[年报]深基地Ｂ：2013年年度报告
深圳赤湾石油基地股份有限公司深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 深 深深深深圳 圳圳圳圳赤 赤赤赤赤湾 湾湾湾湾石 石石石石油 油油油油基 基基基基地 地地地地股 股股股股股 股股股股份 份份份份有 有有有有限 限限限限公 公公公公司 司司司司 2 22220 00001 11113 3333年 年年年年度 度度度度度 度度度度报 报报报报告 告告告告 2014年 年年年年04月 月月月月 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 第 第第第第一 一一一一节 节节节节重 重重重重要 要要要要提 提提提提示 示示示示、 、、、、目 目目目目录 录录录录和 和和和和释 释释释释义 义义义义 本 本本本本公 公公公公司 司司司司董 董董董董事 事事事事会 会会会会、 、、、、监 监监监监事 事事事事会 会会会会及 及及及及董 董董董董事 事事事事、 、、、、监 监监监监事 事事事事、 、、、、高 高高高高级 级级级级管 管管管管理 理理理理人 人人人人员 员员员员保 保保保保证 证证证证年 年年年年度 度度度度报 报报报报告 告告告告内 内内内内容 容容容容的 的的的的 真 真真真真实 实实实实、 、、、、准 准准准准确 确确确确、 、、、、完 完完完完整 整整整整， ，，，，不 不不不不存 存存存存在 在在在在虚 虚虚虚虚假 假假假假记 记记记记载 载载载载、 、、、、误 误误误误导 导导导导性 性性性性陈 陈陈陈陈述 述述述述或 或或或或重 重重重重大 大大大大遗 遗遗遗遗漏 漏漏漏漏， ，，，，并 并并并并承 承承承承担 担担担担个 个个个个别 别别别别和 和和和和 连 连连连连带 带带带带的 的的的的法 法法法法律 律律律律责 责责责责任 任任任任。 。。。。 除 除除除除下 下下下下列 列列列列董 董董董董事 事事事事外 外外外外， ，，，，其 其其其其他 他他他他董 董董董董事 事事事事亲 亲亲亲亲自 自自自自出 出出出出席 席席席席了 了了了了审 审审审审议 议议议议本 本本本本次 次次次次年 年年年年报 报报报报的 的的的的董 董董董董事 事事事事会 会会会会会 会会会会议 议议议议 被委托人姓名陈伟杰刘伟 未亲自出席会议原因另有公务安排 另有公务安排另有公务安排 未亲自出席董事姓名范肇平何黎明 未亲自出席董事职务独立董事刘伟 公 公公公公司 司司司司计 计计计计划 划划划划不 不不不不派 派派派派发 发发发发现 现现现现金 金金金金红 红红红红利 利利利利， ，，，，不 不不不不送 送送送送红 红红红红股 股股股股， ，，，，不 不不不不以 以以以以公 公公公公积 积积积积金 金金金金转 转转转转增 增增增增股 股股股股本 本本本本。 。。。。 公 公公公公司 司司司司董 董董董董事 事事事事长 长长长长田 田田田田俊 俊俊俊俊彦 彦彦彦彦先 先先先先生 生生生生、 、、、、副 副副副副总 总总总总经 经经经经理 理理理理兼 兼兼兼兼财 财财财财务 务务务务总 总总总总监 监监监监于 于于于于忠 忠忠忠忠侠 侠侠侠侠女 女女女女士 士士士士及 及及及及财 财财财财务 务务务务部 部部部部经 经经经经理 理理理理孙 孙孙孙孙 玉 玉玉玉玉晖 晖晖晖晖女 女女女女士 士士士士声 声声声声明 明明明明： ：：：：保 保保保保证 证证证证年 年年年年度 度度度度报 报报报报告 告告告告中 中中中中财 财财财财务 务务务务报 报报报报告 告告告告的 的的的的真 真真真真实 实实实实、 、、、、准 准准准准确 确确确确、 、、、、完 完完完完整 整整整整。 。。。。 本 本本本本报 报报报报告 告告告告分 分分分分别 别别别别以 以以以以中 中中中中英 英英英英文 文文文文两 两两两两种 种种种种语 语语语语言 言言言言编 编编编编制 制制制制， ，，，，在 在在在在对 对对对对两 两两两两种 种种种种文 文文文文本 本本本本的 的的的的理 理理理理解 解解解解上 上上上上发 发发发发生 生生生生歧 歧歧歧歧义 义义义义时 时时时时， ，，，， 以 以以以以中 中中中中文 文文文文文 文文文文本 本本本本为 为为为为准 准准准准。 。。。。 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 目 目目目目录 录录录录 第一节重要提示、目录和释义.........................................................................................................................................2 第二节公司简介........................................................................................................................................................................5 第三节会计数据和财务指标摘要...................................................................................................................................7 第四节董事会报告...................................................................................................................................................................8 第五节重要事项......................................................................................................................................................................21 第六节股份变动及股东情况............................................................................................................................................27 第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况...................................................................................................31 第八节公司治理......................................................................................................................................................................38 第九节内部控制......................................................................................................................................................................41 第十节财务报告......................................................................................................................................................................42 