[年报]平潭发展：2014年年度报告
中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告 2015年 04月 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人 (会计主 管人员 )刘志梅声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 目录 2014年度报告 ....................................................................................................................................2 第一节重要提示、目录和释义 ........................................................................................................6 第二节公司简介 ...............................................................................................................................8 第三节会计数据和财务指标摘要 ..................................................................................................10 第四节董事会报告 ..........................................................................................................................35 第五节重要事项 ..............................................................................................................................44 第六节股份变动及股东情况 ..........................................................................................................49 第七节优先股相关情况 ..................................................................................................................49 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 ..........................................................................51 第九节公司治理 ..............................................................................................................................57 第十节内部控制 ..............................................................................................................................62 第十一节财务报告 ..........................................................................................................................64 第十二节备查文件目录 ................................................................................................................181 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 释义 释义项指释义内容 公司或本公司指中福海峡（平潭）发展股份有限公司 山田林业指山田林业开发（福建）有限公司，为本公司的控股股东 华闽指福建华闽进出口有限公司，为本公司控股股东的股东 种业公司指福建中福种业有限公司，为本公司的全资子公司 生物科技指福建中福生物科技有限公司，为本公司控股子公司 福人林业指福建省建瓯福人林业有限公司，为本公司的控股子公司 福人木业指福建省建瓯福人木业有限公司，为本公司的控股子公司 漳州中福指漳州中福木业有限公司，为本公司的全资子公司 恒丰林业指明溪县恒丰林业有限责任公司，为本公司的控股子公司 龙岩中福指龙岩中福木业有限公司，为本公司的全资子公司 中福典当指福建中福典当有限责任公司，为本公司的控股子公司 绿闽林业指福建绿闽林业开发有限公司，为本公司的全资子公司 龙岩山田林业指福建省龙岩山田林业有限公司，为本公司的控股子公司 中荣指福建中荣混凝土有限公司，为本公司控股子公司 建材城指福建中福海峡建材城有限公司，为本公司控股子公司 中汇小贷指平潭中汇小额贷款股份有限公司，为本公司参股子公司 中福水务指中福海峡（平潭）水务工程有限公司，为本公司全资子公司 中福康辉指中福康辉（平潭）旅游投资有限公司，为本公司控股子公司 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 重大风险提示 公司在第四节董事会报告中公司未来发展展望部分描述了公司未来发展战 略、 2015年工作计划及未来可能面临的困难与风险，敬请查阅。本报告中所涉 及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 第二节公司简介 一、公司信息 股票简称平潭发展股票代码 000592 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称中福海峡（平潭）发展股份有限公司 公司的中文简称平潭发展 公司的外文名称（如有） Zhongfu Straits (Pingtan) Development Company Limited 公司的法定代表人刘平山 注册地址 福建省福州市平潭渔平大道与坛西大道交叉口平潭综合实验区管委会现场指挥部办公大楼 一楼 注册地址的邮政编码 350400 办公地址福建省福州市鼓楼区五四路 159号世界金龙大厦 23层 办公地址的邮政编码 350003 公司网址 www.000592.com 电子信箱 zhongfu@000592.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书证券事务代表 姓名杨佳熠李茜 联系地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159号世 界金龙大厦 23层 福建省福州市鼓楼区五四路 159号世 界金龙大厦 23层 电话 0591-87871990-102 0591-87871990-103 传真 0591-87383288 0591-87383288 电子信箱 yangjiayi@000592.com lixi@000592.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点福州市鼓楼区五四路 159号世界金龙大厦 23层 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 四、注册变更情况 注册登记日期注册登记地点 企业法人营业执 照注册号 税务登记号码组织机构代码 首次注册 1993年 09月 08日福州市华林路 312号 3500001001605 350111158156419 15815641-9 报告期末 注册 2011年 12月 21日 福建省平潭渔平大道与 坛西大道交叉口平潭综 合实验区管委会现场指 挥部办公大楼一楼 350000100010271 350111158156419 15815641-9 公司上市以来主营业务的变化 情况（如有） 本公司于 1996年 3月在深圳证券交易所上市，截至 2000年 3月本公司主营业务为： 房地产开发，国内外工程承包，物业管理与经营。2000年 4月上海福建神龙企业集团 有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司）通过收购股权成为本公司的控股股东， 本公司主营业务为：食品、饮料的生产、加工、销售等。