[中报]绿景控股：2015年半年度报告（更新后）
绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告 2015年 08月 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人余斌、主管会计工作负责人杨童及会计机构负责人 (会计主管人 员)陈绿茵声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 目录 2015半年度报告 ................................................................................................................................ 1 第一节重要提示、目录和释义........................................................................................................2 第二节公司简介 ............................................................................................................................... 5 第三节会计数据和财务指标摘要....................................................................................................7 第四节董事会报告 ............................................................................................................................ 9 第五节重要事项 .............................................................................................................................. 15 第六节股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 20 第七节优先股相关情况 .................................................................................................................. 23 第八节董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 24 第九节财务报告 .............................................................................................................................. 25 第十节备查文件目录 ...................................................................................................................... 85 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 释义 释义项指释义内容 公司\本公司\上市公司指绿景控股股份有限公司 报告期/本报告期指 2015年 1月 1日-2015年 6月 30日 广州天誉\控股股东指广州市天誉房地产开发有限公司 佛山瑞丰指佛山市瑞丰投资有限公司 恒远物业指广州市恒远物业管理有限公司 花都绿景指广州市花都绿景房地产开发有限公司 恒大广州公司指恒大地产广州有限公司 广西天誉指广西天誉房地产开发有限公司 明安医疗指广州市明安医疗投资有限公司 上海灏颂指上海灏颂实业有限公司 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第二节公司简介 一、公司简介 股票简称绿景控股股票代码 000502 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称绿景控股股份有限公司 公司的中文简称（如有）绿景控股 公司的外文名称（如有） LVJING HOLDING CO., LTD 公司的外文名称缩写（如有） ljH 公司的法定代表人余斌 二、联系人和联系方式 董事会秘书证券事务代表 姓名王斌胡文君 广州市天河区林和中路 8号海航大厦 35 楼 广州市天河区林和中路 8号海航大厦 35 楼 联系地址 电话 020-22082999（转）22082969（直线） 020-22082999（转）22082956（直线） 传真 020-22082922 020-22082922 电子信箱 ljkgdmb@163.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用 √不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用 √不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见 2014年年报。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □适用 √不适用 公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参 见 2014年年报。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第三节会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 12,480,459.03 14,010,289.92 -10.92% 归属于上市公司股东的净利润（元） -5,383,886.57 498,223.40 -1,180.62% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -5,629,234.33 -2,681,714.35 -109.91% 益的净利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元） 25,481,690.95 -9,453,256.11 369.55% 基本每股收益（元/股） -0.0291 0.0027 -1,177.78% 稀释每股收益（元/股） -0.0291 0.0027 -1,177.78% 加权平均净资产收益率 -2.68% 0.25% -2.93% 本报告期末比上年度末增 本报告期末上年度末 减 总资产（元） 296,176,226.97 270,708,155.44 9.41% 归属于上市公司股东的净资产（元） 198,470,936.91 203,830,058.26 -2.63% 二、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 三、非经常性损益项目及金额 √适用 □不适用 单位：元 项目金额说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -73,179.84处置固定资产 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 237,228.42应收利息净额 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 200,439.16其他 减：所得税影响额 59,199.99 少数股东权益影响额（税后） 59,939.99 合计 245,347.76 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用 √不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第四节董事会报告 一、概述 本报告期，公司实现结转销售面积 795.35 平方米(其中：绿景 ·誉晖花园 21.87平方米；天誉江南花园 748.1平方米；绿 景东山华庭 25.38平方米）。公司实现营业收入 1248.05万元，比上年同期下降 10.92%；实现营业利润－494.71万元，比上 年下降251.89%；实现归属于母公司所有者的净利润－538. 39万元。本报告期净利润较上年同期下降的原因主要是上期确认 了杏坛土地储备项目投资分成净收益及本报告期可确认的销售收入减少、管理费用增加。 为实现公司转型，报告期内公司筹划非公开发行股票事项，公司拟募集资金100亿元左右投资医疗服务产业，包括建设 营利性医疗机构、互联网医疗平台、基因检测与诊疗平台、大数据应用平台等。公司股票于 2015年3月2日起停牌。停牌期间， 已进行的工作如下： 1、2015年3月，公司与首都医科大学附属北京儿童医院（以下简称北京儿童医院）签订《战略合作协议书》，公司拟与 北京儿童医院合作在全国各地新建及收购儿童医院、妇女儿童诊疗中心、儿童中心等专科医院（以下简称儿童医院）。根据 该协议，公司出资新建及收购的儿童医院授权使用北京儿童医院集团等品牌，并纳入北京儿童医院集团统一管理。 2、2015年4月，公司与北京儿童医院健康管理有限公司签订了《关于成立北儿明安医疗健康管理有限公司的出资协议书》， 公司拟与北京儿童医院健康管理有限公司共同出资设立北儿明安医疗健康管理有限公司（下称 “管理公司”），管理公司的注 册资本为人民币1000万元，公司出资 450万元，持股比例为 45%。管理公司的经营范围为（以工商核准为准）：医院管理（不 含医疗诊断）、健康咨询（需经审批的诊疗活动除外）；技术开发转让、咨询、服务；技术推广；医学研究与试验发展；企 业管理方面的技术培训。 