[中报]海印股份：2012年半年度报告
广 广广广广东海 东海东海东海东海印集 印集印集印集印集团股 团股团股团股团股份有 份有份有份有份有限公 限公限公限公限公司 司司司司 G GGGGU UUUUA AAAAN NNNNG GGGGD DDDDO OOOON NNNNG GGGGH HHHHI IIIIG GGGGH HHHHS SSSSU UUUUN NNNNG GGGGR RRRRO OOOOU UUUUP PPPPC CCCCO OOOO. ...., ,,,,L LLLLT TTTTD DDDD. .... 二 二二二二〇一二年半年度报告 〇一二年半年度报告〇一二年半年度报告〇一二年半年度报告〇一二年半年度报告 二〇一二年八月二十二日 二〇一二年八月二十二日二〇一二年八月二十二日二〇一二年八月二十二日二〇一二年八月二十二日 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 一、重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 声明：全体董事亲自出席了审议本次半年度报告的董事会会议。 审计意见提示：公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。 公司负责人邵建明、主管会计工作负责人温敏婷及会计机构负责人 (会计主管人员 )刘陆林声明：保证 半年度报告中财务报告的真实、完整。 2 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 目录 一、重要提示 ...........................................................................................................................................................2 二、公司基本情况 ...................................................................................................................................................5 三、主要会计数据和业务数据摘要 ........................................................................................................................6 四、股本变动及股东情况 .......................................................................................................................................9 五、董事、监事和高级管理人员 ..........................................................................................................................13 六、董事会报告 .....................................................................................................................................................16 七、重要事项 .........................................................................................................................................................34 八、财务会计报告 .................................................................................................................................................55 九、备查文件目录 ...............................................................................................................................................168 3 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 释义 释义项指释义内容 海印股份、本公司、公司指广东海印集团股份有限公司 海印集团、控股股东指广州海印实业集团有限公司 商展中心指广东海印商品展销服务中心有限公司 电器总汇指广州市海印电器总汇有限公司 海印广场指广州市海印广场商业有限公司 流行前线指广州市流行前线商业有限公司 番禺休闲指广州市番禺海印体育休闲有限公司 布料总汇指广州市海印布料总汇有限公司 布艺总汇指广州市海印布艺总汇有限公司 东川名店指广州市海印东川名店运动城有限公司 缤缤广场指广东海印缤缤广场商业有限公司 二沙体育指广州海印实业集团二沙体育精品廊有限公司 潮楼指广州潮楼商业有限公司 自由闲指广州市海印自由闲名店城有限公司 少年坊指广州少年坊商业有限公司 又一城指广州市海印又一城商务有限公司 总统数码港指广东总统数码港商业有限公司 数码港置业指广州海印数码港置业有限公司 北海高岭指北海高岭科技有限公司 茂名高岭指茂名高岭科技有限公司 茂名炭黑指茂名环星炭黑有限公司 潮楼百货指广州潮楼百货有限公司 海印物管指广州海印物业管理有限公司 摄影城指广州海印摄影城有限公司 总统大酒店指广州总统大酒店有限公司 江南粮油城指广州市海印江南粮油城有限公司 桂闲城指佛山市海印桂闲城商业有限公司 顺德印丰指佛山市顺德区印丰商业有限公司 KAL指 Kalamazon矿业公司 海印汇指广州海印汇商贸发展有限公司 大旺又一城指肇庆大旺海印又一城商业有限公司 国际展贸城指广州海印国际商品展贸城有限公司 海誉商贸指广州海誉商贸有限公司 鼎湖又一城指肇庆鼎湖海印又一城商业有限公司 上海海印商管指上海海印商业管理有限公司 《公司法》指《中华人民共和国公司法》 《证券法》指《中华人民共和国证券法》 《公司章程》指《广东海印集团股份有限公司公司章程》 4 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 二、公司基本情况 （一）公司信息 A股代码 000861 B股代码 A股简称海印股份 B股简称 上市证券交易所深圳证券交易所 公司的法定中文名称广东海印集团股份有限公司 公司的法定中文名称缩写海印股份 公司的法定英文名称 GUANGDONG HIGHSUN GROUP CO.,LTD. 公司的法定英文名称缩写 HIGHSUN 公司法定代表人邵建明 注册地址广东省广州市越秀区东湖西路 56、58号 注册地址的邮政编码 510100 办公地址广东省广州市越秀区东湖西路 56、58号 办公地址的邮政编码 510100 公司国际互联网网址 http://www.000861.com 电子信箱 IR000861@163.com （二）联系人和联系方式 董事会秘书证券事务代表 姓名潘尉江宝莹 联系地址广东省广州市越秀区东湖西路 56、58号广东省广州市越秀区东湖西路 56、58号 电话 020-83799848 020-83799848 传真 020-83794902 020-83794902 电子信箱 IR000861@163.com IR000861@163.com （三）信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《证券时报》 登载半年度报告的中国证监会指定网站网 址 http://www.cninfo.com.cn 公司半年度报告备置地点广东省广州市越秀区东湖西路 56、58号 5 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 三、主要会计数据和业务数据摘要 （一）主要会计数据和财务指标 以前报告期财务报表是否发生了追溯调整 □是 √否 主要会计数据 主要会计数据报告期（1-6月）上年同期 本报告期比上年同期增减 (%) 营业总收入（元） 961,458,290.10 827,746,214.06 16.15% 营业利润（元） 259,462,893.52 216,223,286.59 20.00% 利润总额（元） 262,156,574.16 215,129,427.14 21.86% 归属于上市公司股东的净利润（元） 192,802,946.87 158,849,473.70 21.37% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） 190,193,962.25 159,669,915.64 19.12% 经营活动产生的现金流量净额（元） 75,044,831.52 552,463,345.37 -86.42% 本报告期末上年度期末 本报告期末比上年度期末 增减(%) 总资产（元） 3,572,940,671.96 3,371,679,801.93 5.97% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,434,273,549.85 1,290,689,499.58 11.12% 股本（股） 492,188,966 492,188,966 0% 主要财务指标 主要财务指标报告期（1-6月）上年同期 本报告期比上年同期增减 (%) 基本每股收益（元/股） 0.39 0.32 21.88% 稀释每股收益（元/股） 0.39 0.32 21.88% 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元/股） 0.39 0.32 21.88% 全面摊薄净资产收益率（%） 13.44% 14.95% -1.51% 加权平均净资产收益率（%） 13.98% 15.92% -1.94% 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收 益率（%） 13.26% 15.03% -1.77% 扣除非经常性损益后的加权平均净资产 收益率（%） 13.79% 16% -2.21% 每股经营活动产生的现金流量净额（元/ 股） 0.15 1.12 -86.61% 本报告期末上年度期末 本报告期末比上年度同期 末增减(%) 归属于上市公司股东的每股净资产（元/ 股） 2.91 2.62 11.07% 资产负债率（%） 59.23% 61.13% -1.90% 报告期末公司前主要会计数据和财务指标的说明（如有追溯调整，请填写调整说明）：无。 