[公告]依米康：依米康绿色精密环境产业基地项目可行性研究报告
四川依米康环境科技股份有限公司 依米康绿色精密环境产业基地项目 可行性研究报告 二○一五年十二月 目 录 第一章 项目概况及建设条件 ................................................... 3 第二章 项目建设的背景和必要性及可行性 ...................................... 10 第三章 项目建设方案 ........................................................ 14 第四章 项目组织与实施计划 .................................................. 25 第五章 项目效益分析及评价结论 .............................................. 27 第六章 项目风险分析 ........................................................ 30 第七章 项目可行性结论 ...................................................... 32 第一章 项目概况及建设条件 第一节 项目概况 一、项目名称、项目建设单位和项目负责人 1、项目名称：依米康绿色精密环境产业基地项目 2、项目建设单位：四川依米康环境科技股份有限公司（以下简称“公司”或“依米康”） 3、项目建设单位法定代表人：张菀 4、项目负责人：张菀 二、项目内容、建设计划及建设目标 1、项目内容 本项目拟建设成为集生产、测试、物资采购和仓储于一体的现代化绿色产业基地，对公司 原有精密空调生产线进行整合、升级、改造成为绿色精密空调制造中心，并新建智能电源产品 制造中心、智能监控产品制造中心。 本项目经成都高新技术产业开发区（以下简称“成都高新区”）管委会批准采取“一次设 计、二期建设”的形式，该项目建筑总平设计方案已通过成都高新区建设项目会审【批文号： （2015）071】，建筑工程内容包括3栋厂房、1栋食堂及活动中心（员工配套）、1栋办公楼（含 展厅）、1座气站、1座污水站、2座库房、2间门卫以及道路、围墙、园林、车位等附属设施， 拟建物1-5层，高3.6-22.2米，无地下室，拟采用独立基础。 2、项目建设计划 本项目建设周期预计为18个月，项目一次性设计、分二期建设完成。其中： （1）一期建筑内容包括厂房1栋、气站1座、污水站1座、门卫1间以及道路、围墙、园林、 车位等附属设施；建成精密空调零部件车间（包括蒸发器车间、冷凝器车间、钣金车间、智能 柜体制造车间）、精密空调制造车间，一期项目拟于2017年6月底投产； （2）二期建筑内容包括厂房2栋 、食堂及活动中心（员工配套）1栋、办公楼（含展厅） 1栋、库房2座、门卫1间以及道路、园林、车位等附属设施；建成智能电源产品制造车间、智 能监控产品制造车间，二期项目预计2017年12月底投产。 3、项目建设目标 项目建成后，将形成年生产精密空调12,000台（一期工程）、智能电源产品5,000套（二期 工程）、智能监控产品3,000套（二期工程）的生产能力。 项目达产年为2017年，预计当年公司销售收入达10亿元，实现净利润0.60亿元。 三、投资预算 项目总投资金额预计为5.08亿元，其中固定资产投资3.58亿（含土地款1572.6762万元）， 铺底流动资金1.50亿元。 四、投资方式及资金来源 公司将以自筹资金方式投资建设依米康绿色精密环境产业基地项目。 第二节 项目所在地及建设条件 一、项目所在地自然环境简况 1、地理位置 本项目位于成都高新区西部园区内，项目地理位置见附图1项目区位图。 成都高新区主要由高新区南部园区和高新区西部园区两部分组成，其中成都高新区西部园 区位于成都平原中部，地处东经104°00'45''-104°04'43''，北纬30°31'40''-30°36'8''。 高新区西部园区地处成都市西北面，位于成灌高速路两侧，规划面积43平方公里，围绕加快引 进和聚集产业项目，建成空间信息化、生产自动化、园区生活化、环境优美化、社会安全化、 科技与人文协调统一的一流综合产业园区。由于地理位置紧邻城区，因此对外交通主要已纳入 成都市的对外交通体系，并融为一体。成昆铁路由北向南横穿西部园区，成灌高速、羊西线、 绕成高速纵横交错，形成了便捷的交通网。本项目位于成都市高新区西部园区绕城高速外侧， 紧邻IT大道与成灌高速公路，南侧为30米货运大道，西侧和北侧均为20米城市规划道路，东侧 为30米城市规划道路。 附图1：项目区位图 2、地形、地貌、地质 本项目所在区域内地势平坦，土壤肥沃，属典型的内陆地带。东南低、西北高，地面自然 坡度约3‰，相对高差不大，海拔在450～500m之间。 成都高新区技术产业开发区所在地成都平原系府河及沱江形成的冲积扇平原，以都江堰市 为顶点自西北向东南顷斜，属于冲积扇平原地质结构，地貌属于成都冲击扇平原沱江水系所在 地面上的堆积物由第四季的冲积物组成，厚达数十米。该场地的地质结构从地表向下依次为第 四季的填土层、耕地层、冲积层及基底白垩系的红色岩层组成，属I类建筑场地。外露的地貌 属典型的冲积扇平原所具有的黑色土壤，地质为中硬性土壤，区域内未发现断裂构造。覆盖土 层天然地基的地耐力可承载0.2～0.5MPa，基岩天然承载力0.5～2.4 MPa。成都市的地貌主要 为中生界侏罗系、白垩系和新生界第四系。东部山区基岩多裸露地表，以侏罗系地层为主，白 垩系次之。中西部平坝丘区被新生界第四系覆盖，其下为白垩系地层。 地质构造为成都断陷带与龙泉山隆褶带之间构造断块。龙泉山背斜、苏码头背斜、龙泉驿 向斜等褶皱与平行展布的断层，构成了地质构造的基本格局。区内地震基本烈度为七级。 总体来说，项目所在地区域地质构造简单，地层稳定，工程地质条件良好。 