[年报]康达尔：2012年年度报告
深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2012年度报告 2013-011 2013年04月 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料 不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确 性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人罗爱华、主管会计工作负责人朱文学及会计机构负责人(会计主 管人员)刘健声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................ 2 第二节 公司简介 .................................................... 6 第三节 会计数据和财务指标摘要 ...................................... 8 第四节 董事会报告 ................................................. 10 第五节 重要事项 ................................................... 24 第六节 股份变动及股东情况 ......................................... 39 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................... 44 第八节 公司治理 ................................................... 52 第九节 内部控制 ................................................... 58 第十节 财务报告 ................................................... 60 第十一节 备查文件目录 ............................................ 196 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 华超公司 指 深圳市华超投资集团有限公司 公司/本公司/康达尔集团 指 深圳市康达尔(集团)股份有限公司 康达尔房地产公司 指 深圳市康达尔(集团 )房地产开发有限公司 布吉供水公司 指 深圳市布吉供水有限公司 康达尔运输公司 指 深圳市康达尔(集团)运输有限公司 康达尔农牧公司 指 广东省康达尔农牧科技有限公司 高陵饲料公司 指 深圳市康达尔(高陵)饲料有限公司 孟州饲料公司 指 深圳市康达尔(孟州)饲料有限公司 邵阳饲料公司 指 深圳市康达尔(邵阳)饲料有限公司 安徽饲料公司 指 深圳市康达尔(安徽)饲料有限公司 正顺康公司 指 惠州正顺康畜牧发展有限公司 牧兴公司 指 厦门牧兴实业有限公司 源生泰公司 指 厦门源生泰食品有限公司 菲赛迪公司 指 深圳市菲赛迪食品有限公司 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 元 指 人民币元 重大风险提示 《证券时报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn为本公司2013年度选定的 信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请投 资者注意投资风险。 第二节 公司简介 一、公司信息 股票简称 000048 股票代码 康达尔 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市康达尔(集团)股份有限公司 公司的中文简称 康达尔 公司的外文名称（如有） SHENZHEN KONDARL(GROUP)CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如 有） KONDARL 公司的法定代表人 罗爱华 注册地址 深圳市罗湖区深南东路1086号集浩大厦二、三楼 注册地址的邮政编码 518003 办公地址 深圳市罗湖区深南东路1086号集浩大厦二、三楼 办公地址的邮政编码 518003 公司网址 http://www.kondarl.com 电子信箱 a000048@126.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 朱文学 张明华 联系地址 深圳市罗湖区深南东路1086号集 浩大厦三楼 深圳市罗湖区深南东路1086号集 浩大厦三楼 电话 0755-25425020-330 0755-25425020-359 传真 0755-25420155 0755-25420155 电子信箱 wxzhu66@msn.com a000048@126.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的 网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董秘办 四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执 照注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 1979年09月17 日 广东省深圳市 19218095-7 440301192180957 192180957 报告期末注册 2012年07月18 日 广东省深圳市 440301102759133 440301192180957 192180957 公司上市以来主营业务的变化情 况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 2003年，本公司控股股东由深圳市龙岗区投资管理公司变更为深圳市 华超投资发展有限公司。2003年1月3日，本公司收到财政部《关于 深圳市康达尔(集团)股份有限公司国有股权转让有关问题的批复》（财 政部财企字[2003]63号文），同意深圳市龙岗区投资管理公司将持有本 公司36.16%的股权，即14,129.13万股，分别转让给深圳市华超投资 发展有限公司和深圳市众泉建设监理有限公司。转让后，深圳市龙岗 区投资管理公司不再持有本公司的股权，深圳市华超投资发展有限公 司和深圳市众泉建设监理有限公司分别持有本公司26.36%和9.80%的 股权。2012年7月24日，深圳市华超投资发展有限公司更名为深圳 市华超投资集团有限公司。