第十一节备查文件目录......................................................................................................................................................42 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 释 释释释释义 义义义义 胜宝旺 /CSE 指 指指指指 深圳赤湾胜宝旺工程有限公司 深圳赤湾海洋石油工程有限公司（原深圳赤湾海洋石油设备修造有限公司） 中开 / 财务公司 指 指指 中开财务有限公司 重 重重重重大 大大大大风 风风风风险 险险险险提 提提提提示 示示示示 《 《《《《证 证证证证券 券券券券时 时时时时报 报报报报》 》》》》、 、、、、《 《《《《香 香香香香港 港港港港商 商商商商报 报报报报》 》》》》和 和和和和巨 巨巨巨巨潮 潮潮潮潮资 资资资资讯 讯讯讯讯网 网网网网www.cninfo.com.cn为 为为为为本 本本本本公 公公公公司 司司司司指 指指指指 定 定定定定的 的的的的信 信信信信息 息息息息披 披披披披露 露露露露媒 媒媒媒媒体 体体体体， ，，，，本 本本本本公 公公公公司 司司司司所 所所所所有 有有有有信 信信信信息 息息息息均 均均均均以 以以以以在 在在在在上 上上上上述 述述述述选 选选选选定 定定定定媒 媒媒媒媒体 体体体体刊 刊刊刊刊登 登登登登的 的的的的信 信信信信息 息息息息为 为为为为准 准准准准。 。。。。本 本本本本 年 年年年年度 度度度度报 报报报报告 告告告告涉 涉涉涉涉及 及及及及未 未未未未来 来来来来计 计计计计划 划划划划等 等等等等前 前前前前瞻 瞻瞻瞻瞻性 性性性性陈 陈陈陈陈述 述述述述， ，，，，不 不不不不构 构构构构成 成成成成公 公公公公司 司司司司对 对对对对投 投投投投资 资资资资者 者者者者的 的的的的实 实实实实质 质质质质承 承承承承诺 诺诺诺诺， ，，，，投 投投投投资 资资资资 者 者者者者注 注注注注意 意意意意投 投投投投资 资资资资风 风风风风险 险险险险。 。。。。 释义项指释义内容本公司、公司、深基地指深圳赤湾石油基地股份有限公司中国南山集团 / 南山集团指中国南山开发（集团）股份有限公司宝湾控股指宝湾物流控股有限公司上海宝湾指上海宝湾国际物流有限公司广州宝湾指广州宝湾物流有限公司昆山宝湾指昆山宝湾国际物流有限公司天津宝湾指天津宝湾国际物流有限公司廊坊宝湾指廊坊宝湾国际物流有限公司成都新都宝湾指成都新都宝湾国际物流有限公司成都龙泉宝湾指成都龙泉宝湾国际物流有限公司南京宝湾南京宝湾国际物流有限公司天津滨港宝湾天津滨港宝湾国际物流有限公司指指 南通宝湾指南通宝湾国际物流有限公司武汉宝湾指）有限公司宝湾物流（武汉阳逻宝湾指宝湾物流（武汉）阳逻有限公司深圳宝湾指深圳宝湾国际物流有限公司上海明江明江（上海）国际物流有限公司沈阳宝湾沈阳宝湾国际物流有限公司天津青武宝湾天津青武宝湾国际物流有限公司CPEC 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 第 第第第第二 二二二二节 节节节节公 公公公公司 司司司司简 简简简简介 介介介介 一 一一一一、 、、、、公 公公公公司 司司司司信 信信信信息 息息息息 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 无变更 股票简称深基地 B 股票代码 200053 股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳赤湾石油基地股份有限公司公司的中文简称深基地 B 公司的外文名称（如有） ShenzhenChiwanPetroleumSupplyBaseCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） ChiwanBase 注册地址深圳市蛇口赤湾注册地址的邮政编码 518068 办公地址深圳市蛇口赤湾石油大厦 14 楼办公地址的邮政编码 518068 公司网址 www.chiwanbase.com 电子信箱 sa@chiwanbase.com 二二二二、、、、联系人和联系方式联系人和联系方式联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书证券事务代表姓名宋涛李子征联系地址深圳市蛇口赤湾石油大厦 14 楼深圳市蛇口赤湾石油大厦 14 楼电话 0755-266942110755-26694211 传真 0755-266942270755-26694227 电子信箱 sa@chiwanbase.comsa@chiwanbase.com 三三三三、、、、信信信信 《证券时报》、《香港商报》公司董事会秘书处 注册登记日期企业法人营业执照注册号年2013 息息息息披披披披露露露露及及及及备备备备置置置置地地地地点点点点 公司选定的信息披露报纸的名称登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点四四四四、、、、注注注注册册册册变变变变更更更更情情情情况况况况 注册登记地点税务登记号码组织机构代码首次注册 198402 月 10 日深圳市蛇口赤湾企股粤深总字第101031 号 44030061883389961883389-9 报告期末注册年 12 月 31 日深圳市蛇口赤湾 44030150112406644030061883389961883389-9 无变更 公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称 ）（特殊普通合伙德勤华永会计师事务所 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 + +会计师事务所办公地址签字会计师姓名适用 适用适用 , , 不适用 不适用不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构上海市延安东路李渭华、方少帆 222 号外滩中心 30 楼 五 五五五五、 、、、、其 其其其其他 他他他他有 有有有有关 关关关关资 资资资资料 料料料料 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 减：所得税影响额 归属于加权平上市公司股东的均净资产收益率净资产（ % ）（元） 本期归属于 2013 数上市公司股东的 年末 上期净利润数 本年末 归属于期末 比上年末 数上市公司股东的 增减 期净资产初数单位：元 不适用单位：元项目 2013 年金额金额 2012 年 2011 年金额非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 223,146.4326,800.93546,451.05 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 4,694,608.734,305,837.993,341,765.88265,188.43673,808.75185,416.761,295,735.901,251,611.92504,632.5812,317.29652,290.4972,135.0 3,874,890.403,102,545.263,496,866.042012 年末 合计少数股东权益影响额（税后） 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据否是2013 年 2012 年本年比上年增减 (%)2011 年营业收入（元） 691,832,626.47578,591,906.3719.57%461,923,472.76 归属于上市公司股东的净利润（元） 207,564,394.21162,182,965.4027.98%129,274,351.74 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 203,689,503.81159,080,420.1428.04%125,777,485.70 经营活动产生的现金流量净额（元） 435,461,050.15327,679,121.2932.89%267,653,960.54 基本 /0.90.728.57%0.56 不适用增加 