[年报]中 关 村:2016年年度报告
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告 2017-023 2017年 04月 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人侯占军、主管会计工作负责人宋学武及会计机构负责人 (会计主管人员)黄瑛 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名 黄秀虹董事公务侯占军 翟姗姗董事公务侯占军 本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，敬请投资者认真阅读，注意投资风险。 公司年度财务报告已经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具标准无保留意 见的审计报告。《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn为本公司 2016 年度选定的信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准，敬请投资 者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 目录 第一节重要提示、目录和释义 ........................................................................................................2 第二节公司简介和主要财务指标 ....................................................................................................5 第三节公司业务概要 ........................................................................................................................9 第四节经营情况讨论与分析 ..........................................................................................................13 第五节重要事项 ..............................................................................................................................37 第六节股份变动及股东情况 ..........................................................................................................61 第七节优先股相关情况 ..................................................................................................................66 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 ..........................................................................67 第九节公司治理 ..............................................................................................................................74 第十节公司债券相关情况 ..............................................................................................................82 第十一节财务报告 ..........................................................................................................................83 第十二节备查文件目录 ................................................................................................................182 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 释义 释义项指释义内容 公司、本公司指北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 证监会指中国证券监督管理委员会 交易所指深圳证券交易所 控股股东指国美控股集团有限公司 元指人民币元 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称中关村股票代码 000931 变更后的股票简称（如有）无 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 公司的中文简称中关村 公司的外文名称（如有） BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD. 