[中报]中国国贸：2014年半年度报告
中国国际贸易中心股份有限公司 600007 2014 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 公司负责人洪敬南 先生 、主管会计工作负责人林南春 先生 及会计机构负责人王京 京 女士 声明：保证 半 年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 四、 公司半年度财务报告未经审计。 五、 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者 的实质 承诺，请投资者注意投资风险。 六、 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金的情况。 七、 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。 目 录 第一节 公司简介 …………………………………………………………………………… 3 第二节 会计数据和财务指标摘要 ………………………………………………………… 5 第三节 董事会报告 ………………………………………………………………………… 7 第四节 重要事项 …………………………………………………………………………… 1 5 第五节 股份变动及股东情况 …… ………………………………………………………… 1 9 第六节 优先股相关情况 ………………………………………………… ………………… 2 1 第 七 节 董事、监事、高级管理人员情况 ………………………………………………… 2 1 第 八 节 财务报告（未经审计） …………………………………………………………… 2 2 第 九 节 备查文件目录 ……………………………………………………………………… 2 2 第一节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 中国国际贸易中心股份有限公司 公司的中文名称简称 中国国贸 公司的外文名称 China Worl d Trade Center Co., Ltd. 公司的外文名称缩写 CWTC Co., Ltd. 公司的法定代表人 洪敬南 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王京京 骆洋喆、廖哲 、赵敏 联系地址 北京市建国门外大街 1 号 北京市建国门外大街 1 号 电话 010 - 65052288 010 - 65052288 传真 010 - 65053862 010 - 65053862 电子信箱 dongmi@cwtc.com dongmi@cwtc.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 北京市建国门外大街 1 号 公司注册地址的邮政编码 100004 公司办公地址 北京市建国门外大街 1 号 公司办公地址的邮政编码 100004 公司网址 http://www.cwtc.com 电子信箱 dongmi@cwtc.com 报告期内 ， 公司基本情况未发生变更 。 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》 登载半年度报告的中国证监会指定 网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 北京市建国门外大街 1 号国贸大厦 29 层 董秘 办公室 报告期内 ， 公司信息披露 报纸、网站 及 半年度报告 备置地点未发生变更。 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A 股 上海证券交易所 中国国贸 600007 六、 公司报告期内的注册变更情况 注册登记日期 1997 年 10 月 15 日 注册登记地点 北京市建国门外大街 1 号 企业法人营业执照注册号 1000000000 27880 税务登记号码 110105100027884 组织机构代码 10002788 - 4 报告期内 ， 公司注册情况未 发生 变更。 第二节 会 计数据和财务指标摘要 一、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 金额单位 ： 人民币元 主要会计数据 本报告期 （ 1 － 6 月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减 (%) 营业收入 1,080,497,627 1,017,519,754 6.19% 归属于上市公司股 东的净利润 283,405,395 230,019,076 23.21% 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 281,118,634 227,604,558 23.51% 经营活动产生的现 金流量净额 54 9,708,751 519,333,139 5.85% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度 末增减 (%) 归属于上市公司股 东的净资产 4,970,777,865 4,858,610,501 2.31% 总资产 9,297,266,249 9,320,750,892 - 0.25% (二) 主要财务指标 金额单位 ： 人民币元 主要财务指标 本报告期 （ 1 － 6 月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减 (%) 基本每股收益 （元／股） 0.28 0.23 23. 