[公告]招商地产：2014年半年度财务报告
招商局地产控股股份有限公司 财务报告（未经审计） 2014年 1 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日止期间 财务报表 合并资产负债表 2014年6月30日 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 期末金额 期初金额 流动资产： 货币资金 六、1 18,585,950,027.06 24,240,458,796.50 交易性金融资产 应收票据 六、2 7,680,171.60 4,000,000.00 应收账款 六、3 126,199,169.09 76,864,814.81 预付款项 六、4 4,910,209,986.26 2,815,967,507.79 应收利息 110,667.39 100,000.00 应收股利 - - 其他应收款 六、5 10,621,087,872.17 13,683,883,876.17 存货 六、6 91,239,014,743.84 78,476,507,470.78 一年内到期的非流动资产 六、7 0.00 4,175,229.58 其他流动资产 六、8 4,058,670,833.37 3,550,197,939.60 流动资产合计 129,548,923,470.78 122,852,155,635.23 非流动资产： 可供出售金融资产 - 长期应收款 - - 长期股权投资 六、9 1,778,740,853.66 1,653,194,214.56 投资性房地产 六、10 5,597,749,991.30 5,661,844,333.88 固定资产 六、11 1,940,036,373.45 2,038,420,991.55 在建工程 六、12 106,849,800.03 104,895,578.36 无形资产 六、13 534,797,564.08 542,448,651.42 开发支出 商誉 六、14 159,560,861.23 159,560,861.23 长期待摊费用 六、15 244,049,502.14 257,668,842.73 递延所得税资产 六、16 1,043,294,549.39 770,257,880.69 其他非流动资产 - 非流动资产合计 11,405,079,495.28 11,188,291,354.42 资产总计 140,954,002,966.06 134,040,446,989.65 附注为财务报告组成部分，本财务报告由下列负责人签署 法定代表人： 孙承铭 主管会计工作负责人：吴振勤 会计机构负责人：李石芳 合并资产负债表 (续) 2014年6月30日 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 期末金额 期初金额 流动负债： 短期借款 六、18 3,425,000,000.00 4,250,000,000.00 应付票据 六、19 35,295,656.09 27,267,637.07 应付账款 六、20 13,416,765,194.17 12,010,832,454.50 预收款项 六、21 39,791,073,409.80 37,517,671,641.79 应付职工薪酬 六、22 161,224,767.47 385,894,712.53 应交税费 六、23 1,239,845,236.36 1,464,425,877.10 应付利息 六、24 136,828,081.81 152,361,058.07 应付股利 六、25 816,955,117.64 120,927,194.29 其他应付款 六、26 9,379,109,531.87 9,014,047,482.53 一年内到期的非流动负债 六、27 9,332,132,762.45 6,331,007,932.13 其他流动负债 六、28 2,338,349,360.00 3,560,491,070.18 流动负债合计 80,072,579,117.66 74,834,927,060.19 非流动负债： 长期借款 六、29 18,090,343,461.61 17,051,917,894.42 应付债券 六、30 3,032,838,307.20 3,003,382,977.23 长期应付款 六、31 105,023,177.74 102,745,035.90 预计负债 六、32 10,473,360.10 递延所得税负债 六、16 93,864,160.28 108,596,697.05 其他非流动负债 六、33 11,236,760.00 11,236,760.00 非流动负债合计 21,333,305,866.83 20,288,352,724.70 负 债 合 计 101,405,884,984.49 95,123,279,784.89 股东权益： 股本 六、34 2,575,950,754.00 1,717,300,503.00 资本公积 六、35 7,613,842,349.28 8,447,048,826.56 盈余公积 六、36 1,133,515,392.99 1,133,515,392.99 未分配利润 六、37 16,309,866,399.02 15,348,735,891.17 外币报表折算差额 六、38 78,901,353.52 78,901,353.52 归属于母公司股东权益合计 27,712,076,248.81 26,725,501,967.24 少数股东权益 六、39 11,836,041,732.76 12,191,665,237.52 股东权益合计 39,548,117,981.57 38,917,167,204.76 负债和股东权益总计 140,954,002,966.06 134,040,446,989.65 母公司资产负债表 2014年6月30日 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 期末金额 期初金额 流动资产： 货币资金 5,153,888,767.59 6,296,121,745.68 预付款项 193,000.00 应收利息 11,825,326.67 11,814,660.00 应收股利 1,021,707,095.72 