[收购]金新农：拟股权收购所涉及的深圳市盈华讯方通信技术有限公司股东全部权益价值资产评估说明
深圳市金新农饲料股份有限公司拟股权 收购所涉及的深圳市盈华讯方通信技术 有限公司股东全部权益价值 资产评估说明 国众联评报字（2015）第3-009号 国众联资产评估 土地房地产估价有限公司 二〇一五年五月二十一日 中国·深圳 资产评估说明目录 第一部分：关于《资产评估说明》使用范围的声明...............1. 第二部分：企业关于进行资产评估有关事项的说明 ............................ 2 第三部分：评估目的、评估对象与评估范围说明 .............................. 3 一、评估目的 ........................................................... 3 二、评估对象和范围 ..................................................... 3 第四部分：资产清查核实情况说明 .......................................... 6 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 ................................... 6 二、影响资产核实的事项及处理方法 ....................................... 7 三、核实结论 ........................................................... 7 第五部分：资产基础法评估技术说明 ........................................ 8 一、流动资产评估技术说明 ............................................... 8 二、机器设备评估技术说明 .............................................. 12 三、无形资产-其他无形资产 ............................................. 19 四、长期待摊费用 ...................................................... 32 五、递延所得税资产 .................................................... 32 六、负债评估技术说明 .................................................. 33 第六部分：收益法评估技术说明 ........................................... 36 一、收益法概述 ........................................................ 36 二、收益法适用条件 .................................................... 36 三、收益法评估思路 .................................................... 37 四、评估假设及限定条件 ................................................ 39 五、行业状况 .......................................................... 41 六、企业经营模式及核心竞争力 .......................................... 54 七、公司财务状况分析 .................................................. 63 八、公司主要财务指标 .................................................. 64 九、预测期年度现金流量的预测 .......................................... 66 十、折现率的确定 ...................................................... 85 十一、评估值计算过程及评估结论 ........................................ 90 第六部分：评估结论及其分析 ............................................. 94 一、评估结论 .......................................................... 94 二、股东部分权益价值的溢价或者折价的考虑 .............................. 97 第一部分：关于《资产评估说明》使用范围的声明 本评估说明供委托方、被评估单位、相关监管机构和部门使用。除法律法规规定 外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 第二部分：企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由资产评估委托方深圳市金新农饲料股份有限公司和被评估单位深圳市 盈华讯方通信技术有限公司撰写并盖章，详细内容见附件1。 第三部分：评估目的、评估对象与评估范围说明 一、评估目的 因深圳市金新农饲料股份有限公司拟股权收购，为此委托国众联资产评估土地房地 产估价有限公司对该行为涉及的深圳市盈华讯方通信技术有限公司（以下简称“盈华讯 方”）的股东全部权益价值进行评估。 本次评估目的是为该经济行为提供深圳市盈华讯方通信技术有限公司股东全部权益 价值的参考依据。本次经济行为已获得深圳市金新农饲料股份有限公司2015年第三届董 事会第十次（临时）会议决议批准。 二、评估对象和范围 （一）评估对象 本次评估对象为盈华讯方公司于评估基准日的股东全部权益。 （二）评估范围 具体评估范围为深圳市金新农饲料股份有限公司拟股权收购所涉及的深圳市盈华 讯方通信技术有限公司于评估基准日的全部资产及负债，其中资产总额账面值 7,407.51万元，负债总额账面值4,188.05万元，所有者权益账面值3,219.46万元。评 估前账面值已经众环海华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了“众环审字 (2015) 060009 号”无保留意见审计报告。 资产评估申报汇总表 金额单位：人民币万元 项 目 账面价值 1 流动资产 7,289.03 2 非流动资产 118.48 3 其中：可供出售金融资产 4 持有至到期投资 5 长期股权投资 6 投资性房地产 7 固定资产 73.86 项 目 账面价值 8 在建工程 9 无形资产 10 商誉 11 长期待摊费用 13.21 12 递延所得税资产 31.41 13 资产总计 7,407.51 14 流动负债 3,134.24 15 非流动负债 1,053.81 16 负债总计 4,188.05 17 净 资 产 3,219.46 （三）实物资产的分布情况及特点 委托评估的实物资产为固定资产(主要为设备类固定资产)，截至评估基准日，具体分 布情况如下： 列入评估范围的设备类固定资产主要包括：DELL服务器、SOftCo语音设备以及复印 机、空调、电脑、家具等办公设备。