[担保]滨江集团(002244)对外担保公告
杭州滨江房产集团股份有限公司对外担保公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责。 一、担保情况概述 浙江荣盛控股集团有限公司（以下简称“荣盛控股”）系公司萧山湘湖项目合作方杭州盛元房地产开发有限公司（以下简称“盛元公司”）的控股股东，公司与盛元公司各持有萧山湘湖项目开发主体杭州滨江盛元房地产开发有限公司（以下简称“滨江盛元公司”）50％的股权。 鉴于： 1、荣盛控股将在2010 年委托中国银行股份有限公司浙江省分行发行5.5 亿元“中银集富”1 年期人民币信托理财产品，以中投信托有限责任公司作为受托人，向荣盛控股发放5.5 亿元信托贷款。 2、为荣盛控股上述信托贷款提供担保，有利于进一步加强公司与盛元公司之间的合作，更好地开发萧山湘湖项目。 现滨江盛元公司拟以持有的面积为 233,240 平方米中的 70,620 平方米住宅用地土地使用权[土地使用证号：杭萧国用（2009）第 1000001 号]为上述信托贷款提供抵押担保，盛元公司以连带责任保证的方式提供反担保。 荣盛控股同意在滨江盛元公司因项目开发需要向金融机构贷款时，于滨江盛元公司提出要求的十个工作日内向中投信托有限责任公司提前归还全部5.5 亿元信托贷款本息，并办理完毕公司住宅用地土地使用权的提前解除抵押登记手续。 上述对外担保事项已经公司2010年3月16日召开的第二届董事会第六次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。 二、被担保人基本情况 1、被担保人名称：浙江荣盛控股集团有限公司 2、成立日期：2006 年9 月13 日 2、住所：浙江省杭州市萧山区益农镇红阳路 98 号 3、法定代表人：李水荣 4、注册资本：20000 万元 5、经营范围：实业投资，企业管理咨询，计算机软件开发，室内外建筑装饰，化工原料（不含化学危险品和易制毒品）的销售，信息咨询服务（国家法律法规禁止或限制的项目除外）。 6、与公司关联关系：无关联。 截止2009年12月31日，荣盛控股资产总额11,055,515,858.98 元，负债总额8,089,264,525.90 元，净资产1,648,465,053.38 元； 2009 年度，荣盛控股营业收入 10,874,850,758.21 元，利润总额 1,187,200,761.93 元，净利润 1,103,440,868.75 元。（以上数据已经审计） 截止2008 年12 月31 日，荣盛控股资产总额9,097,954,937.18 元，负债总额6,992,628,192.89 元，净资产1,040,818,707.64 元； 2008 年度，荣盛控股营业收入 6,466,967,308.67 元，利润总额 184,847,180.75 元，净利润 187,187,371.79 元。（以上数据已经审计） 三、担保协议的主要内容 1、担保方式：抵押担保 2、担保金额：5.5 亿元人民币 3、反担保：盛元公司同意作为第三人向公司提供反担保，担保方式为连带责任保证。 盛元公司具体情况如下：成立日期：2002 年9 月11 日，住所：萧山区益农镇益农大道，法定代表人：倪信才，注册资本：10000 万元，经营范围：房地产开发、销售（凭资质证书经营）。 截止2009 年12 月31 日，盛元公司资产总额2,580,051,232.32 元，负债总额2,316,658,500.27 元，净资产263,392,732.05 元；2009 年度，盛元公司营业收入97,278,451.30元，利润总额23,132,024.76 元，净利润15,827,069.76元。（以上数据已经审计） 截止2008 年12 月31 日，盛元公司资产总额1,313,479,748.01 元，负债总额1,050,824,266.37 元，净资产262,655,481.64 元；2009 年度，盛元公司营业收入 1,526,524,487.30 元，利润总额 235,425,112.10 元，净利润 171,424,832.08 元。（以上数据已经审计） 四、董事会意见 荣盛控股系公司萧山湘湖项目合作方盛元公司的控股股东，为荣盛控股提供担保，有利于进一步加强公司与盛元公司之间的合作，更好地开发萧山湘湖项目。 鉴于：荣盛控股财务状况稳定，资信情况良好，有能力按期偿还债务；荣盛控股同意在滨江盛元公司因项目开发需要向金融机构贷款时，应滨江盛元公司要求提前归还全部5.5亿元信托贷款本息，并办理完毕公司住宅用地土地使用权的提前解除抵押登记手续；盛元公司为滨江盛元公司本次抵押担保提供反担保。公司董事会认为：滨江盛元公司本次对外担保不会损害公司利益，不会对项目开发造成不利影响。 五、独立董事意见 1．本次对外担保被担保对象财务状况稳定，资信情况良好，并由盛元公司提供反担保，且规定荣盛控股在滨江盛元公司因项目开发需要向金融机构贷款时，应滨江盛元公司要求将提前归还全部5.5亿元信托贷款本息并办理完毕公司住宅用地土地使用权的提前解除抵押登记手续，滨江盛元公司本次对外担保风险可控，不会损害公司和股东利益。 2．荣盛控股系公司萧山湘湖项目合作方杭州盛元房地产开发有限公司的控股股东，为其提供担保，有利于进一步加强公司与盛元公司之间的合作，更好地开发萧山湘湖项目。 3．本次对外担保的审批程序符合证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通 知》、证监发[2005]120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》及公司对外担保的相关规定。 六、保荐机构的保荐意见 中信证券经过核查认为： 1、截至本保荐意见出具日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,717,500,000元，占公司最近一期经审计净资产的50.47%，其中，未对浙江荣盛控股集团有限公司进行担保。本次为浙江荣盛控股集团有限公司提供担保金额为550,000,000元，占公司2009年12月31日经审计净资产的16.16%。 2、浙江荣盛控股集团有限公司与公司无关联关系。该公司创始于1989年，以石化、聚酯、纺丝、加弹为主业，以煤化工、房地产、贸易、物流、电热等为辅业。截至2009年12月31日，该公司经审计的总资产（合并报表，下同）为11,055,515,858.98元，净资产为 1,648,465,053.38元，2009年实现净利润1,103,440,868.75元，资产负债率（母公司口径）为72.21%。本次对外担保由担保对象之控股子公司杭州盛元房地产开发有限公司以连带责任保证的方式提供反担保。截至2009年12月31日，杭州盛元房地产开发有限公司经审计的总资产（合并报表，下同）为2,580,051,232.32元，净资产为 263,392,732.05元，2009年实现净利润15,827,069.76元。滨江盛元公司本次对外担保风险可控。 3、上述担保议案已经公司出席董事会的三分之二以上董事审议同意，尚需2009年年度股东大会审议。截至本保荐意见出具日，担保审批程序符合相关法律、法规及滨江集团《公司章程》的规定。 保荐机构对滨江集团上述对外担保事项无异议。 七、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至2010年3月16日，公司及控股子公司对外担保总额为 171,750.00万元，占公司最近一期经审计净资产的50.47％。公司无逾期担保，无涉及诉讼的担保。 八、备查文件 1、第二届董事会第六次会议决议； 2、独立董事关于为浙江荣盛控股集团有限公司提供担保的独立意见； 3、保荐机构保荐意见。 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司 董事会 二○一○年三月十八日 中财网
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