3、2015年4月，公司与上海灏颂实业有限公司（以下简称：上海灏颂）签署《合作备忘录》，公司拟出资 1000万元设立 全资子公司广州市明安医疗投资有限公司，上海灏颂向明安医疗提供 1亿元人民币的借款，用于明安医疗开展在各地的新建 及收购医院的前期工作。 4、2015年5月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司取得营业执照、组织机构代码证及税务登记证。 5、2015年5月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司与北京联创兄弟科技发展有限公司就 “医院数字营销 ”规划 签订《战略合作框架协议》；明安医疗与北京安好时代科技有限公司就 “互联网＋”医院服务规划签订《战略合作框架协议》； 明安医疗与湛江市坡头区人民政府就湛江儿童医院新建项目签署《合作框架协议》。 6、2015年6月11日，公司第九届董事会第二十一次会议审议通过了《关于广州市明安医疗投资有限公司设立子公司的议 案》，明安医疗拟分别出资 1000万元设立北京市明安医院管理有限公司、深圳市明安医院管理有限公司、西安市明安医院管 理有限公司、湛江市明安医院管理有限公司（以上均为暂定名，以工商核准为准）。西安明安医院管理有限公司已于2015 年7月3日完成工商登记手续，其他公司的工商登记正在办理当中。 7、2015年6月，公司全资子公司广州市明安医疗投资有限公司与GX Medical Services LLC.签署《战略合作协议书》。 8、2015年7月，公司与首都医科大学宣武医院就拟合作建立联合体，通过取得出让土地使用权的方式，在深圳投资建设 一家三级医院事项签署了《战略合作协议书》；公司全资子公司明安医疗与广西南宁五象新区规划建设管理委员会就南宁市 明安医院（暂用名）项目签署《合作框架协议》。 截止目前，本次非公开发行各项工作仍在继续推进中。 二、主营业务分析 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期上年同期同比增减变动原因 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 营业收入 12,480,459.03 14,010,289.92 -10.92% 营业成本 7,289,918.94 7,840,507.75 -7.02% 销售费用 360,161.58 268,021.25 34.38%本期新增园林绿化改造 9,235,781.65 6,882,987.05 34.18% 本期新设公司薪酬增加 及中介费增加 管理费用 财务费用 -166,194.14 -3,322.96 -4,901.39%利息收入增加 所得税费用 334,988.02 1,717,002.89 -80.49%本期应纳税所得额减少 25,481,690.95 -9,453,256.11 369.55% 主要系本期借入上海灏 颂款项和提供劳务收到 的现金增加 经营活动产生的现金流 量净额 14,017,775.00 45,048,174.00 -68.88% 主要系上期收回杏坛土 地储备项目合作开发资 金本金 4500万元 投资活动产生的现金流 量净额 筹资活动产生的现金流 -10,609,777.78 主要系上期还清关联方 借款本金量净额 现金及现金等价物净增 39,499,465.95 24,985,140.11 58.09% 主要系经营活动产生的 现金流量净额增加加额 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □适用 √不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况 □适用 √不适用 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。 公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况 本报告期，公司各项经营工作按年初拟定的经营计划和工作重点有续展开。 三、主营业务构成情况 单位：元 营业收入比上年营业成本比上年毛利率比上年同 营业收入营业成本毛利率 同期增减同期增减期增减 分行业 （1）房地产业 （房产销售） 4,415,000.00 3,160,960.29 28.40% -44.67% -1.70% -31.30% （2）房地产业 (物业管理) 5,909,414.55 4,128,958.65 30.13% -2.01% -10.72% 6.82% （3）房地产业 (物业出租) 2,156,044.48 0.00 100.00%－－－ 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 分产品 （1）非住宅（商 铺与车位） 4,415,000.00 3,160,960.29 28.40% -44.67% -1.70% -31.30% （2）物业管理 5,909,414.55 4,128,958.65 30.13% -2.01% -10.72% 6.82% （3）物业出租 2,156,044.48 0.00 100.00%－－－ 分地区 华南地区 12,480,459.03 7,289,918.94 41.59% -10.92% -7.02% -2.45% 注：1、房产销售毛利率下降的原因系：（1）本期与上期销售的产品类别不同，本期“天誉 .江南花园”和“绿景 .誉晖 花园”销售产品为车位，上年同期销售产品主要为商铺，商铺毛利率高于车位；（2）本期广西天誉房地产开发有限公 司公司正在办理清算、注销，“天誉.江南花园”剩余存货车位清货售价低于上年。 2、房地产业（物业出租）收入主要为广西天誉房地产开发有限公司人防车位出租。 四、核心竞争力分析 报告期内，公司核心竞争力没有发生重要变化。 五、投资状况分析 1、对外股权投资情况 （1）对外投资情况 √适用 □不适用 对外投资情况 报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度 10,000,000.00 0.00 被投资公司情况 公司名称主要业务上市公司占被投资公司权益比例 广州市明安医疗投资有限公司 商务服务业（企业自有资金投资；资产 管理（不含许可审批项目）；医院管理； 企业管理咨询服务；投资咨询服务；营 养健康咨询服务；医疗设备租赁服务； 投资管理服务。） 100.00% （2）持有金融企业股权情况 □适用 √不适用 公司报告期未持有金融企业股权。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 （3）证券投资情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在证券投资。 （4）持有其他上市公司股权情况的说明 □适用 √不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况 （1）委托理财情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在委托理财。 （2）衍生品投资情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 （3）委托贷款情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在委托贷款。 3、募集资金使用情况 □适用 √不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 4、主要子公司、参股公司分析 √适用 □不适用 主要子公司、参股公司情况 单位：元 主要产品 公司名称公司类型所处行业注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润 或服务 广州市花 都绿景房 地产开发 有限公司 子公司房地产 房地产开 发经营 80,000,000.00 163,241,60 6.01 53,791,450. 07 379,044.48 530,113.7 6 515,076.44 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 佛山市瑞 丰投资有 限公司 子公司房地产 房地产开 发经营 2,000,000.00 48,704,873. 47 43,524,984. 21 157,000.00 197,789.2 5 197,360.78 广州市明 安医疗投 资有限公 子公司 医疗投资 管理 医疗投资 管理 10,000,000.00 39,849,326. 12 8,742,207.1 2 0.00 -1,257,79 2.88 -1,257,792.88 司 恒大地产 广州有限 公司 子公司房地产 房地产开 发经营 1,000,000.00 10,479,076. 23 8,782,789.2 0 1,000,000.0 0 5,611,007 .03 5,547,993.60 广东绿景 矿业资源 投资有限 子公司矿业投资 矿业资源 投资 10,000,000.00 10,461,833. 41 8,461,833.4 1 415,448.9 8 415,448.98 公司 广西天誉 房地产开 发有限公 子公司房地产 房地产开 发经营 2,000,000.00 5,712,104.1 0 4,416,858.4 7 5,245,000.0 0 988,066.8 8 653,078.87 司 广州市恒 远物业管 理有限公 子公司服务物业管理 600,000.00 5,706,288.9 8 -22,547,146 .34 6,207,639.8 4 -211,855. 43 -6,116.90 司 海南欣融 贸易有限子公司贸易贸易 1,000,000.00 153,909.61 39,059.61 公司 5、非募集资金投资的重大项目情况 □适用 √不适用 公司报告期无非募集资金投资的重大项目。 