[年报]同济科技:2016年年度报告
公司代码：600846 公司简称：同济科技 上海同济科技实业股份有限公司 2016年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人丁洁民、主管会计工作负责人张晔及会计机构负责人（会计主管人员）陈瑜声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以2016年末公司总股本624,761,516股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元(含税）， 共计分配62,476,151.60元，剩余利润结转至以后年度分配。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 √适用 □不适用 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关于公 司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 ................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................ 4 第三节 公司业务概要 .................................................................................................................... 7 第四节 经营情况讨论与分析 ........................................................................................................ 8 第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 19 第六节 普通股股份变动及股东情况 .......................................................................................... 26 第七节 优先股相关情况 .............................................................................................................. 30 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...................................................................... 31 第九节 公司治理 .......................................................................................................................... 38 第十节 公司债券相关情况 .......................................................................................................... 40 第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 41 第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 131 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司 指 上海同济科技实业股份有限公司 同济环境 指 上海同济环境工程科技有限公司 同济房产 指 上海同济房地产有限公司 同济科技园 指 上海同济科技园有限公司 同济设计院 指 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 同济建设 指 上海同济建设有限公司 同灏管理 指 上海同灏工程管理有限公司 同济建设 指 上海同济建设有限公司 BIM 指 建筑信息模型 PPP 指 即政府和社会资本合作模式，是公共基础设 施的一种项目融资模式 BOT 指 建设、运营、移交 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 上海同济科技实业股份有限公司 公司的中文简称 同济科技 公司的外文名称 SHANGHAI TONGJI SCIENCE&TECHNOLOGY INDUSTRIAL CO.,LTD 公司的外文名称缩写 TJKJ 公司的法定代表人 丁洁民 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 骆君君 史亚平 联系地址 上海市四平路1398号同济联合 广场B座20层 上海市四平路1398号同济联合 广场B座20层 电话 021-65985860 021-65985860 传真 021-33626510 021-33626510 电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn tjkjsy@tjkjsy.com.cn 三、 基本情况简介 公司注册地址 中国（上海）自由贸易试验区栖山路33号 公司注册地址的邮政编码 200135 公司办公地址 上海市四平路1398号同济联合广场B座20层 公司办公地址的邮政编码 200092 公司网址 www.tjkjsy.com.cn 电子信箱 tjkjsy@tjkjsy.com.cn 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 同济科技 600846 无 六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事 务所（境内） 名称 众华会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 上海市黄浦区中山南路100号金外滩国际广场6楼 签字会计师姓名 戎凯宇、林德伟 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同期 