2 1% 稀释每股收益 （元／ 股） 0.28 0.23 23. 2 1% 扣除非经常性损益 后的基本每股收益 （元／股） 0.28 0.23 23.51% 加权平均净资产收 益率（ % ） 5.73% 4.84% 0.89% 扣除非经常性损益 后的加权平均净资 产收益率（ % ） 5.69% 4.79% 0.90% 二、 非经常性损益项目和金额 金额单位 ： 人民币元 非经常性损益项目 金额 违约罚款收入 3,909,602 处置非流动资产净损失 - 818,277 捐赠支出 - 27,700 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 - 1 5,240 所得税影响 - 762,096 少数股东损益的影响 472 合计 2,286,761 第三节 董事会报告 一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 2014 年上半年，全球经济继续温和复苏，但复苏的基础还不够稳固，仍面临许多不确 定、不稳定因素； 中 国经济运行虽呈企稳回暖走势，但仍面临下行压力。 从北京市物业租赁及酒店市场方面看，由于北京写字楼和购物中心市场新增可租面积 有限以及企业需求较为强劲，甲级写字楼和购物中心的平均租金和出租率仍维持在较高水 平。部分高端公寓完成翻新装修重新投放市场， 租金上调，并为市场带来更多可租赁面积， 使得北京高端住宅市场平均租金环比继续上涨，空置率回升。在全球经济复苏缓慢以及倡 导厉行节俭的消费方式下，许多大型跨国公司的差旅计划及一些大型商务活动 和 会议被压 缩或取消，高端酒店所面临的经营压力依然较为明显。 面对机遇与挑战，公司在继续发挥自身优势的基础上，通过进一步优化销售体系、丰 富服务内容、创新宣传方式，巩固和提高公司的核心竞争力。公司通过加强市场调研以及 与租户的沟通，更深入地了解市场，准确掌握租户的特点和需求，有针对性地制定租赁与 服务方案；通过调整国贸商城的品牌组合， 开展一系列主题鲜明的活动，如举办“足球狂 欢季.开心在国贸”消夏嘉年华活动、承办 2014 年北京亚洲滑冰邀请赛以及举办多项主题 派对等，增强国贸商城和国贸大酒店的吸引力。另外，公司还通过对写字楼加装门闸、设 立写字楼礼宾部、建立快递收货中心等，为租户提供更加安全、舒适的办公环境。 报告期内，公司实现营业收入 10.8 亿元，比上年同期增长 6.2 % ；实现利润总额 3.8 亿元，比上年同期增长 23.1 % ；实现净利润 2.8 亿元，比上年同期增长 23.2 % 。 (一) 主营业务分析 1、 财务报表相关科目变动分析表 金额单位 ： 人民币元 科目 本期数 上年同期数 本期金额较上 年同期增加额 变动比例（ % ） 营业收入 1,080,497,627 1,017,519,754 62,977,873 6.19% 营业成本 521,326,888 518,588,432 2,738,456 0.53% 销售费用 20,150,603 18,588,814 1,561,789 8.40% 管理费用 33,909,681 32,943,213 966,468 2.93% 财务费用 75,149,806 92,064,484 - 16,914,678 - 18.37% 经营活动产生的 现金流量净额 549,708,751 519,333,139 30,375,612 5.85% 投资活动产生的 现金流量净额 - 170,075,671 - 166,017,883 - 4,057,788 2.44% 筹资活动产生的 现金流量净额 - 348,749,656 - 371,293,123 22,543,467 - 6.07% ( 1) 营业收入 报告期内，公司实现营业收入10.8亿元，比上年同期增加0.6亿元，增长6.2%。