3、气候 本项目所在区域属亚热带湿润季风气候，地带性气候分布较广，季风气候明显，冬无严寒、 夏无酷暑、四季分明、秋长夏短；全年霜雪少，风速小、阴天多，日照少、气压低、湿度大， 云雾多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温下降快，连绵 阴雨天气较多；冬季霜冻较少，干冬现象较普遍。 4、水系及水资源 （1）地表水 本项目区域内水系属府河水系都江堰灌溉区，河流交错，水源丰富，自流灌溉。境内主要 河流有江安河和清水河。 本项目废水经市政污水管网排入合作污水处理厂，接纳水体为清水河，下游汇入南河。清 水河流量为40.0m3/s，最大疏水能力为100m3/s，河宽35-50m，清水河最枯月平均流量为零（都 江堰岁修时），最大月平均流量约50m3/s，枯水期流量小于3m3/s。清水河的主要水体功能为农 灌和排洪，在沿途接纳了一些工业废水和生活污水。 （2）地下水 本项目区域地下水属松散堆积孔隙潜水，基础为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新 统河流冲积层和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层。储水条件好，埋藏浅，丰水期1～ 3m，枯水期2～4m，年变幅1～3m。地下水物理性质良好，水化学类型以重碳酸盐钙型为主。 5、生态环境 成都市气候温和，雨量充沛，属亚热带常绿阔叶林地带，具有多种植物良好的生态环境， 因而野生植物种类繁多，分布广，藏量大。 经调查，项目建设所在区域内无自然保护区、无列入国家及地方保护名录的珍稀濒危动植 物及古、大、珍、奇树木分布。 综上，本项目所在地的自然环境良好，适宜本项目建设。 二、项目所在地社会环境概况 本项目所在地为成都高新区西部园区，成都高新区为我国中西部高端产业发展最集中、创 新创业资源最富集、投资发展环境最优秀、对区域经济拉动最强劲的区域之一。 成都高新区筹建于1988年，1991年被国务院批准为全国首批国家高新技术产业开发区， 2006年被科技部批准为全国首批6个“创建世界一流园区”试点单位之一，为国务院批准建 设的全国第8个、西部首个国家自主创新示范区，是全国版权示范园区、全国科技和金融结合 试点地区、国家知识产权示范园区、国家高新技术产业标准化示范区、全国知名品牌创建示范 区，在全国130家国家级高新区综合排名中长期稳居第四。目前，成都高新区已经成为我国中 西部高端产业发展最集中、创新创业资源最富集、投资发展环境最优秀、对区域经济拉动最强 劲的区域之一。 成都高新区现有规划面积130平方公里，由南部园区和西部园区组成。南部园区规划面积 87平方公里，按照“现代商务中心、高端产业新城”的成都中央商务区(CBD)的定位，重点发 展金融、商务、会展、研发、软件及服务外包等高端服务业，建设宜业宜居的国际化现代化新 城。 西部园区规划面积43平方公里，按照“业态完整的高科技工业发展区”的定位，重点发 展新一代信息技术、生物、高端装备制造、节能环保等高技术制造业。西部园区内建有国家级 成都高新综合保税区，2014年，综合保税区实现进出口总额285亿美元，排名全国综合保税 区第三位、中西部第一位。 成都高新区成立以来，在国家、省、市的关心和支持下，秉持“发展高科技、实现产业化” 的宗旨，统筹推进经济社会持续快速健康发展，经过二十多年的发展，成都高新区已经成为中 国最具实力和影响力的高新技术产业开发区之一，在产业基础、体制机制、政务环境、基础设 施、科技创新、人才储备等方面形成了显著的比较优势。2014年，成都高新区实现产业增加 值1178.2亿元，增长13.6%；规模以上工业增加值753亿元，增长16.2%；固定资产投资606.3 亿元。社会消费品零售总额263.1亿元，增长14.7%；一般公共预算收入115.11亿元，增长 15.7%。产业增加值、固定资产投资、一般公共预算收入等主要经济指标总量排名全市第一。 创新能力在全国国家级高新区中排名第三。 目前，成都高新区正全力发展以新一代信息技术、生物、高端装备制造、节能环保为重点 的战略性新兴产业，以及以金融业、商务服务业为重点的生产性服务业。 近年来，成都高新区先后引进了英特尔、德州仪器、戴尔、联想、富士康、通用电气、西 门子、飞利浦等一批全球高科技产业的重大项目，已有103家世界500强企业在此落户。战略 性新兴产业集约集群发展态势明显，新一代信息技术产业形成了下一代信息网络、电子核心基 础、高端软件和新兴信息服务三大产业特色，生物产业形成了生物医药、生物医学工程两大产 业特色，高端装备制造产业重点集中在航空装备产业领域，节能环保产业在先进环保产业领域 形成了一定聚集，2014年，战略性新兴产业在区上工业增加值中的比重达到85.3%。下一代信 息网络产业方面，成功聚集了一大批国内外知名企业，成都高新区已成为中西部新一代通信技 术企业聚集度最高、产业活力最强的区域。富士康iPad平板电脑年产能超过4000万台，占全 球一半以上，华为研发中心人员规模已超过8000人，是华为全球最重要的研发中心之一；电 子核心基础产业以英特尔和德州仪器为代表，形成了较为完整的集成电路产业链，总投资超过 30亿美元，其中，英特尔成都公司的芯片组和微处理器产量已提升至其全球产量的60%和55%， 全球每两台笔记本电脑所用CPU中就有一台“成都造”；高端软件和新兴信息服务产业拥有国 家软件产业基地、国家软件出口基地等12个国家级基地授牌，已聚集软件企业850余家，从 业人员逾10万人，全球软件20强有13家、服务外包20强中有5家已落户，推动成都成为全 国第三个、中西部首个“中国软件名城”。生物医药产业方面，拥有国家中药现代化基地等3 个国家级基地，初步形成了涵盖药物发现、药物开发、临床前评价、临床试验、药物生产等全 过程的新药研发体系和现代中药、化学药、生物技术药物、生物医药服务等特色产业领域。生 物医学工程产业拥有国家生物医用材料与医疗器械高新技术产业化基地，聚集了奥泰医疗、西 南医用、迈克生物、南格尔、双陆医疗、迪康中科等一批重点企业。航空装备产业方面，培育 出海特等上市企业，聚集了中电科、中航空天基地、艾特航空等一批重点企业，形成了航空电 子、航空维修及零部件制造等产业特色。