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 国富浩华会计师事务所 会计师事务所办公地址 深圳市滨河大道5022号联合广场A座7楼 签字会计师姓名 管盛春、丁海芳 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 √ 是 □ 否 2012年 2011年 本年比上年增 减(%) 2010年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入（元） 1,453,353,016.90 1,329,788,759.26 1,329,788,759.26 9.29% 1,162,208,056.26 1,162,208,056.26 归属于上市公司股东的净利 润（元） 27,709,075.14 483,048,101.94 483,048,101.94 -94.26% -47,184,512.42 -22,819,857.52 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润（元） -16,047,960.01 12,185,388.50 12,185,388.49 -231.7% -22,097,177.74 -22,097,177.74 经营活动产生的现金流量净 额（元） -25,169,753.80 29,916,758.57 29,916,758.57 -184.13% 41,973,406.55 41,973,406.55 基本每股收益（元/股） 0.0709 1.2361 1.2361 -94.26% -0.1207 -0.0584 稀释每股收益（元/股） 0.0709 1.2361 1.2361 -94.26% -0.1207 -0.0584 净资产收益率（%） 6.97% 134.58% 126.03% -119.06% 2012年末 2011年末 本年末比上年 末增减(%) 2010年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总资产（元） 1,190,025,749.63 1,239,461,893.57 1,239,461,893.57 -3.99% 769,250,354.39 769,250,354.39 归属于上市公司股东的净资 产（归属于上市公司股东的所 有者权益）（元） 411,150,783.92 358,917,080.35 383,281,735.25 7.27% -125,419,176.69 -101,054,521.79 二、非经常性损益项目及金额 单位：元 项目 2012年金额 2011年金额 2010年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 48,795,682.39 610,725,485.66 288,140.60 主要系征地补偿收益 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 969,600.00 债务重组损益 6,209,371.14 2,950,000.00 与公司正常经营业务无关的或有事项产生 的损益 -10,612,552.64 -2,765,354.80 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外，持有交易性金融资产、交易性 金融负债产生的公允价值变动损益，以及 2,778,706.86 购买银行理财产品收 益 处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转 回 1,822,281.20 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 997,378.61 -80,407.35 -185,946.26 所得税影响额 15,707,448.28 131,951,972.14 -132,882.42 少数股东权益影响额（税后） 286,255.57 167,840.08 14,682.94 合计 43,757,035.15 470,862,713.45 -722,679.78 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损 益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性 损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 第四节 董事会报告 一、概述 2012年是集团公司出现转折的第一年,面对2012年复杂多变的宏观经营环境，公司管理层增强了竞争意 识和忧患意识，外树形象，内炼苦功，抓住机遇，实现二次创业。报告期，集团聘请北京正略钧策管理咨 询公司提供管理咨询，与集团及下属成员单位共同研究并制订了集团产业发展战略规划。确立了以农业作 为集团发展的战略核心主业，以持有型物业和公共事业作为平衡风险和现金流的长期战略保障型业务，以 房地产开发业务作为持续战略支持型业务；各个产业板块以协同方式共同推进康达尔战略目标的实施，全 面提升康达尔品牌，塑造康达尔百年基业。同时，集团还聘请北京赞伯营销咨询公司从营销角度对集团农 业战略的推进制订整体营销方案。确立了生态低碳都市农业的发展方向，提出了康达尔健康中国农业的口 号。在制定集团发展战略的同时，集团在2012年收购了惠州正顺康公司70%的股权，确保了坑梓基地生物 资产的安全转移；同时，2013年1月，公司收购了厦门牧兴和源生泰两个公司100%的股权，牧兴公司和源 生泰公司的主要业务是黑猪养殖和品牌肉的终端营销，其在厦门、深圳销售的圆香黑猪肉具有较好的市场 美誉度。这两项收购的完成标志着康达尔以提供中高端品牌肉、蛋的农业发展战略的初步布局已经基本完 成。 二、主营业务分析 1、概述 单位：人民币元 项目 2012年 2011年 同比增减% 营业收入 1,453,353,016.90 1,329,788,759.26 9.29% 营业成本 1,300,136,727.76 1,167,874,695.09 11.33% 销售费用 32,403,112.98 23,472,213.08 38.05% 管理费用 114,617,508.00 85,038,529.04 34.78% 财务费用 550,017.66 14,790,420.68 -96.28% 经营活动产生的现金流量净 额 -25,169,753.80 29,916,758.57 -184.13% 投资活动产生的现金流量净 额 -198,534,539.08 629,509,716.83 -131.54% 筹资活动产生的现金流量净 额 -6,835,049.22 -161,401,327.13 -95.77% 本年度公司营业收入、营业成本比上年同期增加的主要原因为饲料加工业务生产销售数量比上年同期 增加；销售费用、管理费用比上年同期增加的主要原因为促销费用、运输费用、职工薪酬、管理咨询费用 比上年同期增加；财务费用比上年同期减少的主要原因为银行借款平均余额比上年同期减少致利息支出比 上年同期减少。本年度投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少，主要系上年度收到坑梓、西乡两地 块的征地补偿款收入7.06亿元，另本期内购买的1亿银行理财品年末尚未到期、本年度因收购惠州正顺康公 司70%股权支付股权转让款、因坂雪岗水厂建设及惠州养殖基地改扩建等项目支付工程款等，导致投资活 动产生的现金流量净额比上年度减少金额较大。 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 2012年,集团确立了公司未来五年各产业的发展思路，一年来，公司管理层积极贯彻落实产业发展规划，尝 试进入畜禽产品终端市场，逐步确立康达尔安全食品品牌。同时，面对2012年复杂多变的宏观经营环境， 为了全面提升企业的核心竞争力，实现企业可持续盈利能力，公司按照年初制订的工作计划，抓好工作重 点，完成了工作任务，实现了经营目标。 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20%以上的差异原因 □ 适用 √ 不适用 2、收入 说明 报告期内公司实现营业收入总额145,335.3万元，比上年同期增加15,321.63万元，其中饲料加工业务营业收 入比上年同期增加21,574.19万元，自来水供应业务比上年同期增加1,521.86万元，养殖业务比上年同期减 少6,752.75万元。