增减(%) 2014年 营业收入 3,157,685,203.64 3,267,293,088.96 -3.35 4,122,856,276.61 归属于上市公司股东的净利润 181,612,571.07 160,253,316.97 13.33 182,084,531.60 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 160,270,419.68 137,652,800.40 16.43 167,303,641.68 经营活动产生的现金流量净额 1,453,906,852.98 -1,680,792,208.97 不适用 -109,213,568.77 2016年末 2015年末 本期末比上年同 期末增减（%） 2014年末 归属于上市公司股东的净资产 1,908,994,218.69 1,787,061,067.69 6.82 1,690,309,064.61 总资产 8,908,573,901.71 8,483,720,431.99 5.01 6,681,326,191.85 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%) 2014年 基本每股收益（元／股） 0.29 0.26 11.54 0.29 稀释每股收益（元／股） 0.29 0.26 11.54 0.29 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.26 0.22 18.18 0.27 加权平均净资产收益率（%） 9.86 9.21 增加0.65个百分点 11.41 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 8.70 7.91 增加0.79个百分点 10.48 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2016年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3月份） 第二季度 （4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度 （10-12月份） 营业收入 972,338,476.44 602,343,978.14 790,526,476.71 792,476,272.35 归属于上市公司股东的净利润 26,069,834.91 18,955,682.90 42,833,241.10 93,753,812.16 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益后的净利润 23,880,531.58 15,316,700.97 40,477,224.41 80,595,962.72 经营活动产生的现金流量净额 257,504,708.85 -353,600,484.73 1,228,774,184.02 321,228,444.84 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2016年金额 附注（如 适用） 2015年金额 2014年金额 非流动资产处置损益 1,156,386.04 1,159,456.22 2,495,336.15 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营 业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定 标准定额或定量持续享受的政府补助除外 47,472,640.99 32,638,428.86 28,047,046.82 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负 债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性 金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资 产取得的投资收益 -177,313.72 12,655,759.83 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -951,271.23 -913,515.26 5,179,456.96 少数股东权益影响额 -21,281,557.22 -14,764,604.04 -15,369,560.96 所得税影响额 -4,876,733.47 -8,175,009.04 -5,571,389.05 合计 21,342,151.39 22,600,516.57 14,780,889.92 十一、 采用公允价值计量的项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 可供出售金融资产 11,442,362.40 9,444,115.90 -1,998,246.50 128,870.03 合计 11,442,362.40 9,444,115.90 -1,998,246.50 128,870.03 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）主要业务和经营模式说明 公司自成立以来，依托同济大学的人才、技术、学科及品牌优势，积极打造城市建设与运营 科技产业链，不断拓展新的业务领域，致力于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供者。 报告期内，公司业务涉及工程咨询服务及建筑工程管理、科技园增值服务及基地运行管理、环境 工程科技服务与投资建设、房地产开发业务等领域。 1、工程咨询服务及建筑工程管理业务 公司工程咨询服务板块形成了以上海同灏管理有限公司为母公司，下辖四个从事不同专业领 域子公司的结构体系，打造了全生命周期的工程咨询服务体系。经过二十多年的发展，在项目管 理咨询、工程造价咨询、招投标代理、政府采购代理、工程监理、设备监理等领域拥有了十几项 甲级资质。公司积极研究市场变化趋势，优化企业管理架构，搭建共享平台，提升项目管理综合 服务水平，快速拓展轨交咨询、环境咨询、BIM咨询以及PPP投资咨询服务等新兴业务领域。 