[年报]外高桥：2010年年度报告
上海外高桥保税区开发股份有限公司 600648 2010年年度报告 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 目录 一、重要提示 ...............................................................................................................................2 二、公司基本情况 ........................................................................................................................2 三、会计数据和业务数据摘要 .....................................................................................................3 四、股本变动及股东情况 .............................................................................................................5 五、董事、监事和高级管理人员 .................................................................................................8 六、公司治理结构 ......................................................................................................................10 七、股东大会情况简介 ...............................................................................................................13 八、董事会报告 ..........................................................................................................................13 九、监事会报告 ..........................................................................................................................19 十、重要事项 ..............................................................................................................................20 1 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 重要提示 (一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任 何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及 连带责任。 (二)如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名 未出席董事姓名未出席董事职务未出席董事的说明被委托人姓名 李云章董事工作安排陈卫星 (三) 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 (四) 公司负责人姓名 舒榕斌 主管会计工作负责人姓名 施伟民 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 刘宏年 公司负责人舒榕斌、主管会计工作负责人施伟民及会计机构负责人（会计主管人员）刘宏年 声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 (五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 (六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 二、公司基本情况 (一) 公司信息 公司的法定中文名称 上海外高桥保税区开发股份有限公司 公司的法定中文名称缩写 外高桥 公司的法定英文名称 Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Development Co.,Ltd. 公司的法定英文名称缩写 WGQ 公司法定代表人 舒榕斌 (二) 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王勋 顾洁玮 联系地址 上海市浦东新区杨高北路 2001号 上海市浦东新区杨高北路 2001号 电话 021-51980847 021-51980847 传真 021-51980850 021-51980850 电子信箱 gudong@shwgq.com gudong@shwgq.com 2 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 (三) 基本情况简介 注册地址 上海市浦东新区杨高北路 889号 注册地址的邮政编码 200131 办公地址 上海市浦东新区杨高北路 2001号 办公地址的邮政编码 200131 公司国际互联网网址 www.shwgq.com 电子信箱 gudong@shwgq.com (四) 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 上海市浦东新区杨高北路 2001号 (五) 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 外高桥 600648 B股 上海证券交易所 外高 B股 900912 (六) 其他有关资料 公司首次注册登记日期 1992年 8月 14日 公司首次注册登记地点 上海市工商行政管理局 最近变更 公司变更注册登记日期 2009年 3月 5日 公司变更注册登记地点 上海市工商行政管理局 企业法人营业执照注册号 310000400104677 税务登记号码 国地税沪字 310115132226001 组织机构代码 13222600-1 公司聘请的会计师事务所名称 立信会计师事务所有限公司 公司聘请的会计师事务所办公地址 上海市南京东路 61号 5楼 三、会计数据和业务数据摘要 (一) 主要会计数据 单位：元币种：人民币 项目 金额 营业利润 983,013,591.88 利润总额 976,545,812.65 归属于上市公司股东的净利润 662,375,094.68 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 669,349,060.98 经营活动产生的现金流量净额 -360,166,032.80 3 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 (二) 扣除非经常性损益项目和金额 单位：元币种：人民币 项目 金额 非流动资产处置损益 2,188,484.61 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 16,076,305.58 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -27,354,300.96 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 7,019,189.87 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 7,200.00 受托经营取得的托管费收入 465,833.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,596,492.48 所得税影响额 -4,943,390.30 少数股东权益影响额（税后） -5,029,780.58 合计 -6,973,966.30 (三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2010年 2009年 较上年 同期 (%) 2008年 调整后 调整前 调整后 调整前 营业收入 8,881,179,407.70 7,193,518,912.61 7,193,518,912.61 23.46 8,553,384,776.06 8,553,384,776.06 利润总额 976,545,812.65 592,245,579.30 592,245,579.30 64.89 392,195,566.92 392,195,566.92 归属于上市公司股东的净利润 662,375,094.68 352,275,714.71 353,072,233.47 88.03 241,646,172.30 242,054,573.02 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 669,349,060.98 367,881,784.17 368,678,302.93 81.95 66,110,050.81 66,518,451.53 经营活动产生的现金流量净额 -360,166,032.80 1,196,681,982.63 1,196,681,982.63不适用 675,073,883.60 675,073,883.60 2010年末 2009年末 较上年2008年末 调整后 调整前 同期 (%)调整后 调整前 总资产 23,955,015,886.61 21,585,196,870.29 21,585,196,870.29 10.98 18,190,117,437.87 18,190,117,437.87 所有者权益（或股东权益） 4,557,313,706.73 4,325,228,578.10 4,324,686,150.38 5.37 3,506,926,601.16 3,505,587,654.68 主要财务指标 2010年 2009年 本期比上年同期增减(%) 2008年 调整后调整前调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 0.66 0.35 0.35 88.03 0.24 0.24 稀释每股收益（元／股） 0.66 0.35 0.35 88.03 0.24 0.24 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.66 0.36 0.36 81.95 0.07 0.07 加权平均净资产收益率（ %） 14.91 9.00 9.02增加 5.91个百分点 7.08 7.08 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（ %） 15.07 9.39 9.42增加 5.68个百分点 1.90 1.90 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） -0.36 1.18 1.18 不适用 0.67 0.67 2010年末 2009年末 2008年末 调整后调整前 本期末比上年同期末增减(%) 调整后 调整前 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 4.51 4.28 4.28 5.37 3.47 3.47 4 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 (四) 采用公允价值计量的项目 单位:万元币种 :人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 37.23 8.61 -28.62 -0.21 可供出售金融资产 117,999.11 65,238.28 -52,760.83 合计 118,036.34 65,246.89 -52,789.45 -0.21 四、股本变动及股东情况 (一) 股本变动情况 1、股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 2、限售股份变动情况 报告期内，本公司限售股份无变动情况。 (二) 证券发行与上市情况 1、前三年历次证券发行情况 单位：股币种 :人民币 股票及其衍生证券的种类 发行日期 发行价格（元）发行数量 上市日期 获准上市交易数量 股票类 人民币普通股 A股 2008年12月15日 16.87 265,723,443 2008年 12月 15日 265,723,443 2、公司股份总数及结构的变动情况 报告期内没有因送股、配股等原因引起公司股份总数及结构的变动。 3、现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。 (三) 股东和实际控制人情况 1、股东数量和持股情况 单位：股 报告期末股东总数 55,706户 前十名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比 例(%) 持股总数 报告期内增减 持有有限售条 件股份数量 质押或冻结的 股份数量 上海外高桥（集团）有限公司 国家 62.54 632,127,116 632,127,116 无 上海国际集团资产管理有限公司 国有法人 5.16 52,151,000无 上海东兴投资控股发展有限公司 国有法人 5.03 50,804,327 50,804,327 无 BOCI SECURITIES LIMITED 未知 0.37 3,715,934 138,951 未知 上海松源大酒店有限公司 未知 0.24 2,452,628 2,452,628 未知 5 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 NOMURAINTERNATIONAL (HONG KONG) LIMITED - CUSTOMERS' SEGREGATED ACCOUNT 未知 0.16 1,638,656 -181,000 未知 上海针织机械一厂有限公司 未知 0.16 1,591,941 685,117 未知 左敬堂 未知 0.13 1,362,225 1,362,225 未知 韩朝东 未知 0.13 1,302,010 1,302,010 未知 IEONG IAT未知 0.11 1,139,500未知 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份的数量股份种类及数量 上海国际集团资产管理有限公司 52,151,000人民币普通股 52,151,000 BOCI SECURITIES LIMITED 3,715,934境内上市外资股 3,715,934 上海松源大酒店有限公司 2,452,628人民币普通股 2,452,628 NOMURA INTERNATIONAL (HONG KONG) LIMITED - CUSTOMERS' SEGREGATED ACCOUNT 1,638,656境内上市外资股 1,638,656 上海针织机械一厂有限公司 1,591,941人民币普通股 1,591,941 左敬堂 1,362,225境内上市外资股 1,362,225 韩朝东 1,302,010境内上市外资股 1,302,010 IEONG IAT 1,139,500境内上市外资股 1,139,500 沈宁 1,014,000境内上市外资股 1,014,000 NORGES BANK 878,735境内上市外资股 878,735 上述股东关联关系或一致行动的说明 上海外高桥（集团）有限公司与其余股东之间无关联关系，也不属于一致行 动人。公司未知前十名无限售条件股东之间以及前十名无限售条件股东和前 十名股东之间是否存在关联关系。 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 单位:股 序号 有限售条件股东名称 持有的有限售条件 股份数量 有限售条件股份可上市交易情况 限售条件 可上市交易时间 1 上海外高桥（集团）有 限公司 632,127,116 2011年 12月 15日 2008年公司完成了非公开发行股票及购买资产的关 联交易，外高桥集团承诺对外股份拥有权益的股份 自本次所认购股份股权登记完成之日起 36个月内 不转让。 2 上海东兴投资控股发 展有限公司 50,804,327 2011年 12月 15日 2008年公司完成了非公开发行股票及购买资产的关 联交易，东兴投资承诺因该交易而持有的公司股份 自股权登记完成之日起 36个月不转让。 上述股东关联关系或一致行动人的说明 上述股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。 2、控股股东及实际控制人情况 (1) 控股股东情况 ○法人 6 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 单位：元币种：人民币 名称 上海外高桥（集团）有限公司 单位负责人或法定代表人 舒榕斌 成立日期 1999年 12月 10日 注册资本 1,255,507,648 主要经营业务或管理活动 对国有资产经营管理、实业投资、区内房地产开发经营、国内贸易（除专项规定）、 区内贸易、外商投资项目咨询、保税区与境外之间的贸易 (2) 实际控制人情况 ○法人 单位：元币种：人民币 名称 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会 单位负责人或法定代表人 陆方舟 (3) 控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 3、其他持股在百分之十以上的法人股东 截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。 7 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 五、董事、监事和高级管理人员 (四) 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 报告期内从公司 领取的报酬总额 （万元）（税前） 是否在股东单位 或其他关联单位 领取报酬、津贴 舒榕斌 董事长 男 56 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 是 章关明 董事 男 55 2009年 5月 22日 2011年 4月 22日 是 施伟民 董事、总经理 男 57 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 45否 李云章 董事 男 54 2009年 5月 22日 2011年 4月 22日 是 陈卫星 董事 女 43 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 是 瞿承康 董事 男 54 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 是 叶贵勋 独立董事 男 64 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 8否 陆禹平 独立董事 男 59 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 8否 朱荣恩 独立董事 男 57 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 8否 芮晓玲 监事长 女 55 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 否 周祝雄 监事 男 56 2009年 5月 22日 2011年 4月 22日 是 杜军标 监事 男 40 2009年 9月 22日 2011年 4月 22日 否 孙德友 职工监事 男 56 2009年 5月 22日 2011年 4月 22日 32否 王懋东 职工监事 男 37 2009年 5月 22日 2011年 4月 22日 24否 刘宝生 副总经理 男 59 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 陈 衡 副总经理 男 43 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 王海松 副总经理 男 41 2008年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 丁晓奋 副总经理 男 47 2009年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 王 勋 董事会秘书、 副总经理 男 44 2009年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 蒯振宪 总经济师 男 57 2009年 4月 23日 2011年 4月 22日 32否 合计 317 公司董事、监事和高级管理人员最近 5年的主要工作经历： 舒榕斌：曾任上海外高桥保税区联合发展有限公司党委书记、总经理；上海外高桥（集团） 有限公司副总经理。现任上海外高桥（集团）有限公司党委书记、总经理、本公司董事长。 章关明：曾任上海外高桥（集团）有限公司党委副书记、纪委书记、本公司监事长、党委书 记、总经理、董事长。现任上海外高桥（集团）有限公司党委副书记、副总经理、纪委书记、 本公司董事。 施伟民：曾任上海市外高桥保税区三联发展有限公司党委书记、总经理、上海外高桥（集团） 有限公司副总经理。现任上海外高桥（集团）有限公司党委副书记、本公司党委书记、董事、 总经理。 李云章：上海外高桥（集团）有限公司党委委员、副总经理、工会主席、本公司董事。 陈卫星：曾任上海金桥出口加工区开发股份有限公司副总经理。现任上海外高桥（集团）有 限公司党委委员、副总经理、本公司董事，兼上海外高桥新市镇开发管理有限公司执行董事、 总经理。 瞿承康：上海国际集团资产管理有限公司副总经理、本公司董事。 叶贵勋：曾任上海市规划设计研究院院长。现任上海城市规划学会常务副理事长、上海城市 8 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 规划行业协会副会长、上海勘察设计协会副会长、上海工程咨询行业协会副会长、本公司独 立董事。 陆禹平：曾任上海实业（集团）有限公司副总裁兼上实投资（上海）有限公司副董事长兼总 裁、上海海外公司副董事长兼总裁、党委书记。现任上海实业（集团）有限公司副总裁兼上 实投资（上海）有限公司副董事长兼党委书记、本公司独立董事。 朱荣恩：上海财经大学会计学院教授、信用研究中心主任、兼上海新世纪资信评估投资服务 有限公司总经理、本公司独立董事。 芮晓玲：曾任浦东新区建设和交通委员会副主任、党组成员；现任本公司党建督察员、监事 长。 周祝雄：曾任上海东兴投资控股发展公司总经理、副董事长；现任中国东方资产管理公司上 海办事处党委副书记、纪委书记、上海东兴投资控股发展公司副董事长、本公司监事。 杜军标：曾任中国石油化工股份有限公司上海沥青销售分公司财务部主任、计划财务部主任、 荣丰控股集团股份有限公司财务总监、上海市浦东新区国有资产监督管理委员会董监事中心 专职监事、上海外高桥（集团）有限公司专职监事。现任上海豫园（集团）有限公司副总经 理，本公司监事。 孙德友：曾任上海外高桥（集团）有限公司党委委员、组织人事部总经理兼党办主任、党办 主任、上海市外高桥保税区三联发展有限公司党委副书记、纪委书记。现任上海市外高桥保 税区三联发展有限公司党委副书记、纪委书记兼上海外高桥保税区联合发展有限公司党委副 书记、纪委书记、本公司职工监事。 