1.84 个百分点（每股收益元 不适用不适用不适用释稀15.07%13.23%11.77% (%) 4,501,064,624.964,479,086,519.770.49%3,647,993,280.181,472,986,548.281,287,559,503.3414.4%1,160,341,793.12 + 每 每 , 股 股收益 收益（ （元 元/股） 股） 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 总资产（元） 第 第第第第三 三三三三节 节节节节会 会会会会计 计计计计数 数数数数据 据据据据和 和和和和财 财财财财务 务务务务指 指指指指标 标标标标摘 摘摘摘摘要 要要要要 一 一一一一、 、、、、主 主主主主要 要要要要会 会会会会计 计计计计数 数数数数据 据据据据和 和和和和财 财财财财务 务务务务指 指指指指标 标标标标 2011 年末 二 二二二二、 、、、、境 境境境境内 内内内内外 外外外外会 会会会会计 计计计计准 准准准准则 则则则则下 下下下下会 会会会会计 计计计计数 数数数数据 据据据据差 差差差差异 异异异异 207,564,394.21 162,182,965.40 1,472,986,548.28 1,287,559,503.34 按 按按 中国会计国际及境准则外会计准则 三 三三三三、 、、、、非 非非非非经 经经经经常 常常常常性 性性性性损 损损损损益 益益益益项 项项项项目 目目目目及 及及及及金 金金金金额 额额额额 对开发行证券的公司信息披露公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1解号释——性公告第非经常性损益 1 号 —— 》中非经常性损益列举的非经常性损益》定义界定的项目界非经常性损益定为经常性损益项目，的项以及目，应把《公 说明原因 + 适用 , 不适用 7 第 第第第第四 四四四四节 节节节节董 董董董董事 事事事事会 会会会会报 报报报报告 告告告告 一 一一一一、 、、、、概 概概概概述 述述述述 领导 2013 和股东的年对于关公司心支而言持下， ，，经过管理是困难与机团遇并存队和全的体员一年工的，面对共同努力，全球经济复苏缓慢公司在经 深圳赤湾石油基地股份有限公司 营、市管理场竞争加剧、项目开拓的、人巨大才培养压力在 2013 、工程董事会的正 年度报告全文 管理、财务确 平。 1 、石油后勤业务经营情况良好，在租赁成本、人工成本大幅上涨的情况下，公司成本控制较好，保持了稳定的盈利水 管理公司营业等多个各收入和净利润增加地宝湾物流方面均取得了较园经营情况的主大的要良好，进步。原因上海明江、廊坊宝湾及为： 2013 年公司实现收入 6.92 扩建亿元，同比增长的成都龙泉宝湾 19.6% 二期；净利润2012 年逐步投入运 2.24 亿元， ，，同比增长营，2013 年 27.8% 收入、。 2 利润同比增长幅3、 、、 参资公司（度较CSE和CPEC大；运营中的宝湾）投资收益同比仓储价格水有所增加。平实现了稳健增长。 二 二二二二、 、、、、主 主主主主营 营营营营业 业业业业务 务务务务分 分分分分析 析析析析 1 、 、、、、 公司要子公司公司子公司公司公司的情况及业绩分析的分析的的 园区净利润同比（ % ）上海宝湾 主主要主要子公司主要子公司、、、、参股公司经营参股公司经营情况及业绩参股公司经营情况及业绩分析参股公司经营情况及业绩分析 各主要运营中宝湾公司主要经营指标收入（万元）净利润（万元）仓库使用率（ % ）收入同比（ % ）84623814100109.390.7 上海明江 4599247691.6229.9219.9 昆山宝湾 48382008100106.7114.9 廊坊宝湾 33931131100180.1236.8 天津宝湾 53812012100110.3155.8 新都宝湾 193247597.8118.8175 龙泉宝湾 297868796137.9197.9753-26100107.8- 181624080106.9405.3 概 概概概概述 述述述述 台综合公司的主营业务是服务，通过参股公司为中国南海东提供海洋工程部石油的结构件勘探的制、开发及造和维修生产活动提供服务。物流后勤服务，并通过控股子公司提供物流园平 1 、石油后勤服务业务 本不 2013 断上年涨，的情况石油后下，勤业务保持实现了较为稳营业收入定的 3.5 盈利水亿元，同比增长平。 14.3% ；净利润 1.5 亿元，同比增长 25.5% 。在租赁成本、人工成 2 、物流园区业务 相关数据同比比下降注是：由于 广州宝湾深圳宝湾上述净利润发所生得变税政策动中未30% 调整影响。扣除利以上的原因息费用的说明影响。： 的宝湾上海明江、廊坊宝湾及仓储价格水平实现了稳健增长。扩建的成都龙泉宝湾广州宝湾二二期处期 2012 于建年设期逐步投入运，分摊土营地成本及，2013 年筹建费收入、用利润同比增长幅，故为亏损。上海宝湾度较大；运净利润同营中 3 、参资赤湾胜宝旺工程有限公司（企业CSE）：公司持有 32% 股权。 2013 年度胜宝旺为公司贡献投资收益 6,074 万元，同比增长 4% 。 深圳赤湾海洋石油工程有限公司（原赤湾海洋石油设备修造有限公司） (CPEC): 公司持有 20% 股权。 2013 年度 CPEC 为公司贡献投资收益 78 万元。同比增长 3% 。 CPEC 出于业务发展需要，已更名为深圳赤湾海洋石油工程有限公司，并在天 8 2 、 、、、收 收收收入 入入入行业分类 2013 年占营业收入比重（ % ）440,603,925.00 63.69% 102,070,501.85 14.75% 80,866,836.85 11.69% 53,453,791.34 7.73% 14,837,571.43 2.14% 367,861,802.24 94,289,929.39 72,720,364.43 42,684,722.03 1,035,088.28 2012 年占营业收入比重（ % ）63.58% 16.30% 12.57% 7.38% 0.18% 单位：元同比增减 (%) 19.77% 8.25% 11.20% 25.23% 1333.46% 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况+适用 适用公司主要销售客户 ,不适用 不适用情况销售金额（元）前五 前五名 名客户 客户合计 合计销售金额占年度销售总额比例（ % ）公司前 5 大客户资料, 适用 + 不适用序号客户名称1 深圳市威晟海洋石油技术2345--销售额（元）112,761,024.56 29,353,658.33 27,511,178.18 24,339,416.89 22,869,561.81 216,834,839.77 216,834,839.7731.34% 占年度销售总额比例（ % ）16.3% 4.24% 3.98% 3.52% 3.31% 31.34% 津设立中开财务有限公司了分公司，经营范：围公司持有的扩展和规模20% 股的权。扩大中开为后于续发2013展提供了年 7 月更大的24 日领取空间，营业执照日常经。营2013状况正年度在为不公司断提升。贡献投资收益 110 万元。各项 各项各项各项各项目 目目目目工 工工工工程进 程进程进程进程进展 展展展展情况 情况情况情况情况广州 广州广州广州广州宝 宝宝宝宝湾 湾湾湾湾 A 区 区区区区项 项项项项目 目目目目： ：：：：拟建设 4 栋三层仓库，1 栋办公楼及附属建筑，建筑面积 13.3 万平方米，预计 2014 年 6 月完成 主体工程成都 成都成都成都成都龙 龙龙龙龙泉 泉泉泉泉宝湾 宝湾宝湾宝湾宝湾三 三三三三期项 期项期项期项期项目 目目目目： ：：：：。三期拟建设 2 栋仓库，建筑面积 4.8 万米，目前钢结 深圳赤湾石油基地股份有限公司 构主体已完成，预 2013 计 2014年度报告全文 年 4 月完 工。南京 南京南京南京南京南通 南通南通南通南通一期 一期一期一期一期项 项项项项目 目目目目： ：：：：武汉宝 宝宝宝宝宝宝宝宝武汉武汉武汉武汉宝宝宝宝湾 湾湾湾湾湾湾湾湾湾湾湾湾项目 项目项目项目项目项目项目项目项目： ：：：：：：：：拟建拟分两设拟建期 7 栋仓库设建设 4 栋仓库8及栋仓库和 1 栋综及 2合楼栋综1 栋综，建筑面积合楼合楼，建筑面积，建筑面积 10.7 万4.67平方 平方平方17.7万米，预平方万平方米，预计米，一 2014 计 2014 期年建筑面积约 9 年月完8工月。