建筑工程管理业务是公司营业收入的重要组成部分，公司控股子公司上海同济建设有限公司 拥有房屋建筑工程壹级、市政公用工程贰级、机电安装工程贰级等总承包资质，以及环保工程、 建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基与基础工程、预应力工程等专业承包资质，承接了工业、 住宅、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等多个领域的项目，获得了多项鲁班奖、 白玉兰奖、建设部科技进步一等奖等一系列国家对建筑工程的表彰奖。 2、科技园增值服务及基地运行管理 公司控股子公司上海同济科技园有限公司是同济大学国家大学科技园的运营主体，主营业务 包括科技园区建设及管理，技术成果转移，科技企业招商、培育、服务以及科技企业投资等。目 前拥有赤峰路孵化基地、国康路创业基地及设计产业基地、邯郸路建材服务产业基地、普陀孵化 基地、常熟科技园等多个园区，服务面积超过35万平方米，积累了丰富的产业办公地产经验。同 济科技园作为国家高新技术创业服务中心，构建投融资、人力资源、创业培训、项目申报、财务 代理、专业中介等服务平台，为园区企业提供多样化服务。 3、环境工程科技服务与投资建设 作为转型与发展的重要方向，公司一直积极推动环保业务发展。公司控股子公司上海同济环 境工程科技有限公司依托同济大学的人才、技术、资源优势，与同济大学环境学院、国家污控中 心、同济大学设计院等建立了密切合作关系，形成了科研开发、技术咨询、投资建设、运营管理 为一体的环保科技产业链，业务范围包括市政污水PPP项目投资运营、污泥处理处置、黑臭河道 综合治理、高浓度有机工业废水处理、废气处理等领域。 4、房地产开发业务 公司房地产业务的经营主体为公司全资子公司上海同济房地产有限公司，具有国家二级房地 产开发资质，已开发项目近二十个，类型涵盖公寓、别墅、商务办公楼、酒店等，并先后获得国 家住宅示范小区、绿色建筑认证等各种奖项。 （二）行业情况说明 2016年，经济新常态下建筑领域总体增长趋缓，随着行政管理体制加速改革，监管方式改变， 财税政策调整、严控，市场化趋势加剧，行业发展发展面临巨大挑战。公司在工程咨询和建筑工 程管理等业务领域，依托现有公司资源和优势，稳步发展原有业务的前提下，努力提高资质等级， 提高单体业务的规模，同时，加大转型探索力度，重视对新技术、新知识的培育，积极申请新的 业务资质，扩大经营范围，致力于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供者。 在房地产开发、科技园基地建设与运营业务上，2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市 持续收紧的过程，政策分化进一步显现。热点城市调控政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管 措施频频加码。三四线城市仍坚持去库存策略，从供需两端改善市场环境。面对复杂多变的政策 环境，公司将紧跟市场变化，深入研究对策，借助已有项目的成功经验，在业务区域、盈利模式、 合作方式等方面寻求突破，争取继续做好房地产开发和科技园基地建设业务。 随着环保污染问题日益受到国家重视，国内环保产业正处于一个前所未有的大发展时期。作 为“十三五”的开局之年，2016年国家不断加强环保监管力度，并大力推进海绵城市、黑臭河道 治理等环境综合治理项目的建设。公司充分整合系统内的资质、资金、技术和团队等各种资源， 搭建设计—施工—运营一体化环保平台，集中力量进行项目拓展，为公司转型发展奠定基础。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1、专业技术优势 公司在建筑设计、工程咨询、工程监理以及建筑工程管理等领域获得了多部委、多部门颁发 的多项综合甲级资质证书，并不断获得新的领域资质证书，专业人员队伍不断加强，专业竞争优 势明显。 2、产业链优势 公司不断加强完善从建筑设计、工程咨询、科技园建设与运营、房地产开发到建筑工程管理、 环保工程投资建设与运营的城镇建设与运营的科技产业链，并按照市场机制和行业准则加强内部 合作协调，建立信息和资源共享平台，合力开展相关业务，充分发挥产业链优势。 3、品牌形象优势 “同济”品牌在建筑设计、土木、交通、环境等领域的专业影响力以及良好的大众口碑和广 泛的知名度是公司在各相关领域开展业务的有力支撑。 4、学科技术及人才优势 作为同济大学实施产学研转化的一个重要平台，公司充分利用同济技术转移公司的平台，加 强对同济大学前沿核心技术的跟踪和了解，根据公司业务发展需要，激励创新人才，积极促进科 技成果转化，不断提高公司科技含量。 第四节 经营情况讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 2016年，我国经济基本保持平稳，制定的稳增长政策对经济形势形成良好的支撑，呈现边际 改善的迹象。但目前仍处于旧增长方式后续乏力、新增长方式尚未成型的转型时期，经济仍存在 一定的下行压力，经济增速趋缓的整体趋势短期内难以改变。面对宏观经济的新常态，公司在董 事会的领导下，深入研究行业发展趋势和竞争格局，稳步发展的同时积极开拓新业务领域。 1、工程咨询服务及建筑工程管理业务 同灏管理利用品牌和市场影响力，不断提高承接大项目的能力，2016年，合同额1000万元 以上的服务项目共19个，同比增长36%；同时，公司顺应政策和市场需求，不断拓宽业务范围， 积极延展服务产品，在有轨电车监理、轨交规划评估、污染场地修复咨询、信息化技术咨询等方 面取得多项突破性业绩，有效提升了公司的核心竞争力。同济建设面对房建业务市场下滑的局面， 积极介入海绵城市、河道综合治理等新兴业务领域，中标嘉兴市城东再生水厂一期工程湿地及活 水公园EPC总承包项目，为业务转型奠定了基础。 2、环境工程科技服务与投资建设 同济环境充分整合学科、资质、资金、团队等各方资源，集中力量进行环保项目市场拓展。 在水务投资运营领域，中标宝鸡高新区污水处理厂10万吨/日PPP项目，收购惠州第六污水处理 厂二期、惠州第八污水处理厂等BOT项目，总处理规模超过40万吨/日。在污泥处理处置、黑臭 水体治理等环境工程细分领域，公司充分发挥自身技术优势，获得牡丹江、丽江两个污泥处置项 目，并介入水质原位修复领域，逐步获得了市场认可。 3、房地产开发业务 同济房产面对政策多变的市场环境，加强市场研判，谨慎参与土地竞拍，同时，不断提高既 有项目的开发运作水平，调整开发节奏，降低开发成本。报告期内，浦东祝桥的同悦湾项目超额 完成销售任务，宝山大场的同瓴佳苑项目按计划完成商铺的销售工作，嘉定南翔的融景雅苑顺利 完成精装修房和商铺的交房工作，松江泗泾项目按计划实现开工。 