先进环保产业方面，聚集了依米康、深蓝环保、中自 尾气等一批重点企业，规划建设了国际低碳环保产业孵化器，可吸纳企业100余家，园区企业 年总产值将达到120亿元。 与此同时，成都高新区依托成都高新天府新城商务楼宇，统筹金融城、大源组团、新南天 地等新兴商圈，加快发展以金融、商务服务 “两大特色产业”为重点的生产性服务业，金融 业聚集锦泰财险、四川产业振兴基金、四川金融资产交易所等各类金融机构和准金融机构544 家，商务服务业聚集了GE、飞利浦、中国石油等区域总部企业，一个“引领全省、辐射西部、 影响全国”的现代服务业发展高地正加快形成。 长期以来，成都高新区高度重视推进自主创新，构建了涵盖载体、平台、资金、技术、人 才、国际化等各个方面，较为完整的科技服务体系。建成了总面积达140万平方米的孵化器群 体，形成了一批新一代信息技术、生物等领域的公共技术服务平台。聚集了一批高新技术产业 化基地、产学研联盟、高新技术研究院等新兴创新组织。构建天使投资、风险投资、债权融资、 股权融资等“梯形融资”服务体系，打造“盈创动力”一站式投融资服务平台，被科技部确定 为国内领先的科技金融应用示范基地。 近年来，成都高新区着力打造西部人才特区，吸引全球创新资源，成功获批四川省首批省 级“人才优先发展试验区”，截至2014年底，成都高新区人才总量达25万人；聚集国家“千 人计划”53人，四川省“千人计划”167人，四川省顶尖团队15个，“成都人才计划”163 人，成都市顶尖团队12个，“成都高新区高层次创新创业人才”303人。在成都高新区各科 技企业、研究机构中从事研发、生产服务的归国留学人员数超过1000人，在孵企业逾3700 家。 成都高新区致力于打造与国际接轨的服务环境，推进规范化服务型政府建设，建立全新的 干部和行政管理体制，形成了小政府、大社会的特色机构，构建了以“331”（即三级政务服 务、三段式企业服务、一站式呼叫服务）为主要内容的政务服务体系，受到了区内外企业、投 资者和社会各界的广泛赞誉，是中国最好的投资、创业、工作和生活区域之一。目前，成都高 新区正在积极推进体制机制创新，再造政务服务流程，着力打造与国际惯例接轨、国内领先的 政务服务环境，构建未来区域竞争新优势。 综上，本项目所在地成都高新区西部园区具有成熟、优越的投资环境，适宜本项目建设。 三、项目建设条件 本项目位于成都高新区西部园区（原郫县德源镇展望村五组、青龙村二组)，目前为空地， 不涉及拆迁安置问题。项目所在区域的基础设施如交通、供水、供电及排水等配套条件较好， 适合本项目的建设。项目西南侧紧邻货运专线道路，东北侧、东南侧、西北侧均为高新区西部 园区内在建或规划入驻企业，无居民区、学校、医院、风景名胜区等需特殊保护的环境敏感点。 综述，本项目周围无明显的建设制约因素，各项建设条件均已成熟。 第二章 项目建设的背景和必要性及可行性 第一节 项目建设的背景 公司成立于2002年9月，2011年8月在深交所创业板上市，股票简称：依米康，股票代码： 300249。作为国内领先的信息、医疗、环保等多行业的整体解决方案服务商，公司以高科技、 高附加值的产品和服务为核心竞争力，业务内容包括信息化、健康医疗、环保治理的基础设施 建设所需核心产品的研发和生产以及工程实施和运行维护，用户覆盖政府、通信、数据中心、 金融、能源、电力、交通、工业、医疗、科研、学校等领域。 面临着国家发展战略性新兴产业的机遇、大力推行节能减排政策的机遇、信息化建设及产 业升级的机遇、云计算/物联网/移动互联业务高速发展的机遇、医疗健康产业大力发展的机遇、 推行合同能源管理的机遇、推进城镇化建设的机遇、鼓励非公用企业自主创新的机遇以及加大 环境治理力度的机遇，我国信息化/健康医疗/环保治理等领域的产品、工程、服务步入了新一 轮快速发展阶段，这为公司提供了一个良好的发展机遇。公司确定的未来发展规划为：公司面 对所处的信息、医疗、环保产业的良好政策机遇，将全力打造信息、医疗、环保三大业务板块； “以客户和市场需求为导向”、“以发展高端技术和产品”为基础，以“为客户提供综合整体 解决方案”为经营模式，通过打造“品牌、专业、人才、资金”优势，形成公司的“领先技术、 优势产品、低成本、大项目承包能力”核心竞争力，成为“冠军品牌”，实现跨越式发展。同 时，积极关注国家新型战略产业发展机遇，秉承创业精神,不断追寻新的发展机遇，实现持续 发展。 目前，公司于2005年在成都市高新区冯家湾工业园取得土地28.24亩，建有建筑面积为 18,041.52平方米的标准厂房，但该场所已无法满足公司既定发展战略实施的需求，经公司申 请并与成都高新技术产业开发区管理委员会多次洽商，双方已于2013年8月签署《投资合作协 议》，并于2013年11月签署《成都高新区项目建设协议书》，同意公司参与成都高新区西部园区 清水河以南、广日项目以西区域为公司提供约92亩国有土地的竞买，用作建设精密环境业务相 关核心产品包括节能精密空调、智能电源产品、智能监控产品等的研发、制造基地及相关配套 项目设施。2015年1月，公司参加成都市公共资源交易服务中心组织的国有建设用地使用权挂 牌出让活动，竞拍取得宗地编号为GX2014-03-02地块的国有建设用地使用权，于2015年6月25 日取得《国有土地使用证》【成高国用（2015）第12958号】。2015年6月26日，公司取得成都高 新区经贸发展局出具的《关于四川依米康环境科技股份有限公司依米康绿色精密环境产业基地 项目备案通知书》【备案号：成高经审（2015）152号】。目前公司已基本完成该项目的整体建 设的设计及规划等相关工作。 第二节 项目建设的必要性 一、项目建设符合公司把握国家信息化建设的良好市场机遇、实现跨越式发展的需要 依据“十三五”规划建议，随着互联网+、工业4.0等往纵深推进，信息化与工业化、新 型城镇化、农业现代化的融合进一步加深，一系列促进云计算、大数据的快速发展的规划和指 导意见陆续出台，我国信息经济迎来了难得的新机遇。