1,186,411,976.56 其他应收款 十三、1 28,927,303,913.13 28,619,556,967.65 其他流动资产 3,268,037.26 - 流动资产合计 35,117,993,140.37 36,114,098,349.89 非流动资产： 长期股权投资 十三、2 8,786,680,625.02 9,227,039,815.19 固定资产 1,255,576.27 1,548,967.06 非流动资产合计 8,787,936,201.29 9,228,588,782.25 资 产 总 计 43,905,929,341.66 45,342,687,132.14 母公司资产负债表 (续) 2014年6月30日 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 期末金额 期初金额 流动负债： 短期借款 3,425,000,000.00 2,250,000,000.00 应付账款 191,878,894.81 - 应付职工薪酬 1,696,369.50 9,010,550.63 应交税费 33,404,294.44 4,569,810.63 应付利息 34,315,450.25 90,378,579.30 应付股利 332,909,851.16 - 其他应付款 13,375,992,157.06 15,791,231,019.71 一年内到期的非流动负债 3,042,298,120.00 2,404,241,120.00 其他流动负债 357,710.82 流动负债合计 20,437,495,137.22 20,549,788,791.09 非流动负债： 长期借款 7,185,897,640.00 7,633,824,285.00 非流动负债合计 7,185,897,640.00 7,633,824,285.00 负 债 合 计 27,623,392,777.22 28,183,613,076.09 股东权益: 股本 2,575,950,754.00 1,717,300,503.00 资本公积 8,068,403,942.00 8,927,054,193.00 盈余公积 1,082,563,999.99 1,082,563,999.99 未分配利润 4,555,617,868.45 5,432,155,360.06 股东权益合计 16,282,536,564.44 17,159,074,056.05 负债和股东权益总计 43,905,929,341.66 45,342,687,132.14 合并利润表 2014年1-6月 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项目 附注 本期金额 上年同期金额 一、营业总收入 16,047,155,730.99 16,133,568,321.26 其中:营业收入 六、40 16,047,155,730.99 16,133,568,321.26 二、营业总成本 12,845,676,701.45 11,677,655,973.79 其中：营业成本 六、40 10,391,068,273.47 8,692,511,279.89 营业税金及附加 六、41 1,614,019,700.29 2,579,430,723.77 销售费用 六、42 281,938,248.45 272,019,791.76 管理费用 六、43 231,659,798.70 232,711,486.01 财务费用 六、44 326,102,386.55 73,348,971.39 资产减值损失 六、45 888,293.99 -172,366,279.03 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 投资收益（损失以“－”号填列） 六、46 143,318,415.51 282,179,758.93 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 六、46 143,318,415.51 336,191,940.58 三、营业利润（亏损以“－”号填列） 3,344,797,445.05 4,738,092,106.40 加：营业外收入 六、47 35,496,879.63 11,774,703.28 减：营业外支出 六、48 21,725,415.49 15,387,554.61 其中：非流动资产处置损失 175,062.57 910,283.52 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 3,358,568,909.19 4,734,479,255.07 减：所得税费用 六、49 964,496,768.41 1,476,586,830.38 五、净利润（净亏损以“－”号填列） 2,394,072,140.78 3,257,892,424.69 归属于母公司股东的净利润 1,785,434,748.85 2,550,631,034.51 少数股东损益 608,637,391.93 707,261,390.18 六、每股收益： （一）基本每股收益 六、50 0.69 0.99 （二）稀释每股收益 六、50 0.69 0.99 七、其他综合收益 八、综合收益总额 2,394,072,140.78 3,257,892,424.69 归属于母公司股东的综合收益总额 1,785,434,748.85 2,550,631,034.51 归属于少数股东的综合收益总额 608,637,391.93 707,261,390.18 母公司利润表 2014年1-6月 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项目 附注 本期金额 上年同期金额 一、营业收入 十三、3 500,000.00 11,080,000.00 减：营业成本 十三、3 1,057,252.16 1,016,316.92 营业税金及附加 2,240,568.26 621,588.00 销售费用 - 管理费用 20,151,253.94 14,632,307.21 财务费用 十三、4 83,121,614.09 198,192,218.64 资产减值损失 - 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） - 