[中报]腾达建设：2014年半年度报告
腾达建设集团股份有限公司 600512 2014年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准 确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 公司半年度财务报告未经审计。 四、 公司负责人叶林富、徐君明、主管会计工作负责人叶林富及会计机构负责人（会计主 管人员）陈德锋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 目录 第一节 释义 .................................................................................................................................. 4 第二节 公司简介 ........................................................................................................................... 5 第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6 第四节 董事会报告 ....................................................................................................................... 7 第五节 重要事项 ......................................................................................................................... 13 第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 19 第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 21 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 22 第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 23 第十节 备查文件目录 ................................................................................................................. 78 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程 指 腾达建设集团股份有限公司章程 腾达建设、本公司、公司 指 腾达建设集团股份有限公司 审计机构、会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 路泽太公司、路泽太公路公司、路泽太项 目投资有限公司 指 台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥 段项目投资有限公司 钱江四桥公司、钱江四桥 指 杭州钱江四桥经营有限公司 上海博佳、上海博佳贸易公司 指 上海博佳贸易有限公司 合肥公司、合肥工程建设公司、合肥子公 司 指 腾达建设集团合肥工程建设有限公司 上海腾达、腾达投资、上海腾达投资公司 指 上海腾达投资有限公司 云南腾达、腾达运通、云南置业公司 指 云南腾达运通置业有限公司 台州腾达、腾达置业、浙江腾达、浙江置 业公司 指 浙江腾达建设置业有限公司 海运公司、汇业海运、汇业海运公司 指 上海汇业海运有限公司 宜春腾达、宜工置业、宜春置业公司 指 宜春市腾达置业有限公司 汇鑫置业公司 指 宜春市汇鑫置业有限公司 昆明商业公司 指 昆明腾达商业运营管理有限公司 台州腾达汇、腾达汇 指 台州腾达汇房地产开发有限公司 宜田公司 指 宜春市宜田房地产开发有限公司 广厦公司 指 台州市广厦房地产开发有限公司 鑫都国际大酒店 指 台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司 第二节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 腾达建设集团股份有限公司 公司的中文名称简称 腾达建设 公司的外文名称 Tengda Construction Group Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写 TENGDA CONST. 公司的法定代表人 徐君明 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王士金 徐尧铮 联系地址 上海市浦东新区向城路58号11楼 上海市浦东新区向城路58号11楼 电话 021-68406906 021-68406906 传真 021-68406906 021-68406906 电子信箱 zqb@tengdajs.com zqb@tengdajs.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 浙江省台州市路桥区路桥大道东1号 公司注册地址的邮政编码 318050 公司办公地址 浙江省台州市路桥区路桥大道东1号 公司办公地址的邮政编码 318050 公司网址 http://www.tengdajs.com/ 电子信箱 zqb@tengdajs.com 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 上海市浦东新区向城路58号（东方国际科技大 厦）11楼董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A 上海证券交易所 腾达建设 600512 六、 公司报告期内的注册变更情况 公司报告期内注册情况未变更。 七、 其他有关资料 报告期内，公司完成了法定代表人变更登记手续，现公司法定代表人为徐君明。 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 营业收入 881,568,290.86 786,362,031.13 12.11 归属于上市公司股东的净利润 21,164,055.05 138,013,282.68 -84.67 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润 17,051,172.00 14,991,359.97 13.74 经营活动产生的现金流量净额 -375,643,398.77 -74,253,493.04 -405.89 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年 度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 1,162,725,257.03 1,191,817,663.75 -2.44 总资产 5,642,989,855.92 5,537,914,940.35 1.90 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.03 0.19 -84.21 稀释每股收益（元／股） 0.03 0.19 -84.21 扣除非经常性损益后的基本每股收 益（元／股） 0.02 