[年报]深天地Ａ：2013年年度报告
深圳市天地（集团）股份有限公司 2013年度报告 2014-009 2014年04月 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 除公司独立董事周沅帆先生外，其他董事均亲自出席了审议本次年报的董 事会会议。独立董事周沅帆先生因工作原因未能出席本次会议，委托独立董事 罗中伟先生代为出席并行使表决权。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2013年12月31日的公 司总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.40元（含税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 公司负责人杨国富、主管会计工作负责人李苏民及会计机构负责人（会计 主管人员）阳小年声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资 者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 目录 2013年度报告 .................................................................................................................................... 1 一、重要提示、目录和释义 ............................................................................................................. 2 二、公司简介..................................................................................................................................... 6 三、会计数据和财务指标摘要 ......................................................................................................... 8 四、董事会报告 ............................................................................................................................... 10 五、重要事项................................................................................................................................... 34 六、股份变动及股东情况 ............................................................................................................... 47 七、董事、监事、高级管理人员和员工情况 ............................................................................... 53 八、公司治理................................................................................................................................... 60 九、内部控制................................................................................................................................... 68 十、财务报告................................................................................................................................... 74 十一、备查文件目录 ..................................................................................................................... 164 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳证券监管局 深交所 指 深圳证券交易所 市住建局 指 深圳市住房和建设局 公司、本公司、深天地 指 深圳市天地（集团）股份有限公司 东部集团 指 深圳市东部开发（集团）有限公司，为公司第一大股东 东部投资 指 深圳市东部投资发展股份有限公司 天地混凝土、良材混凝土搅拌站 指 深圳市天地混凝土有限公司 深秦公司 指 深圳市深秦实业有限公司 骏然投资 指 深圳市骏然投资管理有限公司 大华会计师事务所 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 元、万元 指 人民币元、万元 重大风险提示 公司已在本年度报告中具体描述了公司可能面对的风险因素及应对策略， 敬请投资者关注第四节“董事会报告”。 第二节 公司简介 一、公司信息 股票简称 深天地A 股票代码 000023 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市天地（集团）股份有限公司 公司的中文简称 深天地 公司的法定代表人 杨国富 注册地址 深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼10楼 注册地址的邮政编码 518057 办公地址 深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼10楼 办公地址的邮政编码 518057 公司网址 http://www.sztiandi.com 电子信箱 std000023@vip.163.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 侯剑 张茹 李佳杏 联系地址 深圳市南山区高新技术产业园（北 区）朗山路东物商业大楼10楼 深圳市南山区高新技术产业园（北 区）朗山路东物商业大楼10楼 电话 0755-86154212 0755-86154212 传真 0755-86154040 0755-86154040 电子信箱 std000023@vip.163.com std000023@vip.163.