饲料加工业务收入增加的原因为生产销售数量的增加及销售价格的相应提高；自来水供 应业务收入增加的原因主要为自来水销售价格的提高；养殖业务比上年同期减少的原因为上年度坑梓养殖 业务实现营业收入8,070.50万元，但由于坑梓基地2011年末已被政府征收本年度终止了养殖业务，惠州新 养殖基地于2012年7月底才完成收购，且需进行改扩建，生产销售量均受到影响。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类 项目 2012年 2011年 同比增减（%） 饲料加工（吨） 销售量 343,349 325,205 5.58% 生产量 343,473 327,145 4.99% 自来水供应（吨） 销售量 78,971,177 78,172,122 1.02% 生产量 102,094,067 100,184,368 1.91% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 □ 适用 √ 不适用 公司重大的在手订单情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 156,546,924.46 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 （%） 10.76% 公司前5大客户资料 √ 适用 □ 不适用 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例（%） 1 深圳市南粮五圈农牧科技有限公司 36,258,163.50 2.49% 2 深圳市坂田物业管理有限公司 34,459,477.83 2.37% 3 陆丰市铜锣湖农场树其养殖场 32,030,285.45 2.2% 4 博罗县星光养殖专业合作社 29,183,051.00 2.01% 5 深圳英伟饲料厂 24,615,946.68 1.69% 合计 —— 156,546,924.46 10.76% 3、成本 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2012年 2011年 同比增减(%) 金额 占营业成本比重 （%） 金额 占营业成本比重 （%） 饲料生产 营业成本 1,078,421,186.03 82.99% 875,578,243.92 75.01% 23.17% 自来水供应 营业成本 170,017,058.77 13.08% 156,372,914.84 13.4% 8.73% 房地产开发 营业成本 517,623.32 0.04% 8,945,912.73 0.77% -94.21% 交通运输 营业成本 45,138,579.52 3.47% 46,458,729.71 3.98% -2.84% 商业贸易 营业成本 9,651,608.99 0.74% 9,637,277.70 0.83% 0.15% 养殖业 营业成本 12,830,522.12 0.99% 64,157,071.76 5.5% -80% 房屋及土地租赁 营业成本 4,901,354.87 0.38% 3,613,734.91 0.31% 35.63% 物业管理 营业成本 9,000,060.64 0.69% 9,990,505.39 0.86% -9.91% 合计(已扣除内 部行业抵销) 营业成本 1,299,383,901.57 100% 1,167,329,507.69 100% 11.31% 金额 占营业成本比 重（%） 金额 占营业成本比 重（%） 说明 饲料业务营业成本比上年同期增加，主要原因为生产销售数量比上年同期增加；供水业务营业成本比上年 同期增加，主要原因为自2011年6月起原水价格提高，对2011年度营业成本影响期间约半年，而对2012年 度营业成本影响期间为一年，另供水公司职工薪酬费用增加也是供水营业增加的重要原因。 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 257,645,334.28 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比 例（%） 20.11% 公司前5名供应商资料 √ 适用 □ 不适用 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%） 1 粤港供水公司 75,326,717.36 5.88% 2 西安邦淇制油科技有限公司 55,037,640.11 4.29% 3 中纺天泽油脂(大连)有限公司 46,523,806.40 3.63% 4 中央储备粮广东新沙港直属库 40,511,998.23 3.16% 5 东莞市富之源饲料蛋白开发有限 公司 40,245,172.18 3.14% 合计 —— 257,645,334.28 20.11% 4、费用 项目 2012年 2011年 同比增减% 销售费用 32,403,112.98 23,472,213.08 38.05% 管理费用 114,617,508.00 85,038,529.04 34.78% 财务费用 550,017.66 14,790,420.68 -96.28% 所得税费用 19,137,027.03 137,404,327.90 -86.07% 本年度销售费用比上年同期增加38.05%，主要系本年度销售人员职工薪酬费用、饲料业务的促销费用 和运输费用比上年同期增加；本年度管理费用比上年同期增加34.78%，主要系为本年度职工薪酬费用、管 理咨询费用比上年同期增加；本年度财务费用比上年同期减少96.28%，主要原因为本年度银行借款平均余 额比上年同期减少致利息支出比上年同期减少，以及本年度有闲置资金存入定期存款获得利息收入；本年 度所得税费用比上年同期减少86.07%，主要系上年度坑梓基地征地完成使得利润总额大幅增加，计提了所 得税费用，本年度应税所得额比上年同期减少。 5、研发支出 本期研发支出总额 17,906,512.92 研发支出总额占净资产的比例（%） 4.36% 研发支出总额占营业收入的比例（%） 1.23% 6、现金流量 单位：元 项目 2012年 2011年 同比增减（%） 经营活动现金流入小计 1,481,923,882.36 1,318,156,308.01 12.42% 经营活动现金流出小计 1,507,093,636.16 1,288,239,549.44 16.99% 经营活动产生的现金流量 净额 -25,169,753.80 29,916,758.57 -184.13% 投资活动现金流入小计 593,946,704.18 714,177,470.75 -16.83% 投资活动现金流出小计 792,481,243.26 84,667,753.92 835.99% 投资活动产生的现金流量 净额 -198,534,539.08 629,509,716.83 -131.54% 筹资活动现金流入小计 134,175,082.18 111,557,700.00 20.27% 筹资活动现金流出小计 141,010,131.40 272,959,027.13 -48.34% 筹资活动产生的现金流量 净额 -6,835,049.22 -161,401,327.13 现金及现金等价物净增加 额 -230,538,818.17 497,881,735.16 -146.3% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用 本年度经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少184.13%，主要系本年度支付了康达尔花园五期 部分应付工程款和支付西乡项目前期开发成本，以及本年度支付的职工薪酬费用比上年同期增加等原因， 导致本年度经营活动现金流出比上年同期增加较大；本年度投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少 131.54%，主要系上年度收到坑梓、西乡两地块的征地补偿款收入7.06亿元，另本期内购买的1亿银行理财 品年末尚未到期、本年度因收购惠州正顺康公司70%股权支付股权转让款、因坂雪岗水厂建设及惠州养殖 基地改扩建等项目支付工程款等，导致投资活动产生的现金流量净额比上年度减少金额较大；本年度筹资 活动产生的现金流量净额比上年同期相对增加，主要原因为本年度偿还借款支付利息金额比上年同期减 深圳市康达尔(集团)股份有限公司2012年度报告全文 少。 