公司的外文名称缩写（如有）无 公司的法定代表人侯占军 注册地址北京市海淀区中关村南大街 32号 注册地址的邮政编码 100081 办公地址北京市海淀区中关村南大街 31号神舟大厦 8层 办公地址的邮政编码 100081 公司网址 http://www.centek.com.cn 电子信箱 investor@centek.com.cn 二、联系人和联系方式 董事会秘书证券事务代表 姓名黄志宇田玥 联系地址北京市海淀区中关村南大街 31号神舟大厦 8层北京市海淀区中关村南大街 31号神舟大厦 8层 电话 010-57768018 010-57768018 传真 010-57768100 010-57768100 电子信箱 investor@centek.com.cn investor@centek.com.cn 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称《中国证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点北京市海淀区中关村南大街 31号神舟大厦 8层公司董事会秘书处 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 四、注册变更情况 组织机构代码 91110000700225606B 公司上市以来主营业务的 变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况 （如有） 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 2007年 1月 4日出具的过户登记确认书， 2006年 12月 29日，国美控股集团有限公司（原名：北京鹏泰投资有限公司）受让北京住总 集团有限责任公司所持 S中关村股份 185,644,133股及北京市国有资产经营有限责任公司所 持 S中关村股份 11,000,000股完成过户登记手续；上述股权转让过户登记手续完成后，本公 司原控股股东北京住总集团有限责任公司不再持有本公司股份，国美控股集团有限公司成为本 公司第一大股东（详见 2007年 1月 6日，公告 2007-001号）。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称中兴华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址北京市西城区阜外大街 1号四川大厦东座 15层 签字会计师姓名吴新民、吴朝晖 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √适用 □不适用 保荐机构名称保荐机构办公地址保荐代表人姓名持续督导期间 国都证券有限责任公司 北京市东城区东直门南大街 3 号国华投资大厦 9层 10层 薛虎 督导期间从《股权分置改革之持续督导协议》 生效之日起至本公司股权分置改革时非流通股 股东所做承诺履行完毕止。 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用 √不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 √是 □否 2016年 2015年 本年比上 年增减 2014年 调整前调整后调整后调整前调整后 营业收入（元） 1,478,567,357.37 1,078,026,319.58 1,078,026,319.58 37.16% 3,034,196,925.67 3,034,196,925.67 归属于上市公司股东的净利润 （元） 27,358,138.83 151,088,725.16 152,389,929.51 -82.05% 13,750,904.01 13,750,904.01 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润（元） 3,771,965.62 -53,567,719.20 -52,266,514.85 107.22% -49,998,261.77 -49,998,261.77 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 经营活动产生的现金流量净额 （元） -32,449,535.96 -10,945,934.90 -10,945,934.90 -196.45% -391,310,673.68 -391,310,673.68 基本每股收益（元/股） 0.0405 0.2239 0.2258 -82.06% 0.0204 0.0204 稀释每股收益（元/股） 0.0405 0.2239 0.2258 -82.06% 0.0204 0.0204 加权平均净资产收益率 3.27% 21.09% 21.48% -18.21% 2.31% 2.31% 2016年末 2015年末 本年末比 上年末增 减 2014年末 调整前调整后调整后调整前调整后 总资产（元） 3,147,001,084.28 2,770,700,075.55 2,756,854,625.67 14.15% 2,514,627,841.49 2,514,627,841.49 归属于上市公司股东的净资产 （元） 881,674,290.64 804,574,179.06 790,728,729.18 11.50% 628,212,282.60 628,212,282.60 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 公司出售子公司北京中关村开发建设股份有限公司导致合并范围发生变化，为了保持一致性，对未抵消的未分配利润 1,514.67万元继续做保留，对 2015年原关联交易中已销售的部分实现利润，在合并利润表中作转回处理。根据《企业会计 准则第 28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 19号—财务信息的更正 及相关披露》的相关规定，公司对 2015年年度报告、2016年第一季度报告、2016年半年度报告中相关财务数据做出会计差 错更正，该事项已经第六届董事会 2016年度第八次临时会议及第六届监事会 2016年度第六次临时会议审议通过。 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度第二季度第三季度第四季度 营业收入 260,148,504.35 408,618,826.17 358,573,374.10 451,226,652.75 归属于上市公司股东的净利润 -15,902,072.95 2,410,320.44 19,135,455.42 21,714,435.92 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 -16,757,559.28 -15,164,480.89 19,074,227.20 16,619,778.59 经营活动产生的现金流量净额 -62,747,170.84 -49,233,692.27 -16,119,135.41 95,650,462.56 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 √否 九、非经常性损益项目及金额 √适用 □不适用 单位：元 项目 2016年金额 2015年金额 2014年金额说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值 准备的冲销部分） -627,733.64 218,106,307.76 56,119,765.28 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切 相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 政府补助除外） 20,752,317.02 3,375,530.06 7,926,926.28 主要是本公司之子公司北京中关村 四环医药开发有限责任公司之孙公 司海南华素公司税收返款及本公司 收到医药产业扶植资金补助。 