[公告]万华化学：对外投资公告--建设万华化学集团股份有限公司全球研发中心及总部基地（一期）项目
股票简称：万华化学 股票代码：600309 公告编号：临2013-27号 万华化学集团股份有限公司对外投资公告 ——建设万华化学集团股份有限公司全球研发中心及总部基地（一期）项目 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： . 投资标的名称：建设万华化学集团股份有限公司全球研发中心及总部基 地（一期）项目 . 投资金额：一期投资159,383万元 一、对外投资概述 近年来，万华化学坚持以科学发展观为指导，以“创建受社会尊敬，让员工 自豪，国际一流的化工新材料公司”为发展愿景，着力培育自主创新力、市场引 导力和持续发展力等核心竞争能力。以具有自主知识产权的核心技术为依托，在 聚氨酯全系产品发展的同时，及时进入了丙烯酸及酯等石化产品领域、水性涂料 等功能性材料、特种化学品等领域。由此，万华化学集团将成功实现由“中国万 华”向“世界万华”、由“万华聚氨酯”向“万华化学”的两个转变。随着万华 烟台工业园的投产，万华化学集团将成为全球最具竞争优势的聚氨酯、石化产品、 功能性材料、特种化学品供应商。万华化学集团全球研发中心和总部基地的建设， 是万华化学集团成功实现“两个转变”的必然。 公司决定在烟台经济技术开发区磁山投资159,383万元建设万华化学集团 股份有限公司全球研发中心及总部基地（一期）项目。 上述投资由万华化学集团股份有限公司独资完成，无关联交易和重大资产重 组。 二、投资标的基本情况 本项目建设地址位于烟台经济技术开发区磁山，总占地面积220,011平方 米，总建筑面积176,100平方米，平均容积率0.80,平均建筑密度36.6%，平均 绿地率14.3%。由四个功能区组成。 1、研发功能区：由研发中心、设计院等单位组成，研发建筑面积约75,400 平方米，设计院建筑面积6,000平方米，总建筑面积81,400平方米。 2、办公功能区：由办公中心、商务中心及展厅组成，办公中心建筑面积约 19,400平方米、商务中心建筑面积约15,800平方米，展厅建筑面积约4,000平 方米，总建筑面积39,200平方米。 3、聚氨酯工程技术研究中心、信息中心功能区：由聚氨酯工程技术研究中 心和信息中心组成，聚氨酯工程技术研究中心建筑面积约7,300平方米，信息中 心建筑面积约6,000平方米，总建筑面积13,300平方米。 4、后勤服务功能区：由后勤中心、倒班宿舍等组成，后勤中心建筑面积约 10,600平方米，倒班宿舍建筑面积30,000平方米，变配电所建筑面积1,500平 方米，传达室大门建筑面积约100平方米，总建筑面积42,200平方米。 三、总投资及资金来源 本项目总投资159,383万元。在固定资产投资中包括工程费用124,085万元， 其它费用13,485万元，预备费用13,757万元，建设期利息8,056万元。流动资 金5,000万元，铺底流动资金按30%计算，为1,500万元。 本项目建设期二年，项目所需资金中，自筹47,383万元，占总投资的30%。 申请银行贷款112,000万元，占总投资70%。 四、项目建设的必要性 随着万华化学集团“两个转变”战略的实施，万华将成为一家在多个国家和 地区拥有多种业务的全球性化工公司。在这种情况下，建设一个与全球万华相匹 配的世界一流全球研发中心和总部基地显得尤为重要。项目建成后，作为万华化 学集团进军全球化工市场的技术平台和保障，全球业务调控和对外展示的重要窗 口，进一步做大做强，实现“二次腾飞”，具有非常重要的战略意义。 1、打造万华具有竞争力的C3（丙烷）、C4（丁烷）技术平台，延长万华石化 产业链，培育万华具有核心竞争力的化工材料新业务，规避万华MDI产品业务和 盈利区域集中化的风险； 2、促进聚氨酯全产业链技术创新，对将万华烟台工业园打造成世界技术最 先进、产业链一体化程度最高、品种最齐全的并最具有综合竞争优势的化工园区 起到重要的技术支撑作用，提高产业园的产业聚集效应； 3、通过持续的工艺优化和新产品开发，支撑万华工业园的稳定运转；通过 技术转让等方式支持海外研发中心的建设，最终作为万华全球研发中心，协同全 球研发资源，为企业建立可持续发展创新能力，为万华储备一批重大科技成果技 术； 4、通过技术交流及技术转让，带动万华及周边相关产业的产业升级，带动 中国石油化工、农药、医药行业的技术进步等，促进节能减排和循环经济发展。 总之，全球研发中心建成后，不仅将带动万华化学产业技术升级，延伸和拓 展万华化学产业链，还将带动相关石油化工、农药、医药等行业的技术进步。项 目的实施，具有广泛的社会效益和经济效益。 特此公告。 万华化学集团股份有限公司董事会 2013年10月17日 中财网
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