[中报]绵世股份：2014年半年度报告摘要
证券代码：000609 证券简称：绵世股份 公告编号：2014-37 北京绵世投资集团股份有限公司2014年半年度报告摘要 1、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网 站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。 公司简介 股票简称 绵世股份 股票代码 000609 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 祖国 刘国长 电话 010-6527-5609 010-6527-5609 传真 010-6527-9466 010-6527-9466 电子信箱 zg@mainstreets.cn lgc@mainstreets.cn 2、主要财务数据及股东变化 （1）主要财务数据 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 17,030,671.86 7,144,666.41 138.37% 归属于上市公司股东的净利润（元） -7,064,232.78 -17,634,810.27 59.94% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） -8,657,252.18 -10,013,498.64 13.54% 经营活动产生的现金流量净额（元） 76,998,266.95 90,338,567.19 -14.77% 基本每股收益（元/股） -0.0237 -0.0592 59.97% 稀释每股收益（元/股） -0.0237 -0.0592 59.97% 加权平均净资产收益率 -0.61% -1.67% 1.06% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 1,962,207,982.10 1,792,586,587.51 9.46% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,153,335,337.50 1,160,399,570.28 -0.61% （2）前10名普通股股东持股情况表 报告期末普通股股东总数 28,368 前10名普通股股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 北京中北能能 源科技有限责 任公司 境内非国有法 人 11.18% 33,327,097 0 北京兴润宏晟 投资管理有限 公司 境内非国有法 人 7.80% 23,251,451 0 郑宽 境内自然人 7.11% 21,198,306 15,898,730 北京燕化联营 开发总公司 国有法人 4.79% 14,269,503 0 北京燕山石油 化工公司大修 厂 国有法人 1.66% 4,933,500 4,933,500 刘巍建 境内自然人 0.79% 2,360,000 0 北京燕山爆破 工程公司 国有法人 0.75% 2,242,500 2,242,500 东方证券股份 有限公司约定 购回专用账户 其他 0.69% 2,070,000 0 陈善清 境内自然人 0.69% 2,050,000 0 中国建设银行 －华富竞争力 优选混合型证 券投资基金 境内非国有法 人 0.67% 2,000,000 0 上述股东关联关系或一致行动 的说明 前述公司前 10 名普通股股东中： 1、郑宽先生为北京中北能能源科技有限责任公司的实际控制人，持有该公司 51%的 股权； 2、前 10 名股东中的 4、5、7 名股东同时直接或间接受中国石油化工集团公司的控 制； 3、其他股东间的关联关系未知。 参与融资融券业务股东情况说 明（如有） 报告期内，公司前 10 名普通股股东中： 自然人股东陈善清通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司 股票 700,000 股，同时通过普通账户持有公司股票 1,350,000 股，实际合计持有公司股票 2,050,000 股。 （3）前10名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无优先股股东持股情况。 （4）控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 3、管理层讨论与分析 报告期内，公司根据既定的发展战略，以房地产开发业务为核心，积极推动下属各项业务的发展；同时继续秉持稳健有 序的原则，有计划的推进新项目、新业务的开发工作。 一、房地产业务的开发简况 2014年上半年内，公司业务重点仍是公司下属子公司成都迈尔斯通房地产开发有限公司在成都市郫县进行的“溪地湾” 项目。报告期内，“溪地湾”项目二、三期工程建设进展顺利：二期6、7、12号楼部分室内施工工作、外墙施工等均已完成； 三期1、2号楼主体建设正在进行中；10、11号楼主体已封顶，砌体施工等正在进行中。 2014年上半年内，在国家政策调控等多种因素共同作用下，国内房地产行业整体发展出现明显的放缓迹象，各地市场的 观望气氛均日渐浓厚。受此影响，“溪地湾”项目销售情况较前一阶段有所下滑，2014年1-6月，项目实现销售约11,255.30 万元。 二、现代快餐连锁业务发展简况 报告期内，公司下属“SEVENANA”现代快餐连锁品牌，在前一阶段“调整、完善、夯实”的基础上，认真总结经验，开 辟新的发展思路，采取股权合资的新模式，引进具有丰富行业开发、经营经验的合作方，进一步加强项目内部管理，创新经 营模式，降低运营成本，推动整个项目的健康持续发展。 三、融资租赁业务开发简况 融资租赁作为公司新开发的一项业务，报告期内，轻舟公司下属的融资租赁业务进展顺利，初步构建起了一整套投资管 理和内部治理的制度体系，确立了现阶段自身业务的发展方向和业务重心，推动下属业务的顺利、健康发展。 与此同时，报告期内公司也通过增资、担保等手段，为轻舟公司的发展提供了有力的支持。 2014年上半年度内，轻舟公司在拉萨汇众管理有限公司的管理下，业务稳步推进。公司严格监督轻舟公司的业务发展， 有效控制风险。2014年上半年，轻舟公司共计完成项目投资人民币约15,151 万元。 四、新业务开发的简况 在做好公司主业开发的同时，公司持续关注国家产业政策调整及市场变化，积极研究其他行业和领域的投资项目，稳步 推进公司新业务开发工作。报告期内，公司动用小部分资金对部分新行业、新项目进行投资，同时预备性的搭建业务发展平 台，并为新项目开发积极储备人才。 截止报告期末，公司部分新投资项目尚处于初期阶段，未来一个阶段内，公司将合理利用公司在资金、管理方面的优势， 推动前述投资项目的健康发展。 4、涉及财务报告的相关事项 （1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。 （2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。 （3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 √ 适用 □ 不适用 与上年相比本年（期）新增合并单位3家，原因为 报告期内，本公司的全资子公司轻舟（天津）融资租赁有限公司（以下简称“轻舟租赁公司”）设立拉萨轻舟贸易有限 公司（以下简称“拉萨贸易公司”），本公司通过子公司轻舟租赁公司间接持有拉萨贸易公司100%股权，按规定将其纳入合 并报表范围。 报告期内，本公司的全资子公司轻舟（天津）融资租赁有限公司（以下简称“轻舟租赁公司”）与其他自然人股东共同 出资，新设成立北京岩湖网络科技有限公司（以下简称“岩湖科技公司”），本公司通过子公司轻舟租赁公司间接持有岩湖 科技公司51%股权，按规定将其纳入合并报表范围。 报告期内，本公司的全资子公司轻舟（天津）融资租赁有限公司（以下简称“轻舟租赁公司”）设立深圳市前海轻舟融 资租赁有限公司（以下简称“深圳轻舟公司”），本公司通过子公司轻舟租赁公司间接持有深圳轻舟公司100%股权，按规定 将其纳入合并报表范围。 与上年相比本年（期）减少合并单位1家，原因为 因业务发展需要，本公司的全资子公司北京长生明投资管理有限公司于本报告期内转让了所持有的北京东方卡萨汽车服 务有限公司100%股权，按规定不再将其纳入合并报表范围。 （4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 北京绵世投资集团股份有限公司 董事长：郑宽 二○一四年七月二十九日 中财网
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