除此之还包括宝马、奔驰等车辆。除部分车辆外， 主要设备均分布于被评估单位各办公区内。 （二）企业申报的账面未记录的无形资产情况 1.企业申报的表外资产包括其持有的16项软件著作权和1项商标，具体情况如下： （1）企业账面未记录的软件著作权 序号 软件名称 首次发表日期 发证日期 证书号 01 盈华讯方办公自动化系统V1.0 2010年12月1日 2011年12月22日 软著登字第 0362801号 02 盈华讯方客服管理系统V2.0 2011年5月20日 2011年12月22日 软著登字第 0362804号 03 盈华讯方移动手机大额短信支 付系统V1.0 2011年4月1日 2011年12月22日 软著登字第 0362818号 04 盈华讯方虚拟币包月定制系统 V1.0 2010年11月25日 2011年12月22日 软著登字第 0362820号 05 统一电信支付充值渠道系统 V1.0 2010年5月25日 2011年12月22日 软著登字第 0362821号 06 盈华讯方充值卡支付系统V1.0 2011年5月20日 2011年12月22日 软著登字第 0362823号 07 统一电信支付平台实时安全监 控系统软件V1.0 2008年7月15日 2011年6月7日 软著登字第 0298664号 08 电话端到互联网实时语音通信 系统软件V1.0 2010年9月1日 2011年6月7日 软著登字第 0298777号 09 B2C数字娱乐商城在线交易系 统软件V1.0 2010年11月30日 2011年6月7日 软著登字第 0298779号 10 统一电信支付平台网络订单充 值系统软件1.0 2009年9月2日 2011年6月7日 软著登字第 0298819号 11 统一电信支付平台电话直充系 统软件V1.0 2009年9月2日 2011年6月7日 软著登字第 0298829号 12 统一电信支付平台账户支付系 统软件V1.0 2006年3月1日 2011年6月7日 软著登字第 0298950号 13 统一电信支付平台虚拟币支付 系统软件V1.0 2006年1月1日 2011年6月7日 软著登字第 0298960号 14 统一电信支付平台客服系统软 件V1.0 2009年2月15日 2011年6月15日 软著登字第 0301123号 15 手机互联网整合支付平台V1.0 2013年9月2日 2013年12月13日 软著登字第 0651336号 16 数字娱乐型网站包月计费系统 V1.0 2013年9月2日 2013年12月13日 软著登字第 0651511号 （2）企业账面未记录的商标 商标名称 权利人 注册号 有效期 核定服务项目 v商标 盈华讯方 第6640062号 2010年8月28日至 2020年8月27日 计算机软件设计；计算机软件升 级；计算机软件出租；计算机软 件维护；把有形的数据和文件转 换成电子媒体；替他人创建和维 护网站；托管计算机站（网站）； 计算机软件资讯；网络服务器的 出租；提供互联网搜索引擎。 (三)引用其他机构出具的报告结论情况 本次评估报告中评估基准日各项资产及负债账面值系众环海华会计师事务所（特殊普 通合伙）的审计结果。除此之外，未引用其他机构报告内容。 委托评估对象和评估范围与上述经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。 第四部分：资产清查核实情况说明 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 我们在对本次评估项目进行了整体了解后，以被评估单位提供的资产评估明细表为基 础，对委估资产按资产类型，分为设备组、无形资产组、收益预测组及综合组分别对委估 资产进行全面勘查核实。 本次勘查核实工作由“盈华讯方”的财务部牵头，评估人员会同有关部门人员共同完 成。按照资产评估准则——评估程序的规定，于2015年4月20日组织人员，分组落实具 体工作内容，向被评估单位提供资产评估所需申报资料，指导被评估单位清查资产、进行 盈利预测、填报相关表格；在完成上述前期准备工作后，我公司组织评估人员进入评估现 场，于2015年4月21日—2015年5月15日对全部资产、负债全面勘查核实。 在勘查核实过程中，我们采取调查、收集、核实评估基准日近期的企业经营管理、财 务资料，通过对会计政策执行情况、会计核算方法、核算体系、审计情况，采取询问、函 证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行必要的勘查，了解资产的经济、技术使用状况和 法律权属状况，确定资产的存在性、真实性、完整性，核实企业申报的评估资料与企业提 供的会计资料是否相符，并对资产法律权属状况给予必要的关注。分析评估对象的具体情 况，将企业全部资产及负债按照经营性、非经营性、溢余、闲置进行调整、归类，甄别难 以识别和评估的资产、负债，对企业经营性资产的各项经济指标进行盈利预测。 （一）存量资产具体核实方法 1.对电子设备进行现场勘查核实，结合查验相关原始凭证等进行验证；对车辆通过向 企业索取车辆相关资料，并与实物核对予以核实。 2.对实物资产的使用状况、保养状态、实有数量、品质和存放地点结合其存放条件、 工作环境进行实地勘查，对日常管理制度和执行情况进行调查、了解。 3.对非实物资产通过查阅会计账簿、原始凭证，函证往来款项及审验各项合同等方法 进行核实。结合查验该等资产抵押、质押受限条件，确定该等资产的真实、完整性。 4.对负债通过查阅会计账簿、原始凭证，函证往来款项等方法进行核实。 （二）收益法尽职调查内容 1.本次评估经济行为背景。 2.被评估单位近期章程、投资出资协议、合同等法律权属变更情况及对存续经营的影 响。 3.企业历史财务、经营状况，未来发展策略和计划，主要业务范围。 4.纳入评估范围的主要资产经济、物理状况。 5.执行的会计政策、税费率及纳税情况、会计政策变更情况。 6.近年，企业资本结构、企业规模、盈利状况等财务指标分析资料及审计情况。 7.对企业未来外部经营环境，包括：国民经济发展走势，国家产业政策，行业发展状 况，市场竞争优势和风险，财务、汇率风险等进行分析。对企业未来的经营策略管理模式， 主要包括：市场扩展、营销策略、成本费用控制、资金筹措和投资计划等以及未来的收入 和费用构成及其变化趋势等进行分析。 8.评估企业的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞争优势、劣势。 二、影响资产核实的事项及处理方法 无。 三、核实结论 通过对被评估单位全部资产及负债的核实，纳入本次评估范围的全部资产及负债与经 审计后的账面值相符，与本次拟实施收购“盈华讯方”股权之经济行为涉及的评估对象和评 估范围一致。 第五部分：资产基础法评估技术说明 一、流动资产评估技术说明 （一）评估范围 纳入评估范围的流动资产，包括：货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、其 他流动资产。 