[公告]大亚科技：拟出售资产项目资产评估报告
大亚科技股份有限公司 拟出售资产项目 资产评估报告 中通评报字〔2015〕141号 共三册 第一册 声明、摘要、正文及附件 中通诚资产评估有限公司 二○一五年四月二十日 目 录 第一册（声明、摘要、正文及附件） 声 明 ....................................................................................................................... 1 摘 要 ....................................................................................................................... 2 正 文 一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者概况 ............................ 13 二、 评估目的 ................................................................................................ 20 三、 评估对象和范围 .................................................................................... 21 四、 价值类型及其定义 ................................................................................ 24 五、 评估基准日 ............................................................................................ 24 六、 评估依据 ................................................................................................ 24 七、 评估方法 ................................................................................................ 26 八、 评估程序实施过程和情况 .................................................................... 33 九、 评估假设 ................................................................................................ 34 十、 评估结论 ................................................................................................ 35 十一、特别事项说明 ...................................................................................... 35 十二、评估报告使用限制说明 ...................................................................... 44 十三、评估报告日 .......................................................................................... 44 附 件 ..................................................................................................................... 45 第二册（评估明细表） 第三册（评估说明） 关于评估说明使用范围的声明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 资产评估说明 一、评估对象与评估范围说明 二、资产核实情况总体说明 三、评估技术说明 四、评估结论及其分析 五、典型评估案例 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和 相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行了现场调查； 我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估 对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行 了如实披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 摘 要 一、本次评估对应的经济行为 大亚科技股份有限公司拟向控股股东大亚科技集团有限公司及/或其指定 的第三方出售大亚科技下属五家分公司（丹阳铝业分公司、丹阳印务分公司、 上海印务分公司、滤嘴材料分公司、丹阳新型包装材料分公司）全部经营性 资产和负债以及大亚科技持有的三家子公司股权（大亚车轮制造有限公司51% 股权、常德芙蓉大亚化纤有限公司45%股权、上海大亚信息产业有限公司49% 股权）项目，该经济行为已获批准。 二、评估目的 因大亚科技股份有限公司（以下简称“大亚科技”）拟向控股股东大亚科 技集团有限公司（以下简称“大亚集团”）及/或其指定的第三方出售大亚科技 下属大亚科技股份有限公司丹阳铝业分公司（以下简称“丹阳铝业”）、大亚 科技股份有限公司丹阳印务分公司 （以下简称“丹阳印务”）、大亚科技股份 有限公司上海印务分公司 （以下简称“上海印务”）、大亚科技股份有限公司 丹阳滤嘴材料分公司（以下简称“滤嘴材料”）、大亚科技股份有限公司丹阳 新型包装材料分公司（以下简称“新型包装”） 全部经营性资产和负债以及 大亚科技持有的大亚车轮制造有限公司（以下简称“大亚车轮”） 51%股权、 常德芙蓉大亚化纤有限公司（以下简称“常德芙蓉”） 45%股权、上海大亚信 息产业有限公司 （以下简称“上海信息”）49%股权事宜，大亚科技委托受托 方对该经济行为涉及的拟出让的上述资产进行评估，为其提供价值参考依据。 