完工14。万平方米，预计 2014 年石油 石油石油石油石油后 后后后后勤 勤勤勤勤本部 本部本部本部本部东 东东东东高地 高地高地高地高地项 项项项项目 目目目目： ：：：：沈阳 沈阳沈阳沈阳沈阳宝 宝宝宝宝湾 湾湾湾湾项目 项目项目项目项目： ：：：： 11 月完工。正在处理项目前 A 地块期有新建两栋仓库，建筑面积关工作。 1.2 万平方米，已完工； B 地块办公楼扩建加层，面积 0.1 万平方天津 天津天津天津天津滨 滨滨滨滨港 港港港港宝湾 宝湾宝湾宝湾宝湾项 项项项项目 目目目目： ：：：：米，计划 2014 年 4 地基处月竣工交理工程付。已完成，正在进行堆载预压及施工图设计。 公司实际,经不适用营业绩较曾公开披露 金额 过的本年度盈利预测低于或高于 20% 以上的差 金额 异原因 + 适用 堆存 ( 仓储 ) 装卸 港务管理 办公务其他租赁及主营业 相关数据同比发生变动 30% 以上的原因说明： 其他 其他其他业务 业务业务收入同比增加是由于本期新增代客户修建仓库项目收入 1461 万元。 公司重大的在手订单情况 +, 深圳海油工程水下技术有限公司 有限公司 利丰供应链管理（中国）有限公司 大众汽车销售有限公司 广州风神物流有限公司 合计 3 、 、、、成 成成成本 本本本行业分类 157,981,199.56 62.48% 2013 年占营业成本比重（ % ）金额148,752,641.14 64.65% 2012 年占营业成本比重（ % ）6.2%单位：元同比增减 (%) 40,518,647.70 16.02% 39,014,276.13 16.96% 3.86% 15,098,162.53 5.97% 14,786,749.77 6.43% 2.11% 26,418,443.20金额10.45% 26,256,670.51 11.41% 0.62% 12,844,024.86 5.08% 1,268,656.07 0.55% 912.41% 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 港务管理 相关数据同比发生变动 30% 以上的原因说明： 其他 其他其他业务成本同比增加是由于本期新增代客户修建仓库项目支出。 4 、 、、、、费 费费费费 堆存 ( 仓储 ) 装卸 1,108,956.18 3,293,090.34 -66.32% 88,860,395.44 65,804,669.78 35.04% 142,061,450.21 119,071,509.34 19.31% 53,582,318.37 26,045,194.39 105.73% 办公务其他租赁业务及主营业 销售费项目 管理费 财务费用 用用用用用用用 5 、 、、、、现 现现现现金 金金金金流 流流流流 相关数据同比筹资活动现金 筹资活动现金筹资活动现金筹资活动产生现金及投资活动现金 投资活动现金投资活动现金同比增加现金等发 流 流流流出 流出流出的价生 入 入入现金物变 小 小小小小净增加额流 流流动 计 计计计计流 入同比增加理入同比减 量净额30% 以上的原因的原因主 的原因主的原因主说明要 要要去：是 是是年购买同财期 产品理收财到循环产品支发行运作；债出券增加；和中期票据现金 9.7 亿； 单位：元项目 2013 年 2012 年同比增减（ % ）经营活动现金流入小计 762,227,788.21603,782,198.1926.24% 经营活动现金流出小计 326,766,738.06276,103,076.9018.35% 经营活动产生的现金流量净额 435,461,050.15327,679,121.2932.89% 投资活动现金 3,897,275,951.372,052,835,702.3189.85% 投资活动现金 4,499,152,467.462,453,887,269.5883.35% 投资活动产生的现金流量净额 -601,876,516.09-401,051,567.2750.07% 89,436,489.131,790,183,923.97-95% 582,976,837.401,225,406,614.79-52.43% -493,540,348.27564,777,309.18-187.39% -660,021,459.46491,242,319.62-234.36% 所得税 相关数据同比发生变动 30% 以上的原因说 2013 明： 年 2012 年同比增减 的子公司本年 12） ））管理费销售费减用 用用取得土同比 同比同比增加地少是权主证要由于后资产摊销和土原因本年一方实面际发是由于生地税的中人费增加；员增加介费同比减、本年度少；薪酬调整导致人工成本增加较多；另一方面是由于筹建期 （ （（（ 3）所得税费用同比增加是由于营业利润同比增加及上海宝湾所得税政策调整影响。 1 3 （ （（（（ 24） ））））筹资活动现金流出 流出筹资活动现金筹资活动现金流出同比减少的原因是 少的原因是少的原因是偿还债务现金流出减少。 10 分行业堆存 ( 仓储 ) 装卸港务管理办公业务租赁其他及主营 营业收入440,603,925.00 102,070,501.85 80,866,836.85 53,453,791.34 361,167,258.27 178,988,382.27 87,741,243.64 49,098,170.86 营业成本157,981,199.56 40,518,647.70 15,098,162.53 26,418,443.20 133,772,449.82 54,471,467.52 28,707,324.29 23,065,211.36 毛利率 (%) 64.14% 60.3% 81.33% 50.58% 62.96% 69.57% 67.28% 53.02% 营业同期收入比增减（上年% ）19.77% 8.25% 11.2% 25.23% 9.33% 25.37% 29.74% 33.38% 营业成本同期增减比（上年% ）6.2% 3.86% 2.11% 0.62% -1.5% 14.11% 9.49% 21.08% 单位：元毛期利率比增减（上年% ）同4.58% 1.68% 1.66% 12.09% 4.07% 3% 6.05% 4.77% 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 三 三三三三、 、、、、主 主主主主营 营营营营业 业业业业务 务务务务构 构构构构成 成成成成情 情情情情况 况况况况 +华适用北地, 不适用 四 四四四四、 、、、、资 资资资资产 产产产产、 、、、、负 负负负负债 债债债债状 状状状状况 况况况况分 分分分分析 析析析析 1 、 、、、、资 资资资资产 产产产产项 项项项项目 目目目目重 重重重重大 大大大大变 变变变变动 动动动动情 情情情情况 况况况况 185,443,647.964.12%833,063,851.5618.6%-14.48% 投资性房地产 2 、 、、、负 负负负债 债债债项 项项项目 目目目重 重重重大 大大大变 变变变动 动动动情 情情情情况 况况况况金额 2013 占年总资产比例（ % ）金额 2012 年占总资产比例（ % ）比重增减单位：元（ % ） 单位：元2013 年末 2012 年末比重增减（ % ）金额占总资产比例（ % ）金额占总资产比例（ % ）货币资金 233,332,680.865.18%893,354,140.3219.95%-14.77% 应收账款 55,359,989.141.23%53,009,042.141.18%0.05% 存货 996,356.550.02%1,069,721.810.02%0% 904,216,455.4020.09%939,690,654.4520.98%-0.89% 476,253,695.3910.58%484,031,681.9310.81%-0.23% 516,378,454.4611.47%544,875,016.4712.16%-0.69% 376,118,459.028.36%20,382,765.110.46%7.9% 公司主营业务 华南地华东地西南地区 区区 区区 数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 长期股权投资 固定资产 