投资收益（损失以“－”号填列） 十三、5 53,839,437.84 -1,290,760.00 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -359,190.17 -1,290,760.00 二、营业利润（亏损以“－”号填列） -52,231,250.61 -204,673,190.77 加：营业外收入 - 减：营业外支出 2,000.00 9,163,879.51 其中：非流动资产处置损失 - 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -52,233,250.61 -213,837,070.28 减：所得税费用 - 四、净利润（净亏损以“－”号填列） -52,233,250.61 -213,837,070.28 五、每股收益： （一）基本每股收益 （二）稀释每股收益 六、其他综合收益 七、综合收益总额 -52,233,250.61 -213,837,070.28 合并现金流量表 2014年1-6月 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 本期金额 上年同期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 18,355,477,590.23 18,624,153,525.45 收到的税费返还 15,808,867.22 收到其他与经营活动有关的现金 六、51 3,871,017,979.61 2,864,443,964.78 经营活动现金流入小计 22,226,495,569.84 21,504,406,357.45 购买商品、接受劳务支付的现金 20,625,105,111.33 10,622,047,633.80 支付给职工以及为职工支付的现金 854,694,963.32 674,059,496.16 支付的各项税费 5,455,155,348.46 4,126,788,176.01 支付其他与经营活动有关的现金 六、51 2,623,864,543.85 7,357,016,282.05 经营活动现金流出小计 29,558,819,966.96 22,779,911,588.02 经营活动产生的现金流量净额 -7,332,324,397.12 -1,275,505,230.57 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 80,123.00 取得投资收益收到的现金 20,548,073.61 311,302,240.31 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 46,854.00 65,240.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计 20,594,927.61 311,447,603.31 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 27,602,326.34 27,118,359.78 投资支付的现金 58,671,105.19 23,898,000.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 六、51 561,222,801.84 投资活动现金流出小计 86,273,431.53 612,239,161.62 投资活动产生的现金流量净额 -65,678,503.92 -300,791,558.31 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 52,690,666.19 116,206,306.58 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 52,690,666.19 116,206,306.58 取得借款所收到的现金 9,924,282,155.82 12,961,884,236.52 其中：发行债券收到的现金净额 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计 9,976,972,822.01 13,078,090,543.10 偿还债务所支付的现金 6,715,774,121.48 5,256,388,021.57 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 1,522,713,038.14 1,064,263,544.64 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 232,862,000.00 1,659,103.20 支付其他与筹资活动有关的现金 922,920.00 筹资活动现金流出小计 8,239,410,079.62 6,320,651,566.21 筹资活动产生的现金流量净额 1,737,562,742.39 6,757,438,976.89 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 10,709,264.21 -17,869,715.20 五、现金及现金等价物净增加额 -5,649,730,894.44 5,163,272,472.81 加：期初现金及现金等价物余额 六、51 24,235,680,921.50 18,218,506,517.70 六、期末现金及现金等价物余额 六、51 18,585,950,027.06 23,381,778,990.51 母公司现金流量表 2014年1-6月 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 附注 本期金额 上年同期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 500,000.00 11,080,000.00 收到的税费返还 - 收到其他与经营活动有关的现金 5,154,554,447.21 6,592,768,196.65 经营活动现金流入小计 