0.02 0.00 加权平均净资产收益率（%） 1.76 12.33 减少10.57个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净 资产收益率（%） 1.42 1.34 增加0.08个百分点 二、 非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 -276,526.33 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 5,831,134.23 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -66,521.43 少数股东权益影响额 -1,996.20 所得税影响额 -1,373,207.22 合计 4,112,883.05 第四节 董事会报告 一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 报告期内，公司经营整体平稳，各项工作正有条不紊地按计划推进，主要表现在以下几个 方面： 一是坚持不懈抓质量保安全，打造精品工程，努力实现“品质兴业”目标。一方面，公司 更加注重了现场管理，以确保质量、安全；另一方面，公司更加注重了工程质量，力求打造精 品工程，努力做到立项科学决策、设计精益求精、施工精耕细作、装饰精雕细刻；再一方面， 公司坚持人本理念，树立了文明施工的意识，以文明施工促进施工安全，力求保持每年零伤亡 的目标。 二是坚持相对稳健的经营策略，积极推进项目落实，努力增加储备项目，确保公司可持续 经营。目前公司的项目储备符合预期： 1、浙江省内及其他市场的投入的结果已初步显现。截至本报告披露日，公司2014年度新 增超过5000万元的新单金额合计近9亿元，主要集中在浙江省内及上海区域。 2、加大了浙江省内特别是公司注册地的投资力度。报告期内，公司控股子公司上海腾达投 资有限公司以29455万元的底价成功竞得台州经济开发区中央商务区西南角地块，并由上海腾 达成立了全资项目公司——台州腾达汇房地产开发有限公司，目前正在做开工前期准备工作。 三是房地产项目建设进展符合公司预期,但销售、预售进度受宏观经济形势影响较大。目前 公司在建及在售的房地产项目主要包括三块： 1、台州汇鑫广场：台州汇鑫广场已于上一年度末整体完工并部分交付使用。具体销售及 预售情况为（销售面积以实测为准）： ----住宅可售面积为19725.54平方米，报告期内新增销售及预售面积446.74平方米，销售 及预售均价为9699元/平方米；报告期末，累计销售及预售面积合计14529.4平方米，销售及预 售均价为9822元/平方米。 ----写字楼可售面积为18782.82平方米，其中自用物业为3859.62平方米，报告期内无新增 销售及预售面积；报告期末，累计销售及预售面积合计5964.92平方米，销售均价为9786元/ 平方米。 ----商铺可售面积为9556.54平方米，其中自持物业为9005.21平方米，报告期内无新增销 售及预售面积；报告期末，累计销售及预售面积合计为551.33平方米，销售均价为45000元/ 平方米。 2、宜春凤凰春晓：报告期内二期项目招标工作已经完成，目前正在按计划施工；正在预售 的是凤凰春晓一期项目。一期项目用地面积35642平方米，可供出售面积43265.2平方米，其 中： ----住宅可售面积为38614平方米，报告期内，新增预售面积合计2248.79 平方米，销售均 价为4188.27 元/平方米；报告期末，累计预售面积22577.29平方米，销售均价为3881.03 元/ 平方米。 ----商铺可售面积为4628.2平方米，截至报告期末，仍未实现预售。 3、云南鑫都韵城: 项目总用地面积64278平方米，规划建筑面积456060平方米及可供出 售面积417300.08平方米（含回迁安置面积87657.79平方米、地下车库64650.25平方米及地下 储藏室4110.24平方米）。截至报告期末，具体销售及预售情况为： ----住宅可售（不含回迁安置）面积为90977.69平方米（含自持物业845.49平方米），报告 期内新增销售及预售面积合计4311.73平方米，销售均价为8469元/平方米；报告期末，累计销 售及预售面积合计55754.51平方米，销售均价8680元/平方米； ----办公（2、6、3、4栋）可售面积为101085.14平方米（含自持物业54787.13平方米）， 报告期内新增销售及预售面积合计487.65平方米，销售均价为10021元/平方米；报告期末，累 计销售及预售面积合计24819.79平方米，销售均价9212元/平方米； ----公寓（5#）可售面积为17351.65平方米（含自用物业525.33平方米），报告期内无新增 销售及预售面积；报告期末，累计销售及预售面积合计13561.88平方米，销售均价8848元/平 方米； ----底商可售面积为5482.67平方米，报告期内新增销售及预售面积合计499.06平方米，销 售均价为35322元/平方米；报告期末，累计销售及预售面积合计1612.19平方米，销售均价34622 元/平方米。 ----商业可售面积为45984.65平方米（含自持物业18492.77平方米），报告期内新增销售及 预售面积合计361平方米，销售均价为35824元/平方米；报告期末，累计销售及预售面积合计 1419平方米，销售均价29998元/平方米。 四是进一步拓宽了融资渠道。报告期内，公司除了稳定现有融资渠道之外，还完成了2014 年度短期融资券的注册，并完成了2亿元短期融资券的发行工作；完成了以控股子公司——钱 江四桥为主体的2亿元、18个月期限的中小企业私募债的发行工作。与此同时，公司正在积极 推进6亿元额度的非公开定向债务融资工具和非公开增发股票的相关工作。 (一) 主营业务分析 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 881,568,290.86 786,362,031.13 12.11 营业成本 780,387,443.23 694,954,921.74 12.29 销售费用 5,022,107.01 12,365,908.04 -59.39 管理费用 28,183,957.87 30,871,579.21 -8.71 财务费用 22,104,245.22 -1,419,705.15 1,656.96 经营活动产生的现金流量净额 -375,643,398.77 -74,253,493.04 -405.89 投资活动产生的现金流量净额 61,094,100.59 205,550,674.63 -70.28 筹资活动产生的现金流量净额 91,173,035.72 -165,086,102.07 155.23 营业收入变动原因说明：报告期本公司市政工程施工项目收入增加和台州房地产项目确认收入 营业成本变动原因说明：报告期本公司市政工程施工和房地产成本随收入同步增加 销售费用变动原因说明：云南房地产项目营销费用减少 管理费用变动原因说明：报告期折旧、办公费用减少 财务费用变动原因说明：路泽太公司支付补偿款本金减少，利息收入相应减少；部分融资手续 费增加 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：报告期收到往来款和工程保证金退还同比减少， 购入台州经济开发区中央商务区地块支出增加 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：上年同期收到政府补偿路泽太公司公路补偿款 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：报告期云南房地产项目和杭州四桥借款净增加2.5 亿元 (二) 