在建工程 长期借款 3 、 、、、、以 以以以以公 公公公公允 允允允允价 价价价价值 值值值值计 计计计计量 量量量量的 的的的的资 资资资资产 产产产产和 和和和和负 负负负负债 债债债债单位：元 （ （（（ 1） ）））对 对对对外 外外外投 投投投资 资资资情 情情情况 况况况报告期投资额（元）500,000,000.00 公司名称宝湾物流 ( 武汉 ) 阳逻有限公司南通宝湾国际物流有限公司广州宝湾物流有限公司（ （（（ 2） ）））持 持持持有 有有有金 金金金融 融融融企 企企企业 业业业股 股股股权 权权权情 情情情况 况况况100,000,00 0.00 100,000,00 0.00 对外投资情况上年同期投资额（元）450,000,000.00 被投资公司情况主要业务货 货物 物、 、务 务货物仓储 仓储仓储、装卸服 装卸服装卸服务20% 20% ---- 变动幅度（ % ）11% 上市公司占被投资公司权益比例（ % ）77.36% 77.36% 77.36% ---- + 是 , 否 本期计值提的减 价值允本期公累的入权益计变价值允计公深圳赤湾石油基地股份有限公司年度报告全文目项数期末售金额本期出金额购买本期动动损益变初数期报告期内公司主金融资产要资产计量属性是否发生重大变化 2013 五 五五五五、 、、、、核 核核核核心 心心心心竞 竞竞竞竞争 争争争争力 力力力力分 分分分分析 析析析析 1. 石 石石石石油 油油油油后 后后后后勤业 勤业勤业勤业勤业务 务务务务 油基地作为拥国际有完知善名的海洋石油的园区产业配套后勤设服施，务基地优质，高公司效的在后南海东勤服务部能有力，着近优越三十的年的发区位环展境历程等多重， “ 优势深基地。 ” 品牌享誉国内外。赤湾石 2.水宝 宝宝宝宝湾 湾湾湾湾物 物物物物流 流流流流业 业业业业务 务务务务迈公司进，长公司的石油期为国内外后著勤业务名海洋石油公司及提前布局，以服先务公司发优势提供高标准，从资源配、备、设备高质量、升高级效、商务率的后拓展勤保、障技能服务发。展随着等各国方家面，海洋石油着力夯筑向 深 深深浅水综合服务基地的竞争力，力争将赤湾基地打造成为南海深水开发的主要后勤基地。 发展成宝湾物流业务是公司为国内知名的物流园区品重点发牌展的另在物流一核园区心业务的开发。目前，建设、运宝湾物流网营管理等方络布局面均积初步累了形丰富成，园区规模在的经验。从价格标国内位杆居、前列，现已客户资源、 服务标准、盈利能力等多方面来看， ，，宝湾品牌在各地物流市场都处于领先水平。 卸、设备业务管理模模租赁式式方、流通方面，除了投资面，作为加工、国内城开发际著干线名的物流和建运设输标准、市内园区型开发商和门店配送专业和运型仓储 仓储仓储、营商供应设，施为客户提供仓储服商宝湾控股管理库存拥、物流有现代物流金务外融等园区，同灵活开发时的还综与管理为入合增值服驻的企业专务业提供，队着伍力出和打入库装造人 先才 进的供应链管理平台，以高效、优质、安全的服务吸引了众多来自国内外知名的制造商、零售商和物流供应商。 团的队，同标准化流程时在项。目选址、规划设计、工程建设方面，以及在投入使用后的物业管理和供应链业务合作方面，将逐步形成科学 六 六六六六、 、、、、投 投投投投资 资资资资状 状状状状况 况况况况分 分分分分析 析析析析 1 、 、、、、对 对对对对外 外外外股 股股股权 权权权投 投投投资 资资资情 情情情况 况况况 成本（最初投资元）数量期初（股）持股比例期初（持股% ）数量期末持股（股）比例期末持股（ % ）期末值（账元面） 报告期益（元损） 长投资会计期股科核算目权 中开财务有限公司公司名称 合计其他公司类别 股份来源 （ （（（ 1） ）））委 委委委托 托托托理 理理理财 财财财情 情情情况 况况况 8,000受托人名称关 关联系是否关交易联产品类型委托财金额理2012 11 09起始日期单位：万元2013 01 31 8,000 76.4终止日期报确方酬定式本期收回金额实本际金计减值准金额（如有） 提备 预计益收28.54报告期际损益金额实5,000 2012 12 11 2013 06 11 5,000 126 112.33 7,000 2013 01 09 2013 04 09 7,000 72.49 72.49 10,000 2013 01 10 2013 07 12 10,000 210.58 210.58 8,000 2013 02 01 2013 03 29 8,000 51.55 51.55 6,000 2013 02 08 2013 02 19 6,000 4.16 4.16 8,000 2013 03 26 2013 09 26 8,000 189.54 189.54 12,000 2013 04 09 2013 04 17 12,000 6.05 6.05 2,000 2013 04 09 2013 06 06 2,000 7.31 7.31 10,000 2013 04 18 2013 04 23 10,000 3.15 3.15 8,000 2013 04 18 2013 05 06 8,000 9.07 9.07 2,000 2013 04 18 2013 06 06 2,000 6.17 6.1710,000 10,000 230.63 230.63 4,000 银 银银银银银银银银银银银银 行 行行行行行行行行行行行行 无 无无无无无无无无无无无无 否 否否否否否否否否否否否否 见 见见见见见见见见见见见见 注 注注注注注注注注注注注注 2013 06 17 2013年 年年年年年年年年年年年年 04月 月月月月月月月月月月月月 23日 日日 日日日日日日日日日日 2013 12 20 4,000 91.73 2013年 年年年年年年年年年年年年 10月 月月月月月月月月月月月月 23日 日日日日日日日日日日日日 91.73 3,000 2013 06 08 2013 07 10 3,000 14.1 14.1 5,000 2013 06 14 2013 06 21 5,000 1.89 1.89 5,000 2013 06 21 2013 10 25 5,000 89.75 89.759,000 9,000 15.93 15.93 3,000银 银银银银 行 行行行行 无 无无无无 否 否否否否 见 见见见见 注 注注注注 2013 07 12 2013年 年年年年 07月 月月月月 05日 日日日日 2013 07 22 3,000 2.63 2013年 年年年年 07月 月月月月 22日 日日日日 2.63 1,000 2013 08 07 2013 09 26 1,000 3.15 3.15 4,000 2013 08 27 2014 02 17 93.44 67.66 7,761 2013 09 27 2014 03 20 184.99 101 1,300 2013 09 29 2013 10 14 1,300 2.08 2.08 3,000 2013 10 16 2013 10 31 3,000 4.44 4.44 5,000 2013 10 23 2013 12 31 5,000 41.59 41.59 5,000 2013 10 24 2014 03 20 103.71 47.97 5,000 2013 10 29 2014 03 27 105.12 43.74 2,000 2013 11 08 2013 12 31 2,000 6.68 6.684,000 2013 12 23 2013 12 31 4,000 2.02 2.02 4,000 中国 中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国中国2013 07 03 2013 08 05 4,000 16.27 16.27 4,000 2013 08 08 2013 09 24 4,000 18.54 18.54 1,000 2013 10 17 2013 12 09 1,000 5.23 5.231,000 2013 10 17 2014 02 07 12.63 7.81 10,000 2012 12 19 2013 02 07 10,000 64.38 48.9310,000 10,000 56.38 51.01 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 2 、 、、、、委 委委委委托 托托托托理 理理理理财 