[公告]徐工机械：拟转让徐州徐工施维英机械有限公司75%股权项目资产评估说明
徐工集团工程机械股份有限公司拟转让 徐州徐工施维英机械有限公司75%股权项目 资产评估说明 天兴评报字（2015）第0938号 二○一五年九月五日 北京天健兴业资产评估有限公司 PAN-CHINA ASSETS APPRAISAL CO .,LTD 目录 第一部分关于《评估说明》使用范围的声明 ............................ 2 第二部分关于进行资产评估有关事项的说明 ............................ 3 第三部分评估对象与评估范围说明 .................................... 4 一、 评估对象 .............................................. 4 二、 评估范围 .............................................. 4 第四部分资产核实情况总体说明 ...................................... 7 一、 资产核实人员组织、实施时间和过程 ...................... 7 二、 影响资产核实的事项及处理方法 ......................... 11 三、 核实结论 ............................................. 11 第五部分资产基础法评估技术说明 ................................... 12 一、 流动资产评估技术说明 ................................. 12 二、 长期股权投资评估技术说明 ............................. 19 三、 固定资产—设备评估技术说明 ........................... 22 四、 在建工程评估技术说明 ................................. 41 五、 无形资产—其他无形资产评估技术说明 ................... 42 六、 递延所得税资产评估技术说明 ........................... 61 七、 负债评估技术说明 ..................................... 61 第六部分评估结论及分析 ........................................... 66 一、 评估结论 ............................................. 66 附件：关于进行资产评估有关事项的说明 ............................. 68 第一部分关于《评估说明》使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机构和部 门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位 和个人，不得见诸公开媒体。 第二部分关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由委托方和被评估单位编写并盖章，内容见附件一。 委托方：徐工集团工程机械股份有限公司（以下简称“徐工机械”） 被评估单位：徐州徐工施维英机械有限公司（以下简称“徐工施维英”） 第三部分评估对象与评估范围说明 一、 评估对象 评估对象为徐工施维英75%股权。 二、 评估范围 评估范围为徐工施维英于评估基准日纳入评估范围的全部资产及负债，其中 资产账面价值 728,674.04万元，负债账面价值 610,772.98万元，净资产账面价 值 117,901.07万元。账面价值已经江苏苏亚金诚会计师事务所有限公司审计， 并出具了苏亚专审[2015]182号无保留意见的审计报告。各类资产及负债的账面价 值如下： 资产评估申报汇总表 单位：万元 项目 账面价值 A 1 流动资产 631,103.46 2 非流动资产 97,570.59 3 其中：长期应收款 - 4 长期股权投资 6,280.43 5 固定资产 30,315.48 6 在建工程 118.25 7 无形资产 44,430.31 8 无形资产—其他 44,430.31 9 递延所得税资产 16,426.12 10 资产总计 728,674.04 11 流动负债 538,985.58 12 非流动负债 71,787.40 13 负债总计 610,772.98 14 净资产（所有者权益） 117,901.07 资产评估范围以被评估单位提供的评估申报表为准。委托方已承诺评估对象 和评估范围与经济行为一致，不重不漏。 （一）实物资产的分布状况及特点 本次评估范围的实物资产主要为存货、房屋建筑物、设备、在建工程等，具 体实物资产类型及特点如下： 1. 存货 存货是由库存原材料、库存商品、在产品和在用周转材料等组成。主要分布 在徐工施维英厂区仓库及生产车间里，种类较多。进出库数量登记卡片记录及时 准确。 2.固定资产—房屋建筑物 房屋建筑物为对租赁房屋建筑物的电缆、防火涂料、参观通道化学涂料及其 它零星项目等，包括厂房、搅拌站土建工程、泵送预留土地平整、混凝土砂浆实 验室和新增自行车棚五项。 以上房屋建筑物结构主要为钢结构和混凝土结构，其中厂房建成于2014年， 其他房屋建筑物均建成于2015年，企业资产日常使用及管理状况良好。 3.固定资产—设备类资产 （1） 机器设备主要为置式落地铣镗加工中心、数控双面落地铣镗加工中心、 十三辊板材矫平机、激光切割机和整机涂装线等，设备类资产主要分布在徐工施 维英生产车间内；资产效用基本正常：部分设备使用年限较长。徐工施维英机器 设备类资产管理制度完善，维护保养及时，可满足正常生产和使用的需要。 （2） 运输设备主要为各类轿车和商务车等办公用车辆，主要分布在公司的人 力资源部和客服中心。 （3） 电子办公设备为颗粒计数器、覆层测厚仪、超声波探伤仪等生产、办公 用设备，分布在各办公区内。通用设备的规格种类多，而且某些相同名称的设备， 因其规格型号不同，其价格差距较大。 企业设备进行统一管理，定期进行维修，设备保养状态良好，使用状态较佳。 4.在建工程-设备安装 在建工程为设备安装工程，是企业尚在建设中或筹建中的项目，主要为战略 规划部立项迁安基地建设项目土建工程、战略规划部立项再制造基地搬迁项目、 设备能源部立项搅拌基地厂房梁走台板制作安装和设备能源部立项磁粉探伤仪及 托辊检测设备。 （二）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况 纳入评估范围的无形资产包括徐工施维英所拥有其他无形资产，账面价值为 444,303,090.94 元。具体无形资产类型及特点如下： 其他无形资产主要是徐工施维英的商标使用权和专有技术等。评估人员对相 关合同及权属证明进行核实，对摊销及摊余价值进行了核对。 （三）企业申报的表外资产情况 本次评估企业未申报表外资产。 第四部分资产核实情况总体说明 一、 资产核实人员组织、实施时间和过程 接受资产评估委托后，北京天健兴业资产评估有限公司指定了评估项目总体 负责人、现场负责人，组建了评估项目组。根据徐工施维英提供的评估申报表， 制定了详细的现场清查核实计划，评估项目组在企业相关人员的配合下，于2015 年8月10日至8月20日，对纳入评估范围的资产、负债进行了现场清查核实。 在企业如实申报资产并对被评估资产、负债进行全面自查的基础上，评估人 员对纳入评估范围内的资产和负债进行了清查核实。非实物资产主要通过查阅企 业的原始会计凭证、核查企业债权债务的形成过程和账面数字的准确性，通过访 谈和账龄分析核实债权收回的可能性、债务的真实性。实物资产清查内容主要为 核实资产数量、使用状态、产权及其他影响评估作价的重要事项。 （一）资产核实主要步骤 1．