6 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （二）境内外会计准则下会计数据差异 1 1111、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 2 2222、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 3 3333、存在重大差异明细项目 重大的差异项目项目金额（元）形成差异的原因 涉及的国际会计准则和/或境 外会计准则规定等说明 无 -- - 4 4444、境内外会计准则下会计数据差异的说明 不适用。 （三）扣除非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 项目金额（元）说明 非流动资产处置损益 -452,766.32 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准 定额或定量享受的政府补助除外） 3,775,050.00 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应 享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金 融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,173.48 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生 的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当 7 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -755,646.20 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -58,154.18 所得税影响额 99,327.84 合计 2,608,984.62 - 公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常 性损益的项目的说明 项目涉及金额（元）说明 无---- 8 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 四、股本变动及股东情况 （一）股本变动情况 1 1111、股份变动情况表 √适用 □不适用 本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后 数量比例(%)发行新股送股 公积金 转股 其他小计数量 比例 (%) 一、有限售条件股份 343,050,285 69.70% -50,737,764 -50,737,764 292,312,521 59.39% 1、国家持股 2、国有法人持股 3、其他内资持股 343,050,285 69.70% -50,737,764 -50,737,764 292,312,521 59.39% 其中：境内法人持股 343,048,410 69.70% -50,737,764 -50,737,764 292,310,646 59.39% 境内自然人持股 1,875 0% 0 0 1,875 0% 4、外资持股 其中：境外法人持股 境外自然人持股 5.高管股份 二、无限售条件股份 149,138,681 30.30% 50,737,764 50,737,764 199,876,445 40.61% 1、人民币普通股 149,138,681 30.30% 50,737,764 50,737,764 199,876,445 40.61% 2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 三、股份总数 492,188,966 100% 0 0 492,188,966 100% 股份变动的批准情况（如适用）：不适用。 股份变动的过户情况：无。 股份变动对最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）：无。 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容：无。 2 2222、限售股份变动情况 √适用 □不适用 股东名称期初限售股数本期解除限售股数本期增加限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期 广州海印实业 集团有限公司 342,668,633 50,737,764 0 291,930,869股改限售 2012年 5月 21日 合计 342,668,633 50,737,764 0 291,930,869 -- 9 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （二）证券发行与上市情况 1 1111、前三年历次证券发行情况 □适用 √不适用 2 2222、公司股份总数及结构变动及所导致的公司资产负债结构的变动情况 □适用 √不适用 3 3333、现存的内部职工股情况 □适用 √不适用 （三）股东和实际控制人情况 1 1111、报告期末股东总数 报告期末股东总数为 18,149户。 2 2222、前十名股东持股情况 前十名股东持股情况 股东名称（全称）股东性质持股比例(%)持股总数 持有有限售 条件股份 质押或冻结情况 股份状态数量 广州海印实业集团有限公司 境内非国有 法人 69.62% 342,668,633 291,930,869无 0 中国工商银行－汇添富成长焦 点股票型证券投资基金 国有法人 1.70% 8,351,549 0未知未知 华夏银行股份有限公司－东吴 行业轮动股票型证券投资基金 国有法人 1.32% 6,498,861 0未知未知 中国建设银行－兴全社会责任 股票型证券投资基金 国有法人 1.28% 6,300,000 0未知未知 中国石油天然气集团公司企业 年金计划－中国工商银行 国有法人 1.05% 5,145,287 0未知未知 中国光大银行-摩根士丹利华鑫 资源优选混合型证券投资基金 国有法人 1.02% 5,029,151 0未知未知 中国建设银行－信达澳银领先 增长股票型证券投资基金 国有法人 0.93% 4,570,577 0未知未知 中国平安人寿保险股份有限公 司－分红－银保分红 境内非国有 法人 0.54% 2,660,148 0未知未知 中国工商银行－广发聚丰股票 型证券投资基金 国有法人 0.51% 2,513,979 0未知未知 中国工商银行－汇添富民营活 力股票型证券投资基金 国有法人 0.51% 2,500,000 0未知未知 股东情况的说明 前十名股东中，汇添富成长焦点股票型证券投资基金、汇添富民营活力股票 型证券投资基金同为汇添富基金管理有限公司管理。未知其余股东之间有无 关联关系，也未知其相互间是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》 中规定的一致行动人。 10 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 前十名无限售条件股东持股情况 √适用 □不适用 股东名称 期末持有无限售条 件股份的数量 股份种类及数量 种类数量 广州海印实业集团有限公司 50,737,764 A股 50,737,764 中国工商银行－汇添富成长焦点股票型证券投资基金 8,351,549 A股 8,351,549 华夏银行股份有限公司－东吴行业轮动股票型证券投资 基金 6,498,861 A股 6,498,861 中国建设银行－兴全社会责任股票型证券投资基金 6,300,000 A股 6,300,000 中国石油天然气集团公司企业年金计划－中国工商银行 5,145,287 A股 5,145,287 中国光大银行-摩根士丹利华鑫资源优选混合型证券投 资基金 5,029,151 A股 5,029,151 中国建设银行－信达澳银领先增长股票型证券投资基金 4,570,577 A股 4,570,577 中国平安人寿保险股份有限公司－分红－银保分红 2,660,148 A股 2,660,148 中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资基金 2,513,979 A股 2,513,979 中国工商银行－汇添富民营活力股票型证券投资基金 2,500,000 A股 2,500,000 上述股东关联关系或（及）一致行动人的说明： 前十名无限售条件股东中，汇添富成长焦点股票型证券投资基金、汇添富民营活力股票型证券投资基金同为汇添富基金 管理有限公司管理。未知其余股东之间有无关联关系，也未知其相互间是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中 规定的一致行动人。 