财财财财、 、、、、衍 衍衍衍衍生 生生生生品 品品品品投 投投投投资 资资资资和 和和和和委 委委委委托 托托托托贷 贷贷贷贷款 款款款款情 情情情情况 况况况况 工商 工商工商工商 招 招招商银 银银银银银银银银银银银银银银银商商银银行 行行行行行行行行行行行行行行行行行 无 无无无无无无无无无无无无无无无无无 否 否否否否否否否否否否否否否否否否否 见 见见见见见见见见见见见见见见见见见注 注注注注注注注注注注注注注注注注注 2012年 年年年年年年年年年年年年年年年年年 12月 月月月月月月月月月 月月月月月月月月 28日 日日日日日日日日日 日日日日日日日日 2013年 年年年年年年年年年年年年年年年年年 02月 月月月月月月月月月月月月月月月月月 06日 日日日日日日日日日日日日日日日日日现金 现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 委托 委托委托露日期 露日期露日期（如有理 理（如有（如有理财 财财审批 审批审批董事会公告披股东会公告披) 2013年 年5月 月21日 日； 2013 年 1 月 4 日 14 招商银行无否见注 4,0002012 年 12 月 28 日 2013 年 01 月 03 日现金 4,0002.31.32 招商银行无否见注 10,0002013 年 01 月 16 日 2013 年 03 月 07 日现金 10,00061.6461.64 招商银行无否见注 8,0002013 年 02 月 04 日 2013 年 04 月 08 日现金 8,00064.964.95,0002013020720130321 现金 5,00025.8925.894,0002013020520130329 现金 4,00026.2126.2110,0002013020820130216 现金 10,0007.017.0110,0002013021820130412 现金 10,00066.7966.796,0002013022020130403 现金 6,00031.7631.768,0002013030620130515 现金 8,00070.5870.583,0002013030820130428 现金 3,00018.8618.866,0002013031520130507 现金 6,00039.239.25,0002013032020130531 现金 5,00044.3844.384,0002013040120130531 现金 4,00030.930.9 现金现金现金现金现金现金招商银行无否见注年月日年月日现金招商银行无否见注年月日年月日现金招商银行无否见注年月日年月日现金招商银行无否见注年月日年月日现金招否年月日年月日现金招招招招招招招招招招 招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注年月日年月日招商银行无否见注 4,0002013 年 04 月 01 日 2013 年 06 月 28 日 4,00046.2946.29 招商银行无否见注 8,0002013 年 04 月 10 日 2013 年 04 月 16 日 8,0004.914.91 招商银行无否见注 10,0002013 年 04 月 18 日 2013 年 05 月 31 日 10,00053.0153.01 招商银行无否见注 5,0002013 年 05 月 06 日 2013 年 07 月 16 日 5,00043.7743.77 招商银行无否见注 6,0002013 年 05 月 09 日 2013 年 06 月 26 日 6,00033.9333.93 招商银行无否见注 5,0002013 年 05 月 17 日 2013 年 06 月 28 日 5,00024.7424.7410,000201306042013073110,00068.7168.7110,000201306032013083010,000106.08106.086,00020130701201308236,00052.2752.79,00020130702201309189,000115.4115.4 商银行无见注 9,00020130801201310109,00081.1281.12 商银行无否见注 3,0002013 年 08 月 09 日 2013 年 08 月 30 日现金 3,0005.525.52 商银行无否见注 3,0002013 年 08 月 27 日 2013 年 10 月 21 日现金 3,00020.3420.34 商银行无否见注 13,0002013 年 09 月 02 日 2013 年 10 月 28 日现金 13,00096.7396.73 商银行无否见注 4,0002013 年 09 月 10 日 2013 年 11 月 04 日现金 4,00029.5329.53 商银行无否见注 9,0002013 年 09 月 23 日 2013 年 11 月 22 日现金 9,00073.9773.97 商银行无否见注 10,0002013 年 10 月 17 日 2014 年 01 月 10 日现金 128.08113.02 商银行无否见注 4,0002013 年 10 月 24 日 2013 年 12 月 23 日现金 4,00035.5135.52 商银行无否见注 12,0002013 年 10 月 29 日 2013 年 12 月 13 日现金 12,00079.9079.90 商银行无否见注 5,0002013 年 11 月 07 日 2014 年 01 月 09 日现金 46.639.96 商银行无否见注 7,0002013 年 12 月 02 日 2014 年 01 月 21 日现金 51.7830.04 招商银行无否见注 10,0002013 年 12 月 16 日 2014 年 03 月 06 日现金 131.524.67 合计 438,061------383,3003,749.893,284.59 委托理财资金来源短期闲置资金逾期未收回的本金和收益累计金额涉诉情况（如适用） 0 不适用) 2012611 年月日 注：产品类型为保本稳健型理财产品。深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 （ （（（（ 2） ））））报 报报报报告 告告告告期 期期期期内 内内内内没 没没没没有 有有有有衍 衍衍衍衍生 生生生生品 品品品品投 投投投投资 资资资资和 和和和和委 委委委委托 托托托托贷 贷贷贷贷款 款款款款情 情情情情况 况况况况。 。。。。 3 、 、、、、募 募募募募集 集集集集资 资资资资金 金金金金使 使使使使用 用用用用情 情情情情况 况况况况 （ （（（（ 1） ））））募 募募募募集 集集集集资 资资资资金 金金金金总 总总总总体 体体体体使 使使使使用 用用用用情 情情情情况 况况况况 募 募集资金投资 资金投资集资金投资项 项目先 期投入及置换情况 不适用 不适用不适用不适用不适用不适用不适用不适用 用补闲充置流募动资金集资金情况暂时 单位：万元募集资金总额 57,000 报告期投入募集资金总额 27,000 已累计投入募集资金总额 57,000 报告期内变更用途的募集资金总额 0 累计变更用途的募集资金总额 0 累计变更用途的募集资金总额比例（ % ） 0% 募集资金总体使用情况说明公司于 2012 年 12 月 17 日发行 5.7 亿元公司债券，募集资金已用于偿还银行贷款及补充流动资金。