4、科技园增值服务及基地运行管理 同济科技园及时调整发展战略，以创新创业服务和科技成果转化为重点发展方向，并努力建 设成为国内高校科技服务行业的领先企业。截止2016年底，初步建立起辐射长三角的技术转移服 务体系，并依托分中心网络服务体系开展各类产学研合作对接活动。 二、报告期内主要经营情况 报告期内，公司实现营业收入31.58亿元，比上年同期减少3.35%；实现归属于上市公司股 东的净利润1.82亿元，比上年同期增加13.33%。2016年末公司总资产89.09亿元，比上年末增 加5.01%；归属于上市公司股东的净资产19.09亿元，比上年末增加6.82%。 (一) 主营业务分析 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 3,157,685,203.64 3,267,293,088.96 -3.35 营业成本 2,553,038,949.79 2,692,323,694.29 -5.17 税金及附加 96,185,397.83 205,080,599.55 -53.10 销售费用 38,939,695.15 26,159,905.08 48.85 管理费用 151,379,943.34 149,182,146.06 1.47 财务费用 8,179,501.87 6,931,876.08 18.00 减值损失 10,831,426.66 -648,476.22 不适用 营业外收入 48,866,370.90 34,621,443.17 41.14 所得税费用 107,706,527.73 67,922,449.91 58.57 少数股东损益 118,727,972.62 70,148,800.86 69.25 经营活动产生的现金流量净额 1,453,906,852.98 -1,680,792,208.97 不适用 投资活动产生的现金流量净额 25,705,356.52 -74,155,476.16 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 -1,261,856,925.75 1,748,373,654.02 -172.17 研发支出 17,750,658.56 13,496,136.59 31.52 税金及附加减少主要原因：本期营业税改为增值税及项目清算退回土地增值税所致； 销售费用增加主要原因：本期广告宣传费、佣金代理费及销售人员费用增加所致； 资产减值损失增加原因：本期计提坏账及存货跌价准备增加所致； 营业外收入增加原因：本期政府补助增加所致； 所得税费用增加原因：本期应纳税所得增加所致； 少数股东损益增加原因：本期少数股东所属的子公司利润增加所致； 经营活动产生的现金流量净额增加原因：本期房产项目销售回款增加、新项目投资支出较上年同 期减少所致； 投资活动产生的现金流量净额增加原因：本期在建工程投入及对外投资的现金支出较上年同期减 少所致； 筹资活动产生的现金流量净额增加原因：本期收到少数股东投资及外部借款较上年同期减少所致； 研发支出增加原因：本期公司对污水、污泥处理及废气排放等环保项目研发投入增加所致。 1. 收入和成本分析 √适用 □不适用 报告期内，公司主营业务收入31.50亿元，比上年同期下降3.27%；主营业务成本25.47亿元， 比上年同期下降5.21%。 (1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利 率（%） 营业收入比 上年增减（%） 营业成本比上 年增减（%） 毛利率比上年增减 （%） 咨询服务 765,769,651.59 623,816,106.26 18.54 8.86 5.96 增加2.23个百分点 施工业 1,232,931,462.53 1,175,121,409.01 4.69 13.35 14.31 减少0.8个百分点 科技园开发服务 79,482,991.71 45,778,219.87 42.41 -14.05 2.89 减少9.48个百分点 房地产业 1,077,138,468.76 734,268,855.15 31.83 -17.06 -25.5 增加7.72个百分点 环境工程 198,494,401.32 175,925,607.88 11.37 28.37 44.51 减少9.9个百分点 公司内各业务分 部相互抵销 -204,019,521.70 -207,936,331.71 合计 3,149,797,454.21 2,546,973,866.46 19.14 -3.27 -5.21 增加1.66个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收入比上 年增减（%） 营业成本比上 年增减（%） 毛利率比上年增减（%） 工程监理 700,454,377.67 572,583,432.50 18.26 7.49 4.77 增加2.12个百分点 土建工程 1,232,931,462.53 1,175,121,409.01 4.69 13.39 14.35 减少0.8个百分点 科技园开发服务 79,482,991.71 45,778,219.87 42.41 -14.05 2.89 减少9.48个百分点 住宅开发 1,077,138,468.76 734,268,855.15 31.83 -17.06 -25.5 增加7.72个百分点 环境工程 198,494,401.32 175,925,607.88 11.37 28.37 44.51 减少9.9个百分点 其他服务 65,315,273.92 51,232,673.76 21.56 25.15 20.32 增加3.15个百分点 公司内各业务分 部相互抵销 -204,019,521.70 -207,936,331.71 合计 3,149,797,454.21 2,546,973,866.46 19.14 -3.27 -5.21 增加1.66个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利 率（%） 营业收入比上 年增减（%） 营业成本比上 年增减（%） 毛利率比上年增减（%） 上海地区 2,800,973,551.88 2,291,666,008.74 18.18 6.77 5.18 增加1.23个百分点 东北地区 11,001,266.46 9,378,042.15 14.75 -91.10 -91.88 增加8.19个百分点 华北地区 