[年报]武汉中商:2016年年度报告
武汉中商集团股份有限公司 WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD 2016年 ———————— 年度报告 地址：中国武汉市武昌区中南路9号 电话：027-87362507 传真：027-87307723 邮编：430071 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人郝健、主管会计工作负责人刘自力及会计机构负责人(会计主管 人员)高运兰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司在第四节经营情况讨论与分析中未来发展展望部分描述了公司所处行 业竞争格局和发展趋势、2017年工作计划、可能面对的风险，敬请查阅。本报 告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请投资者注意投资风险。 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和巨 潮资讯网为公司信息披露指定媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的 信息为准。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅经营情况讨论 与分析中公司可能面临的风险和应对措施的内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................... 5 第三节 公司业务概要 ........................................................................................................................ 9 第四节 经营情况讨论与分析 .......................................................................................................... 11 第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 24 第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 35 第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 40 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 41 第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 46 第十节 公司债券相关情况 .............................................................................................................. 51 第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 52 第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 150 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、本集团、武汉中商 指 武汉中商集团股份有限公司 武汉商联(集团)、武商联 指 武汉商联(集团)股份有限公司 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期、本报告期 指 2016年度 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 武汉中商 股票代码 000785 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 武汉中商集团股份有限公司 公司的中文简称 中商集团 公司的外文名称（如有） WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有） ZNCG 公司的法定代表人 郝健 注册地址 武汉市武昌区中南路９号 注册地址的邮政编码 430071 办公地址 武汉市武昌区中南路９号 办公地址的邮政编码 430071 公司网址 http://www.zhongshang.com.cn 电子信箱 zncgzsjt@163.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 易国华 刘蓉 联系地址 武汉市武昌区中南路９号 武汉市武昌区中南路９号 电话 027-87362507 027-87362507 传真 027-87307723 027-87307723 电子信箱 / whliur@163.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券部 四、注册变更情况 组织机构代码 91420100177691433Ｇ 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 2007年3月27日,国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团股 份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权 变动有关问题的批复》(以下简称"批复"),批复同意武汉国有资产经营公司以所持 有的武汉中百集团股份有限公司33,864,366股国家股(含代其他股东垫付的股改对 价5,251,835股)、武汉武商集团股份有限公司87,405,945股国家股、武汉中商集 团股份有限公司115,083,119股国家股(含代其他股东垫付的股改对价1,902,160股) 作为出资,联合武汉经济发展投资(集团)有限公司以现金出资,共同发起设立武汉 商联(集团)股份有限公司(以下简称"武汉商联(集团)")。2007年9月19日，经中国 证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，武汉国有资产经营公司将其持有的 本公司114,634,160股股份过户到武汉商联(集团)名下。经上述变动后，武汉商联 (集团)合计持有本公司115,083,119股股份(含尚未收回的代其他股东垫付的股改 对价股份)，占公司总股本的45.81%，公司的控股股东变更为武汉商联(集团)。截 止2016年12月31日，武汉商联(集团)持有本公司股份103,627,794股，占公司 总股本的41.25%。