三、评估对象和评估范围 评估对象为大亚科技拟向大亚集团转让的丹阳铝业、丹阳印务、上海印 务、滤嘴材料、新型包装全部经营性资产和负债以及大亚车轮51%股权、常德 芙蓉45%股权、上海信息49%股权。 评估范围包括由上述资产拥有单位申报的评估基准日表内表外各项资产 及负债，其中该评估范围中表内资产及负债对应的会计报表已经立信会计师 事务所(特殊普通合伙)审计并出具了标准无保留意见审计报告，评估资产类型 主要包括：流动资产、非流动资产(长期股权投资、固定资产、无形资产及递 延所得税资产等)以及相关负债，评估前审计后拟出售资产账面价值总计为 88,684.12万元。另外资产拥有单位申报的表外资产及负债为17项计算机软件 著作权、164项专利所有权。 四、价值类型 市场价值 五、评估基准日 2014年12月31日 六、评估方法 收益法和资产基础法，除丹阳铝业、上海印务净资产及上海信息49%股 权价值以资产基础法结果作为最终评估结果外，其他三家分公司净资产及两 家子公司股权选取收益法结果作为最终评估结果。 七、评估结论及其使用有效期 经过评估，在评估基准日2014年12月31日，大亚科技拟出售资产评估 前审计后账面价值总计为88,682.43万元。经评估后，拟出售资产评估值总计 为109,244.32万元，拟出售资产评估值比账面值增值20,561.89万元，增值率 23.19%。评估结果详细情况见下表： 大亚科技拟出售资产评估结果汇总表 评估基准日：2014年12月31日 金额单位：人民币万元 资产项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 定价评估方 法 一 分公司净资产 84,649.31 98,797.40 14,148.09 16.71% 1 丹阳铝业 18,330.30 20,371.68 2,041.38 11.14% 资产基础法 2 丹阳印务 3,724.90 6,690.00 2,965.10 79.60% 收益法 3 上海印务 3,523.20 6,366.77 2,843.57 80.71% 资产基础法 4 滤嘴材料 10,549.24 13,375.99 2,826.75 26.80% 收益法 5 新型包装 48,521.67 51,992.96 3,471.29 7.15% 收益法 二 子公司股权 4,033.12 10,446.92 6,413.80 159.03% 1 长期股权投资—大亚车轮(51%) -597.23 2,864.24 3,461.47 -579.59% 收益法 2 长期股权投资—常德芙蓉(45%) 4,630.35 6,594.96 1,964.61 42.43% 收益法 3 长期股权投资—上海信息(49%) 0.00 987.73 987.73 资产基础法 三 拟出售资产总计 88,682.43 109,244.32 20,561.89 23.19% 本评估报告评估结果于2014年12月31日至2015年12月30日之间使 用有效。 八、对评估结论产生影响的特别事项 (一)由于无法获取足够丰富的相关市场交易统计资料，缺乏关于少数股权 折价、流动性对评估对象影响程度的分析判断依据，本次评估未考虑少数股 权折价、流动性对评估值的影响。 (二)本次评估中对房屋建（构）筑物实施了现场勘察鉴定，查看了每项委 估对象的外部状况，但仅借助了一般辅助性工具和常规手段，未使用精密或 专业仪器对结构进行测试和鉴定。由于条件所限，对于隐蔽部分无法实施勘 察和观测，具体情况以被评估单位及其下属单位相关人员介绍和评估人员经 验判断为依据。 本次评估的房屋中未办理房产证的面积是评估人员与资产使用单位人员 共同核查资料或实地丈量的数据，未经房地产管理部门核准，在实际交易中 应以房地产管理部门测量登记的建筑面积为准。 (三) 丹阳铝业、丹阳印务需搬迁的事项说明 根据丹阳市开发区规划调整、建设的需要，丹阳市开发区高新技术产业 发展有限公司（以下简称“高新公司”）需收购大亚科技位于丹阳市金陵西路 95号老厂区的土地，双方协商达成了一致，于2014年5月16日签署了《搬 迁补偿协议书》，大亚科技将获得各类搬迁补偿费用共计57,682.08万元人民 币。 本次大亚科技拟出售资产中的丹阳铝业、丹阳印务就包含在上述老厂区 的征地搬迁的范围内，因此，丹阳铝业、丹阳印务在评估基准日后存在搬迁 事项。依据江苏苏信房地产评估咨询有限公司出具的《大亚科技股份有限公 司铝业分公司及印务分公司搬迁项目部分补偿资金概算咨询报告》（苏信 [2015]025号），该报告中“归丹阳铝业分公司及丹阳印务分公司的设备搬迁费 和停产停业损失补偿做明细划分，其划分结果如下：1.大亚科技股份有限公司 丹阳铝业分公司由于征地搬迁需要的设备迁移成本费用的评估结果14,204.60 万元、停产停业损失补偿2,461.8万元，合计16,666.40万元，大写：壹亿陆 仟陆佰陆拾陆万肆仟元整；2.大亚科技股份有限公司丹阳印务分公司由于征地 搬迁需要的设备迁移成本费用的评估结果2,783.70万元、停产停业损失补偿 3,804.20万元，合计6,587.90万元，大写：陆仟伍佰捌拾柒万玖仟元整；上述 划分结果共计23,254.3万元，大写：贰亿叁仟贰佰伍拾肆万叁仟元整。” 本次对丹阳铝业的评估只采用了资产基础法，其原因为丹阳铝业在未来 搬迁时，主要的生产设备将可能报废而无法恢复生产，其生产厂房及场地权 证已被收回注销，因此，未来搬迁影响到丹阳铝业正常生产经营，未来持续 生产经营具有不确定性，不具备采用收益法评估的要件；另外，丹阳铝业为 大亚科技的分公司，没有可比较的交易案例，不具备市场法评估要件。 本次对丹阳印务的评估采用了收益法和资产基础法，其原因为丹阳印务 在未来搬迁时，由于其生产工艺简单，可以将其生产设备搬迁到租赁场地继 续生产经营，因此，本次以丹阳印务在未来搬迁时租赁场地持续生产经营的 方式对其采用收益法评估；另外，丹阳印务为大亚科技的分公司，没有可比 较的交易案例，不具备市场法评估要件。 (四)资产权属状况 1．上海印务 截至2014年12月31日，企业申报的固定资产房屋建筑面积6703.77㎡。 其中：已办理了《房屋所有权证》建筑面积6643.51㎡，证载房屋所有权人为 “江苏大亚新型包装材料股份有限公司”，尚未办理房屋所有权人名称变更；未 办理《房屋所有权证》的房屋建筑面积60.26㎡，为一座单层锅炉房；（明细 详见《资产评估说明》中相关章节，下同）。 除上述事项外，企业资产权属清晰。 2．滤嘴材料 截至2014年12月31日，企业申报的固定资产房屋建筑面积35035.71㎡， 均未办理《房屋所有权证》。 