2008年 1月本公司完成重大 资产重组，公司主营业务发生彻底变更，2008年 1月开始公司主营业务转变为：造林 营林、林产品加工与销售、典当业务等。2011年以来，公司除经营原有林木主业和典 当业务外，积极参与平潭开发。目前公司主营业务为：造林营林、林木产品加工与销 售和平潭综合实验区开放开发的有关业务。 历次控股股东的变更情况（如 有） 1996年 3月至 2000年 3月本公司控股股东为：中国福建国际经济技术合作公司 2000 年 4月至 2008年 1月公司控股股东为：上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省 神龙企业集团有限公司）2008年 1月至今公司控股股东为：山田林业开发（福建）有 限公司。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址北京市海淀区西四环中路 16号院 2号楼 4层 签字会计师姓名凌运良楚三平 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √适用 □不适用 保荐机构名称保荐机构办公地址保荐代表人姓名持续督导期间 国金证券股份有限公司 四川省成都市青羊区东城根 上街 95号成证大厦 周敏吴亚宏 国金证券股份有限公司的持续督导期为 2010年 11月至 2011年 12月，但由于公司 募投项目尚未结束，募集资金仍在使用当 中，故国金证券股份有限公司报告期内继 续履行持续督导职责。鉴于公司于 2014 年启动了新一轮非公开发行，经 2015年第 一次临时股东大会批准，由中信建投证券 股份有限公司担任公司新的保荐机构。 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 第三节会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □是√否 2014年 2013年本年比上年增减 2012年 营业收入（元） 864,754,093.28 857,860,505.32 0.80% 727,285,125.95 归属于上市公司股东的净利润 （元） 70,412,208.96 43,478,579.76 61.95% 12,009,612.36 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润（元） 53,676,167.01 40,235,956.08 33.40% 5,844,312.29 经营活动产生的现金流量净额 （元） -8,881,205.34 -70,240,402.36 87.36% 78,804,942.70 基本每股收益（元/股） 0.0831 0.0513 61.99% 0.0142 稀释每股收益（元/股） 0.0831 0.0513 61.99% 0.0142 加权平均净资产收益率 6.39% 4.16% 2.23% 1.18% 2014年末 2013年末 本年末比上年末增 减 2012年末 总资产（元） 2,145,355,837.97 1,826,902,776.48 17.43% 1,825,241,227.91 归属于上市公司股东的净资产 （元） 1,137,123,591.00 1,066,580,915.04 6.61% 1,023,003,438.04 二、非经常性损益项目及金额 √适用 □不适用 单位：元 项目 2014年金额 2013年金额 2012年金额说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产 减值准备的冲销部分） -154,637.50 -193,146.79 4,906,962.44 计入当期损益的政府补助（与企业业务 密切相关，按照国家统一标准定额或定 量享受的政府补助除外） 12,073,633.03 5,149,749.00 4,637,400.44 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计 提的各项资产减值准备 -242,608.08 债务重组损益 7,935,600.00 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 与公司正常经营业务无关的或有事项产 生的损益 -500,000.00 -500,000.00 除同公司正常经营业务相关的有效套期 保值业务外，持有交易性金融资产、交 易性金融负债产生的公允价值变动损 益，以及处置交易性金融资产、交易性 金融负债和可供出售金融资产取得的投 资收益 663,405.03 除上述各项之外的其他营业外收入和支 出 -173,378.74 -443,748.46 24,732.61 减：所得税影响额 601,526.83 -52,834.34 少数股东权益影响额（税后） 2,343,648.01 1,243,861.36 2,903,795.42 合计 16,736,041.95 3,242,623.68 6,165,300.07 - 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用 √不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 第四节董事会报告 一、概述 2014年，公司管理层延续上年董事会制定的“稳步提升主营业务、积极开拓平潭项目”的基本经营方针，在宏观经济 形势复杂、行业内竞争激烈的环境下，继续改进和完善经营目标责任制，通过有效整合内部资源、调整产品结构、积极争取 各项财政和税收补贴等多方面的努力提高效益。平潭方面，战略布局进一步明晰，在原有平潭项目逐个落地的基础上，公司 与平潭综合实验区管委会又签订了新的《战略合作框架协议书》，助推公司实现战略转型目标。 2014年，公司上下目标一致、共同努力，公司全年实现营业收入864,754,093.28元，与上年基本持平；全年实现归属于 上市公司母公司所有者净利润70,412,208.96元，同比增长61.95%。 二、主营业务分析 1、概述 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况 报告期公司主营业务为：造林营林、林木产品加工与销售和平潭综合实验区开放开发的有关业务。 报告期内公司实现主营业务收入 84,635.55万元，比上年 83,849.73万元 ,增长 0.94%，主要得益于平潭综合实验区的中荣 混凝土公司持续增长。报告期内林业主营业务收入7, 975.11万元，比上年増长 11.36%；主要是种业公司苗木销售的增长；报 告期内中纤板销售57,681.41万元比上年增长0.26 %，系因销量比上年增长1.92 %；报告期内中福典当收入 820.05万元，比上 年减少 34.33%，主要是报告期内经济下行的压力民间贷款环境恶化，为了控制风险企业放贷业务减少所致；报告期内平潭 综合实验区的中荣混凝土公司混凝土销售 14,321.91万元，比上年增加了 17.37%，主要是公司正常生产与销售，农资贸易流 通3,837.07万元，为本期新增业务。 报告期内公司主营业务成本为 69,372.55万元，较上年 71,022.10万元下降2.32 %，主营业务成本的减少系因与主营业务 结构变化所致。报告期内，公司林业主营业务成本为 6,167.13万元，较上年增加 19.73%；中纤板业务成本为49,460.34万元， 较上年下降4.09 %，主要原因是原材料薪材和辅料消耗下降。报告期内典当业务成本为 104.46万元，较上年下降 40.81%，主 要是因业务量减少。报告期内，平潭综合实验区的中荣混凝土公司混凝土营业成本 10,020.19万元，比上年增加了 6.81%，主 要原因是公司营业成本随生产量增加；农资贸易营业成本3,620.43万元，为本期新增业务。 报告期内公司实现主营业务毛利15,263.00万元，比上年12,827.62万元增长18.99%。报告期木材产品毛利 1,807.98万元， 比上年减少10.08 %；中纤板毛利8,221.07万元，比上年增加37.96 %；典当毛利715.59万元，比上年减少 33.26%；混凝土毛 利4,301.72万元，比上年增加52.48%； 2、收入 报告期内，公司实现营业收入86,475.41万元，比上年度实现营业收入85,786.05万元，增长0.80 %；实现营业外收入 5,550.63万元，比上年度实现营业外收入3,617.69万元，增加了53.43 %。