[年报]重庆百货：2014年年度报告(修订版)
公司代码：600729 公司简称：重庆百货 重庆百货大楼股份有限公司 2014年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人何谦、主管会计工作负责人周永才及会计机构负责人（会计主管人员）张中梅声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2014年度，公司经审计实现利润总额59,035.99万元，应缴纳企业所得税9,751.35万元，应支 付少数股东损益118.28万元，实现归属于母公司所有者的净利润为49,166.37万元。根据《公司法 》及《公司章程》的规定，2014年度利润分配预案拟按公司现总股本406,528,465股，按每10股派 发现金红利3.65元（含税），共计14,838.29万元向全体股东分配。分配后，剩余未分配利润留待 以后年度分配。本次不进行资本公积金转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 目录 第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3 第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 3 第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5 第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 7 第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 19 第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 33 第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 39 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 40 第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 47 第十节 内部控制 ........................................................................................................................... 50 第十一节 财务报告 ........................................................................................................................... 52 第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................. 168 第一节 释义及重大风险提示 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司、我公司 指 重庆百货大楼股份有限公司 集团、商社集团、大股东 指 重庆商社（集团）有限公司 新天域、新天域湖景 指 新天域湖景投资有限公司 新世纪、新世纪百货 指 重庆商社新世纪百货有限公司 世纪购 指 http://www.sjgo365.com/ 世纪秀 指 重百世纪秀（重庆）商贸有限公司 商社电器 指 重庆商社电器有限公司 商社信科 指 重庆商社信息科技有限公司 商社电子 指 重庆商社电子销售有限公司 元、万元 指 人民币元、万元 报告期 指 2014年1月1日--2014年12月31日 市国资委、重庆市国资委 指 重庆市国有资产监督管理委员会 证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 二、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未 来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。 第二节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 重庆百货大楼股份有限公司 公司的中文简称 重庆百货 公司的外文名称 Chongqing Department Store Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写 CBEST 公司的法定代表人 何谦 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 尹向东 赵耀 联系地址 重庆市渝中区民权路28号(英利国际金融 中心)第30层、31层、32层 重庆市渝中区民权路28号(英利国际金融 中心)第30层、31层、32层 电话 023-63845365 023-63845365 传真 023-63845365 023-63845365 电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zy8788@sina.com 三、 基本情况简介 公司注册地址 重庆市渝中区民权路28号（英利国际金融中心）第30层、31层、32层 公司注册地址的邮政编码 400010 公司办公地址 重庆市渝中区民权路28号（英利国际金融中心）第30层、31层、32层 公司办公地址的邮政编码 400010 公司网址 http://www.e-cbest.com 电子信箱 cbest@e-cbest.com 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券时报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 重庆百货 600729 六、 公司报告期内注册变更情况 （一） 基本情况 注册登记日期 2014年12月3日 注册登记地点 重庆市工商行政管理局 企业法人营业执照注册号 500000400059149 税务登记号码 500103202824753 组织机构代码 20282475-3 （二） 公司首次注册情况的相关查询索引 公司首次注册情况详见2011年年度报告公司基本情况。 （三） 公司上市以来，主营业务的变化情况 公司上市以来，主营业务没有发生变化。 （四） 公司上市以来，历次控股股东的变更情况 1、1996年7月2日--2005年12月20日，公司控股股东为：重庆华贸国有资产经营有限公司； 2、2005年12月21日--至今，公司控股股东为：重庆商社（集团）有限公司。 