指导被评估单位相关人员进行填表与准备相关资料 评估人员指导企业在自行资产清查的基础上，按照评估机构提供的“评估申 报表”及其填写要求对纳入评估范围的资产、负债、未来收益状况进行填报，同 时要求企业相关人员按照评估人员下发的“评估资料清单”准备资产的产权证明 文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料。 2．初步审查被评估单位填报的评估申报表 评估人员通过翻阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况和经 营状况，然后审阅企业提供的“评估申报表”，初步检查有无填项不全、错填、 项目不明确、不完善等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“评估申报表” 是否符合要求，对于存在的问题反馈给企业进行补充完善。 3．现场实地勘察和数据核实 在企业如实申报并进行全面自查的基础上，根据评估范围涉及资产的类型、 数量和分布状况，评估人员在企业相关人员的配合下，按照资产评估准则的规定， 对各项资产进行了现场清查核实，并针对不同的资产性质及特点，采取了不同的 清查核实方法。非实物资产、负债主要通过查阅企业的原始会计凭证、核查企业 债权债务的形成过程和函证，通过访谈和账龄分析核实债权收回的可能性、债务 的真实性；实物资产清查内容主要为核实资产数量、使用状态、产权及其他影响 评估作价的重要事项；未来经营情况，主要是分析历史数据和企业申报的收益预 测数据的基础上对企业管理层、各业务部门进行访谈并搜集相关资料。 4．补充、修改和完善评估申报表 评估人员根据现场实地勘察结果，并和企业相关人员充分沟通，进一步完善 资产“资产评估申报表”，以做到：账、表、实相符及复合客观和企业实际情况。 5．核实主要资质及产权证明文件 评估人员对纳入评估范围的设备、无形资产等资产的产权进行核实调查，以 确认产权是否清晰。 （二）资产清查核实主要方法 在清查核实工作中，评估人员针对不同资产的形态、特点及实际情况，采取 了不同的清查核实方法。 1． 资产负债的清查核实 （1）流动资产 1）实物性流动资产 纳入评估范围的实物性流动资产主要是存货，评估人员会同企业有关人员对 企业申报存货的数量及质量按照评估准则的要求进行了必要的清查，对存货的申 报内容、生产时间、购入时间等有关情况进行了详细的核实。为了准确确定存货 价值，评估人员会同企业存货管理人员对库存的存货进行了清查和盘点，并推算 到基准日与账面值进行核对。 2）非实物性流动资产 对纳入评估范围的非实物性流动资产各科目，评估人员主要通过账务核对以 及函证等行清查核实。评估人员对现金进行了盘点，对银行存款核对了银行对帐 单和余额调节表，对往来账款进了部分函证和核验。 （2）长期股权投资 评估人员主要采取收集投资协议、公司章程、出资证明书、被投资单位的营 业执照、验资报告、财务报表、审计报告等资料的方法核查投资的真实性，同时 对投资方式、股权结构、形成日期、原始投资成本、投资比例、股权证明等重要 资料进行了认真核查。 （3）房屋建筑物 根据企业提供的评估申报表，评估人员在被评估单位有关人员的配合下对纳 入评估范围的房屋建筑物进行了勘察。 纳入评估范围的房屋建筑物实际为对租赁房屋建筑物的电缆、防火涂料、参观 通道化学涂料及其它零星项目等，评估人员对于房屋形成的原因、账面值组成及 未来处置方式进行了调查。 （3）机器设备 根据企业提供的设备资产评估申报明细表，设备评估人员对表中所列的各类 设备进行了现场勘察。在现场勘察过程中，评估人员查阅了主要设备的购建合同、 技术档案、检测报告、运行记录、维修养护等历史资料，通过与设备管理人员和 操作人员的广泛交流，了解了设备的购置日期、产地、各项费用的支出情况，填 写了设备状况调查表等。调查了解是否有未进账的盘盈设备和已核销及报废的机 器设备等，调查了解企业设备账面的构成是否合理，有无账面记录异常现象，为 分析评估增减值做好基础工作。设备产权主要通过查阅购置合同、购置发票、车 辆行驶证等进行核查，对产权权属存在瑕疵的，给予高度关注，进一步通过询问 的方式，了解产权权属，并要求委托方和相关当事人出具了“说明”和“承诺 函” 。对于申报表中所填列内容与实际不符的，按照现场核实的情况，在征求企 业有关管理人员意见的前提下进行了相应的调整。通过这些步骤比较充分地了解 了设备的物理特征、技术特征和经济特征。 （4）在建工程 对纳入评估范围的在建工程，评估人员了解了在建工程项目的概况、合规性 文件、付款情况、目前状态及工程形象进度等，查阅了各工程项目的费用支付相 关原始凭证，深入在建工程施工现场对在建工程进行了现场勘察。 （5）其他无形资产 本次纳入评估范围的为施维英许可使用的专利、非专利技术及商标使用权和 徐工施维英所拥有的专利技术。 对于施维英许可使用的专利及非专利技术、商标使用权，评估人员通过查阅 德国XS控股有限责任公司与徐州徐工施维英机械有限公司签订的《商标许可协 议》、《技术许可协议》以及徐工机械与德国XS控股有限责任公司签订的《中外 合资经营合同》了解到，只有徐工施维英有权使用XS控股有限责任公司所许可的 施维英技术和商标，徐工机械任何子公司或关联公司在徐工施维英营业期限之内 或之后，不得以任何形式在徐工施维英以外使用施维英技术和商标。 对于徐工施维英专利技术，评估人员查阅专利权证书、年费缴纳凭证及通过 查询中国国家知识产权局网站进行核实，了解到权利人均为徐州徐工施维英机械 有限公司，专利权均在法律有效的使用期限内，均处于正常使用状态，专利权年 费已足额缴纳。 （6）递延所得税资产 评估人员了解了企业会计政策与税务规定抵扣政策的差异，对企业明细账、 总账、报表数、纳税申报数进行核对；核实所得税的计算依据，取得纳税鉴定， 验算应纳税所得额，核实应交所得税；经过核实，纳入评估范围的递延所得税资 产为企业由于计提坏账准备、预提费用、可弥补的亏损产生。 （7）各类负债 对纳入评估范围的负债，评估人员在账务核对的基础上，调查了其内容、形 成原因、发生日期、相关合同等，并重点了解各类负债是否为企业评估基准日所 需实际承担的债务。 2．经营状况调查 评估人员主要通过收集分析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层 访谈，对企业的经营业务进行调查，主要包括外部环境、经营情况、资产情况、 财务状况等，收集了解的主要内容如下： （1） 企业所在行业相关经济要素及发展前景、企业生产经营的历史情况、 面临的竞争情况及优劣势分析； （2） 企业内部管理制度、人力资源、管理层构成等经营管理状况； （3） 了解企业主要业务，分析业务对企业营业收入的贡献情况及企业获利 能力和水平，以及对营业收入的影响； （4） 了解企业历史年度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本 变化的原因； （5） 对企业历史年度主要经营数据进行调查和分析，主要包括收入、成本、 费用、税金及附加、营业外收支、所得税、净利润等损益类科目，主营业务毛利 率、成本费用率、投资收益情况、营业利润率等； （6） 收集了解企业各项财务指标进行财务分析，分析各项指标变动原因及 趋势。 二、 影响资产核实的事项及处理方法 通过资产清查，评估人员发现影响资产核实的事项及处理方法如下： （一） 对金额较大的设备和部分存货进行了现场调查核实，对其余设备采用点 面结合的方式进行抽查。 （二） 评估师未对各种设备在评估基准日时的技术参数和性能做技术检测，而 是在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录真实有效的前提下和在未借助 任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出的判断。 由于资料来源的不完全而可能导致的评估对象与实际状况之间的差异，未在 本公司考虑的范围之内。 