3 3333、控股股东及实际控制人情况 （1 1111）控股股东及实际控制人变更情况 □适用 √不适用 （2 2222）控股股东及实际控制人具体情况介绍 是否有新实际控制人 □是 √否 实际控制人名称邵建明、邵建佳、邵建聪 实际控制人类别个人 情况说明： ①邵建明，男，1963年出生，工商管理硕士。曾任观绿时装公司副经理、海印电器总汇经理、广州市东山区海印商业发 展有限公司董事长兼总经理、广州市海印商业发展有限公司董事长兼总经理、公司第四、五届董事会董事长。现任广州海印 实业集团有限公司董事长、总裁，公司董事长。现任的主要社会职务有：广东省第十一届人大代表、广州市第十四届人大常 委会委员、广州市越秀区第十四届政协副主席、广东省足球协会会长、广东省小额贷款公司协会会长、广东民营企业商会监 事长、广州市工商业联合会副主席、广州市民营企业商会会长、广州市越秀区工商业联合会主席、广州市越秀区私营企业协 会会长、广州市光彩事业促进会第一届理事会常务副会长、广州市越秀区总商会会长、中国地质大学（武汉）董事会董事等。 ②邵建佳，男，1965年出生，自1996年5月起至今任广州海印集团实业有限公司董事，1996年5月至2008年12月任广州海 印集团实业有限公司副总经理，2009年1月起至今任本公司副总裁，2009年4月起至今任本公司董事；现任主要社会职务为广 州市越秀区人大代表。 ③邵建聪，男，1968年出生，工商管理硕士。曾任公司副总经理、财务总监、公司第四、五届董事会董事总经理。现任 公司董事总裁、广州海印集团实业有限公司董事。现任主要社会职务有广西壮族自治区北海市第十四届人大代表、广西壮族 自治区北海市合浦县第十五届人大常委会委员、广西壮族自治区北海市总商会副会长、广西壮族自治区北海市合浦县第九届 工商业联合会副主席、广东省茂名市第八届政协常委会委员、广东省人民检察院人民监督员、中国橡胶工业协会炭黑分会副 理事长、广东省茂名市青年联合会副主席、广东省茂名市青年企业家协会荣誉会长等。 11 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （3 3333）公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 （4 4444）实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 □适用 √不适用 4 4444、其他持股在百分之十以上的法人股东 □适用 √不适用 （四）可转换公司债券情况 □适用 √不适用 12 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 五、董事、监事和高级管理人员 （一）董事、监事和高级管理人员持股变动 姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期 期初持股 数（股） 本期增持股 份数量（股） 本期减持股 份数量（股） 期末持股数 （股） 其中：持有 限制性股票 数量（股） 期末持有股 票期权数量 （股） 变动原因 是否在股东 单位或其他 关联单位领 取薪酬 邵建明董事长男 49 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动是 邵建聪董事男 44 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 邵建佳董事男 47 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 陈文胜董事男 42 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 冯晓明独立董事女 57 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 慕丽娜独立董事女 34 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 王建新独立董事男 42 2011年 05月 10日 2012年 09月 01日无变动否 温敏婷财务总监女 42 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 潘尉董事会秘书男 35 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 李少菊监事女 33 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日 2,500 0 0 2,500 1,875 0无变动否 李春兰监事女 34 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 周斌监事男 43 2009年 09月 01日 2012年 09月 01日无变动否 合计 -- - - - - - 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 □适用 √不适用 13 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （二）任职情况 在股东单位任职情况 √适用 □不适用 任职人员姓名股东单位名称 在股东单位担 任的职务 任期起始日期任期终止日期 在股东单位是否领 取报酬津贴 邵建明广州海印实业集团有限公司董事长、总裁 1996年 04月 30日是 邵建聪广州海印实业集团有限公司董事 1999年 04月 30日否 邵建佳广州海印实业集团有限公司董事 1996年 04月 30日否 在股东单位任 职情况的说明 广州海印实业集团有限公司为公司控股股东，邵建明、邵建聪、邵建佳为兄弟关系，在其任职。 在其他单位任职情况 √适用 □不适用 任职人员姓名其他单位名称 在其他单位担任的 职务 任期起始日期任期终止日期 在其他单位是否领 取报酬津贴 冯晓明 广州证券资深顾问 2010年 02月 01日 -是 广东电力发展股份有限公司独立董事 2008年 05月 16日 -是 慕丽娜 瑞银集团基金运营业务主管 2011年 09月 01日 -是 重庆新世纪游轮股份有限公司独立董事 2011年 04月 23日 -是 王建新 信永中和会计师事务所合伙人 2006年 12月 01日 -是 中航地产股份有限公司独立董事 2010年 09月 17日 -是 在其他单位任 职情况的说明 以上三名均为独立董事。 （三）董事、监事、高级管理人员报酬情况 董事、监事、高级管理人 员报酬的决策程序 公司薪酬与考核委员会提出薪酬计划，经董事会审议通过后，提交股东大会审批。 董事、监事、高级管理人 员报酬确定依据 根据薪酬与考核委员会对其进行的履职情况考核，以及依据公司所处行业分类和地区的薪酬水 平，结合公司实际经营和发展情况。 董事、监事和高级管理人 员报酬的实际支付情况 公司现任董事、监事和高管人员的半年度报酬总额为 206.22万元。 （四）公司董事、监事、高级管理人员变动情况 姓名担任的职务变动情形变动日期变动原因 14 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 无 -- - - （五）公司员工情况 在职员工的人数 2,575 公司需承担费用的离退休职工人数 0 专业构成 专业构成类别专业构成人数 生产人员 1,373 销售人员 116 技术人员 319 财务人员 83 行政人员 212 安全保卫人员 472 教育程度 教育程度类别数量（人） 高中及以下 2,037 大专 243 本科 282 硕士 13 公司员工情况说明： 截止至 2012年 6月 30日，公司及控股子公司共有在册员工 2,575人。公司员工与公司均签订了《劳动合同》，办理了 社会养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金等。公司现有退休员工 432人，均参加了社会统筹。 15 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 六、董事会报告 （一）管理层讨论与分析 报告期内，公司实现营业收入961,458,290.10元，比去年同期增长16.15%；实现营业利润259,462,893.52元、利润总额 262,156,574.16元、归属于母公司的净利润192,802,946.87元，分别比去年同期增长20.00%、21.86%、21.37%。 根据上半年的实际经营情况，公司不属于重大变化或重大变动。 1 1111、商业物业运营业务 2012年上半年，中国经济增速明显放缓，国内民众消费意愿下滑，商贸零售业的经营状况不容乐观。在此背景下，公司 发展面临诸多严峻的挑战。但是，公司凭借差异化的经营理念，积极调整经营战略，狠抓管理，继续保持稳中有进的发展态 势，经营业绩稳步提升，圆满完成了董事会制定的既定目标。 报告期内，公司商业物业运营业务实现营业收入618,570,788.14元，比去年同期增长20.85%；实现净利润183,061,593.89 元，比去年同期增长14.44%。 （1 1111）经营业绩稳步提升，内涵式增长稳定 报告期内，公司16个成熟物业稳定运行，经营业绩稳步提升。其中，中华广场租金收入突破1600万元/月，保持强劲的 发展势头；流行前线、潮楼、布料总汇和布艺总汇等增长较快，为公司贡献稳定收益。 （2 2222）新增项目不断上马，保持外延式扩张速度 ①番禺. ....海印又一城二期项目奥特莱斯广场开业 该项目于2012年4月29日试业，Burberry、Coach等知名品牌店当日开业；5月25日，Gucci和Hugo Boss品牌店开业；6月1 日，负一层全层开业；7月12日Versace品牌店开业（至此，商场除四五层外，基本都已开业运营）；Armani品牌店预计八月 底开业；四、五层的餐饮和电影娱乐等业态预计10月1日开业，届时，番禺·海印又一城将正式全面营业。各大品牌的全面开 业以及餐饮、娱乐等配套设施的完善，商场的服务功能将整体释放，消费者一站式的消费体验将得到满足。