具 体情况如下： 金额单位：人民币元 收入构成 项目 本期金额 占公司 主营业务 收入比例 (%) 上年同期 金额 占公司 主营业务 收入比例 (%) 本期金额较 上年同期 增加额 写字楼 534,099,088 49.43% 475,491,336 46.73% 58,607,752 商城 234,730,418 21.7 3 % 222,138,970 21.83% 12,591,448 酒店 182,638,552 16.90% 184,504,004 18.13% - 1,865,452 公 寓 64,302,995 5.95% 62,589,229 6.15% 1,713,766 展览 1,474,118 0.14% 15,964,091 1.57% - 14,489,973 其他 63,252,456 5.85% 56,832,124 5.59% 6,420,332 合计 1,080,497,627 100.00% 1,017,519,754 100.00% 62,977,873 公司实现营业收入较上年同期增加，主要是由于写字楼平均租金和出租率增长并保持 较高水平，使来自写字楼的收入较上年同期增加5,861万元；商城和公寓的对外出租情况 继续保持良好，使来自商城和公寓的收入较上年同期分别增加1,259万元和171万元。酒 店受宏观环境的影响，收入较上年同期略有下降。另外，公司展览收入较上年同期有所减 少，主要是合办展收入减少，以及公司对国贸展厅进行改建，自2013年3月1日起停止对 外出租国贸展厅，使展厅租金收入减少。 报告期内，公司主要物业项目和酒店平均租金和出租率情况如下： 金额单位 ： 人民币元 平均可 出租面积 ( 平方米 ) 平均已 出租面积 ( 平方米 ) 平均租金 ( 元 / 平方米 / 月 ) 平均出租率 ( % ) 本 报 告期 上年 同期 增减 本报 告期 上年 同期 增减 A B A - B C D C - D 写字楼 一期 49,164 47,309 483 432 51 96.2 94.9 1.3 二期 37,907 36,136 493 459 34 95.3 94.8 0.5 三期 82,602 82,219 549 497 52 99.5 94.9 4.6 商城 一期 18,260 18,258 1,162 1,069 93 100 99.4 0.6 二期 4,431 4,429 1,031 954 77 100 99.7 0.3 三期 17,788 17,370 537 578 - 41 97.7 98.8 - 1.1 公寓 50,246 44,583 233 227 6 88.7 89.5 - 0.8 国贸大酒店 ( 注 ) 客房 278 间 1,934 2,197 - 263 55.3 50.6 4.7 注：国贸大酒店的平均租金为元 / 间夜。 (2) 营业成本 报告期内，公司营业成本5.2亿元，与上年同期基本持平。 营业成本构成情况如下： 金额单 位 ： 人民币元 成本构成 项目 本期金额 本期 金额 占总成本 比例 (%) 上年同期 金额 上年同期 金 额 占总成本 比例 (%) 本期金额较 上年同期变 动比例 (%) 折旧摊销 176,578,764 33.87% 180,152,511 34.74% - 1.98% 员工成本 116,424,056 22.33% 112,303,585 21.66% 3.67% 能源费 57,845,018 11.10% 59,905,085 11.55% - 3.44% 维修保养 31,680,154 6.08% 28,180,972 5.43% 12.42% 其他 138,798,896 26.62% 138,046,279 26.62% 0.55% 合计 521,326,888 100.00% 518,588,432 100.00% 0.53% 公司营业成本构成项目本期金额与上年同期金额相比，变动幅度均低于30%。 (3) 费用 报告期内，公司销售费用、管理费用、财务费用等与上年同期相比，变动幅度均低于 30 % 。 (4) 现金流 金额单 位：人民币元 科目 本期 金额 上年同期 金额 本期金额较 上年同期 增加额 本期 金额 较 上年同期变动 比例（ %) 经营活动产生的现 金流量净额 549,708,751 519,333,139 30,375,612 5.85% 投资活动产生的现 金流量净额 - 170,075,671 - 166,017,883 - 4,057,788 2.44% 筹资活动产生的现 金流量净额 - 348,749,656 - 371,293,123 22,543,467 - 6.07% 公司现金流量的构成情况详见本报告 所附公司财务报告中的“现金流量表”。 2、 其它 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 报告期内，公司利润构成或利润来源未发生重大变动。 (2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明 2013 年 12 月 31 日，公司长期借款余额为 2,600,000,000 元。 报告期内，公司提前偿还 中国建设银行 北京国贸支行 应于 2022 年到期的部分长期 借款 100 ,0 0 0,000 元。 2014 年 6 月 30 日，公司长期借款余额为 2, 5 00,000,000 元。 (3) 经营计划进展说明 报告期内，公司实现营业收入 10.8 亿元 ， 完成年度营业收入计划 22.3 亿元的 48.4% ， 完成了半年度营业收入计划， 但 酒店收入低于预期（见前述“营业收入变动原因说明”）。 