上述资产在评估基准日账面价值如下： 金额单位：人民币元 序号 科目名称 账面价值 1 货币资金 6,586,885.71 2 应收账款 26,410,348.86 3 预付账款 1,858,113.00 4 其他应收款 35,034,987.10 5 其他流动资产 3,000,000.00 合计 流动资产 72,890,334.67 （二）评估过程 评估过程主要划分为以下三个阶段： 第一阶段：准备阶段 对纳入评估范围的流动资产构成情况进行初步了解，提交评估准备资料清单和资产 评估明细表示范格式，按照评估机构评估规范化的要求，指导企业填写流动资产评估明 细表。 第二阶段：现场调查阶段 根据企业提供的流动资产评估明细表资料，与财务台账核对。对审报表中名称和数 量不符的、重复申报的、遗漏未报的项目进行改正，由企业重新填报，作到申报数据真 实可靠。 第三阶段：评定估算阶段 1.将核实后的流动资产评估明细表，录入计算机，建立相应数据库； 2.对各类资产，遵照国有资产评估管理办法、资产评估准则的规定，采用成本法确定 其在评估基准日的市场价值，编制相应评估汇总表； 3.提交流动资产的评估技术说明。 （三）具体评估方法 根据被评估单位提供的众环海华会计师事务所（特殊普通合伙）审计审定的2014年 12月31日资产负债表、企业申报的流动资产各项目评估明细表，在核实报表、评估明细 表和实物的基础上，按照资产评估准则的要求，遵循独立性、客观性、科学性的工作原 则来进行评估工作。 1.货币资金 货币资金主要是银行存款。 截至2014年12月31日，银行存款账面价值为6,586,885.71元。共开立四个账户，包 括招商银行股份有限公司深圳分行金丰城支行、平安银行深圳分行、招商银行股份有限公 司深圳分行金丰城支行（贷款户）、中国工商银行深圳深港支行。评估人员对每个银行存 款账户核对银行存款日记账和总账并收集银行对账单，如果有未达账项则按双方调节编制 银行余额调节表。评估过程中，对全部银行存款进行了函证，回函均无疑议。在对上述资 料核对无误的基础上，对余额调节表的未达账项等调节事项进行了分析，看是否有影响净 资产的事宜。最后以核实后的账面值确认评估值。 经核实，确认无误的情况下，银行存款以核实后账面值做为评估值。经评估银行存款 评估值为6,586,885.71元。 2.应收账款 纳入评估范围的应收账款账面值27,800,367.22元，计提坏账准备1,390,018.36元，账 面净值26,410,348.86元。主要为应收上游运营商的款项。 评估人员在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。 评估人员首先了解了企业的信用政策，然后通过函证、查阅会计账簿、相关合同、 发票等方式，确定款项的真实性。在核实无误基础上，借助于业务往来的历史资料、询 证函的回函和现在调查了解的情况，具体分析欠款数额、欠款时间和原因、款项回收情 况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，判断各笔应收账款的可回收性和可回收金 额。 对于欠款时间较短、债务人信用情况良好、有长期业务往来或存在抵押、担保等因 素的应收账款，在未发现坏账损失迹象的情况下，以核实无误的账面值确定评估值；对 于有确凿证据证明已经全部或部分发生坏账损失项目，根据核实后账面值扣除可确认的 坏账损失后确定评估值；对于欠款时间较长（账龄长）、超过信用期、且长期无业务往来 应收款项，很可能发生坏账损失，但具体的损失项目和损失的金额无法准确判断，对此 部分应收账款，我们参照会计计提坏账准备的方式，以账龄为基础，根据企业历史上处 理坏账损失的经验和计提坏账准备的会计政策，估计出可能收不回的款项，再从这部分 应收账款总额中扣除得到评估值。 评估基准日被评估单位应收账款共计46笔，账龄全部为1年以内发生，为实时结算， 同时参考企业历史情况，无坏账发生。本次评估值按账面原值保留。 企业提取的坏账准备1,390,018.36元，评估为零。 应收账款评估值为27,800,367.22元。 3.预付账款 纳入评估范围预付账款账面值为1,858,113.00元，主要内容为预付下游网站的信息服 务费。 评估人员核对了会计账簿记录，对大额的款项进行了函证，抽查了预付款项的有关 合同或协议以及付款凭证等原始资料，并对期后合同执行情况进行了了解，经检查预付款 项申报数据真实、金额准确，部分预付款项已经收到相应货物或劳务，其余预计到期均能 收回相应物资，故以核实后的账面值确认评估值。 预付账款评估值为1,858,113.00 元。 4.其他应收款 纳入评估范围的其他应收款账面原值35,185,207.12元，企业已计提的坏账准备 150,220.02元，其他应收款账面价值为35,034,987.10元。主要为备用金借支、股东借款、 公司往来款等。 本次评估中评估人员对其他应收款总账、明细账与申报表金额进行核对，确定无遗漏、 重复及错误情况。对其他应收款实施函证及替代程序。 评估基准日被评估单位应收账款共计19笔，账龄全部为1年以内发生，同时参考企 业历史情况，无坏账发生。本次评估值按账面原值保留。 企业提取的坏账准备150,220.02 元，评估为零。 经过以上评估程序，其他应收款评估值为35,034,987.10 元。 5.其他流动资产 纳入评估范围的其他流动资产账面值3,000,000.00元，是企业在招商银行股份有限公 司深圳分行金丰城支行购买的开放式基金，基金名称为博时现金收益货币A(050003)。 评估人员取得并核实了理财产品的存款回单，按照存款回单上显示的投资收益日到本 次评估基准日作为计算万份收益的日期，基金总份额乘以万份收益并扣除赎回费得出评估 值。 案例：理财产品（其他流动资产评估明细表第一项） 理财产品名称：博时现金收益货币A(050003) 理财产品类型：开放式基金 投资金额：人民币3,000,000.00元 交易日：2014 年8 月 27 日 截止评估基准日收益期：124 日 基金净值：1 万份收益额：从2014 年8 月 27 日至2014年12月31日累计万份收益为146.9469 元 赎回费：0% 收益计算公式：净收益额=基金份额×万份收益-赎回费 根据上述公式，该基金产品截止到评估基准日的收益额为： 收益额= 3,000,000.00/10,000.00×146.9469-0 = 44,084.07元。 则该基金产品的评估值为基金本金和基金收益之和，即3,044,084.07元。 （三）评估结果及分析 流动资产评估结果 单位：人民币元 序号 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 1 货币资金 6,586,885.71 6,586,885.71 - - 2 应收账款 26,410,348.86 27,800,367.22 1,390,018.36 5.26 3 预付账款 1,858,113.00 1,858,113.00 - - 4 其他应收款 35,034,987.10 35,185,207.12 150,220.02 0.43 5 其他流动资产 3,000,000.00 3,044,084.07 44,084.07 1.47 合计 流动资产 72,890,334.67 74,474,657.13 1,584,322.46 2.17 流动资产评估结果与账面价值比较变动情况及原因： （1）应收账款增值1,390,018.36元，增值率5.26%；其他应收款增值150,220.02元， 增值率0.42%。