王懋东：曾任上海外高桥（集团）有限公司审计稽核部总经理助理。现任本公司审计稽核部 总经理、本公司职工监事。 刘宝生：本公司党委副书记、纪委书记、副总经理、工会主席。 陈衡：曾任上海外高桥保税区联合发展有限公司总经理助理、副总经理。现任本公司党委委 员、副总经理。 王海松：曾任上海外高桥国际商品展示交易中心总经理；上海外高桥（集团）有限公司投资 管理部副总经理、企业发展部总经理；上海外高桥现代服务贸易有限公司总经理。现任本公 司党委委员、副总经理。 丁晓奋：曾任本公司前期开发部总经理、公司总经理助理。现任公司副总经理 王勋：曾任上海外高桥房地产有限公司副总经理、党支部书记、工会主席；本公司证券法务 部经理、办公室主任兼任证券事务代表；董事会秘书兼证券法务部总经理。现任本公司董事 会秘书、副总经理。 蒯振宪：曾任上海市外高桥保税区三联发展有限公司办公室主任兼党办主任、党委委员、总 经济师；上海外高桥现代服务贸易发展有限公司党委副书记、副总经理。现任本公司总经济 师。 (五) 在股东单位任职情况 姓名 股东单位名称 担任的职务 是否领取报酬津贴 舒榕斌 上海外高桥（集团）有限公司 党委书记、总经理 是 章关明 上海外高桥（集团）有限公司 党委副书记、纪委书记、副总经理 是 施伟民 上海外高桥（集团）有限公司 党委副书记 否 李云章 上海外高桥（集团）有限公司 党委委员、副总经理、工会主席 是 陈卫星 上海外高桥（集团）有限公司 党委委员、副总经理 是 瞿承康 上海国际集团资产管理有限公司 副总经理 是 周祝雄 上海东兴投资控股发展公司 副董事长 是 9 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 在其他单位任职情况： 见公司董事、监事和高级管理人员最近 5年的主要工作经历。 (六) 董事、监事、高级管理人员报酬情况 董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序 在公司领取津贴的独立董事津贴标准由公司股东大会审议通过；高级管理人员的薪酬方案由公 司董事会审议通过。 董事、监事、高级管理人员报酬确定依据 根据公司经营情况，并参照市场薪酬水平确定。 董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况 根据考核结果支付。 (七) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 本报告期内公司无董事、监事、高管人员变动。 (八) 公司员工情况 在职员工总数 68（公司本部） 公司需承担费用的离退休职工人数 0 专业构成 专业构成类别 专业构成人数 管理人员 22 技术人员 18 财务人员 13 销售人员 8 生产服务 7 教育程度 教育程度类别 数量（人） 硕士及以上 22 本科 38 大专 8 五、公司治理结构 (一) 公司治理的情况 报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会、上海证券交易所有关要 求，根据公司内控制度建设要求以及重大资产重组的承诺，制定了《年报信息披露重大差错 责任追究制度》、《内幕信息知情人管理制度》、《外部信息使用人管理制度》。公司法人治理 结构的实际情况符合《上市公司治理准则》的要求，内容如下： 1、关于股东与股东大会 报告期内，公司共召开了一次年度股东大会和一次临时股东大会。公司股东大会的召集、 召开等相关程序符合《公司章程》及公司《股东大会议事规则》的相关规定，确保了所有股 东尤其是中小股东的合法权益。公司股东大会对关联交易严格按规定的程序进行审议，关联 股东在表决时实行回避，保证关联交易符合公开、公平、公正、合理的原则。 2、关于董事与董事会 报告期内，公司以现场会议形式及通讯表决方式共召开了 8次董事会。公司董事均能认 真、诚信、勤勉地履行职责，并通过实地考察调研、听取经营者工作汇报等多种形式，积极 10 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 主动地及时掌握公司的经营情况；公司独立董事更针对公司重大事项提出了专业建议，为科 学决策提供坚实基础。 3、关于监事与监事会 报告期内，公司以现场会议形式及通讯表决方式共召开了 4次监事会。公司监事能够认 真履行职责，能够本着为股东负责的态度，对公司财务和公司董事及高级管理人员履行职责 的合法合规性进行监督。 4、关于信息披露与透明度 公司按照《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、公司《信息披露 事务管理制度》等相关规定，真实、准确、完整、及时、公平地披露信息，使投资者更好地 实时了解公司经营情况。公司证券法务部通过接待股东来访、回答咨询、开通咨询电话热线 等其他方式来增强信息披露的透明度。公司指定《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 以及《香港商报》为公司信息披露的报纸，使所有股东都有平等的机会获得信息。 结合监管要求，公司进一步加强信息披露规范管理，重点加强内幕信息管理，及时履行 内幕信息提醒职责，适时开展内幕信息管理专题培训，并主动开展专项自查活动，完善内幕 信息管理制度和现有内幕信息知情人管理体系。 公司治理的完善是一项长期的系统工程。公司将根据有关规定不断完善公司内部控制制 度，及时发现问题和解决问题，夯实管理基础，不断提高公司规范运作意识和治理水平，以 促进公司的规范、持续和健康发展。 (二) 董事履行职责情况 1、董事参加董事会的出席情况 董事姓名 是否独立董事 本年应参加董事 会次数 亲自出席 次数 以通讯方式参加 次数 委托出席次 数 缺席次数 是否连续两次未 亲自参加会议 舒榕斌 否 8 5 3 0 0否 章关明 否 8 4 3 1 0否 施伟民 否 8 5 3 0 0否 李云章 否 8 5 3 0 0否 陈卫星 否 8 4 3 1 0否 瞿承康 否 8 4 3 1 0否 叶贵勋 是 8 5 3 0 0否 陆禹平 是 8 4 3 1 0否 朱荣恩 是 8 4 3 1 0否 年内召开董事会会议次数 8 其中：现场会议次数 5 通讯方式召开会议次数 3 现场结合通讯方式召开会议次数 0 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况 报告期内，公司独立董事未对公司董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。 11 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 3、独立董事相关工作制度的建立健全情况、主要内容及独立董事履职情况 公司认真执行《独立董事制度》、《独立董事年报工作制度》。按照相关制度具体要求， 公司独立董事认真行使公司所赋予的权利，及时了解公司的经营管理信息，全面关注公司的 发展状况，积极出席公司 2010年召开的相关会议，对公司董事会审议的相关事项发表了独 立客观的意见，忠实履行职责，充分发挥独立董事的独立作用，积极维护公司全体股东尤其 是中小股东的合法权益。 (三) 公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况 是否独立完整 情况说明 业务方面独立完整情况 是 公司自主开展业务活动，具有独立完整的业务及自主经营能力，拥有独 立的经营理念、经营渠道，对控股股东及其关联企业不存在依赖关系。 人员方面独立完整情况 是 公司在劳动、人事及工资管理等方面独立；公司高级管理人员均在本公 司领取薪酬；控股股东通过合法程序推荐董事和高级管理人员的人选。 资产方面独立完整情况 是 公司拥有独立于控股股东的生产经营系统、配套设施、房屋所有权、土 地使用权等有形和无形资产。 机构方面独立完整情况 是 公司内部管理机构独立，均由公司直接领导，受公司直接控制，直接对 公司负责，与控股股东完全分开。公司与控股股东及其关联企业的办公 机构和生产经营场所分开，不存在混合经营、办公的情况。 财务方面独立完整情况 是 公司设立独立的财务部门，建立了独立的会计核算体系和财务管理制 度，公司独立作出财务决策，不存在控股股东干预公司资金使用的情况， 公司独立在银行开户，并依法独立纳税。 (四) 公司内部控制制度的建立健全情况 内部控制建设的总体方案 公司以《企业内部控制基本规范》和《企业内部控制应用指引》为指导，以符合《企业内部控制评价 指引》和《企业内部控制鉴证指引》要求的标准为目标，以提升企业管理水平，确保企业合法合规经 营和实现资产安全，促进企业提高经营效率和效果，实现战略和生产经营目标，以规范法人治理结构、 优化业务流程、完善管理制度、明确部门（职务、岗位）责权分工、加强信息化建设、培育高尚的职 业道德和企业文化、健全反舞弊机制为手段，实现企业内部控制的程序化、标准化、制度化和规范化， 提高企业竞争的软实力，实现可持续发展。 内部控制制度建立健全的工作计 划及其实施情况 公司已根据《公司法》、《证券法》、《企业内部控制基本规范》、《内部会计控制规范》和《上海证券交 易所上市公司内部控制指引》等法律法规和规范性文件的要求，结合公司实际情况，按照全面、制衡、 适用、成本效益等原则，建立健全了较为完善的内部控制制度管理体系，充分考虑了内部环境、风险 评估、控制活动、信息与沟通、内部监督五项基本要素，内容涵盖公司治理、人力资源管理、财务管 理、行政管理、前期开发管理、工程管理、营销管理等方面，贯穿于公司生产经营管理活动的各个层 面和各个环节，确保生产经营处于受控状态。 内部控制检查监督部门的设置情 况 董事会是公司内控管理的决策机构，负责公司与内控有关的重大事项的决定；公司董事会审计委员会 是公司内部控制体系的主要监督机构。监事会对董事会建立与实施内部控制进行监督。公司高级管理 层、各职能部门的负责人、各控股子公司的管理人员负责执行内控管理的政策、制度。由公司内部审 计机构负责对运行情况实施检查监督，并向公司管理层及审计委员会报告。 内部监督和内部控制自我评价工 作开展情况 公司依据相关内控制度，对公司及公司所属分子公司的经营活动、财务收支等进行内部跟踪监督，并 对公司内部控制制度的建立和执行情况进行监 督检查。 12 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 董事会对内部控制有关工作的安 排 董事会根据《企业内部控制基本规范》、《内部会计控制规范》和《上海证券交易所上市公司内部控制 指引》等法律法规和规范性文件的要求，通过其下设的审计委员会对公司内部控制建立健全情况以及 是否有效实施进行定期或不定期的检查及监督。 与财务报告相关的内部控制制度 的建立和运行情况 公司已按国家有关规定制定了会计核算制度和财务管理制度，并明确制定了会计凭证、会计账簿和会 计报告的处理程序。公司还组织了财务人员进行专业知识的培训，严格按照会计准则的要求，做好公 司会计核算工作。 内部控制存在的缺陷及整改情况 公司将持续完善内部控制体系建设，进一步加强内部控制的执行和监督检查力度，做好内部控制评价 工作，对于内控缺陷及时加以整改。 (五) 高级管理人员的考评及激励情况 公司高级管理人员对董事会负责，由董事会实施考核评价。根据年度董事会审定的经营 计划和指标作为考核目标，依照实际的完成情况进行年度考评和发放。公司尚未制定高级管 理人员激励机制。 (六) 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否 (七) 公司建立年报信息披露重大差错责任追究制度的情况 公司第六届第二十次董事会审议通过了《关于制定〈年报信息披露重大差错责任追究制 度〉的议案》，对年报信息责任追究做了具体规定，明确了对年报信息披露责任人的问责措 施。 报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息补充及业绩预告更正等情况。 