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的 网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼10 楼董事会办公室 四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照 注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 1984年11月16日 深圳市宝安路鸡枝下 深企法字01186号 国税粤字 440301520800006 19219282-7 报告期末注册 2006年07月18日 深圳市南山区高新技 术产业园（北区）朗山 路东物商业大楼10楼 440301103086495 440300192192827 19219282-7 公司上市以来主营业务的变化情况 （如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 1、经中国人民银行深圳经济特区分行“深人银复字（1993）第060号” 文批准，公司于1993年3月向社会公开发行2,300万股社会公众股，向公司 内部职工发行230万股内部职工股，合计公开发行2,530万股。首次公开发行 后公司总股本变为7,600 万股，其中：国家股5,070万股，占总股本66.71%， 经深圳市投资管理公司批准，授权深圳市建设（集团）公司持有和管理；社会 公众股2,300万股，占总股本的30.26%；内部职工股230万股，占总股本的 3.03%。 2、2001年11月30日，为调整上市公司产业结构，经财政部批准，深圳 市东部集团与原控股股东—深圳市建设投资控股公司（其前身为深圳市建设 （集团）公司）签订《股份转让协议书》，协议受让深圳市建设投资控股公司 所持有深天地国有股份中的55,500,000股，占深天地总股本的40%，股份转让 完成后，东部集团成为公司的第一大股东。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京总部地址：北京海淀区西四环中路16号院7号楼12层 深圳分所地址：深圳市滨河大道5022号联合广场B座11楼 签字会计师姓名 杨熹 张朝铖 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2013年 2012年 本年比上年增减(%) 2011年 营业收入（元） 1,069,538,387.03 877,948,945.47 21.82% 800,148,296.51 归属于上市公司股东的净利润（元） 15,031,454.08 5,171,345.76 190.67% 9,275,793.43 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润（元） 13,917,883.56 -13,206,386.68 205.39% 6,326,262.07 经营活动产生的现金流量净额（元） 29,297,887.44 -80,753,805.26 136.28% 38,798,985.44 基本每股收益（元/股） 0.1083 0.0373 190.35% 0.0668 稀释每股收益（元/股） 0.1083 0.0373 190.35% 0.0668 加权平均净资产收益率（%） 4.37% 1.56% 2.81% 2.89% 2013年末 2012年末 本年末比上年末增减(%) 2011年末 总资产（元） 1,344,913,499.77 1,219,044,947.72 10.33% 1,093,571,442.65 归属于上市公司股东的净资产（元） 350,422,295.46 339,553,528.58 3.2% 326,783,102.01 二、非经常性损益项目及金额 单位：元 项 目 2013年金额 2012年金额 2011年金额 说 明 非流动资产处置损益（包括已计提 资产减值准备的冲销部分） 475,483.70 52,680,747.10 267,155.55 计入当期损益的政府补助（与企业 业务密切相关，按照国家统一标准 定额或定量享受的政府补助除外） 80,000.00 委托他人投资或管理资产的损益 2,022,041.10 827,314.00 939,552.00 理财产品收益 根据税收、会计等法律、法规的要 求对当期损益进行一次性调整对当 期损益的影响 1,560,365.78 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 -658,001.11 274,978.82 278,598.36 所得税影响额 -661,915.09 -35,293,438.56 -78,623.39 少数股东权益影响额（税后） -144,038.08 -111,868.92 -17,516.94 合 计 1,113,570.52 18,377,732.44 2,949,531.36 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常 性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经 常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 第四节 董事会报告 一、概述 （一）报告期内财务数据同比变动情况及影响因素说明 2013年是天地集团各产业平稳发展的一年，混凝土主业虽遭遇坎坷，但攻坚克难，逆境崛起，产量和 收入等经济指标仍创新高；房地产业通过抓进度、促营销，基本实现了预期目标；物管业通过采取开源节 流、提升服务品质等措施，经营业绩达到理想状态。报告期内，公司实现营业收入106,954万元，比去年 同期增加21.82%；实现营业利润2,171万元，比去年同期增加275.93%；实现利润总额2,160万元，比去 年同期减少46.81%；实现归属于上市公司股东的净利润1,503万元，比去年同期增加190.72%，具体数据 与同比变动情况如下： 单位：万元 项 目 2013年度 2012年度 同比增减（%） 营业收入 106,954.00 87,795.00 21.82% 营业利润 2,171.00 -1,234.00 275.93% 利润总额 2,160.00 4,061.00 -46.81% 归属于上市公司股东的净利润 1,503.00 517.00 190.72% 本报告期营业收入、营业利润增加主要系公司商品混凝土业及房地产业产品销量同比增加所致；利润 总额较上年同期减少主要系上年同期公司转让新世纪广场房地产项目实现了5,168万元的营业外收益所致； 归属于上市公司股东的净利润增加的主要原因，一是商品混凝土业以及房地产业产品销量同比增加使得两 大主业本报告期创利总额同比上升；二是本报告期公司归还了部分银行借款，财务费用同比减少。 （二）报告期内混凝土行业、碎石行业经营情况 报告期内，在国家宏观调控大背景下，作为常规加工业，商品混凝土产业竞争环境始终未有好转，除受产 能过剩影响外，上游原材料在深圳市场和株洲市场不约而同地出现前所未有的供应紧张局面，价格疯长，成本高企， 企业的经营压力呈加大趋势。公司下属控股预拌混凝土生产场站—深圳市天地混凝土有限公司（南山区西丽 镇茶光路北站，以下简称“良材混凝土搅拌站”）2013年3月15日至8月7日因受深圳市海砂事件影响被停 业整顿亦给公司主业经营带来了一定的影响。面对困难，公司混凝土产业坚守规模出效益的原则，通过技改，提 升产能；通过科学研判，储备丰富订单；通过探索目标成本管理，深化推行责任目标考核，向管理要效益。