5,155,054,447.21 6,603,848,196.65 购买商品、接受劳务支付的现金 - 支付给职工以及为职工支付的现金 36,214,887.14 9,943,104.23 支付的各项税费 4,271,957.18 11,310,020.65 支付其他与经营活动有关的现金 7,456,488,650.15 7,223,132,053.83 经营活动现金流出小计 7,496,975,494.47 7,244,385,178.71 经营活动产生的现金流量净额 -2,341,921,047.26 -640,536,982.06 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 - 取得投资收益收到的现金 216,213,570.06 2,410,780,300.87 处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 - 投资活动现金流入小计 216,213,570.06 2,410,780,300.87 购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 20,880.00 1,344,750.00 投资支付的现金 88,671,105.19 2,754,541,275.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - 支付其他与投资活动有关的现金 - 投资活动现金流出小计 88,691,985.19 2,755,886,025.00 投资活动产生的现金流量净额 127,521,584.87 -345,105,724.13 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 - 取得借款收到的现金 4,917,261,400.00 5,452,029,750.00 收到其他与筹资活动有关的现金 - 筹资活动现金流入小计 4,917,261,400.00 5,452,029,750.00 偿还债务支付的现金 3,158,976,000.00 2,616,571,500.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 674,974,230.45 730,221,765.98 支付其他与筹资活动有关的现金 - 筹资活动现金流出小计 3,833,950,230.45 3,346,793,265.98 筹资活动产生的现金流量净额 1,083,311,169.55 2,105,236,484.02 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -11,144,685.25 -308,166.21 五、现金及现金等价物净增加额 -1,142,232,978.09 1,119,285,611.62 加：期初现金及现金等价物余额 十三、6 6,296,121,745.68 5,277,807,877.29 六、期末现金及现金等价物余额 十三、6 5,153,888,767.59 6,397,093,488.91 合并股东权益变动表 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 2014年1-6月 归属于母公司股东权益 少数股东权益 股东权益合计 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 其他 一、上年期末余额 1,717,300,503.00 8,447,048,826.56 - 1,133,515,392.99 15,348,735,891.17 78,901,353.52 12,191,665,237.52 38,917,167,204.76 加：会计政策变更 - 前期差错更正 - 其他 - 二、本期期初余额 1,717,300,503.00 8,447,048,826.56 - 1,133,515,392.99 15,348,735,891.17 78,901,353.52 12,191,665,237.52 38,917,167,204.76 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 858,650,251.00 -833,206,477.28 - 961,130,507.85 -355,623,504.76 630,950,776.81 （一）净利润 1,785,434,748.85 608,637,391.93 2,394,072,140.78 （二）其他综合收益 上述（一）和（二）小计 - - - - 1,785,434,748.85 608,637,391.93 2,394,072,140.78 （三）股东投入和减少资本 - 25,443,773.72 - - - 27,246,892.46 52,690,666.18 1.股东投入资本 52,690,666.18 52,690,666.18 2.股份支付计入股东权益的金额 - 3.其他 25,443,773.72 -25,443,773.72 （四）利润分配 - - - -824,304,241.00 - -991,507,789.15 -1,815,812,030.15 1.提取盈余公积 - 2.提取一般风险准备 - 3.对股东的分配 -824,304,241.00 -991,507,789.15 -1,815,812,030.15 4.其他 - （五）股东权益内部结转 858,650,251.00 -858,650,251.00 - - - - - - 1.资本公积转增股本 858,650,251.00 -858,650,251.00 - 2.盈余公积转增股本 - 3.盈余公积弥补亏损 - 4.其他 - （六）专项储备 - - - - - - - - 1.本期提取 - 2.