公司成本费用 6.5 亿元，占年度成本费用计划 14.6 亿元的 44.5 % 。成本费用低于预期 的主要原因，一是由于酒店营业收入减少，相关的成本费用支出有所减少；二是年初安排 的一些物业维修保养和宣传促销等项目较计划推迟进行或取消，相关的费用将可能推迟至 下半年发生或减少；三是随着对国贸三期 B 阶段项目资金投入的增加，予以资本化的银行 借款利息较上年同期增加，以及归还部分银行借款，计入损益的财务费用 相应减少。 公司实现利润总额 3.8 亿元，完成年度利润总额计划 6.4 亿元的 59.4 % ，主要是成本 费用低于预期。 (二) 行业、产品或地区经营情况分析 1、 主营业务分行业、分产品情况 金额单位 ： 人民币元 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率 (%) 营业收入 比上年 同期 增减 (%) 营业成本 比上年 同期 增减 (%) 毛利率 比上年 同期 增减 (%) 物业 租赁 及管理 897,859,075 335,785,344 62.60% 7.78% 2.05% 2.10% 酒店经营 182,638,552 185,541,544 - 1.59% - 1.01% - 2.12% 1.15% 2、 主营业务分地区情况 不适用。 (三) 核心竞争力分析 公司核心竞争力分析详见公司 2013 年年度报告第四节 “ 董事会报告”相关内容。 报告 期内，公司核心竞争力 未发生 重要变化 。 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 截至报告期末， 公司 未 持有商业银行、证券公司、保险公司、信托公司 、 期货公 司等 金融企业股权 以及 其他上市公司股权 。 2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况 金额单位 : 人民币元 受托人 名称 委托理财 金额 委托理财 起始日期 委托理财 终止日期 报酬 确定 方式 实际收回 本金金额 实际获得 收益 是否 经过 法定 程序 中国 工商 银行 10,000,000 2014/1/9 2014/2/17 浮动 收益 10,000,000 44,932 是 100,000,000 2014/2/18 2014/3/26 100,000,000 537,534 10,000,000 2014/3/12 2014/4/21 10,000,000 42,685 8,000,000 2014/3/17 2014/5/14 8,000,000 50,433 5,000,000 2014/3/25 2014/5/4 5,000,000 21,342 150,000,000 2014/3/26 2014/5/7 150,000,000 914,795 100,000,000 2014/4/3 2014/5/14 100,000,000 598,356 3,000,000 2014/4/4 2014/12/22 - - 10,000,000 2014/4/29 2014/6/9 10,000,000 43,726 10,000,000 2014/5/14 2014/6/23 10,000,000 40,438 中国 建设 银行 150,000,000 2014/1/3 2014/2/10 浮动 收益 150,000,000 1,015,069 是 100,000,000 2014/3/24 2014/3/31 100,000,000 46,027 50,000,000 2014/4/29 2014/6/23 50,000,000 339,041 150,000,000 2014/5/9 2014/6/23 150,000,000 758,219 100,000,000 2014/5/23 2014/6/23 100,000,000 339,726 中国 银行 100,000,000 2014/2/14 2014/3/24 浮动 收益 100,000,000 567,397 是 50,000,000 2014/3/25 2014/4/24 50,000,000 172,603 合计 1,106,000,000 - - - 1,103,000,000 5,532,324 - 逾期未收回的本金和收益累计金额（元） 无 (2) 委托贷款情况 本报告期公司无委托贷款事项。 3、 募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 4、 主要子公司、参股公司分析 公司现有 两家 子公司 北京国贸国际会展有限公司 和 国贸物业酒店管理有限公司 及 一 家 联营 公司 北京时代网星科技有限公司，来源于子公司的净利润或参股公司的投资收益，对 公司净利润的影响均在 10 ％以下。 有关情况见所附财务报告附注五 . 7 、 8 和附注十 .3 “长 期股权投资”。 5、 非募集资金项目情况 国贸三期工程建设分为 A 、 B 两个阶段。 A 阶段项 目已于 2010 年 8 月 30 日全部投入使用。 