互联网经济的发展、社会信息化的建设 以及大数据的应用，将启动数据中心等信息化基础设施建设的巨大需求，并对于我国数据中心 的建设朝着规范、绿色、节能的方向提出了更高的标准，对已有数据中心的改造需求也将逐步 提升；与此同时，国家正大力推进以政府购买第三方服务的方式推动我国第三方数据中心产业 的发展。这些都为依米康在信息化领域的业务提供了更广阔的市场。据ICT市场报告，2014 年 计算机房基础设施市场【主要包含产品（机房空调、UPS、机柜、电池、KVM 等主要基础设施 产品）和集成服务两个主要部分】规模为214.99 亿元，信息化基础建设市场需求预计在2015 年-2019年期间呈现持续稳定增长的态势。 公司作为信息化整体解决方案服务商正面临良好的市场机遇，本项目的建设有利于公司快 速把握信息化建设的市场需求、实现跨越式发展。 二、项目建设是实现公司既定战略规划的重要举措 公司的既定战略规划中明确了将全力打造信息、医疗、环保三大业务板块，其中信息化业 务板块内容为信息化建设整体解决方案，包括信息化建设的核心产品（节能精密环境控制系统、 智能监控软硬件系统、智能电源系统）的研发和制造、信息化基础设施建设的工程实施及基础 设施运行维护，该项目的建设内容包括精密空调制造中心、智能电源制造中心、智能监控产品 制造中心，为公司战略规划的重要组成部分，是实现公司既定战略规划的重要举措。 三、项目建设有利于公司优化整合资源、提升经营效率及市场竞争力 目前公司因现有厂房面积及建筑构造等的限制，蒸发器、冷凝器、钣金、智能机柜制造车 间与精密空调装配车间布置在不同的场地；加之因场地限制未能建设智能电源及智能监控产品 制造中心；这大大增加了制造成本、降低了公司的市场竞争力、影响了公司的经营效率，项目 的建设将有利于公司控制制造成本，实现公司信息化建设核心产品制造基地集约化的生产和经 营，达到公司集约化生产的目的，并为公司未来的核心产品的研制提供储备场所，以有效提升 公司的核心竞争力。本项目的建设有利于公司优化整合资源、提升经营效率及市场竞争力。 因此，本项目的建设是公司把握信息化建设的良好市场机遇、实现跨越式发展的需要；是 实现公司既定发展战略的需要，是公司优化整合资源、提升经营效率及市场竞争力的需要；有 利于公司持续、快速、健康发展。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三节 项目建设的可行性 一、项目建设符合国家扶持及鼓励政策 信息化建设的快速发展对作为信息化的重要载体——数据中心、计算机机房、通信机房、 工业控制机房等基础设施提出了更高的质和量的要求；信息化基础建设的发展不但体现在数量 和规模，也体现在建设规范、绿色、节能等方面的提升。同时，国家对云计算为代表的新一代 信息服务模式的重视和推广，不仅将数据中心和各类机房基础设施提高到了更重要的位置，更 将为之带来需求量的激增。为了满足绿色、高效数据中心及机房建设的需求，用户对信息化基 础建设的核心设备精密空调、智能电源产品、智能监控产品的研制提出了更高的要求，因此该 项目的建设高度契合国家的信息化产业发展政策，且未来5年内将持续得到国家政策的鼓励和 扶持。 二、信息化产业巨大的市场空间为项目的实施提供了良好的市场基础 依据“十三五”规划建议，随着互联网+、工业4.0等往纵深推进，信息化与工业化、新 型城镇化、农业现代化的融合进一步加深，一系列促进云计算、大数据的快速发展的规划和指 导意见陆续出台，我国信息经济迎来了良好的发展机遇。伴随着未来信息化产业的不断发展， 以及国家节能减排政策的实质性推进，将拉动高标准、绿色机房及数据中心建设的市场需求。 机房及数据中心的高能效、低运行成本、高可靠性的要求，将为本项目建设内容所涉及的节能 精密空调、智能电源产品、智能监控产品带来巨大的市场机会。 因此，该项目所涉及的信息化产业巨大的市场空间为该项目的实施提供了良好的市场基 础，项目的实施有利于公司抓住信息化产业市场机遇，抢占信息化高速发展的市场先机。 三、良好的外部环境为项目的实施提供了便利 本项目所在地为成都高新区西部园区，成都高新区经过二十多年的发展已经成为中国最具 实力和影响力的高新技术产业开发区之一，在产业基础、体制机制、政务环境、基础设施、科 技创新、人才储备等方面形成了显著的比较优势，为我国中西部高端产业发展最集中、创新创 业资源最富集、投资发展环境最优秀、对区域经济拉动最强劲的区域之一。成都高新区致力于 打造与国际接轨的服务环境，推进规范化服务型政府建设，建立全新的干部和行政管理体制， 形成了小政府、大社会的特色机构，构建了以“331”（即三级政务服务、三段式企业服务、一 站式呼叫服务）为主要内容的政务服务体系，受到了区内外企业、投资者和社会各界的广泛赞 誉，是中国最好的投资、创业、工作和生活区域之一。目前，成都高新区正在积极推进体制机 制创新，再造政务服务流程，着力打造与国际惯例接轨、国内领先的政务服务环境，构建未来 区域竞争新优势。高新区西部园区按照“业态完整的高科技工业发展区”的定位，重点发展新 一代信息技术、生物、高端装备制造、节能环保等高技术制造业，其中公司属于本区节能环保 的重点企业，得到了成都高新区全方位的支持和服务。 因此，本项目所在地成都高新区西部园区具有成熟、优越的投资环境，为本项目建设提供 了良好的外部条件。 四、依米康自身综合实力为项目实施提供了充分的保障 经过十多年的经营发展，公司的品牌得到市场的广泛认可，公司已积累了丰富的客户资源， 公司的市场竞争力持续提升、经营规模不断扩大；同时，公司具有良好的融资平台和融资能力。 因此公司在市场资源及建设资金等各方面已为项目的实施提供了充分的保障。 第三章 项目建设方案 第一节 项目建筑设计及建设指标 一、项目地块概况 本项目地块位于成都高新区西部园区（原郫县德源镇展望村五组、青龙村二组）清水河以 南、广日项目以西区域，项目用地为一类工业用地，该宗地总面积77,113.73平方米，其中： 规划建设净用地面积58,247.27平方米，道路用地面积14,278.35平方米，绿化用地面积 4,588.11平方米。项目所在地为高新西区规划范围内的工业用地，且项目周围其它空地均为 高新西区规划的工业用地。 