行业、产品或地区经营情况分析 1、 主营业务分行业、分产品情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比 （％） 比上年增 减(%) 比上年增 减(%) 上年增减 （%） 工程施工 797,574,398.79 730,654,978.37 8.39 8.25 9.60 减少1.13 个百分点 道路桥梁 运营收入 40,267,045.00 19,125,000.00 52.50 -0.30 0.00 减少0.14 个百分点 船运收入 8,762,261.07 8,986,992.95 -2.56 33.75 10.32 增加21.79 个百分点 房地产开 发收入 34,964,586.00 21,620,471.91 38.16 合计 881,568,290.86 780,387,443.23 11.48 12.48 12.46 增加0.02 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率 （％） 营业收入 比上年增 减(%) 营业成本 比上年增 减(%) 毛利率比 上年增减 （%） 工程施工 797,574,398.79 730,654,978.37 8.39 8.25 9.60 减少1.13 个百分点 道路桥梁 运营收入 40,267,045.00 19,125,000.00 52.50 -0.30 0.00 减少0.14 个百分点 船运收入 8,762,261.07 8,986,992.95 -2.56 33.75 10.32 增加21.79 个百分点 房地产开 发收入 34,964,586.00 21,620,471.91 38.16 合计 881,568,290.86 780,387,443.23 11.48 12.48 12.46 增加0.02 个百分点 房地产开发收入为台州汇鑫广场从去年12月份开始确认销售收入。 2、 主营业务分地区情况 单位:元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（％） 华东地区 832,760,094.86 13.74 华中地区 48,808,196.00 -5.39 合计 881,568,290.86 12.48 (三) 核心竞争力分析 报告期内，公司的核心竞争力未发生变化。 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 目前，公司通过直接和间接方式控股、参股的公司共有14家，其中13家是全资或控股子公司， 1家参股公司。 2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况 本报告期公司无委托理财事项。 (2) 委托贷款情况 委托贷款项目情况 单位:元 币种:人民币 借款方名称 委托贷款金额 贷款期限 贷 款 利 率 借款用途 抵 押 物 或 担 保 人 是 否 逾 期 是 否 关 联 交 易 是 否 展 期 是 否 涉 诉 资金来源 并说明是 否为募集 资金 关联关系 预期收益 投资盈亏 云南腾达 47,000,000 8个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,823,342.47 474,184.93 云南腾达 46,000,000 8个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,770,271.56 460,383.12 云南腾达 37,000,000 8个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,435,397.26 373,294.52 云南腾达 30,000,000 8个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,163,835.62 302,671.23 云南腾达 50,000,000 9个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,924,208.22 500,416.44 云南腾达 40,000,000 9个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,551,780.82 403,561.64 云南腾达 56,000,000 9个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 2,155,113.21 560,466.41 云南腾达 94,000,000 9个月 12 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 3,588,337.97 933,195.95 云南腾达 130,000,000 24个月 7.8 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,049,003.84 40,346.30 云南腾达 140,000,000 24个月 7.8 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 1,101,454.03 42,363.62 云南腾达 130,000,000 24个月 7.8 项目开发 无 否 是 否 否 自有资金 控股子公司 996,553.64 38,328.99 上述借款均为公司向控股子公司--云南腾达运通置业有限公司所提供。具体情况为： 1、2012年9月14日，公司第六届董事会2012年第七次临时会议审议并通过了《关于继续为控股子公司提供委托贷款的议案》，同意在不 突破当前余额的前提下，根据南窑村改造项目的开发进度，继续为云南腾达提供委托贷款至2014年12月31日。在决议有效期内，公司分8 笔为云南腾达提供了合计4亿元委托贷款，年利率为12%，贷款回收期限均为2014年12月31日之前。报告期内，公司已提前收回了全部委 托贷款。 2、2014年4月28日，公司第七届董事会第三次会议审议并通过了《关于继续为控股子公司提供委托贷款的议案》：根据南窑村改造项目的 开发进度及资金需求情况，同意公司在不突破当前余额（人民币4亿元）的前提下继续为公司控股子公司--云南腾达运通置业有限公司提供委 托贷款，贷款期限不超过2016年6月30日，贷款利率不超过8%。报告期内，公司分三笔为云南腾达提供了合计4亿元的委托贷款，年利率 为7.8%。 (3) 募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 3、 主要子公司、参股公司分析 (1)上海博佳贸易有限公司：成立于1998年1月，注册资本1,300万元，本公司全资子公司 （2014年3月，本公司以原始出资额为对价收购了台州市广厦房地产开发有限公司所持有的该 公司15.38%的股权）。经营范围为：销售五金机械，建筑材料，装饰材料，机电设备。企业投 资、收购、兼并、管理、咨询服务等。该公司2014年上半年实现营业收入1,340.71万元，净利 润5.58万元，2014年上半年末总资产1,563.16万元，净资产1,390万元。 (2)台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司:成立于2002年8月，注册 资本9,030万元，经营范围为路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资。本公司出资8,730万 元人民币，占该公司总股本的96.68%，上海博佳贸易有限公司出资300万元，占该公司总股本 的3.32%。