应收款项增值主要原因为评估人员根据企业历史实际发生的坏账水平并结 合分析应收客户信用情况，判断应收款项不可收回金额为零，低于企业计提的坏账准备金 额，导致评估结果表现为增值。 （2）其他流动资产增值44,084.07元，增值率1.47 %，主要原因为评估值中包含了理 财收益，导致评估值高于账面值。 二、机器设备评估技术说明 （一）评估范围 设备类资产分为电子办公设备、运输设备，电子设备分布在办公场所内。此次申报的 设备类资产账面原值2,263,836.09元，账面净值738,618.13元。 （二）深圳市盈华讯方通信技术有限公司设备概况 1.电子办公设备 电子办公设备为被评估单位的主要实物资产，主要可以分为三类： ① 电脑、桌椅、空调、打印机、电视机等办公室设备。 ② 交换机、服务器等后台运行类设备。 ③ 摄像机、音箱等多媒体类设备。 2.车辆 车辆共计2台，为非营运车辆，深圳市盈华讯方通信技术有限公司车辆实行集中统一 管理，车辆品牌主要有梅赛德斯奔驰、宝马。 3.设备的管理与维护保养 办公类设备分部在公司办公场所内，日常维护较好；后台运行类设备由专业人员管 理，不定期维修检查；多媒体类设备亦由专业的人员操作，设备的更新及维护均需经过 严格的审批，维护较好；车辆日常停泊在公司大楼停车场，日常的检修均较为及时，维 护较好。 设备总体运行的环境保持的较好。 （三）评估过程 1.清查核实工作 对深圳市盈华讯方通信技术有限公司提供的设备类清查评估明细表进行审核，对各 类设备申报表填写不当及空缺栏目要求该单位进行修改、补充；审核申报表中有无虚 报、漏报，重报的设备，对在申报表中盘盈、盘亏、拆除、待报废等设备，要求该单位 在申报表中说明，并要求使用单位出具书面说明。对经修改补充过的设备评估明细表， 该单位加盖公章作为评估人员的评估依据。 2.评估人员依据设备申报表上项目进行现场勘察 现场核对设备、名称、规格、型号，生产厂家及数量是否与申报表一致。 了解设备工作条件，现有技术状况以及维护、保养情况等。 对重大、关键、价格昂贵的设备要求该单位提供设备购置合同和原始发票，近期技 术鉴定书或检修原始记录及有关技术资料的复印件，并向操作者了解设备在使用中存在 的问题，以及出现的故障和原因等情况，作为评估成新率的参考依据之一。 对车辆要求该单位提供每辆车的行驶证复印件。 3.评定估算 (1)根据本次评估目的，设备评估采用成本法。 (2)为了保证评估的真实性和准确性，对大型或价值量大的各种设备，先查阅设备购 置合同或竣工决算，再加上相关费用后确定其购置价格，进而计算重置全价。 (3)重点设备的成新率主要采用现场勘察并结合已使用年限、经济寿命年限的方法综 合确定，即通过对该设备使用情况的现场考察，并查阅必要的设备运行、维护、检修、 性能考核等记录及与运行、检修人员交换意见后，结合对已使用年限的运行情况进行调 查，与经济寿命年限综合测算予以评定。 (4)由评估公司组织专家组对评估明细表进行了审查和修改，然后加以初步汇总。 4.评估汇总 (1)经过以上评定估算，综合分析评估结果的可靠性，增值率的合理性，对可能影响 评估结果准确性的因素进行了复查。 (2)在经审核修改的基础上，汇总电子办公设备、车辆评估明细表。 (3)把本次评估所用的基础资料（如企业提供的各主要设备质量情况调查表、有关设备 的合同及相关资料复印件等）及评估作业表、询价记录等编辑汇总成“附件”存档。 5.撰写报告 按财政部颁发的有关资产评估报告的基本内容与格式，编制“设备评估技术说明”。 （四）评估依据 1.企业提供的“设备清查评估明细表”； 2.机械工业出版社《2014中国机电产品报价手册》； 3.商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规 定》； 4.评估人员收集的其他资料。 （五）评估方法 本次评估采用成本法。 计算公式为：评估值=重置全价×成新率 根据企业提供的机器设备明细清单，逐一进行了核对，做到账表相符，同时通过对 有关的合同、法律权属证明及会计凭证审查核实对其权属予以确认。在此基础上，组织 专业工程技术人员对主要设备进行了必要的现场勘察和核实。 1.重置全价的确定 （1）交通运输类车辆 对交通、运输车辆，按基准日市场价格，加上车辆购置税和其它合理的费用（如牌照 费）来确定其重置全价，故： 车辆重置全价=不含增值税购置价+不含增值税购置价×10%+牌照费 （2）对于购置的电子设备 重置全价＝设备购置价＋运杂费 对于一些运杂费包含在设备费中的，则直接用购置价作为重置价值。 以上购买的可以抵扣增值税的设备均以不含税价作为设备购置价。 2.成新率的确定 （1）对车辆综合成新率的确定 按照商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准 规定》。本次评估采用已使用年限和已行驶里程分别计算理论成新率，依据孰低原则确定 理论成新率。并结合现场勘察车辆的外观、结构是否有损坏，主发动机是否正常，电路 是否通畅，制动性能是否可靠，是否达到尾气排放标准等指标确定车辆技术鉴定成新 率。最后根据理论成新率和技术鉴定成新率确定综合成新率。 使用年限法计算的成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100% 行驶里程法计算的成新率=尚可行驶里程/（已行驶里程+尚可行驶里程）×100% 计算公式如下： η综合=η1×40%+η2×60% 其中：η1=理论成新率 η2=现场勘察成新率 式中理论成新率根据该项设备的经济寿命年限，以及已使用年限确定，其具体计算 公式如下： 理论成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限×100%。（车辆为行驶行驶 里程法成新率与使用年限法成新率孰低确定） （2）对于电子办公设备 电子办公设备通过对设备使用状况的现场勘察，用年限法确定其综合成新率。 3.评估值的确定 将重置全价和成新率相乘，得出评估值。 （五）典型案例 案例一、宝马（固定资产—车辆评估明细表第2项） 1.车辆概况: 车辆名称：宝马汽车； 车辆型号：BMW 7301HL（BMW535LI） 车辆牌号：粤B700MW 制造厂名称：华晨宝马汽车有限公司 账面原值：885,217.46元； 账面净值：289,539.88元； 购置时间：2010年9月； 主要技术参数表： 序 号 技术指标 参数 序 号 技术指标 参数 1 外形尺寸： 5039×1860×1471(mm) 5 排量(ml) 2979 2 总质量： 2340(Kg) 6 功率(kw) 250 3 油耗(L/100Km)： 8.70 7 燃料种类： 汽油 4 发动机型号 N55B30A 8 依据标准： GB18352.3-2005(国Ⅳ阶 段) 2.重置价值的确定： 车辆购置价：经市场询价，该型号车辆的购置价为595,000.00元（含税）。 车辆购置税＝（车辆购置价/1.17）×10%； ＝（595,000.00/ 1.17 ）×10% ＝50,850.00元 牌照及杂费：牌照费及杂费按照500.00元计算。 重置价值＝车辆购置价/1.17+车辆购置税+牌照及杂费 ＝508,500.00 + 50,850.00 +500.00 ＝559,850.00元 3.