六、股东大会情况简介 (一) 年度股东大会情况 会议届次 召开日期 决议刊登的信息披露报纸 决议刊登的信息披露日期 2009年度股东大会 2010年 4月 9日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 4月 10日 (二) 临时股东大会情况 会议届次 召开日期 决议刊登的信息披露报纸 决议刊登的信息披露日期 2010年第一次临时股东大会 2010年 10月 19日 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 10月 20日 七、董事会报告 (一) 管理层讨论与分析 1、公司总体经营情况 2010年，在董事会的领导下，公司资产结构全面优化、盈利能力显著增强。报告期内 公司实现营业收入 88.81亿元，较上年同期 71.93亿元增加 23.46%；实现营业利润 9.83亿 元，较上年同期 6.09亿元增加 61.43%；实现归属于上市公司的净利润 6.62亿元，较上年同 期 3.52亿元增加 88.03%；实现每股收益 0.66元，较上年同期增长 88.03%；净资产达到 45.57 亿元，加权平均净资产收益率 14.91%，总资产达到 239.55亿元。 2、工业地产夯实基础，提升招商稳商工作力度 2010年，公司工业地产板块招商工作不遗余力，稳商工作细致入微，产业园区渐入佳 13 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 境，为公司整体持续平稳发展奠定了基础。截止 2010年底，公司持有工业地产板块厂房仓 库面积约 220万平方米，报告期新增约 15万平方米，厂房仓库的出租率为 90%，公司物业 出租率达历史新高。 2010年，外高桥保税物流园区综合经济指标位居全国物流园区第一。物流中心公司除 继续加大项目引进外，探索轻资产开发道路，通过管理输出、服务输出，与上海市西北物流 园区之间开展区区联动，并合资组建了上海外高桥西北保税物流有限公司，进一步创新了水 铁联运、水空联运和陆路运输的集疏运体系。物流园区二期已圆满完成 4#、5#地块招拍挂 工作，正积极跟踪 1#、2#地块的动迁安置房源的落实进程，力争为 2011年正式启动动迁打 好基础。新发展南区动迁签约率达到 83％，东区市政配套设施基本建成。园区的产业定位 已基本清晰：西区将打造成豪华汽车消费端产业集聚地；东区封关区域，打造生物医药园， 形成进口医药、医疗器械行业企业集聚中心。启东产业园在基础设施建设、标准厂房建造、 招商引资等各个方面都取得了实质性的进展。208亩的 44#地块作为产业园的首期启动地块， 累计建成厂房面积约 5万平方米；引进富开环保、西西艾尔等生产加工项目。 3、商业地产快速发展，森兰项目开发稳步推进 森兰项目是上海国际航运中心的重要配套项目，是上海国际贸易示范基地的功能载体， 是世博会后浦东新区二次创业的前沿阵地。为此，公司全力推进森兰项目前期动迁、工程建 设、招商引资、园区管理等各项工作，并取得了显著的成绩。 前期动迁方面，居民动迁累计完成 4,409户，签约率 97.87％，回搬居民 3,182户，回搬 率 72.17%，企业动迁累计完成 225家，完成率 93.75%，累计拆房面积约 112万平方米。 工程建设方面，配套商品房基地建设已经基本建成，其中配套房六期项目通过了市节能省地 型"四高"优秀小区的方案评审，成为市优秀保障性住房现场观摩工地，获得了市 "白玉兰"奖； 新区重大水利工程--高南河水系工程已于去年 9月 7日分段开工；张杨路沿线高压线入地工 程已进场施工，其中 22万伏高压线入地工作已完成；新牡丹园项目定位为综合性历史文化 娱乐交流平台，目前方案设计已得到批复，场地平整、挖土造型等前期工作已经完成。 招商引资方面， D5-2地块购物中心项目超市、影院、餐饮三大经营业态已经确定，主 力客户引进工作进展顺利；D4-5地块写字楼项目有序推进，项目定位为甲级生态写字楼并 配以丰富的业态配套，设计方案进行了多轮深化，业已报有关部门审批。 园区管理方面，为实现有效率、有效益和可持续发展的综合管理，打造社会稳定、环境 优美的森兰区域，公司积极探索长效综合管理的新模式，明确森兰园区管理的工作重点。 4、物流贸易整合创新，打造专业国际贸易平台 2010年，公司牢牢把握外高桥国际贸易示范区建设的机遇，一方面抓公司整合，另一 方面精心设计、大力推进贸易便利化、市场专业化、运作国际化，形成了多项功能突破的亮 点。 公司遵循 "不断不乱、合理配置、优化组合、平稳过渡 "的要求，包括外高桥营运中心有 限公司为龙头在内的公司系统 24家物流贸易企业整合工作全面完成。营运中心公司以促进 贸易便利化和服务专业化为重点，积极深入客户调研，在全领域推动协调创新试点，极大地 提升了各大专业贸易平台会员企业的物流运作效率。 2010年"三港三区"联动发展起步一年来，在上海综合保税区管委会的领导下，与洋山 保税港区、机场综合保税区互动合作，公司取得了可喜的成果，一年来共协助 10家企业签 约落户洋山，总投资规模超过 1亿元人民币。 5、公司面临的机遇与挑战 2010年以来，各级政府连续出台了一系列针对房地产行业的调控政策，目的在于控制 房价的过高增长，由此对市场整体的调控力度将在一定阶段内持续体现。公司主要致力于外 高桥新市镇建设和外高桥保税园区的功能开发建设，因此房地产业的宏观调控政策对公司的 14 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 直接影响并不显著。 浦东新区 "十一五"规划提出要建设外高桥海港新城，一个能更好发挥港口和保税功能的 综合性"城市"，外高桥保税区和周边街镇实现了联动，外高桥新市镇将成为有着充分的商务 娱乐配套和适宜人居的环境，加上有保税区提供航运服务、物流服务、金融服务、咨询服务、 信息服务、教育培训等产业配套的"海港新城"。公司森兰项目作为外高桥新市镇的核心区域， 其开发建设已列入浦东新区重大工程，将受到浦东新区政府、社会各界的广泛关注和市场的 积极响应。 另外，根据国家发展和改革委员会早先公布的《物流业调整和振兴规划》，物流行业将获 得更多的政策支持。同时， "物流型航运中心的发展框架 "的初步成型，形成与洋山航线、陆 家嘴金融、虹口区船务服务等产业的对接以及 "贸易聚焦外高桥战略"，用 2-3年时间，打造 成服务长三角、服务长江流域、服务全国的上海国际贸易基地等战略规划都将为公司的发展 带来机遇。 主营业务分行业情况单位：元 分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率 (%) 营业收入比上 年增减(%) 营业成本比上 年增减(%) 营业利润率比 上年增减（ %） 分行业 租赁收入 761,970,971.85 369,495,079.27 51.51 4.74 17.57 -5.29 转让出售收入 2,312,992,402.30 1,092,473,301.22 52.77 73.73 66.03 2.19 商品销售收入 4,269,893,274.26 4,228,303,769.30 0.97 8.98 9.34 -0.33 进出口代理收入 143,218,597.34 9,725,981.20 93.21 24.68 -48.21 9.56 物流业务收入 679,826,447.08 479,748,784.05 29.43 23.49 24.19 -0.4 制造业收入 288,669,655.30 241,730,006.30 16.26 49.87 55.27 -2.91 服务业收入 402,385,017.37 220,654,664.12 45.16 17.58 15.54 0.97 15 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 主要财务指标分析单位：元 报表项目 年末余额 年初余额 变动比率变动原因 交易性金融资产 86,124.61 372,274.04 -76.87%处置部分交易性金融资产所致 应收票据 11,183,399.54 4,449,053.84 151.37%本年度应收票据结算量的增加所致 应收账款 591,304,468.05 423,827,644.68 39.52%本年度商品销售收入增加所致 应收股利 1,366,300.74 -100.00%本年度收到应收股利所致 其他应收款 154,124,441.33 105,455,739.19 46.15%本年度应收出口退税增加所致 可供出售金融资产 652,382,807.70 1,179,991,091.58 -44.71%本年度可供出售金融资产公允价值大幅减少所致 在建工程 10,061,193.17 4,674,170.13 115.25%本年度对 D8地块进行改造所致 应付票据 4,244,342.05 102,164,772.75 -95.85%本年度应付票据结算量的减少所致 应付账款 654,510,404.71 447,225,266.13 46.35%本年度商品销售成本增加所致 预收款项 626,300,113.06 1,650,269,211.19 -62.05%本年度森兰项目土地转让款结转收入所致 应交税费 617,523,653.87 145,821,280.30 323.48%本年度计提了森兰项目土地增值税所致 应付利息 24,182,133.02 16,570,658.70 45.93%由于年末借款增加故相应计提的利息增加所致 其他应付款 1,476,710,707.92 1,127,610,582.18 30.96%收到了上海市浦东新区土地资源储备中心土地前期款 一年内到期的非流动负债 125,960,000.00 223,410,000.00 -43.62%上年度一年内到期的长期借款在本年度归还所致 长期借款 2,121,030,000.00 847,990,000.00 150.12%本年度下半年增加了银团借款所致 专项应付款 20,380,000.00 1,920,000.00 961.46%本年度收到外高桥保税区贸易平台建设专项资金所致 预计负债 48,056,000.00 189,000,000.00 -74.57% 本年度与工行、建行及浦发银行达成协议将原计提的预 计负债转入其他应付款所致 递延所得税负债 133,154,909.31 239,811,214.68 -44.48% 本年度可供出售金融资产公允价值大幅减少而导致相应 递延所得税负债减少所致 其他非流动负债 52,000,000.00 40,000,000.00 30.00%本年度收到与资产相关的政府补助 1,200万元所致 营业税金及附加 614,652,773.93 316,882,902.44 93.97%本年度计提了森兰项目土地增值税所致 财务费用 142,303,081.82 205,034,538.95 -30.60%本年度上半年归还借款从而导致利息支出减少所致 资产减值损失 -3,365,997.50 -1,267,286.76 165.61%收回部分应收款项而相应转回坏账准备所致 营业外收入 22,119,496.93 41,386,308.97 -46.55%本年度收到的政府补贴较上年度大幅减少所致 营业外支出 28,587,276.16 58,066,010.79 -50.77% 本年度计提的预计负债为 2,735万元而上年度计提的预 计负债为 5,400万元所致 所得税费用 249,089,697.68 179,195,909.95 39.00%本年度利润总额增加导致应交所得税增加所致 公司是否披露过盈利预测或经营计划：是 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营计划是否低 20%以上或高 20% 以上：否 2、对公司未来发展的展望 (1) 公司是否编制并披露新年度的盈利预测：否 (二) 公司投资情况 1、募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 2、非募集资金项目情况 16 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 单位:万元币种 :人民币 项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况 启东项目 3,776开发建设阶段 目前无收益 微电子园区 40,911动拆迁阶段 目前无收益 物流园区二期 61,512开发建设阶段 目前无收益 森兰外高桥项目 124,086动拆迁工作尚在进行中 转让 A7-1、A2-1地块，收入 18.45亿元 常熟项目 16,785竣工实现收入 3.62亿元 合计 247,070 (三) 陈述董事会对公司会计政策、会计估计变更、重大会计差错更正、重大遗漏信息补充 以及业绩预告修正的原因及影响的讨论结果，以及对有关责任人采取的问责措施及处理结果 报告期内，公司会计政策发生变更。