（（（（ 2））））募集资金承诺项目情况募集资金承诺项目情况募集资金承诺项目情况募集资金承诺项目情况单位：万元承诺投资项目和超募资金投向是否已变更项目( 含部分变更 )募集资金承诺投资总额调整后投资总额(1)本报告期投入金额截至期末累计投入金额 (2)截至期末投资进度(%)(3) ＝(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本报告期实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生重大变化承诺补充流动资金否 ---- -- --投资项目27,00027,00027,00027,000100% 投资承诺项目小计 ---27,00027,00027,00027,000100% 超募资金投向（不适用）合计 27,00027,00027,00027,000--------- 未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）项目可行性发变化的情况生重大明说超募资金的金额、用途及使用进展情况募集项施目实地点变更情况施方式调整情况目实募集资金投资项 不适用不适用 主要子公司、参股公司情况单位：元公子要主、 公司名称 参、司 公司类型 司公股所处行业 析分主要产品或服务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润上海宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 160,000,000.00291,582,295.77190,813,409.5684,619,995.3350,062,290.7937,558,708.37 深圳宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 34,409,050.0061,421,182.7554,297,665.2118,158,592.683,176,533.932,400,394.42 天津宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 150,000,000.00364,700,813.57138,599,913.2153,807,695.1114,107,967.5910,688,294.98 昆山宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 120,000,000.00234,328,680.21124,317,610.4648,383,985.1921,676,064.3916,204,195.29 廊坊宝湾国际货物仓储、装货货货 物流有限公司子公司服务业卸服务 90,000,000.00197,613,997.8590,208,224.6233,933,548.539,723,802.486,794,265.66 成都新都宝湾国际物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 60,000,000.00135,942,894.2851,993,460.7919,322,007.44911,649.26679,021.23 成都龙泉宝湾国际物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 100,000,000.00246,459,024.3894,413,354.1629,776,163.422,565,335.541,845,517.08 广州宝湾物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 150,000,000.00302,160,468.37144,076,800.217,531,608.81-2,038,463.14-1,645,358.88 明江（上海）国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 120,000,000.00285,148,048.15120,766,226.7345,987,371.7520,696,671.0417,018,072.61 深圳赤湾胜宝旺工程有限公司参股公司制造业生产经营海洋工工业和民用工程用钢结构制品及自产产品的售后服务程用、陆地253,386,0001,441,173,749.031,291,788,175.88847,771,058.40213,118,935.32189,826,570.57 深圳赤湾海洋石油工程服务南海石油勘探开采提供设备检修、维修保养服务 22,845,500.0033,909,109.1028,322,269.6349,173,303.705,432,452.283,861,858.67 限有500,000,000.001,908,559,441.61505,525,695.7518,921,721.852,367,594.345,525,695.75 公司名称 参、司 公司类型 司公股所处行业 析分主要产品或服务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润上海宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 160,000,000.00291,582,295.77190,813,409.5684,619,995.3350,062,290.7937,558,708.37 深圳宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 34,409,050.0061,421,182.7554,297,665.2118,158,592.683,176,533.932,400,394.42 天津宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 150,000,000.00364,700,813.57138,599,913.2153,807,695.1114,107,967.5910,688,294.98 昆山宝湾国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 120,000,000.00234,328,680.21124,317,610.4648,383,985.1921,676,064.3916,204,195.29 廊坊宝湾国际货物仓储、装货货货 物流有限公司子公司服务业卸服务 90,000,000.00197,613,997.8590,208,224.6233,933,548.539,723,802.486,794,265.66 成都新都宝湾国际物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 60,000,000.00135,942,894.2851,993,460.7919,322,007.44911,649.26679,021.23 成都龙泉宝湾国际物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 100,000,000.00246,459,024.3894,413,354.1629,776,163.422,565,335.541,845,517.08 广州宝湾物流有限公司子公司服务业物仓储、装卸服务 150,000,000.00302,160,468.37144,076,800.217,531,608.81-2,038,463.14-1,645,358.88 明江（上海）国际物流有限公司子公司服务业货物仓储、装卸服务 120,000,000.00285,148,048.15120,766,226.7345,987,371.7520,696,671.0417,018,072.61 深圳赤湾胜宝旺工程有限公司参股公司制造业生产经营海洋工工业和民用工程用钢结构制品及自产产品的售后服务程用、陆地253,386,0001,441,173,749.031,291,788,175.88847,771,058.40213,118,935.32189,826,570.57 深圳赤湾海洋石油工程服务南海石油勘探开采提供设备检修、维修保养服务 22,845,500.0033,909,109.1028,322,269.6349,173,303.705,432,452.283,861,858.67 限有500,000,000.001,908,559,441.61505,525,695.7518,921,721.852,367,594.345,525,695.75 深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 项目实施出现募集资金结余的金额及原因尚未使用的募集资金用途及去向募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况不适用 4 、 、、、主 主主主要 要要要子 子子子公 公公公司 司司司、 、、、参 参参参股 股股股公 公公公司 司司司分 分分分析 析析析 注+中开财务有 有限 限公 公公 司 司司：适用此处,列不适用示参 参参股 股股公 公公司 司司了运营中的主金融业 业业要金融业务子公司、参股公司情况。 