奥特莱斯广场将 有望实现稳定增长，成为公司新的利润增长点。 ②国际展贸城一期项目—— ————————国际名车城进展顺利 该项目目前招商大楼和综合大楼已经结构封顶完毕，其他后续工程按计划稳步推进。目前，公司正在配合政府对兴业大 道东延长线的规划，以及路标指示牌设置等相关事项，以期打开交通瓶颈；园区内的公共基础设施建设的前期准备工作也在 有条不紊地开展，以确保整个项目建设如期进行。 ③肇庆大旺又一城建设超越进度 该项目进展顺利，超越原定进度。其中，超市的基建部分已于今年7月份封顶，计划明年对外开业；公寓预计年底完成 16 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 基建封顶，明年可对外销售。 ④第三个城市综合体项目—— ————————肇庆鼎湖海印又一城再下一城 该项目为公司的外拓开辟了新的疆土，又一城模式再添新军，符合董事会既定的“走出去”发展战略，优化公司资产结构 及战略布局，提高可复制项目的储备，即将成为公司又一新的重要利润增长点。公司已于2012年3月31日成立了肇庆鼎湖海 印又一城商业有限公司，注册资本1亿元，工商登记手续已完成。 ⑤首个跨省项目—— ————————上海海印. ....周浦滨水新天地项目正式启动 该项目是公司商业物业运营战略的重要部分和持续深化“走出去”战略跨省项目的首次有力尝试，将进一步提高公司跨文 化、跨区域的商业物业运营能力，奠定公司未来异地项目复制的坚实基础。公司已于2012年6月29日按照合同约定，成立了 上海海印商业管理有限公司，注册资本5,000万元，工商登记手续已完成。 （3 3333）加强组织建设，为公司后续发展提供重要动力和有力保障 ①在企业文化方面，加大了对企业员工的培训力度，促进企业员工个人职业素养的提升；积极开展团体活动，强化各部 门、各企业的沟通交流，提升公司的团队作战能力；同时注重提升员工的幸福感和归属感，增强企业的凝聚力。 ②在人力资源建设方面，公司总部各部门进一步进行岗位设置和分工，并修正相应的工作流程，以应对高度电子化的办 公新方式。此外，制定系统化的考核体系，细化每个员工的考核指标，强化了公司的绩效考核水平。同时，建立内部竞聘机 制，逐步加大内部竞聘力度，以满足公司不断发展的需要。 ③在内部控制方面，制定了《内部控制规范体系实施工作方案》，并按该方案逐步开展实施内控制度建设，聘请外部咨 询机构对公司内部控制体系的建立健全提供指导性意见，不断完善、优化公司的内控体系。 2 2222、高岭土业务 报告期内，公司紧紧围绕董事会的既定战略目标，积极改进技术，及时调整产品结构，扩大产能规模，拓展销售渠道。 高岭土业务实现营业收入142,163,250.69元，比去年同期增长27.79%；净利润5,496,114.63元，比去年同期增长312.64%。 （1 1111）茂名高岭业绩超预期 上半年，茂名高岭积极开展各项技术改造和升级，提高了生产效率和产品质量，降低了各项生产成本，实现了业绩的超 预期增长。茂名高岭上半年实现销售收入110,199,953.86元，销售利润24,895,325.60元，净利润20,756,058.07元，分别比去年 同期增长17.05%、61.45%、79.28%。 同时，茂名高岭在上半年完成三大改造工作，包括环保改造、节能减排改造和生产工艺升级。 ①环保改造。提高了污水的循环利用效率，降低了污水处理成本。 ②节能减排改造。建立错峰用电系统，节约了电力成本；采用双级泵替换原有的陶瓷柱塞泵，降低了能耗和故障率，提 高了生产效率；改造干粉输送系统，节约了维修成本和能耗，提升了产品质量。 ③生产工艺升级。引进新型的生产设备和采用二次洗涤技术对生产工艺进行改进，提升了产品品质和性能，增加了产品 17 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 的市场竞争力。 上述三大改造工作，为茂名高岭可持续发展奠定基础，为下半年的业绩增长提供了强有力保障。 （2 2222）北海高岭亏损幅度减小 上半年，北海高岭在总结去年经验的基础上，进一步加大了对外部风险的防控，也取得了一定的成效。但受降雨影响， 北海高岭产生亏损，不过亏损额较去年有一定的下降。 ①原矿的开采和储浆受到了降雨的影响。今年上半年广西北海的降雨对北海高岭原矿的开采和储浆提出挑战。北海高岭 一方面对排水系统进行优化改造，尽可能缩短矿区积水时间；另一方面，科学安排生产，在非雨时期加大生产力度，以尽可 能弥补降雨期的生产损失。 ②优化产品结构，控制生产成本。北海高岭强调以矿产资源为基础，以市场为导向，优化产品结构，提高生产效率。同 时，加强内部管理，完善内控体系，着力控制生产成本。 综上，虽然北海高岭上半年依旧没有实现扭亏为盈，但亏损已较去年明显收窄。随着下半年雨季的结束，以及市场的进 一步开拓，预期生产经营情况会得到进一步的改善。 3 3333、炭黑业务 报告期内，外围经济的不确定性造成国际油价急升骤降，严重影响茂名炭黑的生产计划。同时，原材料成本显著回落， 但相应的产品价格也随之下调。针对此，茂名炭黑在严格控制成本的基础上，加大生产和销售力度，同时加大出口额和发电 量，最终实现了上半年的稳定增长。 2012年上半年炭黑业务实现营业收入200,724,251.27元，比去年同期减少1.92%；净利润4,245,238.35元，比去年同期增 长189.80%；生产炭黑33,900.72吨，比去年同期增长8.16%，销售炭黑32,727.20吨，比去年同期增长8.84%。 （1）生产方面。严把质量关，从原料到产品都经过严格的审核；加大生产力度，提高产能以降低单位生产成本；加大 安全生产节能环保管理，营造安全环保的产区环境。 （2）销售方面。寻求适合的市场价格确保定单，保证产量；狠抓中小客户，增加新的利润点；加大出口额度，增加汇 兑收益。 （3）财务方面。加大资金回笼力度，降低坏账风险，提高资金的使用效率。 4 4444、技术创新、节能减排、环保、研发等情况，以及对公司核心竞争力和行业地位的影响 （1 1111）商业物业运营业务方面的创新 ①服务创新 海印股份经过二十几年的深耕细作，已转型升级成为商业机会的发掘者和商业物业运营商，为众多的商户和消费者搭建 了一个功能齐备的商业服务平台，实现了商户与企业的共同发展。 18 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 公司作为商业机会的发掘者，敏锐发现有价值提升潜力的商业物业，通过租赁、并购、自建等方式控制其运营权，并根 据消费升级趋势和商业业态演进趋势不断进行商业业态创新。 公司作为商业平台的运营商，通过针对消费者的消费一体化和针对商户的服务一体化，搭建承载消费者消费和商户经营 的商业平台。 ②理念创新，强调差异化经营 纵观公司的各个商场，都各有各的特色和亮点，而非简单的复制。公司从消费者的角度去分析研判市场，以人为本，注 重消费者的消费体验，强调专业化，强调创新，注重差异化运营，一切都围绕消费者的需求来开展，切实满足消费者的消费 诉求。差异化经营是公司最大的经营特色。 ③业态引领 海印股份二十几年来一直专注于商业物业运营，始终在业态上引领着整个行业的发展，开创了“开一个，旺一个”的商业 传奇。从专业市场到主题商场，从购物中心到城市综合体，公司始终紧随时代的步伐，围绕消费者不断升级的消费需求，不 断进行业态的升级和创新。 ④商品引领 公司的发展史，就是一部商品进化史。从电器总汇的家电数码到流行前线的时尚品牌，到中华广场的现代购物天堂，再 到奥特莱斯广场的奢侈品牌汇集，海印股份始终站在商品市场的最前沿，引领整个广州的消费时尚。经过二十余年的发展， 公司的商业物业运营业务已经涉及到电器、时装、家居布艺、潮流时尚、IT数码、运动用品、奢侈品牌等多个行业，已经成 为消费市场的风向标。 ⑤管理创新 为完善公司的治理结构，提高公司的服务水平，提升公司的竞争力，公司成立了专业化的物业管理公司，实现了营运和 物管的分离，进一步促进了公司的专业化分工。 （2 2222）高岭土业务方面的创新及研发投入情况 报告期内，公司高岭土板块重视自主创新工作，加大研发投入。详情如下： ①北海高岭新产品取得突破，生产工艺和技术均实现自主创新 Ⅰ.加大了改性高岭土在橡胶轮胎中应用的研发力度。 Ⅱ.偏高岭土基混凝土性能调节剂的项目，目前正进行设备考察与试验工作，厂房施工设计与市场调研也同步进行。 Ⅲ.超细剥片工艺改进。根据国内外高岭土产品超细化的工艺技术及设备发展趋势，通过与设备制造厂家的合作，经过 反复试验与改进，成功实现生产超细造纸涂料高岭土产品的目标，最终产品-2um含量≥96%（其中-1um粒级含量≥87%），此 项指标在国内同行中处于领先地位，达到国际先进水平，为今后实施品牌战略提供有力的技术支持。同时，通过设备的国产 化替代，有效降低了生产成本。 ②茂名高岭着力进行节能减排与环保改造 19 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 Ⅰ.废水处理系统升级改造及再生利用 茂名高岭在报告期内与湘潭大学合作，累计投入400多万元进行废水系统改造工程，已实现污水的稳定达标排放。升级 改造后的环保系统已于2012年7月正式试运行。此外，部分废水进行再生利用：可回收利用的再生废水每月用于生产约10万 吨，大量节约了生产成本。同时，也满足了厂区的清洗用水和绿化用水。 Ⅱ.引进新型卧式砂磨机 为降低单位产品能耗，提高生产效率，茂名高岭投入约350万元，引进了国内领先的高效卧式砂磨机代替立式砂磨机， 打破了国外设备制造商的技术垄断。该卧式砂磨机单机处理能力约1.6吨/小时，远高于立式砂磨机的1.2吨/小时，单位产品 电耗由91.7度/吨降低为82.5度/吨，能耗降低10.03%。 Ⅲ.引进双级泵系统 为了进一步降低产品能耗，提高设备效率，茂名高岭精选厂采用双级泵替换陶瓷柱塞泵，替代后，省电、省油、省配件、 故障率低，同时提高了生产效率。双级泵替换陶瓷柱塞泵的改造于2012年年初完成，已产生了显著的经济效益。 Ⅳ.变压器改造 根据国家节能减排政策要求，茂名高岭已于2012年3月30日前用新式变压器取代旧式变压器，极大地降低了电能损耗， 可节省电量损耗约6.5万度/年。 