三、 核实结论 评估人员依据客观、独立、公正、科学的原则，对评估范围内的资产及负债 的实际状况进行了认真、详细的清查，我们认为上述清查在所有重要的方面反映 了委托评估资产的真实状况，资产清查的结果有助于对资产的市场价值进行公允 的评定估算。 （一）资产状况的清查结论 截至评估基准日2015年6月30日，徐州徐工施维英机械有限公司没发现需 要调整事项及实物资产产权瑕疵事项。 （三）账务清查结论 本次经济行为所涉及的徐工施维英的评估基准日的财务报表系经江苏苏亚金 诚会计师事务所有限公司审计，本次评估未发现需要调整的事项。 第五部分资产基础法评估技术说明 一、 流动资产评估技术说明 （一）评估范围 纳入评估范围的流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、 应收利息、其他应收款、存货。在评估基准日账面价值如下表所示： 项目名称 账面价值 货币资金 115,618,604.33 应收票据 47,047,006.00 应收账款 5,298,482,250.68 预付账款 239,846,452.61 应收利息 260,848.96 其他应收款 18,736,621.15 存货 560,416,467.08 其他流动资产 30,626,315.05 流动资产合计 6,311,034,565.86 （二）评估过程 1．进行总账、明细账、会计报表及评估明细表的核对； 2．到现场进行查验、监盘、函证等核实工作； 3．收集与评估有关的产权、法律法规文件、市场资料； 4．在账务核对清晰、情况了解清楚并已收集到评估所需的资料的基础上进行 评定估算； 5．完成流动资产评估结果汇总，撰写流动资产评估说明。 （三）评估方法 根据企业提供的资产负债表、申报的流动资产各科目评估明细表，在清查核 实的基础上，遵循独立性、客观性、公正性的工作原则进行评估工作。 1. 货币资金 货币资金账面价值 115,618,604.33元，由库存现金、银行存款和其他货币资 金三部分组成。 （1）库存现金 库存现金账面值376,971.10元，存放在财务部保险柜中，均为人民币。评估 人员按币种核对现金日记账与总账、报表、评估明细表余额是否相符，对现金盘 点进行了监盘，对编制的“现金盘点表”进行了复核，根据盘点金额和基准日至 盘点日的账务记录倒推出评估基准日的金额，账实相符。以盘点核实后账面价值 作为评估值。库存现金评估值为376,971.10元。 （2）银行存款 银行存款账面值为 87,509,565.06元，共16个账户。评估人员查阅了相关会 计记录及对账单，并对其期末余额进行了函证，查阅银行对账单与银行存款余额 调节表，根据回函情况查明未达账项属于正常，经调节后银行存款余额相符。人 民币存款以核实后账面值作为评估值。外币存款以评估基准日汇率折算成等值人 民币作为评估值。银行存款的评估值87,509,565.06元。 （3）其他货币资金 其他货币资金账面值为 27,732,068.17元，为承兑保证金、按揭保证金等， 评估人员查阅了相关会计记录及对账单，并对其期末余额进行了函证，查阅对账 单与存款余额调节表，根据回函情况查明未达账项属于正常，经调节后存款余额 相符。以核实后账面值作为评估值。 经评估，货币资金评估值115,618,604.33元 2. 应收票据 应收票据账面值 47,047,006.00 元，均为银行承兑汇票。核实时，核对明细 账与总账、报表、评估明细表余额是否相符，根据评估明细表监盘库存票据，查 阅核对票据票面金额、发生时间、业务内容及票面利率等与账务记录的一致性， 并了解评估基准日后票据的承兑、背书转让情况。 经核实应收票据真实、完整，账、表、单金额相符，以核实后的账面值作为 评估值。 应收票据评估值为 47,047,006.00 元。 3. 应收账款、其他应收款 应收账款账面余额 6,160,302,967.82 元，坏账准备 861,820,717.14 元， 账面价值 5,298,482,250.68元；纳入评估范围内其应收账款账面余额 19,413,335.81元，坏账准备 676,714.66元，账面价值 18,736,621.15元。 对应收款项，核对明细账与总账、报表、评估明细表余额是否相符，根据评 估明细表查阅款项金额、发生时间、业务内容等账务记录，分析账龄。对金额较 大或金额异常的款项进行函证，对没有回函的款项实施替代程序（取得期后收回 款项的有关凭证或业务发生时的相关凭证），对关联单位应收款项进行相互核对， 以证实应收款项的真实性、完整性，核实结果账、表、单金额相符。 评估人员在对上述应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现场调查 了解的情况，具体分析欠款数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、 信用、经营管理现状等，采用个别认定和账龄分析的方法估计风险损失，对关联 企业的往来款项等有充分理由相信全部能收回的，评估风险损失为0；对有确凿证 据表明款项不能收回或实施催款手段后账龄超长的，评估风险损失为100%；对于 3年以上款项,以历史年度偿还款项占期初余额的平均比例作为评估风险损失比 例；对于预计不能全额收回但又没有确凿证据证明不能收回或不能全额收回的款 项，在逐笔分析业务内容的基础上，参考企业计算坏账准备的方法，以帐龄分析 分别确定一定比例的风险损失，按账面余额扣除风险损失确定评估值。对企业计 提的坏帐准备评估为零。 经评估，应收账款评估值 5,306,521,230.55元；其他应收款评18,736,621.15 元。 4. 预付款项 预付款项账面价值为239,846,452.61元，主要内容为预付材料配套件款和货 款等。 评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。如评 估人员现场核实日，该预付账款的货物已经交付，或服务已经提供，评估人员检 查存货、固定资产等资产及预付账款明细账，核实无误后，以账面值作为评估值。 如评估人员现场核实日，该预付账款的货物还未交付，或服务还未提供，评估人 员通过函证，检查原始凭证，查询债务人的经营状况、资信状况，进行账龄分析 等程序，综合分析判断，以该预付账款可收回货物、获得服务、或收回货币资金 等可以形成相应资产和权益的金额的估计值作为评估值。 经评估，预付账款评估值239,846,452.61元。 5.应收利息 应收利息账面价值 260,848.96 元，是企业在徐工财务公司存款的应收利息。 评估人员首先核对其账表是否一致，然后了解了利息计算方法和时点，对其 利息计提原则、方式及程序进行了核查，并通过抽查测算的方式检验其准确性， 对于大额款项进行了对账和函证的工作，经核实未发现重大异常现象，应收利息 以核实后的账面价值确认评估值。 经评估，应收利息评估值为260,848.96元。 6.存货 存货账面余额560,416,467.08元，未计提存货跌价准备。存货主要为原材料、 库存商品、在产品和在用周转材料。 评估人员对存货申报表与明细账、总账及会计报表进行核对，查阅相关账簿 记录和原始凭单，以确认存货的真实存在及产权状况。对企业的存货内控制度， 存货进、出库和保管核算制度及定期盘点制度进行核查，通过查阅最近的存货进 出库单等，掌握存货的周转情况，并对存货的品质进行了重点调查。经核实，确 认该企业内控制度严格、健全，存货的收、发和保管的单据、账簿记录完整、清 晰。评估人员对存货进行了抽盘，抽查数量占总量的40%以上，抽查金额占总量的 60%以上。抽查了评估基准日至盘点日之间的存货的出入库单等，确定评估基准日 至盘点日之间的出入库存货的数量，并由此倒推计算出评估基准日存货的实有数 量。 （1） 原材料 原材料账面余额 178,753,745.85元，未计提存货跌价准备，为热轧厚钢板、 GB/T853-1988 垫圈、针式插座端子等。 评估范围内的大部分原材料购入日期距评估基准日较接近，评估人员在确认 账账、账表相符的基础上，以实际购入成本确定评估值。 