46,785,663.44 39,022,291.22 16.59 -41.10 -38.78 减少3.17个百分点 华东地区 350,820,197.57 301,285,820.89 14.12 -5.99 -0.59 减少4.67个百分点 华南地区 68,351,600.97 48,461,171.57 29.10 18.37 26.25 减少4.43个百分点 华中地区 38,686,168.08 32,332,322.01 16.42 8.72 7.13 增加1.24个百分点 西北地区 21,023,800.51 18,428,541.48 12.34 -8.96 -8.99 增加0.03个百分点 西南地区 16,174,727.00 14,336,000.11 11.37 -22.11 -22.66 增加0.63个百分点 公司内行业间相 互抵销金额 -204,019,521.70 -207,936,331.71 合计 3,149,797,454.21 2,546,973,866.46 19.14 -3.27 -5.21 增加1.66个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 □适用 √不适用 (2). 产销量情况分析表 □适用 √不适用 (3). 成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本 构成项目 本期金额 本期占总 成本比例 (%) 上年同期金额 上年同期 占总成本 比例(%) 本期金额较 上年同期变 动比例(%) 情况 说明 咨询服务 项目咨询 服务成本 623,816,106.26 24.49 588,717,758.86 21.91 5.96 施工业 工程成本 1,175,121,409.01 46.14 1,028,006,553.79 38.26 14.31 科技园开发 服务 园区开发 服务成本 45,778,219.87 1.80 44,492,572.37 1.66 2.89 房地产业 房产开发成本 734,268,855.15 28.83 985,576,877.27 36.68 -25.50 环境工程 污水处理及环 境工程成本 175,925,607.88 6.91 121,736,115.48 4.53 44.51 公司内各业务 分部相互抵销 -207,936,331.71 -81,659,296.63 合计 2,546,973,866.46 100.00 2,686,870,581.14 100 -5.21 分产品情况 分产品 成本 构成项目 本期金额 本期占总 成本比例 (%) 上年同期金额 上年同期 占总成本 比例(%) 本期金额较 上年同期变 动比例(%) 情况 说明 工程监理 项目咨询 服务成本 572,583,432.50 22.48 546,494,321.12 20.34 4.77 土建工程 工程成本 1,175,121,409.01 46.14 1,027,650,056.45 38.25 14.35 科技园开发 服务 园区开发 服务成本 45,778,219.87 1.80 44,492,572.37 1.66 2.89 住宅开发 房产开发成本 734,268,855.15 28.83 985,576,877.27 36.68 -25.50 环境工程 污水处理及环 境工程成本 175,925,607.88 6.91 121,736,115.48 4.53 44.51 其他服务 其他服务成本 51,232,673.76 2.01 42,579,935.08 1.58 20.32 公司内各业务 分部相互抵销 -207,936,331.71 -81,659,296.63 合计 2,546,973,866.46 100.00 2,686,870,581.14 100.00 -5.21 成本分析其他情况说明 □适用 √不适用 (4). 主要销售客户及主要供应商情况 √适用 □不适用 前五名客户销售额55,645万元，占年度销售总额17.63%；其中前五名客户销售额中关联方 销售额0万元，占年度销售总额0 %。 主要销售客户的情况 客户名称 销售收入（元） 占年度销售收入比例(%) 上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司 192,288,308.18 6.09 上海新高桥开发有限公司 135,970,228.92 4.31 上海市青少年校外活动营地-东方绿舟 109,861,551.56 3.48 上海昌强重工机械有限公司 60,674,223.38 1.92 上海华民建设发展有限公司 57,657,792.37 1.83 合计 556,452,104.41 17.63 前五名供应商采购额15,610万元，占年度采购总额6.86%；其中前五名供应商采购额中关联方采 购额0万元，占年度采购总额0%。 主要供应商的情况 供应商名称 采购发生额（元） 占年度采购总额比例（%） 上海仲盛建设工程有限公司 39,438,380.40 1.73 上海美特幕墙有限公司 34,174,514.50 1.50 上海强和劳务派遣有限公司 31,800,840.78 1.40 上海天德建设（集团）有限公司 27,235,372.00 1.20 国网上海市电力公司 23,452,436.25 1.03 合计 156,101,543.93 6.86 2. 费用 √适用 □不适用 单位：元 项目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 主要变动原因 销售费用 38,939,695.15 26,159,905.08 48.85 本期广告宣传费、佣金代理费及销 售人员费用增加所致 管理费用 151,379,943.34 149,182,146.06 1.47 财务费用 8,179,501.87 6,931,876.08 18.00 本期存款利息收入减少所致 资产减值损失 10,831,426.66 -648,476.22 不适用 本期计提坏账及存货跌价准备增加 所致 所得税费用 107,706,527.73 67,922,449.91 58.57 本期应纳税所得增加所致 3. 研发投入 研发投入情况表 √适用□不适用 单位：元 本期费用化研发投入 17,750,658.56 本期资本化研发投入 0 研发投入合计 17,750,658.56 研发投入总额占营业收入比例（%） 0.56 公司研发人员的数量 111 研发人员数量占公司总人数的比例（%） 5.88 研发投入资本化的比重（%） 0 情况说明 √适用 □不适用 本期研发费用增加主要是公司对污水、污泥处理及废气排放等环保项目研发投入增加所致。 