该公司2014年上半年实现营业收入0万元，净利润162.43万元。该公司2014年上 半年末总资产为37,612.70万元，净资产27,439.86万元。 (3)杭州钱江四桥经营有限公司：成立于2005年10月，注册资本15,300万元，经营范围为 钱江四桥的经营与管理,本公司出资11,475万元人民币，占该公司总股本的75%，台州市路桥至 泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司出资3,825万元，占该公司总股本的25%。该公 司2014年上半年实现营业收入4,026.70万元，净利润139.86万元。该公司2014年上半年末总 资产为57,439.14万元，净资产24,265.62万元。 (4)上海腾达投资有限公司:成立于2007年4月，注册资本为30,000万元，经营范围为实业 投资等。其中本公司出资29,500万元，占注册资本的98.33%；上海博佳贸易有限公司出资500 万元，占注册资本的1。67%。该公司2014年上半年实现营业收入0万元，净利润42.47万元。 该公司2014年上半年末总资产为29,125.88万元，净资产29,125.88万元。 (5)腾达建设集团合肥工程建设有限公司:成立于2007年4月，注册资本为300万元，经营 范围为建筑施工等。其中本公司出资270万元，占注册资本的90%；上海博佳贸易有限公司出 资30万元，占注册资本的10%。该公司2014年上半年实现营业收入0万元，净利润0.36万元。 该公司2014年上半年末总资产为0万元，净资产-84.31万元。 (6)云南腾达运通置业有限公司：成立于2008年8月，注册资本5000万元，本公司持股89%。 公司的经营范围是：房地产开发及经营；项目投资及对所投资项目进行投资。该公司2014年上 半年实现营业收入0万元，净利润-521.89万元。该公司2014年上半年末总资产为280,831.51 万元，净资产129.57万元。 (7)浙江腾达建设置业有限公司：本公司全资子公司。成立于2009年1月，注册资本5,000 万元。公司的经营范围为房地产开发经营。该公司2014年上半年实现营业收入3,496.46万元， 净利润705.98万元。该公司2014年上半年末总资产为30,001.36万元，净资产9,397.33万元。 (8) 宜春市宜田房地产开发有限公司：成立于2014年4月，注册资本800万元。公司的经 营范围是：房地产开发投资、策划与销售；物业管理。本公司的控股子公司。该公司2014年上 半年实现营业收入0万元，净利润-7.77万元。该公司2014年上半年总资产为792.23万元，净 资产792.23万元。 (9)宜春市腾达置业有限公司：成立于2010年1月，注册资本3,000万元，经营范围是房地 产开发投资、策划销售、物业管理。本公司持股51%。该公司2014年上半年实现营业收入0 万元，净利润-172.35万元。该公司2014年上半年末总资产为56,721.64万元，净资产2,272.81 万元。 (10)台州腾达汇房地产开发有限公司：成立于2014年1月，注册资本10,000万元。公司的 经营范围是：房地产开发、销售。上海腾达投资有限公司的全资子公司。该公司2014年上半年 实现营业收入0万元，净利润-11.68万元。该公司2014年上半年总资产为30,051.95万元，净 资产9,988.32万元。 (11)上海汇业海运有限公司：成立于2008年7月，注册资本4000万元，为本公司的控股子 公司上海腾达投资有限公司的全资子公司。该公司的经营范围是：海运专业领域内的技术开发， 货运代理等。该公司2014年上半年实现营业收入876.23万元，净利润-37.70万元。该公司2014 年上半年末总资产为3,885.33万元，净资产319.17万元。 (12) 宜春市汇鑫置业有限公司：成立于2013年12月，注册资本800万元。公司的经营范 围是：房地产开发投资、策划销售和物业管理。本公司持股96%。该公司2014年上半年实现营 业收入0万元，净利润-7.79万元。该公司2014年上半年总资产为792.21万元，净资产751.61 万元。 (13)昆明腾达商业营运管理有限公司：成立于2013年11月，注册资本300万元。公司的经 营范围是：商业运营管理。本公司控股子公司云南腾达运通置业有限公司的全资子公司。该公 司2014年上半年实现营业收入0万元，净利润-251.03万元。该公司2014年上半年总资产为 329.53万元，净资产48.71万元。 (14)上海城道市政建设有限公司：成立于1994年1月，注册资本2250万元，经营范围：市 政工程，建筑工程，公路工程，装潢工程，园林绿化工程，地基加固工程，士石方工程，建筑 材料的销售，市政工程施工业务咨询，城市道路和公路养护维修，道路和公共场所清扫保洁服 务，园林绿化养护等。本公司持股13.33%，为公司参股子公司。该公司2014年上半年实现营 业收入3,067.84万元，净利润18.10万元。该公司2014年上半年末总资产为19,467.77万元， 净资产3,166.36万元。 4、 非募集资金项目情况 报告期内，公司无非募集资金投资项目。 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况 公司年度股东大会通过的2013年年度利润分配方案为：以 2013 年 12 月 31 日的公司总股 本 736,940,656 股为基数，每 10 股派发现金股利人民币 0.70元(含税),共计人民币 51,585,845.92元。分配后未分配利润余额247,129,691.44元结转下一年度。 上述利润分配方案已于报告期内实施完毕。 三、 其他披露事项 (一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 √ 不适用 (二) 其他披露事项 报告期内，公司按原始出资额（200万元）收购了台州市广厦房地产开发有限公司所持有 的上海博佳贸易有限公司15.38%的股权。收购完成后，上海博佳贸易有限公司变更为公司的全 资子公司。 报告期内，公司控股子公司上海腾达投资有限公司投资设立了台州腾达汇房地产开发有限 公司。该公司为上海腾达投资有限公司的全资子公司，注册资本10000万元，经营范围为房地 产开发、销售。 报告期内，公司投资设立了宜春市宜田房地产开发有限公司。该公司为本公司的全资子公 司，注册资本800万元。公司的经营范围是：房地产开发投资、策划与销售；物业管理。 第五节 重要事项 一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。 二、 破产重整相关事项 本报告期公司无破产重整相关事项。 三、 资产交易、企业合并事项 √ 不适用 四、 公司股权激励情况及其影响 √ 不适用 五、 重大关联交易 √ 不适用 六、 重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项 √ 不适用 (二) 担保情况 单位:万元 币种:人民币 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 23,000 报告期末对子公司担保余额合计（B） 23,000 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额（A+B） 23,000 担保总额占公司净资产的比例(%) 19.59 1、经2012年5月25日召开的第六届董事会2012年第四次临时会议同意，本公司为控股 子公司钱江四桥发行私募债提供不超过 1亿元人民币的无条件不可撤销的连带责任保证担保， 担保期限为两年，与债券期限一致。报告期内，该笔私募债已按期全额兑付，该担保责任已自 动解除。 