截至报告 期末，混凝土产能达到450万方/年，全年共实现混凝土产量313万方，较往年上升9.44%，完成年计划286万方的 109.40%；营业收入98,430万元，较往年上升17.46%，完成年计划83,310万元的118.15%。上述经营业绩的 取得是在公司管理层审时度势，采取有力措施，全体员工凝心聚力、共同努力的结果，主要表现在以下几 个方面： 1、良材混凝土搅拌站停业整顿后，公司认真分析，及时应对，加强企业间的协同作战，将各项损失 降到最低，同时积极配合整改工作和市住建局的检查工作。该场站于2013年8月8日提前取得试生产资格， 目前已全面恢复生产。 2、上年度成功收购的宝创分公司2013年步入正常经营轨道，宝创分公司全年生产混凝土44万多方， 为公司混凝土行业的持续、健康发展打下了坚实的基础。 3、继续加大对混凝土产业的投资力度，如中亿公司将一条2方生产线改造升级为3方生产线；集团全 年新增搅拌车25辆等，进一步提升了混凝土产业的生产和运输能力。 4、2013年度，预拌砂浆市场继续得到巩固和发展。预拌砂浆作为新兴产业，利润率普遍高于预拌混 凝土。报告期内，公司加大预拌砂浆销售力度，砂浆产量和收入增长较快，有效弥补了混凝土利润率下降 的空间。 5、报告期内，公司积极推进水泥集中采购业务，先后与华润水泥、中材水泥及华新水泥签订了采购 战略协议，有效地降低了混凝土企业水泥的采购成本。 6、碎石加工业因受政策影响，处于停产状态。年末积极寻找合作单位并签订设备租赁合作协议，预 计可在2014年实现建材公司扭亏为赢。 （三）房地产行业经营情况 报告期内，公司持续探索房地产开发模式，通过加强与合作方的紧密合作，使房地产开发股权多元合 作初见成效，为公司房地产业的可持续发展奠定了坚实的基础。房地产业作为天地集团支柱产业，2013年 主要涉及以下几个项目： 1、深秦地块项目位于深圳市南山区，原为三类工业用地，经我公司申请、深圳市政府批准，2012年 已经列入深圳市城市更新计划。报告期至今正在对专项规划设计进行调整，报市规划和国土资源委员会审 批。 2、连云港“天地国际公馆”项目2013年进入正式开发环节，项目于2013年4月开工建设，并于2013年 8月进行了首次开盘销售，同时在2013年12月实现别墅部分的入伙。2013年实现项目销售收入2,110万元， 实现利润总额158万元。 3、西安“天地时代广场”项目目前处于商业运营及商铺伺机待售阶段。2013年完成商业销售面积923.68 平方米，实现销售额3,897.93万元，商业租赁方面实现租金1,045.32万元。 （四）物业管理经营情况 报告期内，公司物管业继续强化内部管理，通过上浮管理费、积极开拓新物管项目，采取开源节流的 管理方法，在提升服务品质的同时，降低了成本，保证了物业管理的平稳发展。 （五）银行融资工作情况 2013年度，公司在保证投资和日常经营所需资金的基础上，减少了银行借款9,583万元，圆满完成了 各项融资计划和资金安排。同时，公司克服下半年银行普遍收紧放贷、利率不断飙升等各种困难，通过努 力使公司大部分存余贷款都保持相对较低的利率，并充分利用银行承兑汇票的间接融资功能，增大资金周 转效率，间接降低融资成本，在完成各项资金计划的同时使财务费用比年初预算节省了17%。 二、主营业务分析 （一）概述 本报告期公司混凝土业和房地产业两大主业收入均同比增长，营业成本、管理费用、销售费用随之相 应有所增加，但两大主业创利总额均同比都有所增加；本报告期公司利用上年同期新世纪广场房地产项目 转让款归还了部分银行借款，有效降低了财务费用。 单位：万元 项 目 2013年度 2012年度 同比增减（%） 变动原因 营业收入 106,954 87,795 21.82% 主要系本报告期混凝土业及房地产业产品销 量同比增加所致。 营业成本 92,888 78,316 18.61% 主要系本报告期混凝土业及房地产业产品销 量同比增加所致。 管理费用 7,940 6,750 17.63% 主要系本报告期混凝土业产量增加，工资等 费用随之上升所致。 销售费用 986 543 81.58% 主要系本报告期孙公司天地经纬公司销售代 理费、宣传费等营销费用支出增加所致。 财务费用 1,485 2,283 -34.95% 主要系本报告期公司归还部分银行借款所 致。 经营活动产生的现 金流量净额 2,930 -8,075 136.28% 主要系本报告期混凝业和房地产业受销量增 加影响，回款额同比增加以及上年同期孙公 司天地经纬公司支付―天地国际公馆‖项目土 地出让金，经营活动现金支出较大所致。 投资活动产生的现 金流量净额 1,480 14,445 -89.75% 主要系上年同期公司转让新世纪广场房地产 项目，收到1.8亿元转让款所致。 筹资活动产生的现 金流量净额 -14,711 -523 -2,711.33% 主要系本报告期偿还银行贷款所致。 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 无 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20%以上的差异原因 □ 适用 √ 不适用 （二）收入 说明 本报告期公司主营业务收入总额同比呈上升趋势，收入结构与上年同期相比变化不大，均主要来源于 混凝土业和房地产业，该两行业本报告期和上年同期主营业务收入均占到了公司主营业务收入总额的97% 以上，其中本报告期占比为98.79%，上年同期占比为97.62%。上年同期房地产业实现的主营业务收入相对 较少，本报告期有所增加，占主营业务收入总额的比例由上年同期的0.35%上升到了5.7%。 从绝对值上看，本报告期混凝土业、房地产业收入同比增加，其中混凝土业增加14,628万元，房地产 业增加5,722万元，增加的主要原因是产品销量增加；物业管理、租赁及其他等同比减少562万元，减少的 主要原因是新世纪广场房地产项目上年同期实现转让，使得托管收入减少。 单位：元 产品名称 2013年 2012年 收入同比增减（%） 收入总额 占主营业务收入比例（%） 收入总额 占主营业务收入比例（%） 混凝土 984,302,071.00 93.09% 838,024,771.93 97.27% 17.46% 物业管理 9,084,100.36 0.86% 10,205,752.46 1.18% -10.99% 房地产 60,215,649.00 5.70% 2,992,000.00 0.35% 1912.56% 石料 — — 2,141,334.87 0.25% -100.00% 租赁及其他 3,707,124.83 0.35% 8,211,315.62 0.95% -54.85% 小计 1,057,308,945.19 100.00% 861,575,174.88 100.00% — 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类 项 目 2013年 2012年 同比增减（%） 商品混凝土 销售量（万方） 313 286 9.44% 生产量（万方） 313 286 9.44% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 □ 适用 √ 不适用 公司重大的在手订单情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 