二、项目建筑设计概况 本项目建筑设计执行《成都市规划管理局高新分局（招拍挂）规划条件通知书》中的规划 条件，以《成都市规划管理技术规范》（2014年版）、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部 分（2009年版）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑设计防火规范》GB50016－2014、 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）、《办 公建筑设计规范》JGJ67-2006、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005）、《四川省绿色建筑评价标准》（DBJ51/T 009-2012）、《绿色建筑评价标准》 （GB/T50378-2014）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）、等规范性文件为设计依 据，本项目建筑设计总图见附图2 建筑总平面图。 附图2 建筑总平面图 1、建筑总平面设计说明 （1）总平面布局 本项目用地为近正方形，在总平布局上将厂房及生活办公区分开布置、库房及堆场集中布 置，厂内功能分区明确，项目营运期间生产、办公之间互不影响。南侧布置办公楼，园区主出 入口在货运大道上，交通便利，方便人员进出；办公楼前面退让布置绿化广场，绿化广场可以 减少道路噪音影响；101#厂房1布置在北侧，202#厂房2布置在场地西侧，均临20米宽规划 道路，北侧和西侧规划道路上均有园区次入口，方便运送货物；食堂及活动中心位于园区中心 位置，方便员工到达；204#厂房3、气站、库房均布置在场地的东侧，厂房、办公、食堂及活 动中心流线上互不干扰，但是各个不同功能的建筑之间又通过连廊互相联系；厂区污水站布置 在厂区东侧，靠近规划道路，便于污水排入市政管网；主要污染物产生点厂房1及气站均布置 在厂区北侧，远离办公生活区。 （2）交通组织 1）车流设计：在用地的南侧、北侧、西侧、东侧均设置了出入口。南侧货运大道上的开 口为园区主要出入口，其他道路上的开口均为次入口。其中工作人员以及外来人员车辆是从主 入口进入园区，货车是从次入口进入，流线上分开，互不干扰。园区内环形道路可以作为消防 车道，消防车可以通过。 2）人流设计：各功能分别设置各自的人行出入口，人车分流互不干扰。园区主入口紧邻 货运大道，工作人员主要是从主入口进入，主入口处设置较开阔广场，在每个建筑的背后设置 备勤出入口，方便内部员工使用。各功能出入口分开布置，流线上互不干扰。沿建筑周围设置 有一圈不小于4米宽的人行道路，此人行道路平时可作环状人行流线使用，紧急情况下可作为 消防车道使用。 （3）绿化景观 充分利用项目用地，用地边角地带尽可能多的布置绿化，内部可形成3780.26㎡绿化广场， 货物堆场也局部绿化处理，创造更佳的生产配套空间，沿道路合理组织行道树形成点、线、面 相结合的环境空间布置。 2、建筑设计说明 （1）建筑功能布局 本项目一次设计、分两期建设，其中：一期工程包含101#厂房1、102#气站、103#污水站、 104#门卫1；二期工程包含201#办公楼、202#厂房2、203#食堂及活动中心、204#厂房3、205# 库房1、206#库房2、207#门卫2、208#一般堆场；本方案采用灵活布置的手法，将不同的功 能有机统一的组合到一起。 （2）建筑风格特点 本项目建筑外立面设计简洁现代，注重片区环境特色，体现新时代建筑特征。整体上，着 力于现代建筑设计的特色，即在肌理上形成韵律感和节奏感；细部材质运用浅灰色面砖与深灰 色石材来塑造大的形体质感与颜色，局部采用混凝土面饰与百叶；办公楼临街界面采用玻璃幕 墙和钢构体系，形体上趋向柔和。建筑形体整体干净、笔挺、有韵律。整体上，我们秉承现代 风格的设计特点，强调明快、简洁的设计手法，注重比例、尺度的推敲、细部的刻画，既形成 良好建筑形象，又体现对人心理的关怀；同时，在细部上着力于质感的塑造，结合丰富的建筑 形体共同构成了富有时代气息的具标志性的建筑外观。 （3）绿色节能与经济性 节能减排是我国的一项基本国策，建筑用能在能耗中占有重要地位，绿色建筑涉及的技术 范围更广，要求更高，所以，从中央政府到地方各级政府都在积极地推广绿色建筑。全面推进 建筑节能与推广绿色建筑已成为国家发展战略，一系列国家层面的重大决策和行动正在快速展 开。四川省为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色 建筑的评价，制定了《四川省绿色建筑评价标准》（DBJ51/T 009-2012）。本项目在设计初期就 建立由建筑学、结构、电气、给排水、建筑物理、计算机模拟辅助设计等各专业组成的设计团 队，成立项目组，项目组主要成员有成功设计绿色建筑的工程经验，团队把设计一星绿色建筑 作为共同目标，最终完成本设计。在设计初期的方案比较阶段，就坚持采取先进的计算机模拟 技术辅助设计，量化分析建筑建成后，对建筑环境和建筑节能的影响，作为方案优化的主要依 据和方案。主要措施如下： 1）降低建筑能耗，节约使用成本方面：建筑立面设计充分考虑自然采光的应用，增加外 墙采光面积，将自然光线引入室内，提供充分采光，降低建筑能源的消耗。 2）节能与绿色建筑设计理念贯彻方面：在设计过程中，贯彻通过优化建筑设计，采用非 机械、不耗能或少耗能的方式，降低建筑的采暖、空调和照明能耗，提高室内外的环境性能， 围绕自然通风、天然采光、围护结构保温隔热、人体健康、舒适、雨水收集、雨水入渗等技术 措施。 综上分析，本项目设计的各功能区分区明确、间距合理，组织协作良好，避免了相互干扰， 较好地满足生产及储运作业要求；同时较好地贯彻了绿色节能与经济性设计理念。 