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路169号知音集团3号楼众环大厦 签字会计师姓名 刘定超、姚平 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2016年 2015年 本年比上年增减 2014年 营业收入（元） 4,010,812,749.41 4,407,585,495.90 -9.00% 4,455,830,191.22 归属于上市公司股东的净利润（元） 2,041,117.69 -47,985,319.04 104.25% 26,105,671.56 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润（元） 3,824,882.37 -45,832,140.05 108.35% 17,945,247.22 经营活动产生的现金流量净额（元） 229,146,959.67 155,416,854.16 47.44% 203,198,046.46 基本每股收益（元/股） 0.01 -0.19 104.25% 0.1 稀释每股收益（元/股） 0.01 -0.19 104.25% 0.1 加权平均净资产收益率 0.26% -5.93% 6.19% 3.13% 2016年末 2015年末 本年末比上年末增减 2014年末 总资产（元） 2,867,347,158.38 2,637,440,714.94 8.72% 2,884,269,185.94 归属于上市公司股东的净资产（元） 774,913,917.49 772,872,799.80 0.26% 845,980,288.64 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,125,909,848.22 935,974,294.50 832,021,773.60 1,116,906,833.09 归属于上市公司股东的净利润 16,472,377.84 17,370,152.10 -15,297,777.96 -16,503,634.29 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 16,429,727.82 16,134,586.63 -13,629,921.71 -15,109,510.37 经营活动产生的现金流量净额 -27,962,697.21 26,236,349.84 66,421,374.25 164,451,932.79 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2016年金额 2015年金额 2014年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） -2,699,586.06 -8,302,505.53 -2,884,014.81 非流动资产处置损益 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 5,064,064.38 5,427,755.54 6,335,870.08 政府补助 委托他人投资或管理资产的损益 1,885,293.82 3,510,219.04 2,779,854.08 银行理财收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,858,840.55 -2,403,052.66 1,895,883.05 其他营业外收支 减：所得税影响额 132,873.80 469,044.03 -48,801.04 非经常性损益的所得税 影响数 少数股东权益影响额（税后） 41,822.47 -83,448.65 15,969.10 少数股东损益的影响数 合计 -1,783,764.68 -2,153,178.99 8,160,424.34 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）公司主要业务 公司从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业。主营业态包括现代百货及购物中心、 Shopping Mall、超市连锁等。现拥有9家现代百货店及购物中心，1家Shopping Mall，35家各类超市，主要 分布于武汉市核心商圈，荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、仙桃、潜江等13个主要城市。 （二）行业发展情况 2016年中国经济处于结构化调整和发展转型的新常态时期，经济增速不断放缓。受经济低迷、市场竞 争加剧等因素影响，零售行业面临形势依然严峻。国家统计局公布的数据显示，2016年国内生产总值同比 增长6.7%，社会消费品零售总额同比增长10.4%，增速比上年同期回落0.3个百分点，行业增长进一步趋缓。 根据中华全国商业信息中心的监测数据，2016年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.5%，降幅相 比上年扩大了0.4个百分点。电子商务的蓬勃发展对传统营销模式和销售渠道形成了强烈冲击，2016年全国 网上零售额51,556亿元，比上年增长26.2%，其中，实物商品网上零售额41,944亿元，增长25.6%，占社会 消费品零售总额的比重为12.6%，实体经济正面临消费行为和技术进步带来的改变和挑战。面对新的消费 趋势和商业模式，零售企业都在积极尝试变革零售模式和移动互联网化革新，并运用电子商务和移动电子 商务渠道，实现从实体店到线上线下融合发展。 （三）公司主营业务收入情况 2016年，公司主营业务未发生重大变化。公司主营业务收入占总营业收入的94.12%，其他业务收入占 总营业收入的5.88%；其中各业态销售占比结构中，超市业态营业收入占比44.70%、百货业态营业收入占 比48.46%、其它业态营业收入占比6.84%。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 权益法下确认的投资损失增加 183.43万元 固定资产 无重大变化 无形资产 无重大变化 在建工程 未完工门店装修工程增加219.62万元 投资性房地产 无重大变化 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 报告期内，公司核心竞争力未发生重要变化。 第四节 经营情况讨论与分析 一、概述 2016年，面对经济下行巨大压力、电商冲击、新业态和新渠道分流等因素影响，公司按照董事会年初 确定的经营目标和全年工作部署，主动适应经济发展新常态，深入推动连锁体制改革，创新激励与约束机 制，推进转型升级调整，切实做好“提质、增效”两道加法和“降本、减亏”两道减法，促改革、增活力、防 风险、稳增长，实现“内生式”发展。 （一）主要经营指标完成情况 报告期，公司实现营业收入40.11亿元，同比下降9.00%；实现利润总额6,879万元，同比上升495.73%； 实现归属于上市公司股东的净利润204万元，较同期增加5,003万元，主要是主营业务毛利率得到有效提 升，同时严控成本和各项可控费用。 （二）报告期经营管理情况 1、百货连锁公司实行连锁总部宏观管控，门店自主经营、进销分合有序的连锁体制，各门店主动作为， 调整经营思路，经营上一店一策，积极寻求品牌资源，挖掘销售和利润增长空间。推进百货购物中心化转 型，优化品类配置、品牌组合，扩大多功能配比。创新营销吸睛聚客，门店总经理代言、线上真人PK游戏 互动、百名网红看中广等场景式营销活动，以“消费+娱乐”营销新模式，通过感性共鸣引发顾客购买热情。 2、超市连锁公司结合各门店实际情况，采取升级改造为“优品汇”精品超市、适当压缩经营面积、关停 绩效差的门店等方式进一步推进大卖场的转型升级。持续优化商品结构，淘汰同质化、销量少和滞销的商 品。将团购工作重心转向实物配送，全年实物团购配送较去年有较大幅度增长。持续推进商品直采自营， 建立36个生鲜蔬菜、水果、水产、蛋品、大米、肉类生产直采基地，自营规模逐年扩大。全年直采自营毛 利同比提升7.34%。在门店广泛使用“人客合一”会员系统，员工引导发展会员15.6万人，引导会员有效消费。 与第三方平台京东到家合作建立线上商城，实现销售稳步增长。 3、销品茂购物中心全力保租创效，凭借积累储备的品牌资源，在商品经营和多功能建设上进一步发力， 合理优化动线，强化传统儿童优势项目，持续提升餐饮品牌与餐种，强化社交及休闲体验，调整率达31%， 出租率达100%。减少抽成商户数量，改租赁经营，有效提升了坪效，租金平均增幅3%。 4、积极推进全渠道战略，继续加大移动端平台功能开发力度，自有平台2016新增用户数31.7万，同比 增长36%，累计用户81.14万人，到店转化率达17.86%。 5、规范管理降本增效。加强对临期门店的经营业绩分析预警。进一步规范了营销费用的日常管理， 广告等费用下降幅度较大。严格把控交易条件，经营毛利得到保障，毛利率较同期大幅增长。门店租金收 取率及合同签订率大幅上升、应收及预付款项在可控范围内。加强预算执行监督，实时监测现金流量与利 润达成进度，加强资金管控，控制可变费用，降低成本。积极应对营改增政策调整，开展税收筹划，节约 税费近百万元。“中商e融”供应链金融服务平台成功上线。 6、在发展工作上两手抓，一手抓体制机制创新，运用新模式寻求增量的发展，利用多种发展手段积 极寻求新的发展动能。一手抓存量资产的盘活和重点区域门店改造推进。中商广场三期建设项目专班根据 市场变化调整开发方案与进度。与武汉市武昌区房屋征收管理办公室签署了征收位于武昌区中山路341号 资产的《房屋征收补偿安置框架协议》，预收部分补偿款20,000万元。制定商贸门店商铺租赁交易技术条 件标准，规范管理，防止利润流失。 二、主营业务分析 1、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 单位：元 2016年 2015年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 4,010,812,749.41 100% 4,407,585,495.90 100% -9.00% 分行业 商业 3,727,395,137.98 92.93% 4,124,592,970.07 93.58% -9.63% 租赁 283,417,611.43 7.07% 282,992,525.83 6.42% 0.15% 分产品 商业 3,727,395,137.98 92.93% 4,124,592,970.07 93.58% -9.63% 租赁 283,417,611.43 7.07% 282,992,525.83 6.42% 0.15% 分地区 湖北地区 4,010,812,749.41 100.00% 4,407,585,495.90 100.00% -9.00% （2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况 √ 适用 □ 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 商业 3,727,395,137.98 3,056,890,705.67 17.99% -9.63% -10.89% 1.16% 租赁 283,417,611.43 111,208,438.34 60.76% 0.15% -1.38% 0.61% 分产品 商业 3,727,395,137.98 3,056,890,705.67 17.99% -9.63% -10.89% 1.16% 租赁 283,417,611.43 111,208,438.34 60.76% 0.15% -1.38% 0.61% 分地区 湖北地区 4,010,812,749.41 3,168,099,144.01 21.01% -9.00% -10.59% 1.40% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类 项目 单位 2016年 2015年 同比增减 商业 销售量 元 3,727,395,137.98 4,124,592,970.07 -9.63% 租赁 销售量 元 283,417,611.43 282,992,525.83 0.15% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 □ 适用 √ 不适用 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 □ 适用 √ 不适用 （5）营业成本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2016年 2015年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 商业 商品销售成本 3,056,518,528.06 97.08% 3,430,254,178.51 96.81% -10.90% 租赁 租赁成本 91,947,596.65 2.92% 91,521,206.28 2.58% 0.47% （6）报告期内合并范围是否发生变动 □ 是 √ 否 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况 主要客户其他情况说明 √ 适用 □ 不适用 由于本公司所处的行业经营特点，商业零售以个体消费为主。因此，公司无法区分主要客户，也不存在单一客户营业额 占营业收入的比重超过30%的情形。 