公司按照《企业会计准则解释第四号》第六条的 规定，对在合并报表中子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有 者权益中所享有份额的会计处理，由原先的冲减母公司的所有者权益变更为冲减少数股东权 益，此项会计政策变更采用追溯调整。由于上述会计政策变更，因此调增 2009年的期初未 分配利润 1,338,946.48元，且由于子公司 2009年度实现盈利，因此调减 2009年度公司未分 配利润 796,518.76元，调减 2009年度归属于母公司的净利润 796,518.76元。 报告期内，公司会计估计发生变更。经公司第六届董事会第二十次会议决议，公司自 2010年 1月 1日起将部分固定资产的残值率由 10%调减为 5%。此估计变更减少本年度净利 润为 4,661,670.81元。 (四) 董事会日常工作情况 1、董事会会议情况及决议内容 会议届次 召开日期 决议刊登的信息披露报纸 决议刊登的信息披露日期 第六届董事会第十九次会议 2010年 1月 27日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 1月 28日 第六届董事会第二十次会议 2010年 3月 13日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 3月 16日 第六届董事会第二十一次会议 2010年 4月 29日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 4月 30日 第六届董事会第二十二次会议 2010年 6月 11日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 6月 18日 第六届董事会第二十三次会议 2010年 8月 17日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 8月 19日 第六届董事会第二十四次会议 2010年 9月 27日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 9月 28日 第六届董事会第二十五次会议 2010年10月28日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 10月 30日 第六届董事会第二十六次会议 2010年 12月 9日《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《香港商报》 2010年 12月 10日 2、董事会对股东大会决议的执行情况 报告期内，公司共召开了一次年度股东大会，一次临时股东大会。董事会能够按照《公 司法》、《证券法》及《公司章程》的有关规定，严格在股东大会授权的范围内进行决策，认 真履行董事会职责，逐项落实股东大会决议内容。 3、董事会下设的审计委员会相关工作制度的建立健全情况、主要内容以及履职情况汇总报 告 在 2010年度财务报告的编制和审计过程中，公司审计委员会全体成员按照相关要求， 认真履行了职责和义务： 17 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 1.在年审会计师事务所进场前，审计委员会审阅了公司财务部门提交的年度财务报表， 认为公司 2010年度财务报表基本上反映了 2010年 12月 31日的公司及合并财务状况以及 2010年度的公司及合并经营成果和现金流量，同意在此财务会计报表的基础上进行 2010年 度的财务审计工作。 2.审计委员会与会计师事务所协商确定了审计工作时间安排等事项，并督促会计师事务 所按时间进度完成审计工作。在审计会计师事务所出具初审意见后，审计委员会召开与会计 师事务所见面会，沟通审计过程中发现的问题。 审计委员会认为：经立信会计师事务有限公司注册会计师初步审定的公司 2010年度财 务会计报表遵循了会计准则的规定，能够如实地反映公司的生产经营状况，可以提交董事会 审议。同意选聘立信会计师事务所有限公司为公司 2010年度的审计机构，并提交董事会审 议。 4、董事会下设的薪酬委员会的履职情况汇总报告 对公司 2010年度报告中披露的公司董事、监事和高级管理人员的薪酬情况进行了审核， 意见如下：公司 2010年度报告中披露的高级管理人员的薪酬，系按照公司的经营层薪酬方 案确定，并根据规定发放。 5、公司对外部信息使用人管理制度的建立健全情况 公司第六届董事会第二十次会议审议通过了《外部信息使用人管理制度》，进一步完善 了向外部单位报送信息的各项管理要求，加强了对外部单位报送信息的管理和披露。 6、董事会对于内部控制责任的声明 建立健全并有效实施内部控制是公司董事会的责任；监事会对董事会建立与实施内部控 制进行监督；经理层负责组织领导公司内部控制的日常运行。 公司内部控制的目标是：合理保证公司经营合法合规、资产安全、财务报告及相关信息 真实完整，提高公司的经营效率和效果，促进实现公司的发展战略。由于内部控制存在固有 局限性，故仅能对达到上述目标提供合理保证。 2010年，公司对纳入评价范围的业务与事项均已建立了内部控制，并得以有效执行， 达到了公司内部控制目标，不存在重大缺陷。 我们注意到，内部控制应当与公司经营规模、业务范围、竞争状况和风险水平等相适应， 并随着情况的变化及时加以调整。在 2011年度里，公司将以加强公司本部内控制度执行的 有效性为工作重点，并推进各控股公司的内部控制建设。未来期间，公司将继续完善内部控 制制度，规范内部控制制度执行，强化内部控制监督检查，促进公司健康、可持续发展。 7、内幕信息知情人管理制度的执行情况 公司自查，内幕信息知情人是否在影响公司股价的重大敏感信息披露前利用内幕信息买卖公 司股份的情况？否 公司第六届董事会第二十次会议审议通过了《内幕信息知情人管理制度》，进一步完善 对内幕信息及知情人的管理，禁止利用内幕信息买卖股票的行为。 (五) 利润分配或资本公积金转增股本预案 公司（母公司）期初未分配利润 55,391,101.87元，2010年度实现净利润 529,079,853.50 元，根据公司章程提取 10%法定盈余公积 52,907,985.35元后，可供股东分配的净利润为 18 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 531,562,970.02元。 2010年利润分配预案为：以 2010年 12月 31日的总股本 1,010,780,943为基数，拟按每 10股分配现金股利 1.4元（含税）。剩余 390,053,638.00元未分配利润，结转至以后年度分 配。 八、监事会报告 (一) 监事会的工作情况 召开会议的次数 4 监事会会议情况 监事会会议议题 第六届监事会第十次会议 1、《2009年度报告及摘要》 2、《2009年度监事会工作报告》 第六届监事会第十一次会议 《2010年第一季度报告全文及正文》 第六届监事会第十二次会议 《2010年半年度报告及其摘要》 第六届监事会第十三次会议 《2010年第三季度报告全文及正文》 (二) 监事会对公司依法运作情况的独立意见 监事会认为，公司建立了较为完善的法人治理结构和内部管理制度，并按制度要求进行 规范运作；公司重大事项的决策程序和股东大会召开程序合法有效；董事会能认真执行股东 大会各项决议；报告期内未发现董事、总经理和其他高级管理人员在履行公司职务时有违反 法律、法规、《公司章程》和损害公司利益的行为。 (三) 监事会对检查公司财务情况的独立意见 监事会认为，公司财务核算体制健全，会计事项的处理、年度财务报表的编制及会计制 度的执行符合有关制度的要求；立信会计师事务所为公司出具的审计意见和对有关事项作出 的评价是客观公正的。 (四) 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见 报告期内无募集资金使用的情况 (五) 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见 监事会认为报告期内公司收购、出售资产交易价格合理，未发现内幕交易行为，没有损 害股东利益或造成公司资产损失的情况发生。 (六) 监事会对公司关联交易情况的独立意见 1、公司控股子公司新发展公司向新市镇公司定向预定配套商品房事项出具的独立意见： 监事会认为，该关联事项已经公司第六届董事会第二十次会议审议、关联董事回避后表决通 过，同时该关联事项还提交公司 2009年度股东大会审议，其程序是合法、合规的，符合公 开、公平、公正的原则，独立董事对关联交易做出了客观、独立的判断意见，未发现有损害 上市公司及中小股东利益的情况。 2、公司向控股股东上海外高桥（集团）有限公司收购上海现代服务贸易发展有限公司 40%股权事宜出具的独立意见：监事会认为，该关联事项已经公司第六届董事会第二十二次 会议审议、关联董事回避后表决通过，其程序是合法、合规的，符合公开、公平、公正的原 则，独立董事对关联交易做出了客观、独立的判断意见，未发现有损害上市公司及中小股东 利益的情况。 19 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 九、重要事项 (一) 重大诉讼仲裁事项 （1）公司全资子公司上海市外高桥保税区三联发展有限公司与华进电子科技（上海） 有限公司就外高桥保税区爱都路 18号 35#、36#厂房租赁纠纷事宜分别向中国国际贸易促进 委员会上海分会提出仲裁申请（公司 2009年年度报告已详细披露）。在政府有关部门协调下， 经双方协商，双方已于 2010年 4月达成和解，双方分别申请撤回仲裁申请，且撤销申请已 获仲裁委员会裁定同意。 （2）因华源股份逾期担保事项，农业银行上海市浦东分行（以下简称 "农行"）、工商银 行上海市分行第二营业部（以下简称 "工行"）和建设银行上海市分行（以下简称 "建行"）先 后于 2009年向我公司提起诉讼，要求公司对剩余本金及其利息承担保证责任，涉及贷款本 金共计 192,168,623.16元涉及贷款利息共计 77,683,962.03元（公司 2009年年度报告已详细 披露）。 目前，公司已分别与建行和工行达成和解，并已收到上海市卢湾区人民法院、上海市第 一中级人民法院以及上海市浦东新区人民法院的民事调解书。公司应分期向建行归还借款本 金共计55903030.3元、案件受理费 254691.5元；公司应分期向工行归还借款本金 96186307.44 元、案件受理费 423299元。（详见公司 2010年 10月 28日编号为临 2010-017和 2010年 11 月 9日编号为临 2010-018号临时公告）。公司与农行尚在和解过程中。根据目前公司与各家 银行达成的和解情况，公司2010年度对华源逾期担保事项增加计提了负债 27,354,300.96元。 (二) 破产重整相关事项及暂停上市或终止上市情况 本年度公司无破产重整相关事项。 (三) 公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况 1、证券投资情况 序号 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本（元）持有数量（股）期末账面价值（元）报告期损益（元） 1股票 VOSG（澳洲上市股票） 3,419,000 6,414.61 -2,300.24 2股票 002531天顺风能 12,450 500 12,660 210 3股票 601118海南橡胶 29,950 5,000 29,950 4股票 002537海立美达 20,000 500 20,000 5股票 002525胜景山河 17,100 500 17,100 合计 3,498,500 / 86,124.61 -2,090.24 20 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 2、持有其他上市公司股权情况 单位：元 证券代码 证券简称 最初投资成本 占该公司 股权比例 （％） 期末账面价值 报告期损益 报告期所有者 权益变动 会计核算科目 600637广电信息 144,000 404,879.70 53,195.24可供出售金融资产 600650锦江投资 260,000 1,177,165.44 -395,078.07可供出售金融资产 600015华夏银行 78,062.40 204,048.00 2,190.24 -24,714.14可供出售金融资产 600837海通证券 54,852,406.00 0.42 335,757,575.36 6,965,924.80 -265,063,972.57可供出售金融资产 XSEL新华悦动 6.83 1,447,052.40 -17,508,916.76可供出售金融资产 601099太平洋 20,000,000 1.33 208,933,813.26 367,343.32 -113,774,825.80可供出售金融资产 600617 ST联华 944,000 1,817,600.00 464,256.00可供出售金融资产 600619海立股份 336,960 761,330.90 -49,488.90可供出售金融资产 600615丰华股份 324,000 489,112.25 -124,147.34可供出售金融资产 600626申达股份 320,433.75 1,388,402.40 -222,728.54可供出售金融资产 600640中卫国脉 599,773.40 1,641,452.18 -283,780.99可供出售金融资产 600757 ST源发 2,482,950 42,002,537.85 -7,479,836.45可供出售金融资产 601328交通银行 11,362,680 56,357,837.96 1,951,801.70 -26,748,674.94可供出售金融资产 合计 91,705,272.38 / 652,382,807.70 9,287,260.06 -431,158,713.26 / 3、买卖其他上市公司股份的情况 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资金 数量（元） 产生的投资 收益（元） 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资 金数量 （元） 产生的投资 收益（元） 艾迪西 1,500 1,125,000 29,416.40漫步者 1,000 1,340,000 303.24 爱施德 2,500 5,332,500 -9,681.40 梦洁家纺 500 612,000 3,682.80 爱仕达 2,500 3,760,000 1,843.54 南都电源 2,000 6,468,000 27,850.57 奥克股份 1,000 3,400,000 -11,275.64 南方泵业 500 604,800 2,912.40 奥普光电 1,000 660,000 29,787.25宁波港 1,000 7,400,000 -5,163.80 宝莫股份 500 460,000 4,386.20 农业银行 500 10,055,360 6,282.50 宝馨科技 500 299,000 14,956.75欧比特 500 340,000 1,858.40 保利沥青 1,000 1,112,030 4,332.32 皮宝制药 500 596,400 1,648.50 北京科锐 1,000 960,000 8,454.02 齐峰股份 1,500 3,112,500 3,284.06 北京利尔 500 1,134,000 2,166.64 齐翔腾达 500 1,444,000 173.37 碧水源 1,500 4,140,000 153,214.51 齐星铁塔 500 339,600 961.31 滨化股份 5,000 9,120,000 17,179.21乾照光电 1,000 1,800,000 43,785.56 长江润发 500 403,000 1,282.36 荃银高科 500 356,000 2,971.57 长青股份 1,000 2,040,000 22,983.18人人乐 2,000 8,552,660 14,438.74 长信科技 500 600,000 4,387.49 荣盛石化 3,500 14,203,200 31,967.90 长盈精密 500 731,000 7,274.99 锐奇股份 500 544,000 1,933.25 常宝股份 500 922,900 687.25 瑞凌股份 1,500 2,541,000 2,843.65 21 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 常发股份 1,000 1,062,000 3,159.68 瑞普生物 2,000 3,360,000 24,100.92 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资金 数量（元） 产生的投资 收益（元） 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资 金数量 （元） 产生的投资 收益（元） 超日太阳 1,500 5,616,000 17,976.36闰土股份 500 1,840,800 -1,714.80 晨光生物 1,000 1,080,000 7,289.67 润邦股份 3,000 6,960,000 -4,164.42 雏鹰农牧 1,500 2,100,000 37,112.05赛为智能 1,500 1,056,000 10,295.72 达华智能 500 624,000 8,891.49 赛象科技 500 744,000 6,271.96 大北农 3,000 10,080,000 71,789.27三聚环保 1,000 1,280,000 21,246.68 大富科技 3,500 9,157,500 20,415.47三维工程 1,000 882,180 25,884.00 大金重工 1,500 2,779,200 8,928.83 三维丝 500 215,900 6,849.13 大康牧业 1,000 960,000 6,283.31 三五互联 1,500 1,020,000 3,980.07 大连港 500 1,596,000 4,186.87 森源电气 500 442,000 1,940.00 当升科技 500 540,000 13,499.84山东矿机 2,500 5,300,000 29,600.92 得利斯 1,000 1,318,000 8,153.39 山东墨龙 3,500 6,048,000 15,059.38 鼎龙 500 366,600 1,256.93 山西证券 7,000 12,729,600 49,899.13 东方财富 1,500 3,429,010 27,935.84陕鼓动力 1,500 3,720,000 16,230.84 东方日升 1,500 4,536,000 23,840.18上海凯宝 1,000 1,520,000 7,477.35 东山精密 500 832,000 17,732.24胜利精密 1,000 839,400 3,022.19 二重重装 1,500 5,100,000 -926.11 省广股份 500 636,800 2,036.63 涪陵榨菜 1,000 839,400 18,852.43圣莱达 500 256,000 15,261.27 福星晓程 500 625,000 10,046.50盛路通信 500 356,400 1,356.27 富春环保 500 1,109,400 1,188.27 世纪鼎利 1,500 2,904,000 41,666.97 高德红外 500 1,560,000 -1,207.30 数码视讯 1,000 2,635,600 4,375.66 高乐股份 500 659,400 -201.15 数字政通 500 540,000 9,354.00 高新兴 500 468,000 2,344.01 双环传动 500 560,000 9,515.56 格林美 1,000 1,152,000 22,302.62双箭股份 500 448,000 11,067.16 光大银行 500 7,440,000 43,966.64双林股份 500 376,380 8,557.35 光正钢构 1,000 546,480 24,025.23双塔食品 1,000 955,200 10,996.00 广联达 500 1,160,000 -643.93 顺网科技 500 429,800 10,968.65 广田股份 3,000 8,316,800 56,951.31四维图新 1,000 2,048,000 1,197.38 贵州百灵 1,000 1,600,000 2,219.39 松芝股份 500 873,600 7,573.09 国创高新 500 396,000 161.63 宋城股份 2,000 6,996,000 18,582.57 国民技术 2,000 7,350,000 142,162.62 搜于特 2,500 6,000,000 27,873.70 国星光电 500 1,120,000 1,211.87 太阳鸟 500 490,960 3,836.60 海格通信 4,500 15,504,000 73,530.36泰胜风能 1,000 1,488,000 10,743.21 海康威视 3,500 15,096,000 55,599.71泰亚股份 500 340,000 1,954.40 海宁皮城 2,500 5,600,000 5,654.63 汤臣倍健 500 1,100,000 19,700.00 海普瑞 1,500 13,320,000 45,479.05唐山港 500 1,312,000 -1,319.80 海源机械 1,500 3,156,000 5,973.52 天广消防 1,500 1,211,400 33,591.67 汉缆股份 3,500 8,640,000 27,745.45天虹商场 2,500 6,400,000 -12,145.83 汉森制药 1,500 1,611,000 7,971.46 天马精化 500 359,040 2,933.90 22 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 汉王科技 500 838,000 19,061.79天业通联 500 763,640 5,453.18 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资金 数量（元） 产生的投资 收益（元） 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资 金数量 （元） 产生的投资 收益（元） 杭齿前进 500 663,200 7,718.87 天原集团 3,000 7,319,040 45,383.22 杭氧股份 500 1,017,000 3,169.50 天舟文化 500 328,200 6,184.53 昊华能源 3,000 9,536,000 36,338.51通鼎光电 2,500 3,074,000 12,798.65 浩宁达 1,000 1,095,000 -1,103.63 皖通科技 500 270,000 6,954.90 禾欣股份 1,000 1,580,000 5,930.46 皖新传媒 500 944,000 6,508.63 合康变频 1,500 2,459,520 17,450.66皖新股份 1,000 944,000 6,555.28 合众思壮 1,000 1,480,000 50,961.65万邦达 500 985,350 18,149.87 和顺电气 1,500 1,045,440 44,051.95万里扬 500 1,020,000 960.42 黑牛食品 1,000 1,404,000 33,233.47万顺股份 