[中报]绿景控股：2015年半年度报告
绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告 2015年08月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人余斌、主管会计工作负责人杨童及会计机构负责人(会计主管人 员)陈绿茵声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 目录 2015半年度报告 ................................................................................................................................ 1 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2 第二节 公司简介 ............................................................................................................................... 5 第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7 第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9 第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 15 第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 20 第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 23 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 24 第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 25 第十节 备查文件目录 ...................................................................................................................... 85 释义 释义项 指 释义内容 公司\本公司\上市公司 指 绿景控股股份有限公司 报告期/本报告期 指 2015年1月1日-2015年6月30日 广州天誉\控股股东 指 广州市天誉房地产开发有限公司 佛山瑞丰 指 佛山市瑞丰投资有限公司 恒远物业 指 广州市恒远物业管理有限公司 花都绿景 指 广州市花都绿景房地产开发有限公司 恒大广州公司 指 恒大地产广州有限公司 广西天誉 指 广西天誉房地产开发有限公司 明安医疗 指 广州市明安医疗投资有限公司 上海灏颂 指 上海灏颂实业有限公司 第二节 公司简介 一、公司简介 股票简称 绿景控股 股票代码 000502 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 绿景控股股份有限公司 公司的中文简称（如有） 绿景控股 公司的外文名称（如有） LVJING HOLDING CO., LTD 公司的外文名称缩写（如有） ljH 公司的法定代表人 余斌 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王斌 胡文君 联系地址 广州市天河区林和中路8号海航大厦35 楼 广州市天河区林和中路8号海航大厦35 楼 电话 020-22082999（转）22082969（直线） 020-22082999（转）22082956（直线） 传真 020-22082922 020-22082922 电子信箱 ljkgdmb@163.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2014年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见2014年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □ 适用 √ 不适用 公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参 见2014年年报。 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 12,480,459.03 14,010,289.92 -10.92% 归属于上市公司股东的净利润（元） -5,383,886.57 498,223.40 -1,180.62% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） -5,629,234.33 -2,681,714.35 -109.91% 经营活动产生的现金流量净额（元） 25,481,690.95 -9,453,256.11 369.55% 基本每股收益（元/股） -0.0291 0.0027 -1,177.78% 稀释每股收益（元/股） -0.0291 0.0027 -1,177.78% 加权平均净资产收益率 -2.68% 0.25% -2.93% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 296,176,226.97 270,708,155.44 9.41% 归属于上市公司股东的净资产（元） 198,470,936.91 203,830,058.26 -2.63% 二、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 三、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -73,179.84 处置固定资产 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 237,228.42 应收利息净额 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 200,439.16 其他 减：所得税影响额 59,199.99 少数股东权益影响额（税后） 59,939.99 合计 245,347.76 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第四节 董事会报告 一、概述 本报告期，公司实现结转销售面积 795.35 平方米(其中：绿景·誉晖花园 21.87平方米；天誉江南花园 748.1平方米；绿 景东山华庭 25.38平方米）。