车辆成新率的确定： 本次车辆评估成新率运用孰低法,即在使用年限法；行驶里程法二者中选取最低者。 （1）理论成新率 ①车辆使用年限法成新率的确定：委估车辆于2010年9月购置至评估基准日2014年 12月实际使用了4.33年；该型车辆的经济使用年限为15年。 年限法成新率＝（经济使用年限-已使用年限）/经济使用年限）×100% ＝（15-4.33）/15×100% ＝71% ②运输设备行驶里程法成新率确定：车辆购置启用时间至评估基准日间实际已行驶 80,000.00公里；该车型可行驶里程为600,000.00公里。 里程法成新率＝（总行驶里程数-已行驶里程数）/总行驶里程数×100% ＝（600,000-80,000.00）/600,000×100%； ＝85% ③理论成新率确定 本次运输设备评估成新率运用孰低法,即在使用年限法；行驶里程法二者中选取最低 者，即取71%。 （2）现场勘察成新率 经评估人员对该车进行现场勘察， 按照车辆的实际技术状况分部位进行现场勘察的 情况如下： 部位及项目名称 标准分值 得分 外型车身部分 车身无碰伤、脱漆、车灯齐全、前后保险杠完整 10 6 车内装饰部分 有防盗系统、仪表齐全有效、内部装饰正常磨损 10 6 发动机总成 气缸压力符合规定值，功率基本符合设计要求，油耗基 本不超过国家标准，运行平稳无异响，无漏油、漏水、 漏气现象。 30 23 变速箱 变速杆无明显抖动，换档容易，无掉档现象，齿轮基本 无非正常磨损，壳体无裂纹，无渗油现象。 15 12 底盘各部分 无变形，轻微异响，制动系统、转向系统情况良好 25 17 电器系统 电源系统工作正常、空调系统有效、发动机点火器工作正常、音 响系统正常工作 10 6 合计 100 70 故现场勘察成新率取70% （3）综合成新率确定 综合成新率=理论成新率×40%+现场勘察成新率×60% =71%×40%+70%×60% =70%。 4.评估值的计算： 评估值＝重置价值×成新率 ＝559,850.00×70% ＝391,895.00元 案例二：dell服务器（固定资产—电子办公设备评估明细表第69项） 1.设备概况 设备名称：dell服务器 规格型号：R620-16G 生产单位：戴尔 购置日期：2013年4月 启用日期：2013年4月 账面原值：31,850.00 元 账面净值：21,764.17 元 主要技术参数： 二级缓存容量: 8MB 内存类型: DDR3 刀片式服务器结构: 1U 接口类型: SAS 标配内存: 2GB 硬盘容量: 146GB 处理器主频: 1.95GHz 处理器类型: XEON 5506 2.重置全价的确定 该服务器体积较小且本地购置，不需要单独运输及专业安装调试，故不考虑运杂费和 安装调试费，且价值量不大，即买即用，故计算重置价时不计资金成本。 经网络询价，该设备基准日市场价格为31,500.00元（含税），不含税价为26,900.00 元。 3.成新率的确定 根据相关统计资料得知，该类服务器的经济使用年限为 6 年。该服务器于2013年4 月启用，至评估基准日实际使用时间为1.71年，则 综合成新率＝（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限×100% ＝（6-1.71）/6×100% ＝ 71% 4.评估值的确定 评估值＝重置全价×综合成新率 ＝26,900.00×71% ＝19,099.00元（取整） （六）评估结果及分析 1.设备评估结果见下表： 金额单位:人民币元 科目名 称 账面价值 评估价值 增值额 增减率% 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值 车辆 1,258,947.46 318,088.70 818,850.00 547,295.00 -440,097.46 229,206.30 -34.96 72.06 电子设 备 1,004,888.63 420,529.43 513,250.00 320,183.00 -491,638.63 -100,346.43 -48.92 -23.86 合计 2,263,836.09 738,618.13 1,332,100.00 867,478.00 -931,736.09 128,859.87 -41.16 17.45 2.设备评估增减值原因 （1）运输设备 运输设备原值减值34.96%，净值增值72.06%，原值减值是因为近年来车辆价格降低 所致，净值增值主要是车辆会计折旧年限短于评估经济耐用年限所致。 （2）电子设备类 本次评估电子办公设备类资产原值减值48.92 %，评估净值减值23.86 %，其主要原 因为电子办公设备近年技术革新速度非常快，其次是实行营改增以后，企业购置的设备进 项税可以抵扣，综上原因导致该部分设备重置价格降低，由此导致评估原值、净值减值。 三、无形资产-其他无形资产 （一）其他无形资产-软件著作权、商标权 1.评估范围 截止于评估基准日软件著作权、商标权等其他无形资产属于资产负债表中未列示的 无形资产，主要概况如下： 企业申报的表外资产主要包括其持有的16项软件著作权和1项商标，具体情况如 下： （1）企业账面未记录的软件著作权 序号 软件名称 首次发表日期 发证日期 证书号 01 盈华讯方办公自动化系统 V1.0 2010年12月1日 2011年12月22日 软著登字第0362801 号 02 盈华讯方客服管理系统 V2.0 2011年5月20日 2011年12月22日 软著登字第0362804 号 03 盈华讯方移动手机大额短 信支付系统V1.0 2011年4月1日 2011年12月22日 软著登字第0362818 号 04 盈华讯方虚拟币包月定制 系统V1.0 2010年11月25日 2011年12月22日 软著登字第0362820 号 05 统一电信支付充值渠道系 统V1.0 2010年5月25日 2011年12月22日 软著登字第0362821 号 06 盈华讯方充值卡支付系统 V1.0 2011年5月20日 2011年12月22日 软著登字第0362823 号 07 统一电信支付平台实时安 全监控系统软件V1.0 2008年7月15日 2011年6月7日 软著登字第0298664 号 08 电话端到互联网实时语音 通信系统软件V1.0 2010年9月1日 2011年6月7日 软著登字第0298777 号 09 B2C数字娱乐商城在线交 易系统软件V1.0 2010年11月30日 2011年6月7日 软著登字第0298779 号 10 统一电信支付平台网络订 单充值系统软件1.0 2009年9月2日 2011年6月7日 软著登字第0298819 号 11 统一电信支付平台电话直 充系统软件V1.0 2009年9月2日 2011年6月7日 软著登字第0298829 号 12 统一电信支付平台账户支 付系统软件V1.0 2006年3月1日 2011年6月7日 软著登字第0298950 号 13 统一电信支付平台虚拟币 支付系统软件V1.0 2006年1月1日 2011年6月7日 软著登字第0298960 号 14 统一电信支付平台客服系 统软件V1.0 2009年2月15日 2011年6月15日 软著登字第0301123 号 15 手机互联网整合支付平台 V1.0 2013年9月2日 2013年12月13日 软著登字第0651336 号 16 数字娱乐型网站包月计费 系统V1.0 2013年9月2日 2013年12月13日 软著登字第0651511 号 （2）企业账面未记录的商标 商标名称 权利人 注册号 有效期 核定服务项目 v商标 盈华讯方 第6640062号 2010年8月28日至 2020年8月27日 计算机软件设计；计算机软件升 级；计算机软件出租；计算机软 件维护；把有形的数据和文件转 换成电子媒体；替他人创建和维 护网站；托管计算机站（网站）； 计算机软件资讯；网络服务器的 出租；提供互联网搜索引擎。 