除上述事项外，委估资产权属清晰。 3．新型包装 截至2014年12月31日，企业申报的固定资产房屋建筑面积111943.53㎡。其中：已办理了《房屋所有权证》建筑面积9078.00㎡，证载房屋所有权 人为“大亚科技股份有限公司”；未办理《房屋所有权证》的房屋建筑面积 102865.53㎡。 截至2014年12月31日，企业申报的无形资产—土地使用权面积446409㎡。其中：已办理了《国有土地使用权证》土地面积256490.1㎡，证载国有 土地使用权人为“大亚科技股份有限公司”；未办理《国有土地使用权证》的 土地面积189918.9㎡。未取得国有土地使用权的原因为该部分土地上的征地 拆迁尚未完成。 除上述事项外，委估资产权属清晰。 4．大亚车轮 截至2014年12月31日，企业申报的固定资产房屋建筑面积59950.21㎡。 其中：已办理了《房屋所有权证》建筑面积44849.45㎡，证载房屋所有权人 为“大亚车轮制造有限公司”；未办理《房屋所有权证》的房屋建筑面积15100.76㎡。 除上述事项外，委估资产权属清晰。 5．常德芙蓉 截至2014年12月31日，企业申报的固定资产房屋建筑面积15035.04㎡。 其中：已办理了《房屋所有权证》建筑面积9296.57㎡，证载房屋所有权人为 “常德芙蓉大亚化纤有限公司”；未办理《房屋所有权证》的房屋建筑面积 5738.47㎡。 除上述事项外，委估资产权属清晰。 6．上海信息 截至2014年12月31日，企业委估资产权属清晰。 (五)企业申报的表外资产 1．丹阳铝业 企业申报的表外资产为12项专利所有权，明细如下： 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 发明 双零铝箔大压下率轧制工艺 ZL200710190818.4 大亚科技股份有限公司 2009.06.10 2 发明 双零铝箔成品退火起杠预防 方法 ZL200810234535.X 大亚科技股份有限公司 2010.08.25 3 发明 预防双零铝箔出炉后起杠的 方法 ZL201010542920.8 大亚科技股份有限公司 2013.07.17 4 发明 一种双零铝箔接头的焊接方 法 ZL201010202278.9 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 5 实用新型 一种铝箔退火料框 ZL201120283663.0 大亚科技股份有限公司 2012.04.25 6 实用新型 一种小规格铝箔卷卷筒外包 装结构 ZL201120356868.7 大亚科技股份有限公司 2012.06.13 7 实用新型 一种拉拔器 ZL201220392896.9 大亚科技股份有限公司 2013.02.06 8 实用新型 轧辊磨床的斜面托瓦 ZL201220448326.7 大亚科技股份有限公司 2013.03.20 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 9 实用新型 基于内孔径受力的搬运夹具 ZL201220461159.X 大亚科技股份有限公司 2013.03.20 10 实用新型 一种铝箔表面污渍检测设备 ZL201220392903.5 大亚科技股份有限公司 2013.03.20 11 实用新型 铝箔表面残油预处理温控吹 洗装置 ZL201220575185.5 大亚科技股份有限公司 2013.07.17 12 实用新型 一种铝箔卷包装装置 ZL201320688010.X 大亚科技股份有限公司 2014.04.09 2．丹阳印务 企业申报的表外资产为16项专利所有权，明细如下： 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 发明 一种具有光栅线条立体重叠效 果的防伪包装纸 ZL200710190823.5 大亚科技股份有限公司 2010.06.09 2 发明 凹凸仿电雕版效果的腐蚀版及 其后加工方法 ZL200910026478.0 大亚科技股份有限公司 2011.01.26 3 发明 改善有色金属卡纸烫金效果的 方法 ZL200810234536.4 大亚科技股份有限公司 2011.08.31 4 发明 防水雾UV上光油配方 ZL200710190817.x 大亚科技股份有限公司 2011.09.21 5 发明 生产打样或小批量印刷品的定 位工艺方法 ZL201010225471.4 大亚科技股份有限公司 2013.07.17 6 发明 一种可变换图文的包装盒型及 其制作方法 ZL201210209638.7 大亚科技股份有限公司 2013.08.21 7 实用新型 卷筒纸印刷机切边装置 ZL200720041930.7 大亚科技股份有限公司 2008.08.20 8 实用新型 印版轴套挡墨环 ZL200820216245.8 大亚科技股份有限公司 2009.8.26 9 实用新型 一种香烟包装盒 ZL200920043276.2 大亚科技股份有限公司 2010.08.25 10 实用新型 一种加长的香烟包装盒 ZL200920043277.7 大亚科技股份有限公司 2010.05.05 11 实用新型 一种防止爆裂的软包纸 ZL201020163291.3 大亚科技股份有限公司 2010.11.24 12 实用新型 一种凹版印刷机供墨装置 ZL201120085166.X 大亚科技股份有限公司 2012.02.15 13 实用新型 以图案为基础的划规装置 ZL201120260413.5 大亚科技股份有限公司 2012.04.04 14 实用新型 一种可变换图文的包装盒型 ZL201220298094.1 大亚科技股份有限公司 2013.1.02 15 实用新型 丝网印刷机烘箱 ZL201320680931.1 大亚科技股份有限公司 2014.05.07 16 实用新型 一种印刷加湿装置 ZL201320665486.1 大亚科技股份有限公司 2014.04.09 3．