[收购]漳泽电力：拟收购联众恒久节能科技（北京）有限公司100%股权项目评估说明
山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众 恒久节能科技(北京)有限公司100%股权项目 评估说明 中企华评报字(2015)第3149号 （共一册，第一册） 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众 恒久节能科技(北京)有限公司100%股权项目 评估说明 中企华评报字(2015)第3149号 （共一册，第一册） 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇一五年三月二十日 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 目录 第一部分关于评估说明使用范围的声明 ..................................................................1 第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 ..................................................2 第三部分资产评估说明 ..............................................................................................3 第一章评估对象与评估范围说明 ..............................................................................4 一、评估对象与评估范围 ..................................................................................4 二、企业申报的实物资产情况 ..........................................................................4 三、企业申报的无形资产情况 ..........................................................................4 四、企业申报的表外资产情况 ..........................................................................4 五、引用其他机构报告结论所涉及的相关资产 ..............................................5 第二章资产核实情况总体说明 ..................................................................................6 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 ......................................................6 二、影响资产核实的事项及处理方法 ..............................................................6 三、核实结论 ......................................................................................................7 第三章资产基础法评估技术说明 ..............................................................................8 流动资产评估技术说明 .............................................................................................8 第四章评估结论及分析 ............................................................................................11 一、评估结论 ....................................................................................................11 二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 ............................................11 评估说明附件 ................................................................................................................12 附件一、企业关于进行资产评估有关事项的说明 ...............................................12 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第一部分关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关 监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容 不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由委托方和被评估单位编写、单位负责人签字、加盖 单位公章并签署日期，内容见附件一：企业关于进行资产评估有关事 项的说明。 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第三部分资产评估说明 本部分内容由签字注册资产评估师编写，包括评估对象与评估范 围说明、资产核实情况总体说明、资产基础法评估技术说明、评估结 论及分析共四章。 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第一章评估对象与评估范围说明 一、评估对象与评估范围 (一)委托评估对象与评估范围 评估对象是联众恒久节能科技（北京）有限公司的股东全部权益 价值。 评估范围是联众恒久节能科技（北京）有限公司的全部资产和负 债。 (二)委托评估的资产类型与账面金额 评估范围内的资产包括流动资产，账面价值为 4,527,718.05元， 具体包括银行存款及其他应收款，负债的账面值为零，股东全部权益 账面值为 4,527,718.05元。 评估基准日，评估范围内的资产、负债账面价值已经大华会计师 事务所（特殊普通合伙）审计，并发表了无保留意见审计报告。 (三)委托评估的资产权属状况 评估范围内的资产和负债权属清晰，权属证明完善。 二、企业申报的实物资产情况 无。 三、企业申报的无形资产情况 无。 四、企业申报的表外资产情况 企业申报的纳入评估范围的资产均为表内资产。 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 五、引用其他机构报告结论所涉及的相关资产 本次评估账面价值经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计， 并出具了大华审字（ 2015）003419号审计报告。 