3、主要建设指标 项目 数值 单位 一、总规划建设净用地面积: 58247.23 ㎡ 规划建设净用地面积(参与容积率和建筑密度计算) 58247.23 ㎡ 二、规划总建筑面积 73828.30 ㎡ （一） 地上计入容积率的建筑面积 73447.97 ㎡ 一期建设内容：（一期计容面积：55880.44㎡ 28075.42 ㎡ 101#---厂房1建筑面积(单层层高超过8m，计容面积： 55610.04㎡) 27805.02 ㎡ 102#---气站建筑面积 234.00 ㎡ 103#---污水站建筑面积 0.00 ㎡ 104#---门卫1建筑面积 36.40 ㎡ 二期建设内容： 17567.53 ㎡ 201#---办公楼建筑面积 2757.99 ㎡ 202#---厂房2建筑面积 8535.75 ㎡ 203#---食堂及活动中心建筑面积 2037.91 ㎡ 204#---厂房3建筑面积 3503.36 ㎡ 205#---库房1建筑面积 348.06 ㎡ 206#---库房2建筑面积 348.06 ㎡ 207#---门卫2建筑面积 36.40 ㎡ 208#---一般堆场建筑面积 0.00 ㎡ （二） 地上不计入容积率的建筑面积 380.33 ㎡ 架空部分（按全面积计算） 380.33 ㎡ A. 办公 266.33 ㎡ B.食堂及活动中心 114.00 ㎡ 三、容积率 1.26 四、建筑基底面积 建筑基底总面积 28435.74 ㎡ 五、建筑密度 总建筑密度 48.82 % 高层主体建筑密度 六、总绿地面积 5075.00 ㎡ 七、绿地率 8.71 % 八、机动车位 115 辆 (一) 地上停车位 115 辆 地上停车位占总停车位的比例： 100 % 九、非机动车位 215 辆 第二节 项目建设内容 一、项目建筑工程内容 本项目建筑工程包括3栋厂房、1栋员工配套（食堂及活动中心）、1栋办公楼（含展厅）、 2座库房、1座气站及1座污水站、2间门卫以及道路、围墙、园林、车位等附属设施，拟建 物1-5层，高3.6-22.20米，无地下室，拟采用独立基础；项目一次性设计、分二期建设完成。 其中： 1、一期建筑内容包括厂房1栋、气站1座、污水站1座、门卫1间以及道路、围墙、园 林、车位等附属设施； 2、二期建筑内容包括厂房2栋 、员工配套（食堂及活动中心）1栋、办公楼（含展厅） 1栋、库房2座、门卫1间以及道路、园林、车位等附属设施。 二、项目工艺方案 1、一期建筑物内的工艺方案 （1）产品大纲 根据市场需求情况，并结合公司的技术现状，本项目拟建设精密机房空调及其主要零部件 制造车间，产品生产大纲如下： 序号 产品名称 年产量 台/套） 1 精密空调 （一期产品） 构成精密空调的零部件包括冷凝器、蒸发器、钣金件、 智能柜体等 12000台 （2）布局 1）101#厂房：主要布置精密空调零部件车间（包括两器车间、钣金车间、智能柜体装配 车间）、精密空调装配车间。 2）102#气站：主要用于分区存放氮气、氧气、二氧化碳、乙炔、氩气等气体钢瓶。 3）103# 废水处理站：主要设置隔油池、废液收集池、调节池、PH调整池、混凝池、沉 淀池、清水池、污泥池等废水处理构筑物，用于处理生产废水。 4）104#门卫：配置智能安全监控系统，全面保障该产业基地财产和人员安全。 （3）主要工艺流程 1）两器（蒸发器、冷凝器）车间工艺流程简述 IMG_256 两器车间的工艺流程主要包括钣金（铝板和镀锌钢板）下料冲剪、折弯成型、铝箔冲压， 铜管弯制焊接、穿片胀管，铜配件装配、组合焊接、水检、入半成品库等工序。如下： 附图3 两器车间工艺流程图 2）钣金车间工艺流程简述 钣金车间工艺流程主要包括钣金车间冲剪下料、折弯成型、焊接、打磨、表面处理、喷塑、 入半成品库等工序。如下： IMG_256 附图4 钣金车间工艺流程图 3）智能柜体车间工艺流程简述 智能机柜装配工艺流程主要包括框架装配、控制器及模块安装、电控及线路敷设、软件烧 录、整机测试、标签粘贴、检验、包装、入库工序。如下： 附图5 智能柜体车间工艺流程 4）精密空调装配车间工艺简述 精密空调产品主要由室内机、室外机两大独立单元组成。 a.室内机装配工艺流程主要包括铜管加工、铜管焊接、电控箱装配、过滤器生产、门板粘 贴保温棉、风机装配、钣金件框架装配、压缩机装配、蒸发器装配、加热加湿器装配、电控箱 装配、门板装配、标签粘贴、清理清洁、整机调试、出厂检验、包装、入库等工序。如下： 附图6 精密空调装配车间（室内机）工艺流程 b.室外机装配的主要工艺流程包括框架装配、冷凝器安装、风机安装、标签粘贴、检验、 包装、入库工序。如下： 附图7 精密空调装配车间（室外机）工艺流程 2、二期建筑物内的工艺方案 （1）产品大纲 根据市场需求情况，并结合公司的技术现状，本项目拟建设精密机房空调及其主要零部件 制造车间，产品生产大纲如下： 序号 产品名称 年产量 1 智能电源产品 5000台 2 智能监控产品 智能监控系统嵌入式采集器 1400套 智能监控系统采集柜 1600套 （2）布局 1）201# 办公楼：设置办公室、会议室、商务洽谈室、休息区、产品及企业形象展示区等。 2）202#厂房：布置智能电源产品装配车间及半成品、成品库房。 3）203#食堂及员工活动中心：设置员工餐厅、就餐包间、厨房以及员工读书、文体活动 区。 4）204#厂房：智能监控产品装配车间。 5）205#、206#库房：用于存放主要生产原辅材料、待发成品。 6）207#门卫：配置智能安全监控管理系统，确保该产业基地人员及财产安全。 （3）工艺流程 1）智能电源产品装配车间 智能电源装配主要工艺流程包括框架装配、成套监控装置安装、电控及线路敷设、整流模 块安装、整机调试、标签粘贴、检验、包装、入库工序。如下： 图8 智能电源装配工艺流程图 2）智能监控产品装配车间 智能监控产品装配主要工艺流程包括框架装配、控制模块安装、电控及线路敷设、通电测 试、安装扩展卡、软件烧录、整机调试、标签粘贴、检验、包装、入库工序。如下： 图9 智能监控工艺流程图 第四章 项目组织与实施计划 第一节 项目组织 一、设立项目管理部 为确保“依米康绿色精密环境产业基地”项目建设的顺利实施，经公司总经理办公会议研 究决定成立了项目管理部，以实现对项目工程建设实施全过程管理，确保项目建设的进度、质 量、成本、安全得到有效的控制，确保建设资金的使用安全及项目建设的廉洁。 二、项目管理部的责任要求 1、市场行为的要求。