2.评估过程 （1）软件著作权 ①纳入评估范围内的软件著作权简介 软件著作权主要用于利用中国移动、中国电信、中国联通三大电信运营商业已成熟 的计费能力、收费渠道、从业资质，为数字娱乐和数字文化型互联网站点提供小额计费 服务。主要涉及到的软件著作权如下： A.统一电信支付平台实时安全监控系统软件V1.0 实时交易安全监控系统是运营商计费能力服务中的关键环节，有“用户行为监测分 析”、“异常数据监测分析”、“短信报警”等模块组成。最大程度保障了用户充值安全，并 将风险降到最低。针对固定电话计费，该系统具有大局号段分析、充值频率分析、IP段 分析等强大功能；针对手机计费，本系统具有IP与手机归属地验证、充值频次分析、额 度分析、随机回拨等一些列较为完备的监控机制。 B.B2C数字娱乐商城在线交易系统软件V1.0 “B2C数字娱乐商城在线交易系统软件”主要为盈华讯方自营的网络数卡商城提供支 撑。具有离线加密、离线库管、批量导入、快捷统计、商品热度分析、自动打折促销、 缺货短信报警等先进技术。该系统软件既保障了交易的快捷顺畅，又保障了无实物形态 的数字商品的安全性。 C.手机互联网整合支付平台V1.0 手机互联网整合支付平台是一个专门针对移动互联网和单机/弱联网的实时计费平 台，该平台集成了中国移动、中国电信、中国联通三大运营商的手机通信账户实时计费 系统，通过大量计算，对几十个实时计费端口进行智能优选，将当时最快捷的一个计费 端口提供给用户，供用户在10秒内完成整个充值流程。业务覆盖网络游戏、在线阅读、 婚恋社交、影音娱乐等多种数字文化娱乐服务。 D.统一电信支付平台网络订单充值系统V1.0 统一电信支付平台网络订单充值系统是一个从（移动）互联网网页发起充值请求，然 后利用电信运营商多种计费能力，实现集成式智能化的计费系统。该系统可提供三种计 费方式，为广大用户提供安全、快捷、统一的小额充值服务。第一种：网页发起订单再 通过电话语音确认付费；第二种：网页发起订单再通过手机短信确认付费。第三种：网 页发起订单再通过宽带账号密码确认付费。 E.数字娱乐型网站包月计费系统V1.0 数字娱乐型网站包月计费系统是“离线计费服务”的一种延伸。主要为需要“包月收费” 的数字文化娱乐型（移动）互联网网站提供计费服务。该系统整合了电信运营商语音和短 信计费中的包月计费模块，用户可通过拨打语音热线、发送手机短信的方式触发包月付 费。包月成功后，用户无需每月操作，系统自动计费，网站自动给用户提供产品或服 务，从而实现一次支付，一年享用。 ②评估方法的选取 委估无形资产属于软件著作权，其取得成本无法用重置价值去衡量，故无法采用成 本法进行评估。 由于评估人员无法寻找到同类软件著作权进行交易的案例，同时无形资产具有可比 性差的特点，故此项无形资产的评估亦不适于采用现行市价法。 无形资产特征之一就是能够带来经济效益，带来的效益越大、价值就越高，反之则 低。并且在未来时期具有可预期的未来具有可预期的持续发挥作用并且能带来经济利 益，将预期收益年限内产生的收益进行折现，能够较好地反映其收益价值，具备采用收 益法评估条件。因此，本次评估适宜采用收益法。 收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 ③评估模型 本次评估依据委估软件著作权的实际情况，收益法的基本模型选择收益分成模型： .. . . . niiirRP1)1( . 式中： P为评估值； Ri为预测第i年对应产品净利润； η为分成率; n 为收益计算年限； r 为折现率； i为第几年； ④计算过程 A.软件著作权对应产品净利润 根据收益法评估中对企业未来经营的预测对产品收益进行预测。 单位：人民币万元 项目 预测年度 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 营业收入 5,193.24 7,315.28 9,301.68 11,619.05 13,374.76 营业成本 75.45 89.85 107.13 117.50 128.90 营业税金及附加 37.39 52.67 66.97 83.66 96.30 销售费用 290.24 343.46 406.85 482.39 559.86 管理费用 1,097.47 1,413.65 1,782.51 2,125.11 2,437.67 财务费用 0.74 0.69 0.64 0.59 0.60 资产减值损失 投资收益 营业利润 3,691.95 5,414.97 6,937.58 8,809.80 10,151.43 营业外收支净额 210.00 0.00 0.00 0.00 0.00 利润总额 3,901.95 5,414.97 6,937.58 8,809.80 10,151.43 所得税费用 531.84 736.62 941.27 1,200.90 1,383.85 净利润 3,370.11 4,678.35 5,996.31 7,608.90 8,767.58 B.经济年限 无形资产的收益年限为该项资产能够为所有者带来超额收益的年限，通常为法定寿 命、技术寿命、技术产品寿命年限的孰短年限。 无形资产的独享收益从开始实施获取专属、领先利润到行业平均收益率水平的时间 阶段，即是该无形资产的技术寿命。技术寿命与该技术领域的更新周期和技术成熟度有 关，技术产品寿命与产品寿命周期以及所处位置有关。 经过对盈华讯方软件著作权等无形资产的分析，我们预计评估基准日以后五年之内 企业的无形资产任然将存在超额收益，所以本次评估的专利预测期至 2019年 12 月31 日。主要是根据定性分析法或者经验判断法考虑如下： 第一、法定寿命年限。评估范围内的软件著作权授权日在2011-2013年，法定保护期 为首次发布日的第50年12月31日。 第二、技术寿命年限。 根据中国物资出版社出版的《技术资产评估方法·参数·实务》中的说明 “在通常情况 下，技术的提成年限以 2-10 年之间，最大不超过其法律保护有效期。在技术贸易实践中 一般为 5-8 年”。通过与实施企业或者行业内专家访谈取得相关信息进行判断， 本次纳入评估范围的技术经济使用年限选用 5年。 第三、软件著作权产品年限。 虽然目前市场上已出现类似的软件著作权所对应的产品，但公司通过加大研发力度 对该等技术优势起到保障作用。根据企业市场营销专家的判断，利用产品的生命周期理 论判断技术产品生命周期所处位置，我们判断软件著作权产品的年限目前还在成熟期。 综上所述，根据熟短原则确定收益年限为 5 年。 C.分成率 销售利润分成率 η的确定方式为： η=m+(n-m)×r 式中：η—待估技术的分成率； m—分成率的取值下限； n—分成率的取值上限； r—分成率的调整系数。 a.