2、 经2014年6月6日召开的公司第七届董事会2014年第二次临时会议审议同意，本公 司继续为控股子公司钱江四桥向招商银行杭州天城路支行申请额度在人民币3000万元内的借 款（还旧贷新）提供连带责任担保，期限为一年。目前该担保尚在进行中。 3、经2013年12月15日召开的公司2013年第三次临时股东大会审议同意，由公司对控股 子公司杭州钱江四桥经营有限公司发行的中小企业私募债券的本息提供担保，该债券期限为1 年以上（含1年）且不超过3年，规模不超过人民币2亿元（含2亿元），担保方式为无条件不 可撤销的连带责任保证担保，担保期限与债券期限一致。目前该担保尚在进行中。 (三) 其他重大合同或交易 截至到2014年6月30日，公司执行的超过5,000万元人民币的重大工程承包合同共计49 项，具体情况如下： (1) 2006年11月28日，本公司与上海市城市建设投资开发总公司签订了《建设工程施工合 同》，该合同项下的工程为"上海赵家沟航道整治工程8标"，该合同总价19,898万元，竣工工期 为2008年11月27日，工程质量等级须达到优良标准。报告期末该合同仍在执行过程中。 (2) 2007年 8月24日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签订了《杭州地铁1号线工程 下沙西站～下沙中心站～下沙东站区间（9号盾构）施工合同》，该合同总价11,124万元，竣工 日期为2010年2月28日。工程质量标准：工程质量符合设计要求，满足国家规定的质量标准， 且一次验收合格，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (3) 2007年11月14日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签订了《杭州地铁1号线工程 龙翔桥站施工合同》，该合同总价6,668万元，竣工日期为2009年6月30日。工程质量标准： 工程质量符合设计要求，并满足招标文件及国家、地方、部门和行业的规范、规程、标准等要 求，且一次验收合格，争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (4) 2007年11月14日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签订了《杭州地铁1号线工程 文化广场站施工合同》，该合同总价17,081.1593万元，竣工日期为2009年8月31日。工程质 量标准：工程质量符合设计要求，并满足招标文件及国家、地方、部门和行业的规范、规程、 标准等要求，且一次验收合格，争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (5) 2007年12月7日，公司与上海浦东工程建设管理有限公司签订了《上海市东西通道浦 东段拓建工程2标工程建设工程施工合同》，该合同总价86,418万元，竣工日期为2010年2月 28日。工程质量标准：一次验收合格率100%并确保达到上海市"市政工程金奖"，争创中国"市 政金杯示范工程"及国家优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (6) 2008年7月，本公司与上海市虹口区建设和交通委员会签订了《宝山路-东江湾路-西体 育会路改建广中路地道工程施工合同》，该合同总价9,988.0003万元，工期511日历天。工程质 量标准：优良级、上海市市政金奖。报告期末该合同仍在执行过程中。 (7) 2009年7月6日，公司与宁波市市政工程前期办公室签订《合同协议书》，该合同项下 的工程为"宁波市福明路（长寿路-兴宁路）一期工程"。该合同总价165,731,631元，工期540 日历天（具体开工日期以开工报告为准）。工程质量：达到国家施工验收规范一次性合格标准。 报告期末该合同仍在执行过程中。 (8) 2009年7月28日，公司与武汉地铁集团有限公司签订《合同协议书》，该合同项下的工 程为"武汉市轨道交通四号线一期工程区间及车站土建施工第五标段工程"。该合同总价 43,575.6917万元。工期911日历天。工程质量等级目标合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 (9) 2009年8月 ，公司与上海轨道交通十二号线发展有限公司签署了《施工承包协议》，该 合同项下的工程为"东兰路站、顾戴路站～东兰路站区间、东兰路站～虹梅路站区间土建工程"。 该合同总价18,804.9696万元。工期：2009年8月1日-2011年10月30日完成验收（含交通便 道、管线搬迁等在内）。工程质量：必须合格并争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (10) 2010年1月30日，公司与吴江市东太湖综合开发有限公司签署了《建筑工程施工合同》， 该合同项下的工程为"学院路西延工程"。该合同总价14,643.734742万元。合同工期272天。工 程质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。（未完工） (11) 2010年3月14日，公司与无锡市城市重点工程建设办公室签署了《合同协议书》，该 合同项下的工程为"新华路工程Q1标段项目"，该合同总价20,706.5644万元。工期412天。工 程质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 (12) 2010年5月6日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签署了《杭州地铁2号线一期 工程SG2-6标段》施工合同，该合同项下的工程为"外环路/外环路站～内环路站区间（10号盾 构；内环路站/内环路站～钱江世纪城站区间（13号盾构）；内环路站～外环路站区间的丰北桥 改建工程"，该合同总价32,958.3954万元。工期745日历天。质量要求：符合设计要求，满足 国家规定质量标准，且一次验收合格，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (13)2010年7月2日，公司与上海轨道交通申嘉线发展有限公司签署《施工承包协议》，该 合同项下的工程为"轨道交通11号线北段二期（北二）GT-13标（严御路-御桥路站-盾构工作井 （含）-敞开段区间）土建工程"，该合同总价12,418.5535万元。工期为2010年11月30日至 2011年12月30日。工程质量并争创优质结构工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (14) 2010年8月2日，公司与台州腾达置业有限公司签订了台州路桥汇鑫商务广场工程协 议书，该合同总价17,218.88万元。合同工期总日历天数998天。质量标准：合格、确保"括苍 杯"争创"钱江杯"。报告期末该合同仍在执行过程中。 (15) 2010年9月，公司与武汉地铁集团有限公司签订合同协议书，该合同项下的工程为" 武汉市轨道交通三号线工程第十五标段土建工程"，该合同总价35,517.7261万元，工期960日 历天，工程质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 (16) 2010年10月，公司与上海轨道交通十一号线南段发展有限公司签订施工承包协议书， 该合同项下的工程为"上海市轨道交通11号线南段工程3标段（周浦东站-航头站（含）--新场 站）高架土建工程"，该合同总价26,975.0445万元，工期398日历天，工程质量标准：达到合 格标准，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 (17) 2010年11月，公司与上海市城市排水有限公司签订了合同协议书，该合同项下的工程 为"白龙港南线完善工程华泾港泵站土建工程和设备采购及安装（SST1.3标）"，该合同总价 4,499.8337万元。