滤嘴材料 企业申报的表外资产为25项专利所有权，明细如下： 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 发明 颗粒加香木浆非织造布及其制备 方法 ZL201010538331.2 大亚科技股份有限公司 2014.04.08 2 发明 一种表面改良剂及其在烟用聚丙 烯丝束中的应用 ZL201310111736.1 大亚科技股份有限公司 2014.05.07 3 发明 烟用含炭聚丙烯丝束及其制备方 法 ZL201110094438.7 大亚科技股份有限公司 2014.07.16 4 发明 一种改性烟用聚丙烯嘴棒胶黏剂 及应用 ZL201310111804.4 大亚科技股份有限公司 2015.01.28 5 发明 用于生产烟用木浆无纺布的胶乳 液 ZL200810234534.5 大亚科技股份有限公司 2010.04.07 6 发明 一种烟用木浆无纺布成型的加工 装置 ZL200810235595.3 大亚科技股份有限公司 2010.12.22 7 发明 一种烟用木浆无纺布单片卷装设 备 ZL200810235594.9 大亚科技股份有限公司 2011.01.26 8 发明 一种亲水型多孔卷烟过滤嘴用纤 维的制备方法 ZL200910184404.X 大亚科技股份有限公司 2011.05.25 9 发明 一种改性烟用丝束制备方法 ZL201010102007.6 大亚科技股份有限公司 2012.06.13 10 发明 丙纤丝束高压纺丝组件的轨道式 拆装设置 ZL201010587441.8 大亚科技股份有限公司 2012.11.28 11 发明 一种丙纤丝束新型螺杆料仓 ZL201010579721.4 大亚科技股份有限公司 2013.05.29 12 发明 一种烟用丝束包升降器 ZL201010017225.X 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 13 发明 烟用聚丙烯纺丝油剂组合物及其 制备方法 ZL201110031736.1 大亚科技股份有限公司 2013.11.20 14 发明 用于烟卷丙纤纤维滤嘴棒的成型 胶粘合剂及其制备方法 ZL201010514688.7 大亚科技股份有限公司 2014.04.09 15 发明 滤棒成型机的进刀电机自动控制 系统及方法 ZL201110272075.1 大亚科技股份有限公司 2014.05.07 16 发明 一种丙纤丝束盛丝桶与高低轨轨 道转化小车安全互锁装置 ZL201110053848.7 大亚科技股份有限公司 2014.09.10 17 实用新型 一种抗皱透气滤棒成型纸 ZL201020235296.2 大亚科技股份有限公司 2011.01.26 18 实用新型 添加植物精华颗粒的复合滤棒 ZL201220122991.7 大亚科技股份有限公司 2013.05.29 19 实用新型 加炭聚丙烯烟用丝束与醋酸纤维 丝束复合过滤嘴棒 ZL201320066325.0 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 20 实用新型 盘纸主动压辊装置 ZL201320127615.1 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 21 实用新型 三醋酸甘油喷雾系统 ZL201320189019.6 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 22 实用新型 活性炭纸过滤嘴棒 ZL201320065414.3 大亚科技股份有限公司 2013.11.06 23 实用新型 滤棒成型机甩胶电机控制系统 ZL201320801074.6 大亚科技股份有限公司 2014.06.18 24 实用新型 滤棒成型机压舌 ZL201420106902.9 大亚科技股份有限公司 2014.08.27 25 实用新型 滤棒加炭装置 ZL201420131481.5 大亚科技股份有限公司 2014.08.27 4．新型包装 企业申报的表外资产为26项专利所有权，明细如下： 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 发明 一种复合型直镀纸及其生 产工艺 ZL200710190822.0 大亚科技股份有限公司 2010.01.27 2 发明 一种具有微缩标志的烟用 接装纸和生产方法 ZL200710190820.1 大亚科技股份有限公司 2010.01.06 3 发明 多头铝箔开卷机构 ZL200710190809.5 大亚科技股份有限公司 2010.12.15 4 实用新型 转移接装纸 ZL200720140077.4 大亚科技股份有限公司 2008.06.25 5 实用新型 可语音识别磁码防伪卷烟 包装盒 ZL200720041937.9 大亚科技股份有限公司 2008.08.20 6 实用新型 三维镭射全息防伪铝箔纸 ZL200720041938.3 大亚科技股份有限公司 2008.08.20 7 实用新型 三维镭射全息防伪内衬纸 ZL200720041936.4 大亚科技股份有限公司 2008.08.20 8 实用新型 烫金机集中加热供油系统 ZL200720041933.0 大亚科技股份有限公司 2008.09.24 9 实用新型 一种具有微缩防伪标志的 烟用接装纸 ZL200720041935.x 大亚科技股份有限公司 2008.10.29 10 实用新型 线条叠加型接装纸 ZL200720041932.6 大亚科技股份有限公司 2008.08.20 11 实用新型 温变接装纸 ZL200920036705.3 大亚科技股份有限公司 2009.12.16 12 实用新型 卷烟内衬纸 ZL200920036704.9 大亚科技股份有限公司 2009.12.16 13 实用新型 条状多色电化铝烫印箔 ZL200920036302.9 大亚科技股份有限公司 2009.12.16 14 实用新型 一种具有烟包功能的烟用 内衬纸 ZL201020174532.4 大亚科技股份有限公司 2010.12.29 15 实用新型 幻彩光油烟用内衬纸 ZL201020174010.4 大亚科技股份有限公司 2010.12.29 16 实用新型 一种多彩镭射转移纸 ZL201020178955.3 大亚科技股份有限公司 2010.12.29 17 实用新型 卷烟包装盒 ZL201020234708.0 大亚科技股份有限公司 2011.01.26 18 实用新型 一种烟用无铝层内衬纸 ZL201020173999.7 大亚科技股份有限公司 2011.01.26 19 实用新型 一种具有亚光磨砂外观效 果的特殊接装纸 ZL201020265834.2 大亚科技股份有限公司 2011.03.30 20 实用新型 一种防伪加正反印对应马 克标烟用内衬纸 ZL201020174007.2 大亚科技股份有限公司 2011.05.25 21 实用新型 一种烟草芳香接装纸的生 产装置 ZL201120263201.2 大亚科技股份有限公司 2012.03.28 22 实用新型 一种高光亮的烟用接装纸 ZL201120263202.7. 