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位 可辨认净资产公允价值产生的收益 8,932,718.50 主要是本公司进一步取得上海四通 国际科技商城物业公司 29.375%股 权的投资成本小于取得投资时应享 有的被投资单位可辨认净资产公允 价值产生的收益。 与公司正常经营业务无关的或有事项产生 的损益 -16,491,412.93 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外，持有交易性金融资产、交易性金 融负债产生的公允价值变动损益，以及处置 交易性金融资产、交易性金融负债和可供出 售金融资产取得的投资收益 13,469,907.08 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,158,098.96 213,702.18 -8,720,798.84 减：所得税影响额 5,095,196.05 480,736.60 4,146,871.69 少数股东权益影响额（税后） 1,534,031.58 66,946.11 899,762.33 合计 23,586,173.21 204,656,444.36 63,749,165.78 - 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用 √不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 第三节公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）公司从事的主要业务 报告期内，公司业务主要分为生物医药、个人护理用品、房地产及建筑和其他业务。其中：生物医药包括化学药及中药， 主要从事外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、颗粒剂、麻醉药品及二类精神药品的研发、制造与销 售；药品临床前研究服务及药品一致性评价研究服务；个人护理用品业务主要包括口腔清洁用品销售；房地产及建筑主要包 括房地产开发及销售、制造销售商品混凝土和水泥制品等；其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、集中养老服务、投资 及公司不归类于生物医药、个人护理用品和房地产及建筑的其他业务。 1、医药主要产品 （1）报告期内，公司已进入注册程序的药品情况。 药品名称注册分类适应症或者功能主治注册阶段 \进展 盐酸羟吗啡酮化药3.1类用于缓解中度至重度疼痛。 CDE完成技术审评，获得审批意见通知件。 盐酸羟吗啡酮片化药3.1类用于缓解中度至重度疼痛。 CDE完成技术审评，获得药物临床试验批件。 琥珀酸美托洛尔化药3.1类高血压。心绞痛。伴有左心室收缩功能异常的 症状稳定的慢性心力衰竭。 CDE完成技术审评，获得审批意见通知件。 琥珀酸美托洛尔缓 释片 化药6类高血压。心绞痛。伴有左心室收缩功能异常的 症状稳定的慢性心力衰竭。 CDE完成技术审评，获得审批意见通知件。 盐酸苯环壬酯片变更处方 工艺补充 申请 用于预防晕车、晕船及晕机。 CDE完成技术审评，获得药物临床试验批件。 盐酸纳洛酮注射液 （1ml：0.4mg） 变更处方 工艺补充 申请 本品为阿片受体拮抗药。主要用于： 1.用于阿 片类药物复合麻醉药术后，拮抗该类药物所致 的呼吸抑制，促使患者苏醒。 2.用于阿片类药 物过量，完全或部分逆转阿片类药物引起的呼 吸抑制。3.解救急性乙醇中毒。4.用于急性阿 片类药物过量的诊断。 CDE完成技术审评，获得药物补充申请批件。 氨酚羟考酮片化药6类适用于各种原因引起的中、重度急、慢性疼痛。 CDE完成技术审评，审评结论为批准临床， CFDA审批结束，批件制证中 联苯苄唑化药6类广谱抗真菌类药物；用于治疗浅表皮肤真菌感 染，如 :手足癣，体、股癣，花斑癣，皮肤念珠 菌病等。 CDE技术审评中 甲磺酸托烷司琼注 射液（2ml：5mg； 以托烷司琼计） 变更规格 补充申请 预防和治疗癌症化疗引起的恶心和呕吐。 CDE技术审评结束，发补充资料通知 苡仁六妙颗粒中药6类清热利湿，活血化瘀。用于慢性盆腔炎，附件 炎，子宫内膜炎。 发补研究阶段（因临床核查已退审） 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 （2）报告期内，公司现有主要药品情况。 药品名称注册分类适应症或者功能主治 发明专利起止 期限 是否属于中 药保护品种 是否进入 2017 年版医保目录 富马酸比索洛尔片化药3类抗高血压 2002-2022否是 西地碘含片化药5类咽喉炎、口腔溃疡、牙龈炎、牙周炎 1990-2010否否 盐酸苯环壬酯片化药1类预防晕车、晕船、晕机 1993-2013否否 五加生化胶囊中药3类 益气养血，活血祛瘀。适用于经期及人流术后、产后气 虚血瘀所致阴道流血，血色紫暗或有血块，小腹疼痛按 之不减，腰背酸痛，自汗，心悸气短，舌淡、兼见瘀点， 脉沉弱等。 2002-2031否是 注：五加生化胶囊为国家二级中药保护品种，保护期自2010年11月9日起至2016年11月7日止。 （3）截止报告期末，公司尚未涉及生物制品的制造与销售。 2、房地产及建筑 主要包括房地产开发，制造销售商品混凝土和水泥制品。 目前公司的房地产项目集中于北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市。 3、其他业务 主要包括：电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业、集中养老服务以及公司其他不能归类于生物医药、个人护 理用品、房地产及建筑的其他业务。 （二）行业发展格局及地位 1、医药行业 2016年，对医药行业而言，依旧是政策大年，医改继续深化，从药品领域的注册分类改革、临床数据核查、仿制药一致 性评价、优先审评，到流通领域的两票制，再到医疗领域的建设分级诊疗体系、医疗服务价格改革，及支付领域的医保目录 调整、医保支付标准改革，政策逐渐趋于精细化、系统化。医药行业正处于大变革时期，机遇与挑战并存，企业之间的分化 必将日益显著。 虽然饱受改革阵痛，随着医改的稳步推进和 “健康中国”战略的强力驱动，2016年中国医药工业运行企稳，根据国家统计 局的相关统计，2016年规模以上医药工业主营业务收入增长9.7%，较2015年提升0.6个百分点，行业总体呈现出增长趋稳、 结构调整优化升级、兼并重组步伐加快、行业集中度和流通效率进一步提升、创新和服务能力逐步增强的良好发展态势。 