5 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第二章资产核实情况总体说明 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况等特点，我公司 根据评估计划组成了评估小组，并配备了相关专业的评估人员，并制 定了详细的现场清查核实计划。 2015年 2月 28日至 2015年 3月 5日， 评估人员对评估范围内的资产和负债进行了必要的清查核实。 1.指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料 评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清 查的基础上，按照评估机构提供的资产评估申报明细表及其填写要 求、资料清单等，对纳入评估范围的资产进行细致准确的填报，同时 收集准备资产的产权证明文件等。 2.初步审查和完善被评估单位提交的资产评估申报明细表 评估人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详 细状况，然后仔细审查各类资产评估申报明细表，检查有无填项不全、 错填、资产项目不明确等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查 资产评估申报明细表有无漏项等，同时反馈给被评估单位对资产评估 申报明细表进行完善。 3.补充、修改和完善资产评估申报明细表 评估人员根据现场实地勘查结果，并和被评估单位相关人员充分 沟通，进一步完善资产评估申报明细表，以做到：账、表相符。 4.请企业有关业务人员协助对往来款、银行存款进行函证。 二、影响资产核实的事项及处理方法 6 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 本次评估中没有影响资产核实的事项。 三、核实结论 经过清查核实，资产核实结果与被评估单位的账面记录相一致。 纳入评估范围内的资产产权清晰。 7 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第三章资产基础法评估技术说明 流动资产评估技术说明 (一)评估范围 纳入评估范围的流动资产包括：货币资金、其他应收款。上述流 动资产评估基准日账面价值如下表所示： 金额单位：人民币元 科目名称账面价值 货币资金 3,507,718.05 其他应收款 1,026,650.00 减：坏账准备 6,650.00 其他应收款净额 1,020,000.00 流动资产合计 4,527,718.05 (二)核实过程 1.核对账目：根据被评估单位提供的流动资产评估申报明细表， 首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额相符；然后与 被评估单位的流动资产明细账、台账核对使明细金额及内容相符；最 后对部分流动资产核对了原始记账凭证等。 2.资料收集：评估人员按照重要性原则，根据各类流动资产的典 型特征收集了评估基准日的银行对帐单、部分记账凭证等评估相关资 料。 3.现场访谈：评估人员向被评估单位相关人员询问了相关应收款 项的内容和性质。 (三)评估方法 1.货币资金 银行存款 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 评估基准日银行存款账面价值 3,507,718.05元，为存放于中国工 商银行北京科技园支行的人民币存款。 评估人员银行存款进行了函证，并取得了银行对账单和银行存款 余额调节表，对其进行核对，并对双方未达账项的调整进行核实。经 了解未达账项的形成原因等，没有发现对净资产有重大影响的事宜， 且经核对被评估单位申报的各户存款的开户行名称、账号等内容均属 实。银行存款以核实无误后的账面价值作为评估值。 银行存款评估值为 3,507,718.05元。 货币资金合计评估值为 3,507,718.05元。 2.其他应收款 评估基准日其他应收款账面余额 1,026,650.00元，核算内容为被 评估单位应收的北京金伟凯医学生物有限公司的水桶押金、北京时代 科仪新能源科技有限公司的电梯回馈装置押金和应收的北京慧能思 科软件股份有限公司借款。评估基准日其他应收款计提坏账准备 6,650.00元，其他应收款账面价值 1,020,000.00元。 评估人员向被评估单位调查了解了其他应收款形成的原因、应收 单位或个人的资信情况、历史年度其他应收款的回收情况等。按照重 要性原则，对大额或账龄较长等情形的其他应收款进行了函证，并 对相应的合同进行了抽查。具体评估方法如下： (1)对有充分证据表明全额损失的其他应收款评估为零； (2)对有充分证据表明可以全额回收的其他应收款以账面余额作 为评估值； (3)对可能有部分不能回收或有回收风险的其他应收款，采用其他 应收款账龄分析法确定坏账损失比例，从而预计其他应收款可收回金 额。 9 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 企业计提的坏账准备评估值为零，确认评估的坏账风险损失为 6,650.00元，其他应收款评估值为 1,020,000.00元。 (四)评估结果 流动资产评估结果及增减值情况如下表： 流动资产评估结果汇总表 金额单位:人民币元 科目名称账面价值评估价值增减值增值率 % 货币资金 3,507,718.05 3,507,718.05 0.00 0.00 其他应收款 1,020,000.00 1,020,000.00 0.00 0.00 流动资产合计 4,527,718.05 4,527,718.05 0.00 0.00 流动资产评估值 4,527,718.05元，无增减值变化。 10 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 第四章评估结论及分析 一、评估结论 北京中企华资产评估有限责任公司接受山西漳泽电力股份有限 公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、 公正的原则，按照必要的评估程序，对委托评估的联众恒久节能科技 （北京）有限公司股东全部权益在评估基准日 2015年 2月 28日的市 场价值进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论： 评估基准日，委托评估的资产账面价值为 452.77万元，评估价值 为 452.77万元，无增减值变化。负债的账面值为零，评估值为零。股 东全部权益的账面值为 452.77万元，评估值为 452.77万元，无增减值 变化。 资产评估结果汇总表 评估基准日：2015年 2月 28日金额单位：人民币万元 项目 账面价值评估价值增减值增值率 % A B C=B-A D=C/A*100% 一、流动资产 1 452.77 452.77 0.00 0.00 二、非流动资产 2 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产 3 0.00 0.00 0.00 0.00 在建工程 4 0.00 0.00 0.00 0.00 资产总计 5 452.77 452.77 0.00 0.00 三、流动负债 6 0.00 0.00 0.00 0.00 负债总计 7 0.00 0.00 0.00 0.00 股东全部权益 8 452.77 452.77 0.00 0.00 本次评估未考虑控股权溢价及股权流动性对评估结论的影响。 二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 本次评估中评估结论和账面值比较未发生变动。 11 北京中企华资产评估有限责任公司 山西漳泽电力股份有限公司拟收购联众恒久节能科技(北京)有限公司 100%股权项目评估说明 评估说明附件 附件一、企业关于进行资产评估有关事项的说明 北京中企华资产评估有限责任公司 中财网
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