经评估，原材料评估值为178,753,745.85元。 （2） 产成品 产成品账面余额 203,814,481.94元，未计提存货跌价准备。产成品主要为 ZZ1257N4048W12方 混凝土搅拌运输车（OEM）、12方陕汽国四OEM徐工供搅拌车 （共轨）和SX5255GJBJR404（共轨）混凝土搅拌运输车（OEM）等，评估人员经过 现场勘查，确认账账、账表、账实相符。经向财务人员了解得知以上产成品大部 分为正常销售的产品。对于正常销售的产品，故以其不含税销售价格减去销售费 用、全部税金和适当数额的税后净利润后确定评估值。销售税费包括销售费用和 有关税负，销售费用按近年来平均销售费用率考虑；有关税负根据企业实际税负 情况考虑，包括销售税金及附加、所得税；适当数额的税后净利润按税后利润的 50%确定。 评估值=库存数量×单位评估价值 单位评估价值=销售单价（不含税）-销售费用-全部税金-适当数额税后净利润 销售费用=销售单价×销售费用率 销售税金及附加=销售单价×销售税金及附加率 管理及财务费用=销售单价×管理及财务费用率 营业利润=销售单价-单位成本-销售费用-销售税金及附加-管理及财务费用 其中：适当数额税后净利润为扣除净利润一定的比例，畅销产品为0，正常销 售产品为50%，勉强可销售的产品为100%。 产品销售税金及附加费率=产品销售税金及附加/产品销售收入 销售费用率=产品销售费用/产品销售收入 产成品评估案例： 【案例一】ZZ1257N4048W12方 混凝土搅拌运输车（OEM)(产成品明细表序号7） ZZ1257N4048W12方 混凝土搅拌运输车（OEM)账面数量36台，成本单价 316,956.41元，金额11,410,430.76元。经向销售部门调查，该种产品的评估基 准日不含税销售单价为 345,926.23元。属于正常销售产品，适当数额税后净利润 按50%扣除。 评估时以其不含税销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利 润后确定评估值。 1) 各项税费标准的确定 根据评估基准日会计报表，销售费用率、销售税金及附加率、管理及财务费 用率分别取9.40%、0.68%和19.70%，所得税税率为15%。 2) 各项税费的估算 销售费用=销售单价×销售费用率 = 345,926.23 ×9.40% =32,517.07(元) 销售税金及附加=销售单价×销售税金及附加率 =345,926.23 ×0.68% =2,352.30（元） 管理及财务费用=销售单价×销售税金及附加率 =345,926.23×19.70% = 68,147.47（元） 营业利润=销售单价-单位成本-销售费用-销售税金及附加-管理及财务费用 =345,926.23-316,956.41-32,517.07-2,352.30-68,147.47 = -74,047.02(元) 所得税 = 0 净利润= -74,047.02（元） 适当数额税后净利润= 0 3) 评估值确定 单位评估价值=销售单价（不含税）-销售费用-销售税金及附加-全部税金-适 当数额税后净利润 =345,926.23-32,517.07-2,352.30 = 311,056.86（元） 评估值=库存数量×单位评估价值 = 36.00×311,056.86 = 11,198,046.96（元） 经评估，产成品评估值为200,020,858.90元，评估减值3,793,623.04元， 减值主要原因为企业产品售价低于成本、无利润，由此导致评估减值。 （3）在产品 在产品账面余额 177,840,121.14 元，未计提减值准备，为尚未完工的在制 品。根据被评估单位提供的在产品评估明细表，通过询问在产品的核算流程，审 查有关在产品的原始单据、记账凭证及明细账，对在产品的形成和转出业务进行 抽查审核，对在产品的价值构成情况进行调查，评估人员经分析调研发现，在产 品处于正常生产过程中，企业对在产品按进度结转成本、确定收入在产品其生产 周期较短，成本升降变化不大，成本结转及时完整，金额准确，以核实后实际成 本确定评估值。 经评估，在产品评估值为177,840,121.14元。 （4）在用周转材料 在用周转材料账面价值为8,118.15 元，未计提减值准备。主要为3M砂片（植 绒或背胶）、扁平吊带 10T×8M(两头扣)等。 本次评估采用重置成本法进行评估。按清查盘点结果分类，将在用周转材料 的现行购置或制造价格加上合理的其他费用得出重置价值，再根据实际状况确定 成新率，相乘后得出在用周转材料的评估值。 经评估，在用周转材料评估值6,404.00 元。 7.其他流动资产 其他流动资产账面30,626,315.05 元。是企业预缴的企业所得税、待抵扣的 进项税。 评估人员在核实无误的基础上，通过了解企业适用的税种、税率、税额以及 缴费的费率等核实企业的纳税申报表，通过查阅查阅的缴税凭单确认申报数的正 确性和真实性。经核实，企业税款且金额与申报数相符。故以核实后账面值做为 评估值。 经评估，其他流动资产评估值为30,626,315.05元。 （四）评估结果及分析 经实施以上评估，流动资产评估结果见下表所示： 流动资产评估汇总表 金额单位：元 项目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 货币资金 115,618,604.33 115,618,604.33 - - 应收票据 47,047,006.00 47,047,006.00 - - 应收账款 5,298,482,250.68 5,306,521,230.55 8,038,979.87 0.15 预付账款 239,846,452.61 239,846,452.61 - - 应收利息 260,848.96 260,848.96 - - 其他应收款 18,736,621.15 18,736,621.15 - - 存货 560,416,467.08 556,621,129.89 -3,795,337.19 -0.68 其他流动资产 30,626,315.05 30,626,315.05 流动资产合计 6,311,034,565.86 6,315,278,208.54 4,243,642.68 0.07 综上所述，流动资产评估值6,315,278,208.54 元，评估增值4,243,642.68 元，增值率0.07%，主要原因为： 1.应收账款增值8,038,979.87元，增值率0.15%，主要原因为评估预计的坏 账损失较企业计提的坏账准备少； 2.产成品评估减值3,793,623.04元，减值主要原因为企业产品售价低于成本、 无利润，由此导致评估减值。 以上综合导致流动资产评估增值。 二、 长期股权投资评估技术说明 (一) 评估范围 纳入评估范围的长期股权投资单位共计1家，为被评估单位的全资子公司。 长期股权投资账面值 62,804,250.00 元，未计提长期投资减值准备。评估基准日 长期股权投资状况如下表所示： 序号 被投资单位名称 投资日期 协议投资期限 持股比例% 账面价值 1 上海施维英机械制造有限公司 2013.11.15 无 100.00% 62,804,250.00 合计 62,804,250.00 减：长期股权投资减值准备 净额 62,804,250.00 1. 评估过程 根据徐工施维英申报的长期股权投资评估明细表，评估人员查阅了被投资单 位章程、协议，经营范围和经营情况、投资日期、原始投资额和股权比例、被投 资单位的基准日财务报表等资料。对于控股和具备整体评估条件的长期股权投资， 按照规定，对被投资单位的整体资产和负债进行了清查评估。 上海施维英2012年至2015.1-6月净利润分别为-4,270.05万元、-4,277.36 万元、622.35万元、-414.03万元，基本处于亏损状态且不稳定，鉴于此，无法 对其未来收益进行预测，故本次评估不采用收益法。 