合同工期总日历天数540天。报告期末该合同仍在执行过程中。 (18) 2010年12月23日，公司与中国水电顾问集团华东勘测设计研究院签订合同协议书， 该合同项下的工程为"杭州经济技术开发区城市建设发展中心的金沙湖绿轴下沉式广场工程"， 该合同总价10,000万元。工期365日历天。工程质量标准：工程符合国家相关规范的合格标准。 报告期末该合同仍在执行过程中。 (19)2011年3月8日，公司中标"宁波市北环路、环城南路快速路工程II-3标段项目"。工 程中标价为35,979.5982万元。工期670日历天。工程质量等级：国家施工验收规范一次性验收 合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 (20)2011年3月15日，公司中标"中环线浦东段（军工路越江隧道-高科中路）新建工程4 标工程"。工程中标价为23,132.2959万元。中标工期905日历天。报告期末该合同仍在执行过 程中。 (21)2011年3月29日，公司中标"杭州延安路（体育场路-吴山广场）整治工程02标"。中 标标价为11,211.3539万元。中标工期214日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。 (22)2011年7月，公司中标"昆明市《南窑鑫都韵城》建筑工程（一标段）、（二标段）"。 工程中标价分别为：伍亿零伍佰壹拾叁万零肆佰玖拾肆元伍角整（￥505,130,494.5元）和肆亿 肆仟壹佰贰拾捌万伍仟捌佰陆拾捌元肆角贰分（￥441,285,868.42元）。中标工期均为867日历 天。质量承诺：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 (23)2011年7月，公司中标"杭州市九堡大桥南接线工程施工第2标段"，工程中标价：陆 亿壹仟零肆拾贰万叁仟叁佰捌拾玖元整（￥610,423,389元）。工期：24个月。工程质量：符合 合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。 (24)2011年9月，公司中标 "上海浦东国际机场商飞配套五跑道项目场内道路及室外管线 工程（一阶段）--地道及地道泵站工程南标"。工程合同总价：柒仟陆佰伍拾捌万壹仟捌佰陆拾 捌元整（￥76, 581,868元）。工期：13个月。工程质量：一次性验收合格。报告期末该合同已 履行完毕。 (25)2011年10月，公司中标 "杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司的杭州市金 昌路（K0+000～K1+460）工程（招标项目编号：01142120110825051）"。中标标价为：贰亿贰 仟陆佰叁拾万贰仟伍佰壹拾叁元整（￥22,630.2513万元）；中标工期：730日历天；工程质量： 符合国家施工验收规范合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。 (26)2011年11月，公司中标"杭州市七格污水处理厂工程建设指挥部的杭州市德胜东路（沪 杭高速～文汇路）改造提升工程江干段03标工程"。中标标价为：叁亿柒仟叁佰伍拾玖万肆仟 陆佰壹拾玖元整（￥373,594,619元）。中标工期400日历天，工程质量符合国家施工验收规范 合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。 (27)2012年1月，公司中标宜春凤凰春晓一期44-55号楼工程，工程建筑面积为47203㎡； 工程中标价为柒仟捌佰玖拾贰万零壹佰陆拾玖元整（￥78,920,169.00元）；中标工期为360天； 质量等级为市优。报告期末该合同仍在执行过程中。 （28）2012年3月，公司中标“杭州市市政公用建设开发公司的德胜东路（东德胜立交- 文汇路）改造提升工程01标”。工程具体情况为：中标标价为人民币叁亿壹仟陆佰柒拾捌万元 整（￥31,678万元）；中标工期为407日历天；工程质量符合国家施工验收规范合格标准。报告 期末该合同仍在执行过程中。 （29）2012年4月，公司中标台州市"75省道南延椒江二桥至温岭松门段工程路桥段第三 合同段（路面工程）"。中标价：72918183元（柒仟贰佰玖拾壹万捌仟壹佰捌拾叁元）；工期：7 个月；工程质量：标段工程交竣工验收的质量评定90（含）分以上。报告期末该合同仍在执行 过程中。 （30）2012年4月，公司中标"临海市港区产业城北洋大道（纬一路～疏港大道）工程"。 该工程中标价：17404.4213万元（壹亿柒仟肆佰零肆万肆仟贰佰壹拾叁元）；工期：535日历天 竣工并移交整个工程；质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 （31）2012年8月，公司分别以7482.1752万元的价格及458日历天的工期中标杭州地铁 1号线七堡车辆段出入段线盾构区间工程；以1850.1013万元的价格及41/51/41日历天的工期中 标杭州地铁1号线武林广场站、文化广场站及湖滨站市政道路改造与恢复工程。报告期末该合 同仍在执行过程中。 (32）2012年9月，公司中标"申江路（中环线-S2）高架专用道工程8标"，中标价为21079.0367 万元，工期为557日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。 （33）2012年12月，公司中标"杭州市秋石快速路三期工程（石德立交南--清江路立交） 的施工项目施工四标"，中标价为31137.6286万元，工期为24个月。报告期末该合同仍在执行 过程中。 （34）2012年12月，公司分别与上海淀山湖新城发展有限公司签订了六份施工合同，合 同总金额为6300.1949万元。报告期末该合同仍在执行过程中。 (35)2012年12月，公司收到台州市建设咨询有限公司发出的《建设工程中标通知书》，确 定我公司为台州市内环路工程三号立交桥（施工总承包）中标人。本次招标工程的建设规模： 三号立交桥，包括框架桥及挡墙、匝道、立交接线、排水排污等，桥梁最大跨径36.5米；中标 价：14233.8358万元；工期：890天；质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。 （36）2013年1月，公司中标“甬台温高速公路连接线院桥至路桥公路改建工程（路桥段） 第一标段”。中标价：49269905元（大写：肆仟玖佰贰拾陆万玖仟玖佰零伍元）；工期：20个月； 工程质量：交工、竣工验收质量评定90分（含）以上。报告期末该合同仍在执行过程中。 （37）2013年1月，公司中标杭州武林广场地下商城（地下空间开发）项目（施工总承包） 施工第2标段，中标价：21290.3834万元，工期为900日历天，工程质量为符合设计要求，满 足国家规定质量标准，且一次验收合格，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。 （38）2013年1月，公司中标青岛市李沧区枣山路（九水路-规划一号线）打通工程（道路、 桥梁、给水、雨水、污水、再生水管线），中标价：11998.516157万元，工期为460天。报告期 末该合同仍在执行过程中。 （39）2013年1月，公司中标"路桥机场至温岭新河公路改建工程（路桥段）"，中标价：80656094 元（大写：捌仟零陆拾伍万陆仟零玖拾肆元），工期为24个月。报告期末该合同仍在执行过程 中。 （40）2013年5月，公司中标"义乌市金融商务区市政设施工程一阶段"。中标价：209292005 元（大写：贰亿零玖佰贰拾玖万贰仟零伍元）；工期为840日历天；工程质量要求为符合合格标 准。报告期末该合同仍在执行过程中。 （41）2013年5月，公司中标"杭州地铁2号线一期工程西北段土建施工SG2-15A：中河路 站/中河路~凤起路站区间/西桥拆复建工程"，中标价：32978.1709万元；工期：1372日历天； 工程质量：符合合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。 (42) 2013年5月，公司中标"轨道交通11号线北段（罗山路-迪士尼乐园）工程4标段横新 路站~高架分界里程（申江路以东）高架区间土建工程"。中标价：8850.0516万元；工期：395 日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。 （43）2013年6月，公司中标"临海港区疏港公路南面场地填筑工程"。中标价：75941664 元；工期：18个月；工程质量：90分及以上。报告期末该合同仍在执行过程中。 （44）2013年11月，公司中标""74省道南延三门毛张至椒江二桥临海段工程第5施工标 段"临海港区疏港公路南面场地填筑工程"。中标价：145618904元；工期：10个月。报告期末 该合同仍在执行过程中。 （45）2013年11月，公司中标"上海轨道交通9号线三期（东延伸）工程3标段平度路站 及碧云路站～平度路站中间风井土建施工工程"。中标价：181861734元；工期：568日历天。 报告期末该合同仍在执行过程中。 （46）2013年12月，公司中标"钱江路延伸线（三新路--观潮路）道路工程二标"。中标价： 367073710元；工期：640日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。 （47）2013年12月，公司中标"台州市内环路工程（内环南路路桥段施工总承包BT项目） "。中标价：734538208元；工期：910日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。 （48）2014年1月，公司中标“台州市内环路（7+120～10+170）工程（施工总承包）”， 中标价：194,304,019元；工期：900日历天。 （49）2014年4月，公司中标"大芦线航道整治二期工程（航头新场段）6标"。中标价： 8751.4656万元；工期：550日历天。 七、 承诺事项履行情况 (一) 上市公司、持股5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的 承诺事项 承 诺 背 景 承 诺 类 型 承 诺 方 承诺内容 承诺 时间 及期 限 是否 有履 行期 限 是否 及时 严格 履行 如未能及时履行应说明未完成履行 的具体原因 与 首 次 公 开 发 行 相 关 的 承 诺 解 决 同 业 竞 争 全 体 发 起 人 股 东 股份公司上市后，将不 直接或通过其他任何 方式间接从事构成与 股份公司业务有同业 竞争的经营活动，并愿 意对违反上述承诺而 给股份公司造成的经 济损失承担赔偿责任。 2001 年 11 月 18 日 否 是 由于公司自2008年开始介入房地产 开发业务，因此与本公司实际控制人 叶洋友先生控制的除本公司外的企 业——台州市广厦房地产开发有限 公司（以下简称：广厦公司）存在同 业竞争的可能，具体情况如下：广厦 公司成立于1996年，注册资本为 2800万元，经营范围为房地产开发 （技术资级三级）。该公司于2007年 底完成台州明日花苑二期项目之后， 未再开展其他业务，因此与本公司未 构成实际的同业竞争。报告期内，广 厦公司已注销。 八、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有5%以上股份的股东、实际控制人、收购 人处罚及整改情况 本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、持有5%以上股份的股东、实际控制人、收购人 均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。 九、 其他重大事项的说明 (一) 其他 公司于2013年10月28日召开2013年度第二次临时股东大会，审议并通过了《关于修改 公司章程部分条款的议案》，决定由总经理任公司法定代表人；在同日召开的公司第七届董事会 第一次会议上，徐君明先生被公司董事会聘为总经理。报告期内，公司已完成法定代表人变更 事宜。 第六节 股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 (二) 限售股份变动情况 报告期内，本公司限售股份无变动情况。 二、 股东情况 (一) 截止报告期末股东总数及持有公司5%以上股份的前十名股东情况 单位：股 报告期末股东总数 65,372 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0 前十名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比 例(%) 持股总数 报告期 内增减 持有有限售条件 股份数量 质押或冻结的 股份数量 叶洋友 境内自然人 4.49 33,079,360 0 0 无 叶立春 境内自然人 3.75 27,640,932 0 0 无 叶小根 境内自然人 3.31 24,422,484 0 0 无 叶林富 境内自然人 3.16 23,311,988 0 0 无 叶洋增 境内自然人 2.14 15,773,900 0 0 质押15,773,900 徐君明 境内自然人 1.70 12,532,708 0 0 无 项兆云 境内自然人 1.51 11,101,924 0 0 无 叶世君 境内自然人 1.24 9,107,405 0 0 无 陈华才 境内自然人 1.13 8,326,924 0 0 无 王冬琴 境内自然人 1.05 7,719,736 0 0 无 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类及数量 叶洋友 33,079,360 人民币普通股 叶立春 27,640,932 人民币普通股 叶小根 24,422,484 人民币普通股 叶林富 23,311,988 人民币普通股 叶洋增 15,773,900 人民币普通股 徐君明 12,532,708 人民币普通股 项兆云 11,101,924 人民币普通股 叶世君 9,107,405 人民币普通股 陈华才 8,326,924 人民币普通股 王冬琴 7,719,736 人民币普通股 上述股东关联 关系或一致行 动的说明 前十名无限售条件的流通股股东中：叶洋友与叶林富系父子关系；叶洋友、叶小根、 叶洋增系兄弟关系；叶小根与王冬琴系夫妻关系；其他股东之间不存在关联关系，且 都不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 三、 控股股东或实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东或实际控制人没有发生变更。 第七节 优先股相关情况 本报告期公司无优先股事项。 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 一、 持股变动情况 (一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况 报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。 