B 阶段工程建设于 201 2 年 5 月 9 日举行启动仪式， 2012 年 7 月取得前期准备工程协办 单， 2013 年 10 月取得地下部分规划许可证， 2014 年 1 月取得底板施工证。 目前已经完成 基坑支护及土方工程，地下室结构施工完成工程量的 90% 。 （ 国贸三期 B 阶段项目的有关情 况，详见公司 2013 年年度报告第四节“董事会关于公司 报告期内经营情况的讨论与分析 ” 部分“ 非募集资金项目情况 ”中的相关内容。） 报告期内，国贸三期 B 阶段工程用于建安投资等支出共计 1.6 亿元。截至报告期末， 国贸三期 B 阶段工程 土地、建安投资、拆迁补偿等累计前期投入为 17.9 亿元。 国贸展厅改建成商城，同时配合北京市政府实施国贸站轨道交通、公交、步行等交通 一体化项目，设 计方案已获北京市政府批准。 原国贸 展厅 已 于 2013 年 11 月开始拆除，目 前已拆除完毕 ， 正在办理规划报批手续。 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况 公司 2013 年度利润分配方案经 2014 年 4 月 29 日召开的公司 2013 年度股东大会审议 通过。 本次分红派息 以公司 2013 年年末总股份 1,007,282,534 股为基数， 向全体股东每 10 股派 发现金 1.70 元（含税），共计派发股利 171,238,031 元，剩余的未分配利润 1,302,375,890 元转以后分配。 2014 年 6 月 20 日，公司在《中国证券报》和《上海证券报》 上分别刊登了公司 2013 年度分红派息实施公告。本次派息股权登记日为 2014 年 6 月 25 日， 除息日为 2014 年 6 月 26 日，红利发放日为 2014 年 6 月 26 日。 三、 其他披露事项 (一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 √ 不适用 第四节 重要事项 一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项 。 二、 破产重整相关事项 本报告期公司无破产重整相关事项。 三、 资产交易、企业合并事项 √ 不适用 四、 公司股权激励情况及其影响 √ 不适用 五、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 见所附财务报告附注七“关联方关系及其交易”。 (二) 关联债权债务往来 1、 临时公告未披露的事项 金额单位 ： 人民币元 关联方 关联 关系 向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金 期初 余额 发生额 期末 余额 期初 余额 发生额 期末 余额 中国国际贸 易中心有限 公司 母公司 0 5,919,939 0 1,329 ,351 41,056,360 6,857,882 北京时代网 星科技有限 公司 联营企业 0 448,142 0 0 0 0 香格里拉国 际饭店管理 有限公司 母公司 外方投资 者之关联 公司 0 1,257,135 0 8,361,196 5,460,568 3,820,014 合计 - 0 7,625,216 0 9,690,547 46,516,929 10,677,896 报告期内公司向控股股东及其子 公司提供资金的发生额（元） 5,919,939 公司向控股股东 及其子公司 提供资金的余额（元） 0 关联债权债务形成原因 能源费、酒店业务往来款 、 租赁押金 等。 关联债权债务清偿情况 除租 赁 押金外， 其他应付款项将 在 2014 年 内 支付 。 与关联债权债务有关的承诺 无 。 关联债权债务对公司经营成果及 财务状况的影响 无重大影响 。 六、 重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项 √ 不适用 (二) 担保情况 √ 不适用 (三) 其他重大合同或交易 本报告期公司无其他重大合同或交易。 七、 承诺事项履行情况 √不适用 八、 聘任、解聘会计师事务所情况 经 公司 2013 年度股东大会审议通过， 公司 续聘普华永道中天会计师事务所（特殊 普通合伙）对公司 2014 年度财务报告及其内部控制进行审计，以及对公司 2014 年半年 度财务报告进行审阅 。 九、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5% 以上股份的股东、实际控制 人、收购人处罚及整改情况 报告期内，公司及其董事、监事、高级管理人员、公司控股股东、实际控制人均未 受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。 十、 公司治理情况 报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律、法 规及《公司章程》 的规定，不断完善公司的法人治理结构，深入推进内控体系建设，不 存在违反国家有关法律、法规的情形。 