七、 其他有关资料 公司聘请的会计师事务所（境 内） 名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 杭州市西溪路128号新湖商务大厦9层 签字会计师姓名 龙文虎、宋军 报告期内履行持续督导职责的 保荐机构 名称 西南证券股份有限公司 办公地址 重庆市江北区桥北苑8号西南证券大厦 签字的保荐代表 人姓名 王晖、孙勇 持续督导的期间 2013年12月11日至2014年12月31日 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数 据 2014年 2013年 本期比 上年同 期增减 (%) 2012年 调整后 调整前 营业收入 30,140,059,758.98 31,375,480,311.37 30,189,995,831.91 -3.94 28,141,786,875.22 归属于上市 公司股东的 净利润 491,663,681.75 818,469,753.07 806,012,368.33 -39.93 691,984,363.39 归属于上市 公司股东的 扣除非经常 性损益的净 利润 493,941,037.11 790,329,859.14 790,329,859.14 -37.50 679,400,657.73 经营活动产 生的现金流 量净额 -116,725,543.32 316,073,718.99 428,469,368.59 -136.93 1,103,828,791.15 2014年末 2013年末 本期末 比上年 同期末 增减（% ） 2012年末 调整后 调整前 归属于上市 公司股东的 净资产 4,561,187,771.38 4,399,837,384.99 4,381,747,001.27 3.67 3,305,640,555.52 总资产 11,727,734,425.83 12,247,501,846.29 11,460,772,533.24 -4.24 11,004,598,043.10 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2014年 2013年 本期比上年 同期增减 (%) 2012年 调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 1.21 2.19 2.16 -44.75 1.85 稀释每股收益（元／股） 1.21 2.19 2.16 -44.75 1.85 扣除非经常性损益后的基本每 股收益（元／股） 1.21 2.12 2.12 -42.92 1.82 加权平均净资产收益率（%） 11.13 23.29 23.01 减少12.16 个百分点 22.68 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率（%） 11.23 22.69 22.77 减少11.46 个百分点 22.52 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 报告期内，公司对期初数进行追溯调整，原因如下： 1、公司自2014年7月1日起执行财政部于2014年修订或新制定发布的《企业会计准则第9 号──职工薪酬》等八项具体会计准则。本次变更经公司第六届二十三次董事会审议通过。 2、报告期内公司完成对商社信科和商社电子各100％股权收购（详见公告编号：临2014-057）， 根据企业会计准则及其讲解中对同一控制下企业合并的处理，对于同一控制下的控股合并，在合 并当期编制合并财务报表时，应当对合并资产负债表的期初数进行调整，同时应当对比较报表的 相关项目进行调整，视同合并后的报告主体在以前期间一直存在。 3、2014年8月11日，公司收到中国证券监督管理委员会重庆监管局【2014】5号《关于对 重庆百货大楼股份有限公司采取出具警示函措施的决定》,对公司2013年报中涉及“部分销售收 入不符合收入确认原则”、“会员卡积分费用核算不规范”和“信息披露方面”等方面提出整改 要求，公司按照重庆监管局要求进行了整改，重新聘请会计师事务所对2013年财务情况进行了审 计并公告了修正后的《2013年年度报告》和《关于会计差错更正公告》。公司董事会、独立董事、 监事会及天健会计师事务所（特殊普通合伙）对本次会计差错更正发表了意见（内容详见公告： 临2014-034）。 二、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2014年金额 附注（如适用） 2013年金额 2012年金额 非流动资产处置损益 -9,970,330.95 注1:本报告期内，同一控制 下企业合并的商社信科和商 社电子期初至合并日期间实 现的损益已作为非经常性损 益扣除，故被合并公司期初 至合并日期间实现的营业外 收入18,376,077.26元和营 业外支出23,793.22元不再 单独扣除。 -10,335,293.40 -3,579,629.54 计入当期损益的政府补助， 但与公司正常经营业务密 切相关，符合国家政策规 定、按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除 外 7,883,473.55 [见注1] 5,155,561.21 8,179,898.08 同一控制下企业合并产生 的子公司期初至合并日的 当期净损益 -6,764,880.45 -4,113,227.30 -5,149,878.83 除同公司正常经营业务相 关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、交易 性金融负债产生的公允价 值变动损益，以及处置交易 性金融资产、交易性金融负 债和可供出售金融资产取 得的投资收益 15,007,534.23 对外委托贷款取得的损益 2,195,169.83 14,939,145.86 8,717,912.51 除上述各项之外的其他营 业外收入和支出 -9,827,515.90 [见注1] 13,890,692.48 7,761,666.03 少数股东权益影响额 -36,712.96 -8,589.97 -83,548.68 所得税影响额 -764,092.71 -3,845,779.69 -3,262,713.91 合计 -2,277,355.36 15,682,509.19 12,583,705.66 三、 采用公允价值计量的项目 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响 金额 结构性存款 711,979,589.02 711,979,589.02 15,007,534.23 合计 711,979,589.02 711,979,589.02 15,007,534.23 第四节 董事会报告 一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 (一) 报告期主要工作开展情况： 2014年，全球经济步入转型调整期，我国经济进入新常态，结构调整加剧，经济增速放缓， 全年GDP增长7.4%，创24年来新低；电商成为主流业态，体验式消费方兴未艾，实体零售客流 下降，消费者购物行为发生重大转变，行业压力持续加大。