210,561,955.01 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例（%） 19.68% 公司前5大客户资料 √ 适用 □ 不适用 序 号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例（%） 1 中建三局第一建设工程有限责任公 司深圳分公司 65,706,106.39 6.14% 2 深圳市建工集团股份有限公司 39,391,958.43 3.68% 3 李宇轩 38,979,296.00 3.64% 4 深圳市建安（集团）股份有限公司 35,804,393.52 3.35% 5 中铁建工集团有限公司 30,680,200.67 2.87% 合计 -- 210,561,955.01 19.68% （三）成本 行业分类 单位：元 行业分类 项 目 2013年 2012年 同比增减(%) 金额 占营业成本比重（%） 金额 占营业成本比重（%） 工业 原材料 734,489,707.06 79.41% 622,511,097.86 80.06% 17.99% 工业 人工工资 41,450,347.33 4.48% 34,696,950.20 4.46% 19.46% 工业 制造费用 117,496,183.53 12.70% 103,850,364.10 13.36% 13.14% 房地产业 20,369,903.78 2.20% 467,658.31 0.06% 4,255.72% 租赁及其他 11,174,022.36 1.21% 15,886,944.56 2.04% -29.67% 产品分类 单位：元 产品分类 项 目 2013年 2012年 同比增减(%) 金 额 占营业成本比重（%） 金 额 占营业成本比重（%） 混凝土销售 原材料 734,489,707.06 79.41% 622,080,565.82 80.01% 18.07% 混凝土销售 人工工资 41,450,347.33 4.48% 34,235,274.98 4.40% 21.07% 混凝土销售 制造费用 117,496,183.53 12.70% 102,010,837.12 13.12% 15.18% 碎石销售 原材料 430,532.04 0.06% -100% 碎石销售 人工工资 461,675.22 0.06% -100% 碎石销售 制造费用 1,839,526.98 0.24% -100% 物业管理 8,102,757.20 0.88% 9,035,955.38 1.16% -10.33% 房地产业 20,369,903.78 2.20% 467,658.31 0.06% 4,255.72% 租赁及其他 3,071,265.16 0.33% 6,850,989.18 0.88% -55.17% 说明 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 225,605,687.83 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%） 32.17% 公司前5名供应商资料 √ 适用 □ 不适用 序 号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%） 1 华润水泥投资有限公司 92,963,925.98 13.26% 2 中材亨达水泥有限公司 43,575,071.92 6.21% 3 株洲众磊实业有限公司 31,213,038.80 4.45% 4 张丽蓉 29,834,735.63 4.25% 5 彭凯 28,018,915.50 4.00% 合 计 -- 225,605,687.83 32.17% （四）费用 单位：元 项 目 2013年 2012年 变动金额 变动幅度（%） 变动原因 管理费用 79,402,129.28 67,502,956.39 11,899,172.89 17.63% 主要系本报告期混凝土业产 量增加，工资等费用随之上升 所致 销售费用 9,857,644.90 5,433,176.60 4,424,468.30 81.43% 主要系本报告期孙公司天地 经纬公司销售代理费、宣传费 等营销费用支出增加所致 财务费用 14,846,792.82 22,828,818.34 -7,982,025.52 -34.96% 主要系本报告期公司归还部 分银行借款所致 所得税费用 9,779,535.49 35,480,418.18 -25,700,882.69 -72.44% 主要系上年同期公司处置新 世纪广场房产项目权益，转回 该项目前期计提减值准备对 应的递延所得税资产所致 （五）现金流 单位：元 项 目 2013年 2012年 同比增减（%） 经营活动现金流入小计 966,415,940.36 669,358,312.62 44.38% 经营活动现金流出小计 937,118,052.92 750,112,117.88 24.93% 经营活动产生的现金流量净额 29,297,887.44 -80,753,805.26 136.28% 投资活动现金流入小计 339,258,114.95 210,811,428.01 60.93% 投资活动现金流出小计 324,460,757.50 66,364,206.16 388.91% 投资活动产生的现金流量净额 14,797,357.45 144,447,221.85 -89.76% 筹资活动现金流入小计 242,650,505.54 495,621,650.00 -51.04% 筹资活动现金流出小计 389,761,529.47 500,854,449.17 -22.18% 筹资活动产生的现金流量净额 -147,111,023.93 -5,232,799.17 -2,711.32% 现金及现金等价物净增加额 -103,015,779.04 58,460,617.42 -276.21% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用 1、经营活动现金流入较去年同期增加44.38%，主要系本报告期公司混凝土业和房地产业产品销量增 加，回款相应增加所致； 2、经营活动产生的现金流量净额较去年同期增加136.28%，主要系本报告期预收客户购房款及混凝业 回款增加以及上年度因支付天地经纬房地产公司―天地国际公馆‖项目土地出让金，经营活动现金支出较大 所致； 3、投资活动现金流入较去年同期增加60.93%，主要系本报告期购买理财产品本金到期所致； 4、投资活动现金流出较去年同期增加388.91%，主要系本报告期购买理财产品支出同比增加所致； 5、投资活动产生的现金流量净额较去年同期减少89.76%，主要系上年同期公司转让新世纪广场房地 产项目，收到1.8亿元转让款所致； 6、筹资活动现金流入较去年同期减少51.04%，主要系本报告期银行贷款减少所致； 7、筹资活动产生的现金流量净额较去年同期减少2,711.32%，主要系本报告期偿还银行贷款； 8、现金及现金等价物净增加额较去年同期减少276.21%，主要系投资活动产生的现金流量净额和筹资 活动产生的现金流量净额的减少额大于经营活动产生的现金流量净额的增加额所致。 