十一、其他重大事项的说明 关于发行公司债券情况的说明： （一） 2013 年 10 月 28 日，公司五届二十一次董事会会议审议通过了关于发行公司 债券的相关议案。该事项详见公司于 2013 年 10 月 29 日在《中国证券报》、《上海证券 报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的相关公告。 （二） 2013 年 11 月 13 日，公司 2013 年第一次临时股东大会审议通过了关于发行 公司债券的相关议案。该事项详见公司于 2013 年 11 月 14 日在《中国证券报》、《上海 证券报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的相关公告。 （三） 2014 年 4 月 14 日，公司本次发行公司债券的申请获得中国证券监督管理委 员会（以下简称“中国证监会”）发行审核委员会审核通过。该事项详见公司于 2014 年 4 月 15 日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ） 披露的相关公告。 （四） 2014 年 5 月 16 日，公司收到中国证监会《关于核准中国国际贸易中心股份 有限公司公开发行公司债券的批复》，核准公司向社会公开发行面 值不超过 9 亿元的公 司债券。该事项详见公司于 2014 年 5 月 17 日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海 证券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的相关公告。 （五） 2014 年 8 月 18 日，公司在《中国证券报》及上海证券交易所网站 （ www.sse.com.cn ）披露《中国国际贸易中心股份有限公司公开发行 2014 年公司债券（第 一期）募集说明书》、《中国国际贸易中心股份有限公司公开发行 2014 年公司债券（第 一期）发行公告》等相关文件，启动了公司 2014 年公司债券（第一期） 5 亿元的公开发 行工作。 （六） 2014 年 8 月 19 日，公司通过网下询价，确定公司 2014 年公司债券（第一期） 的票面利率 为 5.50% 。该事项详见公司于 2014 年 8 月 20 日在《中国证券报》及上海证 券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的《中国国际贸易中心股份有限公司公开发行 2014 年公司债券（第一期）票面利率公告》。 （七） 2014 年 8 月 20 日， 公司 2014 年公司债券（第一期） 开始 进行 认购。 （ 八 ） 2014 年 8 月 22 日，公司完成 2014 年公司债券 （ 第一期 ） 公开发行工作，募 集资金 5 亿元。该事项详见公司于 2014 年 8 月 25 日在《中国证券报》及上 海证券交易 所网站（ www.sse.com.cn ）披露的《中国国际贸易中心股份有限公司公开发行 2014 年公 司债券（第一期）发行结果公告》。 （ 九 ）截至目前，公司 2014 年公司债券（第一期）上市 申请 相关工作正在进行中。 第五节 股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 (二) 限售股份变动情况 报告期内，本公司限售股份无变动情况。 二、 股东情况 (一) 股东数量和持股情况 单位：股 报告期股东总数 29 , 019 前十名股东持股情况 股情况 股东名称 股东 性质 持股比例 （ % ） 持股总数 持有有限售 条件股份数量 质押或冻结 的股份数量 中国国际贸易中心有限公司 其他 80.65% 812,360,241 0 无 YALE UNIVERSITY 未知 1.62% 16,299,587 0 未知 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 未知 1.03% 10,401,502 0 未知 中国农业银行股份有限公司 －新华优选分红混合型证券 投资基金 未知 1.00% 10,085,636 0 未知 高瓴资本管理有限公司－ HCM 中国基金 未知 0.69% 6,995,028 0 未知 张利国 未知 0.54% 5,455,175 0 未知 恒天投资管理有限公司 未知 0.50% 5,032,200 0 未知 得克萨斯大学体系董事会－ 自有资金 未 知 0.47% 4,689,341 0 未知 中国工商银行－诺安股票证 券投资基金 未知 0.44% 4,453,408 0 未知 中国建设银行股份有限公司 －新华钻石品质企业股票型 证券投资基金 未知 0.41% 4,168,013 0 未知 前十名无限售条件股东持股情况 持有无限售条件股份数量 股份种类 中国国际贸易中心有限公司 812,360,241 人民币普 通股 YALE UNIVERSITY 16,299,587 人民币普通股 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 