六、对 2015年 1-9月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用 √不适用 七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明 □适用 √不适用 九、公司报告期利润分配实施情况 报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况 □适用 √不适用 公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 十、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 □适用 √不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 □适用 √不适用 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第五节重要事项 一、公司治理情况 为提高公司治理水平，根据中国证券监督管理委员会《上市公司章程指引》（ 2014年修订）、上市公司股东大会规则》 （2014年修订）、深圳证券交易所《股票上市规则》（ 2014年修订）、《主板上市公司规范运作指引》（ 2015年修订）有关 规定，结合公司实际情况，对《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《独立 董事制度》、《关联交易管理制度》部分条款进行了修订，制订了公司《财务总监工作细则》、《组织架构管理制度》、《风 险管理制度》、《证券投资管理制度》。 公司实际治理情况与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。 二、诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 √适用 □不适用 诉讼(仲裁)基本情涉案金额（万是否形成预计诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)审理诉讼(仲裁)判决 披露日期披露索引 况元）负债进展结果及影响执行情况 因合同纠纷，2015 年 7月 13日，公 司控股子公司佛 山市瑞丰投资有 限公司在广东省 佛山市顺德区人 民法院对佛山市 顺德区杏坛镇土 地储备发展中心 提起诉讼，并于当 日收到法院《受理 案件通知书》，同 意立案审理。 2988.53否起诉无无 2015年 07月 15日 《绿景控股 股份有限公 司重大诉讼 公告》证券 时报 B59、 中国证券报 B066、巨潮 资讯网 其他诉讼事项 □适用 √不适用 三、媒体质疑情况 □适用 √不适用 本报告期公司无媒体普遍质疑事项。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 四、破产重整相关事项 □适用 √不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 五、资产交易事项 1、收购资产情况 □适用 √不适用 公司报告期未收购资产。 2、出售资产情况 √适用 □不适用 本期初 资产出 起至出 与交易售为上 所涉及所涉及售日该 出售对市公司对方的 交易价资产出是否为资产为的资产的债权 交易对被出售披露披露索公司的贡献的关联关 方资产 出售日格（万上市公 影响（注 净利润 售定价关联交 系（适用 产权是债务是 日期引 否已全否已全司贡献原则易元） 3）占净利关联交 部过户部转移的净利 润总额易情形） 润（万 的比例 元） 广州宏 涛传禧 投资有 限公司 恒大地 产广州 有限公 司 100% 股权 2015年 6月 11 日 1,402 460 本次交 易有利 于公司 减少管 理费用， 优化运 营结构 市场原 则 否是是 2015 年 06 月 12 日 《绿景 控股股 份有限 公司出 售资产 的公 告》 （2015－039） 证券时 报 B108、 中国证 券报 B024及 巨潮资 讯网 注：上述股权转让手续已于 2015年 8月 10日完成。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 3、企业合并情况 □适用 √不适用 公司报告期未发生企业合并情况。 六、公司股权激励的实施情况及其影响 □适用 √不适用 公司报告期无股权激励计划及其实施情况。 七、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □适用 √不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的重大关联交易。 2、资产收购、出售发生的关联交易 □适用 √不适用 公司报告期未发生重大资产收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □适用 √不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 √适用 □不适用 是否存在非经营性关联债权债务往来 □是 √否 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。 5、其他关联交易 □适用 √不适用 公司报告期无其他关联交易。 八、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 九、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、担保情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在担保情况。 3、其他重大合同 □适用 √不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 4、其他重大交易 □适用 √不适用 公司报告期不存在其他重大交易。 十、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用 承诺事由承诺方承诺内容承诺时间承诺期限履行情况 股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所作承 诺 资产重组时所作承诺 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 首次公开发行或再融资时所作承诺 广州市天誉房 地产开发有限 公司 1、自绿景控股 股票复牌之日 起两个月内不 减持绿景控股 股票。2、在法 律法规允许的 范围内，根据市 场情况及自身 实际，适时增持 绿景控股股票。 2015年 07月 09 日 复牌之日起两 个月内 正常履行中其他对公司中小股东所作承诺 承诺是否及时履行是 十一、聘任、解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 □是 √否 公司半年度报告未经审计。 十二、处罚及整改情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十三、违法违规退市风险揭示 □适用 √不适用 公司报告期不存在违法违规退市风险。 十四、其他重大事项的说明 √适用 □不适用 1、第九届董事会第二十次会议于2015年6月5日审议通过了《关于注销广东绿景矿业资源投资有限公司的议案》、《关 于注销广西天誉房地产开发有限公司的议案》，同意公司注销子公司广东绿景矿业资源投资有限公司、广西天誉房地产开发 有限公司。上述两公司的注销手续正在办理中。 2、公司第九届董事会第二十一次会议于2015年6月11日审议通过了《关于出售恒大地产广州有限公司100%股权的议案》， 公司及公司控股子公司广州市花都绿景房地产开发有限公司与广州宏涛传禧投资有限公司签署《股权转让协议》，出售子公 司恒大地产广州有限公司100%股权。上述股权变更手续已于2015年8月10日完成。 3、因公司控股子公司佛山市瑞丰投资有限公司与佛山市顺德区杏坛填土地储备发展中心合同纠纷，2015年 7月 13日， 佛山市瑞丰投资有限公司在广东省佛山市顺德区人民法院对佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心提起诉讼，并于当日收到 法院《受理案件通知书》，同意立案审理。目前该案尚未开庭审理。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第六节股份变动及股东情况 一、股份变动情况 单位：股 本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后 公积金转 数量比例发行新股送股其他小计数量比例 股 一、有限售条件股份 1,490,475 0.81% 0 0 0 0 0 1,490,475 0.81% 3、其他内资持股 1,490,475 0.81% 0 0 0 0 0 1,490,475 0.81% 183,329,1 32 99.19% 0 0 0 0 0 183,329,1 32 99.19%二、无限售条件股份 183,329,1 32 99.19% 0 0 0 0 0 183,329,1 32 99.19%1、人民币普通股 184,819,6 07 100.00% 0 0 0 0 0 184,819,6 07 100.00%三、股份总数 股份变动的原因 □适用 √不适用 股份变动的批准情况 □适用 √不适用 股份变动的过户情况 □适用 √不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 □适用 √不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明 □适用 √不适用 二、公司股东数量及持股情况 单位：股 17,854 报告期末表决权恢复的优先股 0报告期末普通股股东总数 股东总数（如有）（参见注 8） 持股 5%以上的普通股股东或前 10名普通股股东持股情况 报告期末报告期内持有有限持有无限质押或冻结情况 股东名称股东性质持股比例 持有的普增减变动售条件的售条件的股份状态数量 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 通股数量情况普通股数普通股数 量量 广州市天誉房 地产开发有限 公司 境内非国有法人 22.65% 41,864,46 6 0 41,864,466质押 41,864,466 中国银河证券 股份有限公司 约定购回专用 账户 其他 3.21% 5,940,000 0 