面对压力和挑战，公司对标标杆企业， 厘清三年发展规划，探索机制创新，加快模式调整，大力拓展新业务新业态，不断强化内部融合， 着力提升市场竞争力，推进企业稳步发展。 1、主营业务受宏观环境影响回调。 2014年公司实现营业收入301.40亿元，同比下滑3.94%；实现利润总额5.90亿元，同比下 滑38.98%；实现归属于母公司净利润4.92亿元，同比下滑39.93%；每股收益1.21元，同比下滑 44.75%。 2、业务创新顺利起步。 一是网上交易平台成功上线运行。世纪购、世纪秀分别于2014年9月、10月相继上线运营， 电商业务迈出关键一步；世纪秀整合境外采购、保税优惠、线下体验及线上销售，为公司下一步 建立O2O模式做好准备。 二是大力拓展新业务。合资设立舒适家居公司，跨界整合开拓智能家居业务；合资组建商玛 特数码公司，获取三星直供商资格，横向联合向上集成供应链，提升了销售规模和毛利空间。 三是金融服务平台加快筹建。公司作为主发起人的马上消费金融公司于去年年底获银监会批 筹，也是目前第一家以实体企业作为主发起人的消费金融公司。消费金融公司的筹建，将消费金 融与传统零售业务进行结合，为消费者提供增值服务，增加客户粘度，是公司探索产融结合的重 大举措。保理公司获得重庆市两江新区金融发展局批复、小贷公司获得重庆市国资委批复，初步 形成主业衍生金融服务平台雏形。 3、业务转型加快推进。 一是改造供应链。百货业态清理供应链，减少中间环节；超市业态，加快扩大自营，推进可 视化陈列；电器业态加大横向联合、跨界整合，直接对接厂商。通过以上举措，2014年公司主营 业务毛利率同比提升0.38个百分点，达13.87%。 二是嫁接海外供应链。2014年8月公司注册设立香港公司，跨境采购，集聚国际优势品牌商 品资源，支撑开展跨境电商业务；成功引进多个世界知名消费品牌，提升商品经营差异化。 三是优化网点布局结构。推进区外市场及区内空白区域网点布局，加速西南区域B、C级城市 网点拓展。 四是业态拓展取得进展。2014年9月公司首家“精致超市”英利店开业，12月首家购物中心 --阳光世纪克服改造招商重重困难，投入运营，为完善业态链积累了经验。 (一) 主营业务分析 1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 30,140,059,758.98 31,375,480,311.37 -3.94 营业成本 25,055,535,197.25 26,386,208,755.78 -5.04 销售费用 3,463,675,128.19 3,084,703,721.76 12.29 管理费用 806,744,676.09 758,581,385.57 6.35 财务费用 13,336,293.43 -6,009,423.04 321.92 经营活动产生的现金流量净额 -116,725,543.32 316,073,718.99 -136.93 投资活动产生的现金流量净额 -124,891,517.41 -752,441,448.97 83.40 筹资活动产生的现金流量净额 -271,863,475.49 125,492,152.65 -316.64 2 收入 (1) 驱动业务收入变化的因素分析 报告期内，公司实现营业收入301.40亿元，比同期减少12.35亿元，同比减少3.94%。营业 收入的减少主要为：一是传统零售行业正面临电子商务、购物中心等新兴业态的冲击，公司经营 模式处于转型；二是公司投资运行的电子商务、跨境电商等新兴态处于初始阶段，如何强化线上、 线下互动，在互动中建立清晰的定位并形成稳定的盈利模式，需要公司进行深度改造和稳步探索。 (2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析 受宏观经济增速放缓、电子商务、购物中心等新兴业态的冲击因素影响，报告期内公司营业 收入同比减少3.94%，其中：百货业态营业收入同比减少5.39%，超市业态营业收入同比减少7.54%， 电器业态营业收入同比增加1.14%。 (3) 新产品及新服务的影响分析 一是公司持续推进购物中心业态探索，2014年年末“阳光世纪”购物中心正式营业。二是为 适应市场发展，世纪购（电子商务）、世纪秀（跨境电商）分别于三季度投入运行。三是马上消 费金融公司等金融服务平台正加紧筹备，尚未投入运营。总体而言，新业务的开展尚处于培育阶 段，未对公司收入和利润产生重大影响。 (4) 主要销售客户的情况 本年度前5名主要客户的主营收入为128,964.10万元，占全部主营收入的4.46%。 3 成本 (1) 成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成 项目 本期金额 本期占 总成本 比例(%) 上年同期金额 上年同 期占总 成本比 例(%) 本期金 额较上 年同期 变动比 例(%) 百货业态 主营业务 成本 11,662,755,665.94 46.55 12,285,483,564.89 46.56 -5.07 超市业态 主营业务 成本 7,869,417,386.02 31.41 8,587,543,086.28 32.55 -8.36 电器业态 主营业务 成本 5,343,599,733.86 21.33 5,383,800,986.68 20.40 -0.75 其 他 主营业务 成本 52,361,898.09 0.21 64,992,117.43 0.25 -19.43 (2) 主要供应商情况 本年度前5名供应商的采购额为223,588.26万元，占年度采购总额的8.92%。 4 费用 （1）销售费用较上期增长12.29%，主要系租赁费增加、促销宣传费增加、社保缴费基数提 高及新开和翘尾网点新增工资影响职工薪酬费用增加所致。 （2）管理费用较上期增长6.35%，主要系社保缴费基数提高及新开和翘尾网点新增工资影响 职工薪酬费用增加所致。 （3）财务费用较上期增长321.92%，主要系购买结构性存款产生的收益计入公允价值变动损 益及投资收益核算，影响计入财务费用核算的利息收入下降，使财务费用增加。 5 现金流 （1）经营活动产生的现金流量净额较上期下降136.93%，主要系销售购进差额减少及薪酬等 费用性支出增大； （2）投资活动产生的现金流量净额较上期上涨83.40%，主要系将部分定期存款转入活期， 同时公司购入结构性存款等理财产品； （3）筹资活动产生的现金流量净额较上期下降316.64%，主要系公司同期收到募集资金5.97 亿元和本期分配2013年度红利较同期增加。 6 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 2014年度，公司实现归属于上市公司股东的净利润4.92亿元，同比下滑39.93%，主要原因 为：受宏观环境及电商冲击影响，营业收入同比下滑，人工及租金等各项成本费用持续增长，新 开网点培育时间延长，培育成本加大，共同影响利润较同期下降较大。基本每股收益下滑幅度为 44.75%，除上述原因外，还因公司2013年末完成非公开发行股票增加总股本所致。 (2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明 2012年12月12日，公司启动向大股东非公开发行股票。