公司实现营业收入1248.05万元，比上年同期下降10.92%；实现营业利润－494.71万元，比上 年下降251.89%；实现归属于母公司所有者的净利润－538. 39万元。本报告期净利润较上年同期下降的原因主要是上期确认 了杏坛土地储备项目投资分成净收益及本报告期可确认的销售收入减少、管理费用增加。 为实现公司转型，报告期内公司筹划非公开发行股票事项，公司拟募集资金100亿元左右投资医疗服务产业，包括建设 营利性医疗机构、互联网医疗平台、基因检测与诊疗平台、大数据应用平台等。公司股票于2015年3月2日起停牌。停牌期间， 已进行的工作如下： 1、2015年3月，公司与首都医科大学附属北京儿童医院（以下简称北京儿童医院）签订《战略合作协议书》，公司拟与 北京儿童医院合作在全国各地新建及收购儿童医院、妇女儿童诊疗中心、儿童中心等专科医院（以下简称儿童医院）。根据 该协议，公司出资新建及收购的儿童医院授权使用北京儿童医院集团等品牌，并纳入北京儿童医院集团统一管理。 2、2015年4月，公司与北京儿童医院健康管理有限公司签订了《关于成立北儿明安医疗健康管理有限公司的出资协议书》， 公司拟与北京儿童医院健康管理有限公司共同出资设立北儿明安医疗健康管理有限公司（下称“管理公司”），管理公司的注 册资本为人民币1000万元，公司出资450万元，持股比例为45%。管理公司的经营范围为（以工商核准为准）：医院管理（不 含医疗诊断）、健康咨询（需经审批的诊疗活动除外）；技术开发转让、咨询、服务；技术推广；医学研究与试验发展；企 业管理方面的技术培训。 3、2015年4月，公司与上海灏颂实业有限公司（以下简称：上海灏颂）签署《合作备忘录》，公司拟出资1000万元设立 全资子公司广州市明安医疗投资有限公司，上海灏颂向明安医疗提供1亿元人民币的借款，用于明安医疗开展在各地的新建 及收购医院的前期工作。 4、2015年5月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司取得营业执照、组织机构代码证及税务登记证。 5、2015年5月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司与北京联创兄弟科技发展有限公司就“医院数字营销”规划 签订《战略合作框架协议》；明安医疗与北京安好时代科技有限公司就“互联网＋”医院服务规划签订《战略合作框架协议》； 明安医疗与湛江市坡头区人民政府就湛江儿童医院新建项目签署《合作框架协议》。 6、2015年6月11日，公司第九届董事会第二十一次会议审议通过了《关于广州市明安医疗投资有限公司设立子公司的议 案》，明安医疗拟分别出资1000万元设立北京市明安医院管理有限公司、深圳市明安医院管理有限公司、西安市明安医院管 理有限公司、湛江市明安医院管理有限公司（以上均为暂定名，以工商核准为准）。西安明安医院管理有限公司已于2015 年7月3日完成工商登记手续，其他公司的工商登记正在办理当中。 7、2015年6月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司与GX Medical Services LLC. 签署《战略合作协议书》。 8、2015年7月，公司与首都医科大学宣武医院就拟合作建立联合体，通过取得出让土地使用权的方式，在深圳投资建设 一家三级医院事项签署了《战略合作协议书》；公司全资子公司明安医疗与广西南宁五象新区规划建设管理委员会就南宁市 明安医院（暂用名）项目签署《合作框架协议》。 截止目前，本次非公开发行各项工作仍在继续推进中。 二、主营业务分析 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 12,480,459.03 14,010,289.92 -10.92% 营业成本 7,289,918.94 7,840,507.75 -7.02% 销售费用 360,161.58 268,021.25 34.38% 本期新增园林绿化改造 管理费用 9,235,781.65 6,882,987.05 34.18% 本期新设公司薪酬增加 及中介费增加 财务费用 -166,194.14 -3,322.96 -4,901.39% 利息收入增加 所得税费用 334,988.02 1,717,002.89 -80.49% 本期应纳税所得额减少 经营活动产生的现金流 量净额 25,481,690.95 -9,453,256.11 369.55% 主要系本期借入上海灏 颂款项和提供劳务收到 的现金增加 投资活动产生的现金流 量净额 14,017,775.00 45,048,174.00 -68.88% 主要系上期收回杏坛土 地储备项目合作开发资 金本金4500万元 筹资活动产生的现金流 量净额 -10,609,777.78 主要系上期还清关联方 借款本金 现金及现金等价物净增 加额 39,499,465.95 24,985,140.11 58.09% 主要系经营活动产生的 现金流量净额增加 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □ 适用 √ 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况 □ 适用 √ 不适用 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。 公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况 本报告期，公司各项经营工作按年初拟定的经营计划和工作重点有续展开。 