项目管理部作为该基地的建设管理主体，必须严格遵守国家、地方 及相关主管部门的法律法规及工作规范、通知等的要求，严格按工程建设程序办事。 2、工程效益要求。从该项目启动申报开始，控制成本的意识应贯穿其中，节约投资，避 免浪费，降低成本。 3、管理要求。项目报建及项目建设过程中，全面贯彻进度、成本、质量、安全管理意识 和要求，建立健全项目管理的各项规章制度、工作规范/流程/要求，加强过程监管，切实提升 管理水平,确保项目的经济效益和社会效益。 三、项目管理部的具体职责 1、按照项目最高领导（项目总指挥、副总指挥）的安排和要求，按时、保质保量、经济 地完成项目报建、项目建设及项目竣工验收等相关工作。 2、编制项目资金计划和建设计划以及项目可行性研究报告，经公司领导审批后报行政主 管部门审批。在公司领导的统筹和指导下，筹措落实工程建设资金，确保建设用款及时到位。 3、根据国土及建设主管部门的相关规定，负责组织完成用地地勘/文物勘探、项目环境评 估/能源评估/职业健康安全评估、项目的建设规模/建设方案、项目立项报批（规划、消防、 环保、能源、卫生防疫、地震、园林、文化、交通、人防、保密、水利等政府主管部门会审）、 规划许可、工程招投标、建设许可办理、项目质监/安监备案、项目建设过程管控、项目过程/ 竣工验收、国土/房产证照办理等报审及报批手续。 4、组织总平方案设计、施工图设计文件的编制、审核、报批等工作；依法组织对工程项 目的设计、监理、施工和材料及设备等招标工作，与中标单位签订合同，履行合同约定的权利 和义务。 5、组织对工艺方案的设计及论证工作，确保工艺方案的适用性、先进性、科学性及经济 性，确保建设目标的达成。 6、对工程质量、进度、安全生产、成本进行管理，监督和检查各参建单位全面履行工程 建设合同及相关经济合同。 7、负责组织或协助行政主管部门完成专项工程、整体工程验收，负责工程竣工验收后的 资产交付使用。 8、组织对承建单位的工程结算进行竣工审计，对各专业工艺建设项目进行验收和评估。 9、负责工程建设档案资料收编整理工作，检查验收各参建单位档案资料的收集、整理、 归档，负责竣工资料的移交和备案；组织对各专业工艺建设相关资料的归档及移交。 10、负责土地证、房产证的申办。 11、接受行政主管部门及公司领导的核查和监督。 第二节 实施计划 本项目拟分两期建设完成，其中一期的建设周期为18个月、二期建设拟在开工后12个月 内建设完成；均自取得建设工程施工许可证之日起计算，不含前期各项准备工作的时间，前期 工作包含土地招拍挂时间、项目立项、项目建筑设计、项目环境/职业病/安全等预评价、建筑 勘测、工程建设施工招标、工程监理招标、施工用电和施工用水申办等事项。为了确保工程质 量和建设工期进度、有效控制建设成本，公司自行组织工程建设施工、工程监理、各专业工艺 建设、关键设备采购等的招投标活动，择优选择施工队伍、工程监理单位及工艺建设的供应商； 公司将精心设计、精心施工、精心管理，落实生产安全、职业卫生“三同时”，以确保工程建 设按期保质完成。 第五章 项目效益分析及评价结论 第一节 项目总投资估算 本项目的建设总投资额拟定为5.08亿元，资金来源为公司自筹资金；项目拟分两期建设 完成，资金投入按照项目建设进度分期投入。项目投资估算如下： 名称 投资预估 （万元） 其中：1、一期建设拟 投资额（万元） 2、二期建设拟投资 额（万元） 建筑工程费 建安费用 15,000 9000 6000 室外工程费用 6,500 4000 2500 土地购置费（含契税等） 1,800 1800 -- 精密空调制造中心设备购置费 6,000 5000 1000 电源制造中心设备购置费 4,000 -- 4000 智能监控制造中心设备购置费 2,500 -- 2500 项目固定资产投资额合计 35,800 19800 16000 项目铺地流动资金投资额 15,000 10000 5000 项目总投资额 50,800 29800 21000 第二节 项目效益分析 一、经济效益分析 本项目经济效益的计算期 12.5 年，其中建设期 1.5 年，2017年建成投入使用；增值税 取17％，城建税取 7％，教育费附加取 5％，所得税按税率 10％计算（综合考虑公司享受高 新技术企业税收优惠以及研发费用加计扣除）。本项目自达产年后公司收益估算如下： 单位：万元 项目 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 销售 收入 100,000 130,000 170,000 185,000 200,000 200,000 200,000 200,000 200,000 200,000 200,000 利润 总额 6,667 8,667 9,444 10,000 11,111 11,111 11,111 11,111 11,111 11,111 11,111 净利 润 6,000 7,800 8,500 9,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 二、本项目的主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表： 序号 名 称 单位 数量 备 注 1 生产大纲： 达产年 精密空调、电 源产品、智能 监控产品 台/年 1）精密空调12000台 2）智能电源产品5000套 3）智能监控产品3000套 2 所需人员 人 300 3 本项目规划总 建筑面积 m2 73828.30 4 项目电力装设 容量 kVA 1250 5 项目用电量 万度/年 100 6 项目最大用水 量 m3/a 5000 7 天然气用量 m3/a 200000 8 项目总投资 万元 50800 8.1 其中：建设投 资 万元 35800 8.2 铺底流动资金 万元 15000 9 销售收入 万元 100,000 达产年 10 税后净利润 万元 6,000 达产年 11 成本利润率 % 7.3% 达产年 12 销售利润率 % 6.7% 达产年 13 总投资利润率 % 13.1% 达产年 14 销售利税率 % 15.5% 达产年 15 项目投资财务 内部收益率 % 15.0% 所得税前 16 项目投资财务 内部收益率 % 13.2% 所得税后 17 静态投资回收 期（所得税后） 年 7.45 含1.5年建设期 18 动态投资回收 期（所得税后） 年 9.28 含1.5年建设期 据以上财务测算，达产后总投资利润率13.1%，项目投资财务内部收益率13.2 %（所得税 后）；静态投资回收期（所得税后）为7.45年（含1.5年建设期），动态投资回收期（所得税 后）为9.28年（含1.5年建设期）。