[担保]招商地产：关于公司全资子公司为子公司借款提供担保的公告
证券代码： 000024 、 200024 证券简称：招商地产、招商局 B 公告编号：【 CMPD 】 2014 － 0 62 招商局地产控股股份有限公司 关于公司全资子公司为子公司借款提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、关于深圳招商房地产有限公司为佛山市凯达城投资发展有限公司银行借 款提供担保的情况 （一）担保情况概述 公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”） 之控股子公司佛山市凯达城投资发展有限公司（以下简称“佛山凯达城”）因 项目开发需要向招商银行股份有限公司佛山乐从支行（以下简称“招商银行佛 山乐从支行”）借款人民币6亿元，借款有效期限不超过3年。深圳招商地产为 该项借款提供全额担保，担保金额不超过6亿元，其余股东按股权比例提供连 带责任担保。 深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保 事项，鉴于佛山凯达城的资产负债率超过70%，上述担保事项已经深圳招商地 产出资股东（根据深圳招商地产公司章程，公司不设股东会，出资股东是公司 的最高权利人）审议通过。 （二）被担保人基本情况 佛山凯达城成立于2012年10月18日；注册地址：佛山市南海区桂城街道灯 湖西路20号保利水城1栋商业609铺；法定代表人：冼耀强；注册资本1,000万 元,深圳招商地产之控股子公司广州招商房地产有限公司持有其51%的股权，广 东新南达电缆实业有限公司持有其35%的股权，佛山市金城速冻食品有限公司 持有其14%的股权。经营范围：城市基础设施投资、建设、管理；对市场（不 含活禽市场）的投资、开发、建设、管理及咨询；房地产开发经营，物业管理； 园林绿化、园林景观设计及施工；广告设计及制作；国内贸易。（法律、行政 法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）。 佛山凯达城主要财务指标：截止2013年12月31日，资产总额为70,692万元， 负债总额为72,314万元，净资产为-1,622万元；2013年，公司无营业收入，净 亏损为2,616万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。 （三）担保协议的主要内容 深圳招商地产为佛山凯达城的借款提供全额担保，担保金额不超过6亿元， 担保期限自担保书生效之日起至佛山凯达城与招商银行佛山乐从支行签署的 《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招商银行佛山乐从支行受让的应收账 款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。 （四）深圳招商地产董事会意见 佛山凯达城因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经 营发展。佛山凯达城的股东广东新南达电缆实业有限公司及佛山市金城速冻食 品有限公司也将按其持股比例为佛山凯达城的此项借款提供担保。 二、关于深圳招商房地产有限公司为佛山依云臻园房地产有限公司银行借款 提供担保的情况 （一）担保情况概述 公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”） 之控股子公司佛山依云臻园房地产有限公司（以下简称“佛山臻园”）因项目 开发需要向招商银行股份有限公司佛山乐从支行（以下简称“招商银行佛山乐 从支行”）借款人民币4亿元，借款有效期限不超过2年。深圳招商地产按股权 比例为该项借款提供全额连带责任保证，担保金额不超过2.2亿元。 深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保 事项，鉴于佛山臻园的资产负债率超过70%，上述担保事项已经深圳招商地产 出资股东（根据深圳招商地产公司章程，公司不设股东会，出资股东是公司的 最高权利人）审议通过。 （二）被担保人基本情况 佛山臻园成立于2013年12月02日；注册地址：佛山市南海区九江镇上东奇 腾路锦成大厦823室；法定代表人：冼耀强；注册资本1,000万元, 其中深圳招 商地产之控股子公司广州招商房地产有限公司持有其55%的股权，佛山市恒轮 置业投资有限公司持有其45%的股权。经营范围：房地产开发建设、销售、出 租及提供相关的售后服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动。） 佛山臻园主要财务指标：截止2013年12月31日，资产总额为37,362万元， 负债总额为37,063万元，净资产为299万元；2013年，公司无营业收入，净亏 损为251万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。 （三）担保协议的主要内容 深圳招商地产为佛山臻园的借款提供全额连带责任保证，担保金额不超过 2.2亿元，担保期限自担保书生效之日起至佛山臻园与招商银行佛山乐从支行 签署的《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招商银行佛山乐从支行受让的 应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。 （四）深圳招商地产董事会意见 佛山臻园因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营 发展。佛山臻园的股东佛山市恒轮置业投资有限公司也将按其持股比例为佛山 凯达城的此项借款提供担保。 截止本次公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为 客户提供的销售按揭担保）为616,007万元，占本公司最近一期经审计归属于 母公司股东净资产的23.05%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保 被判决败诉而应承担的损失金额。 特此公告 招商局地产控股股份有限公司 董事会 二〇一四年九月二十九日 中财网
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