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √是□否 行业分类项目单位 2014年 2013年同比增减 林木产品种植销销售量立方米 55,577.83 56,194.3 -1.10% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 售生产量立方米 55,180.42 56,066.19 -1.58% 库存量立方米 79.31 476.72 -83.36% 销售量立方米 386,561.21 379,293.69 1.92% 纤维板加工销售生产量立方米 387,158.82 384,746.86 0.63% 库存量立方米 43,683.59 47,588.98 -8.21% 销售量立方米 425,207.15 306,597.6 38.69% 混凝土生产销售生产量立方米 425,207.15 307,192.6 38.42% 库存量立方米 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明: 1、林木产品种植销售行业存量同比减少83.36%的原因主要是我公司林业行业平时仅间伐材存在少量库存，14年间伐材采伐 量减少导致。 2、混凝土生产销售行业产销量同比增加38%左右的原因是我公司下属混凝土公司上年度4月份才投产，导致上年生产时间较 短所致。 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 159,039,244.54 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 18.39% 公司前 5大客户资料 √适用 □不适用 序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例 1第一名 35,205,377.81 4.07% 2第二名 34,694,301.26 4.01% 3第三名 34,194,273.20 3.95% 4第四名 27,906,011.65 3.23% 5第五名 27,039,280.62 3.13% 合计 -159,039,244.54 18.39% 3、成本 行业分类 单位：元 行业分类项目 2014年 2013年 同比增减 金额 占营业成本比 重 金额 占营业成本比 重 林木产品培育 销售 直接材料 17,835,218.62 2.57% 16,242,776.29 2.27% 9.80% 林木产品培育直接人工 22,460,145.41 3.24% 21,417,286.85 2.99% 4.87% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 销售 林木产品培育 销售 其他直接费 11,501,133.87 1.66% 8,964,228.29 1.25% 28.30% 林木产品培育 销售 制造费用转入 4,972,407.83 0.72% 4,885,005.69 0.68% 1.79% 林业合计 56,768,905.73 8.18% 51,509,297.12 7.20% 10.21% 林木产品加工 销售 直接材料 295,510,333.05 42.60% 367,995,642.55 51.43% -19.70% 林木产品加工 销售 直接人工 24,645,736.01 3.55% 23,502,127.92 3.28% 4.87% 林木产品加工 销售 燃料动力 64,455,967.64 9.29% 73,048,900.62 10.21% -11.76% 林木产品加工 销售 制造费用转入 49,457,032.21 7.13% 51,173,348.95 7.15% -3.35% 其中：纤维板 贸易 其中：纤维板 销售成本 62,812,301.12 8.84% 木业合计 434,069,068.91 62.57% 515,720,020.04 72.08% -15.83% 金线莲培育销 售 直接材料 3,648,554.80 0.53% 金线莲培育销 售 直接人工 775,300.06 0.11% 金线莲培育销 售 其他直接费 217,416.68 0.03% 金线莲培育销 售 制造费用转入 261,152.78 0.04% 金线莲培育销 售 合计 4,902,424.32 0.71% 典当业职工薪酬 477,557.37 0.07% 501,733.28 0.07% -4.82% 典当业保安费 31,000.00 0.00% 27,918.07 0.00% 11.04% 典当业融资成本 536,000.00 0.08% 1,235,079.80 0.17% -56.60% 典当业合计 1,044,557.37 0.15% 1,764,731.15 0.25% -40.81% 混凝土生产销 售 直接材料 93,115,191.75 13.42% 88,955,894.10 12.43% 4.68% 混凝土生产销 售 直接人工 1,285,872.35 0.19% 569,594.32 0.08% 125.75% 混凝土生产销 售 燃料动力 919,910.78 0.13% 702,078.33 0.10% 31.03% 混凝土生产销制造费用转入 4,880,957.74 0.70% 3,589,026.14 0.50% 36.00% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 售 混凝土生产销 售 合计 100,201,932.62 14.44% 93,816,592.89 13.11% 6.81% BT项目施工分包费用 0.00% 14,619,876.84 2.04% -100.00% BT项目施工直接材料 0.00% 23,377,303.13 3.27% -100.00% BT项目施工直接人工 0.00% 3,502,808.03 0.49% -100.00% BT项目施工机械使用费 0.00% 2,650,523.77 0.37% -100.00% BT项目施工施工间接费 0.00% 3,259,850.39 0.46% -100.00% BT项目施工合计 0.00% 47,410,362.17 6.63% -100.00% 纤维板贸易 纤维板销售成 本 60,534,288.89 8.73% 62,812,301.12 8.84% -1.34% 农资贸易农资销售成本 36,204,289.00 5.22% 商品流通合计 96,738,577.89 13.94% 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 309,989,594.25 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 35.92% 公司前 5名供应商资料 √适用 □不适用 序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例 1第一名 169,664,943.80 19.66% 2第二名 58,760,485.00 6.81% 3第三名 28,999,560.85 3.36% 4第四名 26,560,000.00 3.08% 5第五名 26,004,604.60 3.01% 合计 -309,989,594.25 35.92% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 4、费用 5、研发支出 本年度研发支出846,938.51同比去年666,833.45元增加27.01 %，占归属于母公司净资产 0.07%，占营业收入 0.10%，主 要是用于中纤板新品种、新工艺、新材料研发与创新，开拓了新市场，提升了公司木业企业整体竞争力。 6、现金流 单位：元 项目 2014年 2013年同比增减 经营活动现金流入小计 973,185,157.59 933,698,692.96 4.23% 经营活动现金流出小计 982,066,362.93 1,003,939,095.32 -2.18% 经营活动产生的现金流量净 额 -8,881,205.34 -70,240,402.36 87.36% 投资活动现金流入小计 31,797,515.99 78,259,783.12 -59.37% 投资活动现金流出小计 80,552,893.38 142,024,912.62 -43.28% 投资活动产生的现金流量净 额 -48,755,377.39 -63,765,129.50 23.54% 筹资活动现金流入小计 426,130,467.00 316,100,735.54 34.81% 筹资活动现金流出小计 351,091,087.66 401,374,638.31 -12.53% 筹资活动产生的现金流量净 额 75,039,379.34 -85,273,902.77 188.00% 现金及现金等价物净增加额 17,402,811.54 -219,504,573.08 107.93% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明： 1、经营活动产生的现金流量净额增加主要是报告期内收回万宝山BT项目应收账款5420万元，且报告期内材料采购数量减少； 2、投资活动现金流入减少主要是本期委托理财到期收回、短期投资理财减少； 3、投资活动现金流出减少系本期委托理财发生额减少1,750万元（2013年投资3,360万元参股平潭中汇小额贷款股份有限公 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 司及恒丰林业出资105万元参股投资明溪县丰林园艺有限责任公司）。 