2、房地产行业 2016年国家继续坚持促消费，去库存的总基调，房地产政策环境经历了由松趋紧，因城施策，严控市场风险的过程。前 期，受宽松政策影响，房地产市场继续回升，但第四季度增速有所放缓。房地产行业全年成交规模创历史新高，根据国家统 计局的统计，2016年商品房销售面积157,349万平方米，较2015年增长22.5%，其中住宅销售面积137,540万平方米，较2015 年增长22.4%；年末商品房待售面积69,539万平方米，比上年末减少2,314万平方米，其中，商品住宅待售面积40,257万平方 米，比上年末减少4,991万平方米。但随着热点城市房价地价快速上涨，宏观政策分化进一步显现。一方面，热点城市调控 政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，遏制投资投机性需求，防范市场风险；另一方面，三四线城市仍坚 持去库存策略，从供需两端改善市场环境。同时，国家加强房地产长效机制建设，区域一体化、新型城镇化等继续突破前行， 为行业长期发展积极构建良好环境。 公司的房地产项目主要集中在北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市，除哈尔滨市 “中关国际”项目外，公 司位于北京市房地产项目均处于尾盘清理阶段，可供出售的面积有限，扣除处于抵押状态的部分外，其他基本是车位、库房 等非优质资产。位于上海市的房产项目则仅剩会所和少量车位。位于山东省威海市的房地产项目 -“山东中关村医药科技产业 园”为工业用地，现阶段开发的项目主要是公司医药业务自用的生产厂房和办公楼。 2016年，北京市和上海市的房价呈快速上涨趋势，据北京市统计局、国家统计局北京调查总队的数据显示，北京市全年 商品房销售面积为1,675.1万平方米，同比增长 7.7%。其中，住宅销售面积为 993.5万平方米，同比下降 11.9%；写字楼销售面 积为415.4万平方米，同比增长 70.9%；商业、非公益用房及其他销售面积为 266.2万平方米，同比增长44.4%。“930”新政后， 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 两地房价趋于平稳，但长期来看上涨趋势明显。 2016年哈尔滨市房地产市场受政策影响，库存去化加快。据搜狐焦点网统计， 哈尔滨市2016年全年共成交商品房88,863套，成交面积950.45万平米。较2015年成交套数上涨52%，成交面积上涨59.67%。 3、行业地位 参见核心竞争力分析一节 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产重大变化说明 股权资产 本期之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司 51%股权并于 2016年 1月并入 大合并；本期对上海四通国际科技商城物业公司追加投资合计取得 68.18%股权，成为本公司控股子公司并 于 2016年 6月并入大合并。 固定资产本期之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司 51%股权使得固定资产增加。 无形资产本期之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司 51%股权使得无形资产增加。 在建工程 本公司之全资子公司山东中关村医药科技发展有限公司在建的“山东中关村医药科技产业园”项目未完工， 还在建设中。 投资性房地产本期对上海四通国际科技商城物业公司追加投资合计取得 68.18%股权使得投资性房地产增加。 可供出售金融 资产 本期本公司持有 4.5%股权的中关村科技软件股份有限公司在全国中小企业股份转让系统挂牌上市，原计提 的可供出售金融资产减值准备通过其他综合收益转回 500万元。 开发支出 本公司之孙公司北京华素制药股份有限公司盐酸二甲氨基苯酚项目发生的新研发支出及本公司之子公司北 京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司股权使得开发支出增加。 商誉本公司之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司股权使得商誉增加。 2、主要境外资产情况 □适用 √不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生，于 1999年6月注册成立，并于当年 7月在深 交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来，以集团控股的管理模式投资设立了十余家分、子公司，致力于生物医药和科 技园区开发建设等产业，参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设，积累了丰富的资源，并拥有 “中关村科技”的品牌 优势。 公司拥有华素片、飞赛乐等广受消费者知晓的产品，在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度。控股子公司-北京 中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之控股子公司-北京华素制药股份有限公司（以下简称：华素制 药）拥有的“华素”品牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 报告期内，华素制药成功入选了北京市生物医药产业跨越发展工程（G20工程）企业-行业领军企业。 （二）主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 1、西地碘含片（商品名：“华素片”）具有自主知识产权和较高的品牌知名度，在口腔西药领域具有较强的竞争优势。 2、富马酸比索洛尔（商品名：“博苏”）为国内首仿，在β-受体阻滞剂领域市场份额稳居前列。 3、盐酸苯环壬酯片（商品名： “飞赛乐”）为国家一类新药，全球范围内创新药，是当前全球 “晕动症”领域的先进药物， 华素制药是目前全世界唯一生产厂家，已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利 7个国家专利，曾获得国家技 术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利，曾获联合国世界知识产权组织授予的 杰出发明奖。 4、在镇痛和精神领域，华素制药系国家麻醉药品定点生产企业。拥有 “盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片”、“盐酸纳曲 酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品。