3,000 4,411,200 8,182.66 恒基达鑫 500 320,000 2,438.08 万讯自控 500 209,160 3,361.49 恒信移动 1,000 1,008,280 1,086.96 伟星新材 500 898,500 2,749.13 沪电股份 500 1,024,000 6,762.90 沃森生物 1,500 5,700,000 71,543.56 华策影视 1,000 1,496,000 39,215.83希努尔 3,500 6,384,000 9,034.68 华仁药业 1,000 1,119,200 9,082.33 仙琚制药 1,000 541,200 11,547.71 华斯股份 2,000 1,936,000 13,821.78先河环保 500 528,000 4,438.00 华泰股份 10,000 3,444,000 14,877.00香雪制药 1,000 1,631,520 6,100.66 华泰证券 1,000 4,356,000 42,727.62新北洋 1,000 1,354,800 12,950.89 骅威股份 2,000 2,030,000 16,055.83新大新材 500 1,215,200 1,687.60 皇氏乳业 500 402,000 3,919.20 新国都 1,000 1,039,920 4,512.69 辉丰股份 3,000 5,842,800 45,309.17新建股份 500 380,000 7,940.60 回天胶业 500 473,200 4,876.84 新开源 500 210,000 16,929.60 汇川技术 1,500 4,312,800 29,007.75新纶科技 500 345,000 3,088.43 积成电子 500 425,000 4,263.04 新时达 500 640,000 4,638.32 际华集团 500 1,995,000 25,687.87新亚制程 500 600,000 22,427.81 佳隆股份 1,500 1,920,000 2,851.49 新宙邦 500 579,800 6,121.26 嘉欣丝绸 1,500 1,320,000 696.70 新筑股份 2,000 4,256,000 14,200.30 嘉寓股份 1,000 1,144,000 10,556.68信邦制药 500 561,000 8,335.26 江海股份 1,000 1,312,000 2,278.51 信维通信 1,500 1,238,250 21,140.40 江苏旷达 2,500 4,020,000 9,989.37 兴民钢圈 500 580,000 1.10 江苏神通 500 440,000 4,186.93 兴森科技 500 803,000 1,041.65 交技发展 500 264,000 8,727.83 兴业证券 1,500 6,300,000 70,478.80 杰瑞股份 1,000 2,380,000 5,079.21 星辉车模 500 439,800 3,508.77 金杯电工 500 946,400 299.39 星网锐捷 500 812,000 3,207.88 金固股份 1,500 880,000 5,844.00 雅化集团 2,500 4,880,000 23,472.77 金利华电 500 286,800 5,461.95 雅克科技 500 600,000 447.96 金正大 3,500 7,200,000 58,190.50亚厦股份 1,500 3,823,200 13,080.74 金字火腿 500 476,000 17,912.50亚星锚链 3,500 6,345,000 16,899.35 锦富新材 500 700,000 1,350.86 阳谷华泰 500 249,600 4,841.39 23 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 九九久 500 387,000 6,500.99 壹桥苗业 500 376,740 5,461.06 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资金 数量（元） 产生的投资 收益（元） 股份名称 报告期买 入/卖出股 份数量 （股） 使用的资 金数量 （元） 产生的投资 收益（元） 九州通 1,500 4,864,600 10,035.97毅昌股份 3,500 2,760,000 1,532.17 巨力索具 1,000 1,920,000 2,182.24 银河磁体 1,000 1,152,000 9,913.20 巨星科技 500 1,450,000 -2,556.28 银河电子 500 515,200 8,790.04 凯撒股份 500 440,000 749.09 银之杰 1,500 840,000 3,745.20 康力电梯 500 542,000 3,956.12 英飞拓 2,500 7,801,000 11,592.14 康盛股份 1,000 1,118,880 -2,223.52 英唐智控 500 342,000 4,410.00 康芝药业 1,000 2,400,000 1,442.02 英威腾 500 480,000 9,910.65 科伦药业 3,500 15,963,440 2,332.68 永辉超市 1,000 3,836,800 21,634.42 科冕木业 500 228,105 2,438.43 尤夫股份 3,000 1,944,000 3,986.64 科士达 2,500 3,737,500 33,343.42豫金刚石 1,000 1,279,200 7,677.71 科远股份 1,000 1,014,000 35,577.63远东传动 1,000 1,675,800 -930.58 蓝帆 500 560,000 10,816.98云南诸业 500 600,000 13,635.00 蓝色光标 500 507,900 2,998.05 兆驰股份 500 1,320,000 5,288.96 朗科科技 500 507,000 6,438.49 柘中建设 500 398,000 789.04 老板电器 1,000 1,187,700 25,490.91浙江永强 3,000 9,120,000 16,891.41 乐视网 1,500 1,752,000 27,369.94正泰电器 3,000 9,592,000 27,949.43 力帆股份 1,500 6,960,000 10,626.35郑煤机 500 2,200,000 19,508.85 力生制药 1,500 4,927,500 20,976.60智飞生物 1,500 3,418,200 2,169.93 立讯精密 1,500 3,024,000 14,018.36中国化学 1,500 13,032,000 10,637.07 联发股份 1,000 1,800,000 10,721.12中国西电 1,500 18,486,000 -5,382.64 龙源技术 500 927,500 14,385.80中国一重 1,500 6,681,600 -12,181.55 隆基机械 1,000 1,164,000 8,836.62 中航电测 500 400,000 7,135.10 鲁丰股份 1,500 1,485,000 25,364.75中恒电气 500 290,550 10,026.86 罗普斯金 500 660,000 4,426.34 中南传媒 8,000 16,565,000 51,919.64 中原特钢 3,000 2,268,000 3,508.28 中青宝 1,000 600,000 5,153.31 重庆水务 1,500 5,235,000 67,182.67中瑞思创 500 754,000 6,426.89 卓翼科技 1,000 903,200 7,189.44 中顺洁柔 500 1,216,000 5,623.28 棕榈园林 500 1,080,000 10,858.88注：以上均为报告期内发生的新股申购 报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额 3,416,177.29元。 (四) 资产交易事项 1、收购资产情况 根据公司董事会六届二十二次会议决议，公司采取协议转让方式购买控股股东 --上海外 高桥（集团）有限公司所持上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 40%的股权（相关信息 已于公司 2010年半年度报告中披露）。报告期内本次收购已经完成，目前公司持有上海外高 桥现代服务贸易发展有限公司 100%的股权。 24 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 2、合并情况 （1）根据公司董事会六届二十二次会议决议，外联发公司以不高于 2,650 万元人民币 收购日本本庄仓库株式会社持有的上海华庄仓储有限公司 60%的股权（相关信息已于公司 2010年半年度报告中披露）。截止 2010年 8月 4日，股权产权交割手续已经完成，正向国 家有关部门报送相关文件以完成后续法定程序。 （2）根据公司第六届董事会第二十四次会议决议，同意公司全资子公司上海市外高桥 保税区三联发展有限公司对上海联凯置业有限公司实施吸收合并。联凯公司为三联发公司的 全资子公司（相关决议内容已于 2010年 9月 28日披露）。截至报告日，吸收合并事宜正按 相关程序进行中。 (五) 报告期内公司重大关联交易事项 1、其他重大关联交易 （1）上海外高桥（集团）有限公司为公司的银行借款提供担保，截至 2010年 12月 31 日担保合同金额 6.02亿元，实际担保 3.62亿元。 （2）经公司 2009年度股东大会审议通过，同意公司控股子公司上海市外高桥保税区新 发展有限公司向上海外高桥新市镇开发管理有限公司定向预定配套商品房，并签署配套商品 房定向预定合同（相关信息已于公司 2010年半年度报告中披露）。截至报告日，新发展公司 已根据合同规定已向新市镇公司支付了配套商品房购买款项 14,796.54万元。目前合同双方 正按照合同约定持续履行中。 （3）根据公司董事会六届二十二次会议决议，公司采取协议转让方式购买控股股东 -上 海外高桥（集团）有限公司所持上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 40%的股权（相 关信息已于公司 2010年半年度报告中披露）。报告期内本次收购已经完成，目前公司持有上 海外高桥现代服务贸易发展有限公司 100%的股权。 (六) 重大合同及其履行情况 1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10％以上（含 10％）的托管、承包、租赁事 项 (1) 托管情况 本年度公司无托管事项。 (2) 承包情况 本年度公司无承包事项。 (3) 租赁情况 本年度公司无租赁事项。 