大亚科技股份有限公司 2012.09.05 23 实用新型 一种烟用直镀型接装纸 ZL201220411065.1 大亚科技股份有限公司 2013.02.06 24 实用新型 一种烟用内衬纸成型度检 测仪器 ZL201320173624.4 大亚科技股份有限公司 2013.09.25 25 实用新型 一种具有镭射效果的烟用 直镀型接装纸 ZL201220411534.X 大亚科技股份有限公司 2013.11.06 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 26 实用新型 龙门复合机烘箱自动锁定 装置 ZL201420422136.7 大亚科技股份有限公司 2014.12.17 5．大亚车轮 企业申报的表外资产为58项专利所有权，明细如下： 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 外观设计 轮毂(DW1011) ZL 2009 3 0252841.1 大亚车轮制造有限公司 2010/5/26 2 外观设计 轮毂(DW1006) ZL 2009 3 02528445 大亚车轮制造有限公司 2010/5/26 3 外观设计 轮毂(DW1007) ZL 2009 3 0252842.6 大亚车轮制造有限公司 2010/5/27 4 外观设计 轮毂(DW1008) ZL 2009 3 0252843.0 大亚车轮制造有限公司 2010/5/27 5 外观设计 轮毂(DW602) ZL 2009 3 0353933.9 大亚车轮制造有限公司 2010/9/29 6 外观设计 轮毂(DW1012) ZL 2009 3 0353933.9 大亚车轮制造有限公司 2010/9/29 7 外观设计 轮毂(DW1009) ZL 2009 3 0353934.3 大亚车轮制造有限公司 2010/6/30 8 外观设计 轮毂(DW1013) ZL 2010 3 0198574.7 大亚车轮制造有限公司 2010/11/3 9 外观设计 轮毂(DW1014) ZL 2010 3 0198582.1 大亚车轮制造有限公司 2010/11/3 10 外观设计 轮毂(DW1016) ZL 2010 3 0198585.5 大亚车轮制造有限公司 2010/11/3 11 外观设计 轮毂(DW1015) ZL 2010 3 0198594.4 大亚车轮制造有限公司 2010/11/3 12 外观设计 轮毂(DW1017) ZL 2010 3 0597320.2 大亚车轮制造有限公司 2011/8/3 13 外观设计 轮毂(DW1018) ZL 2010 3 0598755.9 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 14 外观设计 轮毂(DW1019) ZL 2010 3 0598763.3 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 15 外观设计 轮毂(DW1020) ZL 2010 3 0598771.8 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 16 外观设计 轮毂(DW1021) ZL 2010 3 0598773.7 大亚车轮制造有限公司 2011/4/20 17 外观设计 轮毂(DW1022) ZL 2010 3 0598783.0 大亚车轮制造有限公司 2011/6/10 18 外观设计 轮毂(DW1023) ZL 2010 3 0598786.4 大亚车轮制造有限公司 2011/4/20 19 外观设计 轮毂(DW1024) ZL 2010 3 0598789.8 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 20 外观设计 轮毂(DW1025) ZL 2010 3 0598799.1 大亚车轮制造有限公司 2011/4/20 21 外观设计 轮毂(DW1026) ZL 2010 3 05988034 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 22 外观设计 轮毂(DW1027) ZL 2010 3 0598807.2 大亚车轮制造有限公司 2011/4/20 23 外观设计 轮毂(DW1032) ZL 2010 3 0598810.4 大亚车轮制造有限公司 2011/4/20 24 外观设计 轮毂(DW1033) ZL 2010 3 0598829.9 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 25 外观设计 轮毂(DW1031) ZL 2010 3 0606932.3 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 26 外观设计 轮毂(DW1034) ZL 2010 3 0606939.5 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 27 外观设计 轮毂(DW1029) ZL 2010 3 0606953.5 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 28 外观设计 轮毂(DW1030) ZL 2010 3 0606961.X 大亚车轮制造有限公司 2011/5/25 29 外观设计 轮毂(DW1043) ZL 2011 3 01833823 大亚车轮制造有限公司 2011/11/9 30 外观设计 轮毂(DW1044) ZL 2011 3 0183383.8 大亚车轮制造有限公司 2011/11/9 31 外观设计 轮毂(DW1046) ZL 2011 3 0183384.2 大亚车轮制造有限公司 2012/1/4 32 外观设计 轮毂(DW1047) ZL 2011 3 0183385.7 大亚车轮制造有限公司 2011/11/9 33 外观设计 轮毂(DW1045) ZL 2011 3 0183416.9 大亚车轮制造有限公司 2011/11/9 34 外观设计 轮毂(DW1048) ZL 2012 3 0083616.1 大亚车轮制造有限公司 2012/7/18 35 外观设计 轮毂（DW1050） ZL 2012 3 0453116.2 大亚车轮制造有限公司 2013/3/13 36 外观设计 轮毂（DW1049） ZL 2012 3 0453117.7 大亚车轮制造有限公司 2013/3/13 37 外观设计 轮毂（DW1052） ZL 2013 3 