报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □ 适用 √ 不适用 三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率（%） 营业收入比上 年同期增减（%） 营业成本比上 年同期增减（%） 毛利率比上年 同期增减（%） 分行业 1、工业 984,302,071.00 893,436,237.92 9.23% 17.16% 17.38% -0.17% 2、房地产业 60,215,649.00 20,369,903.78 66.17% 1,912.56% 4,255.72% -18.20% 3、租赁及其他 12,791,225.19 11,174,022.36 12.64% -30.55% -29.67% -1.10% 分产品 混凝土 984,302,071.00 893,436,237.92 9.23% 17.46% 17.82% -0.28% 物业管理 9,084,100.36 8,102,757.20 10.80% -10.99% -10.33% -0.66% 房地产 60,215,649.00 20,369,903.78 66.17% 1,912.56% 4,255.72% -18.20% 石料销售 0.00 0.00 -100% -100% 租赁及其他 3,707,124.83 3,071,265.16 17.15% -54.85% -55.17% 0.58% 分地区 深圳地区 744,889,524.13 677,988,506.11 8.98% 10.04% 9.67% 0.30% 湖南地区 252,203,772.06 226,615,499.93 10.15% 38.85% 42.67% -2.41% 西安地区 39,119,296.00 5,874,138.71 84.98% 1,207.46% 1,156.07% 0.61% 江苏地区 21,096,353.00 14,502,019.31 31.26% 100% 100% 100% 混凝土业毛利率较上年略有下降，主要是受天地混凝土公司3-8月份停产影响，扣除该公司影响后混 凝土业毛利率为10.52%，同比上升1.01%。 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务 数据 □ 适用 √ 不适用 四、资产、负债状况分析 （一）资产项目重大变动情况 单位：元 2013年末 2012年末 比重增减（%） 重大变动说明 金额 占总资产比例 （%） 金额 占总资产比例 （%） 货币资金 202,375,115.47 15.05% 257,959,337.32 21.16% -6.11% 应收账款 529,677,326.58 39.38% 501,216,379.41 41.12% -1.74% 存货 380,018,192.42 28.26% 243,889,592.57 20.01% 8.25% 主要系本报告期孙公司天地经 纬房地产公司―天地国际公馆‖ 项目开发成本支出增加所致 投资性房地产 2,246,008.20 0.17% 2,330,511.36 0.19% -0.02% 长期股权投资 0.00% 450,000.00 0.04% -0.04% 固定资产 122,675,305.28 9.12% 122,182,728.16 10.02% -0.90% 在建工程 1,884,124.07 0.14% 6,384,153.96 0.52% -0.38% （二）负债项目重大变动情况 单位：元 2013年 2012年 比重增减（%） 重大变动说明 金额 占总资产比例 （%） 金额 占总资产比例 （%） 短期借款 227,106,505.54 16.89% 256,130,000.00 21.01% -4.12% 长期借款 4,821,880.27 0.36% 56,340,954.62 4.62% -4.26% 主要系本报告期西安千禧公司 归还长期借款所致。 五、核心竞争力分析 天地集团是国内最早以商品混凝土行业作为主业的上市公司，主要从事商品混凝土的生产与销售，同 时从事房地产开发与经营。伴随着深圳特区的建设与发展，经过多年的积累与沉淀，公司在行业品牌、人 才队伍、生产装备、创新能力等方面具备较强的市场竞争力。 （一）公司从事商品混凝土生产与销售三十多年，已经在商品混凝土的技术研发、生产管理等方面形 成了较强的竞争优势，在混凝土行业中树立了天地集团的良好品牌。 （二）经过多年的发展，形成了一支在技术、管理和销售上具有丰富经验的管理队伍，通过积极的绩 效考核巩固了中高层管理队伍，形成了健康的人才梯队。 （三）通过收购、新建、技术改造等措施提升产能，通过新购运输车辆等措施提升企业的生产能力和 运输能力，不断提高混凝土企业生产装备的竞争力。 （四）公司积极探索不断提升产品创新的能力，公司现有两家混凝土企业拥有预拌砂浆资质，在技术 方面居于领先地位，所拥有的核心技术在一、二年内可保持市场领先优势，2012年砂浆市场占有率排深圳 第一。 （五）商品砼生产基地在深圳及株洲布局科学合理，可实现两个市场的全覆盖。 （六）公司房地产开发在项目策划、工程管理、营销推广方面形成了一套先进的理念和方法，积累了 丰富的房地产项目开发管理经验。所建项目获得多项殊荣，提高了―天地地产‖的美誉度和知名度。 （七）公司将企业文化视为增强凝聚力、创造力和核心竞争力的动力源泉。公司及各所属各企业在长 期的生产经营实践中积淀了丰厚的文化底蕴，继承、培育和发展了具有特色的企业精神、优良传统和作风， 在内强素质、外塑形象等方面发挥了积极的作用。公司坚持―以人为本‖的管理理念，秉承―尊重、创新、和 谐、共赢‖的企业核心价值观，并将其充分融入到公司经营决策、内控制度和员工行为当中，形成了较强 的凝聚力、执行力和创新力。 六、投资状况分析 （一）委托理财情况 单位：万元 受托人名称 关联 关系 是否关 联交易 产品 类型 委托理 财金额 起始日期 终止日期 报酬确定 方式 本期实际 收回本金 金额 计提减值 准备金额 （如有） 预计 收益 报告期实 际损益金 额 华润银行深 圳分行 否 1,000 2013年 02月08日 2013年 02月18日 保本浮动 收益型 1,000 4.27 4.27 上海浦发银 行深圳分行 否 3,000 2013年 01月10日 2013年 02月21日 保本保收 益型 3,000 14.5 14.5 平安银行总 行营业部 否 3,000 2013年 02月07日 2013年 04月08日 保本浮动 收益型 3,000 19.73 19.73 上海浦发银 行深圳分行 否 2,000 2013年 02月28日 2013年 05月02日 保本保收 益型 2,000 14.33 14.33 上海浦发银 行深圳分行 否 1,000 2013年 02月28日 2013年 04月02日 保本保收 益型 1,000 3.66 3.66 中信银行福 田支行 否 1,000 2013年 03月28日 2013年 05月03日 保本浮动 收益型 1,000 3.16 3.16 平安银行总 行营业部 否 2,000 2013年 04月11日 2013年 06月13日 保本浮动 收益型 2,000 13.98 13.98 中信银行福 田支行 否 2,000 2013年 04月18日 2013年 07月18日 保本浮动 收益型 2,000 18.45 18.45 平安银行总 行营业部 否 3,000 2013年 05月10日 2013年 08月08日 保本浮动 收益型 3,000 