报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □ 适用√不适用 三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入营业成本毛利率(%) 营业收入比上年 同期增减（%） 营业成本比上年 同期增减（%） 毛利率比上年同 期增减（%） 分行业 饲料生产1,162,281,117.351,078,421,186.037.22%22.79%23.17%-0.28% 自来水供应185,984,987.91170,017,058.778.59%8.91%8.73%0.16% 房地产开发979,279.00517,623.3247.14%-94.04%-94.21%1.56% 交通运输72,655,089.0345,138,579.5237.87%-0.79%-2.84%1.31% 商业贸易11,140,999.979,651,608.9913.37%-0.52%0.15%-0.58% 养殖业13,177,468.0812,830,522.122.63%-83.67%-80%-17.87% 房屋及土地租赁20,840,484.474,901,354.8776.48%-6.38%35.63%-7.28% 物业管理11,060,888.279,000,060.6418.63%6.51%-9.91%14.83% 公司内部行业抵 消 -31,325,548.18-31,094,092.690.74% 分产品 无1,446,794,765.901,299,383,901.5710% 分地区 深圳地区275,497,813.55233,071,065.4815.4%-27.26%-27.22%-0.04% 深圳以外广东地 区 593,583,375.39542,486,599.668.61%36.42%38.33%-1.26% 其他地区577,713,576.96523,826,236.439.33%13.23%15.15%-1.51% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务 数据 □ 适用√不适用 四、资产、负债状况分析 1、资产项目重大变动情况 单位：元 货币资金 应收账款 2012年末2011年末 比重增减 占总资产比占总资产比 例（%） 44.64% 2.48% 重大变动说明 金额 322,634,519.5313,485,493.30 金额 553,267,835.0430,686,481.45（%） -17.53% -1.35% 例（%） 27.11% 1.13% 购买银行理财产品、支付工程款及支 付收购股权款所致 131,408,956.0811.04%97,093,386.277.83%3.21% 西乡项目前期开发成本投入及饲料 公司原材料库存增加所致 存货 14 投资性房地产 22,457,635.01 1.89% 20,079,356.14 1.62% 0.27% 长期股权投资 3,674,332.46 0.31% 6,404,847.24 0.52% -0.21% 固定资产 320,501,252.19 26.93% 306,859,290.99 24.76% 2.17% 在建工程 95,196,100.30 8% 55,260,842.71 4.46% 3.54% 坂雪岗水厂工程建设投入所致 2、负债项目重大变动情况 单位：元 2012年 2011年 比重增减 （%） 重大变动说明 金额 占总资产比 例（%） 金额 占总资产比 例（%） 短期借款 139,783,142.02 11.75% 151,530,871.97 12.23% -0.48% 长期借款 10,472,382.18 0.88% 0.88% 3、以公允价值计量的资产和负债 单位：元 项目 期初数 本期公允价值 变动损益 计入权益的累 计公允价值变 动 本期计提的减 值 本期购买金额 本期出售金额 期末数 金融资产 1.以公允价值 计量且其变动 计入当期损益 的金融资产 （不含衍生金 融资产） 417,863.01 674,000,000.00 574,000,000.00 100,417,863.01 上述合计 0.00 417,863.01 674,000,000.00 574,000,000.00 100,417,863.01 金融负债 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 □ 是 √ 否 五、核心竞争力分析 康达尔集团确立了“以终端市场为导向，以产业链前端为支撑，以饲料基地为战略纽带，布局终端产 品供应链，梯次发展一体化的康达尔品牌农业产业”的农业发展战略，并研究设计了 “以市民农庄服务城市， 带动农村，产业一体化保障低碳循环，食品安全”的创新商业模式，“市民农庄服务城市、带动农村”将实现 集团以终端市场为导向、立体构建供应链的战略核心构想，低碳循环和食品安全的目标将通过产业一体化 的战略架构得以实现。 六、投资状况分析 1、对外股权投资情况 （1）对外投资情况 对外投资情况 2012年投资额（元） 2011年投资额（元） 变动幅度 26,870,000.00 被投资公司情况 公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例 （%） 惠州正顺康畜牧发展有限公司 养殖销售禽畜水产品 70% 茂名康达尔饲料有限公司 饲料生产及销售 51% 孟州市中小企业信用担保有限责 任公司 中小企业信用担保 0.97% 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况 （1）委托理财情况 单位：万元 受托人名 称 委托理财 金额 委托理财 起始日期 委托理财 终止日期 报酬确定 方式 实际收回 本金金额 本期实际 收益 实际获得 收益 是否经过 法定程序 计提减值 准备金额 是否关联 交易 关联关系 平安银行 罗湖支行 6,000 2012年 01月20 日 2012年 02月20 日 保本固定 收益 6,000 28.03 28.03 是 0 否 平安银行 罗湖支行 6,000 2012年 02月20 日 2012年 03月20 日 保本固定 收益 6,000 24.31 24.31 是 0 否 深发行黄 贝支行 6,000 2012年 03月22 日 2012年 04月23 日 保本固定 收益 6,000 22.93 22.93 是 0 否 深发行横 岗支行 17,500 2012年 05月28 日 2012年 06月29 日 保本固定 收益 17,500 61.37 61.37 是 0 否 交行金叶 支行 10,000 2012年 07月11 日 2012年 09月10 日 保本浮动 收益 10,000 58.68 58.68 是 0 否 交行金叶 支行 5,900 2012年 09月29 日 2012年 11月06 日 保本浮动 