其中盐酸二氢埃托啡为国家1类新药。四环医药之控股子公司-多多药业有限 公司（以下简称：多多药业）生产的盐酸曲马多原料药产销量稳居行业前列。 5、渠道优势 公司拥有一支成熟的营销团队，拥有广泛的全国性医院网络、连锁药店网络和权威专家网络，形成了遍布全国的营销体 系。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 第四节经营情况讨论与分析 一、概述 （一）概述 2016年是“十三五”规划的开局之年，也是供给侧结构性改革的攻坚之年， 2016年中国经济运行总体平稳，经济增长质量 提高。我国国内生产总值达到 744,127亿元，比上年增长 6.7%。2016年医药行业经过前期的行业阵痛，进入平稳期。但是随 着仿制药一致性评价、临床数据核查、两票制等政策的持续推进，医药行业面临的政策环境和竞争环境依旧严峻。 在此形势下，2016年公司采取了以下措施，推动业务稳步发展。 调整公司组织结构，助力企业发展。 2015年公司确立了医药大健康的发展战略，为了支持战略落地，报告期内对公司 的组织架构进行调整，既提升了公司总部的业务管理能力，也在授权的基础上，充分调动起了各业务单元的积极主动性。 落实战略，做大医药业务，全力推进健康品业务，谋篇布局养老市场。报告期内，公司积极落实战略，继续做大核心 医药业务，报告期内公司完成了多多药业有限公司的并后整合工作，该公司正式纳入上市公司体系。报告期内，实现净利润 3,948.48万元，圆满完成了业绩承诺；收购海南南方君合药业有限公司（以下简称：海南君合药业） 100%股权，为处方药业 务搭建平台；全力推进健康品业务的发展，投资设立了北京华素健康科技有限公司及山东华素健康护理品有限公司，为健康 品业务发展提供业务平台和生产能力保障。截止报告期末，医药及健康品板块收入已占上市公司收入的50%以上。 报告期内，公司还出资成立了北京泰和养老院有限公司，正式进军社区养老市场。 进一步剥离低效资产，聚焦医药产业。报告期内，完成了成都中关村科技发展有限公司的注销。低效资产的剥离，优 化了公司产业结构，为进一步聚焦主业奠定了基础。 完成非公开发行，为公司发展提供了有力的资金支持。 2016年2月23日公司非公开发行获得了中国证监会的核准，期间 受保荐机构兴业证券股份有限公司被证监会立案处罚事件影响，公司无法在有效期内实施。但经过多方努力，公司于 2016 年12月7日再次收到中国证监会出具的《关于核准北京中关村科技发展（控股）股份有限公司非公开发行股票的批复》， 2017 年1月24日本次募集资金7.1亿元全部到位。非公开发行的顺利实施，为公司医药大健康业务的发展奠定了坚实的基础，提供 了有力的资金保障，为公司做大做强医药大健康产业树立了坚定的信心。 报告期末，各类融资情况： 截至2016年12月31日融资余额融资成本区（利率）融资期限架构 银行贷款 51,760万元 5.225%至8% 1年至3年 向国美控股集团有限公司借款 35,600万元 5.0025% 1年 信托融资 16,000万元 7% 2年 与国美控股集团有限公司控制的国美信达商 业保理有限公司办理应收账款保理业务 14,000万元 12% 1年 加大研发投入，加强与外部研究机构合作，增强企业核心竞争力。报告期内，北京华素制药股份有限公司（以下简称： 华素制药）之控股子公司 -北京苏雅医药科技有限责任公司（以下简称：苏雅医药）与中国原子能科学研究院同位素研究所 签订合作协议，双方将在同位素药物代谢方面展开合作。协议的签署使苏雅医药成为目前国内唯一的拥有放射性甲级实验室 使用权的药物代谢科研机构，形成了创新药体外快速筛选、体内代谢研究、代谢产物鉴定、物质平衡（同位素示踪）研究、 人体药代动力学研究、仿制药一致性评价研究能力的完整药物代谢科研链条。 由于在研发方面的持续投入，华素制药的行业影响力持续提升，报告期内，成功入选北京市生物医药产业跨越发展工程 （G20工程）-行业领军企业。 （二）主营业务分析 报告期内，公司实现合并营业收入 14.79亿元，较去年同期增长37.16%，合并营业成本7.94亿元，较去年同期增长 28.17%， 合并期间费用合计 6.10亿元，较去年同期增长 34.71%；合并净利润 4,503.06万元，其中，合并归属于母公司所有者的净利润 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 2,735.81万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润实现了扭亏为盈。 （1）生物医药业务 报告期内，公司控股子公司 -北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）实现合并营业收入 7.62亿 元，较上年同期增长 74.56%；合并净利润 6,424.78万元（其中，合并归属于母公司所有者的净利润 4,599.15万元,较上年同期 增长148.50%）。 报告期内，面对行业变化，四环医药之控股公司华素制药积极应对，完善销售政策，持续推进医院开发和加强学术推广。 主力产品富马酸比索洛尔（商品名： “博苏”）销售收入再创历史新高，同比增长 18.58%；继续加强大健康产品 —“华素愈创” 系列牙膏及漱口水的销售工作，报告期内，正式启动产品升级和渠道升级工作。同时，着力优化 “华素愈创”系列牙膏及漱口 水的产品结构，形成了单支系列产品、促销装系列产品、主题系列产品等多层次的产品结构树，为 “华素愈创”系列产品的长 远发展形成了有力的产品支撑；渠道布局方面， “华素愈创”系列产品实现了在商超渠道、 OTC渠道、电商渠道、口腔专业渠 道四个主要渠道的布局，初步实现了产品覆盖目标。 2016年，“华素愈创”系列牙膏及漱口水销售突破亿元，较上年同期大幅 度增长。 研发方面，报告期内，华素制药取得盐酸羟吗啡酮、盐酸羟吗啡酮片、琥珀酸美托洛尔、琥珀酸美托洛尔缓释片临床 批件和0.4mg盐酸纳洛酮注射液变更工艺生产批件以及盐酸羟吗啡酮的合成方法的国家专利，并取得涉及知母皂苷系列 5项 专利实施的独占许可。报告期内，公司还组织启动了上市公司范围内主要药品的一致性评价工作。 报告期内，华素制药之控股子公司 -山东华素制药有限公司（以下简称：山东华素）完成了药品生产许可证（片剂）现 场检查并取得药品生产许可证。年度内还完成了药品生产许可证增加原料药（盐酸贝尼地平）生产范围现场检查以及盐酸贝 尼地平、盐酸贝尼地平片（2mg、4mg、8mg）、格列吡嗪分散片、盐酸舍曲林片的技术转让受理通知书签批的工作。 （2）房地产及建筑业务 报告期内，受国家政策影响，房地产市场继续回暖。哈尔滨中关村开发建设有限责任公司（以下简称：哈尔滨中关村） 去库存速度加快，全年实现房屋销售合同额18,227万元，合同现金回款19,606.96万元。 山东中关村医药科技发展有限公司（以下简称：山东中关村）按计划完成 “山东中关村医药科技产业园 ”项目一期建设工 作。