10,401,502 人民币普通股 中国农业银行股份有限公司－新华优选分 红混合型证券投资基金 10,085,636 人民币普通股 高瓴资本管理有限公司－ HCM 中国基金 6,995,028 人民币普通股 张利国 5,455,175 人民币普通股 恒天投资管理有限公司 5,032,200 人民币普通股 得克萨斯大学体系董事会－自有资金 4,689,341 人民币普通股 中国工商银行－诺安股票证券投资基金 4,453,408 人民币普通股 中国建设银行股份有限公司－新华钻石品 质企业股票型证券投资基金 4,168,013 人民币普通股 上述股东关联关系或一致行动关系的说明 中国国际贸易中心有限公司与其他股东之间不 存在关联关系，也不属于一致行动 人；未知其他 股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人。 (二) 控股股东或实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东或实际控制人没有发生变更。 第六节 优先股相关情况 本报告期公司无优先股事项。 第七节 董事、监事、高级管理人员情况 一、 持股变动情况 报告期内，公司董事、监事、高级管理人员持股情况未发生变化，不持有本公司股 份、股票期权等。 二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 （一） 2014 年 4 月 29 日，公司 2013 年度股东大会审议通过选举 洪敬南先生、张彦 飞先生、廖晓淇先生、郭孔丞先生、王思东先生、李镛 新先生、任亚光先生、黄小抗先 生 为公司第六届董事会董事； 选举 秦晓先生、钟维国先生、任克雷先生、黄汝璞女士 为 公司第六届董事会独立董事；选举赵博雅先生、雷孟成先生为公司第六届监事会监事。 2014 年 4 月 29 日 ， 经公司职工民主 选举 ， 高民先生为公司第六届监事会 职工 监事。上 述事项 详见公司 于 201 4 年 4 月 30 日在《中国证券报》 、 《上海证券报》 及上海证券交易 所网站（ www.sse.com.cn ） 披露 的相关公告。 （二） 201 4 年 4 月 29 日，公司 六 届一次董事会会议选举洪敬南先生为董事长、张 彦飞先生为副董事长；选举洪敬南先生、张 彦飞先生、廖晓淇先生、郭孔丞先生为执行 董事；选举 钟维国先生、秦晓先生、任克雷先生、黄汝璞女士为本届董事会审计委员会 委员，钟维国先生为本届董事会审计委员会召集人 ；选举秦晓先生、洪敬南先生、张彦 飞先生、钟维国先生、 任克雷 先生、黄汝璞女士为本届董事会薪酬委员会委员，秦晓先 生为本届董事会薪酬委员会召集人 ；审议同意聘任唐炜先生担任公司总经理；根据唐炜 先生的提议，同意聘任钟荣明先生为副总经理，林南春先生为副总经理、财务负责人； 同意聘任王京京女士为董事会秘书 。 上述事项详见公司于 2014 年 4 月 30 日在《中国证 券报》、《上海 证券报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ） 披露 的相关公告。 （ 三 ） 2014 年 6 月 25 日 ， 公司董事会收到 独立董事秦晓先生的书面辞职报告 ， 根 据中共中央组织部《关于进一步规范党政领导干部在企业兼职（任职）问题的意见》的 文件精神，秦晓先生申请辞去公司第六届董事会独立董事职务，同时辞去公司董事会薪 酬委员会召集人及委员、审计委员会委员职务。 2014 年 8 月 22 日，公司召开 2014 年第 一次临时股东大会，选举马蔚华先生为公司 第六届董事会 独立董事； 同日，公司 召开六 届四次董事会会议，选举马蔚华先生为本届董事会审 计委员会及 薪酬委员会 委员 ，任克 雷先生为本届董事会薪酬委员会召集人 。 上述事项详见公司于 2014 年 6 月 2 6 日及 8 月 23 日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ） 披露 的相关公告。 第八节 财务报告 （未经审计） 附后。 第九节 备查文件目录 （一） 载有公司董事长签名的 2014 年半年度报告正文及其摘要； （二） 载有 公司 法定代表人、主管会计工作及会计机构负责人签名并盖章的 财务报 告 ； （三） 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告 原稿； （四） 公司章程。 中国国际贸易中心股份有限公司 董事长： 洪敬南 2014 年 8 月 29 日 中..际贸易中...有限公. 600007 2014 年半年..告 财务报表及审阅报告 截至 本公.董.会、..会.董.、..、...理.员..半年..告...真.、 .确、.整，不存在虚假.载、. 性陈.或.大遗漏，并承.个别..带...责.。 公.全体董..席董.会会.。 .明：.. 5 公.半年.财..告未...。 6 本.告所...未来.划、.展战略等前.性陈.，不.成公...