收益 5,900 20.88 20.88 是 0 否 交行金叶 支行 4,000 2012年 09月29 保本浮动 收益 36.69 是 0 否 日 深发行横 岗支行 6,000 2012年 11月16 日 2012年 12月17 日 保本固定 收益 6,000 19.88 19.88 是 0 否 交行金叶 支行 5,000 2012年 12月18 日 保本浮动 收益 4.81 是 0 否 交行金叶 支行 1,000 2012年 12月26 日 保本浮动 收益 0.29 是 0 否 合计 67,400 -- -- -- 57,400 277.87 236.08 -- 0 -- -- 说明 3、主要子公司、参股公司分析 主要子公司、参股公司情况 公司名称 公司类型 所处行业 主要产品 或服务 注册资本 总资产 （元） 净资产 （元） 营业收入 (元) 营业利润 (元) 净利润（元） 房地产公 司 子公司 房地产 房产开发 80,000,000 134,185,609.83 81,378,300.63 14,655,921.91 -7,362,614.28 -7,604,970.63 运输公司 子公司 公共事业 运输 30,000,000 259,328,888.37 186,530,005.77 74,243,843.66 13,524,604.49 9,415,979.41 供水公司 子公司 公共事业 供水 30,000,000 308,616,584.91 149,618,217.15 190,660,033.38 -4,045,567.06 -4,775,823.29 东莞饲料 公司 子公司 饲料业 饲料 10,000,000 122,144,666.40 32,248,002.78 605,687,130.86 7,073,147.13 6,794,878.82 养鸡公司 子公司 养殖业 种鸡 50,000,000 88,361,310.80 62,344,638.04 916,718.00 795,945.91 -866,356.88 养猪公司 子公司 养殖业 种猪 30,000,000 85,614,542.55 67,282,168.14 -41,994.11 -435,120.77 主要子公司、参股公司情况说明 子公司房地产公司本年度无自营开发项目，现与本公司合作开发西乡房地产项目。 子公司深圳市康达尔（集团）养鸡有限公司于2013年3月5日，更名为深圳市康达尔交通运输有限公司， 营业执照经营范围变更为：一般经营项目：汽车配件、仪器仪表的购销；许可经营项目：出租小汽车营运 业务。子公司养猪公司的名称和经营范围变更手续仍在办理过程中。 报告期内取得和处置子公司的情况 √ 适用 □ 不适用 公司名称 报告期内取得和处置子公 司目的 报告期内取得和处置子公 司方式 对整体生产和业绩的影响 惠州正顺康畜牧发展有限 公司 延续本公司经营多年的养 殖产业 以现金方式分期付款购买 70%股权取得控制权 一期改扩建项目完成后将 基本达到原坑梓基地生产 规模 茂名康达尔饲料有限公司 拓展广东西南地区的饲料 销售业务 广东农牧科技有限公司与 自然人温龙海合作投资设 本期实现营业收入 7022.79万元，净利润5.66 立，占被投资企业的股权 的比例51% 万元 4、非募集资金投资的重大项目情况 单位：万元 项目名称 投资总额 本年度投入金额 截至期末累计实 际投入金额 项目进度 项目收益情况 惠州正顺康一期 扩建项目 4,236 2,888 2,888 70% 部分工程期末刚 完工尚未投产 膨化料、虾料生 产线成套工程 796 555 582 90% 尚未完工投产 坂雪岗水厂*1 27,204 2,784 8,172 35% 尚在建设中 合计 32,236 6,227 11,642 -- -- 非募集资金投资的重大项目情况说明 惠州正顺康畜牧发展有限公司在被本公司收购前，经营肉鸡的养殖销售业务。本公司收购该公司股权的 目的，是将惠州正顺康畜牧发展有限公司建设成新的养殖基地，承接坑梓养殖基地的生物资产，延续坑 梓养殖基地生产规模与能力，保持及进一步推进集团在养殖环节业务的发展，发展和壮大多年来沉淀的 康达尔养殖品牌。为达到这一目标，惠州正顺康畜牧发展有限公司改变为以养殖种鸡、蛋鸡、种猪为主， 主要销售鸡苗、鸡蛋、商品仔猪，故必需对其进行改扩建，现正在进行的是一期扩建项目，项目建成后， 基本可达到原坑梓养殖基地的生产规模和能力。 广东康达尔农牧科技有限公司的膨化料、虾料生产线成 套工程是该公司新厂建设一期工程30万元吨饲料生产线成套项目的后续二期工程，在规划设计30万元 吨饲料生产线时已对膨化料、虾料生产线成套工程安装作了设计安排。截止本报告日，该项目设备已安 装完毕进入测试阶段。 2009年5月4日，本公司下属供水公司收到深圳市水务局深水函【2009】252 号关于坂雪岗水厂建设事宜的复函，同意供水公司负责投资建设坂雪岗水厂。该项目预计总投资为 27,204.43万元，其中：土地成本投资3000万元、建设投资为22,291.47万元，流动资金为1,912.96万元。 2010年坂雪岗水厂项目建设用地已经获取，至2012年12月31日，该项目建設投入11,007.29万元（含 土地成本）已达预计总投资的40.46%，由于政府负责的源水管道建设进度滞后，坂雪岗水厂的完工时间 将相应延后。 七、公司未来发展的展望 （一）公司所处行业包括农牧业（养殖行业、饲料行业、农产品业）、房地产业及公用事业三大产业， 集团各产业未来的发展思路如下： （1）农牧业 未来五年，公司将努力开创低碳都市农业第一品牌，依托深圳这个现代化的都市逐步塑造康达尔农业 品牌的差异化。打造惠州核心种群基地和生态观光体验式养殖基地，用生态、环保的概念来推出中高端猪 肉、鸡蛋产品，用多种组合传播的手段来推广，系统挖掘和建立康达尔农业品牌。饲料业务是公司农业产 业战略中的重要环节，在农业战略中起着战略纽带的作用。公司将依托各个饲料基地，梯次推进农业产业 一体化发展。终端市场是农业战略的导向，牵一发而动全身，决定着整个农业战略的成败。公司将坚持以 市场为导向，探索终端农产品的商业模式，打造出具有影响力的品牌，抢占市场份额。 （2）房地产业 公司的房地产业包括商住地产开发、物业租赁和物业管理。房地产开发业务是集团长期战略中的支持 型业务，要高效快速推进西乡项目和沙井项目的开发，确保集团在未来五年大幅度提高营业收入。同时还 要加大商业办公等持有型物业的比例，以获得较大的物业收入回报。同时积极寻求新的城市更新改造的机 遇，积极推进自有物业改造项目，为房地产业务的发展开拓更广阔的空间。 （3）公用事业产业 公用事业包括城市供水和城市客运，作为集团的长期战略中的保障型业务，要坚持持续的管理精细化， 深度的业务潜力挖掘及服务水平的提升，抓住规模扩张和资源占有的机会，使供水公司到2017年实现60万 吨产能和供水规模；运输公司拓展商务快巴业务、电动出租车业务，积极探讨合适的行业并购机会；城市 供水和城市客运在规划期末要打造成为国内同等规模企业中的标杆。 （二）公司新年度经营计划 （1）饲料公司2013年的重点工作： 高度重视食品安全，确保不出现食品安全事故；聚焦所处区域市 场，系统研究和打造自身核心竞争力优势； 挖掘现有产能，争取全年销量有突破性增长；在充分利用现 有设施的前提下，还要结合实际进行更新改造；全面开展精细化管理体系建设，狠抓费用成本，力争实现 效益最大化。 （2）惠州正顺康2013年的重点工作：做好生产基地的规划建设中，配合按计划完成惠州基地的整体 规划，保证建设工程质量；配合农业研发中心做好肉鸡和蛋鸡的选育种研究及开发工作；做好生产防疫， 确保不出疫情，同时也要高度重视食品安全，确保不出食品安全事故；配合集团鸡蛋产品终端营销，做好 生产计划及组织工作。 （3）厦门牧兴公司2013年的重点工作：配合公司猪肉产品终端营销，做好生产计划及生产组织工作； 配合农业研发中心做好黑猪品种选育种工作；建立和固化养殖模式模板和品控模板；做好生产防疫，高度 重视食品安全，确保不出疫情，确保不出食品安全事故；规范采购、生产、财务等各项管理流程，建立健 全各项管理制度。 （4）农产品营销事业部和源生泰公司2013年的工作重点：根据营销策划全案，积极推进终端市场的 布局，抓好深圳市场、福州市场启动及网点建设工作，完成厦门市场结构优化工作；研究制定标准化的市 场开拓、员工培训、营销管理流程，建立有效的营销模板，培育参与市场竞争的能力。 （5）房地产公司2013年的重点工作：要全力加快推进西乡项目建设，在安全、保质、控成本的前提 下，确保各项工作按时间节点完成；充分挖掘现有物业的潜力，在保证安全运营的基础上提高收益；物业 公司要切实提高服务水平，减少住户投诉，为康达尔地产品牌出力。 （6）运输公司2013年的重点工作：全面提升服务水平，出租车红绿的量化指标进入行业排名前十； 抓紧落实公交改革资源置换工作，确保绿的下地，确保首批商务快巴项目年内投入运营；落实站场升级改 造工作；抓好车站班线及配客点的拓展，力争较大提高场站年收入。 （7）供水公司2013年的重点工作：继续加强管理，保障供水安全；做好管网改造和技术创新，提升 管理，力争提高供水回收率；减员增效，提高效能，优化内部管理。 （三）公司实现未来发展所需的资金安排 为完成公司2013年的经营计划和工作目标，公司日常运营和重点建设项目所需资金的具体金额及使用 计划将视公司的业务发展情况和各项工作的推进来制定和调整，所需资金将以公司自有资金为基础，并视 实际需要通过多种渠道进行筹集。 （四）公司未来发展存在的风险因素 （1）农业产业目前正面临着重大战略调整，能否在产业调整中找准位置，顺势而为，实现做大做强 的经营目标存在一定的市场风险。同时由于农产品原材料价格上涨、畜禽疫情时有发生，价格行情时有大 幅波动，可能会导致农业的盈利水平波动明显。 （2）房地产的宏观调控仍在持续，市场需求被严重压制，未来房地产业能否快速实现有效销售、回 笼和积蓄资金仍存在一些不确定性。 （3）公用事业面临着政府调整管理政策、市场格局发生变化等不确定因素。 八、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 国富浩华会计师事务所对本公司2012年度财务报告出具了保留意见的审计报告(国浩审 字[2013]825A0025号)。根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第14号－非标准无保留 审计意见及其涉及事项的处理》（证监发[2001]157号）和《深圳证券交易所股票上市规则》 的规定，现对该审计意见涉及事项说明如下： （一）审计报告保留意见涉及的事项 2012年12月3日，深圳市康达尔(集团)股份有限公司收到中国证券监督管理委员会下达的《调查通知书》 （编号：深证调查通字12490号），截至本报告日，对康达尔公司的立案调查尚未结束，我们无法确定该 事项对康达尔公司财务报表可能产生的影响。 （二）针对审计意见中的上述保留意见涉及事项，公司董事会高度关注并作出如下说明 1、2012年12月3日，本公司因涉嫌虚假陈述被立案调查，公司董事会责成公司管理层积 极配合监管部门的调查工作。 2、对国富浩华会计师事务所出具带保留意见的审计报告，公司董事会予以充分理解。 （三）公司采取的处理措施 1、公司将继续密切关注监管部门立案调查的情况，并及时履行信息披露义务 。 2、公司董事会和管理层将加强对法律、法规及相关制度的学习，进一步规范公司及董事 会运作机制，强化董事、监事及高级管理人员行为规范，不断健全公司的法人治理结构，提 升公司规范化运作水平。 3、公司董事会将督促公司管理层进一步提升、完善内部控制体系，并重点做好财务管控 和信息披露工作，严格按照《公司法》、《证券法》、《企业会计准则》、《上市公司信息 披露管理办法》等法律法规的要求规范信息披露，确保信息的真实性、准确性和完整性。 九、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 无 十、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 1、前期差错更正的原因 2006年期间因公交线路合作经营合同纠纷，自然人高志辉向深圳市龙岗区人民法院起诉， 要求自然人乔淑华向其支付管理费7,041,551元、滞纳金2,958,400元，要求康达尔公司之子公 司深圳市康达尔（集团）运输有限公司对上述款项承担补充清偿责任。2006年6月26日，深圳 市龙岗区人民法院以（2006）深龙法民初字第3889号《民事判决书》，判决自然人乔淑华应 付自然人高志辉管理费5,334,780.57元、滞纳金2,958,400.00元，深圳市康达尔（集团）运输有 限公司对其承担补充清偿责任。因被告不服该判决提起上诉，深圳市中级人民法院裁定撤销 该判决发回重审，2008 年2 月25 日，深圳市龙岗区人民法院另组合议庭对该案进行重新审 理，期间因原告提交了新的诉状，增加了诉讼请求，法院于2009 年1 月9 日向原告送达了《诉 讼费交纳通知书》，但原告未补交案件受理费，亦未申请缓交或免交案件受理费，龙岗区人 民法院依法裁定原告的起诉按撤诉处理。 2010年9月7日，自然人高志辉再次向深圳市龙岗区人民法院起诉，本次诉讼请求自然人 乔淑华向其支付2005年至2008年的管理费及代缴费用合计15,449,780.60元，滞纳金 33,669,524.00元，并要求康达尔公司之子公司康达尔运输公司承担补充清偿责任。深圳市中 级人民法院定于2011年4月21日开庭审理本案。由于该案在2006年出现过一审判决运输公司承 担连带责任的情形，康达尔公司认为是次诉讼案件法院很可能判决康达尔运输公司承担连带 责任，但根据司法实践分析，法院对滞纳金的支持不会超过本金的20%，因此康达尔公司于 2010年就本案可能产生的损失计提预计负债合计2,556.47万元，其中：本金1544.98万元、按 同期银行存款利率计算的利息456.9万元、滞纳金309.10万元，诉讼及律师费245.49万元。 2011年4月29日，深圳市中级人民法院作出（2011）深圳中民二初字第17号判决书，判决 驳回高志辉的诉讼请求，案件受理费由高志辉承担。高志辉不服上述判决，向广东省高级人 民法院提起上诉，深圳市康达尔（集团）运输有限公司于2011年9月21日收到广东省高级人民 法院传票和审理上诉案件通知书（2011）粤高法民二终字第68号，2011年10月26日进行了法 庭调查。康达尔运输公司于2012 年6月5日收到广东省高级人民法院（2011）粤高法民二终字 第 68 号民事判决书，判决情况如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费 287,396.52元， 由上诉人高志辉负担。本判决为终审判决。 2、前期差错更正的内容 根据终审判决结果，康达尔运输公司无需承担连带责任，因在2010年度康达尔运输公司 就诉讼可能损失计提了预计负债2,556.47万元，为了更合理反映各年度的实际经营成果，本报 告期扣除支付的律师费后将多计提的预计负债24,364,654.90元，做为前期差错更正追溯调整 到2010年度，同时追溯调减2010年度的营业外支出24,364,654.90元。该追溯调整事项增加2010 年度归属于母公司所有者的净利润24,364,654.90元，留存收益24,364,654.90元。 3、前期差错更正的会计处理及其影响 康达尔公司对上述前期差错采用追溯重述法进行处理。