28.85 28.85 中信银行福 田支行 否 1,000 2013年 05月24日 2013年 07月26日 保本浮动 收益型 1,000 5.87 5.87 中行时代金 融中心支行 否 1,500 2013年 07月01日 2013年 08月04日 保证收益 型 1,500 8.34 8.34 华润银行深 圳分行 否 2,500 2013年 07月22日 2013年 08月22日 保本浮动 收益型 2,500 9.55 9.55 上海浦发银 行深圳分行 否 3,000 2013年 08月15日 2013年 10月17日 保本保收 益型 3,000 23.82 23.82 中行时代金 融中心支行 否 2,000 2013年 09月03日 2013年 09月24日 保证收益 型 2,000 4.03 4.03 工行深圳分 行营业部 否 500 2013年 09月17日 2013年 10月28日 保本浮动 收益型 500 2.07 2.07 中行时代金 融中心支行 否 2,000 2013年 11月15日 2013年 12月16日 保证收益 型 2,000 6.12 6.12 工行深圳分 行营业部 否 400 2013年 11月27日 2014年 01月06日 保本浮动 收益型 0 1.62 0 上海浦发银 行深圳分行 否 0 2012年11 月29日 2013年01 月31日 保本保收 益型 3,000 21.49 21.49 合 计 30,900 -- -- -- 33,500 203.84 202.22 委托理财资金来源 自有流动资金 逾期未收回的本金和收益累计金额 0 涉诉情况（如适用） 无 委托理财审批董事会公告披露日期 （如有) 2013年7月17日 委托理财审批股东会公告披露日期 （如有) 无 （二）主要子公司、分公司及参股公司分析 主要子公司、分公司及参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 所处行业 主要产品 或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 深圳市天地混 凝土有限公司 控股子公司 建材业 混凝土加 工与销售 20,430,000 109,356,876.59 23,970,213.83 103,914,350.65 -9,831,841.06 -9,631,355.15 深圳市天地 （集团）股份 有限公司远东 混凝土分公司 分公司 建材业 混凝土加 工与销售 137,267,505.44 19,712,058.57 176,374,114.60 6,160,345.55 5,919,187.85 深圳市天地 （集团）股份 有限公司东建 混凝土分公司 分公司 建材业 混凝土加 工与销售 106,479,457.27 15,659,476.74 151,162,805.28 6,591,548.25 6,426,818.99 深圳市天地 （集团）股份 有限公司宝创 混凝土分公司 分公司 建材业 混凝土加 工与销售 93,717,889.59 -1,701,822.11 132,335,561.08 3,679,946.24 4,281,379.65 深圳市天地混 凝土有限公司 横岗分公司 分公司 建材业 混凝土加 工与销售 126,279,791.59 11,155,310.76 190,755,656.10 4,589,867.33 4,594,385.65 株洲天地混凝 土有限公司 全资子公司 建材业 混凝土加 工与销售 15,000,000 105,159,453.09 31,487,900.75 133,406,574.13 4,740,804.44 3,577,557.10 株洲天地中亿 混凝土有限公 司 控股子公司 建材业 混凝土加 工与销售 10,000,000 81,377,989.49 10,732,593.91 118,797,197.93 555,978.54 345,222.08 西安千禧国际 置业有限公司 全资子公司 房地产业 房地产开 发与销售 12,000,000 159,825,796.11 38,535,629.64 49,954,969.19 22,480,167.00 16,944,973.64 深圳市天地恒 大房地产投资 管理有限公司 控股子公司 房地产业 房地产投 资开发 25,000,000 65,389,833.53 21,989,533.53 -2,906,285.58 -2,906,285.58 连云港天地经 纬房地产开发 有限公司 控股子公司 的子公司 房地产业 房地产开 发与销售 100,000,000 232,311,190.54 101,116,775.03 21,096,353.00 1,582,833.45 1,219,686.01 深圳市天地物 业管理有限公 司 全资子公司 服务业 物业管理 3,000,000 18,969,718.04 9,072,515.61 12,189,746.98 804,433.47 576,642.92 深圳市深秦实 业有限公司 控股子公司 建材业 水泥制品、 加工与销 售 20,000,000 11,888,887.29 6,770,544.08 1,236,000.00 -477,111.50 -478,021.20 主要子公司、参股公司情况说明 1、深圳市天地混凝土有限公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%，主要原因是公司从2013 年3月15日至8月8日被深圳市住建局要求停业整顿，导致产量、收入较上年度大幅下降，公司出现较大幅 度亏损。 2、深圳市天地（集团）股份有限公司东建混凝土分公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%， 主要受深圳市地铁项目启动影响，公司产量、收入较上年度大幅提升。 3、深圳市天地（集团）股份有限公司宝创混凝土分公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%， 主要原因是宝创公司从2012年7月份成立后经过半年的经营，2013年各项经营活动已完全进入有序，健康 的轨道，2013年的产量、收入、利润达到了预期效果。 4、深圳市天地混凝土有限公司横岗分公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%，主要原因是 公司2013年混凝土的产量、价差比上年度有所下降，生产制造费用较上年度有所上升导致公司总体盈利比 上年度降低。 5、株洲天地中亿混凝土有限公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%，主要由于公司产量、 收入较上年度大幅提升。 6、西安千禧国际置业有限公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%，主要由于公司实现了部 分商铺的年内销售。 7、连云港天地经纬房地产开发有限公司报告期经营业绩较上一年度变动幅度超过30%，主要原因是公 司自2012年底开工以来，2013年里实现了别墅、部分小高层入伙。 