资者 ..质 承.，..资者.意.资.险。 3 合并及公司现金流量表4 合并股东权益变动表5 公司股东权益变动表6 财务报表附注7-88 89-90 公... …………………………………………………………………………… 3 第.. 会.数据.财.指标摘. 董.会.告 ………………………………………………………………………… 7 第.. ...项 …………………………………………………………………………… 1 5 第.. ......东.. …… ………………………………………………………… 1 9 第六. 优先..关.. ………………………………………………… ………………… 2 1 第 七 . 董.、..、...理.员.. ………………………………………………… 2 1 第 八 . 财..告（未...） …………………………………………………………… 2 2 九 . 备￥...录 ……………………………………………………………………… 2 2 合并及公司财务报表没有 按照企业会计准则的规定编制，未能在所有重大方面公允反映国贸股份公司2014 年6月30日的财务状况以及截至2014年6月30日6个月期间的经营成果和现金流 量。 (特殊普通合伙) ——————— 刘磊 .上海市 2014年8月29日 孔 令令烨 中国国际贸易中心股份有限公司 2014年6月30日合并及公司资产负债表 (除特别注明外，金额单位为人民币元) (除特别注明外，金额单位为人民币元) 项目附注 2014年6月30日 合并 2013年12月31日 合并 2014年6月30日 公司 2013年12月31日 公司 流动资产 货币资金五.1454,782,210 423,912,391 356,562,257 322,389,611 应收账款五.2, 十一.1156,334,398 151,977,606 147,347,651 145,433,911 预付款项五.417,601,045 18,160,956 15,819,349 16,344,088 其他应收款五.3, 十一.25,568,094 3,854,880 1,184,334 1,199,838 存货五.524,446,522 26,139,267 24,322,224 25,983,618 其他流动资产五.63,000,000 - - - 流动资产合计661,732,269 624,045,100 545,235,815 511,351,066 非流动资产 长期股权投资五.7,8, 十一.35,433,009 5,195,190 24,933,009 24,695,190 投资性房地产五.95,464,726,974 5,396,962,956 5,464,726,974 5,396,962,956 固定资产五.101,277,093,818 1,329,102,072 1,274,457,205 1,326,024,979 在建工程 五.11284,105,858 250,209,159 284,105,858 250,209,159 无形资产 五.121,223,942,414 1,239,880,844 1,223,942,414 1,239,880,844 长期待摊费用五.13216,724,603 227,641,669 216,724,603 227,641,669 递延所得税资产五.1461,087,640 68,102,026 57,894,493 66,093,959 其他非流动资产五.15102,419,664 179,611,876 102,419,664 179,611,876 非流动资产合计8,635,533,980 8,696,705,792 8,649,204,220 8,711,120,632 资产总计9,297,266,249 9,320,750,892 9,194,440,035 9,222,471,698 流动负债 应付账款五.1618,058,356 22,400,508 18,058,356 22,400,508 预收款项五.1766,403,153 59,798,158 44,318,381 55,536,592 应付职工薪酬五.1830,221,355 50,799,108 25,863,470 45,154,512 应交税费五.1931,313,605 28,187,167 27,028,499 23,002,296 应付利息五.2027,093,770 4,257,500 27,093,770 4,257,500 其他应付款五.21652,219,952 695,280,056 589,532,529 629,114,778 流动负债合计825,310,191 860,722,497 731,895,005 779,466,186 非流动负债 长期借款五.222,500,000,000 2,600,000,000 2,500,000,000 2,600,000,000 应付债券五.231,000,000,000 1,000,000,000 1,000,000,000 1,000,000,000 （未完）  |