并于 2016年4月取得 “山东中关村医药科技产业园 ”项目二期《规划用地许可证》，目前正在全力推进山东威海健康护理 品厂的前期建设工作。 混凝土业务，北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实混凝土）因四季青主站停产，对业绩产生了不利影响。报 告期内，中实混凝土实现合并营业收入3.96亿元，同比下降4.92%。 ①房地产储备情况 报告期内，新增待开发土地： 区域山东省威海市羊亭镇 新增土地面积（㎡） 66,697.00 新增土地计容建筑面积（㎡） ≥66,697.00 报告期内，累计持有的待开发土地： a、山东省威海市 区域山东省威海市羊亭镇 累计持有的待开发土地面积（㎡） 97,215.50 累计持有的待开发土地计容建筑面积（㎡） ≥97,215.50 b、黑龙江省哈尔滨市 区域黑龙江省哈尔滨市松北区 累计持有的待开发土地面积（㎡） 35,551.18 累计持有的待开发土地计容建筑面积（㎡） 68,645.69 ②房地产开发情况 报告期内，无新开工和竣工项目。 在建项目：山东省威海市“山东中关村医药科技产业园”一期项目： 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 占地面积（㎡） 35,017.50 计容建筑面积（㎡） 33,237.35 已完工建筑面积（㎡） 20,999.46 项目预计总投资金额（万元） 27,375.00 实际投资金额（万元） 19,656.23 权益比例 100% ③房地产销售情况 公司在售房产均为存量房、抵账房。 a、北京房产，权益比例100%，截止2016年12月31日可供出售面积见下表，报告期无预售面积、结算面积。 业态可供出售面积（㎡） 商业 14,409.04 车库 43,860.03 合计 58,269.07 注：公司在京可供出售房产中有5,932.08平米处于抵押状态；其他房产基本是车位和库房等。 b、上海房产，权益比例68.18%，截止2016年12月31日出租面积、出租率见下表： 业态可供出租面积（㎡）出租率（%） 会所 2,773.27 100 车位 2,688.00 100 合计 5,461.27 c、哈尔滨房产，权益比例100%，截止2016年12月31日可供出售面积见下表，报告期无预售面积、结算面积。 业态可供出售面积（㎡） 住宅 10,435.16 商服 6,456.09 车位 21,018.33 合计 37,909.58 ④房地产出租情况 公司出租房产均为存量房、抵账房。 a、北京房产，权益比例100%，截止2016年12月31日出租面积、出租率见下表： 业态可供出租面积（㎡）出租率（%） 商业 14,409.04 100 车库 57,993.15 100 合计 72,402.19 b、上海房产，权益比例68.18%，截止2016年12月31日出租面积、出租率见下表： 业态可供出租面积（㎡）出租率（%） 会所 2,773.27 100 车位 2,688.00 100 合计 5,461.27 ⑤房地产财务情况 2016年报告期销售资产营业收入、营业成本、毛利率见下表： a、北京房产： 业态营业收入（万元）营业成本（万元）毛利率（%） 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 商业5,665.693,167.4344.09% b、上海房产： 业态营业收入（万元）营业成本（万元）毛利率（%） 车位 254.19 170.06 33.10% c、哈尔滨房产： 业态营业收入（万元）营业成本（万元）毛利率（%） 住宅 16,849.46 13,989.61 16.97% 车位 1,625.24 1,692.31 -4.13% 合计 18,474.70 15,681.91 15.12% （3）其他业务 报告期内，北京中关村科贸电子城有限公司在 “中关村电子大卖场”业态调整的大背景下，经营受到一定的影响，但是经 过公司管理层的努力，各项工作任务有条不紊推进，经营相对稳定。 报告期内，北京中科泰和物业服务有限公司以 “严控成本、费用支出和挖掘收入潜力 ”为年度重点工作方针，深入了解客 户需求的变化，加强服务意识，努力提高服务水平和经营业绩。同时依托公司现有物业资源，进行社区养老探索，成立了北 京泰和养老院有限公司，启动了 “左家庄日间照料中心”项目。报告期内， “左家庄日间照料中心”项目获北京市民政局正式立 项，并被列为北京市“208家养老照料中心”建设计划的项目之一。 报告期内，重庆海德实业有限公司在市场竞争激烈，设备设施老化，竞争无优势等不利因素下，经营日趋困难，公司正 在积极探索业务转型之路。 二、主营业务分析 1、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 单位：元 2016年 2015年 同比增减 金额占营业收入比重金额占营业收入比重 营业收入合计 1,478,567,357.37 100% 1,078,026,319.58 100% 37.16% 分行业 生物医药 751,676,831.99 50.84% 436,514,055.06 40.49% 72.20% 房地产建筑 666,572,389.36 45.08% 580,802,900.27 53.39% 14.77% 物业管理 26,714,996.39 1.81% 28,654,697.14 2.63% -6.77% 其他 33,603,139.63 2.27% 32,054,667.11 2.95% 4.83% 分产品 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 生物医药 751,676,831.99 50.84% 436,514,055.06 40.49% 72.20% 房地产建筑 666,572,389.36 45.08% 580,802,900.27 53.39% 14.77% 物业管理 26,714,996.39 1.81% 28,654,697.14 2.63% -6.77% 其他 33,603,139.63 2.27% 32,054,667.11 2.95% 4.83% 分地区 华北及东北地区 995,697,427.38 67.34% 752,696,851.56 69.82% 32.28% 华东地区 147,013,042.95 9.94% 111,034,440.76 10.21% 32.40% 华中及华南地区 204,651,602.84 13.84% 116,967,798.84 10.75% 74.96% 西部地区 131,205,284.20 8.87% 97,327,228.42 8.95% 34.81% （2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 √适用 □不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 单位：元 营业收入营业成本毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 生物医药 751,676,831.99 209,398,933.11 72.14% 72.20% 124.06% -6.45% 房地产建筑 666,572,389.36 555,278,511.85 16.70% 14.77% 11.74% 2.26% 合计 1,418,249,221.35 764,677,444.96 46.08% 39.41% 29.52% 4.12% 分产品 生物医药 751,676,831.99 209,398,933.11 72.14% 72.20% 124.06% -6.45% 房地产建筑 666,572,389.36 555,278,511.85 16.70% 14.77% 11.74% 2.26% 合计 1,418,249,221.35 764,677,444.96 46.08% 39.41% 29.52% 4.12% 分地区 华北及东北地区 953,333,274.60 644,560,664.78 32.39% 31.44% 21.76% 5.38% 华东地区 147,013,042.95 37,792,844.25 74.29% 32.40% 66.01% -5.20% 华中及华南地区 204,651,602.84 51,773,381.30 74.70% 74.96% 120.35% -8.67% 西部地区 113,251,300.96 30,550,554.63 73.02% 53.47% 107.38% 0.68% 合计 1,418,249,221.35 764,677,444.96 46.08% 38.08% 29.52% 4.12% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 √不适用 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 √是 □否 行业分类项目单位 2016年 2015年同比增减 房地产建筑 销售量万方 122.93 126.3 -2.67% 生产量万方 122.93 126.3 -2.67% 生物医药 销售量盒 84,354,107 49,614,969 70.02% 生产量盒 93,560,154 53,842,868 73.77% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 √适用 □不适用 2016年本公司之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司51%股权，增加了合并范围，导致生物 医药的销售量及生产量同比上升。 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 √适用 □不适用 否 重大项目合同名称销售量(方)截止本报告期合同履行情况 中铁电气化28标项目 364,399.00 99% 清华大学八家工程教工住宅及幼儿园 158,353.30 88% 中建一局联想二期 81,141.50 90% 中建一局香山南路28号 64,559.50 80% 中国新兴建设医疗综合楼 29,277.50 58% 北京兴延高速公路施工总承包部三分部 23,212.50 23% 北京城建六首创硅谷一号工程 21,371.00 43% 中铁十二局北京兴延高速公路 16,379.50 13% （5）营业成本构成 行业和产品分类 单位：元 行业分类项目 2016年 2015年 同比增减 金额占营业成本比重金额占营业成本比重 生物医药 209,398,933.11 26.38% 93,455,037.43 15.12% 124.06% 房地产建筑 555,278,511.85 69.94% 495,628,342.66 80.18% 12.03% 物业管理 22,412,334.16 2.82% 23,411,470.70 3.79% -4.27% 其他 6,809,735.89 0.86% 5,611,844.89 0.91% 21.35% 合计 793,899,515.01 100.00% 618,106,695.68 100.00% 28.43% 单位：元 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 产品分类项目 2016年 2015年 同比增减 金额占营业成本比重金额占营业成本比重 生物医药 209,398,933.11 26.38% 93,455,037.43 15.12% 124.06% 房地产建筑 555,278,511.85 69.94% 495,628,342.66 80.18% 12.03% 物业管理 22,412,334.16 2.82% 23,411,470.70 3.79% -4.27% 其他 6,809,735.89 0.86% 5,611,844.89 0.91% 21.35% 合计 793,899,515.01 100.00% 618,106,695.68 100.00% 28.43% 说明 （6）报告期内合并范围是否发生变动 √是 □否 详见财务报告八、合并范围的变更 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 √不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 159,734,405.23 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 10.80% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00% 公司前 5大客户资料 序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例 1中建一局集团建设发展有限公司 61,365,747.00 4.15% 2中铁电气化局集团北京地铁 16号线土建施工 28合同段项目经理部 61,347,817.00 4.15% 3北京住总集团有限责任公司轨道交通市政工程总承包部 14,852,331.20 1.00% 4中国建筑第八工程局有限公司 11,526,622.03 0.78% 5中国中铁航空港建设集团有限公司第六分公司 10,641,888.00 0.72% 合计 -159,734,405.23 10.80% 主要客户其他情况说明 □适用 √不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 61,779,712.34 