4. 现金流 √适用 □不适用 单位：元 项目 本期数 上年同期数 变动比例 主要变动原因 经营活动产生的现金 流量净额 1,453,906,852.98 -1,680,792,208.97 不适用 本期房产项目销售回款增加、新 项目投资支出较上年同期减少所 致 投资活动产生的现金 流量净额 25,705,356.52 -74,155,476.16 不适用 本期在建工程投入及对外投资的 现金支出较上年同期减少所致 筹资活动产生的现金 流量净额 -1,261,856,925.75 1,748,373,654.02 -172.17 本期收到少数股东投资及外部借 款较上年同期减少所致 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用□不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数 占总资产的 比例（%） 上期期末数 上期期末数 占总资产的 比例（%） 本期期末金额 较上期期末变 动比例（%） 情况说明 应收票据 100,000.00 0.00 0.00 0.00 不适用 本期收到银行承兑汇票 应收账款 322,316,985.08 3.62 221,472,816.55 2.61 45.53 本期末施工工程项目应 收账款较去年增加 其他应收款 459,845,764.17 5.16 233,671,264.70 2.75 96.79 本期支付环保项目投标 保证金增加 其他流动资产 75,437,399.08 0.85 34,499,955.70 0.41 118.66 本期房产项目预缴税费 及留抵税额较上年同期 增加 在建工程 41,441,522.04 0.47 63,305,888.78 0.75 -34.54 本期污水配套管网工程 完工结转所致 递延所得税资产 30,634,977.83 0.34 19,308,363.98 0.23 58.66 本期末可弥补亏损额增 加所致 预收款项 2,227,790,794.04 25.01 1,126,194,879.69 13.27 97.82 本期房屋预售回笼款增 加所致 应付职工薪酬 2,081,510.66 0.02 1,117,089.70 0.01 86.33 本期末应付薪酬较上年 同期增加 一年内到期的非 流动负债 71,400,000.00 0.8 124,680,000.00 1.47 -42.73 本期偿还到期银行借款 所致 少数股东权益 881,645,914.12 9.9 1,334,030,843.18 15.72 -33.91 本期子公司少数股东减 资所致 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用□不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 34,019,488.31 项目保证金等 存货 822,801,231.35 用于银行借款抵押 投资性房地产 105,970,922.23 用于银行借款抵押 应收账款 4,212,406.96 用于银行借款质押 合计 967,004,048.85 3. 其他说明 □适用√不适用 (四) 行业经营性信息分析 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 主营业务收入分行业情况 分行业 2016年 2015年 2014年 营业收入 占当年 收入比例 营业收入 占当年 收入比例 营业收入 占当年 收入比例 咨询服务 76,576.96 24.31% 70,345.40 21.60% 70,603.92 17.18% 施工业 123,293.15 39.14% 108,773.19 33.41% 115,190.12 28.02% 科技园开发服务 7,948.30 2.52% 9,247.81 2.84% 31,502.19 7.66% 房地产业 107,713.85 34.20% 129,862.14 39.88% 181,342.89 44.12% 环境工程 19,849.44 6.30% 15,462.31 4.75% 18,483.92 4.50% 公司内各业务 分部相互抵销 -20,401.95 -6.48% -8,071.65 -2.48% -6,080.99 -1.48% 合计 314,979.75 100.00% 325,619.20 100.00% 411,042.05 100.00% 单位：万元 币种：人民币 主营业务成本分行业情况 分行业 2016年 2015年 2014年 营业成本 占当年 成本比例 营业成本 占当年 成本比例 营业成本 占当年 成本比例 咨询服务 62,381.61 24.49% 58,871.78 21.91% 59,405.09 17.28% 施工业 117,512.14 46.14% 102,800.65 38.26% 108,876.06 31.68% 科技园开发服务 4,577.82 1.80% 4,449.26 1.66% 20,365.91 5.93% 房地产业 73,426.89 28.83% 98,557.69 36.68% 146,316.55 42.57% 环境工程 17,592.56 6.91% 12,173.61 4.53% 15,420.45 4.49% 公司内各业务 分部相互抵销 -20,793.63 -8.16% -8,165.93 -3.04% -6,669.98 -1.94% 合计 254,697.39 100.00% 268,687.06 100.00% 343,714.08 100.00% 建筑行业经营性信息分析 1. 报告期内竣工验收的项目情况 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计 项目数（个） 4 6 22 9 5 46 总金额 46,367.00 6,621.00 9611.00 3,311.00 329.00 66,239.00 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量（个） 46 0 46 总金额 66,239.00 0 66,239.00 其他说明 □适用√不适用 2. 