三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 （1）房地产业 （房产销售） 4,415,000.00 3,160,960.29 28.40% -44.67% -1.70% -31.30% （2）房地产业 (物业管理) 5,909,414.55 4,128,958.65 30.13% -2.01% -10.72% 6.82% （3）房地产业 (物业出租) 2,156,044.48 0.00 100.00% － － － 分产品 （1）非住宅（商 铺与车位） 4,415,000.00 3,160,960.29 28.40% -44.67% -1.70% -31.30% （2）物业管理 5,909,414.55 4,128,958.65 30.13% -2.01% -10.72% 6.82% （3）物业出租 2,156,044.48 0.00 100.00% － － － 分地区 华南地区 12,480,459.03 7,289,918.94 41.59% -10.92% -7.02% -2.45% 注：1、房产销售毛利率下降的原因系：（1）本期与上期销售的产品类别不同，本期“天誉.江南花园”和“绿景.誉晖 花园”销售产品为车位，上年同期销售产品主要为商铺，商铺毛利率高于车位；（2）本期广西天誉房地产开发有限公 司公司正在办理清算、注销，“天誉.江南花园”剩余存货车位清货售价低于上年。 2、房地产业（物业出租）收入主要为广西天誉房地产开发有限公司人防车位出租。 四、核心竞争力分析 报告期内，公司核心竞争力没有发生重要变化。 五、投资状况分析 1、对外股权投资情况 （1）对外投资情况 √ 适用 □ 不适用 对外投资情况 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度 10,000,000.00 0.00 被投资公司情况 公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例 广州市明安医疗投资有限公司 商务服务业（企业自有资金投资；资产 管理（不含许可审批项目）； 医院管理； 企业管理咨询服务；投资咨询服务；营 养健康咨询服务；医疗设备租赁服务； 投资管理服务。） 100.00% （2）持有金融企业股权情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未持有金融企业股权。 （3）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （4）持有其他上市公司股权情况的说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况 （1）委托理财情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在委托理财。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 （3）委托贷款情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在委托贷款。 3、募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 4、主要子公司、参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司、参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 所处行业 主要产品 或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 广州市花 都绿景房 地产开发 有限公司 子公司 房地产 房地产开 发经营 80,000,000.00 163,241,606.01 53,791,450.07 379,044.48 530,113.76 515,076.44 佛山市瑞 丰投资有 限公司 子公司 房地产 房地产开 发经营 2,000,000.00 48,704,873.47 43,524,984.21 157,000.00 197,789.25 197,360.78 广州市明 安医疗投 资有限公 司 子公司 医疗投资 管理 医疗投资 管理 10,000,000.00 39,849,326.12 8,742,207.12 0.00 -1,257,792.88 -1,257,792.88 恒大地产 广州有限 公司 子公司 房地产 房地产开 发经营 1,000,000.00 10,479,076.23 8,782,789.20 1,000,000.00 5,611,007.03 5,547,993.60 广东绿景 矿业资源 投资有限 公司 子公司 矿业投资 矿业资源 投资 10,000,000.00 10,461,833.41 8,461,833.41 415,448.98 415,448.98 广西天誉 房地产开 发有限公 司 子公司 房地产 房地产开 发经营 2,000,000.00 5,712,104.10 4,416,858.47 5,245,000.00 988,066.88 653,078.87 广州市恒 远物业管 理有限公 司 子公司 服务 物业管理 600,000.00 5,706,288.98 -22,547,146.34 6,207,639.84 -211,855.43 -6,116.90 海南欣融 贸易有限 公司 子公司 贸易 贸易 1,000,000.00 153,909.61 39,059.61 5、非募集资金投资的重大项目情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无非募集资金投资的重大项目。 六、对2015年1-9月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □ 适用 √ 不适用 七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明 □ 适用 √ 不适用 九、公司报告期利润分配实施情况 报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况 □ 适用 √ 不适用 公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 十、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 □ 适用 √ 不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 □ 适用 √ 不适用 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 第五节 重要事项 一、公司治理情况 为提高公司治理水平，根据中国证券监督管理委员会《上市公司章程指引》（2014年修订）、上市公司股东大会规则》 （2014年修订）、深圳证券交易所《股票上市规则》（2014年修订）、《主板上市公司规范运作指引》（2015年修订）有关 规定，结合公司实际情况，对《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《独立 董事制度》、《关联交易管理制度》部分条款进行了修订，制订了公司《财务总监工作细则》、《组织架构管理制度》、《风 险管理制度》、《证券投资管理制度》。 