5,940,000 刘常俊境内自然人 1.48% 2,741,900 2,741,900 2,741,900 黄胜境内自然人 1.25% 2,306,495 0 2,306,495 中国银行股份 有限公司－诺 安汇鑫保本混 合型证券投资 基金 其他 1.12% 2,061,313 -1,111,621 2,061,313 北京华控鼎邦 投资管理合伙 企业（有限合 伙） 境内非国有法人 0.85% 1,578,099 -6,900 1,578,099 赵琥棱其他 0.84% 1,552,441 1,552,441 1,552,441 深圳市瑞华丰 实业有限公司 境内非国有法人 0.80% 1,470,000 0 1,470,000 招商银行股份 有限公司－诺 安双利债券型 发起式证券投 资基金 其他 0.76% 1,400,000 -443,872 1,400,000 沈滨境内自然人 0.70% 1,297,621 123,800 1,297,621 上述股东关联关系或一致行动的上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办 法》规定的一致行动人的情况说明 前 10名无限售条件普通股股东持股情况 股份种类 股东名称报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类数量 广州市天誉房地产开发有限公司 41,864,466人民币普通股 41,864,466 中国银河证券股份有限公司约定 购回专用账户 5,940,000人民币普通股 5,940,000 刘常俊 2,741,900人民币普通股 2,741,900 黄胜 2,306,495人民币普通股 2,306,495 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 中国银行股份有限公司－诺安汇 鑫保本混合型证券投资基金 2,061,313人民币普通股 2,061,313 北京华控鼎邦投资管理合伙企业 （有限合伙） 1,578,099人民币普通股 1,578,099 赵琥棱 1,552,441人民币普通股 1,552,441 招商银行股份有限公司－诺安双 利债券型发起式证券投资基金 1,400,000人民币普通股 1,400,000 沈滨 1,297,621人民币普通股 1,297,621 陈飞 1,204,652人民币普通股 1,204,652 前 10名无限售条件普通股股东之 上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办 法》规定的一致行动人的情况 间，以及前 10名无限售条件普通 股股东和前 10名普通股股东之间 关联关系或一致行动的说明 公司前 10名普通股股东、前 10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □是 √否 公司前 10名普通股股东、前 10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 三、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □适用 √不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □适用 √不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 四、公司股东及其一致行动人在报告期提出或实施股份增持计划的情况 □适用 √不适用 在公司所知的范围内，没有公司股东及其一致行动人在报告期提出或实施股份增持计划。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第七节优先股相关情况 □适用 √不适用 报告期公司不存在优先股。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第八节董事、监事、高级管理人员情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动 □适用 √不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2014年年报。 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 √不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2014年年报。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 第九节财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □是 √否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：人民币元 1、合并资产负债表 编制单位：绿景控股股份有限公司 单位：元 项目期末余额期初余额 流动资产： 货币资金 86,745,932.53 47,246,466.58 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 2,235,475.80 4,403,147.86 预付款项 37,153.78 37,153.78 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 10,888,076.72 10,636,545.21 应收股利 其他应收款 3,987,249.52 3,545,207.36 买入返售金融资产 存货 158,661,524.52 161,817,057.47 划分为持有待售的资产 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 一年内到期的非流动资产 7,500,000.00 15,000,000.00 其他流动资产 流动资产合计 270,055,412.87 242,685,578.26 非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 0.00 0.00 持有至到期投资 长期应收款 0.00 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 25,270,814.22 27,155,910.62 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 849,999.88 866,666.56 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 26,120,814.10 28,022,577.18 资产总计 296,176,226.97 270,708,155.44 流动负债： 短期借款 0.00 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 17,505,682.96 22,100,870.86 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 预收款项 5,864,630.40 244,261.34 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 2,906,222.85 2,374,343.79 应交税费 4,623,705.54 6,254,396.76 应付利息 应付股利 8,516.69 8,516.69 其他应付款 44,791,053.97 14,119,306.87 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 263,250.00 263,250.00 其他流动负债 流动负债合计 75,963,062.41 45,364,946.31 非流动负债： 长期借款 0.00 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 75,963,062.41 45,364,946.31 所有者权益： 股本 184,819,607.00 184,819,607.00 其他权益工具 其中：优先股 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 永续债 资本公积 22,820,326.72 22,795,561.50 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 6,885,074.86 6,885,074.86 一般风险准备 未分配利润 -16,054,071.67 -10,670,185.10 归属于母公司所有者权益合计 198,470,936.91 203,830,058.26 少数股东权益 21,742,227.65 21,513,150.87 所有者权益合计 220,213,164.56 225,343,209.13 负债和所有者权益总计 296,176,226.97 270,708,155.44 法定代表人：余斌主管会计工作负责人：杨童会计机构负责人：陈绿茵 2、母公司资产负债表 单位：元 项目期末余额期初余额 流动资产： 货币资金 22,540,692.80 24,120,132.40 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 应收利息 应收股利 其他应收款 98,273,325.23 59,986,419.64 存货 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 120,814,018.03 84,106,552.04 非流动资产： 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 96,092,698.43 125,292,698.43 投资性房地产 固定资产 268.70 268.70 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 96,092,967.13 125,292,967.13 资产总计 216,906,985.16 209,399,519.17 流动负债： 短期借款 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 11,755,507.25 11,755,507.25 预收款项 2,816,000.00 应付职工薪酬 142,439.23 219,461.47 应交税费 17,178.72 12,396.95 应付利息 应付股利 8,516.69 8,516.69 其他应付款 16,496,086.52 16,607,402.44 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 263,250.00 263,250.00 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 其他流动负债 流动负债合计 31,498,978.41 28,866,534.80 非流动负债： 长期借款 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 31,498,978.41 28,866,534.80 所有者权益： 股本 184,819,607.00 184,819,607.