以上财务预测数据表明本项目具有良好的投资收益，在财 务上是可行的。该项目若成功实施，依米康绿色精密环境产业基地将成为依米康现有及未来信 息化及医疗业务板块核心产品的制造基地，有利于公司把握信息化、健康医疗领域的良好市场 机遇、实现跨越式发展，有利于公司实现既定发展战略，有利于公司优化整合资源、提升经营 效率及市场竞争力，有利于公司持续、快速、健康发展。综上所述，本项目投资收益良好，是 可行的，并具有重要发展意义。 第六章 项目风险分析 一、项目建设计划延期的风险及控制措施 本项目建设涉及土建、水电、消防、通风、电气、建筑机电设备安装、智能化等专业建造 工程以及制造工艺的设计方案必选及实施、相关设施设备选型及采购等内容；且建筑工程中各 关键节点须取得项目所在地建设规划局监管部门的检查和验收，工艺工程须取得公司组织的评 审组成员的前期论证及实施过程的检查和验收；加之前期的建筑设计存在需在建设过程中进行 优化调；以上均可能导致工程量变动及原定建设计划不能按期实施而延期的风险。 为此，公司将强化项目管理部履职的监督检查，并充分利用内外部资源尤其是外部专家资 源，科学论证、专业规划、全面推进、严谨实施，积极推进项目实施过程中的各项工作的计划、 实施、检查及改进工作，加强内外部沟通，加强各项工作的计划性，提高决策效率，有效控制 工程施工的未预见事项的发生，提高各项工作的效率，最大限度的减少项目建设延期的风险。 二、项目建设资金使用风险及控制措施 本项目的投资金额较大，对资金需要较大，存在资金使用控制及资金链出现问题所带来的 风险。 为此，公司将严格执行项目《招投标管理制度》、《采购评估管理制度》，确保资金使用得 到有效的控制；加强项目实施过程中的工程管理和财务管理，严格控制建设投资；加强工程设 计、概预算和决算审计等管理工作，有效控制工程投资；项目实施过程制定切实可行的方案， 并强化管理，严格控制支出和成本。同时，财务根据项目建设资金需求计划，提前落实项目资 金的筹措方案，确保项目建设所需资金的供给。 三、固定资产迅速增长导致公司利润率下降的风险及控制措施 该项目购置土地及后续建设投入将导致固定资产迅速增长，无形资产摊销及固定资产折旧 将会大幅增加，若该项目业务、市场发生变化不能实现预期的收益，公司将存在利润率下降的 风险。 为此，公司将综合考虑实际情况采取分步投入，做好市场开拓，扩大销售规模，以有效控 制利润率下降的风险。 四、项目效益低于预期的风险及应对措施 本项目效益的分析与预测是基于近年来国家持续出台一系列鼓励信息化产业快速发展的 政策为公司的信息化领域的业务带来了良好的市场机遇，若项目建成后，市场环境或政策发生 变化、公司相关人才储备不足、公司管理能力不足等均可能导致项目运营无法达到预期目标， 存在项目效益低于预期的风险。 为此，公司将积极采取以下风险控制措施： 1、切实发挥市场政策分析与监测机制的作用，密切关注行业市场行情，拓展业务方向， 分散业务集中的风险，同时加快本项目的建设进度，尽早形成生产力；时刻把握国家和地方政 策导向，加强与政府部门的互动，适时改变业务结构；制定并实施有效的应对措施，依法依规 经营，以控制政策法规变化带来的市场风险。 2、强化市场部门、营销部门对市场需求的把握和分析职责；大力推行“走出去、请进来” 举措，加强与客户互动以密切关注客户需求的变化；同时将市场需求的变化快速传递给后端各 部门，及时调整产品和服务方案，以控制市场需求变化带来的风险。 3、完善公司的核心竞争力体系建设；不断提升研发和技术水平，加强新产品、新工艺、 新技术的开发，提高产品质量和工程服务质量及效率，为客户提供技术领先、性能可靠且性价 比更高的产品和服务；加强采购管理及项目过程管理，进一步降低经营成本，提高市场竞争能 力；加强品牌建设并充分利用技术优势，开辟具备快速增长能力的新兴市场，探索公司新的业 务增长点，扩大产品和服务覆盖区域，提升优质客户的业务量，提升公司的市场综合竞争能力， 以降低市场竞争日趋激烈带来的风险。 4、提升公司管理水平，通过坚持决策程序化、管理科学化的发展方针，加强重大项目在 充分研究论证的基础上进行讨论，减少决策失误；加强人才储备，实施具有竞争力的人才激励 机制和薪酬福利政策，加强对员工的培训教育，强化绩效管理，充分挖掘人才效率，有效的吸 引人才、激励人才、留住人才。 经初步分析，本项目的上述风险均属一般风险，且公司已制定了相关控制措施。 第七章 项目可行性结论 公司拟自筹资金建设“依米康绿色精密环境产业基地项目”是实现公司战略规划的重要举 措，有利于公司把握国家信息化建设的良好市场机遇、实现跨越式发展，有利于公司优化整合 资源、提升经营效率及市场竞争力，有利于公司持续、快速、健康发展。该项目符合国家和产 业扶持及鼓励政策；本项目所在地成都高新区西部园区具有成熟、优越的投资环境，为项目建 设提供了良好的外部条件；项目所涉及的信息化产业巨大的市场空间为该项目的实施提供了良 好的市场基础；公司所拥有的市场资源及资金等方面的自身综合实力为项目实施提供了充分的 保障。该项目的风险可控。本项目实施后，预计投资利润率良好，能实现较好的投资效益，为 公司实现跨越式的发展奠定良好的基础，提升公司的持续经营和发展能力，保护依米康及广大 股东的共同利益。 综合以上可行性研究，我们认为公司自筹资金建设“依米康绿色精密环境产业基地项目” 是可行和必要的。 四川依米康环境科技股份有限公司 二〇一五年十二月 中财网
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