公司实际治理情况与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。 二、诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁)基本情 况 涉案金额（万 元） 是否形成预计 负债 诉讼(仲裁) 进展 诉讼(仲裁)审理 结果及影响 诉讼(仲裁)判决 执行情况 披露日期 披露索引 因合同纠纷，2015 年7月13日，公 司控股子公司佛 山市瑞丰投资有 限公司在广东省 佛山市顺德区人 民法院对佛山市 顺德区杏坛镇土 地储备发展中心 提起诉讼，并于当 日收到法院《受理 案件通知书》，同 意立案审理。 29,885,253.7 否 起诉 无 无 2015年07月 15日 《绿景控股 股份有限公 司重大诉讼 公告》证券 时报B59、 中国证券报 B066、巨潮 资讯网 其他诉讼事项 □ 适用 √ 不适用 三、媒体质疑情况 □ 适用 √ 不适用 本报告期公司无媒体普遍质疑事项。 四、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 五、资产交易事项 1、收购资产情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未收购资产。 2、出售资产情况 √ 适用 □ 不适用 交易对 方 被出售 资产 出售日 交易价 格（万 元） 本期初 起至出 售日该 资产为 上市公 司贡献 的净利 润（万 元） 出售对 公司的 影响（注 3） 资产出 售为上 市公司 贡献的 净利润 占净利 润总额 的比例 资产出 售定价 原则 是否为 关联交 易 与交易 对方的 关联关 系（适用 关联交 易情形） 所涉及 的资产 产权是 否已全 部过户 所涉及 的债权 债务是 否已全 部转移 披露 日期 披露索 引 广州宏 涛传禧 投资有 限公司 恒大地 产广州 有限公 司100% 股权 2015年 6月11 日 1,402 460 本次交 易有利 于公司 减少管 理费用， 优化运 营结构 市场原 则 否 是 是 2015 年06 月12 日 《绿景 控股股 份有限 公司出 售资产 的公 告》 （2015－039） 证券时 报 B108、 中国证 券报 B024及 巨潮资 讯网 注：上述股权转让手续已于2015年8月10日完成。 3、企业合并情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生企业合并情况。 六、公司股权激励的实施情况及其影响 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无股权激励计划及其实施情况。 七、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的重大关联交易。 2、资产收购、出售发生的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生重大资产收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 √ 适用 □ 不适用 是否存在非经营性关联债权债务往来 □ 是 √ 否 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。 5、其他关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无其他关联交易。 八、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 九、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、担保情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在担保情况。 3、其他重大合同 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 4、其他重大交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在其他重大交易。 十、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 √ 适用 □ 不适用 承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所作承 诺 资产重组时所作承诺 首次公开发行或再融资时所作承诺 其他对公司中小股东所作承诺 广州市天誉房 地产开发有限 公司 1、自绿景控股 股票复牌之日 起两个月内不 减持绿景控股 股票。2、在法 律法规允许的 范围内，根据市 场情况及自身 实际，适时增持 绿景控股股票。 2015年07月09 日 复牌之日起两 个月内 正常履行中 承诺是否及时履行 是 十一、聘任、解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 □ 是 √ 否 公司半年度报告未经审计。 十二、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十三、违法违规退市风险揭示 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在违法违规退市风险。 十四、其他重大事项的说明 √ 适用 □ 不适用 1、第九届董事会第二十次会议于2015年6月5日审议通过了《关于注销广东绿景矿业资源投资有限公司的议案》、《关 于注销广西天誉房地产开发有限公司的议案》，同意公司注销子公司广东绿景矿业资源投资有限公司、广西天誉房地产开发 有限公司。上述两公司的注销手续正在办理中。 2、公司第九届董事会第二十一次会议于2015年6月11日审议通过了《关于出售恒大地产广州有限公司100%股权的议案》， 公司及公司控股子公司广州市花都绿景房地产开发有限公司与广州宏涛传禧投资有限公司签署《股权转让协议》，出售子公 司恒大地产广州有限公司100%股权。