分成率的取值上、下限 根据评估实践和国际惯利， 结合所评估业务的特点，本次评估中采用四分法计算专 利技术使用的分成率，四分法认为产品收益主要由资金、管理、人力和技术四种因素贡 献，并且假定四种因素对收益的贡献是相同的，产品中资金、管理、人力和技术四种因 素都是对未来收益贡献的必备因素，并且在重要程度方面相当，因此评估中专利技术技 术所有权分成率取 1/4，因此将分成率的上限设为 25%，下限设为 0%。 b.利润分成率的调整系数 本次评估分成率的调整系数通过综合评价法确定，该方法充分考虑了对分成率的取 值有影响的各个因素如技术的知识产权保护、技术及经济因素，并根据不同因素的影响 程度给予相应的权重，整个方法科学合理，被评估界广泛应用。本次评估确定调整系数r 考虑的具体影响因素和权重如下表。 权重 影响因素 权重 分值 100 80 60 40 20 0 0.3 知识产权 保护因素 保护力度（a) 0.4 保护范围（b) 0.3 侵权难易（c) 0.3 0.5 技术因素 技术所属领域（d) 0.1 替代技术（e） 0.2 先进性（f） 0.2 创新性（g） 0.1 成熟度（h） 0.2 应用范围（i） 0.1 技术防御力（j） 0.1 0.2 经济因素 供求关系（k） 1 在评估过程中，评估人员在收集客观证据的基础上，针对每项委估软件著作权的各 个影响因素及其细分子项目进行认真分析，并根据分析结果给出分值。完成上述表格各 项内容的打分后，再通过下列公式计算出相应调整系数： .. .. .. 311jijmiijiYWWr 其中：r—分成率的调整系数； —第j个影响因素中第i个指标的取值； Yij —第j个影响因素中第i个指标的权重； Wij —第j个影响因素的权重。 Wi 评估人员参考行业内专业人士对技术分成因素的汇总，并对被评估单位技术人员进行 了调查打分，分成率的调整系数 = 72.80% 利润分成率的调整系数打分表 权重 影响因素 权重 分值 100 80 60 40 20 0 0.3 知识产权 保护因素 保护力度（a) 0.4 100 保护范围（b) 0.3 80 侵权难易（c) 0.3 40 0.5 技术因素 技术所属领域（d) 0.1 100 替代技术（e） 0.2 60 先进性（f） 0.2 60 创新性（g） 0.1 60 成熟度（h） 0.2 80 应用范围（i） 0.1 60 技术防御力（j） 0.1 60 0.2 经济因素 供求关系（k） 1 80 c.利润分成率的结果 η=m+(n-m)×r =0%+(25%-0%)×72.80% =18.20% d.技术替代率 被评估单位仍在不断的进行技术研发，并在未来业务中替代现有软件著作权，评估 中根据技术进步程度考虑一定的技术替代比率。 D.折现率 企业的资产一般由流动资产、固定资产、无形资产构成，因此企业风险一般也由流 动资产风险、固定资产风险、无形资产风险构成，而流动资产所面临的风险一般较低， 无形资产所面临的风险高于企业风险，因此在测算时在企业风险的基础上考虑无形资产 的特殊风险作为无形资产风险考虑。另外由于在测算收益额中模拟无形资产整体营运过 程，无形资产带来的净利润所面临的风险可以模拟为企业风险，收益额的实现除在产品 净利润风险的基础上又受到无形资产特殊性影响，因此企业风险加上专利技术所有权特 殊风险可以作为无形资产风险考虑。 综上，本次评估按资本资产定价模型（CAPM），并考虑无形资产特有风险确定的折 现率 r 视同为软件著作权风险： Re=Rf+β(Rm-Rf)+Rc+α 其中： Re—资本成本（即折现率） Rf—无风险回报率 β—贝塔因子，一个对敏感度和项目风险与看作一个整体的市场之间关系的统计学 度量。 Rm—预期市场回报率 Rc为企业特定风险调整系数 α—无形资产特有风险 各参数计算如下： a.无风险利率Rf的确定 本次评估参照国家已发行的到期日距评估基准日10年期以上的中长期国债到期收益 率的平均值作为无风险利率，即Rf=4.28%. b.权益系统风险系数β的确定 权益系统风险系数β取0.6829，取值过程详见收益法评估说明中折现率。 c.市场超额收益率ERP的确定 市场超额收益率ERP取8.21%，取值过程详见收益法评估说明中折现率。 d.企业特定风险调整系数的确定 企业特定风险调整系数取2.5%，取值过程详见收益法评估说明中折现率。 e.权益资本成本的确定： Re =4.28%+0.6829×8.21%+2.5% =12.39% f.无形资产特殊的确定： 在技术项目实施过程中，还存在技术风险、管理风险、资金风险、市场风险等不确 定性因素，经综合考虑，本次技术无形资产项目的实施风险取2%。 g.无形资产折现率的确定： Re =12.39%+2% =14.39% ⑤分析计算 将上述各参数代入计算模型，具体计算见下表： 金额单位：人民币万元 序 号 项目 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 1 净利润 3,370.11 4,678.35 5,996.31 7,608.90 8,767.58 2 分成率 18.20% 18.20% 18.20% 18.20% 18.20% 3 更新替代率 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 4 分成额 552.02 723.74 873.06 1,038.61 1,116.99 5 折现率 14.69% 14.69% 14.69% 14.69% 14.69% 6 折现系数 0.9338 0.8142 0.7099 0.6190 0.5397 7 分成额现值 515.46 589.24 619.77 642.86 602.82 8 评估值 2,970.00 (2)商标权 纳入了本次评估范围的商标权共计1项， 截止评估基准日，商标正常使用。 ①商标权评估概述 商标权是商标专用权的简称，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受 国家法律保护的专有权。商标注册人依法支配其注册商标并禁止他人侵害的权利，包括商 标注册人对其注册商标的排他使用权、收益权、处分权、续展权和禁止他人侵害的权利。 商标是用以区别商品和服务不同来源的商业性标志，由文字、图形、字母、数字、三维标 志、颜色组合或者上述要素的组合构成。我国商标权的获得必须履行商标注册程序，而且 实行申请在先原则。商标是产业活动中的一种识别标志，所以商标权的作用主要在于维护 产业活动中的秩序，与专利权的作用主要在于促进产业的发展不同。 根据《商标法》规定， 商标权有效期 10 年，自核准注册之日起计算，期满前 6 个 月内申请续展，在此期间内未能申请的，可以给予6 个月的宽展期。续展可无限重复进行， 每次续展期 10 年。 商标权具有经济价值，可以用于抵债，即依法转让。根据我国《商标法》的规定，商 标可以转让，转让注册商标时转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申 请。商标权人依法取得商标权后，可以自己使用商标，也可以将商标权转让或者许可他人 使用。但是，未经注册商标所有人的许可，任何人不得在同种或类似商品或服务项目上使 用与其注册商标相同或近似的商标；不得销售明知是假冒注册商标的商品；不得伪造、擅 自制造他人注册商标标识或销售伪造、擅自制造的注册商标标识。 ②资产评估方法选择 商标权的常用评估方法为收益法、市场法和成本法。 