二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 本报告期内公司无董事、监事、高管人员变动。 第九节 财务报告（未经审计） 一、 财务报表 合并资产负债表 2014年6月30日 编制单位:腾达建设集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 1 382,490,604.87 598,040,495.85 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 应收票据 2 200,000.00 0.00 应收账款 3 290,832,726.49 435,247,302.72 预付款项 4 104,258,683.43 15,467,898.97 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 应收股利 其他应收款 5 188,766,519.22 214,940,578.60 买入返售金融资产 存货 6 3,826,940,034.98 3,272,552,429.42 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 7 0.00 60,000.00 流动资产合计 4,793,488,568.99 4,536,308,705.56 非流动资产： 发放委托贷款及垫款 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 8 123,367,841.74 166,514,967.30 长期股权投资 9 3,000,000.00 3,000,000.00 投资性房地产 固定资产 10 136,761,938.52 141,027,813.11 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 11 437,157,500.00 456,389,666.67 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 12 96,995,501.67 94,085,282.71 其他非流动资产 13 52,218,505.00 140,588,505.00 非流动资产合计 849,501,286.93 1,001,606,234.79 资产总计 5,642,989,855.92 5,537,914,940.35 流动负债： 短期借款 15 1,259,900,000.00 1,264,200,000.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 交易性金融负债 应付票据 应付账款 16 289,265,876.69 333,696,863.47 预收款项 17 1,000,488,788.63 995,794,720.66 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 18 29,584,750.85 56,328,907.31 应交税费 19 -4,330,911.95 62,003,918.52 应付利息 20 34,349,331.01 33,720,677.68 应付股利 其他应付款 21 929,144,622.63 865,638,130.32 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 一年内到期的非流动负债 22 226,800,000.00 328,798,333.34 其他流动负债 23 201,777,588.11 201,990,141.11 流动负债合计 3,966,980,045.97 4,142,171,692.41 非流动负债： 长期借款 24 279,800,000.00 168,600,000.00 应付债券 25 202,026,600.00 长期应付款 专项应付款 预计负债 递延所得税负债 其他非流动负债 26 20,048,209.71 20,048,209.71 非流动负债合计 501,874,809.71 188,648,209.71 负债合计 4,468,854,855.68 4,330,819,902.12 所有者权益（或股东权益）： 实收资本（或股本） 27 736,940,656.00 736,940,656.00 资本公积 28 25,107,351.54 24,960,979.74 减：库存股 专项储备 29 22,923,497.97 21,740,485.62 盈余公积 30 87,455,177.70 87,455,177.70 一般风险准备 未分配利润 31 290,298,573.82 320,720,364.69 外币报表折算差额 归属于母公司所有者权益合计 1,162,725,257.03 1,191,817,663.75 少数股东权益 11,409,743.21 15,277,374.48 所有者权益合计 1,174,135,000.24 1,207,095,038.23 负债和所有者权益总计 5,642,989,855.92 5,537,914,940.35 法定代表人：徐君明 主管会计工作负责人：叶林富 会计机构负责人：陈德锋 母公司资产负债表 2014年6月30日 编制单位:腾达建设集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币 项目 附注 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 300,965,575.38 525,207,503.76 交易性金融资产 应收票据 200,000.00 应收账款 1 279,775,291.43 464,413,936.43 预付款项 37,253,855.26 4,479,995.00 应收利息 应收股利 其他应收款 2 2,279,999,933.57 1,814,406,681.75 存货 531,309,000.97 476,407,376.09 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 3,429,503,656.61 3,284,915,493.03 非流动资产： 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 3 707,230,000.00 705,230,000.00 投资性房地产 固定资产 95,945,768.42 99,355,931.64 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 470,000.00 577,166.67 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 22,255,558.57 23,627,719.30 其他非流动资产 52,218,505.00 52,218,505.00 非流动资产合计 878,119,831.99 881,009,322.61 资产总计 4,307,623,488.60 4,165,924,815.64 流动负债： 短期借款 1,143,000,000.00 1,155,000,000.00 交易性金融负债 应付票据 应付账款 270,921,031.20 304,231,097.22 预收款项 437,392,019.96 460,493,862.66 应付职工薪酬 29,078,233.64 53,567,239.15 （未完）  |