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 285,026,248.06 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 9.13% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额 比例 0.00% 公司前5名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 周大福珠宝金行(武汉)有限公司 76,620,217.94 2.45% 2 六福珠宝首饰（重庆）有限公司 59,411,208.97 1.90% 3 宝洁(中国)营销有限公司 51,785,184.55 1.66% 4 百丽鞋业（武汉）有限公司 50,142,761.42 1.61% 5 武汉天利阁服饰有限责任公司 47,066,875.18 1.51% 合计 -- 285,026,248.06 9.13% 3、费用 单位：元 2016年 2015年 同比增减 重大变动说明 销售费用 50,754,213.75 67,125,470.35 -24.39% 主要是广告费、业务宣传费减少 管理费用 628,442,965.58 689,971,813.91 -8.92% 主要是租赁费、水电费、长期待摊费 用、税费及业务招待费减少 财务费用 40,950,308.65 46,420,290.53 -11.78% 主要是利息净支出减少 4、研发投入 □ 适用 √ 不适用 5、现金流 单位：元 项目 2016年 2015年 同比增减 经营活动现金流入小计 4,692,304,899.98 5,130,690,580.46 -8.54% 经营活动现金流出小计 4,463,157,940.31 4,975,273,726.30 -10.29% 经营活动产生的现金流量净额 229,146,959.67 155,416,854.16 47.44% 投资活动现金流入小计 790,756,284.43 563,735,839.21 40.27% 投资活动现金流出小计 959,994,149.21 667,288,820.40 43.86% 投资活动产生的现金流量净额 -169,237,864.78 -103,552,981.19 -63.43% 筹资活动现金流入小计 345,000,000.00 435,000,000.00 -20.69% 筹资活动现金流出小计 392,971,078.91 579,564,284.05 -32.20% 筹资活动产生的现金流量净额 -47,971,078.91 -144,564,284.05 66.82% 现金及现金等价物净增加额 11,938,015.98 -92,700,411.08 112.88% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √ 适用 □ 不适用 经营活动产生的现金流量净额同比增加47.44%，主要是购买商品、接受劳务支付的现金减少。投资活动产生的现金流 量净额同比减少63.43%，主要是购买银行理财产品支付的现金增加。筹资活动产生的现金流量净额同比增加66.82%，主要 是偿还银行借款支付的现金减少。现金及现金等价物净增加额同比增加112.88%，主要是本期预收房屋政策拆迁补偿款。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 √ 适用 □ 不适用 报告期内公司经营活动产生的现金净流量为229,146,959.67元，本年度净利润为37,076,573.36元，两者差异额为 192,070,386.31元。主要原因为： 1、计提固定资产及投资性房地产折旧费用为87,854,152.07元； 2、长期待摊费用摊销为58,419,440.45元； 3、财务费用利息支出为35,609,887.95元。 三、非主营业务分析 √ 适用 □ 不适用 单位：元 金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性 投资收益 2,318,095.07 3.37% 主要包括银行理财收益1,885,293.82元，可供出 售金融资产在持有期间的投资收益2,267,136.00 元，权益法核算的长期股权投资收益 -1,834,334.75元。 不具有可持续性 公允价值变动损益 0.00 0.00% / / 资产减值 65,490.93 0.10% 按账龄分析法计提应收款坏账准备 不具有可持续性 营业外收入 8,484,058.61 12.33% 主要包括政府补助5,064,064.38元，无法支付款 项利得2,097,175.43元，固定资产处置利得 10,891.47及其他收入1,311,927.33元。 不具有可持续性 营业外支出 11,978,420.84 17.41% 主要包括非流动资产处置损失2,710,477.53元， 赔款损失8,101,947.92元，捐赠支出100,000.00 元及其他支出1,065,995.39元。 不具有可持续性 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：元 2016年末 2015年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 460,154,548.11 16.05% 448,216,532.13 16.99% -0.94% / 应收账款 45,213,312.99 1.58% 36,851,529.32 1.40% 0.18% / 存货 276,113,984.91 9.63% 271,794,626.98 10.31% -0.68% / 投资性房地产 522,146,665.99 18.21% 540,382,328.52 20.49% -2.28% / 长期股权投资 1,560,539.05 0.05% 3,394,873.80 0.13% -0.08% / 固定资产 712,427,863.55 24.85% 775,661,731.43 29.41% -4.56% / 在建工程 5,657,099.33 0.20% 3,460,894.31 0.13% 0.07% / 短期借款 345,000,000.00 12.03% 170,000,000.00 6.45% 5.58% / 长期借款 328,700,000.00 11.46% 479,700,000.00 18.19% -6.73% / 2、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况 （1）本公司控股子公司武汉中商鹏程销品茂管理有限公司以自有投资性房地产为抵押向中国民生银 行股份有限公司武汉分行取得长期借款28,060.00万元(其中4,500万元重分类到一年内到期的长期借款)， 用于抵押的投资性房地产账面净值为241,231,759.68元、固定资产账面净值为53,793,430.76元，用于抵押的 无形资产账面净值为27,488,752.90元； 以自有投资性房地产为抵押向平安银行股份有限公司武汉分行营业部取得短期借款5,000.00万元，用 于抵押的投资性房地产账面净值为81,454,879.89元； 以自有投资性房地产为抵押向招商银行股份有限公司武汉徐东支行取得短期借款3,000.00万元，用于 抵押的投资性房地产账面净值为79,522,937.23元； （2）本公司以自有固定资产中南一路房屋为抵押向武汉市财政局取得长期借款160.00万元(其中35 万元重分类到一年内到期的长期借款)，用于抵押的固定资产账面净值为1,308,712.65元； （3）本公司以全资子公司武汉中商百货连锁有限责任公司中商广场A区、B区房屋及土地使用权为 抵押向中国工商银行股份有限公司武汉水果湖支行取得固定资产支持融资借款10,625.00万元(其中1,440 万元重分类到一年内到期的长期借款)、短期借款5,000.00万元，用于抵押的固定资产账面净值为 175,251,999.52元，用于抵押的无形资产账面净值为5,486,745.60元。 