4、筹资活动现金流入增加系因2014年第一期短期融资券发行； 5、筹资活动产生的现金流量净额增加主要是因为2014年第一期短期融资券发行； 6、现金及现金等价物净增加额增加主要是因为报告期内收回万宝山BT项目应收账款5420万元，且报告期内材料采购数量减 少和2014年第一期短期融资券发行。 三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入比上营业成本比上毛利率比上年 营业收入营业成本毛利率 年同期增减年同期增减同期增减 分行业 林业 79,751,089.97 61,671,330.05 22.67% 11.36% 19.73% -5.41% 林产品加工 576,814,068.16 494,603,357.80 14.25% 0.26% -4.09% 3.89% 典当 8,200,478.00 1,044,557.37 87.26% -34.33% -40.81% 86.40% 混凝土 143,219,122.94 100,201,932.62 30.04% 17.37% 6.81% 29.80% BT项目施工 -100.00% -100.00% -0.17% 农资贸易 38,370,715.75 36,204,289.00 5.65% 5.65% 分产品 林木产品销售 71,066,924.45 56,768,905.73 20.12% -0.77% 10.21% -7.96% 纤维板销售 576,814,068.16 494,603,357.80 14.25% 0.26% -4.09% 3.89% 典当 8,200,478.00 1,044,557.37 87.26% -34.33% -40.81% 86.40% 混凝土销售 143,219,122.94 100,201,932.62 30.04% 17.37% 6.81% 29.80% BT项目施工 -100.00% -100.00% -0.17% 金线莲培育销 售 8,684,165.52 4,902,424.32 43.55% 43.55% 农资贸易 38,370,715.75 36,204,289.00 5.65% 5.65% 分地区 国内 846,355,474.82 693,725,466.84 18.03% 0.94% -2.32% 2.73% 单位：元 营业收入营业成本毛利率 营业收入比上 年同期增减 营业成本比上 年同期增减 毛利率比上年 同期增减 分行业 林业 79,751,089.97 61,671,330.05 22.67% 11.36% 19.73% -5.41% 林产品加工 511,271,553.08 434,069,068.91 15.10% 0.67% -4.16% 4.28% 典当 8,200,478.00 1,044,557.37 87.26% -34.33% -40.81% 86.40% 混凝土 143,219,122.94 100,201,932.62 30.04% 17.37% 6.81% 29.80% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 BT项目施工 -100.00% -100.00% -0.17% 贸易流通 103,913,230.83 96,738,577.89 6.90% 54.07% 54.01% 0.03% 分产品 林木产品销售 71,066,924.45 56,768,905.73 20.12% -0.77% 10.21% -7.96% 纤维板销售 576,814,068.16 494,603,357.80 14.25% 0.26% -4.09% 3.89% 典当 8,200,478.00 1,044,557.37 87.26% -34.33% -40.81% 86.40% 混凝土销售 143,219,122.94 100,201,932.62 30.04% 17.37% 6.81% 29.80% BT项目施工 -100.00% -100.00% -0.17% 金线莲培育销 售 8,684,165.52 4,902,424.32 43.55% 43.55% 农资贸易 38,370,715.75 36,204,289.00 5.65% 5.65% 分地区 国内 846,355,474.82 693,725,466.84 18.03% 0.94% -2.32% 2.73% 四、资产、负债状况分析 1、资产项目重大变动情况 单位：元 2014年末 2013年末 比重增减重大变动说明 金额 占总资产比 例 金额占总资产比例 货币资金 139,299,013.15 6.49% 121,396,201.61 6.64% -0.15% 应收账款 171,403,112.57 7.99% 181,941,997.27 9.96% -1.97% 存货 1,090,096,711.12 50.81% 916,846,509.48 50.19% 0.62% 投资性房地产 108,295,799.19 5.05% 114,155,211.96 6.25% -1.20% 长期股权投资 62,022,522.89 2.89% 60,841,384.09 3.33% -0.44% 固定资产 246,565,294.23 11.49% 264,107,561.97 14.46% -2.97% 在建工程 29,540,634.02 1.38% 1,555,282.00 0.09% 1.29% 2、负债项目重大变动情况 单位：元 2014年 2013年 比重增减重大变动说明 金额占总资产比例金额占总资产比例 短期借款 90,000,000.00 4.20% 170,000,000.00 9.31% -5.11% 长期借款 36,000,000.00 1.68% 76,000,000.00 4.16% -2.48% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 五、核心竞争力分析 1、原有林木主业方面，公司目前已基本形成“林板一体化”的发展产业链，具有互补优势。在种苗培育方面，公司已 经形成松树、杉树的规模化育苗能力，培育的松杉种苗具备良种优势，公司林业生产所需苗木实现自给，此外，公司拥有四 条中高密度纤维板生产线，年产能可达43万立方，其中包括年产能18万方的迪芬巴赫连续压机中纤板生产设备，具有国内领 先水平。公司下属全资子公司漳州中福木业有限公司被评为“2012中国人造板十佳诚信制造商”，为“中福”品牌打造全国 人造板行业高端品牌奠定了良好的基础。公司控股子公司福建省福人林业有限公司拥有FSC认证资格。通过FSC森林认证的木 材制品，受国际市场欢迎，可享受关税优惠，绕开绿色贸易壁垒、进入发达国家的政府采购范围，享有更高的售价。 2、在积极参与平潭综合实验区建设方面，公司在平潭原有各项目有序推进、进展良好并初步体现效益，其中中福海峡 建材城项目已于报告期末开始一期商铺的预售；混凝土项目报告期内生产销售情况良好；由公司作为主发起人设立的平潭中 汇小额贷款公司报告期内也开始显现效益；公司还在2014年7月中标了金井湾、东部污水处理厂BOT项目。 2014年5月，公司与平潭管委会签订了新的《战略合作框架协议书》，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资 保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，包括进行保税仓储物流园区及其配套项目的投资 建设、运营和管理；以公司为主体，引入优秀的大型旅游企业共同为平潭开发新型旅游产业园区；引进国际及台湾方面的优 质公司共同建设平潭基础设施及市政工程等等。同时，公司正式更名为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（证券简称： 平潭发展），显示出公司继续奋斗于平潭的决心。 此外，公司于2014年10月召开董事会公布预案拟定增募集 20亿元，用于平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综 合开发启动项目及平潭海峡医疗园区建设项目（一期），及补充公司流动资金。项目将拓展公司的健康医疗旅游业务，进一 步推动公司战略转型。 随着与平潭管委会战略协议相关项目的逐项落实，中福将奠定其独有的发展理念和优势竞争力系统，通过创新的合作 手段跨界布局，突破固有束缚，迎来大发展的空间。与此同时，公司尊重各行业属性之间的差异，通过持续引入两岸三地的 优质合作伙伴以降低管理风险，提升经营能力。 3、健全的法人治理结构及日趋完善的内部控制体系，为公司规范有效运行、持续健康发展、控制经营风险、提升经营 质量、提高经营效益提供了切实保障。 