本期使用 - （七）其他 四、本期期末余额 2,575,950,754.00 7,613,842,349.28 - 1,133,515,392.99 16,309,866,399.02 78,901,353.52 11,836,041,732.76 39,548,117,981.57 合并股东权益变动表（续） 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 上年金额 归属于母公司股东权益 少数股东权益 股东权益合计 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 其他 一、上年期末余额 1,717,300,503.00 8,386,926,298.12 - 1,027,780,997.90 12,173,100,556.73 88,407,178.38 6,045,763,466.00 29,439,279,000.13 加：会计政策变更 - 前期差错更正 - 其他 - 二、本年期初余额 1,717,300,503.00 8,386,926,298.12 - 1,027,780,997.90 12,173,100,556.73 88,407,178.38 6,045,763,466.00 29,439,279,000.13 三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） - 60,122,528.44 - 105,734,395.09 3,175,635,334.44 -9,505,824.86 6,145,901,771.52 9,477,888,204.63 （一）净利润 4,202,152,074.18 1,306,162,091.88 5,508,314,166.06 （二）其他综合收益 -9,505,824.86 9,239,670.53 -266,154.33 上述（一）和（二）小计 - - - - 4,202,152,074.18 -9,505,824.86 1,315,401,762.41 5,508,048,011.73 （三）股东投入和减少资本 - 60,122,528.44 - - -405,592,193.75 - 5,541,001,830.59 5,195,532,165.28 1.股东投入资本 5,161,250,375.40 5,161,250,375.40 2.股份支付计入股东权益的金额 - 3.其他 60,122,528.44 -405,592,193.75 379,751,455.19 34,281,789.88 （四）利润分配 - - - 105,734,395.09 -620,924,545.99 - -260,618,848.32 -775,808,999.22 1.提取盈余公积 105,734,395.09 -105,734,395.09 - 2.提取一般风险准备 - 3.对股东的分配 -515,190,150.90 -260,618,848.32 -775,808,999.22 4.其他 - （五）股东权益内部结转 - - - - - - - - 1.资本公积转增股本 - 2.盈余公积转增股本 - 3.盈余公积弥补亏损 - 4.其他 - （六）专项储备 - - - - - - - - 1.本年提取 - 2.本年使用 - （七）其他 -449,882,973.16 -449,882,973.16 四、本年期末余额 1,717,300,503.00 8,447,048,826.56 - 1,133,515,392.99 15,348,735,891.17 78,901,353.52 12,191,665,237.52 38,917,167,204.76 母公司股东权益变动表 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 2014年1-6月 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 股东权益合计 一、上年期末余额 1,717,300,503.00 8,927,054,193.00 - 1,082,563,999.99 - 5,432,155,360.06 17,159,074,056.05 加：会计政策变更 - 前期差错更正 - 其他 - 二、本期期初余额 1,717,300,503.00 8,927,054,193.00 - 1,082,563,999.99 - 5,432,155,360.06 17,159,074,056.05 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 858,650,251.00 -858,650,251.00 - - -876,537,491.61 -876,537,491.61 （一）净利润 -52,233,250.61 -52,233,250.61 （二）其他综合收益 上述（一）和（二）小计 - - - - - -52,233,250.61 -52,233,250.61 （三）股东投入和减少资本 - - - - - - - 1.股东投入资本 - 2.股份支付计入股东权益的金额 - 3.其他 - （四）利润分配 - - - - -824,304,241.00 -824,304,241.00 1.提取盈余公积 2.提取一般风险准备 3.对股东的分配 -824,304,241.00 -824,304,241.00 4.其他 （五）股东权益内部结转 858,650,251.00 -858,650,251.00 - - - - - 1.资本公积转增股本 858,650,251.00 -858,650,251.00 - 2.盈余公积转增股本 - 3.盈余公积弥补亏损 - 4.其他 - （六）专项储备 - - - - - - - 1.本期提取 - 2.本期使用 - （七）其他 - 四、本期期末余额 2,575,950,754.00 8,068,403,942.00 - 1,082,563,999.99 - 4,555,617,868.45 16,282,536,564.44 母公司股东权益变动表（续） 编制单位：招商局地产控股股份有限公司 单位：人民币元 项 目 上年金额 股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 股东权益合计 一、上年期末余额 1,717,300,503.00 8,927,054,193.00 - 976,829,604.90 - 4,995,735,955.13 16,616,920,256.03 加：会计政策变更 - 前期差错更正 - 其他 - 二、本年期初余额 1,717,300,503.00 8,927,054,193.00 - 976,829,604.90 - 4,995,735,955.13 16,616,920,256.03 三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） - - - 105,734,395.09 - 436,419,404.93 542,153,800.02 （一）净利润 1,057,343,950.92 1,057,343,950.92 （二）其他综合收益 - 上述（一）和（二）小计 - - - - - 1,057,343,950.92 1,057,343,950.92 （三）股东投入和减少资本 - - - - - - - 1.