五、投资状况 1、总体情况 □ 适用 √ 不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目名 称 投资 方式 是否 为固 定资 产投 资 投资项 目涉及 行业 本报告期投 入金额 截至报告期 末累计实际 投入金额 资金 来源 项目 进度 预计收益 截止报告期 末累计实现 的收益 未达到 计划进 度和预 计收益 的原因 披露 日期 （如 有） 披露索引（如有） 武汉市 武昌区 武珞路 391号资 产,包括 无形资 产 （24032.44平方 米土地 使用权） 及地上 附着物 收购 是 商业 10,000,000 233,562,250 自有 资金 及银 行贷 款 根据 市场 变化 调整 开发 方案 与进 度 1,800,000 1,943,292.89 / 2013 年07 月24 日 详见公司刊登于 巨潮资讯网的《公 司关于竞价收购 资产结果的公告》 （公告编号：临 2013－010号)； 2014年7月26日 对交易事项进行 了补充公告（公告 编号：临2014－ 014） 合计 -- -- -- 10,000,000 233,562,250 -- -- 1,800,000 1,943,292.89 -- -- -- 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 √ 适用 □ 不适用 交易对 方 被出售 资产 出售日 交易价 格（万 元） 本期初 起至出 售日该 资产为 上市公 司贡献 的净利 润（万 元） 出售对公 司的影响 （注3） 资产出 售为上 市公司 贡献的 净利润 占净利 润总额 的比例 资产出 售定价 原则 是否 为关 联交 易 与交易 对方的 关联关 系（适用 关联交 易情形） 所涉 及的 资产 产权 是否 已全 部过 户 所涉 及的 债权 债务 是否 已全 部转 移 是否按计划如 期实施，如未 按计划实施， 应当说明原因 及公司已采取 的措施 披露日 期 披露索引 武汉市 武昌区 房屋征 收管理 办公室 征收公 司位于 武汉市 武昌区 中山路 341号 资产 待出具 正式评 估报告 并签订 正式协 议后另 行通知 召开股 东大会 42,200 0 公司已收 到预付的 部分补偿 款2亿元, 根据企业 会计准则 的相关规 定,该项 预收补偿 款不作为 2016年度 收入确 认,因此 不对公司 2016年净 利润产生 影响。 0.00% 根据国 家相关 法律法 规的规 定及武 汉市政 府意见， 评估、双 方协商。 否 非关联 交易 否 否 经公司2016 年12月21日 召开的2016 年第三次临时 董事会审议通 过了《公司关 于同意政府征 收资产的议 案》。公司与武 汉市武昌区房 屋征收管理办 公室签署《房 屋征收补偿安 置框架协议》。 待出具正式评 估报告并签订 正式协议后另 行通知召开股 东大会。 2016年 12月23 日 详见公司 刊登于巨 潮资讯网 的《关于 同意政府 征收资产 的公告》 （公告编 号：临 2016－ 019号） 2、出售重大股权情况 □ 适用 √ 不适用 七、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 武汉中商百货连锁有 限责任公司 子公司 商品销售 50,000,000.00 758,609,250.90 63,582,572.18 1,418,652,450.20 17,837,460.67 17,880,635.72 武汉中商徐东平价广 场有限公司 子公司 商品销售 18,180,000.00 85,286,853.76 36,172,423.67 343,732,312.84 16,816,918.57 12,653,415.95 武汉中江房地产开发 有限公司 子公司 房屋出租及服 务 11,000,000.00 133,218,333.55 13,769,343.43 33,971,331.37 7,913,880.33 4,763,295.76 黄冈中商百货有限公 司 子公司 商品销售 38,000,000.00 54,363,716.53 40,668,325.69 95,484,105.63 2,148,934.86 1,645,981.48 武汉中南和记实业开 发有限公司 子公司 物业管理 10,000,000.00 2,703,474.62 -7,144,698.98 2,141,569.58 -90,317.77 -90,317.77 武汉新都会装饰工程 有限公司 子公司 施工企业 5,000,000.00 6,336,649.43 1,886,180.74 1,473,860.77 116,250.83 88,036.24 武汉中商鹏程销品茂 管理有限公司 子公司 商品销售、租赁 191,690,000.00 674,265,309.67 234,440,012.36 231,913,528.98 80,051,761.03 60,547,742.72 武汉中商农产品有限 责任公司 子公司 商品销售 3,000,000.00 38,252,938.17 17,297,885.70 231,258,659.41 3,237,360.84 2,408,950.50 武汉中商平价超市连 锁有限责任公司 子公司 商品销售 60,000,000.00 603,499,445.14 -48,855,946.19 1,746,636,603.26 -26,556,206.85 -32,827,246.82 武汉屋宇物业管理有 限公司 子公司 物业管理 500,000.00 1,771,091.18 -5,113,377.81 17,532,751.08 -1,110,588.48 -1,285,872.96 武汉中天慧购电商有 限责任公司 参股公司 高新技术 10,000,000.00 3,955,908.64 3,121,078.09 40,786.86 -3,668,669.51 -3,668,669.51 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 主要控股参股公司情况说明 武汉中商百货连锁有限责任公司注册资本5,000万元，公司持有100%的股权，该公司经营范围：商业 零售，黄金饰品零售等。报告期内实现营业收入141,865.25万元，净利润1,788.06万元。营业收入同比下降 5.79%，净利润同比增长162.25%。