市场法：这种评估方法主要是通过在商标市场或产权市场、资本市场上选择相同或相 近似的商标作为参照物，针对各种价值影响因素，将被评估商标与参照物商标进行价格差 异的比较调整，分析各项调整结果、确定商标的价值。 使用市场法评估商标，其必要的前提是市场数据比较公开化、存在着具有可比性的商 标参照物、参照物的价值影响因素明确，能够量化。由于我国商标市场交易目前尚处初级 阶段，使得商标的公平交易数据采集较为困难，因此市场法在本次评估中不具备操作性。 收益法：以被评估无形资产未来所能创造的收益的现值来确定评估价值，对商标等无 形资产而言，其之所以有价值，是因为资产所有者能够通过销售商标产品从而带来收益。 其适用的基本条件是：商标具备持续经营的基础和条件，经营与收益之间存在较稳定的对 应关系，并且未来收益和风险能够预测及可量化。当对未来预期收益的估算较为客观公正、 折现率的选取较为合理时，其估值结果较能完整地体现无形资产的价值，易于为市场所接 受。 成本法：成本法评估是依据商标权形成过程中所需要投入的各种费用成本，并以此为 依据确认商标权价值的一种方法。企业取得合法的商标权，期间需要花费的费用一般包括 商标设计费、注册费、使用期间的维护费以及商标使用到期后办理延续的费用等， 而通 过使用商标给企业带来的价值，和企业实际所花费的价值往往无法构成直接的关系，因此 成本法评估一般适用于不使用的商标，或刚投入使用的商标评估。 纳入评估范围内的商标权主要用于电信运营商计费能力服务业务，在业务过程中影 响销售量及销售价格的主要因素是被评估单位提供的服务产品价格是否具有优势，服务 质量是否快捷及时，产品的商标仅起到辨识作用，故本次对商标权采用成本法进行评 估。 A.成本法评估模型 成本法评估是依据商标权无形资产形成过程中所需要投入的各种费用成本，并以此为 依据确认商标权价值的一种方法。 成本法基本公式如下： P=C1+C2+C3 式中： P——评估值 C1——设计成本 C2——注册及续延成本 C3——维护使用成本 根据有关规定，注册商标可因连续三年停止使用而被撤销。法律意义上的注册商标使 用，包括将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告 宣传、展览以及其他商业活动。具体地说，商品商标要使用在商品的出售、展览或经海关 出口上，使用在商品交易文书上，使用在各种媒体对商标进行商业性宣传、展示上才视为 使用；服务商标要使用在服务场所、服务工具、服务用品、服务人员服饰上，使用在反映 及记录发生服务的文书上，使用在各种媒体对商标进行商业性宣传、展示才视为使用。 注册商标所有人为维持商标专用权而使用商品商标，须印制商标，生产商品出售、参 展(参评、参赛)，或者在媒体上对商标进行商业性宣传；服务商标须印制在服务工具、服 务用品、服务人员服饰上，用在服务场所、制作招牌，或者在媒体上对商标进行商业性宣 传等。 以上使用商标的形式，对于以使用为目的商标所有人来说，支出费用的意义是为了证 明其实际使用了商标，以维持商标专用权。 B.商标评估过程 按照前述评估思路，此次评估计算如下： P=C1+C2+C3 式中： P——评估值 C1——设计成本 C2——注册及续延成本 C3——维护使用成本 评估模型中各项参数的确定 设计成本： 据咨询了解此类商标设计公司，设计费报价大约在 500~15000 元之间，本次评估综 合考虑商标图案的复杂性，按照10000元标准计算设计成本。 注册及延续成本： 根据《中华人民共和国商标法》规定，注册商标使用期为十年，目前商标注册费 1000 元/10 年；注册代理费 1500 元/件； 维护使用成本： 被评估商标维护使用成本一般；因此评估人员在本次评估中，对此商标维护使用年平 均费用以1000 元进行计算。 C.商标评估值 P=C1+C2+C3 =10000+1000+1500+1000 = 13,500.00元 （二）评估结果及分析 单位：人民币元 科目名称 评估价值 增值额 增值率% 无形资产-其他无形资 产 29,713,500.00 29,713,500.00 增值的主要原因为：企业投入的与软件著作权、商标权等相关的研发费在管理费用 中核算，无形资产科目账面值为0元。而评估中考虑了这些无形资产研发过程中的实际成 本及以后期间这些无形资产带来的收益，较为全面的反映了无形资产的市场价值，故造 成评估大幅增值。 四、长期待摊费用 1.评估范围 纳入本次评估范围的长期待摊费用共一项，为盈华讯方于2010 年10月发生的办公 用房装修费，详见下表： 单位：人民币元 序号 内容或者名称 形成日期 预计摊销月数 原始入账价值 账面价值 1 房屋装修费 2010-10-1 60.00 880,533.60 132,080.04 2.评估过程和评估方法 对于此项长期待摊费用，评估人员核对了评估申报明细表填写情况，通过与财务详 细了解该款项形成原因及预计摊销期限的合理性，收集相关凭证，了解费用实际摊销情 况，以判断尚存收益月份的合理性。另收集相关付款凭证，经核实账面金额真实，摊销 政策合理，以核实后账面价值作为评估值。 3.评估结果 经过以上程序，该长期待摊费用评估值为132,080.04 元。 五、递延所得税资产 1.评估范围 纳入本次评估范围的递延所得税资产共三项， 分别为计提应收账款、其他应 收款坏账和预提费用形成的递延所得税资产，详见下表： 金额单位：人民币元 序号 内容或名称 形成日期 账面价值 1 应收账款坏账可抵扣暂时性差异 2104年12月31日 164,064.01 2 其他应收款坏账可抵扣暂时性差异 2104年12月31日 17,694.48 3 预提费用可抵扣暂时性差异 2104年12月31日 83,047.58 合计 314,083.33 2.评估过程和评估方法 对于应收账款、其他应收款计提坏账形成的递延所得税资产，评估人员对应收账款及 其他应收款项进行逐项了解其业务内容，对形成的坏账准备评估为0。故递延所得税资产 评估值为 0。 对于预提成本和费用形成的递延所得税资产， 评估人员核对了评估申报明细表填写情 况，通过向财务人员详细了解计提坏账的必要性和合理性，以确定其账面值的真实性，以 核实后账面价值作为评估值。 3.评估结果 经以上评估程序，递延所得税资产评估值为83,047.58元。 六、负债评估技术说明 （一）评估范围 纳入评估范围的负债包括应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付 款、其他非流动负债。上述负债在评估基准日账面值如下所示： 金额单位：人民币元 负 债 账面值 应付账款 19,245,999.43 预收账款 6,953,293.62 应付职工薪酬 366,468.79 应交税费 4,175,068.71 其他应付款 601,589.81 其他非流动负债 10,538,097.38 负债合计 41,880,517.74 （二）评估过程 评估过程主要划分为以下三个阶段： 第一阶段：准备阶段 对确定的评估范围内的负债的构成情况进行初步了解，提交评估准备资料清单和评 估申报明细表标准格式，按照评估规范的要求，指导企业填写负债评估明细表。 第二阶段：现场调查阶段 1.根据企业提供的负债评估申报资料，首先对财务台账和评估明细表进行互相核对使 之相符。对内容不符、重复申报、遗漏未报项目进行改正，由企业重新填报。作到账表 相符； 2.由企业财务部门的有关人员介绍各项负债的形成原因、计账原则等情况； （未完）  |