上述股权变更手续已于2015年8月10日完成。 3、因公司控股子公司佛山市瑞丰投资有限公司与佛山市顺德区杏坛填土地储备发展中心合同纠纷，2015年7月13日， 佛山市瑞丰投资有限公司在广东省佛山市顺德区人民法院对佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心提起诉讼，并于当日收到 法院《受理案件通知书》，同意立案审理。目前该案尚未开庭审理。 第六节 股份变动及股东情况 一、股份变动情况 单位：股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转 股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 1,490,475 0.81% 0 0 0 0 0 1,490,475 0.81% 3、其他内资持股 1,490,475 0.81% 0 0 0 0 0 1,490,475 0.81% 二、无限售条件股份 183,329,132 99.19% 0 0 0 0 0 183,329,132 99.19% 1、人民币普通股 183,329,132 99.19% 0 0 0 0 0 183,329,132 99.19% 三、股份总数 184,819,607 100.00% 0 0 0 0 0 184,819,607 100.00% 股份变动的原因 □ 适用 √ 不适用 股份变动的批准情况 □ 适用 √ 不适用 股份变动的过户情况 □ 适用 √ 不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 □ 适用 √ 不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □ 适用 √ 不适用 公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明 □ 适用 √ 不适用 二、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 17,854 报告期末表决权恢复的优先股 股东总数（如有）（参见注8） 0 持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 报告期末 持有的普 报告期内 增减变动 持有有限 售条件的 持有无限 售条件的 质押或冻结情况 股份状态 数量 通股数量 情况 普通股数 量 普通股数 量 广州市天誉房 地产开发有限 公司 境内非国有法人 22.65% 41,864,466 0 41,864,466 质押 41,864,466 中国银河证券 股份有限公司 约定购回专用 账户 其他 3.21% 5,940,000 0 5,940,000 刘常俊 境内自然人 1.48% 2,741,900 2,741,900 2,741,900 黄胜 境内自然人 1.25% 2,306,495 0 2,306,495 中国银行股份 有限公司－诺 安汇鑫保本混 合型证券投资 基金 其他 1.12% 2,061,313 -1,111,621 2,061,313 北京华控鼎邦 投资管理合伙 企业（有限合 伙） 境内非国有法人 0.85% 1,578,099 -6,900 1,578,099 赵琥棱 其他 0.84% 1,552,441 1,552,441 1,552,441 深圳市瑞华丰 实业有限公司 境内非国有法人 0.80% 1,470,000 0 1,470,000 招商银行股份 有限公司－诺 安双利债券型 发起式证券投 资基金 其他 0.76% 1,400,000 -443,872 1,400,000 沈滨 境内自然人 0.70% 1,297,621 123,800 1,297,621 上述股东关联关系或一致行动的 说明 上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办 法》规定的一致行动人的情况 前10名无限售条件普通股股东持股情况 股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类 股份种类 数量 广州市天誉房地产开发有限公司 41,864,466 人民币普通股 41,864,466 中国银河证券股份有限公司约定 购回专用账户 5,940,000 人民币普通股 5,940,000 刘常俊 2,741,900 人民币普通股 2,741,900 黄胜 2,306,495 人民币普通股 2,306,495 中国银行股份有限公司－诺安汇 鑫保本混合型证券投资基金 2,061,313 人民币普通股 2,061,313 北京华控鼎邦投资管理合伙企业 （有限合伙） 1,578,099 人民币普通股 1,578,099 赵琥棱 1,552,441 人民币普通股 1,552,441 招商银行股份有限公司－诺安双 利债券型发起式证券投资基金 1,400,000 人民币普通股 1,400,000 沈滨 1,297,621 人民币普通股 1,297,621 陈飞 1,204,652 人民币普通股 1,204,652 前10名无限售条件普通股股东之 间，以及前10名无限售条件普通 股股东和前10名普通股股东之间 关联关系或一致行动的说明 上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办 法》规定的一致行动人的情况 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 三、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 四、公司股东及其一致行动人在报告期提出或实施股份增持计划的情况 □ 适用 √ 不适用 在公司所知的范围内，没有公司股东及其一致行动人在报告期提出或实施股份增持计划。 第七节 优先股相关情况 □ 适用 √ 不适用 报告期公司不存在优先股。 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动 □ 适用 √ 不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2014年年报。 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □ 适用 √ 不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2014年年报。 