股东投入资本 - 2.股份支付计入股东权益的金额 - 3.其他 - （四）利润分配 - - - 105,734,395.09 - -620,924,545.99 -515,190,150.90 1.提取盈余公积 105,734,395.09 -105,734,395.09 - 2.提取一般风险准备 - 3.对股东的分配 -515,190,150.90 -515,190,150.90 4.其他 - （五）股东权益内部结转 - - - - - - - 1.资本公积转增股本 - 2.盈余公积转增股本 - 3.盈余公积弥补亏损 - 4.其他 - 四、本年期末余额 1,717,300,503.00 8,927,054,193.00 - 1,082,563,999.99 - 5,432,155,360.06 17,159,074,056.05 一、公司的基本情况 招商局地产控股股份有限公司（以下简称本公司，在包含子公司时统称本集团）原名 “招商局蛇口控股股份有限公司”，系由招商局蛇口工业区有限公司在原蛇口招商港务有限 公司基础上改组设立的中外合资股份有限公司，于1990年9月在中国深圳成立。 1993年2月，经深圳市人民政府深府办复（1993）358号文批准，本公司以募集设立 方式向境内公开发行A股股票27,000,000股、向境外公开发行B股股票50,000,000股， 发行后本公司股份总额达到210,000,000股。本公司发行的A股、B股于1993年6月在中 国深圳证券交易所上市。 1995年7月，本公司部分B股以SDR(英文SingaporeDepositoryReceipts缩写，中文 译为“新加坡托管收据”)形式在新加坡证券交易所上市。 2004年6月，本公司更名为“招商局地产控股股份有限公司”。经过1994年至2004 年的历次分红及配售，截至2004年12月31日止，本公司总股份增至618,822,672股。 2006年1月18日，本公司相关股东会议审议通过了A股股权分置改革方案，即本公司 流通A股股东每持有10股A股流通股股份获得非流通股股东支付2股A股及现金人民币 3.14元对价安排。股权分置改革方案实施后，本公司股份总数不变。 经中国证监会证监发字[2006]67号文核准，本公司于2006年8月30日采用向原A股 股东全额优先配售，原A股股东放弃部分在网下对机构投资者定价发行的方式公开发行 15,100,000张可转换公司债券，每张可转换公司债券面值为人民币100元。该部分可转换 公司债券于2006年9月11日起在深圳证券交易所挂牌交易，简称“招商转债”，转股日为 2007年3月1日。 2007年5月25日，招商转债停止交易和转股，未转股的招商转债全部被本公司赎回。 至此，本公司的可转换债券共计15,093,841张(债券面值人民币1,509,384,100元)被申请 转股，共转增股份115,307,691股；剩余6,159张可转换债券(债券面值人民币615,900元) 被本公司赎回。至此，本公司股份增至734,130,363股。 经中国证监会证监发行字[2007]299号文核准，本公司于2007年9月19日向本公司股 东招商局蛇口工业区有限公司非公开发行股票110,736,639股。此次发行后，本公司总股 份增至844,867,002股。 2008年3月17日，本公司2007年度股东大会通过了2007年度利润分配及资本公积转 增资本方案，以2007年12月31日总股份844,867,002股为基数，每10股送3股红股， 同时每10股以资本公积转增2股。送股及转增后，本公司总股份增至1,267,300,503股。 经中国证监会证监许可[2008]989号文核准，本公司于2008年11月26日向原A股股 东公开发行股票450,000,000股，其中，本公司股东招商局蛇口工业区有限公司认购 279,349,288股。此次发行后本公司总股份增至1,717,300,503股。 2014年4月14日，本公司2013年度股东大会通过了2013年度利润分配及资本公积转 增股本方案，以2013年末总股本1,717,300,503股为基数，每10股以资本公积转增普通 股5股，共计转增858,650,251股，转增后总股本增至2,575,950,754股。 截至2014年6月30日，本公司总股本为2,575,950,754股，其中有限售条件股份 1,337,445,559股，占总股本的51.92%；无限售条件股份1,238,505,195股，占总股本的 48.08%。 本公司属房地产开发行业，本集团主要从事房地产开发经营、公用事业(供应电)和物 业管理。 本公司控股股东为招商局蛇口工业区有限公司，最终控制人为招商局集团有限公司。 股东大会是本公司的权力机构，依法行使公司经营方针、筹资、投资、利润分配等重大事 项决议权。董事会对股东大会负责，依法行使公司的经营决策权；经理层负责组织实施股 东大会、董事会决议事项，主持企业的生产经营管理工作。 二、重要会计政策、会计估计和合并财务报表的编制方法 1. 财务报表的编制基础 本集团财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企 业会计准则》及相关规定，并基于本附注“重要会计政策、会计估计和合并财务报表的编制方 法”所述会计政策和会计估计编制。 2. 遵循企业会计准则的声明 本集团编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本集团的财务状况、 经营成果和现金流量等有关信息。 3. 会计期间 本集团的会计期间为公历1月1日至12月31日。 4. 记账本位币 （未完）  |