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本报告期盈利预测或经营计划是否低20%以上或高20%以上：□是 √否 公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析： 1、广州潮楼商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 200万元。经营范围：本企业经营地址内场地租赁、物业管理。批发和零售 贸易。市场商品信息咨询服务。卡拉OK娱乐（限分支机构经营）。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州潮楼商业有限公司的总资产1,911.39万元，净资产1,360.48万元。报告期内实现营业收入 996.64 万元，营业利润451.11万元，实现净利润338.33万元。 2、广州市流行前线商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 500万元。经营范围：批发、零售贸易；市场商品信息咨询服务，场地租赁， 物业管理，停车场，电子游戏机室，照相服务。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市流行前线商业有限公司的总资产8,015.00万元，净资产5,891.53万元。报告期内实现营业收 入3,659.71万元，营业利润2,302.89万元，实现净利润1,727.17万元。 3、广州市海印广场商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 1,200万元。经营范围：批发、零售贸易。市场商品信息咨询服务。物业管 20 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 理，代办仓储，计算机技术服务，档位出租。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印广场商业有限公司的总资产6,083.02万元，净资产4,695.83万元。报告期内实现营业收 入1,812.77万元，营业利润1,063.57万元，实现净利润797.68万元。 4、广州市海印东川名店运动城有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 200万元。经营范围：批发、零售贸易，物业管理，场地出租，商品信息咨 询服务。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印东川名店运动城有限公司的总资产2,600.17万元，净资产1,950.93万元。报告期内实现 营业收入1,368.54万元，营业利润693.03万元，实现净利润519.78万元。 5、广州市海印布料总汇有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：500万元。经营范围：批发、零售贸易，档位出租，物业管理，咨询服务。 主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印布料总汇有限公司的总资产2,981.75万元，净资产2,347.66万元。报告期内实现营业收 入1,062.78万元，营业利润724.49万元，实现净利润543.37万元。 6、广州市海印布艺总汇有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 100万元。经营范围：档位出租，物业管理，咨询服务。主营业务：主题商 场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印布艺总汇有限公司的总资产 1,349.82万元，净资产 842.67万元。报告期内实现营业收入 852.11万元，营业利润368.00万元，实现净利润266.47万元。 7、广州市海印电器总汇有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 50万元。经营范围：批发零售贸易（国家专营专控商品除外），代办仓储， 计算机技术服务，铺位出租，物业管理，家用电器维修，咨询服务。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印电器总汇有限公司的总资产6,480.47万元，净资产3,805.13万元。报告期内实现营业收 入2,884.24万元，营业利润1,637.50万元，实现净利润1,233.13万元。 8、广州少年坊商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 100万元。经营范围：批发和零售贸易；物业管理，场地出租，商品信息咨 询，停车场经营（道路运输经营许可证有效期至2013年4月30日）。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州少年坊商业有限公司的总资产6,792.01万元，净资产5,700.34万元。报告期内实现营业收入 1,707.04万元，营业利润1,158.16万元，实现净利润868.62万元。 9、广东海印缤缤广场商业有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：500万元。经营范围：商用场地出租，代办仓储，电子计算机技术服务；销 21 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 售：百货，五金、交电，工艺美术品，针、纺织品，汽车摩托车零配件；停车场经营（有效期至2012年9月30日止）。主营 业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广东海印缤缤广场商业有限公司的总资产9,824.06万元，净资产6,730.53万元。报告期内实现营业 收入4,191.34万元，营业利润2,769.15万元，实现净利润2,076.86万元。 10、广东海印商品展销服务中心有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：2,500万元。经营范围：场地出租。主营业务：场地出租。 截止2012年6月30日，广东海印商品展销服务中心有限公司的总资产 37,503.06万元，净资产 3,602.97万元。报告期内实现 营业收入2,235.65万元，营业利润140.80万元，实现净利润106.38万元。 11、广州市番禺海印体育休闲有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：10,000万元。经营范围：体育场馆管理服务，批发和零售贸易（国家专营 专控商品除外）；商品信息咨询；物业出租；物业管理；酒店经营管理；展览服务；房地产开发。（经营范围涉及法律、行 政法规禁止的不得经营；涉及许可经营的未获许可前不得经营）。主营业务：综合性休闲购物中心。 截止2012年6月30日，广州市番禺海印体育休闲有限公司的总资产83,125.28万元，净资产43,448.51万元。报告期内实现 营业收入22,197.95万元，营业利润13,905.70万元，实现净利润10,435.18万元。 12、广州海印又一城商务有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：1001万元。经营范围：批发零售贸易（国家专营专控商品除外）；游乐管 理（不含电子游艺厅）；体育场馆管理服务；商品信息咨询；酒店管理；展览服务；物业管理；房屋租赁；代办仓储手续； 装卸搬运；文化活动策划；电子计算机技术开发、技术服务；设计、制作、代理、发布国内外各类广告。主营业务： “番禺· 海印又一城”项目运营。 截止2012年6月30日，广州海印又一城商务有限公司的总资产3,955.68万元，净资产1,191.79万元。报告期内实现营业收 入3,869.76万元，营业利润-115.12万元，实现净利润-115.12万元。 13、广州市海印自由闲名店城有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 100万元。经营范围：批发零售贸易，物业管理，场地出租，商品信息咨询 服务。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州市海印自由闲名店城有限公司的总资产 539.07万元，净资产 408.00万元。报告期内实现营业收 入200.33万元，营业利润-1.03万元，实现净利润-7.04万元。 14、广州海印实业集团二沙体育精品廊有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：98万元。经营范围：档位租赁，物业管理（持资质证），咨询服务。主营 业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州海印实业集团二沙体育精品廊有限公司的总资产 774.34万元，净资产 602.90万元。报告期内实 22 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 现营业收入315.23万元，营业利润195.77万元，实现净利润146.83万元。 15、北海高岭科技有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：10,000万元。经营范围：高岭土销售。主营业务：高岭土开采与加工。 截止2012年6月30日，北海高岭科技有限公司的总资产83,995.54万元，净资产24,274.55万元。报告期内实现营业收入 14,216.33万元，营业利润793.77万元，实现净利润803.09万元。 16、茂名环星炭黑有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 3000万元。