报告期内在建项目情况 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计 项目数量（个） 6 5 27 7 4 49 总金额 79,138.00 4,739.00 26,138.00 2,518.00 522.00 113,055.00 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 项目地区 境内 境外 总计 项目数量（个） 49 0 49 总金额 113,055.00 0 113,055.00 3. 在建重大项目情况 □适用√不适用 其他说明 □适用√不适用 4. 报告期内境外项目情况 □适用√不适用 其他说明 □适用√不适用 5. 存货中已完工未结算的汇总情况 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 项目 累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失 已办理结算的金额 已完工未结算的余额 金额 9,936.00 508.00 0 6,624.00 3,820.00 6. 其他说明 √适用□不适用 建筑业主要资质情况 序号 资质类型 资质编号 有效期 1 建筑过程施工总承包壹级 D131021961 2021年1月13日 2 市政公用工程施工总承包二级 D231234348 2020年11月17日 3 机电工程施工总承包二级 D231234348 2020年11月17日 4 地基基础工程专业承包二级 D231234348 2020年11月17日 5 钢结构工程专业承包二级 D231234348 2020年11月17日 6 建筑装修装饰工程专业承包二级 D231234348 2020年11月17日 7 环保工程专业承包二级 D231234348 2020年11月17日 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1) 重大的股权投资 □适用√不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用√不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用□不适用 单位：元 币种：人民币 证券代码 证券简称 初始投资成本 占该公司股 权比例（%） 期末账面公 允价值 报告期损益 报告期所有 者权益变动 会计核算 科目 股份 来源 备 注 000166 申万宏源 1,000,000.00 0.005 6,831,943.75 121,456.80 -1,380,053.83 可供出售 金融资产 投资 购买 600833 第一医药 15,753.33 0.057 2,612,172.15 7,413.23 -114,378.37 可供出售 金融资产 投资 购买 合计 1,015,753.33 9,444,115.90 128,870.03 -1,494,432.20 (六) 重大资产和股权出售 □适用√不适用 (七) 主要控股参股公司分析 √适用□不适用 (八) 主要控股参股公司分析 (1) 公司主要控股子公司的经营情况及业绩如下： 单位：万元 币种：人民币 公司名称 业务性质 主要产品及服务 注册资本 总资产 净资产 净利润 上海同济科技园有限公司 科技园开发服务 高科技产业基地的 开发、建设、管理、 销售等 17,247.77 96,300.44 37,839.43 188.23 上海同济房地产有限公司 房地产 房地产开发 20,000.00 552,266.71 59,216.85 7,422.83 上海同灏工程管理有限公司 工程咨询服务 工程咨询 1,000.00 109,432.88 15,096.24 5,530.52 上海同济建设有限公司 建筑施工 建筑工程施工 15,000.00 112,286.64 18,198.41 1,586.24 上海同济环境工程科技有限 公司 环境工程 环保工程、工程技 术开发 10,918.00 37,982.73 12,002.49 78.64 枣庄市同安水务有限公司 污水处理 水处理工程运营 1,000.00 4,814.46 1,388.86 176.79 慈溪同济科技园置业有限公司 科技园开发服务 科技园开发服务 10,000.00 10,940.64 8,834.32 -110.52 (2) 单个控股子公司的净利润占上市公司净利润在10%以上情况： 单位：万元 币种：人民币 公司名称 业务性质 营业收入 营业利润 净利润 对上市公司净 利润的影响 占上市公司净利 润的比重（%） 上海同济房地产有限公司 房地产 111,944.01 23,154.62 7,422.83 7,422.83 40.87 上海同灏工程管理有限公司 工程咨询 72,204.88 7,709.41 5,530.52 3,318.31 18.27 (3) 单个参股公司的净利润对上市公司净利润的贡献在10%以上的经营及业绩如下： 单位：万元 币种：人民币 公司名称 业务性质 经营范围 营业收入 参股公司 贡献的 投资收益 净资产 占上市公司 净利润的比 重（%） 本公司持 股比例(%) 净利润 同济大学建筑设计 研究院（集团）有限 公司 咨询服务 工程勘察，建筑设 计，市政工程设计 254,453.36 7,855.38 55,350.33 43.25 30.00 26,125.38 (九) 公司控制的结构化主体情况 □适用√不适用 三、公司关于公司未来发展的讨论与分析 (一) 行业格局和趋势 √适用□不适用 随着我国经济发展进入新常态，经济增长速度的放缓以及经济结构的调整使得城镇化的相关 行业，不能再依靠简单的规模扩张，而要更注重质量上的提升，因此市场竞争愈发激烈。作为一 家定位于城镇建设和运营全产业链解决方案的提供商，公司将持续不断地跟踪和研究行业竞争格 局和发展趋势的动态，坚持以市场为先导，把握机遇，直面挑战，确保公司稳定健康发展的同时， 不断寻找开拓新的业务领域。 1、工程咨询服务及建筑工程管理领域 随着经济增长速度的放缓以及经济结构的调整，工程咨询服务和建筑工程领域竞争压力日益 加大，传统业务利润空间受到大幅挤压。不过，随着经济结构调整的推进，新的市场机遇正在孕 育，城市地下综合管廊、海绵城市、环境综合治理等大力推广，铁路建设市场回暖，有轨电车逐 步推广，为公司业务拓展提供了机遇。 2、环境业务领域 全国水污染、雾霾等环保事件频发，环保问题受到高度关注，政府不断加强环保监管，提高 环保投资预算，为公司大力发展环保业务提供了广阔的市场空间。