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 （三）非募集资金投资的重大项目情况 单位：万元 项目名称 计划投资总额 本报告期投入金额 截至报告期末累计 实际投入金额 项目进度 项目收益情况 购买搅拌车 1,320 950.40 950.40 100% 中亿设备改造 80 80 80 100% 合计 1,400 1,030.4 1,030.4 -- -- 七、公司未来发展的展望 （一）行业竞争格局和发展趋势 1、混凝土业 由于宏观环境持续偏紧，供需矛盾依旧存在。混凝土行业在深圳和株洲地区的市场竞争日益突出，如 何做大做强做优主营业务，公司拟在主营业务管理方面采取以下措施强化经营管理： （1）以扩大产销规模为基础，通过加强内控、信息化建设，努力提高经营质量，提升行业毛利率水平； （2）强化目标成本管理和考核，有效降低生产成本，从管理上进一步挖掘赢利潜力； （3）强化预拌砂浆市场拓展，努力提高砂浆市场占有率，在砂浆市场中抢占先机，为企业提供新的利 润增长点； （4）充分发挥资金优势：公司是以混凝土为主导产业的上市公司，在融资等方面具有优势，充分发挥 资金优势提升企业的竞争力； （5）进一步加大集中采购的品种和数量，去年已在深圳和株洲地区全面集中采购水泥，2014年拟再集 中采购一到两种原材料，提升混凝土行业的整体盈利能力。 2、房地产业 从竞争格局上来讲，2013年房地产市场呈现“两头热，中间冷”，部分一线城市房地产市场异常火爆， 同时，一些四、五线城市或房地产西部地域发展势头强劲。而前些年部分开发热点城市，由于过度开发， 问题已开始显现。2013年是新政府执政的第一个年头。为了保持政策的持续性以及防止房价过快上涨反弹， “限购”政策一直在持续，但在多次政府表态中，并未表示将要更大程度的对房地产市场进行调控，所以 判断2014年房地产行业将呈现以下发展趋势： （1）商品房、经济适用房及保障性住房的两种手段不会放松，同时，随着经济适用房及保障性住房的 建设速度加快，政策对商品房的调控将会分城市有所不同； （2）随着房价快速上涨被遏制，住宅类产品的竞争更加激烈，将催生更多的新产品及新的促销手段； （3）商业地产（高档公寓、写字楼、商铺）将迎来新的发展空间，经济发展水平的提升将直接促使租 金水平的上涨； （4）“两头热，中间冷”的发展趋势短期将不会改变。 （二）公司发展战略、机遇和挑战及新年度计划 1、混凝土业 公司现有商品混凝土搅拌站7个，分布于深圳市福田区、南山区、龙岗区、宝安区和湖南省株洲市， 共有14条3立方生产线，2条2方生产线，搅拌车230余辆，设计生产能力2,640立方/小时，年设计生产能力 450万立方以上。每个搅拌站均取得ISO9000质量体系认证、可生产各种强度等级的商品混凝土。公司实施 做大做强混凝土产业的经营发展战略，未来将通过新建、收购等方式新增搅拌站，提升产能，巩固公司混 凝土市场份额。 2014年公司计划生产销售混凝土285万方，实现销售收入96,660万元。具体措施如下： （1）巩固提高现有搅拌站的产能和经营管理水平； （2）增强质量、服务和品牌意识，加大市场开拓的力度，狠抓降本增效和应收账款的回收工作，确保 生产安全和质量稳定； （3）加强技术创新和资源综合利用工作，不断优化配合比和生产工艺，提高市场竞争力； （4）加大砂浆的销售力度，确保在商品砂浆领域抢到先机； （5）利用公司的规模和资金优势，加强水泥等材料的集中采购业务，保证混凝土行业的毛利率水平。 2、房地产业 （1）公司发展战略 根据目前公司在全国范围内的房地产业务现状以及国内房地产发展的趋势，公司未来的发展战略主要 体现在以下几个方面： ① 项目开发将以销售为核心，现金回笼为龙头，加快项目开发的速度，规避市场风险； ② 以现有项目多元合作模式为蓝本，未来在业务拓展方面更多的采用合作模式，降低自身风险； ③ 房地产开发管理的转型，实现精细化、标准化、流程化的开发管理模式； ④ 多方合作盘活现有土地资源及资产。 （2）机遇和挑战 目前公司房地产业务重心在三、四线城市，而随着越来越多的开发商涌入三、四线城市，带入新的房 地产理念，三、四线城市的房地产发展将会迎来新的发展机遇。根据公司之前的房地产开发历史，已有多 种物业的开发经验，公司在未来的房地产开发类型上可以进行更多选择。 在我们看到房地产发展机遇的同时，也面临不小的挑战。包括，新一届政府对商品房住宅宏观调控总 体原则不会完全放松，能否对宏观市场做出正确的把握，将是公司房地产发展的首要挑战。 其次，随着一些城市的过度开发，空置率逐年走高，项目的开发将面临更大的风险。 再次，在目前的市场环境下，精细化、标准化、流程化的开发将对公司提出更高的要求。 最后，伴随着行业的竞争激烈程度加剧，如何能够为客户创造出满意的产品，同时实现快速销售及资 金回笼，将成为开发的核心问题，也给项目的开发提出新的挑战。 （3）新年度经营计划 ① 持续开发江苏东海项目，完成续建项目的建设和销售工作，确保年内多层和小高层竣工入伙。拟 新开工建设东区一组团别墅和多层产品。 ② 深圳深秦项目加快城市更新设计报建工作，力争年内签订土地出让合同，开始建筑方案设计。 ③ 良材地块年内完成城市更新规划设计工作，力争规划设计审批通过。 ④ 西安项目商业积极蓄客，择机销售。 ⑤ 西丽红花岭用地积极与合作方进行谈判，力争年内该地块的盘活工作有所进展。 （三）资金需求 根据公司经营计划，2014年公司整体对外融资规模将比去年同期有所上升。 房地产方面：深秦公司的房地产开发项目2014年预计将支付部分土地出让金，进入实质开发阶段；天 地经纬公司“天地国际公馆”项目拟在一期开发建设的同时开展二期土地开发的前期工作，需要支付二期 地块的土地出让金。这些资金需求量均较大，其中小部分可依靠上述公司自有资金解决，但主要都将需要 项目专项贷款来解决。 混凝土业方面：2014年公司计划在混凝土生产线构建及搅拌车购置上继续投入，以实现混凝土业设备 的更新换代等，扩大混凝土产业的发展规模；公司还计划在2013年的基础上进一步扩大混凝土原材料集中 采购的范围，以尽可能增大混凝土业的生产效益。这些资金需求部分通过混凝土企业经营盈余资金解决， 缺口部分通过对外融资来解决。 （四）可能面对的风险、影响及应对措施 1、混凝土业 混凝土行业由于产能过剩，竞争加剧的行业状况拟采取以下措施： （1）加大开拓市场的力度，努力承接市政工程，稳步提高产量。巩固稳定现有客户，做到开拓一个， 稳定一个； （2）加强目标成本管控水平，深化以降本增效为核心的精细化管理，抓好生产经营中的环节监控，树 立先算后干的经营思路，做好经济核算和成本管理工作，达到降本增效的目的； （3）对采购，销售合同进行严格审批，重点把关，有效降低采购成本，提高采购质量和混凝土订单质 量，控制经营风险； （4）加强技术创新和资源综合利用，提高竞争力。 针对施工单位欠款严重，混凝土企业应收账款居高不下，将采取以下对策： （1）制定完善的应收账款考核指标，加大考核力度； （2）加快应收账款回笼及资金周转速度，提高资金利用效率； （3）对历史呆坏账，认真及时果断处理，在账销案存的情况下采取特殊办法催收； （4）加强资金预算管理，对大额资金流动予以实时监控，提高资金使用效果。 2、房地产业 就目前公司在全国范围内的房地产业务发展阶段来讲，主要面临以下几个主要的风险因素： （1）行业政策风险——这是目前从事房地产开发的最大风险，一个新的调控政策的出台将对整个行业 产生直接的影响； （2）市场及舆论风险——目前部分城市已出现拐点，同时，舆论报道也给普通百姓诸多“误读”，这 将影响整个市场对房地产的看空； （3）资金融资风险——房地产行业是资金密集型行业，对资金的要求很高，目前银行对房地产行业的 政策更加紧缩。