经营范围：生产炭黑 [由广东海印集团股份有限公司以出资资产 注入的炭黑生产业务<线>生产]。销售：炭黑、包装袋、不含危险化学及易燃易爆物品。货物和技术的进出口业务（国家禁 止经营的和需凭许可证经营的除外）。批发（有仓储）：煤焦油、蒽油、裂解乙烯焦油（以上许可经营项目有效期至2013 年6月1日止）。主营业务：炭黑系列产品的制造和销售。 截止2012年6月30日，茂名环星炭黑有限公司的总资产38,098.98万元，净资产23,946.23万元。报告期内实现营业收入 20,072.43万元，营业利润573.28万元，实现净利润424.52万元。 17、广东总统数码港商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 500万元。经营范围为：国内贸易；电子计算机技术服务，铺位租赁，物业 管理；商贸信息咨询服务。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广东总统数码港商业有限公司的总资产3,410.84万元，净资产2,545.99万元。报告期内实现营业收 入1,508.23万元，营业利润760.24万元，实现净利润570.18万元。 18、广州海印数码港置业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 500万元。经营范围为：场地出租；房地产中介服务（房地产价格评估除外）； 物业管理；批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）；商品信息咨询；企业管理服务；展览策划服务（法律、行政法规禁 止的项目除外；法律、法规限制的项目须取得许可后方可经营）。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州海印数码港置业有限公司的总资产7,567.68万元，净资产7,538.38万元。报告期内实现营业收 入340.51万元，营业利润155.69万元，实现净利润116.77万元。 19、广州海印物业管理有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 300万元。经营范围为：物业管理，停车场经营管理，房地产中介。主营业 务：物业管理。 截止2012年6月30日，广州海印物业管理有限公司的总资产451.39万元，净资产343.74万元。报告期内实现营业收入 2,326.90万元，营业利润91.12万元，实现净利润91.12万元。 20、广州海印摄影城有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：50万元。经营范围为：批发和零售贸易；商品信息咨询；场地出租；物业 23 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 管理；项目投资咨询；展览、展示策划；文化活动策划；计算机软硬件开发及技术服务；代办仓储服务。主营业务：主题商 场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州海印摄影城有限公司的总资产 523.61万元，净资产 254.15万元。报告期内实现营业收入 196.33 万元，营业利润105.39万元，实现净利润79.04万元。 21、广州潮楼百货有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 500万元。经营范围为：批发和零售贸易；场地租赁；物业管理（持有效资 质证方可经营）；市场商品信息咨询服务（国家法律法规禁止、规定前置审批及专营专控商品或项目除外）；代办仓储；展 览方案策划、文化活动策划；玩具租赁；儿童游乐园管理（不含电子游艺游戏厅，国家法律法规禁止、规定前置审批项目除 外）。主营业务：主题商场租赁经营。 截止2012年6月30日，广州潮楼百货有限公司的总资产2,656.25万元，净资产975.74万元。报告期内实现营业收入 1,457.34 万元，营业利润132.96万元，实现净利润97.85万元。 22、佛山市海印桂闲城商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 100万元。经营范围为：国内贸易；商品信息咨询；物业管理（持有效资质 证经营）；项目投资咨询，展览展示策划，文化活动策划，计算机软、硬件开发及技术服务。主营业务： “桂闲城”项目运营。 截止2012年6月30日，佛山市海印桂闲城商业有限公司的总资产8,371.15万元，净资产-297.51万元。报告期内实现营业 收入101.79万元，营业利润-203.85万元，实现净利润-152.89万元。 23、广州市海印酒店管理有限公司 持股比例:公司持有100%股权。注册资本：100万元。经营范围：酒店管理、物业管理、商品信息咨询、场地出租。主 营业务：酒店管理。 截止2012年6月30日，广州市海印酒店管理有限公司的总资产42.04万元，净资产32.00万元。报告期内实现营业收入0万 元，营业利润-35.38万元，实现净利润-35.38万元。 24、佛山市顺德区印丰商业有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：50万元。经营范围为：国内商品贸易。主营业务：项目管理。 截止2012年6月30日，佛山市顺德区印丰商业有限公司的总资产47.08万元，净资产47.08万元。报告期内实现营业收入0 万元，营业利润-0.79万元，实现净利润-0.79万元。 25、广州海印汇商贸发展有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：1,000万元。经营范围为：批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）；商 品信息咨询；房屋租赁；物业管理；投资咨询（涉及许可经营的项目除外）；酒店管理；展览服务；房地产开发；计算机技 术开发。主营业务：“花城汇”项目运营。 截止2012年6月30日，广州海印汇商贸发展有限公司的总资产 4,177.50万元，净资产 952.95万元。报告期内实现营业收入 24 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 0万元，营业利润-38.29万元，实现净利润-38.29万元。 26、肇庆大旺海印又一城商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 1亿元。经营范围为：销售日用百货；市场商品咨询服务；物业租赁；物业 管理；项目投资；产品展销；展览策划；酒店经营管理、代办仓储、装载服务；计算机软件、硬件技术开发及技术服务（以 上各项不含法律法规禁止的、国务院决定规定需报审批的项目；涉及有关主管部门资质许可的需取得资质许可后方可经营）。 主营业务：“肇庆大旺海印又一城”整体建设、运营。 截止2012年6月30日，肇庆大旺海印又一城商业有限公司的总资产 27,741.96万元，净资产 9,913.51万元。报告期内实现营 业收入0万元，营业利润-44.34万元，实现净利润-44.34万元。 27、肇庆鼎湖海印又一城商业有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 1亿元。经营范围：批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）；市场商品 信息咨询服务、出租柜台、物业管理；项目投资；产品展销、展览策划；酒店经营管理；汽车、摩托车交易市场管理，文化 娱乐管理；体育培训管理；计算机软、硬件开发及技术服务，代办仓储服务，房地产开发。（以上各项不含法律法规禁止的、 国务院决定规定需报审批的项目；涉及有关主管部门资质许可的需取得资质许可后方可经营）。主营业务：“肇庆鼎湖海印 又一城”整体建设、运营。 截止2012年6月30日，肇庆大旺海印又一城商业有限公司的总资产 10,011.40万元，净资产 9,982.98万元。报告期内实现营 业收入0万元，营业利润-17.02万元，实现净利润-17.02万元。 28、广州海印国际商品展贸城有限公司 持股比例：公司持有 100%股权。注册资本： 1亿元。经营范围：批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）；货物进出 口、技术进出口；仓储代理；装卸服务；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；自由资金实业投资；商品信息咨询；房 地产咨询；租赁：商铺、住宅、厂房；物业管理；企业投资咨询；酒店企业管理咨询；展览策划；房地产开发；计算机技术 开发；汽车、摩托车交易市场管理。（经营范围涉及法律、行政法规禁止经营的不得经营，涉及许可经营的未取得许可前不 得经营）。主营业务：“海印国际商品展贸城”整体建设、运营。 截止2012年6月30日，广州海印国际商品展贸城有限公司的总资产 10,334.29万元，净资产 9,960.29万元。报告期内实现营 业收入0万元，营业利润-38.19万元，实现净利润-38.19万元。 29、广州海誉商贸有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：1亿1千万元。经营范围：批发和零售贸易、货物进出口、技术进出口（国 家法律、法规禁止的项目不得经营；应取得行政许可后方可经营的项目，未获得许可前不得经营）；房地产开发、经营；房 地产信息咨询；房屋租赁；物业管理；设计、制作、发布、代理各类广告；利用自有资金投资实业；投资咨询；酒店管理； 展览服务；电子计算机技术开发、技术服务。主营业务：商业物业租赁经营。 截止2012年6月30日，广州海誉商贸有限公司的总资产11,006.74万元，净资产11,006.11万元。