上海金富门酒店16%股权挂牌价降10%

时间：2014年09月29日 08:32:00 中财网

　　上海金富门酒店1996年成立于上海，是一家中型住宿餐饮类企业。上海宝隆（集团）有限公司持有35.223%股权，为公司控股股东。上海一方置业发展有限公司、上海巴士房地产开发经营有限公司和上海海博宏通投资发展有限公司分别持有32.391%、16.193%和16.193%股权。其中，上海海博宏通投资发展有限公司拟通过本次挂牌转让全部持股，其他股东均表示放弃行使优先购买权。

　　公开资料显示，上海金富门酒店坐落于上海北翼新城宝山，由于地理位置偏僻，经营状况不太理想。公司2013年实现营业收入4254万元，净利润亏损236万元；2014年前6个月，营业收入下降到1607万元，净利润亏损则增加到327万元。以2014年3月31日为评估基准日，该公司净资产账面价值和评估价值分别为4993万元和20493万元。由于评估值溢价较高，本次转让标的对应评估值为3318万元，3000万元的挂牌价格较此评估值低出10%左右。

　　转让方提示说，被评估企业拥有的某处土地面积16033平方米，建筑物面积25249平方米的房地产已经向招商银行上海分行抵押借款6500万元，借款期限自2011年7月1日至2021年7月1日。本次评估未考虑该事项对评估结果的影响。