2013年8月28日，公司获得中国 证券监督管理委员会《关于核准重庆百货大楼股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可 〔2013〕1136号），获准发行。2013年12月4日募集资金经会计师验资到帐，2013年12月11 日，办理完成本次新增股份变更登记手续。截止2014年12月31日，上述募集资金已全部用于补 充营运资金，募集资金使用完毕。 (二) 行业、产品或地区经营情况分析 1、 主营业务分行业、分产品情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行 业 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收 入比上 年增减 （%） 营业成 本比上 年增减 （%） 毛利率 比上年 增减（%） 百货 业态 13,853,537,259.13 11,662,755,665.94 15.81 -5.39 -5.07 减少 0.28个 百分点 超市 业态 9,105,965,564.58 7,869,417,386.02 13.58 -7.54 -8.36 增加 0.77个 百分点 电器 业态 5,902,881,516.95 5,343,599,733.86 9.47 1.14 -0.75 增加 1.72个 百分点 其他 81,098,373.51 52,361,898.09 35.43 -18.89 -19.43 增加 0.43个 百分点 合计 28,943,482,714.17 24,928,134,683.91 13.87 -4.88 -5.29 增加 0.38个 百分点 主营业务分行业和分产品情况的说明 百货业态：受购物中心、电子商务新业态抢占份额，网点分流等因素影响，百货业态销售收 入同比减少；毛利率受促销活动频繁，活动成本上升以及培育期网点拉低毛利水平等因素影响， 毛利率同比减少0.28个百分点。 超市业态：团购业务大幅减少，超市业态销售收入同比下降；毛利率受公司优化供应链，调 整经营模式等因素影响，毛利率略有上升。 电器业态：受新增门店等因素影响，电器业态销售收入同比增加；毛利率受推进供应链前置 等经营举措影响，提升1.72个百分点。 2、 主营业务分地区情况 单位：元 币种：人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（%） 重庆地区 26,315,841,677.88 -6.01 四川地区 2,223,175,157.70 9.29 贵州地区 237,094,370.05 -9.46 湖北地区 164,075,279.52 24.68 跨境贸易 3,296,229.02 100.00 小 计 28,943,482,714.17 -4.88 主营业务分地区情况的说明 重庆地区：受宏观环境、竞争加剧以及主要大店如凯瑞商都租约到期暂停营业等因素影响， 销售收入下降； 四川地区：处于成长期的门店增幅较大以及门店扩容增销明显使四川地区销售收入增幅较好； 贵州地区：网点单一，且竞争加剧使销售收入下降； 湖北地区：门店处于快速成长周期，销售收入增幅较大。 跨境贸易：2014年10月跨境开业，为公司新兴业务。 (三) 资产、负债情况分析 1 资产负债情况分析表 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期 末数占 总资产 的比例 （%） 上期期末数 上期期 末数占 总资产 的比例 （%） 本期期 末金额 较上期 期末变 动比例 （%） 情 况 说 明 货币资金 3,735,580,853.21 31.85 5,308,711,476.09 43.35 -29.63 以公允价值计 711,979,589.02 6.07 0 100.00 量且其变动计 入当期损益的 金融资产 应收票据 59,304,519.68 0.51 120,140,919.17 0.98 -50.64 应收账款 126,169,594.56 1.08 83,343,554.26 0.68 51.38 应收利息 2,098,525.08 0.02 10,374,869.29 0.08 -79.77 一年内到期的 非流动资产 0 0 190,000,000.00 1.55 -100.00 其他流动资产 42,560,475.77 0.36 7,465,037.78 0.06 470.13 在建工程 671,773,500.26 5.73 396,499,853.82 3.24 69.43 无形资产 208,130,757.80 1.77 148,826,729.68 1.22 39.85 长期待摊费用 552,588,260.70 4.71 253,233,226.62 2.07 118.21 应交税费 67,756,688.87 0.58 129,365,406.03 1.06 -47.62 长期应付职工 薪酬 64,146,780.31 0.55 16,304,738.83 0.13 293.42 变动原因说明： 货币资金：货币资金期末数较期初数下降29.63%，主要系公司投资结构性存款； 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：以公允价值计量且其变动计入当期损益 的金融资产期末数较期初数增长100%，主要系公司本期公司新增结构性存款； 应收票据：应收票据期末数较期初数下降50.64%，主要系收到的银行票据已经背书转让； 应收账款：应收账款期末数较期初数增长51.38%，主要系电器批发销售，延期收款增加； 应收利息：应收利息期末数较期初数下降79.77%，主要系归属于本年的未到期定期存款利息 下降； 一年内到期的非流动资产：一年内到期的非流动资产期末数较期初数下降100%，主要系本期 收回了委托贷款本金； 其他流动资产：其他流动资产期末数较期初数增长470.13%，主要系公司增值税留抵增加； 在建工程：在建工程期末数较期初数增长69.43%，主要系合川中奥项目新增投资2.08亿元； 无形资产：无形资产期末数较期初数增长39.85%，主要系取得了郫县和宜宾项目土地使用权； 长期待摊费用：长期待摊费用期末数较期初数增长118.21%，主要系公司新增租赁场地装修 费； 应交税费：应交税费期末数较期初数下降47.62%，主要系年末未交企业所得税下降； 长期应付职工薪酬：长期应付职工薪酬期末数较期初数增长293.42%，主要系公司实施了职工享 有的设定受益计划增加逾5000万元。 2 公允价值计量资产、主要资产计量属性变化相关情况说明 报告期内，公司新增委托理财，主要进行结构性存款业务。内容详见“非金融类公司委托理 财及衍生品投资的情况”中的“（1）委托理财情况”。 (四) 核心竞争力分析 报告期内，公司继续强化、提升自身核心竞争力： 品牌优势：公司2010年完成了重大资产重组，公司拥有获得"中国驰名商标"、"重庆市著名 商标"等称号的重庆百货、新世纪百货和商社电器三大品牌，在重庆市当地具有较高的知名度和美 誉度，是广大消费者较为喜爱和信赖的知名品牌。 