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 23,304,960.67 23,280,195.45 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 6,885,074.86 6,885,074.86 未分配利润 -29,601,635.78 -34,451,892.94 所有者权益合计 185,408,006.75 180,532,984.37 负债和所有者权益总计 216,906,985.16 209,399,519.17 3、合并利润表 单位：元 项目本期发生额上期发生额 一、营业总收入 12,480,459.03 14,010,289.92 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 其中：营业收入 12,480,459.03 14,010,289.92 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 17,664,768.54 16,945,453.18 其中：营业成本 7,289,918.94 7,840,507.75 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 营业税金及附加 1,018,968.17 2,047,038.85 销售费用 360,161.58 268,021.25 管理费用 9,235,781.65 6,882,987.05 财务费用 -166,194.14 -3,322.96 资产减值损失 -73,867.66 -89,778.76 加：公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 投资收益（损失以“－”号填 237,228.42 6,192,252.72 列） 其中：对联营企业和合营企业 的投资收益 汇兑收益（损失以“-”号填列） 三、营业利润（亏损以“－”号填列） -4,947,081.09 3,257,089.46 加：营业外收入 215,257.40 109,730.51 其中：非流动资产处置利得 2,717.26 12,340.62 减：营业外支出 87,998.08 6,486.14 其中：非流动资产处置损失 75,897.10 3,635.97 四、利润总额（亏损总额以 “－”号填列） -4,819,821.77 3,360,333.83 减：所得税费用 334,988.02 1,717,002.89 五、净利润（净亏损以“－”号填列） -5,154,809.79 1,643,330.94 归属于母公司所有者的净利润 -5,383,886.57 498,223.40 少数股东损益 229,076.78 1,145,107.54 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 六、其他综合收益的税后净额 归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的其 他综合收益 1.重新计量设定受益计划净 负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不 能重分类进损益的其他综合收益中享 有的份额 （二）以后将重分类进损益的其他 综合收益 1.权益法下在被投资单位以 后将重分类进损益的其他综合收益中 享有的份额 2.可供出售金融资产公允价 值变动损益 3.持有至到期投资重分类为 可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效 部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额 七、综合收益总额 -5,154,809.79 1,643,330.94 归属于母公司所有者的综合收益 -5,383,886.57 498,223.40 总额 归属于少数股东的综合收益总额 229,076.78 1,145,107.54 八、每股收益： （一）基本每股收益 -0.0291 0.0027（二）稀释每股收益 -0.0291 0.0027 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。 法定代表人：余斌主管会计工作负责人：杨童会计机构负责人：陈绿茵 4、母公司利润表 单位：元 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 项目本期发生额上期发生额 一、营业收入 0.00 0.00 减：营业成本 0.00 0.00 营业税金及附加 销售费用 管理费用 2,651,456.70 2,252,550.35 财务费用 -103,753.05 29,515.32 资产减值损失 3,203,844.66 -366,970.91 加：公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 投资收益（损失以“－”号填 10,601,805.47 0.00 列） 其中：对联营企业和合营企 业的投资收益 二、营业利润（亏损以“－”号填列） 4,850,257.16 -1,915,094.76 加：营业外收入 其中：非流动资产处置利得 减：营业外支出 其中：非流动资产处置损失 三、利润总额（亏损总额以“－”号填 4,850,257.16 -1,915,094.76 列） 减：所得税费用 四、净利润（净亏损以“－”号填列） 4,850,257.16 -1,915,094.76 五、其他综合收益的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的 其他综合收益 1.重新计量设定受益计划 净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位 不能重分类进损益的其他综合收益中 享有的份额 （二）以后将重分类进损益的其 他综合收益 1.权益法下在被投资单位 以后将重分类进损益的其他综合收益 中享有的份额 2.可供出售金融资产公允 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 价值变动损益 3.持有至到期投资重分类 为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有 效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 六、综合收益总额 4,850,257.16 -1,915,094.76 七、每股收益： （一）基本每股收益 0.0262 -0.0104（二）稀释每股收益 0.0262 -0.0104 5、合并现金流量表 单位：元 项目本期发生额上期发生额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 14,973,842.62 10,709,810.26 客户存款和同业存放款项净增加 额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加 额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 处置以公允价值计量且其变动计 入当期损益的金融资产净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 32,473,525.92 3,192,362.89 经营活动现金流入小计 47,447,368.54 13,902,173.15 购买商品、接受劳务支付的现金 6,460,791.40 9,034,643.46 客户贷款及垫款净增加额 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 存放中央银行和同业款项净增加 额 支付原保险合同赔付款项的现金 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现 5,409,581.31 5,361,835.27 金 支付的各项税费 3,631,927.90 3,833,304.37 支付其他与经营活动有关的现金 6,463,376.98 5,125,646.16 经营活动现金流出小计 21,965,677.59 23,355,429.26 经营活动产生的现金流量净额 25,481,690.95 -9,453,256.11 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 7,500,000.00 45,000,000.00 取得投资收益收到的现金 处置固定资产、无形资产和其他 909,545.00 80,000.00 