4、拥有一支勇于进取、积极开拓并且具有丰富专业经验的管理团队和技术骨干队伍，为公司持续快速发展奠定人才基 础。 报告期内，公司核心竞争力未发生变化。 六、投资状况分析 1、对外股权投资情况 （1）对外投资情况 对外投资情况 报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度 62,022,522.89 60,841,384.09 1.94% 被投资公司情况 公司名称主要业务上市公司占被投资公司权益比例 福建省明溪青珩林场有限责任公司森林培育及采运 31.85% 平潭中汇小额贷款股份有限公司小额贷款等 28.00% 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 明溪县丰林园艺有限责任公司园艺植物栽培等 35.00% （2）持有金融企业股权情况 √适用 □不适用 最初投期初持期末持期末账报告期 公司名公司类期初持期末持会计核股份来 资成本股数量股数量面值损益 称别股比例股比例算科目源 （元）（股）（股）（元）（元） 南平农 村商业 银行 商业银 行 15,660,0 00.00 10,347,4 80 2.70% 12,313,5 01 2.70% 15,660,0 00.00 185,219. 89 可供出 售金融 资产 子公司 福建省 建瓯福 人林业 有限公 司以货 币资金 投资南 平农村 商业银 行 合计 15,660,0 00.00 10,347,4 80 -12,313,5 01 -15,660,0 00.00 185,219. 89 -- 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况 （1）委托理财情况 √适用 □不适用 单位：万元 受托人 名称 关联关 系 是否关 联交易 产品类 型 委托理 财金额 起始日 期 终止日 期 报酬确 定方式 本期实 际收回 本金金 额 计提减 值准备 金额 （如 有） 预计收 益 报告期 实际损 益金额 中信银 行福州 华林支 行 非关联否 保证收 益 2,500 2014年 10月 24日 2014年 12月 29日 2,500 16.99 16.99 农业银 行明溪 支行 非关联否 保证收 益 100 2014年 08月 05日 2014年 10月 28日 100 0.97 0.97 农业银 行明溪 非关联否 保证收 益 50 2014年 10月 2014年 12月 50 0.19 0.19 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 支行 29日 03日 招商银 行福州 分行 非关联否 保证收 益 300 2014年 10月 01日 2014年 10月 29日 300 0.29 0.29 中信银 行福州 华林支 行 非关联否 保证收 益 1,000 2014年 10月 24日 2015年 06月 30日 23 招商银 行福州 分行 非关联否 保证收 益 1,750 2014年 11月 04 日 2015年 01月 12日 14.18 农业银 行明溪 支行 非关联否 保证收 益 50 2014年 10月 31日 2015年 01月 22日 0.47 合计 5,750 -- - 2,950 56.09 18.44 委托理财资金来源自有资金 逾期未收回的本金和收益累计金额 0 委托理财审批董事会公告披露日期（如 有) 2014年 10月 08日 委托理财审批股东会公告披露日期（如 有) 2014年 10月 24日 3、募集资金使用情况 （1）募集资金总体使用情况 单位：万元 募集资金总额 52,782.02 报告期投入募集资金总额 4,012.41 已累计投入募集资金总额 37,749.62 报告期内变更用途的募集资金总额 0 累计变更用途的募集资金总额 37,496.77 累计变更用途的募集资金总额比例 71.04% 募集资金总体使用情况说明 经中国证券监督管理委员会证监许可［2010］1607号文的核准，并经深圳证券交易所同意，中福海峡（平潭）发展股 份有限公司（以下简称 “公司 ”）于 2010年 12月 9日非公开发行人民币普通股（A股）7280万股，每股面值 1元， 每股发行价格为 7.50元，募集资金总额为 546,000,000.00元，扣除保荐费用等 18,179,800.00元后，募集资金净额 527,820,200.00元。报告期内，公司使用募集资 4,012.41万元投入募集资金项目，累计投入募集资金总额 37,749.62万元。 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 （2）募集资金承诺项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 承诺投资项目和超 募资金投向 是否已 变更项 目(含 部分变 更) 募集资 金承诺 投资总 额 调整后 投资总 额(1) 本报告 期投入 金额 截至期 末累计 投入金 额(2) 截至期 末投资 进度 (3)＝ (2)/(1) 项目达 到预定 可使用 状态日 期 本报告期 实现的效 益 是否 达到 预计 效益 项目可 行性是 否发生 重大变 化 承诺投资项目 龙岩中福木业有限 公司中密度纤维板 生产线技改项目 是 7,868.2 4 否是 福建省龙岩山田林 业有限公司 10万亩 工业原料林基地建 设项目 是 13,320. 9 否是 明溪县恒丰林业有 限责任公司 10万亩 低质低产林改造项 目 是 12,460. 8 否是 漳州中福木业有限 公司利用林木剩余 物生产中密度纤维 板项目 否 15,061. 36 15,061. 36 13,838. 69 91.88% 2013年 12月 31日 4,403.13是否 福建中福种业有限 公司种苗繁育基地 建设项目 是 4,070.7 2 223.89 223.89 100.00 % 2013年 12月 31日 48.19否是 福建中福生物科技 有限公司金线莲繁 育基地建设项目 是 842.06 874.63 103.87 % 2013年 12月 31日 242.77否是 福建中福海峡建材 城有限公司中福海 峡建材城项目 是 30,000 4,012.4 1 22,812. 41 76.04% -1,118.8否是 承诺投资项目小计 -52,782. 02 46,127. 31 4,012.4 1 37,749. 62 -- 3,575.29 -- 超 募资金投向 合计 -52,782. 02 46,127. 31 4,012.4 1 37,749. 62 -- 3,575.2 9 -- 未 达到计划进度或受福建省限伐政策影响，市场对种苗需求减少，金线莲繁育基地的前期调研等因素影响，本项目 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 预计收益的情况和 原因（分具体项目） 未按照原计划进行投入。截止 2014年 12月 31日，中福海峡建材城项目尚在建设中，尚未产生经 济效益。 项目可行性发生重 大变化的情况说明 受国家宏观调控及福建省内限伐政策，公司取消龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改 项目、福建省龙岩山田林业有限公司 10万亩工业原料林基地建设项目、明溪县恒丰林业有限责任 公司 10万亩低质低产林改造项目上述三个项目的投资。 用闲置募集资金暂适用 时补充流动资金情 况 详见注 4 尚未使用的募集资 金用途及去向 详见注 3 募集资金使用及披 露中存在的问题或 其他情况 无 （3）募集资金变更项目情况 √适用 □不适用 单位：万元 变更后的 项目 对应的原承诺 项目 变更后项 目拟投入 募集资金 总额(1) 本报告 期实际 投入金 额 截至期末 实际累计 投入金额 (2) 截至期 末投资 进度 (3)=(2)/( 1) 项目达到 预定可使 用状态日 期 本报告 期实现 的效益 是否 达到 预计 效益 变更后的 项目可行 性是否发 生重大变 化 福建中福 种业有限 公司种苗 繁育基地 建设项目 福建中福种业 有限公司种苗 繁育基地建设 项目 223.89 0 223.89 100.00% 2013年 12 月 31日 48.19否否 福建中福 生物科技 有限公司 金线莲繁 育基地建 设项目 福建中福种业 有限公司种苗 繁育基地建设 项目 842.06 0 874.63 103.87% 2013年 12 月 31日 242.77否否 龙岩中福木业 福建中福有限公司中密 海峡建材度纤维板生产 城有限公 司中福海 线技改项目、 福建省龙岩山 30,000 4,012.41 22,812.41 76.04% -1,118.8否否 峡建材城田林业有限公 项目司 10万亩工业 原料林基地建 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 设项目、明溪 县恒丰林业有 限责任公司 10 万亩低质低产 林改造项目 合计 -31,065.95 4,012.41 23,910.93 -- - 827.84 -- 变 更原因、决策程序及信息披露情况说 明(分具体项目) 详见注 1、注 2 未达到计划进度或预计收益的情况和原 因(分具体项目) 受国家宏观调控及福建省内限伐政策，公司取消龙岩中福木业有限公司中密度 纤维板生产线技改项目、福建省龙岩山田林业有限公司 10万亩工业原料林基 地建设项目、明溪县恒丰林业有限责任公司 10万亩低质低产林改造项目上述 三个项目的投资。 