四五线城市基本无法拿到开发贷，而其它融资途径的利率大幅提高，大大增加了项目的开 发成本和风险。同时购房者按揭贷款门槛提高，削弱了客户一定的购买力； （4）工程建设风险——目前公司计划开发的项目基本为异地项目，在工程建设过程中也面临诸多风险。 包括原材料价格在建设期的快速上涨引起的成本风险，招标模式所引发的管理风险、承包方式产生的成本 控制风险、发包合同风险和工程索赔风险； （5）销售风险——在房地产销售环节也有风险，房价的波动，市场需求的变化，这些都造成了房地产 销售环节的风险。 面对以上房地产开发各个阶段的种种风险，通过对行业的环境分析，将采取相应的对策和措施如下： （1） 加快在售项目的销售速度，尽快回笼资金。采用多样的促销形式，保证项目开发的持续现金流； （2） 建立完善的市场信息跟踪制度，定期对市场宏观环境进行监控，对重大政策及市场事件开展讨论 研究，保持对政策及市场的时时正确把握； （3）积极总结多方合作的开发模式经验，争取在更多的项目运用，整体降低开发环节中的风险； （4）严格执行《天地集团房地产项目开发流程》，在项目开发过程中采用信息化管理及规范的计划管 理制度，规避项目开发中的操作管理风险； （5）从市场及客户的角度出发，将销售的目标引入项目的规划设计中，充分重视项目开发的前期策划 工作； （6）利用内控及信息化，加强开发环节中的成本控制，并在签订承建合同时充分考虑成本的控制要点； （7）利用上市公司优势，从多方面拓宽融资渠道； （8）合理选择承包模式及加强合作方管理，降低工程建设过程中的风险。 八、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司2013年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。 九、与上年财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 无 十、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 无 十一、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 无 十二、公司利润分配及分红派息情况 报告期内利润分配政策特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 √ 适用 □ 不适用 为完善和健全公司科学、持续、清晰、透明的现金分红政策和科学的决策机制，积极回报投资者，引 导投资者树立长期投资和理性投资的理念，公司于2012年制订了《公司未来三年（2012～2014）股东回报 规划》，同时对《公司章程》中的分红条款进行了修订（详见《公司章程》第155条）。报告期内，公司 严格执行公司章程确定的现金分红政策以及股东大会审议批准的现金分红具体方案。 2012年度根据公司实际情况，公司董事会提出分红派息预案为：以2012年度末总股本138,756,240股 为基数向全体股东每10股派发现金股利0.30元（含税），合计派发现金4,162,687.20元。公司本次不进行 公积金转增股本，不送红股。以上分红派息预案已经公司2013年3月27日召开的第七届董事会第六次会 议及公司2013年4月19日召开的2012年年度股东大会审议通过。（公告内容详见2013年3月29日、4 月20日《证券时报》及巨潮资讯网）。报告期内，公司所有股东的股息已划转完毕，分红派息工作顺利完 成。（具体内容详见2013年5月30日《证券时报》及巨潮资讯网相关公告） 现金分红政策的专项说明 是否符合公司章程的规定或股东大会决议的 要求： 是 分红标准和比例是否明确和清晰： 是 相关的决策程序和机制是否完备： 是 独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是 中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会， 其合法权益是否得到了充分保护： 是 现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序 是否合规、透明： 报告期内公司未调整或变更现金分红政策。 公司近3年（含报告期）的利润分配预案或方案及资本公积金转增股本预案或方案情况 （一）2013年度利润分配预案 公司2013年度经营业绩，经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，母公司2013年度实现税后净利 润4,521,353.70元，根据《公司法》、《公司章程》的有关规定，按照10%提取法定公积金452,135.37元， 加上年初未分配利润46,137,939.36元，减2013年已分配利润4,162,687.20元，2013年年末可供股东分配的利 润为46,044,470.49元。 根据公司实际情况，公司董事会提出2013年度分红派息预案为：以2013年度末总股本138,756,240股为 基数向全体股东每10股派发现金股利0.40元（含税），合计派发现金5,550,249.60元。公司本次不进行公积 金转增股本，不送红股。 （二）2012年度利润分配方案 公司2012年度经营业绩，经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，母公司2012年度实现税后净利 润43,546,241.42元，根据《公司法》、《公司章程》的有关规定，按照10%提取法定公积金4,354,624.14元， 加上年初未分配利润11,109,009.28元，减2012年已分配利润4,162,687.20元，2012年年末可供股东分配的利 润为46,137,939.36元。 根据公司实际情况，公司董事会提出2012年度分红派息预案为：以2012年度末总股本138,756,240股为 基数向全体股东每10股派发现金股利0.30元（含税），合计派发现金4,162,687.20元。公司本次不进行公积 金转增股本，不送红股。以上分红派息预案已经公司2013年3月27日召开的第七届董事会第六次会议及公 司2013年4月19日召开的2012年年度股东大会审议通过。（公告内容详见2013年3月29日、4月20日《证券 时报》及巨潮资讯网）。 （三）2011年度利润分配方案 公司2011年度经营业绩，经大华会计师事务所有限公司审计，母公司2011年度实现税后净利润 31,252,795.18元，根据《公司法》、《公司章程》的有关规定，先弥补以前年度亏损-18,909,451.54元后剩 余12,343,343.64元，再按照 10%提取法定公积金1,234,334.36元，2011年年末可供股东分配的利润为 11,109,009.28元。 根据公司实际情况，公司董事会提出2011年度分红派息预案为：以2011年度末总股本138,756,240股为 基数向全体股东每10股派发现金股利0.30元（含税），合计派发现金4,162,687.20元。公司本次不进行公积 金转增股本，不送红股。以上分红派息预案已经公司2012年4月20日召开的第七届董事会第四次会议及公 司2012年6月28日召开的2011年年度股东大会审议通过。（公告内容详见2012年4月24日、6月29日《证券 时报》及巨潮资讯网）。 公司近三年现金分红情况表 单位：元 分红年度 （未完）  |