市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权 益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。由于被评估单 位属非上市公司，且评估基准日附近中国相关行业规模相当企业的股权交易案例 较少，所以相关可靠准确的可比交易案例很难取得，故本次评估不采用市场法。 综上所述，本次评估对纳入评估范围的长期股权投资采用资产基础法进行评 估。 2. 评估方法 对实际控股且经营状况较差的被投资单位仅采用资产基础法进行整体评估， 通过对企业整体价值的评估来获得股东全部权益价值，据此乘以股东所持有的股 权比例计算得出拟评估股权的价值。公式如下： 长期投资评估值=被投资单位评估后的净资产×持股比例 (二) 评估说明 1. 概况 企业名称：上海施维英机械制造有限公司（以下简称“上海施维英”） 注册地址：上海市松江新桥工业区新效路177号 法定代表人：陈维 注册资本：(人民币）9191.3220万元 企业类型：一人有限责任公司（外商投资企业法人独资） 成立时间：1994年12月08日 经营范围：设计、研发、制造、批发、维修固定式混凝土泵、混凝土泵车、 喷浆设备、分离式科杆、混浆泵、混凝土搅拌车、混凝土搅拌站、车载泵、臂架 泵及相关零部件并提供售后服务，销售租赁自产产品并提供售后服务、贸易经济 代理；从事货物及技术的进出口业务；软件开发及销售（除计算机信息系统安全 专用产品）。（依法须经批准项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 2. 评估过程 徐工施维英持有上海施维英100%股权，对上海施维英采用资产基础法进行评 估。 3. 评估结论 评估结果汇总表 被评估单位：上海施维英机械制造有限公司金额单位：人民币万元 项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率％ A B C=B-A D=C/A×100 1 流动资产 5,369.01 5,781.23 412.22 7.68 2 非流动资产 4,086.92 6,522.48 2,435.56 59.59 3 其中：长期股权投资 - - - 4 投资性房地产 - - - 5 固定资产 563.07 1,413.54 850.47 151.04 6 在建工程 - - - 7 无形资产 259.61 1,844.70 1,585.09 610.57 8 无形资产—土地使用权 259.61 1,844.70 1,585.09 610.57 9 其他 3,264.24 3,264.24 - - 10 资产总计 9,455.93 12,303.71 2,847.78 30.12 11 流动负债 10,668.16 10,668.16 - - 12 非流动负债 - - - 13 负债总计 10,668.16 10,668.16 - - 14 净资产（所有者权益） -1,212.23 1,635.55 2,847.78 234.92 (三) 长期投资评估结果及分析 长期股权投资评估结果汇总表 金额单位：人民币元 序号 被投资单位名称 投资日期 持股比例% 账面价值 评估价值 增值率% 备注 1 上海施维英机械制造有限公司 2013.11.15 100.00% 62,804,250.00 16,355,480.85 -73.96 合计 62,804,250.00 16,355,480.85 -73.96 减：长期股权投资减值准备 净额 62,804,250.00 16,355,480.85 -73.96 长期股权投资评估值 16,355,480.85元，评估减值46,448,769.15 元，减值 率73.96%。减值原因为子公司接受投资后亏损较大，从而导致长期股权投资减值。 三、 固定资产—建（构）筑物评估技术说明 （一） 评估范围 纳入本次评估范围的房屋5项，账面原值合计8,283,515.15元，账面净值合 计8,283,515.15元。未计提固定资产减值准备。 （二） 建筑物概况 纳入评估范围的房屋建筑物实际为对厂房、搅拌站土建工程等租赁房屋建筑 物的进行的电缆、防火涂料、参观通道化学涂料及其它零星项目等的建设或改造。 （三） 评估方法 对于租赁房屋建筑物进行的电缆、防火涂料、参观通道化学涂料及其它零星 项目等的建设或改造，考虑到待所有扫尾项目及零星项目结束时，徐工施维英与 出租方进行结算，故本次评估以核实后账面值为评估值。 四、 固定资产—设备评估技术说明 （一） 评估范围 纳入评估范围的设备类资产分为机器设备、车辆、电子及办公设备三大类， 设备账面原值61,273,232.72元，账面净值21,126,066.73元。具体如下表： 金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 原值 净值 固定资产-机器设备 46,754,850.99 15,722,703.50 固定资产-车辆 4,398,406.96 1,704,747.11 固定资产-电子及办公设备 10,119,974.77 3,698,616.12 设备类合计 61,273,232.72 21,126,066.73 （二） 设备概况 徐工施维英位于中国江苏省徐州市金山桥经济开发区桃山路29号，主要从事 研发、设计、加工、制造、组装与销售混凝土、工业泵、混凝土回收设备、干混 砂浆机械设备以及相关产品和零部件，提供售后服务；与自产产品同类产品的批 发、进出口与佣金代理（拍卖除外），并提供配套服务的企业。委估设备包括机 器设备、车辆、电子及办公设备三大类，主要分布于公司办公场所及生产车间内。 （1）机器设备 徐工施维英主要从事研发、制造、销售与混凝土施工相关的工程机械类产品 专业化企业，产品覆盖混凝土机械施工的成套设备及其上下游施工机械，主要包 括商混、砂浆、湿喷及浆体处理、机制砂石四大成套产品，具体有混凝土搅拌站、 混凝土搅拌运输车、混凝土泵车、车载式混凝土泵、拖式混凝土泵、混凝土喷浆 车、干混砂浆搅拌站及运输车、背罐车、粉粒物料运输车等。其设备主要为对置 式落地铣镗加工中心、数控双面落地铣镗加工中心、十三辊板材矫平机、激光切 割机和整机涂装线等。目前设备正常使用。 （2）车辆 车辆共79辆，公司轿车、商务车主要为日常办公使用。公司所有车辆正常使 用，年检合格。车辆均无产权瑕疵事项。 （3）电子设备 电子及办公设备主要为分光测色计、颗粒计数器、多功能检测仪（进口）、 色差计、声级计、超声波探伤仪、多功能电脑剥线机、100t电子汽车衡等，分布 于公司各部门和厂内，均正常使用。 （三） 设备的管理及维护保养 公司设备维护保养主要实施日常维护、一级保养、预防性维护、预知性维护 为主。设备分为A、B、C三类管理。A类：为关键设备，是重点管理和维修的对象， 应严格执行预防性、预知性维护；B类：为主要生产设备，也应实施预防性、预知 性维护；C类：为一般设备，可以实行事后维修。 操作员工实行岗前技术培训和凭证上岗操作，并实行“定人、定机、定职责”。 同时配备设备管理人员，以检查、督促设备合理使用。 设备日常维护工作主要由设备操作人员执行，由机动设备部设备管理人员， 负责编制设备日常保养细则并对操作人员进行培训，主要体现于设备点检、设备 巡检、设备定期维修、维护计划等。 设备预防性和预知性维护工作主要由设备管理人员负责执行，由机动设备部 技术人员按设备技术状况及基于数据积累、分析，编制维护计划。 徐工施维英机器设备类资产管理制度完善，维护保养及时，均能正常使用。 （四） 评估依据 1. 企业提供的《设备清查评估明细表》； 2. 机械工业出版社《中国机电产品报价手册》； 3. 设备购置合同和发票； 4. 《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第538号）； 5. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（中华人民共和国财政部国 家税务总局令第50号）； 6. 