长期资产收回的现金净额 处置子公司及其他营业单位收到 的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 5,620,000.00 0.00 投资活动现金流入小计 14,029,545.00 45,080,000.00 购建固定资产、无形资产和其他 11,770.00 31,826.00 长期资产支付的现金 投资支付的现金 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付 的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 11,770.00 31,826.00 投资活动产生的现金流量净额 14,017,775.00 45,048,174.00 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资 收到的现金 取得借款收到的现金 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 筹资活动现金流入小计 偿还债务支付的现金 10,609,777.78 分配股利、利润或偿付利息支付 的现金 其中：子公司支付给少数股东的 股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流出小计 10,609,777.78 筹资活动产生的现金流量净额 -10,609,777.78 四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响 五、现金及现金等价物净增加额 39,499,465.95 24,985,140.11 加：期初现金及现金等价物余额 47,246,466.58 20,376,141.67 六、期末现金及现金等价物余额 86,745,932.53 45,361,281.78 6、母公司现金流量表 单位：元 项目本期发生额上期发生额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 86,634,154.47 36,153,692.29 经营活动现金流入小计 86,634,154.47 36,153,692.29 购买商品、接受劳务支付的现金 支付给职工以及为职工支付的现 1,150,121.54 1,021,786.94 金 支付的各项税费 162,558.23 119,077.47 支付其他与经营活动有关的现金 129,518,719.77 12,572,007.94 经营活动现金流出小计 130,831,399.54 13,712,872.35 经营活动产生的现金流量净额 -44,197,245.07 22,440,819.94 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 39,200,000.00 取得投资收益收到的现金 10,601,805.47 处置固定资产、无形资产和其他 长期资产收回的现金净额 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 处置子公司及其他营业单位收到 的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 2,816,000.00 投资活动现金流入小计 52,617,805.47 购建固定资产、无形资产和其他 长期资产支付的现金 投资支付的现金 10,000,000.00 取得子公司及其他营业单位支付 的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 10,000,000.00 投资活动产生的现金流量净额 42,617,805.47 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 取得借款收到的现金 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计 偿还债务支付的现金 10,609,777.78 分配股利、利润或偿付利息支付 的现金 支付其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流出小计 10,609,777.78 筹资活动产生的现金流量净额 -10,609,777.78 四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响 五、现金及现金等价物净增加额 -1,579,439.60 11,831,042.16 加：期初现金及现金等价物余额 24,120,132.40 9,781,691.13 六、期末现金及现金等价物余额 22,540,692.80 21,612,733.29 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 7、合并所有者权益变动表 本期金额 单位：元 本期 归属于母公司所有者权益 项目 少数股东权益所有者权益合计 股本 其他权益工具 资本公积 减：库其他综合专项 盈余公积 一般风险 未分配利润 存股收益储备准备优先股永续债其他 一、上年期末余额 184,819,607.00 22,795,561.50 6,885,074.86 -10,670,185.10 21,513,150.87 225,343,209.13 加：会计政策变更 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他 二、本年期初余额 184,819,607.00 22,795,561.50 6,885,074.86 -10,670,185.10 21,513,150.87 225,343,209.13 三、本期增减变动金额 24,765.22 -5,383,886.57 229,076.78 -5,130,044.57（减少以“－”号填列） （一）综合收益总额 -5,383,886.57 229,076.78 -5,154,809.79（二）所有者投入和减 24,765.22 24,765.22 少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者 投入资本 3．股份支付计入所有者 权益的金额 4．其他 24,765.22 24,765.22（三）利润分配 绿景控股股份有限公 2015年半年度报告全 1．提取盈余公 积 2．提取一般风险准 备 3．对所有者（或股东） 的分 配 4．其他 （四）所有者权益内部 结 转 1．资本公积转增资本 （或股本 ） 2．盈余公积转增资本 （或股本 ） 3．盈余公积弥补亏 损 4．其他 （五）专项储 备 1．本期提 取 2．本期使用 （六）其他 四、本期期末余 额 184,819,607.00 22,820,326.72 6,885,074.86 -16,054,071.67 21,742,227.65 220,213,164.56 上年金额 单位：元 上期 归属于母公司所有者权益 项目其他权益工具 少数股东权益所有者权益合计减：库存其他综合专项储一般风险 股本优先资本公积盈余公积未分配利润 永续债其他股收益备准备 股 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 一、上年期末余额 184,819,607.00 22,795,561.50 6,885,074.86 -13,933,004.62 43,963,317.39 244,530,556.13 加：会计政策变更 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他 二、本年期初余额 184,819,607.00 22,795,561.50 6,885,074.86 -13,933,004.62 43,963,317.39 244,530,556.13 三、本期增减变动金额 3,262,819.52 -22,450,166.52 -19,187,347.00（减少以“－”号填列） （一）综合收益总额 3,262,819.52 499,833.48 3,762,653.00（二）所有者投入和减 -22,950,000.00 -22,950,000.00 少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者 投入资本 3．股份支付计入所有者 权益的金额 4．其他 -22,950,000.00 -22,950,000.00（三）利润分配 1．提取盈余公积 2．提取一般风险准备 3．对所有者（或股东） 的分配 4．其他 （四）所有者权益内部 结转 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 1．资本公积转增资本 （或股本） 2．盈余公积转增资本 （或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他 （五）专项储备 1．本期提取 2．本期使用 （六）其他 四、本期期末余额 184,819,607.00 22,795,561.50 6,885,074.86 -10,670,185.10 21,513,150.87 225,343,209.13 8、母公司所有者权益变动表 本期金额 单位：元 本期 项目其他权益工具 资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计股本 优先股永续债其他 一、上年期末余额 184,819,607.00 23,280,195.45 6,885,074.86 -34,451,892.94 180,532,984.37 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年期初余额 184,819,607.00 23,280,195.45 6,885,074.86 -34,451,892.94 180,532,984.37 三、本期增减变动金额 24,765.22 4,850,257.16 4,875,022.38 绿景控股股份有限公 2015年半年度报告全 （减少以“－”号填列） （一）综合收益总 额 4,850,257.16 4,850,257.16（二）所有者投入和减少 24,765.22 24,765.22 资 本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者 投入资 本 3．