报告期内实现营业收入0 25 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 万元，营业利润2.52万元，实现净利润1.89万元。 30、上海海印商业管理有限公司 持股比例：公司持有100%股权。注册资本：5000万元。经营范围：企业管理，物业管理，展览展示服务，文化艺术交 流活动策划，计算机软、硬件开发及技术服务，仓储服务（除危险品），国内贸易（除专项审批）。主营业务：“海印.周浦 滨水新天地项目”运营。 截止2012年6月30日，上海海印商业管理有限公司的总资产5,000.00万元，净资产5,000.00万元。报告期内实现营业收入0 万元，营业利润0万元，实现净利润0万元。 可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的所有风险因素： （1）宏观经济风险 欧债危机已经成为欧元区的不稳定因素，美国经济的复苏存在不确定性，中国经济也增速放缓，全球经济仍动荡反复。 在内外经济都存在隐患的背景下，公司的经营将面临巨大的挑战。 （2）经营风险 商业物业运营方面，随着中国经济的放缓，居民的消费意愿显著下降，零售行业遭受巨大冲击。这将对公司租户的业绩 造成影响，而与租户利益休戚相关的海印股份自然也会受到波及。与此同时，恶化的经济环境加剧了行业竞争，这也是对公 司经营发展的一个考验。 高岭土方面，持续的降雨以及原材料价格的居高不下，对北海高岭的连续生产和经营带来不利的影响。 炭黑方面，原料油市场的急升骤降对茂名炭黑的采购和生产带来严峻挑战。 （3）管理风险 随着“走出去”战略的实施，公司跨区域项目不断增多，这就对公司的管理提出了更高的要求。跨区域管理和人才支撑， 将对公司现有的组织建设、文化建设、用人机制以及考核体系等造成一定的冲击。 1 1111、公司主营业务及其经营状况 （1 1111）主营业务分行业、分产品情况表 单位：元 分行业或分产品营业收入营业成本毛利率(%) 营业收入比上年 同期增减（%） 营业成本比上年 同期增减（%） 毛利率比上年同 期增减（%） 分行业 物业出租及管理 364,607,443.87 163,154,577.62 55.25% 5.82% 6.61% -0.33% 26 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 其他橡胶制品业 195,677,933.77 173,104,477.06 11.54% -0.79% -5.74% 4.65% 非金属采矿业 141,598,207.36 92,446,071.78 34.71% 27.35% 23.82% 1.86% 房地产 215,265,756.00 54,396,773.04 74.73% 28.68% 2.29% 6.52% 百货业 38,697,588.27 33,734,454.42 12.83% -- - 电 力（余热发电） 3,025,078.43 0 100% 25.64% 0% 0% 合计 958,872,007.70 516,836,353.92 46.10% 16.56% 11.26% 2.56% 分产品 物业出租及管理 364,607,443.87 163,154,577.62 55.25% 5.82% 6.61% -0.33% 炭黑产品 195,677,933.77 173,104,477.06 11.54% -0.79% -5.74% 4.65% 高岭土产品 141,598,207.36 92,446,071.78 34.71% 27.35% 23.82% 1.86% 房地产 215,265,756.00 54,396,773.04 74.73% 28.68% 2.29% 6.52% 百货业 38,697,588.27 33,734,454.42 12.83% -- - 余 热发电 3,025,078.43 0 100% 25.64% 0% 0% 合计 958,872,007.70 516,836,353.92 46.10% 16.56% 11.26% 2.56% 主营业务分行业和分产品情况的说明： 报告期内，公司炭黑产品的营业收入、营业成本比上年同期分别下降0.79%和5.74%，因成本下降幅度大于收入下降幅 度，所以毛利率同比增长4.65个百分点；房地产业务的营业收入、营业成本比上年同期分别增长了28.68%和2.29%，因收入 增长幅度大于成本增长幅度，所以毛利率同比增长6.52个百分点。除此以外，其他行业和产品的毛利率基本保持稳定。 毛利率比上年同期增减幅度较大的原因说明： 报告期内公司总体毛利率基本保持稳定。 （2 2222）主营业务分地区情况 单位：元 地区营业收入营业收入比上年同期增减（％） 华南地区 740,461,719.72 16.25% 华东地区 126,258,363.74 26.21% 华北地区 16,732,063.55 -35.26% 西南地区 126,034.19 -华 中地区 879,279.57 -其 他地区 1,246,923.08 -出 口(东南亚) 73,167,623.85 22.25% 合计 958,872,007.70 16.56% 主营业务分地区情况的说明： 报告期内，公司销售政策向华南地区、华东地区以及出口倾斜。华南地区营业收入比上年同期增加16.25%，华东地区 比上年同期增加26.21%，华北地区比上年同期减少35.26%，出口产品比上年同期增加22.25%。 27 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 主营业务构成情况的说明： 公司主营业务主要是从事商业物业运营管理；高岭土系列产品的制造和销售；炭黑系列产品的制造和销售、油品的贸易 以及利用尾气进行余热发电；房地产业务；百货业。 （3 3333）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 √适用 □不适用 报告期内，番禺.海印又一城二期项目奥特莱斯广场于2012年4月29开业，公司增加了百货业经营。 （4 4444）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明 □适用 √不适用 （5 5555）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析 □适用 √不适用 （6 6666）占净利润 1 11110 0000% %%%%以上参股公司业务性质、主要产品或服务和净利润等情况 □适用 √不适用 （7 7777）经营中的问题与困难 1、国内经济增速明显放缓，民众消费意愿显著下滑，商贸零售业的经营状况发生重大变化，加剧了行业内的竞争，都 将对公司未来的经营带来考验。 2、人力成本的显著增长以及相关原材料价格的高企都对公司的高速增长提出了挑战。 3、随着“走出去”战略的实施，公司规模越来越大，员工越来越多，这就对公司的组织建设和企业文化建设提出了更高 的要求。 2 2222、与公允价值计量相关的内部控制制度情况 □适用 √不适用 3 3333、持有外币金融资产、金融负债情况 □适用 √不适用 4 4444、公司发展战略 （1 1111）总体思路 纵观全球，美国贸易摩擦不断，欧债危机此起彼伏，国内经济增速首次低于8%，在内外交困的今天，企业面对着“招工 难、材料贵、工资高、回款难”等问题，如何突出重围，险中求胜，是每个公司面临的难题。公司未来的工作重心可归纳为 28 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 四个字：“安内、拓外”。 ①调结构，调心态 针对“客户结构”及“商品结构”进行调整，找准大方向，有目的的调整，凝聚拥有引擎作用、易形成商户联动的客户资源， 通过调整客户结构进一步优化商品结构，从而在市场低迷的局面下守得住、稳得住，确保现有物业的有序发展。 自上而下调整心态，通过“绩效管理+奖惩管理”两个工具的实施，引导员工在压力中不断发展，海印股份全面进入调整、 改革的攻坚阶段。 ②信息化建设 通过“信息化”建设，实现“规范化”工作，最终达到“精细化”管理的目标，力争通过3~4年的努力逐步落实信息建设的全 面规划。 ③员工满意，客户满意 以员工满意为人力资源及企业文化工作的核心，员工满意才能提供高效优质的服务，进而实现客户满意，达到双赢局面。 树立“员工事务无小事”的观念，把员工切身利益放在首位，在制度建立健全的基础下，做到公平公开公正。 ④纪律严明，奖罚分明 创造良好的工作环境和工作氛围，令员工安心工作、放心工作。人力资源部正重新梳理公司规章制度，制定行之有效的 内部管理体系，通过“制度管人”，而不是“人管人”。 公开竞岗，任前公示，奖罚分明，实现能者上，庸者下。固化招聘工作，坚持精兵制道路，通过加大培训力度及内部培 养，打造出“高效能、高效率、高工资”的三高人才；通过内部竞聘机制打造人才培养模式，给予员工职业发展的通道。逐渐 开放“项目竞聘”机制，不再指定项目负责人，给有能力者提供更高的平台。同时，开展“阳光化”的升职、奖惩等工作，真正 做到能者上，庸者下，最终达到员工热爱公司，公司关爱员工的局面，使海印股份成为有能力的人实现事业及价值的平台。 ⑤坚持以人为本，产品优先，服务优先，利润至上 以人为本是企业可持续发展的核心，产品优先、服务优先是企业的生存根本，而企业追求的最终目的是利润至上，我们 必须做好三者的和谐统一，从而达到可持续、跨越式发展。要做到两个始终，始终重视人才，始终重视产品质量，才会获得 持续盈利。 （2 2222）具体的经营目标及主要措施如下： ①商业物业运营业务 继续实施“轻重并举”、“走出去”的发展战略，在确保现有物业稳健经营的基础上，积极向外拓展，谋求新的发展。 主要措施： 第一，积极调整经营思路，确保稳健经营。 第二，完善又一城的模式，寻找业态突破口。又一城项目将在“功能性”和“针对性”方面加以完善：功能性方面，在商品 配置及面积方面进行调整，提高物业使用率；针对性方面，通过制定行之有效的宣传策略，有针对性的修正工作计划，逐步 29 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 提升业绩。