净利润同比增长的主要原因是武汉市内主力门店的毛利率提升、费用下 降，市外门店租赁费等费用减少。 武汉中商平价超市连锁有限责任公司注册资本6,000万元，公司持有100%的股权，该公司经营范围： 百货、日用杂品、图书音像销售；超级市场零售；仓储服务等。报告期内实现营业收入174,663.66万元， 净利润-3,282.72万元。亏损的主要原因为超市销售毛利率提升有限，固定费用较大。 武汉中商徐东平价广场有限公司注册资本1,818万元，公司持有50%的股权，该公司经营范围：针纺织 品、服装、鞋帽、百货、日用杂品等零售兼批发。报告期内实现营业收入34,373.23万元，净利润1,265.34 万元。 武汉中商鹏程销品茂管理有限公司注册资本19,169万元，公司持有51%的股权，该公司经营范围：日 用百货、服装服饰等批发零售；提供商业服务场地出租等。报告期内实现营业收入23,191.35万元，净利润 6,054.77万元。净利润同比增长6.7%，主要是财务费用减少。 八、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用 九、公司未来发展的展望 （一）行业发展趋势 零售业是我国市场化程度较高的行业之一，近年来受国内经济增长下行、政策变动及网购业务快速增 长分流的影响，零售业整体增长趋缓。当前我国经济发展进入较低增长的新常态，但随着我国经济转型的 不断深入，新型城镇化发展及城镇化率的提升以及中等收入居民群体的不断扩大，消费者信心将会进一步 得到持续改善，消费潜力将会进一步释放，消费市场仍具有较大的增长空间。未来零售行业的整合并购将 不断加剧，市场集中度将进一步提升，零售行业发展将进一步从规模型向质量效益导向型转变，零售业优 化调整步伐将进一步加快。实体商业在城市核心商圈的集客优势仍然明显，在不断提升客群定位、品牌和 业态组合、购物体验等精细化运营方面都仍具优势。同时，传统零售行业面临渠道竞争加剧，各项综合经 营成本上升，毛利率不断收窄和利润下降的压力。如何更加贴近消费者、满足其现实和潜在的需求，不断 充实和延伸服务的内涵，帮助消费者实现其多样化所需，是零售企业不断探索和创新发展的方向。 从本区域及周边市场来看，公司作为湖北本土的商业零售企业，具有较高的知名度，商品质量及服务 水平得到消费者普遍认可。湖北地处长江经济带和“一带一路”的中心位置，在发展上具有天然的优势。 湖北出台推动经济转型升级，推动消费升级，增强消费拉动力等政策，提出优化区域发展格局，全力支持 武汉建设国家中心城市，这都将给本地区零售市场带来新的发展机遇。另一方面，湖北省其他地市州经济 发展加速，农村居民人均可支配收入逐步增长，城镇化改革进程加快，也为公司发展带来机遇和动力。 (二) 公司发展战略 公司坚持百货购物中心化、直采自营、全渠道经营三大主攻方向，稳中求变，加快转型升级，增强创 效能力，以消费者为中心，向创新服务型企业转变，推进各项改革，推动企业由传统型零售企业向新型“互 联网+”全渠道、科技智慧型多元化商业集团转化。 (三) 经营计划 2017年，公司将围绕“效益”核心，牢牢抓住“转型升级、提质增效”两个着力点，强化信息技术、人力 资源、质量控制三大系统，实现商品+服务、线上+线下、零售+体验整合发展。力争实现营业总收入约42.8 亿元，同比增长6.7%。（经营计划、经营目标并不代表公司对2017年度的盈利预测）具体计划安排如下： 1、百货连锁公司将推进百货购物中心深度转型。加快经营结构调整，从传统的销售场所向社交体验 消费中心转型，形成“场景化”购物模式；在功能布局上，遵循“混搭理念”，集聚购物中心的品类组合、业 种搭配、营销思路等经营元素，丰富多功能配套项目；通过多种渠道试水深度联营和自营，谋求差异化经 营之路。在“体验”上下功夫，运用大数据技术分析顾客消费行为，开展精准服务和定制服务。 2、超市连锁公司调整业态（业种），优化布局，积极探索特色超市，如生鲜加强型超市等经营模式。 对现有超市进行重新分类定位，将部分门店定位特色超市+多功能+复合餐饮的小型购物中心；对有发展潜 力价值的社区店进行升级，改造成为精致社区超市。优化壮大供应链，将进口商品、生鲜商品作为超市经 营重点，面向全国引进总代、省代的进口商品；与知名的精肉、熟食、海产等供应链建立战略合作。积极 参与大宗采购的招标投标，抢抓大宗团购。 3、销品茂将着重针对品牌组合进行合理搭配和优化，调整功能配比、经营结构，增加儿童体验类， 强化化妆品、鞋类、珠宝、女装经营，提升餐种品牌。注重同品类的品牌组合，逐步提升品牌层级。关注 并引进集合店、买手店、定制店、虚拟场、游乐场、电商体验店等新业种店种。整合销售资源，建立线上 线下一体化的营商平台。大物业管理实现标准化，通过人性化的细微服务，增强购物体验。 4、经营好平台，APP平台、微信营销平台将从强调流量的规模转向强调流量的精准，利用直播、网红、 内容创业、IP等互联网营销概念，进一步推进线上引流，线下消费。加快实现线上线下会员数据对接互通。 不断丰富APP平台的功能，提升顾客体验。优化完善应用系统，包括提升会员管理系统、促销系统、订货 管理系统、合同管理系统、人力资源管理系统等。加快线上线下IT技术的有机融合，实现一台三端产品模 块化、通用化。做强“中商e融”供应链融资服务平台。 5、激活存量资产，实现有效增长。一是根据“十三五”战略规划，启动品类专营体验店的研究，捕捉新 机遇，切入新业态。二是逐项落实省幼师项目上位规划调整、规划方案论证、开发产品定位等各项手续。 三是对门店转型升级改造进行可行性研究，严格控制投资成本；积极与大型房地产开发商等合作，探索经 营合作、品牌合作，寻求特色超市发展的契机和模式。 6、强化各项管理工作。一是着力人力资源开发创新，通过部门合并、人员减编、外包等多种方式， 合理减员，合理划分工作职责，将人力资源效率最大化；创新用人机制，有计划地开展校园招聘、社会招 聘及新人培养，打破业态的局限，在较大范围内实行竞争上岗，不定期轮岗；推进分配机制改革，构建多 维度、灵活性、有针对性的激励政策，在企业效益实现增长的基础上，同步提高员工的薪酬待遇。二是加 强内控审计监督，加大重大决策、重大项目安排和大额资金运作的审计力度，加强规划实施、工程建设等 关键环节的审计监督，加强资金和责任的审计。三是进一步梳理理顺工作流程，通过流程优化组织架构、 工作模式、部门合作方式，真正践行“上级为下级服务、上一环节为下一环节服务、员工为顾客服务”的思 想；对《企业内部控制手册》和《内部控制评价手册》进行更新，并建立企业风险点，形成全面风险管理 控制体系。 (四) 可能面对的风险 1、零售业的市场需求受消费者实际可支配收入水平、消费者收入结构、消费者信心指数、消费倾向 等多种因素影响，国内经济发展进入新常态后的经济增速将持续放缓，零售行业与宏观经济发展环境紧密 关联，消费市场持续低迷，公司的业绩增长可能受到消费需求不足带来的不利影响。 2、公司所处区域市场处于较强的竞争态势，随着实体零售行业格局的快速变化，各类商业综合体不 断涌现，商业网点分布密集，同业竞争愈发激烈，企业运营成本呈上升趋势。此外电商、品牌经销商自建 零售渠道形成分流也使公司承受一定程度的竞争风险。 