股份支付计入所有者 权益的金 额 4．其 他 24,765.22 24,765.22（三）利润分 配 1．提取盈余公 积 2．对所有者（或股东） 的分 配 3．其他 （四）所有者权益内部结 转 1．资本公积转增资本（或 股本 ） 2．盈余公积转增资本（或 股本 ） 3．盈余公积弥补亏 损 4．其他 （五）专项储 备 1．本期提取 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 2．本期使用 （六）其他 四、本期期末余额 184,819,607.00 23,304,960.67 6,885,074.86 -29,601,635.78 185,408,006.75 上年金额 单位：元 上期 项目其他权益工具 资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计股本 优先股永续债其他 一、上年期末余额 184,819,607.00 17,906,886.34 6,885,074.86 -30,557,178.32 179,054,389.88 加：会计政策变更 前期差错更正 其他 二、本年期初余额 184,819,607.00 17,906,886.34 6,885,074.86 -30,557,178.32 179,054,389.88 三、本期增减变动金额 5,373,309.11 -3,894,714.62 1,478,594.49（减少以“－”号填列） （一）综合收益总额 -3,894,714.62 -3,894,714.62（二）所有者投入和减 5,373,309.11 5,373,309.11 少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有 者投入资本 3．股份支付计入所有 者权益的金额 4．其他 5,373,309.11 5,373,309.11 绿景控股股份有限公 2015年半年度报告全 （三）利润分 配 1．提取盈余公 积 2．对所有者（或股东） 的分 配 3．其他 （四）所有者权益内部 结 转 1．资本公积转增资本 （或股本 ） 2．盈余公积转增资本 （或股本 ） 3．盈余公积弥补亏 损 4．其他 （五）专项储 备 1．本期提 取 2．本期使用 （六）其他 四、本期期末余 额 184,819,607.00 23,280,195.45 6,885,074.86 -34,451,892.94 180,532,984.37 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 三、公司基本情况 绿景控股股份有限公司（以下简称 “公司”或“本公司”）系于 1991年5月经海南省人民政府办公厅琼府函（ 1991）38号文 批准，在海口新能源有限公司基础上改组设立的股份有限公司。本公司企业法人营业执照注册号： 440000000006561。1992 年11月在深圳证券交易所上市。所属行业为房地产类。 截止2015年6月30日，本公司累计发行股本总数为 184,819,607股，注册资本为 184,819,607元。注册地及总部地址：广州 市天河区林和中路8 号海航大厦 3505房。本公司主要经营活动为：房地产经营、物业管理与服务。本公司的母公司为广州市 天誉房地产开发有限公司，实际控制人为余斌。 本财务报表业经公司董事会于2015年8月13日批准报出。 截止2015年6月30日，本公司合并财务报表范围内子公司如下： 子公司名称 广州市花都绿景房地产开有限公司 广州市恒远物业管理有限公司 恒大地产广州有限公司 广西天誉房地产开发有限公司 佛山市瑞丰投资有限公司 广东绿景矿业资源投资有限公司 广州市明安医疗投资有限公司 海南欣融贸易有限公司 四、财务报表的编制基础 1、编制基础 公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则 ——基本准则》和各项具体会计准 则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称 “企业会计准则 ”），以及中国证券监督管理委员 会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。 2、持续经营 公司自报告期末起12个月的持续经营能力不存在重大怀疑的事项。 五、重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示： 以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。 1、遵循企业会计准则的声明 公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、经营成果、现金流量等有关 信息。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 2、会计期间 “期初”系指2015年1月1日，“期末”系指2015年6月30日，“本期”系指2015年1月1日至6月30日，“上期”系指2014年1月1日至6 月30日。 3、营业周期 本公司营业周期为12个月。 4、记账本位币 采用人民币为记账本位币。 5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最终控制方收 购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对 价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收 益。 非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允 价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额， 确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。 为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时计入当期损益；为企业合并 而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。 6、合并财务报表的编制方法 （一）合并范围 本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的被投资方可分割的部分）均纳入 合并财务报表。 （二）合并程序 本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公司编制合并财务报表，将整 个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团 整体财务状况、经营成果和现金流量。 所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子公司采用的会计政策、会计 期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企 业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子 公司，以其资产、负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财 务报表进行调整。 子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合 并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期 初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 （1）增加子公司或业务 在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司或业务合并当 期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现 金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控制方开始控制时即以目前的 状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制 之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益 或当期损益。 在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期初数；将该子公司或业务自 购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流 量表。 因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，本公司按照该 股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的 股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关 的其他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资 产变动而产生的其他综合收益除外。 （2）处置子公司或业务 ①一般处理方法 在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公 司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。 