25 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 2、担保情况单位:元币种 :人民币 公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保） 担保方 担保方与上市 公司的关系 被担保方 担保金额 担保到期日 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市外高桥保税区三联发展有限公司 100,000,000 2011-5-27 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市外高桥保税区新发展有限公司 95,000,000 2012-5-7 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2011-8-1 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2013-1-30 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 84,500,000 2011-4-15 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 30,000,000 2011-10-25 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 25,000,000 2011-10-25 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 49,500,000 2011-4-15 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 20,000,000 2011-1-20 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 80,000,000 2011-5-5 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 40,000,000 2011-12-13 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海外高桥保税区联合发展有限公司 45,000,000 2011-12-13 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 外高桥集团（启东）产业园有限公司 90,100,000 2011-12-30 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 常熟外高桥房地产有限公司 5,000,000 2011-1-18 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 常熟外高桥房地产有限公司 20,000,000 2011-2-7 上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 全资 上海外高桥钟表交易中心有限公司 7,500,000 2011-9-19 上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 全资 上海外高桥进出口贸易有限公司 3,000,000 2011-1-24 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 590,000,000 2011-12-13 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 53,000,000 2011-6-21 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 100,000,000 2011-9-13 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 55,000,000 2011-6-30 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 960,291,500 2011-6-30 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海三凯进出口有限公司 35,000,000 2011-5-25 上海保税商品交易市场第三市场全资 上海外高桥国际物流有限公司 130,000,000 2011-2-11 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外高桥保税区开发股份有限公司 73,000,000 2011-11-4 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外高桥保税区开发股份有限公司 60,000,000 2011-11-8 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外高桥保税区开发股份有限公司 15,000,000 2011-4-27 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外高桥保税区开发股份有限公司 30,000,000 2011-5-30 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2011-12-8 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2011-10-12 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 30,000,000 2011-4-21 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 30,000,000 2011-6-20 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 20,000,000 2011-11-9 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 28,000,000 2011-2-1 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2011-1-31 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 12,000,000 2011-2-1 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 120,000,000 2011-8-26 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 25,000,000 2011-9-13 26 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2010年年度报告 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 25,000,000 2011-10-19 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区三联发展有限公司 150,000,000 2011-4-2 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 外高桥集团（启东）产业园有限公司 90,100,000 2013-6-21 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外联发高桥物流管理有限公司 49,900,000 2011-2-7 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外联发高桥物流管理有限公司 49,900,000 2011-2-4 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外联发高桥物流管理有限公司 75,000,000 2011-11-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 38,803,100 2011-12-20 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 38,803,100 2011-12-20 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 39,595,000 2011-4-22 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 23,757,000 2011-4-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 12,670,400 2011-4-22 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 23,757,000 2012-9-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 47,514,000 2012-9-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 15,838,000 2012-9-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 11,878,500 2012-9-18 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区联合发展有限公司 52,265,400 2011-5-6 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区三联发展有限公司 15,838,000 2011-8-16 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区三联发展有限公司 23,757,000 2011-2-10 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海外高桥保税区开发股份有限公司 39,595,000 2011-6-22 上海市外高桥保税区新发展有限公司 控股 上海新发展进出口实业有限公司 4,276,260 2010-12-31 上海市外高桥保税区三联发展有限公司 全资 上海三凯进出口有限公司 50,000,000 2011-1-28 上海市外高桥保税区三联发展有限公司 全资 上海市外高桥保税区新发展有限公司 50,000,000 2011-11-2 上海市外高桥保税区三联发展有限公司 全资 上海外高桥保税区联合发展有限公司 50,000,000 2011-3-1 上海景和健康产业发展有限公司全资 台州外高桥联通药业有限公司 35,000,000 2011-8-11 上海景和健康产业发展有限公司全资 台州外高桥联通药业有限公司 11,200,000 2011-5-18 上海景和健康产业发展有限公司全资 台州外高桥联通药业有限公司 6,000,000 2010-12-31 上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 全资 上海外高桥医药分销中心有限公司 8,000,000 2011-9-23 上海外高桥现代服务贸易发展有限公司 全资 上海外高桥医药分销中心有限公司 12,000,000 2011-2-10 上海外高桥保税区联合发展有限公司 全资 上海外高桥物流中心有限公司 27,800,000 2013-6-21 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海张江（集团）有限公司 100,000,000 2011-10-16 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海张江（集团）有限公司 100,000,000 2011-10-19 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海张江（集团）有限公司 100,000,000 2011-10-19 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海张江（集团）有限公司 100,000,000 2011-4-7 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市浦东土地发展（控股）公司 200,000,000 2011-10-30 上海外高桥保税区开发股份有限公司 本部 上海市浦东土地发展（控股）公司 50,000,000 2011-1-11（未完）  |