3、未来零售行业的整合并购将不断加剧，市场集中度将进一步提升，公司整体竞争力及对商圈发展 的综合掌控能力仍显不足，对新业态组合创新发展及互联网营销模式的协同综合运用尚待加强，公司面临 一定的运营风险。 4、公司存量门店调整升级、拟建设项目等需要资金投入，建成的供应链金融平台需要深化推广、运 营，对公司的融资能力及内部资金运用管理提出了较高的要求，公司可能面临一定的财务风险。 面对上述风险，公司将加快转型升级，创新商业模式和管理方式，不断强化优势区域的竞争力，逐步 提升公司对新业态、新模式的综合运营管理能力；通过加强成本控制，推行精细化全面预算管理，提质增 效，提升公司综合竞争力。 十、接待调研、沟通、采访等活动情况 1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 √ 适用 □ 不适用 接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引 2016年01月29日 其他 个人 http://irm.cninfo.com.cn/ssessgs/S000785/index.html 2016年02月01日 其他 个人 同上 2016年02月01日 其他 个人 同上 2016年02月01日 其他 个人 同上 2016年02月01日 其他 个人 同上 2016年02月01日 其他 个人 同上 2016年02月03日 其他 个人 同上 2016年03月02日 其他 个人 同上 2016年03月24日 其他 个人 同上 2016年03月26日 其他 个人 同上 2016年03月28日 其他 个人 同上 2016年03月29日 其他 个人 同上 2016年04月07日 其他 个人 同上 2016年05月02日 其他 个人 同上 2016年05月03日 其他 个人 同上 2016年05月20日 其他 个人 同上 2016年06月01日 其他 个人 同上 2016年06月22日 其他 个人 同上 2016年06月30日 其他 个人 同上 2016年07月13日 实地调研 机构 同上 2016年08月05日 其他 个人 同上 2016年08月15日 其他 个人 同上 2016年08月16日 其他 个人 同上 2016年08月18日 其他 个人 同上 2016年08月19日 其他 个人 同上 2016年08月20日 其他 个人 同上 2016年08月24日 其他 个人 同上 2016年08月26日 其他 个人 同上 2016年09月05日 其他 个人 同上 2016年09月06日 其他 个人 同上 2016年09月07日 其他 个人 同上 2016年09月08日 其他 个人 同上 2016年09月09日 实地调研 机构 同上 2016年09月09日 其他 个人 同上 2016年09月13日 其他 个人 同上 2016年09月20日 其他 个人 同上 2016年09月21日 其他 个人 同上 2016年09月22日 其他 个人 同上 2016年09月27日 其他 个人 同上 2016年09月28日 其他 个人 同上 2016年09月29日 其他 个人 同上 2016年10月09日 其他 个人 同上 2016年10月14日 其他 个人 同上 2016年10月18日 其他 个人 同上 2016年10月27日 其他 个人 同上 2016年10月28日 其他 个人 同上 2016年11月02日 其他 个人 同上 2016年11月03日 其他 个人 同上 2016年11月16日 实地调研 机构 同上 2016年11月17日 其他 个人 同上 2016年11月19日 其他 个人 同上 2016年11月24日 其他 个人 同上 2016年11月25日 其他 个人 同上 2016年11月30日 其他 个人 同上 2016年12月14日 其他 个人 同上 2016年12月15日 其他 个人 同上 2016年12月16日 其他 个人 同上 2016年12月17日 其他 个人 同上 2016年12月18日 其他 个人 同上 2016年12月21日 其他 个人 同上 2016年12月22日 其他 个人 同上 2016年12月24日 其他 个人 同上 2016年12月30日 其他 个人 同上 2016年12月31日 其他 个人 同上 接待次数 64 接待机构数量 3 接待个人数量 61 接待其他对象数量 0 是否披露、透露或泄露未公开重大信息 否 第五节 重要事项 一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况 报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 □ 适用 √ 不适用 公司近3年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况 1、2016年年度利润分配方案 经中审众环会计师事务所审计，公司母公司2016年度实现净利润6,197,489.73元，提取10%法定盈余公 积金619,748.97元，加上以前年度结转的年初未分配利润294,832,180.45元，可供股东分配的利润为 300,409,921.21元。根据公司财务状况、经营成果和现金流量的实际情况，为满足公司经营需要，保证公司 可持续发展，经研究决定，2016年不进行现金利润分配，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。（该 方案需提交公司2016年度股东大会审议） 2、2015年年度利润分配方案 经中审众环会计师事务所审计，公司母公司2015年度实现净利润469,266.68元，提取10%法定盈余公积 金46,926.67元，加上以前年度结转的年初未分配利润319,532,010.24元，减2014年分配现金股利 25,122,169.80元，可供股东分配的利润为294,832,180.45元。根据公司财务状况、经营成果和现金流量的实 际情况，为满足公司经营需要，保证公司可持续发展，经研究决定，2015年不进行现金利润分配，不送红 股，也不进行资本公积金转增股本。 3、2014年年度利润分配方案 经武汉众环会计师事务所审计，公司母公司2014年度实现净利润29,322,439.40元，提取10%法定盈余 公积金2,932,243.94元，加上以前年度结转的年初未分配利润293,141,814.78元，可供股东分配的利润为 319,532,010.24元。经研究决定，以公司现有股本251,221,698股为基数，向全体股东每10股派1.00元人民币 现金红利（含税），剩余可分配利润294,409,840.44元结转至下年度。本年度不进行资本公积金转增股本。 