不过，由于环保项目受资质、 资源、资金、技术、团队等各方面的制约，公司面临的竞争越来越激烈，项目的获取及实施的难 度越来越大。 3、房地产开发及科技园基地建设领域 2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程：两会提出因城施策去库存，但 随着热点城市房价地价快速上涨，政策分化进一步显现。热点城市调控政策不断收紧，限购限贷 力度及各项监管措施频频加码，遏制投资投机性需求，防范市场风险；三四线城市仍坚持去库存 策略，从供需两端改善市场环境。由此，热点区域市场供不应求，开发商竞争日益激烈，行业利 润空间愈来愈被压缩。 (二) 公司发展战略 √适用□不适用 依托同济大学的学科、人才和技术优势，以工程咨询服务、科技园建设与运营、建筑工程管 理、房地产开发、环保工程投资建设与运营为核心业务，致力于成为城镇建设和运营全产业链解 决方案的提供商。 (三) 经营计划 √适用□不适用 公司在2017年将重点做好以下工作： 1、在工程咨询服务领域，一方面挖掘传统业务潜力，发挥优势，着重大项目经营投入，在把 控风险前提下，力争确保市场份额，推进、提升高端市场、专业市场的服务能力；另一方面加强 新业务、新技术开发管理，加大投入力度，寻求新利润增长点，树立特色服务品牌，加大竞争优 势。 2、在环保领域，抓住国家大力发展PPP项目的市场机遇，积极参与水务项目的投标和收购， 继续做大污水处理规模，并探索黑臭河道综合治理PPP项目的投资运营。在环境工程服务领域， 充分利用公司在污泥处理处置、餐厨垃圾、高浓度有机工业废水等细分领域的现有项目经验和技 术优势，积极参与市场竞争，提高在细分领域的市场占有率。 3、在房产开发和科技园基地建设领域，在做好市场政策研究的基础上，依据公司整体资金状 况，扩大项目投资区域，有节奏、有目标的参与土地竞拍；同时，提高既有项目的开发运作水平， 做好设计、开发、销售等各个环节，确保公司房产业务的持续健康发展。 4、公司将继续根据国家战略发展方向及公司业务发展需要，依靠同济大学的科研优势，挖掘 具有技术先进性且适合于产业化的项目，通过技术创新加商业模式创新，推动产学研的深度合作， 拓展新的利润增长点。 5、公司将继续整合各方资源促进子公司业务发展，按照市场机制和行业准则加强内部合作的 协调，协助各业务部门精益求精、相互促进，力争达到协同增效的目的，发挥产业链最大效益。 加强对子公司的服务、指导和监督。 6、在董事会的领导下，严格按照监管要求优化和完善内控体系，做好各控股子公司内控手册 的编制，健全公司管理制度和流程，防控经营风险。 7、根据公司所属企业经营行业分散的特点，多渠道引进人才，通过多种形式的培训提高员工 的工作技能和综合素质，并依据绩效考核体系落实奖惩措施，提高员工的主观能动性。 (四) 可能面对的风险 √适用□不适用 1、宏观经济及政策风险 当前国内经济增速放缓，经济结构急需调整，处于旧增长方式后续乏力、新增长方式尚未成 型的转型时期，公司必须顺势而为，积极应对，第一，密切关注市场情况，深入研究政策动态， 及时制定有针对性的经营策略；第二，建立信息和资源共享平台，发挥产业链的协同效益，合力 开展相关业务，达到协同增效的目的；第三，利用产学研转化平台，实施成熟技术的市场化转化， 寻求新的业务方向和利润增长点。 2、经营管理风险 随着公司规模不断扩大，业务区域、经营模式、团队建设等都面临比较大的压力，公司经营 层将在董事会领导下，做好以下应对工作：第一，逐步实现经营管理的制度化、流程化和模板化， 增强集团公司管控能力；第二，根据业务类型引进和培养人才，搭建合理的经营管理团队，并根 据市场调研不断完善评价及考核机制。 (五) 其他 □适用√不适用 四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明 □适用√不适用 第五节 重要事项 一、资本公积金转增预案 (一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况 √适用 □不适用 2013年，为进一步规范公司的分红行为，推动公司建立科学、持续、稳定的分红机制，保护 中小投资者合法权益，根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证 监发[2012]37号）、上海证券交易所《上市公司现金分红指引》等的有关规定和要求，公司结合 实际情况，在充分听取并考虑独立董事和中小股东意见的基础上，对《公司章程》利润分配政策 相关内容进行了修改，公司进一步完善了相关的决策程序和机制，明确了利润分配形式、利润分 配的决策机制、现金分红条件和比例、利润分配政策的调整等具体政策。 为完善现金分红机制，根据中国证监会《上市公司监管指引第3号-上市公司现金分红》等文 件要求，公司于2016年1月13日召开的第七届董事会2016年第一次临时会议及2016年1月29 日召开的2016年第一次临时股东大会审议通过了《关于修改<公司章程>部分条款的议案》，明 确了现金分红方式在利润分配中的优先次序。调整变更现金分红政策的条件及程序合规透明，相 关的决策程序和机制完备，符合公司章程的规定及股东大会决议的要求。 报告期内，公司结合实际情况制定了2015年度利润分配方案：以2015年末公司总股本 624,761,516股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元(含税），共计分配62,476,151.60元， 剩余未分配利润结转至以后年度分配。公司2015年度利润分配方案经2016年5月13日召开的 2015年年度股东大会审议通过，并于2016年7月7日实施完毕，详见2016年7月1日在《上海 证券报》和上海证券交易所网站www.sse.com.cn上披露的 《公司2015年度利润分配实施公告》 临（2016-018）。 报告期内，公司现金分红方案的制度和执行符合公司章程的规定，利润分配符合股东大会决 议的要求，分红标准和比例明确、清晰，相关的决策程序和机制、完备、合规，独立董事履职尽 责并发挥了应有的作用，充分保护中小股东的合法权益。 (二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：元 币种：人民币 分红 年度 每10股送 红股数 （股） 每10股派 息数(元) （含税） 每10股转 增数（股） 现金分红的 数额 （含税） 分红年度合并报 表中归属于上市 公司普通股股东 的净利润 （未完）  |