变更后的项目可行性发生重大变化的情 况说明 详见注 1、注 2 （4）募集资金使用情况说明 注 1、2012年 4月 27日，公司 2012年第二次临时股东大会审议通过对“福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目” 进行调整的议案，将原项目中的金线莲繁育基地建设项目独立出来，调整后原项目中其他种苗培育将继续实施。变更后新项 目为“福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设项目”。公司独立董事、监事会及保荐机构已分别发表了明确同意意见。 项目涉及募集资金金额为 2,483.23万元，占募集资金净额的比例为 4.70%。上述项目变更情况，公司已履行了相关披露义务， 见刊登于《证券时报》和巨潮咨询网上的 2012-031号公告。 2013年 8月 8日，公司 2013年第六次临时股东大会审议通过《关于调整部分募投项目实施方案并永久性补充流动资金 的议案》，同意公司调整“福建中福种业有限公司种苗繁育基地建设项目”和“福建中福生物科技有限公司金线莲繁育基地建设 项目”的实施方案，调整后的“种苗繁育基地建设项目”投资计划为 223.89万元，金线莲繁育基地建设项目投资计划为 842.06 万元。截止 2013年 12月 31日， “种苗繁育基地建设项目”已支出募集资金 223.89万元，金线莲繁育基地建设项目已支出募 集资金 874.63万元。 截止 2013年 12月，上述两项目已结束，2014年已没有募集资金支出。 注 2、2012年 11月 9日，公司 2012年第五次临时股东大会审议通过《关于变更募集资金投资项目的议案》，同意取消 受国家宏观调控和省内限伐政策的影响无法实施的福建省龙岩山田林业有限公司 10万亩工业原料林基地建设、明溪县恒丰 林业有限责任公司 10万亩低质低产林改造和龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改三个募集资金项目，并将原拟 投入上述项目的募集资金中的 30,000万元变更为“中福海峡建材城开发项目”的部分投资款。公司独立董事、监事会及保荐 机构已分别发表了明确同意意见。项目涉及募集资金 30,000.00万元，占募集资金净额的比例为 56.84%。上述项目变更情况， 公司已履行了相关披露义务，见刊登于《证券时报》和巨潮咨询网上的 2012-070号公告。 截止 2014年 12月 31日，中福海峡建材城项目已支出募集资金 22,812.41万元。 注 3、截止 2014年 12月 31日，未使用完毕募集资金金额 72,827,885.04元（包括暂时补充流动资金 72,500,000.00元）， 占前次募集资金总额比例 13.80%，尚未使用完毕的募集资金将继续用于募集资金承诺（包括后期变更）投资项目中福海峡 建材城项目。 公司截止 2014年 12月 31日剩余的募集资金 72,827,885.04元（包括暂时补充流动资金 72,500,000.00元）拟全部投入中 福海峡建材城一期项目建设当中。 注 4、2013年 9月 4日，公司 2013年第七次临时股东大会审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的 议案》，同意公司使用 “中福海峡建材城项目”部分闲置募集资金中的 10,000万元暂时补充流动资金，期限自股东大会审议通 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 过之日起不超过 12个月，截止 2014年 9月 2日，公司已将上述暂时补充流动资金的 10,000万元全部归还。 2014年 10月 23日，公司 2014年第五次临时股东大会审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》， 同意将暂时闲置募集资金 7,250万元暂时补充流动资金，期限自 2014年 10月 23日起不超过 12个月。截止 2014年 12月 31 日，暂时用于补充流动资金的 7,250万元尚未归还。 4、主要子公司、参股公司分析 主要子公司、参股公司情况 单位：元 公司所处 公司名称主要产品或服务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润 类型行业 福建绿闽 林业开发 有限公司 子公 司 林业 业务 造林营林、林业生 产 2,000000 0 61,100,42 0.12 14,459,57 0.97 2,013,194 .00 -2,281,61 1.70 -2,268,46 3.31 漳州中福 木业有限 公司 子公 司 商品 销售 人造板及装饰材 料的制造等 24,00000 00 338,607,2 43.31 294,720,6 73.64 241,162,9 10.56 26,277,53 4.49 44,031,32 5.68 福建中福 典当有限 责任公司 子公 司 典当 行 财产质押典当等 3,000000 0 38,866,55 1.41 36,375,95 6.48 8,200,478 .00 4,446,581 .02 3,243,911 .96 福建中福 生物科技 有限公司 子公 司 苗木 业务 生物技术研究开 发 2,000000 0 23,033,20 7.72 22,244,88 1.23 8,472,915 .52 2,427,747 .74 2,427,747 .74 福建中荣 混凝土有 限公司 子公 司 混凝 土销 售 混凝土的生产、销 售 5,000000 0 153,613,9 78.87 60,160,70 8.75 143,219,1 22.94 12,073,52 4.61 8,714,579 .26 福建中福 海峡建材 城有限公 司 子公 司 建材 城开 发 建材城项目开发、 物业租赁 28,50000 00 407,467,0 76.15 268,497,6 61.03 0.00 -11,155,9 82.31 -11,187,9 82.31 中福海峡 （平潭） 水务工程 有限公司 子公 司 水务 处理 工程 水务处理工程 50000000 67,956,65 5.35 49,913,47 1.89 0.00 -86,528.1 1 -86,528.1 1 中福康辉旅游 （平潭）子公业投旅游业投资与管 旅游投资司资与理 有限公司管理 福建省建 子公林业造林营林、林业生10,00000 638,073,8 556,900,1 47,536,06 -889,588. 2,144,254 瓯福人林 司业务产 00 84.02 77.64 5.14 91 .06 业有限公 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 司 福建省建 瓯福人木子公商品纤维板生产与销4,600000 167,273,5 112,497,9 211,329,3 1,412,949 11,201,75 业有限公司销售售 0 75.71 74.29 83.36 .35 9.07 司 福建中福 种业有限 公司 子公 司 苗木 种植 苗木种植 3,000000 0 34,907,76 3.04 29,785,88 1.04 4,951,568 .11 500,400.9 3 481,870.9 3 福建省龙 岩山田林 业有限公 司 子公 司 林木 种植 林木种植 5000000 44,925,90 2.23 1,381,958 .89 7,517,473 .20 -1,354,55 2.80 -737,556. 63 明溪县恒 丰林业有子公林业造林营林、林业生11,00000 159,909,6 140,112,5 15,040,86 -2,700,66 627,158.2 限责任公司业务产 00 58.57 59.83 4.59 0.18 6 司 龙岩中福 木业有限 公司 子公 司 商品 销售 纤维板生产与销 售 3,240000 0 66,809,40 9.03 47,611,80 2.70 117,671,5 56.87 -146,573. 56 7,895,107 .75 主要子公司、参股公司情况说明 1、福建省建瓯福人木业有限公司 报告期公司实现营业收入21,132.94万元，比上年 20,180.23万元增加4.72 %；实现营业利润141.29万元，比上年 -385.44 万元增加136.66 %；实现净利润1,120.18万元，比上年 318.84万元增加251.33 %。