01469376 大亚车轮制造有限公司 2013/9/25 38 外观设计 轮毂（DW1053） ZL 2013 3 0146981.7 大亚车轮制造有限公司 2013/9/25 39 外观设计 轮毂（DW1051） ZL 2013 3 0146982.1 大亚车轮制造有限公司 2013/9/25 40 外观设计 轮毂（DW1054） ZL 2013 3 0408661.4 大亚车轮制造有限公司 2014/4/9 41 外观设计 轮毂（DW906） ZL 2013 3 0592701.5 大亚车轮制造有限公司 2014/7/16 42 外观设计 轮毂（DWZ01） ZL 2013 3 0613466.5 大亚车轮制造有限公司 2014/7/16 43 外观设计 轮毂（DWZ03） ZL 2013 3 0613481.X 大亚车轮制造有限公司 2014/7/16 44 外观设计 轮毂（DWS01） ZL 2013 3 0614084.4 大亚车轮制造有限公司 2014/7/16 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 45 外观设计 轮毂（DWZ02） ZL 2013 3 0614085.9 大亚车轮制造有限公司 2014/7/16 46 外观设计 轮毂（DWS02） ZL 2014 3 01526532 大亚车轮制造有限公司 2014/10/29 47 外观设计 轮毂（DWS03） ZL 2014 3 01528665 大亚车轮制造有限公司 2014/10/29 48 外观设计 轮毂（DWZ05） ZL 2014 3 01561447 大亚车轮制造有限公司 2014/10/29 49 外观设计 轮毂（DWZ04） ZL 2014 3 01561517 大亚车轮制造有限公司 2014/10/29 50 实用新型 溶解炉烟气回收装置 ZL 2011 2 0185343.1 大亚车轮制造有限公司 2012.04.11 51 实用新型 中间包铝水侵入式加 热系统 ZL 2012 2 0164038.9 大亚车轮制造有限公司 2012.12.05 52 实用新型 铝合金车轮台阶麻花 钻去冒口工艺 ZL 2012 2 0501425.7 大亚车轮制造有限公司 2013.04.03 53 实用新型 模具风管安装水雾喷 头冷却 ZL 2013 2 0600525.X 大亚车轮制造有限公司 2014.03.26 54 实用新型 低压机保温炉侵入式 加热系统 ZL201320600349.X 大亚车轮制造有限公司 2014.03.26 55 实用新型 喷粉控制柜保护 ZL201320457273.X 大亚车轮制造有限公司 2014.01.15 56 实用新型 两片式轮毂工装 ZL201320591612.3 大亚车轮制造有限公司 2014.03.26 57 实用新型 风磨笔改造 ZL201320681085.5 大亚车轮制造有限公司 2014.05.07 58 实用新型 动平衡超差改善 ZL201320752055.9 大亚车轮制造有限公司 2014.06.18 6．上海信息 上海信息申报的表外资产（含子公司）共53项，包括15项发明专利、 29项实用新型专利和9项软件著作权。 (1)企业账面未记录的发明及实用新型专利 序号 类别 名 称 证 号 证载权利人 专利授权日 1 发明 同轴电缆以太网终端设备的升级 方法 ZL201010597123.X 上海大亚信息产业有限 公司 2014-10-15 2 发明 四以太网口调制解调器设备上实 现IGMP侦听功能的方法 ZL200710041230.2 上海大亚科技有限公司 2011-3-30 3 发明 实现普通话机接入无线商务电话 系统的方法 ZL200810202739.5 上海大亚科技有限公司 2011-2-2 4 发明 Linux环境下网络终端设备集中及 即插即用式生产测试系统 ZL200910047110.2 上海大亚科技有限公司 2011-4-13 5 发明 基于OMCI实体关系模型的吉比特 无源光网络业务管理系统 ZL201010130651.4 上海大亚科技有限公司 2012-10-24 6 发明 基于简单网络管理协议的EOC网 络设备管理方法 ZL201110279059.5 上海大亚科技有限公司 2013-12-18 7 发明 跨平台兼容的视频设备测试方法 ZL201110369743.2 上海大亚科技有限公司 2013-12-4 8 发明 无线报警探头与无线报警主机间 自动对码操作装置及方法 ZL201210001112.X 上海大亚科技有限公司 2014-5-14 9 发明 Linux中提供用户空间信息摘要、 加密和压缩统一接口的系统及方 法 ZL201210051933.4 上海大亚科技有限公司 2014-10-15 10 发明 基于网关终端设备的模拟通话方 法及语音器件检测方法 ZL201210066470.9 上海大亚科技有限公司 2014-9-24 11 发明 支持双频的贴片射频天线单元及 相应的射频天线系统 ZL201210014619.9 上海大亚科技有限公司 2014-12-17 12 发明 安防系统中基于ID卡鉴权的无线 布撤防控制装置及方法 ZL201210143548.2 上海大亚科技有限公司 2014-5-21 13 发明 布撤防控制与报警主机实现动态 鉴权布撤防控制的方法 ZL201210144329.6 上海大亚科技有限公司 2014-5-28 14 发明 无源自获能无线门磁装置 ZL201110329513.3 上海大亚科技有限公司 2014-6-4 15 发明 实现ADSL调制解调器与无线局域 网综合接入功能的设备 ZL200410084317.4 上海大亚科技有限公司、 上海崇正电子技术有限 公司 2009-3-4 16 实用新型 智能卡通信控制电路结构 ZL200820151067.5 上海大亚信息产业有限 公司 2008-7-21 17 实用新型 机顶盒直连调制解调器实现双向 上网的电路结构 ZL200820151068.X 上海大亚信息产业有限 公司 2008-7-21 18 实用新型 用于机顶盒的直流转换开关电源 电路结构 ZL200820154704.4 上海大亚信息产业有限 公司 2008-10-31 19 实用新型 无线商务电话管理系统 ZL200820152125.6 上海大亚科技有限公司 2008-8-19 20 实用新型 互动电视机顶盒的IP点播载入升 级装置 ZL201020233814.7 上海大亚科技有限公司 2010-1-6 21 实用新型 吉比特无源光网络中基于管理控 制接口的业务管理系统 ZL201020138955.0 