单位：万元 报告期内取得和处置子公司的情况 5 、 、、、、非 非非非非募 募募募募集 集集集集资 资资资资金 金金金金投 投投投投资 资资资资的 的的的的重 重重重重大 大大大大项 项项项项目 目目目目情 情情情情况 况况况况 预测 沈阳宝湾物流 年初合计至下一 园 园园园 报告期期末的 工程 工程工程工程 累计净利润可能为亏损或者与上年 处理前 同期 期 相比 筹办工 发生 作 大幅度变动的警示及原因说明 项目名称计划投资总额本报告期投入金额截至报告期末累计实际投入金额深圳赤湾石油基地股份有限公司项目进度年度报告全文项目收益情况龙泉宝湾物流园工程 36,1005,64925,306三期拟建设 2 栋仓库，建筑面积 4.8 万平方米，预计 2014 年 4 月完工。一、二期已投入运营，三期施工建设中广州宝湾物流园工程A 区工程 48,00020,88527,684拟建设 4 栋仓库，1 栋办公楼及附属建筑，建筑面积 13.3 万平方米，预计 2014 年 6 月完成主体工程。 B 区已投入运营， A 区施工建设中南京宝湾物流园工程 37,3001,36713,163拟建设 7 栋仓库及 1 栋综合楼，建筑面积10.7 万平方米，预计 2014 年 9 月完工。建设中天津滨港宝湾物流园工程建设中建设中建设中 43,00017,95119,053地基处理工程已完成，正在进行堆载预压及施工图设计。武汉宝湾物流 54,3002,1989,389拟分两期筑面积建设 8 万栋仓库和米，一 1 栋综期合楼2014，建年 17.7 平方预计11 月完工。南通宝湾物流 40,8003,9114,547拟建设 4 栋仓库及 2 栋综合楼，建筑面积4.67 万平方米，一期预计 2014 年 8 月完工。51,3001803,670310,80052,141102,812---- 2013 + 适用 , 不适用 处理前期筹办工作 七 七七七七、 、、、、2014年 年年年年 1-3月 月月月月经 经经经经营 营营营营业 业业业业绩 绩绩绩绩的 的的的的预 预预预预计 计计计计 八 八八八八、 、、、、公 公公公公司 司司司司控 控控控控制 制制制制的 的的的的特 特特特特殊 殊殊殊殊目 目目目目的 的的的的主 主主主主体 体体体体情 情情情情况 况况况况 + 适用 , 不适用 九 九九九九、 、、、、公 公公公公司 司司司司未 未未未未来 来来来来发 发发发发展 展展展展的 的的的的展 展展展展望 望望望望 1. 行 行行行行业 业业业业竞 竞竞竞竞争格 争格争格争格争格局 局局局局和发 和发和发和发和发展 展展展展趋势 趋势趋势趋势趋势 （ 1）石油后勤业务 水务的发油气田鉴展于当前。形南海石油成较南海石油大的勘探加冲击资。源快争，夺将的持续提供公司石油紧张局势后，勤国服家务必将作业加量。大南海石油天但同时中海油然气惠资州基地的正源的开采力式度投产，，尤其将是对加公司石油大力度开后采勤业深 （ 2）2013宝湾物流业务年，我国物流业总体规模继续增长，物流业固定资产投资增速加快；生产资料类和进出口物品的物流需求增速放 缓，不断快速消回升，升幅费品和趋网缓。购物流需求增势迅猛；制造业物流分离外包速度加快；社会物流总额增速继续保持增长，物流服务价格 非域和完 沿和综石油公司 仓储项海的物流 善浅 目合物流后致 物流市布局 勤业务水力于石油 上节服发 场，点务 ：后 物流基展 方城领 致勤成 面，市域 力于服为也将具均务内容 础物流 市处 成 设场于 为 施园区 未来有行业石油， 等一 保持 依然遍布 将呈定的领后先勤行业“主 深基地全国主 现土增长地要位聚地潜 的企业服 集”要经济 价格力。 在务 在 南海东标准 全国持续上 ，中心持续不的 一 部制 线城城 涨 油定市 、断 气者 市，园区规模领 潜地 勘探和领 和力 为客户以东地 开发导 区土 者 部、股东、后， 沿地 勤具先海地资 服备全方， 源 务市物流区为的员 获工 场位服代表的取竞争 和的的深务社领类会先水型经济白热 创地石油多造位和竞争样发化的 价值。后，在达 勤 地趋势 服国内石油区， 优势务 。 能 但 ，争取在力， 长后期 不勤看 断升服， 中国务未来 级领 2. 公 公公公公司 司司司司发 发发发发展战 展战展战展战展战略 略略略略 3.其他经 经经经经营 营营营营计 计计计计划 划划划划海域、内陆油气产地占有一定的市场。深圳赤湾石油基地股份有限公司 2013 年度报告全文 流服宝湾物流业务务体系，发展：成未来为以三“ 规模至五化物流年，重园区点加网快络＋物流高园区端化布局综合物流，业务网点服务 ”覆盖为核全国主心竞争力要经济的行业中心领城先市企业，构。建较为全面的综合物 主导投资 2014 驱年是全动模式将面深化有所经济体制弱化。在改革如此的大元环年境，背景市场下，化趋势将公司的进一步增两大核心业务强，市面场在资临着发源配展前置中景广将挥阔、机遇和更加重要挑战并存的作的用复，政杂局府 面。为实现计划目标，公司将紧紧围绕 “ 创新 ” 和“突破”两个核心主题，在经营方面重点做好如下几项工作： 地深水石油业务后升勤级改造工加作，强与强中海油的深度化深水作业服沟务通合能力；重作，进一步点打造公司明确业务的合重大件作作领业的域核、合心技术作模竞争力；式和发 发发展方向；切实推进石油基 快速抢研化工程务发和目标客户展培养宝湾物流业务 业务业务 参资 占关管理企业 键节成本新的的开： 点， 利润增长督 土拓探促 ： ：： 地工索参资 （资作，争取各个项 1）源目管理点企业 继，；加强续 制订分 化全国网加强的新大开发标准项 项项模红化目 目目式制 络布局管理能够尽早；度（，实现的力3）；重推度加广以及行业、市，加产生收益；股东强点对现推强 利益 进包括收有延项 最 目（大化伸工程计购兼2 业务）场和竞争对手。在并经保证工程划、合验的执行的总作开发、定结，积质和土的量研究的基地的极尝试，完制础落开发等上善实，开大工强拓其他增值客户管理体作；同多元力推化的进时项要预扩目进业务系张先做，重模度计，为式点好的划，公司业加市尝试场调强优大， 客户关系管理和营销力度，提升大客户的粘度。 4. 资 资资资资金 金金金金需 需需需需求 求求求求、 、、、、金来 金来金来金来金来源 源源源源及使 及使及使及使及使用 用用用用计划 计划计划计划计划 物流园区在保证日项目，常运保证公司主营业务的营的前提下，公司稳步资金需发展。求主计要划用通于过购自有建宝湾物流资金与银园行项借款目的用地相结合和，开发滚动投入建设，的方以及式并解购决、联营等资金需求非，并自建不 断探索新的融资 资资资资资方式，解决公司快速发展对资金的需求。 5. 公 公公公公司 司司司司未 未未未未来发 来发来发来发来发展 展展展展可能 可能可能可能可能面 面面面面对的 对的对的对的对的风 风风风风险 险险险险、 、、、、对 对对对对策 策策策策及措 及措及措及措及措施 施施施施 （ 1）加快土地获取是公司长期发展的主要支撑，在国家扩大内需的背景下，新增建设用地需求将持续旺盛；但同时，国家 大做强我对于土的国地战略经济运利用目标可行基本仍然严期格，同面长控制时期，，势必趋也好，面加剧长临着挑战正处期于供需发和展外矛盾的部重要风险。战略：机遇期这一大背景下，公司的两大核心业务发展前景广阔，做 2 盈利 3）中国能力和园区建经经济增长营规模扩设成本放大缓和，资金需带物来价较上大求涨压力并存， ，， 影响。相应增加可能国内导土 致地、公司劳面动力临资产、建筑负债材率和料、债燃务成本料动力较高，等要素甚至成本资金价格短缺持续的攀 风险升，对。企业 （ （（（ 41）公司 ）公司）公司）持续公司将采快速用如发对 展，宏观下措亟缺经济施来高、政策确素质保实现的人走向公司未来发才队、行业发伍和富展展有的战略竞争力即时：了解和的薪酬福深入利体研究系，在，以严峻支撑战略的宏观目标经济的形势实现。下，为公司的健康发展提 供参考。加强多元化的扩张模式的尝试，快速抢占关键节点土地资源，强化全国网络布局。 （ （（ 2）继续加 加加 强 强强资金集中管理，提升资金使用效率，降低财务成本；同时积极研究和探索多样的融资方式，为公司快速发展 提供有力的资金保障。 3 准化体在加 系保证工程强，对现夯筑竞争力。有延质量伸的基业务础经上验，的总强力结，加推进项大目进力度度计进行划，推广优和实化工程践，管理寻找成本新的，探利润增长索项目管理点；持续的新完模善 式行业；领先的服务管理标 （未完）  |