前期差错更正采用追溯重述法影 响的报表项目及影响金额如下： 受影响的 报表项目 2010年12月31日 2012年度或2012年12月31日 重述前 重述额 重述后 重述前 重述额 重述后 预计负债 42,074,305.94 -24,364,654.90 17,709,651.04 - - - 营业外支出 29,735,204.68 -24,364,654.90 5,370,549.78 - - - 受影响的 报表项目 2010年12月31日 2012年度或2012年12月31日 重述前 重述额 重述后 重述前 重述额 重述后 净利润 -42,351,411.00 24,364,654.90 -17,986,756.10 - - - 年初未分配 利润 - - - -86,780,968.29 24,364,654.90 -62,416,313.39 未分配利润 -569,829,070.23 24,364,654.90 -545,464,415.33 - - - 十一、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 本报告期本公司合并范围增加了通过股权收购合并方式增加的惠州正顺康畜牧发展有限公司和通过设立 方式增加的茂名康达尔饲料有限公司。 十二、公司利润分配及分红派息情况 报告期内利润分配政策特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 报告期内公司按照证监会要求，为建立科学、持续、稳定的股东回报机制，制定了未来三年的股东回 报 规划，并对公司章程进行了修订，增强了现金分红的透明度，更好地维护了中小股东的合法权益，改善 公 司治理。 公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案符合公司章程等的相关规定。 公司近3年（含报告期）的利润分配预案或方案及资本公积金转增股本预案或方案情况 年份 利润分配及资本公积金转增股本方案 2012年 不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。 2011年 不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。 2010年 不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。 公司近三年现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额（含税） 分红年度合并报表中归属 于上市公司股东的净利润 占合并报表中归属于上市 公司股东的净利润的比率 （%） 2012年 0.00 27,709,075.14 0% 2011年 0.00 483,048,101.94 0% 2010年 0.00 -22,819,857.52 0% 公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正但未提出现金红利分配预案 □ 适用 √ 不适用 十三、社会责任情况 无 十四、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的 资料 2012年01月09日 公司 实地调研 个人 投资者 了解公司2011年经营情况 2012年01月13日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司各产业经营情况 2012年01月16日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司2011年业绩情况 2012年03月05日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司西乡项目开发情 况 2012年03月27日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司西乡项目信兴学 校搬迁情况 2012年04月05日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司2012第一季度业 绩情况 2012年04月11日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司2012第一季度业 绩情况 2012年06月22日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司西乡项目开发情 况 2012年06月27日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司2012年上半年业 绩情况 2012年07月10日 公司 电话沟通 个人 投资者 公司半年度业绩情况 2012年11月21日 公司 电话沟通 个人 投资者 厦门股权收购情况 2012年12月04日 公司 电话沟通 个人 投资者 公司被立案调查情况 2012年12月05日 公司 电话沟通 个人 投资者 公司被立案调查情况 2012年12月31日 公司 电话沟通 个人 投资者 公司对外投资情况 2012年08月17日 公司 电话沟通 个人 投资者 西乡项目进展情况 2012年08月28日 公司 电话沟通 个人 投资者 西乡项目进展情况 2012年09月13日 公司 电话沟通 个人 投资者 西乡项目开工情况 2012年09月26日 公司 电话沟通 个人 投资者 公司第三季度经营情况 2012年10月17日 公司 电话沟通 个人 投资者 绿的置换情况 第五节 重要事项 一、重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁)基 本情况 涉案金额 （万元） 是否形成预 计负债 诉讼(仲 裁)进展 诉讼(仲裁)审 理结果及影响 诉讼(仲裁)判 决执行情况 披露日期 披露索引 原告中粮集团 (深圳)有限公 司(以下简称中 粮公司)诉本公 司物权纠纷一 案 43,224,929 否 一审中 暂无结果，无 法预测该诉讼 事项对本公司 可能产生的其 他影响。 暂无 2012年02 月11日 http://www. cninfo.com. cn 媒体质疑情况 □ 适用 √ 不适用 本年度公司无媒体质疑事项。 二、 年度前发生延续到本年度的重大诉讼仲裁事项进展 1、高志辉公交线路合作纠纷案的结案情况 因公交线路合作经营合同纠纷，2010年9月7日，自然人高志辉向深圳市龙岗区人民法院起诉，本次诉 讼请求自然人乔淑华向其支付2005年至2008年的管理费及代缴费用合计15,449,780.60元，滞纳金 33,669,524.00元，并要求本公司之子公司深圳市康达尔（集团）运输有限公司承担补充清偿责任。本公司 已于2010年就本案可能产生的损失计提预计负债合计25,564,654.90元。深圳市中级人民法院定于2011年4 月21日开庭审理本案，2011年4月29日，深圳市中级人民法院作出（2011）深圳中民二初字第17号判决书， 判决驳回高志辉的诉讼请求，案件受理费由高志辉承担。 高志辉不服上述判决，向广东省高级人民法院提起上诉，深圳市康达尔（集团）运输有限公司于2011 年9月21日收到广东省高级人民法院传票和审理上诉案件通知书（2011）粤高法民二终字第68号，2011年 10月26日进行了法庭调查。 深圳市康达尔（集团）运输有限公司于2012 年6月5日收到广东省高级人民法院（2011）粤高法民二 终字第 68 号民事判决书，判决情况如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费 287,396.52元，由上诉 人高志辉负担。本判决为终审判决。 