因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权 日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自 购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投 资相关的其他综合收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资 收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。 ②分步处置子公司 通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济 影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理： ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的； ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果； ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生； ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。 处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项处置子公司并丧失控 制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额， 在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。 处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下 部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。 （3）购买子公司少数股权 本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计 算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整 留存收益。 （4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资 在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公 司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。 7、现金及现金等价物的确定标准 在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（从购买日起三个月 内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。 8、金融工具 金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。 （一）金融工具的分类 金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性 金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收 款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。 （二）金融工具的确认依据和计量方法 （1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债） 取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作为初始确认金额，相关 的交易费用计入当期损益。 持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。 处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。 （2）持有至到期投资 取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。 持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该预期存续期间或适 用的更短期间内保持不变。 处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。 （3）应收款项 公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上有报价的债务工具的债 权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进 行初始确认。 收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。 （4）可供出售金融资产 取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为 初始确认金额。 持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动计入其他综合收益。但是， 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算 的衍生金融资产，按照成本计量。 处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入其他综合收益的公允价 值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。 （5）其他金融负债 按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。 （三）金融资产转移的确认依据和计量方法 公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终止确认该金融资产；如 保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金融资产转移区分为金 融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益： （1）所转移金融资产的账面价值； （2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资 产的情形）之和。 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间， 按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益： （1）终止确认部分的账面价值； （2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的 金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。 金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。 （四）金融负债终止确认条件 金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以承担 新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债， 并同时确认新金融负债。 对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金 融负债确认为一项新金融负债。 金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负 债）之间的差额，计入当期损益。 本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面 价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额， 计入当期损益。 （五）金融资产和金融负债的公允价值的确定方法 存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公 允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者 在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察 输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。 （六）金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果 有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。 （1）可供出售金融资产的减值准备： 期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性 的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。 对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的 事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。 可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。 （2）持有至到期投资的减值准备： 持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。 绿景控股股份有限公司 2015年半年度报告全文 9、应收款项 （1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 单项金额重大的应收款项是指单项应收款项账面余额 500万 元以上且占年末应收款项余额 10%以上（含 10%）部分。 单项金额重大的判断依据或金额标准（未完）  |