主要原因是报告期营业收入增加,原材料成 本下降以及退回上年及本年的增殖税返还。 2、漳州中福木业有限公司 报告期公司实现营业收入24,116.29万元，比上年 24,694.90万元减少2.34 %；实现营业利润2627.75万元比上年 1,134.16 万元增加131.69 %；实现净利润4,403.13万元，比上年净利润 2,624.07万元增加67.80 %。主要原因是报告期该厂生产稳定， 产能释放，原材料成本同比下降以及退回上年及本年的增殖税返还。 3、明溪县恒丰林业有限责任公司 报告期公司实现营业收入1,504.08万元，比上年 1,640.19万元减少8.30 %；实现营业利润-270.07万元，比上年 -42.80万 元减少531 %；实现净利润62.72万元，比上年净利润 177.90万元减少64.74 %。主要原因是报告期销售额减少,人工成本等主 业成本有所上升. 4、龙岩中福木业有限公司 报告期实现营业收入11,767.16万元，比上年 11,825.60万元减少0.49 %；实现营业利润-14.66万元，比上年 -48.59万元增 加69.83 %；实现净利润789.51万元，比上年净利润 790.18万元减少0.08 %。主要原因是报告期生产销售正常。 5、福建中福典当有限责任公司 报告期实现营业收入820.05万元，比上年 1,266.37万元减少35.24 %；实现营业利润444.66万元，比上年 739.77万元减少 39.89%；实现净利润324.39万元，比上年净利润 552.57万元减少41.29 %。报告期内典当业务收入减少。 6、福建中荣混凝土有限公司 报告期实现营业收入14,321.91万元，比上年 12,225.50万元增加17.15 %；实现营业利润1,207.35万元，比上年 396.11万元 增加204.80 %；实现净利润871.46万元比上年 311.02万元增加180.19 %,主要是报告期内混凝土业务收入增加。 7、福建省建瓯福人林业有限公司 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 报告期实现营业收入4,753.61万元，比上年 4,856.18万元减少2.11 %；营业利润及净利润同比大幅减少，主要是上年从其 子公司明溪恒丰公司和典当行取得分红。 七、2015年 1-3月经营业绩的预计 业绩预告情况：同向大幅上升 业绩预告填写数据类型：区间数 年初至下一报告期期末上年同期增减变动 累计净利润的预计数（万 元） 75 - - 85 23.99增长 - - 基本每股收益（元/股） 0.0009 - - 0.0010 0.0003增长 - - 业绩预告的说明 公司生产经营平稳，林木业经营状况持续改善，同时公司进一步加强细节管理、提升产量、 提高质量、降低成本、减少费用。 八、公司未来发展的展望 （一）行业竞争格局和发展趋势。 1、中纤板行业面临转型关键期。中高密度纤维板作为一种新型人造板，是木材的最佳替代品，广泛运用于建材、家具、 家用电器、乐器、家庭装潢等，是一种质优价廉的多种用途新型材料，市场需求旺盛，中国的纤维板业也随之高速发展，目 前我国已成为世界上纤维板产量最大的国家，中密度纤维板总生产能力已突破 4100万m3/a。在欧美经济疲弱，国内房地产调 控及要素成本不断上涨等多重因素的作用下，我国中纤板行业遭受严峻挑战。受国际市场萎缩和国内房地产调控影响，中纤 板下游产业均放慢发展速度，而面对中纤板产能快速提升，市场销售增幅收窄和下游加工产品出口低迷的情况下，中纤板销 售不畅，随着行业产能消化缓慢，库存不断增大，尤其是木质原料短缺，原辅材料价格上涨，物流、人工和资金等生产成本 增加，一些技术落后、环境污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商将加速淘汰。未来中纤板行业将呈现以下趋势： （1）规模效应显现，品牌意识加强。产业洗牌必须遵循效率原则，进行市场化运作，通过收购与兼并，淘汰落后产能， 摒弃低水平的重复建设，使一批效率高、技术含量高的企业快速成长，形成规模效应，加强市场品牌意识的培养，使产品获 得较高的附加值。 （2）产品结构随下游需求不断优化。随着下游家具、工艺品、装修等行业的发展，对中纤板产品质量及加工性能的要 求不断提高。 （3）技术革新，低碳发展。纤维板行业既是高效利用木材的资源节约型行业，也是资源高度依赖型行业，通过加强农 作物秸秆、竹材等非木质纤维的开发利用，开发废旧木材和废弃人造板资源的循环利用技术，提高木材综合利用率，降低单 耗及环保型板材开发（无醛低醛纤维板市场需求不断上升）将成为中纤板企业的重要课题。 公司目前已具备43万立方米的中高密度纤维板年产能，具备一定规模优势，公司拥有世界先进水平的迪芬巴赫连续压机 生产线，优秀管理和技术团队，保证了公司产品的品质及稳定性。公司不断调整产品结构以适应市场需求变化，同时通过技 术改良、板边再利用等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料消耗，降低生产成本，以应对原、辅材料价格上涨带来 的压力。由于国家生态保护和未放松的房地产行业调控政策，公司依然面临原材料紧缺、市场需求不旺的行业窘境，同时行 业产能过剩将更加凸显，市场竞争的白热化将成为常态。 2、林业发展注重可持续化，生态属性逐步凸显。林业经过掠夺式开发、消极保护和粗放经营阶段后已迈入森林资源多 种目的永续利用和集约经营的新阶段，更加注重林业的可持续化发展。各种林下种植、养殖的发展，将开拓林下经济的新格 局，有利于提高森林资源的综合效益。此外，十八大报告中提出建设“美丽中国”，将生态文明建设放在突出位置，随着国 家对生态建设的重视、国民环保意识的增强，生态公益林建设将具有发展空间，加大对生态公益林保护，逐步提高生态公益 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 林补偿标准将为林业企业带来新的发展契机，而碳汇交易的研究和推广发展，又为森林资源的效益提高带来新的机遇。 公司目前拥有经营林区约100万亩（含委托代管林地面积），受福建省限伐政策影响，短期内虽然面临经济效益下滑的风 险，但另一方面从资源培育角度看，林木资源因限伐获得较大的价值增长空间。公司将在现有资源规模基础上，通过转让部 分疏林地，林相较差的林地，巩固和提高林木资源整体品质，通过套种、林下种植等方式，探索林地综合利用发展模式，提 高林地单位产值。 3、参与平潭综合实验区的开发建设成为公司发展助推器。平潭岛为我国第五大岛，为大陆距离台湾最近的地方，自2009 年国务院发布关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见以来，福建省政府相继出台政策，将对陆域面积 371.91平 方公里、海域面积6,064平方公里的平潭岛进行整体开发。2011年11月，国务院正式批准《平潭综合实验区总体发展规划》， 值此，平潭综合实验区的开放开发已上升为国家战略，成为积极探索开展两岸区域合作，建设两岸“共同家园”、建立两岸 更加紧密合作交流的区域平台。 （二）公司发展战略 公司在稳定现有主营业务基础上，抓住平潭综合实验区建设的有利时机，做出进军平潭的战略部署，于 2011年9月与平 潭管委会签订《合作框架协议》，并逐步将新开发业务和资金投入向平潭综合实验区转移。经过两年多的努力，公司与平潭 综合实验区管委会签订的前述框架协议项下的项目均已逐个落实。 2014年5月，公司与平潭管委会又签订了新的《战略合作框架协议书》，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资 保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，包括进行保税仓储物流园区及其配套项目的投资 建设、运营和管理；以公司为主体，引入优秀的大型旅游企业共同为平潭开发新型旅游产业园区；引进国际及台湾方面的优 质公司共同建设平潭基础设施及市政工程等等。 目前公司正在积极地进行战略转型，健康医疗旅游、现代仓储物流及金融产业是公司下一阶段战略转型的三大方向，根 据《平潭综合实验区产业发展指导目录》，上述产业是平潭综合实验区重点支持产业，具有较为良好的发展前景。公司将努 力抓住平潭综合实验区从基础设施建设为主向产业发展为主转变的历史机遇，积极在平潭综合实验区布局以上产业，并通过 与境内外优质企业的强强合作，丰富在平潭的业务体系，实现公司的战略转型。旅游领域，近年来国内旅游业发展趋势强劲， 旅游消费模式逐步转变；相关扶持政策相继出台，以转型升级、提质增效为主线，推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转 变；而平潭地区的旅游资源独具特色，自然及人文景观均较为丰富。医疗健康领域，目前我国国民人均医疗卫生费用及医疗 支出呈稳步增长，但与发达国家水平仍有较大的差距；而平潭综合实验区具有区位及政策的双重优势，便于引进台湾及其他 地区的先进医疗资源。