同时，增强后续应对能力，加快思路转换及运营动作，力求忙而不乱，妥善处理完整与完善的关系，在商品充足 和价廉物美的基础上，力求吸引更多的客户。 第三，强化内控制度建设。随着公司的发展壮大，市场对公司提出了更高的要求。为了公司能够更加规范合理的运行， 建立健全内部控制体系迫在眉睫。公司要充分利用外部咨询机构进行内控建设的契机，各部门、各企业通力配合，从上至下 重新梳理，找出漏洞并完善整个内控体系。 第四，加强企业文化建设。通过不断修订完善相应制度，总结公司以往的成功经验，凝练出“海印兵法”；进一步改善内 部网络交流平台，以加强部门、企业间的沟通交流，营造大集体的氛围。 ②高岭土业务 第一，巩固技改成果，提高生产效率，降低能耗； 第二，建立健全预算和采购体系，确保生产的稳定性； 第三，强化管理，进一步推进“6S”管理，营造安全、舒适、环保的生产和办公环境。 ③炭黑业务 第一，根据市场行情，合理安排原料油库存； 第二，强化产品质量及售后服务体系，提升茂名炭黑的服务能力； 第三，及时调整产品品种结构，扩大茂名炭黑的销售量； 第四，强化基层管理，落实岗位责任制，提高安全、环保意识。 纵观上半年经营情况，任务过半，业绩过半，基本完成既定任务。在经济形势不容乐观，外忧影响内患的下半年，公司 将沿着既定目标，积极调整经营发展思路，并按照董事会的决策和部署，凭借海印股份在业内的积累与优势，通过外拓及反 周期运作，结合对市场的认知，整合内部资源，使各部门、企业形成合力，加速企业的转型升级，完成既定目标，跨向海印 股份发展新台阶。 （二）公司投资情况 1 1111、募集资金总体使用情况 □适用 √不适用 2 2222、募集资金承诺项目情况 □适用 √不适用 30 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 3 3333、募集资金变更项目情况 □适用 √不适用 4 4444、重大非募集资金投资项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 项目名称首次公告披露日期项目金额项目进度项目收益情况 上海海印·周浦滨水新天地 2012年 01月 05日 124,400工程建设阶段尚未有收益 肇庆鼎湖海印又一城 2012年 02月 22日 5,630工程建设阶段尚未有收益 合计 130,030 -- 重 大非募集资金投资项目情况说明 1、上海海印·周浦滨水新天地项目 2011年 12月 30日，公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订《战略合作框架协议》，与上海周浦城镇建设投资发 展有限公司签订《周浦“小上海”风情商贸区项目战略合作意向书》。此协议及意向书仅属意向性协议，项目的正式合作合 同须另行协商签订，以双方正式签订的《合同协议》或《租赁合同》为准，并经公司董事会（股东大会）审议（详见公司 于 2012年 1月 5日披露的 2012-01号《关于签订<战略合作框架协议>及<商贸区项目战略合作意向书>的公告》）。 2012年 5月 23日，公司第六届董事会第三十八次会议审议通过《关于批准签订〈海印.周浦滨水新天地项目合作框架 合同〉的议案》（详见公司于 2012年 5月 25日披露的 2012-25号《第六届董事会第三十八次会议决议公告》）。 2012年 5月 24日，公司与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订《海印.周浦滨水新天地项目合作框架合同》。本 项目总用地面积约 52,594平方米，总建筑面积约 78,000平方米（具体面积以建成后土地使用权证及房地产权证明为准）。 租期 20年，租期满后，若公司申请续租，则租赁期限无条件延长 10年。前 20年合同总金额约为 12.44亿元，第 21至 30 年（若有）合同总金额约为 10.32亿元。（详见公司于 2012年 5月 25日披露的 2012-26号《关于“海印.周浦滨水新天地项 目”的对外投资公告》）。 2012年 6月 9日，公司召开 2012年第一次临时股东大会，审议通过《关于批准签订〈海印.周浦滨水新天地项目合作 的框架合同〉》的议案，该项目正式实施。（详见公司于 2012年 6月 12日披露的 2012-28号《2012年第一次临时股东大会 决议公告》）。 2012年 6月 29日，公司按照《海印.周浦滨水新天地项目合作框架合同》的约定，成立“上海海印商业管理有限公司”， 注册资本 5,000万元，已完成办理工商登记手续。 2、肇庆鼎湖海印又一城项目 2012年 2月 17日，公司召开第六届董事会第三十四次临时会议，审议通过《关于设立全资子公司肇庆鼎湖海印又一 城商业有限公司的议案》（详见公司于 2012年 2月 22日披露的 2012-04号《第六届董事会第三十四次临时会议决议公告》） 2012年 2月 22日，公司出资设立全资子公司肇庆鼎湖海印又一城商业有限公司，注册资本 1亿元人民币，并于 2012 年 3月 31日办理完成工商登记（详见公司于 2012年 2月 22日披露的 2012-05号《关于出资设立全资子公司的公告》）。 2012年 4月 24日，肇庆鼎湖海印又一城商业有限公司竞价取得鼎湖区广利街道办院主 A1-01-A、A1-02-A号地块的 国有建设用地使用权。地块净面积 94,720.58平方米（折合 142.08亩），用地性质为商业、住宅用地，土地使用权出让年限 为商业份额用地 40年、住宅份额用地 70年，自出让方实际交付建设用地使用权给受让方使用之日起算，成交地价款为人 民币 5,630万元（详见公司于 2012年 4月 26日披露的 2012-19号《对外投资公告》）。 。 31 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （三）董事会下半年的经营计划修改计划 □适用 √不适用 （四）对 2012 2012201220122012年 1- 1-1-1-1-9 9999月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用 √不适用 （五）董事会对会计师事务所本报告期“ ““““非标准审计报告” ””””的说明 □适用 √不适用 （六）公司董事会对会计师事务所上年度 “ ““““非标准审计报告” ””””涉及事项的变化及处理情况的说 明 □适用 √不适用 （七）陈述董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的讨论 结果 □适用 √不适用 （八）公司现金分红政策的制定及执行情况 1、公司现金分红政策的制定： 2012年 5月 23日，公司召开第六届董事会第三十八次会议，审议通过了《关于修改<公司章程>的议案》和《关于制订 <未来三年股东回报规划（2012年~2014年）>的议案》，同意修改公司现金分红政策，并提交股东大会审议（详见公司于 2012 年 5月 25日披露的 2012-25号《第六届董事会第三十八次会议决议公告》和《未来三年股东回报规划（2012年~2014年）》）。 2012年 6月 9日，公司召开 2012年第一次临时股东大会，审议通过了《关于修改公司章程》和《关于制订公司未来三年股 东回报规划》，现金分红政策正式生效（详见公司于 2012年 6月 12日披露的 2012-28号《2012年第一次临时股东大会决议 公告》）。 公司此次对现金分红政策调整的条件和程序合规、透明。同时，公司现行的现金分红政策符合《公司章程》的规定和股 东大会决议的要求，分红标准和比例明确、清晰，相关的决策程序和机制完备，独立董事尽职履责并发挥了应有的作用，中 小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。 2、公司现金分红政策的执行情况：公司现金分红政策得到有效执行。2012年 5月 8日，公司实施 2011年年度权益分 派，以公司现有总股本 492,188,966股为基数，向全体股东每 10股派 1.00元人民币现金（含税；扣税后，个人、证券投资 基金、QFII、RQFII实际每 10股派 0.90元；对于 QFII、RQFII外的其他非居民企业，公司未代扣代缴所得税，由纳税人在 所得发生地缴纳）。 （九）利润分配或资本公积金转增预案 □适用 √不适用 32 广东海印集团股份有限公司 2012年半年度报告全文 （十）公司 2011 2011201120112011年度期末累计未分配利润为正但未提出现金分红预案的情况 □适用 √不适用 （十一）其他披露事项 1、2012年1月5日，公司全资子公司北海高岭科技有限公司的控股子公司茂名高岭科技有限公司参与完成的新产品“复合 改性偏高岭土基混凝土掺和料”收到广东省经济和信息化委员会颁发的《新产品新技术鉴定验收证书》（粤经信技鉴字【2011】 233号）（详见公司于2012年1月7日披露的2012-02号《关于公司取得<新产品新技术鉴定验收证书>的公告》）。 2、2012年2月17日，公司召开第六届董事会第三十四次临时会议，审议通过《关于公司向深圳发展银行股份有限公司广 州分行申请贷款的议案》（详见公司于2012年2月22日披露的2012-04号《第六届董事会第三十四次临时会议决议公告》）。 3、2012年3月1日，公司提示将于2012年3月5日在全国银行间债券市场实施发行2012年度第一期短期融资券（详见公司 于2012年3月1日披露的2012-06号《关于2012年度第一期短期融资券发行的提示性公告》）。 2012年3月5日，公司完成发行2012年度第一期短期融资券人民币3亿元，2012年3月7日，上述募集资金已划入公司指定 账户。（详见公司于2012年3月9日披露的2012-07号《广东海印集团股份有限公司关于2012年度第一期短期融资券发行结果 公告》）。 2012年3月15日，经公司经营管理层研究决定，拟变更原募集资金用途，将公司此次募集资金3亿元变更用途为：2.1亿 元用于归还本部的银行贷款，9,000万元用于补充本部的流动资金（详见公司于2012年3月15日披露的2012-08号《广东海印（未完）  |