根据终审判决结果，康达尔运输公司无需承担连带责任，因在2010年度康达尔运输公司就可能损失计 提了预计负债2,556.47万元，为了更合理反映各年度的实际经营成果，本报告期扣除支付的律师费后将多 计提的预计负债24,364,654.90元，作为前期差错更正追溯调整到2010年度，同时追溯调减2010年度的营业 外支出24,364,654.90元。 2、兴业银行借款纠纷案的结案情况 兴业银行股份有限公司深圳分公司（以下简称“兴业银行”）与本公司于2005年6月16日签订了10000万 元的借款合同，借款期为一年，以本公司子公司深圳市布吉供水有限公司70%的股权为该笔借款作为质押 担保并由上海中西药业股份有限公司、罗爱华提供担保。合同到期后，本公司未按规定归还全部借款本金， 故兴业银行于2008年6月16日向深圳仲裁委员会提出仲裁请求，2008年6月23日，本公司收到深圳市（2008） 深中法立裁字第62号民事裁定书，裁定冻结本公司、上海中西药业股份有限公司、罗爱华银行存款、股权， 查封本公司其他可执行财产（以84,722,653.12元为限）。本公司于2008年7月收到了深圳仲裁委员会送达的 深仲受字[2008]第841号仲裁通知书。 2009年9月8日，深圳仲裁委员会开庭审理此案，在审理的过程中，本公司和担保方与兴业银行均同意 接受调解并达成了重组意向。 2011年2月11日，本公司签收了深圳仲裁委员会于2011年1月28日送达的[2011]深仲调字第7号调解书， 具体内容如下： 确认计至2010年12月23日，本公司拖欠兴业银行借款本金50,689,188.19元，借款利息￥21,746,618.60 元（暂计至2010年12月23日）以及计算至贷款本息还清日止的全部欠息（包括正常利息、罚息、复利）。 至2011年12月1日，本公司共计已归还兴业银行本金及利息合计72,766,256.48元，剩余复利部分利息 5,773,319.33元尚未支付。兴业银行认为本公司已经依据和解协议履行大部分义务，于2011年12月12日向深 圳市中级人民法院提交解封申请，请求解除对本公司财产的查封，2011 年 12 月 25 日，本公司接到广东 省深圳市中级人民法院结案通知书（[2011]深中法执字第 980 号），结案情况如下：兴业银行于 2011 年 12 月 12日向法院提交解封申请，认为被执行人本公司已归还该行贷款本金、部分利息、仲裁费、保全费、 评估费等共计人民币 68,265,207.20 元，故法院认为，本案执行当中当事人之间自愿达成执行和解协议并 依和解协议的内容履行了还款义务，因此，本案可予执行结案。与此同时，本公司向兴业银行申请减免该 笔约 570万元的复利。2012 年12月31日，兴业银行告知本公司请求减免欠息（复利）的申请已获得批准， 兴业银行已免除本公司的欠息（截止 2012 年 3 月20 日的欠息 5,812,588.08 元及派生利息 396,783.06 元） 共计 6,209,371.14 元。截止 2012 年 12 月 31 日，本公司在兴业银行的贷款本息余额为 0 元。 3、许进劳动仲裁案的结案情况 本公司于2010年 11月19日收到了深圳市劳动仲裁委员会的应诉通知书、开庭通知书等材料，即本公 司下属房地产公司原总经理许进向深圳市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求本公司及下属地产公司支付 其奖金人民币1,523.33万元整。 仲裁原因：2007年1月21日，受本公司下属房地产公司法定代表人的委托，房地产公司原总经理许进 代表地产公司全体员工与本公司签订了《经营目标责任书》，《经营目标责任书》中规定了责任期限和目 标任务：责任期限为2006年1月1日至2008年12月31日，目标任务为：1、康达尔花园五期项目实现税前利 润最低不得低于1.8亿元；2、在2008年12月31日前康达尔花园五期项目（A、B两栋）完成竣工验收并交付 入伙的前提下，根据本公司的考核结果，对地产公司全体员工发放奖金。 2011年9月5日，深圳市劳动仲裁委员会作出深劳仲案［2010］2953号仲裁裁决书，裁决结果为驳回许 进的所有仲裁请求。 原告许进因不服深圳市劳动人事争议仲裁委员会深劳仲案[2010]2953号《仲裁裁决书》，向广东省深 圳市罗湖区人民法院提起诉讼。诉讼请求如下：1、依法判决本公司和下属地产公司向原告支付奖金人民 币12,143,317.683元（原告暂定额，以审计鉴定结果为准）；2、依法判决本公司和地产公司承担本案全部 诉讼费用。本公司于 2011 年 12 月 22 日收到广东省深圳市罗湖区人民法院应诉通知书（[2011]深罗法民 四劳初字第 3254 号），本次劳动争议案于 2012 年 1 月 10日开庭审理。本案在审理过程中，经法院主持 调解，原被告双方当事人自愿达成和解：1、双方确认，双方于 2007 年 1 月 21 日签订《经营目标责任 书》，项目责任期间为2006 年 1 月 1 日至 2008 年 12 月 31 日，项目实际完工时间为 2009 年 12 月 31 日；同时，由于《经营目标责任书》约定的内容过于原则及简化且当时适值市场环境变化和国内宏观政策 调控等一系列不可控因素，以致难以依据《经营目标责任书》约定的责任期进行考核。2、双方一致确认： 双方对深圳市鹏城会计师事务所有限公司依法出具的《康达尔花园五期——蝴蝶堡项目收益情况审计报 告》（编号：深鹏所专审字[2011]0047）所列的财务数据均无异议，仅对《经营目标责任书》中约定的考 核成本划分和认定存在争议。本公司于 2012 年 12 月 17 日收到深圳市罗湖区人民法院作出的的民事调 解书（[2011]深罗法民四劳初字第 3254 号），双方确认,双方的劳动合同关系于 2011 年 4 月 30 日终结； 本公司同意支付原告许进人民币壹佰柒拾伍万元整（￥175 万元，含税）以了结本公司以及地产公司与许 进之间所有争议（包括但不限于本次仲裁诉讼争议和终结劳动合同关系的经济补偿等争议）。 截至本报告日，本公司已支付许进和解协议书约定的经济补偿款，结清与许进之间的劳动争议。 4、康达顺公司小股东纠纷案的结案情况 自然人关和燊（持有本公司子公司康达顺公司10%的股权）称康达顺公司一直未按公司章程规定召开 股东会，长期拒绝其了解公司经营状况，并拒绝其查阅公司财务会计报告；且关和燊曾多次要求公司进行 股份分红，但公司置之不理，表示经营管理发生严重困难，无盈余可供分配，故关和燊以公司存续会使其 股东利益受到重大损失，公司只有解散才能终止原告损失的继续扩大为由向深圳市龙岗区人民法院起诉康 达顺公司和康达尔运输公司（持有康达顺公司90%的股权）。具体请求如下：1、判令解散康达顺公司；2、 判令康达顺公司承担本案所有诉讼费。 康达尔运输公司于2011年3月30日收到深圳市龙岗区人民法院送达的（2011）深龙法民二初字第974号 传票，深圳市龙岗人民法院于2011 年5 月13 日开庭审理本案。在调解过程中，本公司以第三人的名义申 请追加到本案中，2012年8月27日，本公司接到广东省深圳市龙岗区人民法院（2011）深龙法民二初字第 974号民事调解书，调解情况如下：（1）原告关和燊撤回解散被告深圳市康达顺运输有限公司的诉讼请求； （2）原告、被告以及两位第三人均同意原告将其所持有的全部的占被告股本10%的股份以人民币550万元 转让给第三人深圳市康达尔(集团)股份有限公司。原告应于2012年8月22日将上述股份的股权转移到第三人 深圳市康达尔(集团)股份有限公司名下，深圳市康达尔（集团）股份有限公司在2012年8月27日前支付人民 币350万元到原告在建设银行江门市新会支行的账户，并在股权过户手续办理完毕后五日内支付余款人民 币200万元。本案案件受理费人民币100元，减半收取人民币50元，由原告自愿负担。截止2012年12月31日，（未完）  |