公司将抓住上述市场机遇，充分利用政策支持，在公司的平潭战略中重点发展旅游、医疗领域，努力 实现两个领域的相互促进，协同发展的格局。 1、旅游开发方面，平潭拥有优美的自然风光和丰富的文化旅游资源，发展旅游产业的潜力巨大。 2014年10月，公司与 平潭管委会、中国康辉旅行社集团有限责任公司签署了《投资协议书》，约定投资合作开发“平潭海天福地美丽乡村暨旅游 休闲度假区综合开发项目”。该项目以美丽乡村建设为核心，旨在打造海坛国家级风景名胜区南部旅游休闲产业一条龙配套 服务基地； 2、健康医疗方面，公司拟联合以台湾精品专科医疗团队为主的国际专科医疗合作机构，在平潭综合实验区建设医疗园 区，其中，一期拟建设康复医院、耳鼻喉医院、口腔医院及美容医院四家专科医院，突出两岸在特色专科医疗产业方面的深 度合作和携手发展的长远规划，满足平潭综合实验区乃至辐射内地民众对于高端特色精品专科医疗服务的需求； 3、现代仓储物流方面，公司目前已与台湾关贸网络下属贸鸿信息技术（上海）公司签署了战略合作框架协议，约定双 方在未来共同整合开发平潭保税物流园区，希望将物流园区打造成为两岸货物往来的便利通道； 4、金融方面，目前公司旗下分别控股和参股了典当公司和小额贷款公司，在此基础上公司不排除继续深入金融领域， 借助平潭两岸家园的平潭，进一步拓展金融领域的有关业务。 （三）经营计划 1、巩固现有林木主业，稳定发展 （1）林业方面，公司继续以建瓯、明溪作为杉树、松树等传统商品林主要经营基地，向主管部门积极争取砍伐指标和 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 皆伐面积，保障公司稳定收益。在现有林木资源基础上，对林木资产适时进行调整，通过出让、并购等方式优化公司林木资 产。同时遵循林业行业的规律，坚持中长期资源培育和资源的开发利用并重的原则，确保在公司林业资源不断保值增值的前 提下努力实现当期经济效益的最大化。 （2）木业方面，公司目前已经具备年产 43万立方米的中高密度纤维板产能，在中纤板生产企业中具备一定的规模优势， 短期内将不考虑继续扩大产能。同时根据公司三个中纤板生产工厂的地域布局，适时作出调整，使原料供应、市场辐射及产 能消化达到最优配置。在中纤板生产方面公司将通过技术改良、提高效率用等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料 消耗，降低生产成本，通过减员增效，加强生产各环节的降耗管理以减少三项费用的支出。同时，在保证以工艺品板、地板 基材等传统产品销售量的基础上，通过调整产品结构，提高附加值较高的特殊用途产品的销售比例，应对不断攀升的成本压 力。在不断扩大市场份额的基础上，努力提高“中福”品牌在市场的占有率、知名度和美誉度，通过企业和产品的无形资产 效应来促进企业效益提升，使三家木业企业经营业绩在2014年整个市场依然严峻的情况下争取实现稳中有升，获得比上年更 优的业绩。 2、加快战略转型与布局，注重培育公司新的利润增长点。在履行与平潭管委会签署的一期战略框架协议的基础上继续 推进二期框架协议项下的项目，借助 2014年非公开发行，加快公司战略转型与在平潭的战略布局。重点推进旅游开发、医疗 领域的项目。 3、降低财务风险，防控子公司经营风险。公司要求各子公司在 2014年度继续加强成本管理，加强产品毛利率管理、利 润预算及核算管理等措施，确保计划利润目标的实现。随着公司业务不断拓展，平潭的各项业务在平潭发展的业务板块中将 三分天下有其一，使平潭发展成为多元化的投资控股型公司，林业、中高密度纤维板加工和新业务开发经营等主要业务开展 都在下属控股子公司，各子公司经营情况好坏直接影响着公司整体情况。公司将继续加强与下属控股子公司的沟通与管理， 防范经营风险。 4、完善内部控制，强化基础管理。在2014年内控建设基础上，进一步完善内控体系，逐步理顺各子公司、各职能部门 关系和业务流程，抓好基础管理的制度化、规范化建设，简化必要工作流程，提高工作效率。 5、坚持目标经营与考核并重管理。继续坚持推进以目标责任制与绩效考核相结合，进一步完善分配和奖惩激励体系， 尤其是将各子公司经营业绩与子公司高管人员个人薪酬挂钩，逐步使之常态化。同时着手考虑高管、核心技术人员及重要岗 位人员的激励计划，使公司的人才队伍能够在保证公司发展的同时不断壮大。 6、建立注重关怀激励向上企业文化。优秀的企业文化是企业凝聚力的核心力量，企业文化建设必须与生产经营及管理 相结合，贯穿于生产经营管理的全过程。 2014年，公司将继续利用企业网站和创建企业内刊宣传企业文化的理念，强化文化 与管理的结合。提倡“直面困难、敢于拼搏、苦干实干、努力开拓的从业精神；紧跟形势、善于创新、锲而不舍、奋勇争先 的敬业精神；以人为本、同心同担、共同发展、成果共享的乐业精神”，在平潭发展公司内营造积极健康向上、风正气顺的 良好氛围，让中福的企业文化成为聚人心、凝正气的文化。就中福当前而言，最迫切的是要提倡艰苦奋斗的传统文化；和谐 共处的人文文化；爱拼敢赢的经营文化；精打细算的管理文化；公正科学的考核文化；有功必奖，有过必究的责任文化；能 者上庸者下的用人文化，让员工、管理者自觉地将自身的事业、发展与企业的发展紧密相连，实现价值，构建和谐企业。 （四）资金安排 公司已启动2014年非公开发行事项，发行申请已于2015年3月正式受理，本次非公开发行拟募集资金 20亿，主要用于平 潭的医疗、旅游项目和补充公司流动资金，同时公司尚有 2010年非公开发行募集资金 7,000多万元未使用完毕。此外公司已 获得4亿短期融资券的发行额度， 2014年公司已发行2亿的短融。 2015年公司将利用上述融资渠道获得的资金配套银行贷款等 融资方式，保障公司2015年经营的资金需求。 （五）可能面对的风险及应对措施 1、宏观政策风险 自2010年11月福建省林业厅下发《关于暂停天然林采伐的紧急通知》和福建省人民政府下发《关于加快造林绿化推进森 林福建建设的通知》以来，公司已经全面停止了天然林的采伐，包括天然林中的用材林也全部停止任何形式的采伐。受此影 响，公司 2011年木材产量较往年下降约 30%。上述政策发布 4年多来，公司通过转让部分疏林地、林相较差的林地，巩固和 提高林木资源整体品质，通过套种、林下种植等方式探索林地综合利用的发展模式，提高林地单位产值，目前各林业子公司 已经逐步消化了福建省限伐政策带来的负面影响，林木生产情况总体平稳，《国有林场改革方案》和《国有林区改革指导意 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014年年度报告全文 见》的实施对公司目前的生产经营不会有重大影响。福人林业的有林地面积 23.2万亩，包括商品用材林 22.5万亩，在商品用 材林中天然林有1.6万亩；恒丰林业的有林地面积 33.4万亩，包括商品用材林 26万亩，在商品用材林中天然林有 13.5万亩；绿 闽林业与龙岩山田的有林地面积5.1万亩，全部为商品用材林。 从林业政策角度看，对公司林业生产经营产生的影响短期内不能够迅速的改善。公司主营业务为造林营林及林产品加工 与销售，属于国家重点扶持的产业，在增值税、企业所得税上享受诸多的优惠政策。这些优惠政策有望保持一定的稳定性， 但如果未来国家调整相关增值税、企业所得税优惠政策，公司的盈利能力可能受到一定影响。 此外， 2010年福建省限伐政策实施以来，公司木业子公司曾面临木质原材料供应紧张的局面，特别是福人木业所在的建 瓯地区，有较多中纤板生产企业，原材料争夺激烈，但同时一些规模小、资金实力薄弱的小厂也随之倒闭。四年来公司通过 调整产品结构、技术改良、提高原料利用率等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料的消耗，降低生产成本，通过减 员增效干预，加强生产环节的降耗管理以减少三项费用的支出，改变了 2011年木业子公司不同程度亏损的情况，且盈利逐年 稳中有升。目前 3家木业子公司的木质原材料采购情况相对平稳。但随着《国有林场改革方案》和《国有林区改革指导意见》 的实施，全国范围内短期内面临木材产量下降的风险，不排除其他区域的工厂加大采购半径导致原材料收购趋紧的局面，同 时持续影响也存在着不确定性。 2、市场或业务经营风险 近年来我国各地区中高密度纤维板产能扩张较快，市场竞争激烈，加之通胀背景下生产成本上升，对公司生产经营构成 一定的压力。能否获得充足的原材料（薪材等）供应是中高密度纤维板企业保证竞争力的重要因素，同时市场需求日新月异， 环保要求大幅提高，非规格材的需求增加，因此加大技术研发，开辟新兴市场是各家木业子公司面临的新课题。 3、进入新邻域经验不足风险 公司平潭项目存在进入新行业后人才短缺风险、管理风险和技术风险，公司采取与行业内的龙头企业合作，通过优势互 补，强强联合方式以将该风险降至最低。 4、财务风险 公司主营收入快速增长，短期内应收账款有所上升，但经过财务、销售人员的催收，总体销售回款正常，公司整体财务 状况较为安全。公司及下属控股子公司将继续加强资金管理，制定严峻环境下的赊销条件及销售价格，加大应收款项的回收（未完）  |