商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报 废标准规定》； 7. 有关网络询价； 8. 国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料及价格信息资料； 9. 评估人员市场询价及向设备制造厂询价收集的价格信息； 10. 评估人员收集的其他资料。 （五） 评估过程 1．第一阶段：准备阶段 （1）为保证评估结果的准确性，根据企业设备资产的构成特点及资产评估明 细表的内容，向企业有关资产管理部门及使用部门下发《设备调查表》，并指导 企业根据实际情况进行填写，以此作为评估的参考资料。 （2）评估人员对企业提供的申报明细表进行检查，对表中的错填、漏填等不 符合要求的部分，提请企业进行必要的修改和补充。 2．第二阶段：现场调查阶段 （1）现场清点设备，查阅主要设备的竣工决算及验收记录、运行日志、重大 事故报告书、大修理和技改等技术资料和文件，并通过向设备管理人员和操作人 员详细了解设备的现状和对重要设备进行必要的详细勘察，掌握设备目前的技术 状况。 （2）根据现场勘察结果进一步修正企业提供的评估申报明细表，然后由企业 盖章，作为评估的依据。 （3）对评估范围内的设备及车辆的产权进行核查，如：抽查重大设备的购置 合同，复验车辆行驶证等。 3．第三阶段：评估测算阶段 评估人员根据现场勘察情况以及收集的评估资料进行集中作价，综合分析评 估结果的可靠性，增（减）值率的合理性，对可能影响评估结果准确性的因素进 行了复查，在经审核修改的基础上，汇总设备评估明细表。 4．第四阶段：撰写设备评估说明 按资产评估准则，撰写设备评估技术说明。 （六） 评估方法 本次机器设备的评估主要采用重置成本法。机器设备评估的重置成本法是通 过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值和经济 性贬值，或在确定综合成新率的基础上，确定机器设备评估价值的方法。设备的 重置价值一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新资产所需的一切合 理的直接费用和间接费用，如设备的购置价、运杂费、设备基础费、安装调试费、 前期及其他费用、资金成本等。本次评估采用的计算公式为： 评估价值=重置价值×综合成新率 1. 机器设备的评估 （1）机器设备重置全价的确定 重置全价＝设备购置价＋运杂费＋设备基础费＋安装调试费＋前期及其他费 用＋资金成本－可抵扣的增值税进项税 对于零星购置的小型设备，不需要安装的设备，重置全价＝设备购置价格+运 杂费－可抵扣的增值税进项税。对于一些运杂费和安装费包含在设备费中的，则 直接用不含税购置价作为重置价值。 1)设备购置价 对于仍在现行市场流通的设备，直接按现行市场价确定设备的购置价格；对 于已经淘汰、厂家不再生产、市场已不再流通的设备，则采用类似设备与委估设 备比较，综合考虑设备的性能、技术参数、使用功能等方面的差异，分析确定购 置价格。 2)运杂费 对于国产设备，运杂费是指厂家或经销商销售处到设备安装现场的运输费用。 本次评估，考虑生产厂家与设备所在地的距离、设备重量及外形尺寸等因素，按 不同运杂费率计取。 3)设备基础费 对于设备的基础费，根据设备的特点，参照《机械工业建设项目概算编制办 法及各项概算指标》，以购置价为基础，按不同基础费率计取。如设备不需单独 的基础或基础已在建设厂房时统一建设，在计算设备重置全价时不再考虑设备基 础费用。 4)安装调试费 根据设备的特点、重量、安装难易程度，以购置价为基础，按不同安装费率 计取。 对小型、无需安装的设备，不考虑安装调试费。 5)前期及其他费用 前期及其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、工程建设监理费、招投 标管理费、环境评价费等。 6)资金成本 根据建设项目的合理建设工期，按评估基准日适用的贷款利率，资金成本按 建设期内均匀性投入计取。本次评估，对于大、中型设备，合理工期在1年以上 的计算其资金成本。 资金成本=（设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费用+其他费用)×贷款利 率×建设工期×1/2 贷款利率应按照合理工期长短来确定对应的利率，评估基准日执行的贷款利 率为： 项目名称 年利率 一年以内（含一年） 4.85 一至五年 5.25 （2）综合成新率的确定 1）对大型、关键设备，采用勘察成新率和理论成新率按权重确定： 综合成新率=勘察成新率×0.6＋理论成新率×0.4 ①勘察成新率 勘察成新率的确定主要以企业设备实际状况为主，根据设备的技术状态、工 作环境、维护保养情况，依据现场实际勘察情况对设备分部位进行逐项打分，确 定勘察成新率。 ②理论成新率 理论成新率根据设备的经济寿命年限（或尚可使用年限）和已使用的年限确 定。 理论成新率=(经济寿命年限-已使用的年限)/经济寿命年限×100% 对于已使用年限超过经济寿命年限的设备，使用如下计算公式： 理论成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100% 2）对于价值量低、结构轻巧、简单、使用情况正常的设备，主要根据使用时 间，结合维修保养情况，以使用年限法确定成新率。 （3）评估值的计算 评估值=重置全价×综合成新率 2. 车辆的评估 （1）车辆重置全价 车辆重置全价由购置价、车辆购置税和其它合理费用（如验车费、牌照费、手 续费等）三部分构成。购置价主要参照同类车型最新交易的市场价格确定 （2）综合成新率的确定 依据现行的车辆强制报废标准，小、微型非营运载客汽车无使用年限限制，因 此采用车辆行驶里程法确定的成新率，然后结合现场勘察情况进行调整。 里程成新率=（车辆法定行驶里程-累计行驶里程）/车辆法定行驶里程×100% （3）车辆评估值的确定 评估值=车辆重置全价×综合成新率 3. 电子及办公设备的评估 （1）电子设备重置全价的确定 电子设备多为企业办公用电脑、打印机、空调等设备，由经销商负责运送安 装调试，重置成本直接以市场采购价确定。 （2）成新率的确定 电子及办公设备成新率，主要依据其经济寿命年限来确定其综合成新率；对 于大型的电子设备还参考其工作环境、设备的运行状况等来综合确定其成新率。 （3）评估价值的确定 评估值=重置全价×成新率 （七） 评估结果及分析 1.评估结果 经评估，设备类资产评估原值为387,012,186.75元，评估净值307,526,174.75 元。评估原值减值率4.28%，评估净值增值率4.29%。设备评估结果汇总表见下表： 设备评估结果汇总表 金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 评估价值 增值率% 原值 净值 原值 净值 原值 净值 固定资产-机器设备 392,014,275.25 292,848,845.93 379,683,286.75 302,507,886.75 -3.15 3.30 固定资产-车辆 11,365,997.18 1,274,569.39 6,402,400.00 4,153,900.00 -43.67 225.91 固定资产-电子及办公设备 949,294.88 747,836.60 926,500.00 864,388.00 -2.40 15.59 设备类合计 404,329,567.31 294,871,251.92 387,012,186.75 307,526,174.75 -4.28 4.29 2.增减值分析 （1）由于近年钢材大幅降价，使得机器设备重置成本下降，从而导致机器设 备评估原值减值。 （2）由于车辆、电子设备更新换代快，从而导致评估原值减值。 （3）企业计提折旧年限普遍小于设备经济寿命年限，从而导致评估净值增值。 （八） 典型案例 案例一：四重精密十三辊板材矫平机（表4-6-4第163号） 一）设备概况 设备名称：四重精密十三辊板材矫平机 设备型号：PL13/160-2500 制造商：NOVASTILMEC SpA 启用日期：2012年7月 账面原值：10,836,922.99元 账面净值：9,659,662.80元 机床的床身由经过时效等热处理后焊接钢板构成的，主要特点是紧凑的结构， 整体框架具有高刚性。标准结构如下，床身，两个侧肩，在顶部4个连接部件， 在这个有4个丝杠用于上工作台（上下作辊）上下移动。两个侧肩之间的连接部 件更做尽可能坚固，以保证整体的强度和刚性好，从而更保证了给予板材更大的 矫平力，达到更好的较平精度。 所有的矫平辊都是通过变速箱分配器自动合同部运转。分配箱配有精磨后斜 齿轮两级分配。分配器油箱是可视油位指示。 主电机为交流变频调速电机，电机和变频器采用了西门子产品。AC电机驱动 驱动工作辊，电机风扇冷却采用附加AC电机并有过滤装置，AC电机配有安全内部 电路过热保护装置，防止永久性损坏。在AC电机与分配器之间是减速箱，采用自 动油雨润滑。 二）设备技术参数： 机床参数 单位 技术要求 最大通过宽度 Mm 2650 矫平辊数量 N 13 较平辊直径 Mm 160 上支撑辊排数 N 7 下支撑辊排数 N 7 支承辊类型 长期轮滑 设定精度 Mm 0.01 工作速度 m/min 0~10 矫平力 Kn 8.400 主电机功率 Kw 140 上桥行程 Mm 26 上桥定位速度 mm/sec 0.4 最大开口角度 度（°） 2° 压缩空气压力 Bar 5 电压 V 380V±10%@50Hz；220V±10%@50Hz 工作条件 温度0°-40°；湿度≤90% 三）重置全价的确定 重置全价=设备不含税购置费+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用+资金成 本 1.设备购置价 经向设备生产厂家询价，设备主体报价为10,728,500.00元（含税）。 2.运杂费 参考《最新资产评估常用数据与参数手册》运杂费率取2.0%，并扣除运费中 可抵扣的增值税，增值税率为7%。 设备运杂费=设备购置价×设备运杂费率×（1-7%） =10,728,500.00×2.0%×（1-7%） =199,550.10（元） 3.安装调试费 参考《最新资产评估常用数据与参数手册》，因设备重量较大，安装调试难 度较大，故安装调试费取2.0%。 安装调试费=设备购置价×安装调试费费率 =10,728,500.00×2.0% = 214,570.00（元） 4.基础费 基础在房屋建筑物中考虑，在此不计算基础费。 5.其他费用 其他合理费用包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费等，具体如下 表所示： 序号 费用名称 费率 取费基数 取费依据 1 建设单位管理费 0.88% 建安造价 关于印发《基本建设财务管理规定》的 通知 财建[2002]394号 2 勘察设计费 2.00% 建安造价 国家计委、建设部关于发布《工程勘察 设计收费管理规定》的通知.计价格 (2002)10号 3 工程监理费 1.30% 建安造价 《建设工程监理与相关服务收费管理 规定》 发改价格〔2007〕670号 4 工程招投标代理服务费 0.11% 建安造价 招标代理服务收费管理暂行办法（计价 格[2002]1980号） 5 可行性研究费 0.30% 建安造价 招标代理服务收费管理暂行办法,计价 格[1999]1283号 6 环境影响评价费 0.04% 建安造价 《国家计委国家环境保护总局关于规 范环境影响咨询收费有关问题的通知》 计价格[2002]125号 7 按费率取费合计 4.63% 其他合理费用=（设备购置费+运杂费+安装调试费+基础费）×其他费用率 =（10,728,500.00+199,550.10+214,570.00 +0）×4.63% = 515,903.31（元） 6.资金成本 该项目实际建设周期为1年，无不正常因素干扰，视为合理工期，执行同期 贷款利率4.85%计算资金成本。 资金成本=（设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用）×4.85%×1×1/2 =（10,728,500.00+199,550.10+214,570.00+0+515,903.31）×4.85%×1×1/2 = 282,719.19（元） 7.重置全价 重置全价=设备不含税购置费+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用+资金成 本 =10,728,500.00/1.17+199,550.10+214,570.00+0+515,903.31+ 282,719.19 =10,382,400.00（元）取整 四）成新率的确定 1.使用年限成新率 委估设备购置于2012年6月30日，至评估基准日已使用3年，该类设备经 济寿命年限为15年，尚可使用12年。 理论成新率=(经济寿命年限-已使用的年限)/经济寿命年限×100% =（15-3）/15×100% =80% 2.技术鉴定成新率 该机由机床机体、矫平辊、变速箱分配器、电机等部分组成，评估人员和设 备管理人员在现场对各组成部分进行了勘察评定，并根据各部分的价值或功能重 要程度确定其权重，给出标准分，通过现场勘察鉴定和查阅设备修理档案，给出 评定分，共评定结果见下表： 序号 组成部分 鉴定结果 标准分 评定分 1 机体机床 操作软件操作控制，可满足各试验的运 行要求，工作正常 30 23 2 矫平辊 压力稳定，能满足压力需求，无漏点辊距正 常无偏差 20 16 3 变速箱分 配器 箱体完好 20 15 4 变频电机 各部位正常工作，无异动，电机无锈蚀 30 23 合计 100 77 技术鉴定成新率为77%。 3.综合成新率 综合成新率=80%×0.4+77%×0.6 =78% 五）评估值 评估值=重置全价×综合成新率 = 10,382,400.00×78% = 8,098,300.00（元）取整 案例二：数控双面落地铣镗加工中心（表4-6-4第47号） 一）设备概况 设备名称：数控双面落地铣镗加工中心*2 设备型号：TH6913B*125 制造商：沈阳机床股份有限责任公司 启用日期：2009年12月 账面原值：11,452,991.25元 账面净值：5,378,133.81元 数控落地铣镗加工中心，为方滑枕移动式主轴箱结构，是国内第一台自行研 制的数控落地铣镗加工中心，该机床性能稳定，可靠，采用了多项先进精度自动 补偿技术，如X,Y,Z,W轴采用预压无间隙高精度滚珠丝杠传动结构；导轨采用恒 压闭式静压导轨结构，动、静摩擦系数相当低速无爬行；各静压油腔的压力采用 毛细管螺旋阻尼器节流调整，结构简单，占用空间小，调整方便；机床CNC控制 系统采用了德国西门子全数字840D系统，可实现任意四轴联动功能，若配备两自 由度的高精度摆角铣头，可以实现空间五坐标联动。该机床可在一次装夹后完成 多种工序的加工，可完成铣削、镗削、攻丝加工及空间五坐标曲面和曲线加工(如 螺旋浆叶片等), 精度高，刚性好，是一种高自动化、高科技的机电一体化产品， 该机床如配备垂直铣头、万能铣头、伸长铣头和数控回转工作台，应用范围将更 加广泛，特别适用于大型、重型、超重型复杂异型工件加工。除此之外，该机床 还具有自动更换附件、自动更换刀具(并带有可装60把刀具的刀库、可实现立卧 式换刀)。是目前我国重大装备和国家重点行业急需的关键设备，该设备属国内首 创,可替代进口，产品达到国际同类产品领先水平, 而且市场售价大大低于国外同 类型产品价格，具有非常强的国际市场竞争力，该机床可广泛应用于军工、核电、 能源、冶金、船舶、航天、交通及国家重点机械工业企业。 技术创新点： 1、机床主传动系统采用先进的多档机械变速一电气无级调速方式，使主轴实 现较大范围无级调速, 主传动电机采用德国西门子交流主轴电机，启动扭矩大。 具有主轴定向功能。 