公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额（含 税） 分红年度合并报表 中归属于上市公司 普通股股东的净利 润 占合并报表中归属 于上市公司普通股 股东的净利润的比 率 以其他方式现金分 红的金额 以其他方式现金分 红的比例 2016年 0.00 2,041,117.69 0.00% 0.00 0.00% 2015年 0.00 -47,985,319.04 0.00% 0.00 0.00% 2014年 25,122,169.80 26,105,671.56 96.23% 0.00 0.00% 公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案 √ 适用 □ 不适用 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普 通股现金红利分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划 根据公司财务状况、经营成果和现金流量的实际情况，为满足公 司经营需要，保证公司可持续发展，公司研究决定，2016年不进 行现金利润分配，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。 满足公司经营需要，保证公司可持续发展 二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 □ 适用 √ 不适用 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 三、承诺事项履行情况 1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末 尚未履行完毕的承诺事项 √ 适用 □ 不适用 承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所 作承诺 武汉商联(集 团)股份有限 公司 解决同业竞 争承诺 公司控股股东武汉商 联（集团）股份有限公 司承诺：争取在5年之 内，采取多种方式逐步 解决武汉武商集团股 份有限公司、中百控股 集团股份有限公司、武 汉中商集团股份有限 公司三家上市公司的 同业竞争问题。 2014年07 月21日 5年 履行中 承诺是否按时履行 是 如承诺超期未履行完毕的，应当详 细说明未完成履行的具体原因及下 一步的工作计划 2014 年 7月21日公司收到控股股东武汉商联关于规范前期承诺的函告，对有关同业 竞争承诺进行规范，公司发布《关于公司股东规范前期承诺的函告的公告》（详见2014 年7月22日中国证券报、证券时报、上海证券报及巨潮资讯网刊登的《武汉中商集团 股份有限公司关于公司股东承诺及履行情况的公告》，公告编号临2014－012）。 2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及 其原因做出说明 □ 适用 √ 不适用 四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。 七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。 八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。 九、聘任、解聘会计师事务所情况 现聘任的会计师事务所 境内会计师事务所名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) 境内会计师事务所报酬（万元） 75 境内会计师事务所审计服务的连续年限 16 境内会计师事务所注册会计师姓名 刘定超、姚平 境外会计师事务所名称（如有） 无 境外会计师事务所报酬（万元）（如有） 0 境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无 境外会计师事务所注册会计师姓名（如有） 无 当期是否改聘会计师事务所 □ 是 √ 否 聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 □ 适用 √ 不适用 十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况 □ 适用 √ 不适用 十一、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 十二、重大诉讼、仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁)基本情 况 涉案金额 （万元） 是否形成 预计负债 诉讼(仲裁)进展 诉讼(仲裁)审理结 果及影响 诉讼(仲裁)判决执行情况 披露日期 披露索引 公司作为原告，针 对湖北凯瑞矿业有 限公司房屋租赁合 同纠纷，向武汉市 中级人民法院提起 民事诉讼。 848 否 武汉市中级人 民法院做出一 审判决，双方上 诉至湖北省高 级人民法院，省 高级人民法院 判决撤销一审 判决，驳回公司 的诉讼请求 武汉市中级人民法 院判决湖北凯瑞矿 业有限公司向我公 司支付工程费用及 设备价款 2,598,194.07元，并 向公司支付违 约 金527,850.00元。 省高级人民法院判决撤销 一审判决，驳回公司的诉讼 请求。2017年2月27日， 湖北凯瑞矿业有限公司作 为原告起诉公司，要求公司 偿付场地占用费、解约违约 金等共计20,783,923.47元。 公司正在应诉之中。 2015年04 月28日 具体内容详 见2015年4 月28日刊载 于巨潮资讯 网的《公司 2015年第一 季度报告》 丹江口鑫东来置业 有限公司作为原 告，针对房屋租赁 合同纠纷，起诉公 司全资子公司武汉 中商平价超市连锁 有限责任公司，要 求继续履行《房屋 租赁合同》 700 否 丹江口市人民 法院做出一审 判决，双方上诉 至十堰市中级 人民法院，该法 院将此案发回 原一审法院重 审。 丹江口市人民法院 一审判决武汉中商 平价超市连锁有限 责任公司支付原告 房屋租赁费和物业 管理费合计532万 元。 丹江口市人民法院重审时， 丹江口鑫东来置业公司撤 回起诉，法院裁定准许其撤 回起诉。2017年3月15日， 丹江口鑫东来置业有限公 司起诉武汉中商平价超市 连锁有限责任公司，要求偿 付损失2990万元，丹江口 市人民法院已受理，暂未开 庭审理。 2016年03 月26日 《公司2015 年年度报告》 公司作为原告，针 对武汉和天源商业 投资有限公司、武 汉华运房地产开发 有限公司房屋租赁 合同纠纷，向武汉 市硚口区人民法院 提起民事诉讼。 1,038 否 案件已由武汉 市硚口区人民 法院开庭审理 经法院调解，和天 源公司向我公司支 付9,985,644元，华 运房地产公司对此 承担连带责任。 对方处于赔付限期内，截止 目前还未收到赔付款项。 2016年08 月27日 《公司2016 年半年度报 告》 十三、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □ 适用 √ 不适用 十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 十六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 （未完）  |