规模优势：截止2014年12月31日，公司经营网点按同一物理体综合计算有238个,其中： 百货业态54个，面积88.4万平米；超市业态153个，面积71.6万平米；电器业态31个，面积 17.5万平米；按同一物理体分业态计算有294个，总面积177.5万平方米。公司网点辐射重庆主 要城区，成为重庆市内网点规模、经营规模最大的商业企业，在重庆及周边地区已初步形成了规 模优势，对当地市场形成了一定的控制力。随着公司网点规模的扩大，公司的市场辐射能力、规 模效应将进一步体现。 区域优势：公司地处重庆，重庆是中国最年轻的直辖市之一，也是我国西部大开发战略实施 的重要节点。伴随着"五大功能区"战略推动，重庆市工业化、城镇化建设，区域经济有望保持较 快增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。 业务创新：公司加快新兴业务的拓展步伐，网上交易平台成功上线运行，整合境外采购、保 税优惠、线下体验及线上销售；跨界整合开拓智能家居业务，横向联合向上集成供应链获取三星 直供商资格；筹建消费金融、小贷公司和保理公司，积极打造金融服务平台。 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 对外股权投资总体分析：2014年内，公司对外股权投资合计28,917.92万元，较去年新增股 权投资款12,903.64万元，增幅80.58%。具体为： 1、公司决定作为主要发起人，与北京秭润商贸有限公司、重庆银行股份有限公司、阳光财产 保险股份有限公司、浙江中国小商品城集团股份有限公司、物美控股集团有限公司共同发起设立 重庆马上消费金融股份有限公司。消费金融公司注册资本为3亿元，公司出资9000万元，占消费 金融公司30%的股份（详见公司公告:临2014-024）。消费金融公司于去年年底获银监会批筹。 2、公司决定作为主要发起人，与重庆市上桥粮食中转库有限责任公司、重庆江鸿建设（集团） 有限责任公司、浙商新业投资集团有限公司、重庆炫彩商贸有限公司和重庆锡霸科贸有限公司共 同发起设立重庆市渝中区重百小额贷款有限责任公司。注册资本为30000万元，公司出资15000 万元，占小贷公司50%的股份（详见公司公告:临2014-047）。小贷公司已获得市国资委批复。 3、公司决定与重庆农畜产品交易所股份有限公司和重庆商社投资有限公司共同发起设立重庆 重百商业保理有限公司开展商业保理业务。保理公司注册资本为人民币5000万元，公司出资2000 万元，占注册资本的40%，重庆农畜产品交易所股份有限公司和商社投资各出资1500万元，各占 注册资本的30%（详见公司公告:临2014-048）。保理公司已获得两江新区金融发展局批复。 4、公司决定在香港设立重庆百货大楼股份有限公司（香港）有限公司，该公司为注册资本1 美元的全资离岸子公司。该公司已设立。 5、公司决定以现金方式收购重庆商社（集团）有限公司持有的重庆商社信息科技有限公司（以 下简称“商社信科”）及重庆商社电子销售有限公司（以下简称“商社电子”）各100%的股权。 （详见公司公告:临2014-055）。2014年12月，商社信科和商社电子已完成工商变更登记手续， 商社信科和商社电子成为公司的全资子公司。 (1) 持有非上市金融企业股权情况 持有非上市金融企业股权情况的说明 公司持有非上市金融企业股权情况详见“对外股权投资总体分析”中公司发起设立“重庆马 上消费金融股份有限公司”、“重庆市渝中区重百小额贷款有限责任公司”和“重庆重百商业保 理有限公司”情况。 2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况 单位:万元 币种:人民币 合作方名称 委托理 财产品 类型 委托理 财金额 委托理 财起始 日期 委托理 财终止 日期 报酬确定方式 预计收益 实际收 回本金 金额 实际获得 收益 是否 经过 法定 程序 计提 减值 准备 金额 是 否 关 联 交 易 是 否 涉 诉 资金来源 并说明是 否为募集 资金 关 联 关 系 兴业银行股份 有限公司重庆 分行渝中支行 结构性 存款 12,000 2014年3 月21日 2014年6 月19日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 130.19 12,000 130.19 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 兴业银行股份 有限公司重庆 分行渝中支行 结构性 存款 15,000 2014年7 月18日 2015年1 月18日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 317.59 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 华夏银行重庆 渝中支行 结构性 存款 15,000 2014年7 月22日 2014年 10月30 日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 172.60 15,000 172.60 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 华夏银行重庆 渝中支行 结构性 存款 20,000 2014年8 月28日 2015年8 月28日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 920.00 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 民生银行重庆 分行营业部 结构性 存款 25,000 2014年8 月4日 2015年2 月4日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 549.44 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 工行渝中支行 结构性 存款 10,000 2014年8 月28日 2015年8 月27日 产品收益分为 固定收益和浮 动收益两部分 458.74 是 0 否 否 资金来源 为公司自 有资金 合计 / 97,000 / / / 2,548.56 27,000 302.79 / 0 / / / / 逾期未收回的本金和收益累计金额（元） 0 委托理财的情况说明 公司第六届十八次董事会审议通过《关于授权总经理办公会审批委托 理财权限的议案》，董事会决定授权总经理办公会对委托理财金额在15亿 元范围内（金额连续十二个月内累计计算）的保本型理财产品进行审批。 该项授权自董事会决议生效后十二个月内有效。 截止本报告出具之日，上表中的“兴业银行股份有限公司重庆分行渝 中支行”和“民生银行重庆分行营业部”两项结构性存款已按预计收益收 回本息。 (2) 委托贷款情况 单位:万元 币种:人民币 借款方名称 委托贷款 金额 贷款期 限 贷款利率 借款用途 抵押物 或担保 人 是 否 逾 期 是否 关联 交易 是 否 展 期 是 否 涉 诉 资金来源 并说明是 否为募集 资金 关 联 关 系 预期收 益 投资盈 亏 中奥联合置业有限公司 19,000 2年 银行5年期贷款 基准利率上浮10% 购买开发用地 及项目建设 土地抵 押担保 否 否 否 否 自有资 金，非募 集资金 2585.22 2585.22 委托贷款情况说明 公司与中奥联合置业有限公司、华夏银行股份有限公司重庆分行渝中支行签署《委托贷款借款合同》，公司委托该行贷款人民币19000万元给中奥 联合置业有限公司。委托贷款期限为24个月（自合同约定的提款日起算），委托贷款利率为银行五年期贷款基准利率上浮10%。中奥联合置业有限公 司向公司提供了土地抵押担保，（详见公司临2012-014号公告）。2014年2月,上述委托贷款已全部收回。 3、 募集资金使用情况 (1) 募集资金总体使用情况 √适用□不适用 单位:万元 币种:人民币 募集年 份 募集方式 募集资金 总额 本年度已使用募集资 金总额 已累计使 用募集资 金总额 尚未使用募 集资金总额 尚未使用募集资 金用途及去向 2013 非公开发行 59,741.52 3.19 59,744.69 0 合计 / 59,741.52 3.19 59,744.69 0 / 募集资金总体使用情况说明 2013年公司向大股东非公开发行人民币普通股（A股）股 票3,343.50万股，发行价为每股人民币18.4362元，共计募集 资金61,641.52万元，扣除承销和保荐费用1,900.00万元后， 实际可使用募集资金为59,741.52万元。（公司募集资金净额 为59,642.96万元，98.56万元发行费用未通过公司募集资金 监管账户进行支付）。 公司以前年度已使用募集资金59,741.50万元，以前年度 收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为3.19万元； 2014年度实际使用募集资金3.19万元，2014年度收到的银行 存款利息扣除银行手续费等的净额为-0.02万元；累计已使用 募集资金59,744.69万元，累计收到的银行存款利息扣除银行 手续费等的净额为3.17万元。 截至 2014年12月31日，募集资金余额为0万元（包括 累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额）。 上述募集资金已全部用于补充营运资金，募集资金使用完毕。 (2) 募集资金承诺项目情况 √适用 □不适用 单位:万元 币种:人民币 承诺项 目名称 是 否 变 更 项 目 募集资金拟 投入金额 募集 资金 本年 度投 入金 额 募集资金累 计实际投入 金额 是 否 符 合 计 划 进 度 项目进 度 预 计 收 益 产 生 收 益 情 况 是 否 符 合 预 计 收 益 未达 到计 划进 度和 收益 说明 变更 原因 及募 集资 金变 更程 序说 明 补充营 运资金 否 59,741.52 3.19 59,744.69 是 100.01% 不 适 用 不 适 用 不适 用 不适 用 合计 / 59,741.52 3.19 59,744.69 / / / / / / 募集资金承诺项目使用情 况说明 截至 2014年12月31日，上述募集资金已全部用于补充营运资金， 募集资金使用完毕。 4、 主要子公司、参股公司分析 公司名称 业务 性质 权益比 例（%） 注册 资本 （万元） 总资 产 （万元） 净资 产 （万 元） 营业收入 （万 元） 营业利润 （万元） 2014年净利 润 （万元） 主要经营 活动 重庆商社新世 纪百货有限公 司 商业 100 50,368.16 654,677.93 153,860.37 1,820,527.54 52,231.39 43,963.28 商业批发、 零售 重百九龙商场 商业 68.18 4,107.00 8,744.88 6,252.98 19,938.82 1,088.90 923.02 商业批发、 零售 重庆电子器材 有限公司 商业 68 300.00 2,691.61 848.09 4,764.24 51.38 46.93 电器、电子 元件等销 售安装 重庆商社信息 科技有限公司 商业 100 2,500.00 62,832.44 1,869.58 142,723.78 -2,368.87 -533.64 商业批发 重庆商社电子 销售有限公司 商业 100 1,000.00 10,692.81 590.85 75,731.40 -23.01 -23.01 商业批发 重庆庆荣物流 有限公司 物流 100 12,000.00 62,296.05 8,272.49 1,523.52 -234.12 -235.00 仓储运输 5、 非募集资金项目情况 √适用 □不适用 单位:万元 币种:人民币 项目名称 项目金额 项目进度 本年度 投入金 额 累计实 际投入 金额 项目收 益情况 超市钢花路店 616.00 未开业 0 0 超市桃源路店 753.00 2014.9开业 262.42 262.42 -222.82 超市陈家桥店 348.27 2014.9开业 47.27 47.27 -183.74 超市武胜城南店 614.00 2014.8开业 75.42 75.42 -161.45 超市石油路店 510.68 2015.1开业 0 0 沙坪坝“煌华.新纪元”项目 3,982.98 未开业 0 0 奉节县“海成.滨江国际”项 目 2,306.03 未开业 0 0 超市木耳镇公租房店 2,112.23 未开业 0 0 南川名润商业项目 2,336.21 未开业 0 0 超市金佛大道店 547.05 未开业 0 0 设立重庆马上消费金融股份 有限公司 9,000 于2014年底获银监会 批筹 0 0 设立重庆市渝中区重百小额 贷款有限责任公司 15,000 已获得市国资委批复 设立重庆重百商业保理有限 公司 2,000 已获得两江新区金融 发展局批复 设立重庆百货大楼股份有限 公司（香港）有限公司 0.0006 已设立并投入运营 收购重庆商社信息科技有限 公司及重庆商社电子销售有 限公司各100%的股权 2,917.92 现已完成工商变更登 记手续，商社信科和商 社电子成为公司的全 资子公司。 合计 43044.37 / 385.11 385.11 / 非募集资金项目情况说明 本年度投入金额和累计实际投入金额为按项目决算进 度和公司实际付款金额为准 二、董事会关于公司未来发展的讨论与分析 (一) 行业竞争格局和发展趋势 2015年，国内经济进入新常态，下行压力较大。从区域看，国家实施“一带一路”、长江经 济带等重点战略，重庆利用区位优势有望加快新型城镇化发展和产业转型升级；从行业看，需求 增速下降促使行业结构优化升级，行业并购重组及发展转型，为重塑企业竞争力带来新机遇。总 的看来，目前外部形势发生了急剧变化，公司过去多年形成的经营模式逐渐不适应新的市场形势 需要。2015年公司将以提高经营质量和效益为中心，转变经营模式，加快结构调整，培育新的盈 利增长点，推动机制创新，夯实发展基础，激发内生活力，实现可持续发展。 (二) 公司发展战略 公司致力于立足西南地区，不断巩固地区龙头地位，以重庆区县和西南地区为战略扩张重点， 持续保持区域规模领先优势，提高门店的整体效益，通过零售商业模式创新与技术创新，摆脱同 质化竞争，成为“西南地区规模最大效益领先的商业零售集团”。 (三) 经营计划 2015年公司预计实现营业收入320.82亿元，利润总额6.63亿元。 为达到上述经营计划，公司一是回归经营本质，促进供应链改造。积极对接生产源头、清理 中间环节；加强单品管理、品类管理；不断提升买断自营比重，提升经营能力。二是结合资源优 势，推进新兴业务。稳定世纪购和世纪秀流量，探索形成020经营模式；积极推进消费金融、小 贷和保理公司等金融服务平台建设，形成新的利润增长点；统筹公司资金管控，提升现金管理效 率。三是推进扭减控亏，提高单店质量。调品类、调人员、转模式，促进场店扭亏、减亏或控亏。 (四) 因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求 2014年末，公司货币资金余额为37.36亿元，短期借款1.9亿元，长期借款为0。公司目前 的资金状况基本能满足现阶段业务及在建投资项目所需的资金需求。公司未来若有融资需求将会 严格按照国家有关法律法规履行相关审批手续。 (五) 可能面对的风险 1、宏观经济风险 公司的零售业务依赖于区域经济发展和消费者信心。如果未来中国经济增长速度放缓，将会 影响消费者需求，降低消费者信心，抑制消费者需求，从而降低公司的销售增长率和毛利率。 2、市场竞争风险 零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。公司在顾客、员工、 店址、商品、服务及其他重要方面与区域性、全国性及国际性的零售企业展开竞争。随着我国经 济增速放缓，传统零售行业正面临电子商务、购物中心等新兴业态的冲击，市场竞争压力较大； 经营区域内众多的区域性、全国性零售企业也对公司形成了一定的竞争压力。虽然公司在区域市 场取得了较高的市场份额、拥有了较高的品牌知名度和美誉度，但一定时期内特定商圈的市场购 买能力有一定的稳定性和局限性，如果区域内竞争进一步加剧，公司的市场占有率和盈利能力存 在下降的风险。同时，随着电子商务业务的快速发展，公司实体零售业务也会受到一定的冲击。 3、跨区经营风险 公司已在重庆市外的四川省、贵州省、湖北省开设门店。公司新进区域的消费者结构、消费 者偏好和消费模式可能与重庆市存在一定的差异，公司需要花费一定的时间来建设能够满足当地 消费者需求的供应链。公司新进区域的消费者对公司的品牌认知度可能不高，公司需要制定和执 行合适的市场营销计划，以提升公司在当地的品牌形象，并与当地其他零售企业开展差异化竞争。 公司新进区域的经营规模在初期较小，公司需要不断新开门店以提高规模效应。如果公司在跨区 经营中未能准确把握当地消费特点、形成核心竞争优势，公司的财务表现将受到不利影响。 三、董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 (一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 (二) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明 √适用 □不适用 公司于2014年10月24日召开第六届二十三次董事会，审议通过《关于会计政策变更的议案》， 按照要求对“长期股权投资”和“离退休职工支出”等的核算进行了调整。内容详见“第五节 重 要事项”-“十二 执行新会计准则对合并财务报表的影响” (三) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明 √适用 □不适用 2014年8月11日，公司收到中国证券监督管理委员会重庆监管局【2014】5号《关于对重庆 百货大楼股份有限公司采取出具警示函措施的决定》,对公司2013年报中涉及“部分销售收入不 符合收入确认原则”、“会员卡积分费用核算不规范”和“信息披露方面”等方面提出整改要求， 公司按照重庆监管局要求进行了整改，重新聘请会计师事务所对2013年财务情况进行了审计并公 告了修正后的《2013年年度报告》和《关于会计差错更正公告》。 经公司召开第六届二十一次董事会审议，董事会认为：本次会计差错更正符合《企业会计准 则》及国家相关法律法规的规定，是对会计核算工作的改进与提高，能够更加准确的反映公司实 际财务状况，没有损害公司和全体股东的合法权益。（内容详见公告：临2014-034）。 四、利润分配或资本公积金转增预案 (一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况 公司已于2012年9月14日召开2012年第二次临时股东大会，审议通过了对《公司章程》中 分红条款的修订，完善了相关条款。修订后的公司利润分配政策明确规定了利润分配的形式和比 例、现金分红的条件、利润分配的决策机制与程序，独立董事对利润分配预案发表独立意见。利 润分配政策的调整符合《公司章程》及审议程序的规定，中小股东有充分表达意见和诉求的机会， 公司充分保护了中小投资者的合法权益，公司利润分配政策调整程序合规、透明。未来公司将结 合自身情况，积极落实现金分红政策，给予投资者合理回报。 2014年3月13日，公司召开第六届十五次董事会审议通过了《关于修改公司章程的议案》， 对现金分红政策中新增了现金分红在利润分配方式中的优先顺序、授予独立董事现金分红方案意 见征集权和分红提案权及公司应当采取差异化、多元化方式回报投资者等内容。2014年4月18 日，公司召开2013年度股东大会审议通过了《关于修改公司章程的议案》。 (二) 公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：元 币种：人民币 分红 年度 每10股送 红股数 （股） 每10股 派息数 (元)（含 税） 每10股转 增数（股） 现金分红的数额 （含税） 分红年度合并报 表中归属于上市 公司股东的净利 润 占合并报表 中归属于上 市公司股东 的净利润的 比率(%) 2014年 3.65 148,382,889.73 491,663,681.75 30.18 2013年 6.50 264,243,502.25 818,469,753.07 32.29 2012年 5.638 210,350,069.07 691,984,363.39 30.40 第五节 重要事项 一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 √适用 □不适用 (一) 诉讼、仲裁或媒体质疑事项已在临时公告披露且无后续进展的 事项概述及类型 查询索引 超市彭水店员工挪用资金案 《公司2014年半年度报告》 万州商都员工侵犯公司财产案 《公司2014年半年度报告》 (二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 单位:万元 币种:人民币 报告期内: 起诉(申 请)方 应诉(被申请) 方 承担连 带责任 方 诉 讼 仲 裁 类 型 诉讼 (仲 裁)基 本情 况 诉讼(仲 裁)涉及 金额 诉讼(仲 裁)是否 形成预 计负债 及金额 诉讼(仲 裁)进展情 况 诉讼 (仲 裁)审 理结 果及 影响 诉讼 (仲 裁)判 决执 行情 况 向国秀、晏 平珍、晏润 珍 重庆百货大楼 股份有限公司 超市分公司彭 水店 无 诉 讼 注1 57.37 无 法院判决 已生效并 执行。 