2、采用三项精度补偿方法，采用数字式电液比例阀控制，保证机床主轴的精 度要求； Ａ、采用单重锤柔性联接主轴箱重心平衡补偿方法； Ｂ、附件重量补偿方法； Ｃ、装于方滑枕后部的两个液压油缸实现方滑枕变形补偿方法； 3、滑座、滑枕、主轴箱导轨采用多点闭式静压导轨，动、静摩擦系数相当， 保证了进给时低速无爬行； 4、X、Y、Z、W、向进给传动元件均采用高精度预压无间隙滚珠丝杠； 5、立柱、滑枕、主轴箱直线运动机构夹紧采用浮动夹紧装置，夹紧快速、可 靠，确保油膜厚度不受影响； 6、主轴刀具夹紧采用碟形弹簧组夹紧，液压松开方式，安全、可靠、快捷； 7、床身、立柱导轨防护采用国内专业厂家生产的不锈钢防护罩； 二）设备技术参数： 主轴 主轴直径 mm φ130 主轴锥孔(7：24) ISO50 铣轴直径 mm φ221.44 主轴转速范围 r/min 10-1500 主电机功率 kW 37/51 主轴最大输出扭矩 N.m 1855/2550 滑枕截面积 mm 480×480 加工范围 滑座行程-X轴 mm 4000(每1000递增) 主轴箱垂直行程-Y轴 mm 2000(可选2500,3000) 滑枕行程-Z轴 mm 700 主轴行程-W轴 mm 700 进给 切削进给速度 X轴 mm/min 1-6000 Y轴 mm/min 1-6000 Z轴 mm/min 1-3000 W轴 mm/min 1-3000 快移速度 X轴 m/min 6 Y轴 m/min 6 Z轴 m/min 3 W轴 m/min 3 刀库 刀库容量 把 40 选刀方式 任意 最大铣刀盘直径 满刀 mm φ125 相邻空刀 mm φ250 刀具最大长度 mm 400 刀具最大重量 kg 25 换刀时间(刀-刀) s 15 定位精度 执行标准 X轴 mm 0.026/1000 Y轴 mm 0.026/1000 Z轴 mm 0.03 W轴 0.03 重复定位精度 执行标准 X轴 mm 0.013/1000 Y轴 mm 0.013/1000 Z轴 mm 0.013 W轴 mm 0.013 机床外形尺寸(长x宽x高) mm 8400×3200×5600 机床重量 mm 55 电气总容量 t 85 数控系统 KVA SIEMENS 840D 三）重置全价的确定 重置全价=设备不含税购置费+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用+资金成 本 1.设备购置价 经向设备生产厂家询价，设备主体报价为11,526,300.00元（含税）。 2.运杂费 参考《最新资产评估常用数据与参数手册》运杂费率取2.0%，并扣除运费中 可抵扣的增值税，增值税率为7%。 设备运杂费=设备购置价×设备运杂费率 = 11,526,300.00×2.0%×（1-7%） = 214,389.18（元） 3.安装调试费 参考《最新资产评估常用数据与参数手册》，安装难度较大，故安装调试费 取3%。 安装调试费=设备购置价×安装调试费费率 =11,526,300.00×3% =345,789.00（元） 4.基础费 基础在房屋建筑物中考虑，在此不计算基础费。 5.其他费用 其他合理费用包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费等，具体如下 表所示： 序号 费用名称 费率 取费基数 取费依据 1 建设单位管理费 0.88% 建安造价 关于印发《基本建设财务管理规定》的通 知 财建[2002]394号 2 勘察设计费 2.00% 建安造价 国家计委、建设部关于发布《工程勘察设 计收费管理规定》的通知.计价格(2002)10 号 3 工程监理费 1.30% 建安造价 《建设工程监理与相关服务收费管理规 定》 发改价格〔2007〕670号 4 工程招投标代理 服务费 0.11% 建安造价 招标代理服务收费管理暂行办法（计价格 [2002]1980号） 5 可行性研究费 0.30% 建安造价 招标代理服务收费管理暂行办法,计价格 [1999]1283号 6 环境影响评价费 0.04% 建安造价 《国家计委国家环境保护总局关于规范环 境影响咨询收费有关问题的通知》计价格 [2002]125号 7 按费率取费合计 4.63% 其他合理费用=（设备购置费+运杂费+安装调试费+基础费）×其他费用率 =（11,526,300.00+214,389.18+345,789.00+0）×4.63% = 559,603.94（元） 6.资金成本 该项目实际建设周期为1年，无不正常因素干扰，视为合理工期，执行同期 贷款利率4.85%计算资金成本。 资金成本=（设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用）×4.85%×1×1/2 =（11,526,300.00+214,389.18+345,789.00+0+559,603.94）×4.85%×1×1/2 = 306,667.49（元） 7.重置全价 重置全价=设备不含税购置费+运杂费+安装调试费+基础费+其他费用+资金成 本 =11,526,300.00/1.17+214,389.18+345,789.00+0+559,603.94+306,667.49 =11,278,000.00（元）取整 四）成新率的确定 1.使用年限成新率 委估设备为2009年12月购置设备，经济寿命年限为12年，尚可使用6.42 年。 理论成新率=(经济寿命年限-已使用的年限)/经济寿命年限×100% =（12-5.58）/12×100% =53% 2.技术鉴定成新率 该机由机身、操作系统、运行工作系统、电机等部分组成，评估人员和设备 管理人员在现场对各组成部分进行了勘察评定，并根据各部分的价值或功能重要 程度确定其权重，给出标准分，通过现场勘察鉴定和查阅设备修理档案，给出评 定分，共评定结果见下表： 序号 组成部分 鉴定结果 标准分 评定分 1 机身 操作控制，可满足各试验的运 行要求，工作正常，部分位置生锈 30 16 2 操作系统 运行基本正常，能满足正常使用 30 15 3 运行工作 系统 进度准确，定位高，正常工作 20 8 6 电机 使用正常 20 8 合计 100 47 技术鉴定成新率为47%。 3.综合成新率 综合成新率=53%×0.4+47%×0.6 =50% 五）评估值 评估值=重置全价×综合成新率 = 11,278,000.00×50% = 5,639,000.00（元）取整 案例三：别克商务（车辆评估明细表第60号） 一）车辆概况： 车辆名称：别克商务 车辆牌号：苏C-73361 车辆型号：LSGUA83B7BE072656 生产厂家：上汽通用汽车有限公司 账面原值：421,357.00元； 账面净值：96,122.07元； 购置时间：2012年3月； 二）重置全价的确定： 1．车辆购置价：经市场询价，该型号车辆的购置价为294,900.00元； 2．车辆购置税：按增值税前价的10%计算： 3．车辆购置税=(车辆购置价/1.17) × 10 % ； =(294,900.00 / 1.17 )× 10% = 25,205.13元 4．牌照及杂费：每辆车按500元计算。 重置价值=不含税车辆购置价＋车辆购置税＋牌照及杂费 = 294,900.00/1.17＋25,205.13＋500 = 277,800.00元（取整）。 三）成新率的确定： 依据现行的车辆强制报废标准，小、微型非营运载客汽车无使用年限限制， 因此采用车辆行驶里程法确定的成新率，然后结合现场勘察情况确定的技术鉴定 成新率综合确定。 （1）行驶里程成新率 至评估基准日，该车已行驶145814公里，尚可行驶454186公里。 行驶里程成新率=尚可行驶里程÷（尚可行驶里程+已行驶里程）×100% =454186÷(454186+145814)×100% =76 % （2)技术鉴定成新率 现场技术鉴定表 序号 部位 技术状态 标准分 评价分 1 主控系统 仪表显示正常。方向盘操作灵活，转向拔杆位置可靠。音 响系统操作正常，空调效果较好。 （未完）  |