上海大亚科技有限公司 2010-3-23 22 实用新型 基于第三代移动通信无线固话系 统的智能视音频安防终端 ZL201120300137.0 上海大亚科技有限公司 2011-8-18 23 实用新型 无源自获能无线门磁装置 ZL201120413203.5 上海大亚科技有限公司 2011-10-26 24 实用新型 实现无线报警器与无线报警控制 主机之间对码操作的装置 ZL201120414499.2 上海大亚科技有限公司 2011-10-27 25 实用新型 单体无线门磁装置 ZL201120429044.8 上海大亚科技有限公司 2011-11-3 26 实用新型 智能物联网可视终端系统、视频通 信系统及视频监控系统 ZL201120429173.7 上海大亚科技有限公司 2011-11-3 27 实用新型 基于简单网络管理协议的EOC网 络设备管理系统 ZL201120437093.6 上海大亚科技有限公司 2011-11-8 28 实用新型 机顶盒设备测试装置 ZL201120441045.4 上海大亚科技有限公司 2011-11-9 29 实用新型 实现WIFI功能的EOC终端设备 ZL201120455135.9 上海大亚科技有限公司 2011-11-17 30 实用新型 基于IGMP协议实现组播转单播的 以太网交换设备 ZL201120455136.3 上海大亚科技有限公司 2011-11-17 31 实用新型 跨平台兼容的视频设备测试装置 ZL201120462191.5 上海大亚科技有限公司 2011-11-21 32 实用新型 音频运算放大电路结构及音频输 出电路结构 ZL201120463019.1 上海大亚科技有限公司 2011-11-21 33 实用新型 实现低功率待机的机顶盒控制电 路结构 ZL201120469212.6 上海大亚科技有限公司 2011-11-23 34 实用新型 一种具有低功耗的无线门磁装置 ZL201120472154.2 上海大亚科技有限公司 2011-11-24 35 实用新型 应用于PSTN网络中的报警电话机 ZL201120493838.0 上海大亚科技有限公司 2011-12-2 36 实用新型 多功能无线路由器 ZL201120535646.1 上海大亚科技有限公司 2011-12-20 37 实用新型 无线报警终端装置 ZL201220001472.5 上海大亚科技有限公司 2012-1-4 38 实用新型 无线报警主机和无线报警探头之 间实现对码控制的装置 ZL201220001459.X 上海大亚科技有限公司 2012-1-4 39 实用新型 双频贴片天线单元及其应用于无 线局域网的射频天线系统 ZL201220021401.1 上海大亚科技有限公司 2012-1-17 40 实用新型 具有断电保护功能的智能电表通 信模块电路结构 ZL201220168174.5 上海大亚科技有限公司 2012-4-19 41 实用新型 基于以太网无源光网络的低功耗 智能电表 ZL201220169739.1 上海大亚科技有限公司 2012-4-19 42 实用新型 安防系统中基于ID卡鉴权的无线 布撤防控制装置 ZL201220208373.4 上海大亚科技有限公司 2012-5-10 43 实用新型 双频段无线AP的EOC局端装置 ZL201320543065.1 上海大亚科技有限公司 2013-9-2 44 实用新型 一体式家用无线电力监测设备 ZL201320620659.8 上海大亚科技有限公司 2013-10-9 (2)企业账面未记录的软件著作权 专利权人 软著登记号 名称 申请日 上海大亚信息产业有限公司 2007SR20115 大亚机顶盒终端业务软件V1.0 2007-12-14 上海大亚信息产业有限公司 2008SR23692 NExT2访问控制系统软件V3.0 2008-10-10 上海大亚科技有限公司 2003SR7439 大亚DB102 ADSL Modem软件V3.0.0.5 2003-4-16 上海大亚科技有限公司 2003SR11025 大亚科技无线ADSL-AP嵌入式软件V3.0 2003-4-16 上海大亚科技有限公司 2013SR127026 大亚机顶盒视频播放软件【简称：DIYPlayer V1.0】 2012-3-24 专利权人 软著登记号 名称 申请日 上海大亚科技有限公司 2013SR088738 大亚“天翼云”多屏互动系统[简称：多屏互动系统] 2012-12-7 上海大亚科技有限公司、上 海启盛软件科技有限公司 2013SR071211 机顶盒智能操作系统软件[简称：机顶盒智能操作系统] 2013-1-1 上海启盛软件科技有限公司 2013SR069994 机顶盒工厂测试软件[简称：机顶盒厂测软件] 2013-1-1 上海启盛软件科技有限公司 2013SR161040 启盛网关自动测试软件【简称：网关测试软件V1.0】 2013-11-1 (六)对外担保、抵押、质押事项 截至评估基准日，丹阳铝业、新型包装、大亚车轮存在如下抵押事项： 单位：万元 抵押物类别 抵押物产权所有人 抵押物 账面价值 抵押期限 备注 机器设备 大亚科技股份有限公司 5,348.69 2013.9.11-2016.9.11 丹阳铝业设备抵押 国有土地使用权 大亚科技股份有限公司 15,372.15 2013.3.14-2016.3.3 新型包装土地抵押 房产 大亚车轮制造有限公司 3,417.61 2011.8.1-2015.6.15 大亚车轮房产抵押 机器设备 大亚车轮制造有限公司 15,156.00 2012.4.15-2015.4.14 大亚车轮设备抵押 国有土地使用权 大亚车轮制造有限公司 3,188.36 2011.8.1-2015.6.15 大亚车轮土地抵押 合计 42,482.81 除上述抵押外，拟出售的五家分公司及三家子公司无其他担保、抵押及质 押事项。 (七) 在对评估范围内的资产进行评估时，我们未考虑该等资产用于本评 估目的可能承担的费用，未考虑资产可能承担的诉讼事项及特殊的交易方式 可能追加付出的价格等对评估结论的影响。 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解 评估结论，应当阅读评估报告正文。 