注1 已执 行 重庆商社 新世纪百 货连锁经 营有限公 司大渡口 商都 重庆晖煜实业 有限公司 无 诉 讼 注2 要求继续 履行租赁 合同，不 涉及金额 无 经法院审 理，已作出 判决。 注2 无 何朝林、周 元琼 重庆商社新世 纪百货连锁经 营有限公司万 州商都 万州区 添源电 器维修 部、海 信科龙 重庆分 公司 诉 讼 注3 247.00 无 注3 无 无 重庆金字 塔房地产 开发有限 公司 重庆百货大楼 股份有限公司 无 诉 讼 注4 要求公司 继续履行 租赁合 同，不涉 及金额 无 注4 注4 无 重庆大晟 资产经营 （集团）有 限公司 重庆百货大楼 股份有限公司 无 诉 讼 注5 375.00 无 注5 注5 无 重庆家饰 佳实业开 发有限公 司 重庆百货大楼 股份有限公司 无 诉 讼 注6 1,774.00 1083.99 注6 注6 无 注1：向国秀、晏平珍、晏润珍，被告重庆百货大楼股份有限公司超市分公司彭水店工亡赔偿案 2012年1月3日，在超市彭水店从事搬运业务的晏贞坤因病抢救无效死亡，后于2013年5 月23日被彭水县人力资源和社会保障局认定为工亡，2014年3月24日晏贞坤之妻向国秀和晏贞 坤之女晏平珍、晏润珍向彭水县人民法院起诉，要求支付赔偿金、安葬费和抚恤金等合计57.37 万元。 法院判决：1、被告向原告支付丧葬费17664元、一次性工亡补助金436200元，合计453864 元；2、向原告向国秀支付供养亲属抚恤金合计119845.44元；3、承担案件受理费5元。 注2：重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司大渡口商都诉重庆晖煜实业有限公司房屋租赁纠纷 案 重庆晖煜实业有限公司起诉重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司大渡口商都，要求解除租 赁合同。经法院审理，原告撤诉。之后，重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司又于2014年2 月21日向重庆市大渡口区人民法院起诉重庆晖煜实业有限公司，要求继续履行租赁合同。 经过重庆市大渡口区人民法院审理，于2014年10月15日，大渡口区人民法院作出了（2014） 渡法民初字第00488号《民事判决书》，判决被告的通知不发生法律效力。 注3：何朝林、周元琼诉重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都提供劳务者受害责任纠 纷案 重庆市万州区添源电器维修部为海信空调在万州的空调售后服务商，新世纪万州商都销售海 信空调后，添源电器维修部派何朝林为消费者在万州商都购买的空调进行安装，安装过程中，原 告何朝林从户外坠落，经过多次治疗，经渝东司法鉴定所对何朝林受伤情况鉴定为一级伤残。2014 年5月4日，何朝林、周元琼（何朝林妻子）向重庆市万州区人民法院起诉重庆市万州区添源电 器维修部、重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都、海信科龙电器有限公司重庆分公司， 要求以上被告赔偿何朝林医疗费、后续治疗费、伤残赔偿金合计247万元。 目前，已四次开庭审理，尚未作出判决。 注4：重庆金字塔房地产开发有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案 2005年至2008年，重庆金字塔房地产开发有限公司（以下简称“金字塔公司”）与公司先 后签订《商业用房租赁合同》及补充协议一、二，约定金字塔公司将其房屋租赁给我司用于开办 金都会商场，租期10年。2014年5月，因金都会商场经营状况一直不佳，以及大渡口商圈市场 格局变化，公司网点布局和经营战略调整等原因，公司向金字塔公司发出《关于终止<商业用房租 赁合同>的函》，金字塔公司不同意解除合同并最终诉至法院，要求确认公司相关函件无效，继续 合同履行。 该案经开庭审理，法院于2015年1月18日作出判决：公司向金字塔公司送达的《关于终止< 商业用房租赁合同>的函》不产生解除双方租赁合同关系的效力。目前，公司已就该案提出上诉。 注5：重庆大晟资产经营（集团）有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案 2005年至2008年，重庆金字塔房地产开发有限公司（以下简称“金字塔公司”）与公司先 后签订《商业用房租赁合同》及补充协议一、二，约定金字塔公司将其房屋租赁给公司用于开办 金都会商场，租期10年。2009年，重庆大晟资产经营（集团）有限公司（以下简称“大晟公司”） 自金字塔公司购买前述合同所涉部分房屋，并于2010年9月与金字塔公司及公司签订《商业用房 租赁三方合同》，按原合同约定条件继续将相关房屋出租给公司使用。2014年5月，因金都会商 场经营状况一直不佳，以及大渡口商圈市场格局变化，公司网点布局和经营战略调整等原因，公 司向大晟公司发出《关于终止<商业用房租赁合同>的函》，大晟公司最终诉至大渡口区法院，要 求我司赔偿单方解除合同造成的损失375万元。 公司对该案提出了管辖权异议，但是经过大渡口区法院审理，驳回了公司的异议申请。该案 尚处于一审过程中。 注6:重庆家饰佳实业开发有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案 2007年至2008年，重庆家饰佳实业开发有限公司（以下简称“家饰佳公司”）与公司签订 《商业用房租赁合同》及补充协议，约定家饰佳公司将其房屋租赁给公司用于开办尚熙百货，租 期12年。2013年3月，因尚熙百货经营状况一直不佳，以及南坪商圈市场格局变化，公司网点 布局和经营战略调整等原因，公司向家饰佳公司发出《关于终止<商业用房租赁合同>的函》，家 饰佳公司在2014年3月诉至法院，要求我司承担单方解除合同的违约责任及其他损失共计约1284 万元。诉讼过程中，公司对家饰佳公司提出反诉，要求退还租金及赔偿其他损失共计约490万元。 法院于2014年11月25日作出判决。目前，公司已就该案提出上诉。该案经开庭审理，重庆市第 五中级人民法院于2014年11月25日判决公司向家饰佳公司支付违约金962.23万元，支付房屋 租金78万元及2013年8月1日至2014年1月27日期间的逾期付款违约金（按该金额同期银行 贷款利率的4倍计算），家饰佳公司应退还我司房屋租金96.68万元。 二、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 □适用 √不适用 三、破产重整相关事项 本年度公司无破产重整相关事项。（未完）  |