第九节 财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：人民币元 1、合并资产负债表 编制单位：绿景控股股份有限公司 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 86,745,932.53 47,246,466.58 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 2,235,475.80 4,403,147.86 预付款项 37,153.78 37,153.78 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 10,888,076.72 10,636,545.21 应收股利 其他应收款 3,987,249.52 3,545,207.36 买入返售金融资产 存货 158,661,524.52 161,817,057.47 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 7,500,000.00 15,000,000.00 其他流动资产 流动资产合计 270,055,412.87 242,685,578.26 非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 0.00 0.00 持有至到期投资 长期应收款 0.00 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 25,270,814.22 27,155,910.62 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 849,999.88 866,666.56 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 26,120,814.10 28,022,577.18 资产总计 296,176,226.97 270,708,155.44 流动负债： 短期借款 0.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 17,505,682.96 22,100,870.86 预收款项 5,864,630.40 244,261.34 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 2,906,222.85 2,374,343.79 应交税费 4,623,705.54 6,254,396.76 应付利息 应付股利 8,516.69 8,516.69 其他应付款 44,791,053.97 14,119,306.87 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 263,250.00 263,250.00 其他流动负债 流动负债合计 75,963,062.41 45,364,946.31 非流动负债： 长期借款 0.00 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 75,963,062.41 45,364,946.31 所有者权益： 股本 184,819,607.00 184,819,607.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 22,820,326.72 22,795,561.50 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 6,885,074.86 6,885,074.86 一般风险准备 未分配利润 -16,054,071.67 -10,670,185.10 归属于母公司所有者权益合计 198,470,936.91 203,830,058.26 少数股东权益 21,742,227.65 21,513,150.87 所有者权益合计 220,213,164.56 225,343,209.13 负债和所有者权益总计 296,176,226.97 270,708,155.44 法定代表人：余斌 主管会计工作负责人：杨童 会计机构负责人：陈绿茵 2、母公司资产负债表 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 22,540,692.80 24,120,132.40 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 应收利息 应收股利 其他应收款 98,273,325.23 59,986,419.64 存货 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 120,814,018.03 84,106,552.04 非流动资产： 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 96,092,698.43 125,292,698.43 投资性房地产 固定资产 268.70 268.70 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 96,092,967.13 125,292,967.13 资产总计 216,906,985.16 209,399,519.17 流动负债： 短期借款 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 11,755,507.25 11,755,507.25 预收款项 2,816,000.00 应付职工薪酬 142,439.23 219,461.47 应交税费 17,178.72 12,396.95 应付利息 应付股利 8,516.69 8,516.69 其他应付款 16,496,086.52 16,607,402.44 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 263,250.00 263,250.00 其他流动负债 流动负债合计 31,498,978.41 28,866,534.80 非流动负债： 长期借款 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 31,498,978.41 28,866,534.80 所有者权益： 股本 184,819,607.00 184,819,607.