大亚科技股份有限公司拟出售资产项目 资 产 评 估 报 告 中通评报字〔2015〕141号 大亚科技股份有限公司： 中通诚资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资 产评估准则、资产评估原则，采用收益法和资产基础法，按照必要的评估程 序，对大亚科技股份有限公司拟出售资产项目涉及的大亚科技股份有限公司 丹阳铝业分公司、大亚科技股份有限公司丹阳印务分公司、大亚科技股份有 限公司上海印务分公司、大亚科技股份有限公司丹阳滤嘴材料分公司、大亚 科技股份有限公司丹阳新型包装材料分公司全部经营性资产和负债以及大亚 科技股份有限公司持有的大亚车轮制造有限公司51%股权、常德芙蓉大亚化纤 有限公司45%股权、上海大亚信息产业有限公司49%股权在2014年12月31日所 表现的市场价值进行了评估工作。现将资产评估情况报告如下： 一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者概况 (一) 委托方简介 企业名称：大亚科技股份有限公司（以下简称“大亚科技”） 住 所：江苏省丹阳市经济技术开发区金陵西路95号 法定代表人：陈兴康 注册资本：52750万元 类 型：股份有限公司（上市） 经营范围：装饰材料新产品、新工艺的研究应用；包装装潢印刷，滤嘴 棒的生产、销售；烟用丝束的生产、销售（限分支机构经营）；各类地板、中 高密度纤维板、刨花板的制造、销售；室内外装饰工程施工；造林及林木抚 育与管理；高新技术产品的研究、开发，包装装潢材料、铝箔及复合材料、 通信设备、光电器件、化纤产品、普通机械、电子产品、有色金属压铸件的 制造和销售，自营和代理各类商品及技术的进出口业务。（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 大亚科技创建于1999年,是我国人造板和地板行业龙头企业。公司股票于 1999年6月30日在深圳证券交易所上市交易（股票代码：000910，股票简称： 大亚科技)，目前，公司拥有总股本52750万股。 大亚科技以人造板、地板为主业，涉足包装、汽配领域等多元化协调发 展，为中国民营企业制造业500强、国家高新技术企业。公司拥有大量速生 林基地、世界一流的生产研发基地，已建成一条完善的涵盖资源、基材、工 厂、研发、设计、营销、服务等各大环节的森工行业上下游的绿色产业链。 旗下拥有“圣象”地板和“大亚”人造板，品牌价值分别达121.35亿元和22.49 亿元。 大亚科技目前已通过ISO9001、ISO14001国际质量、环境管理体系认证， 公司产品多次荣获中国名牌产品、中国驰名商标等荣誉称号。公司在环保的 研发和市场推广上一直处于国内领先地位，公司主导产品已达欧洲的E0、E1 级环保标准。 (二) 被评估单位简介 1.拟出售的五家分公司 （1）分公司名称：大亚科技股份有限公司丹阳铝业分公司（以下简称“丹 阳铝业”） 类 型：股份有限公司分公司 营业场所：江苏省丹阳市经济技术开发区金陵西路95号 负 责 人：张红生 经营范围：铝箔及制品加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动） 最近三年丹阳铝业的财务数据已经审计，并出具了标准无保留意见审计 报告，主要数据摘录见下表： 丹阳铝业近年财务状况表 单位：人民币万元 项目 2012年12月31日 2013年12月31日 2014年12月31日 资产总额 26,718.17 25,773.25 21,205.87 负债总额 1,070.58 2,481.16 2,875.57 净资产 25,647.59 23,292.09 18,330.30 项目 2012年 2013年 2014年 营业收入 40,191.86 37,899.77 33,440.62 利润总额 3,444.50 3,017.68 2,062.65 净利润 3,444.50 3,017.68 2,062.65 （2）分公司名称：大亚科技股份有限公司丹阳印务分公司 （以下简称“丹 阳印务”） 类 型：股份有限公司分公司 营业场所：丹阳市经济技术开发区 负 责 人：孙叶 成立日期：2000年01月18日 经营范围：包装材料、包装彩色印刷（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动） 最近三年丹阳印务的财务数据已经审计，并出具了标准无保留意见审计 报告，主要数据摘录见下表： 丹阳印务近年财务状况表 单位：人民币万元 项目 2012年12月31日 2013年12月31日 2014年12月31日 资产总额 17,513.27 19,490.86 16,970.48 负债总额 4,505.99 8,666.53 13,245.58 净资产 13,007.28 10,824.33 3,724.90 项目 2012年 2013年 2014年 营业收入 28,031.43 28,970.22 33,481.86 利润总额 6,281.55 3,869.46 4,111.91 净利润 6,281.55 3,869.46 4,111.91 （3）分公司名称：大亚科技股份有限公司上海印务分公司 （以下简称 “上海印务”） 公司类型：股份有限公司分公司 公司类型： 其他股份有限公司分公司（上市） 营业场所：上海市徐汇区石龙路321号 负责人：孙叶 成立日期： 1999年8月16日 经营范围：包装印刷，包装材料的销售。(依法须经批准的项目,经相关部 门批准后方可开展经营活动) 最近三年上海印务的财务数据已经审计，并出具了标准无保留意见审计 报告，主要数据摘录见下表： 上海印务近年财务状况表 单位：人民币万元 项目 2012年12月31日 2013年12月31日 2014年12月31日 资产总额 3,522.97 3,912.98 3,721.10 其中：固定资产 1,410.22 1,360.06 1,393.15 无形资产 258.51 251.22 243.94 负债总额 319.68 466.84 197.91 净资产 3,203.29 3,446.14 3,523.20 项目 2012年 2013年 2014年 营业收入 4,760.81 6,639.11 7,075.88 利润总额 339.32 370.92 311.92 净利润 339.32 370.92 311.92 （4）分公司名称：大亚科技股份有限公司丹阳滤嘴材料分公司（以下简 称“滤嘴材料”） 营业场所：丹阳经济技术开发区 负责人：朱网云 经营范围：滤嘴棒、烟用丝束的生产销售。化纤产品、塑料制品、纸塑 包装品制造、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 活动） 最近三年滤嘴材料的财务数据已经审计，并出具了标准无保留意见审计 报告，主要数据摘录见下表： 滤嘴材料近年财务状况表 单位：人民币万元 项目 2012年12月31日 2013年12月31日 2014年12月31日 （未完）  |