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 23,304,960.67 23,280,195.45 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 6,885,074.86 6,885,074.86 未分配利润 -29,601,635.78 -34,451,892.94 所有者权益合计 185,408,006.75 180,532,984.37 负债和所有者权益总计 216,906,985.16 209,399,519.17 3、合并利润表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业总收入 12,480,459.03 14,010,289.92 其中：营业收入 12,480,459.03 14,010,289.92 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 17,664,768.54 16,945,453.18 其中：营业成本 7,289,918.94 7,840,507.75 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 1,018,968.17 2,047,038.85 销售费用 360,161.58 268,021.25 管理费用 9,235,781.65 6,882,987.05 财务费用 -166,194.14 -3,322.96 资产减值损失 -73,867.66 -89,778.76 加：公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 投资收益（损失以“－”号填 列） 237,228.42 6,192,252.72 其中：对联营企业和合营企业 的投资收益 汇兑收益（损失以“-”号填列） 三、营业利润（亏损以“－”号填列） -4,947,081.09 3,257,089.46 加：营业外收入 215,257.40 109,730.51 其中：非流动资产处置利得 2,717.26 12,340.62 减：营业外支出 87,998.08 6,486.14 其中：非流动资产处置损失 75,897.10 3,635.97 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -4,819,821.77 3,360,333.83 减：所得税费用 334,988.02 1,717,002.89 五、净利润（净亏损以“－”号填列） -5,154,809.79 1,643,330.94 归属于母公司所有者的净利润 -5,383,886.57 498,223.40 少数股东损益 229,076.78 1,145,107.54 六、其他综合收益的税后净额 归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的其 他综合收益 1.重新计量设定受益计划净 负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不 能重分类进损益的其他综合收益中享 有的份额 （二）以后将重分类进损益的其他 综合收益 1.权益法下在被投资单位以 后将重分类进损益的其他综合收益中 享有的份额 2.可供出售金融资产公允价 值变动损益 3.持有至到期投资重分类为 可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效 部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额 七、综合收益总额 -5,154,809.79 1,643,330.94 归属于母公司所有者的综合收益 总额 -5,383,886.57 498,223.40 归属于少数股东的综合收益总额 229,076.78 1,145,107.54 八、每股收益： （一）基本每股收益 -0.0291 0.0027 （二）稀释每股收益 -0.0291 0.0027 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。 法定代表人：余斌 主管会计工作负责人：杨童 会计机构负责人：陈绿茵 4、母公司利润表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业收入 0.00 0.00 减：营业成本 0.00 0.00 营业税金及附加 销售费用 管理费用 2,651,456.70 2,252,550.35 财务费用 -103,753.05 29,515.32 资产减值损失 3,203,844.66 -366,970.91 加：公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 投资收益（损失以“－”号填 列） 10,601,805.47 0.00 其中：对联营企业和合营企 业的投资收益 二、营业利润（亏损以“－”号填列） 4,850,257.16 -1,915,094.76 加：营业外收入 其中：非流动资产处置利得 减：营业外支出 其中：非流动资产处置损失 三、利润总额（亏损总额以“－”号填 列） 4,850,257.16 -1,915,094.76 减：所得税费用 四、净利润（净亏损以“－”号填列） 4,850,257.16 -1,915,094.76 五、其他综合收益的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的 其他综合收益 1.重新计量设定受益计划 净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位 不能重分类进损益的其他综合收益中 享有的份额 （二）以后将重分类进损益的其 他综合收益 1.权益法下在被投资单位 以后将重分类进损益的其他综合收益 中享有的份额 2.可供出售金融资产公允 价值变动损益 3.持有至到期投资重分类 为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有 效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 六、综合收益总额 4,850,257.16 （未完）  |