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 7.78% 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00% 公司前 5名供应商资料 序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例 1北京百安居装饰建材公司 16,825,860.00 2.12% 2山东荣城建筑集团有限公司 16,790,818.60 2.12% 3天津日日发运输有限公司 13,345,488.90 1.68% 4北京顺天府商贸有限公司 1 7,505,923.97 0.95% 5广州市倩采化妆品有限公司 7,311,620.87 0.92% 合计 -61,779,712.34 7.78% 主要供应商其他情况说明 □适用 √不适用 3、费用 单位：元 2016年 2015年同比增减重大变动说明 销售费用 384,140,107.60 269,784,271.88 42.39% 本公司之子公司北京中关村四环医药有限责任 公司收购多多药业有限公司 51%股权，导致销售 费用同比上升。 管理费用 144,520,662.19 116,974,645.53 23.55% 财务费用 81,805,609.65 66,396,086.84 23.21% 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 4、研发投 入 √适用 □不适用 研发项目注册分类适应症研发目的进展情况拟达到 的目标 对未来的影响 盐酸羟考酮注 射液 化药4类用于治疗中度至重 度急性疼痛。 公司镇痛产品线品种补充；该产品国 内只有1家进口注册，无其它企业申报 及生产信息。 完成基因毒性杂质研究，原料药完 成生产工艺优化。 获得生 产批件 丰富公司镇痛产品线，提高晚期癌症病人的生活 质量，满足市场用药需求。 盐酸羟考酮缓 释片 化药4类用于缓解持续的中 度到重度疼痛。 公司镇痛产品线品种补充；该产品国 内只有1家进口注册，无其它企业申报 及生产信息。 完成中试工艺研究及质量研究，启 动动物预药代实验。 获得生 产批件 丰富公司镇痛产品线，提高晚期癌症病人的生活 质量，满足市场用药需求。 联苯苄唑化药6类抗真菌药联苯苄唑为公 司 OTC主要产品孚琦的 原料，长期以来实行外采。由于供应 商少，为解决外购原料质量及供货周 期等对生产的影响，自行申报生产联 苯苄唑原料。 2014年完成药学研究申报生产 ， 2016年进入CDE专业审评中。 获得生 产批件 高标准的原料药保证制剂的高质量；按需生产， 满足市场需求。 盐酸纳曲酮增 加酒精依赖适 应症 化药4类用于酒精依赖的治 疗 增加适应症，扩大产品适用范围。完成临床试验方案初稿，临床样品 制备中。 获得生 产批件 填补酒精依赖治疗用药的国内空白。 盐酸纳曲酮增 加新型毒品依 赖适应症 化药2.4类用于新型毒品的戒 断和防复吸 增加适应症，扩大产品适用范围。且 具有重要的社会意义。 委托军事医学科学院开展抗甲基 苯丙胺的动物药效学研究，试验进 行中。 获得生 产批件 纳曲酮能够有效的减少甲基苯丙胺新毒品中毒 患者的戒断反应及有效的预防复吸，减少由吸毒 所导致的对人体的毒性作用及精神障碍，同时减 少由于吸毒给家庭和社会带来的危害，具有重要 的社会意义。 低剂量纳曲酮化药2.4类用于克罗恩病的治 疗 增加适应症，扩大产品适用范围。委托上海辉源生物科技有限公司 开展纳曲酮治疗肠炎的动物药效 学研究，试验进行中。 获得生 产批件 克罗恩病暂无根本的治愈方法，且病程多迁延， 反复发作，不易根治，低剂量纳曲酮对活动性克 罗恩病治疗有效，能够减少患者腹痛，腹泻，肠 梗阻，发热、营养障碍的发生，减少患者的痛苦， 降低死亡率。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 盐酸苯环壬酯化药2.4类用于晕动病增加适应症，扩大产品适用范围。委托军事医学科学院继续进行眩 获得生苯环壬脂具有良好的抗晕动病的效果，减少由于 片增加眩晕适晕的动物药效学研究，试验已完 产批件晕车（船、飞机）所带来的恶心、呕吐、冷汗等 应症成，资料起草中。 症状，缓解不适感。 委托苏雅医药，启动动物的药代动 力学研究。 知母皂 苷 BII项中药1类等辅助改善记 忆 ,用创新药物，增加老龄人群用药的选择完成中国专利的独占许可手续办 获得生知母皂 BII是军事医学科学院放射与辐射医学 目于血管性痴呆及脑性，丰富公司产品线。理；香港及国外专利独占许可正在 产批件研究所开发的新药，共 3个系列产品，拥有国 卒中的治疗。办理中； 内外28项专利；随着人口老龄化，该系列产品的 保健食品正在进行注册检验及人 开发将有广泛的市场前景和社会效应。 体试食试验。 盐酸二甲氨基化药3+2类用于氰化物中毒解国内抗氰化物中毒首选药物；丰富公原料药正在进行生产工艺优化； 获得生国内公认、唯一一个适用于中、重度氰化物、丙 苯酚及注射液救司产品线。临床方面，取得307医院临床试验产批件烯腈中毒的特效中毒特效急救药物，除用于工业 伦理批件。用氰（腈）类毒物解毒外，在应对化学恐怖方面 亦有非常明确的需求，该品种的生产上市将有重 要的社会意义。 富马酸比索洛补充申请高血压．冠心病（心按照国家仿制药质量和疗效一致性评完成原料工艺优化小试研究，正在获得生通过仿制药质量和疗效一致性评价，提高产品质 尔片绞痛）。伴有心室价的要求，与原研药品进行进行对比进行中试放大；产批件量，保障用药安全有效。 （一致性）收缩功能减退的中研究。完成参比制剂质量剖析，正在进行 度至重度慢性稳定处方工艺研究； 性心力衰竭。委托印度试验机构进行 预 BE，试 验进行中。 盐酸羟吗啡酮化药3类用于中度至重度疼公司镇痛产品线品种补充；该产品国2013年申报临床，2016年1月获得获得生盐酸羟吗啡酮为阿片受体激动剂。作用和用途与 及片痛内无其它企业申报及生产信息 。 临床批件。产批件吗啡同，但无镇咳作用。肌注的等效镇痛效力为 吗啡的10倍。除了镇痛作用之外，阿片受体激动 剂的其他药理学作用还包括抗焦虑作用、欣快 感、感觉放松、呼吸抑制、便秘、瞳孔缩小、咳 嗽受抑制。与其他纯阿片受体激动剂类镇痛药相 似，增加本品的用药量可增强镇痛作用。该产品 上市将丰富公司镇痛产品线，提高晚期癌症病人 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 的生活质量，满足市场用药需求。 氨酚羟考酮片化药6类适用于各种原因引公司镇痛产品线品种补 充 2012年申报生产，2016年12月CDE 获得生丰富公司镇痛产品线，满足市场用药需求。 起的中、重度急、 完成技术审评，结论批准临床。 产批件 慢性疼痛。 琥珀酸美托洛化药3+6类高血压。心绞痛。丰富公司心血管产品线，增加品种。2014年申报临床，2016年1月获得 获得生美托洛尔是一种选择性的β1受体阻滞剂，其对心 尔原料及缓释伴有左心室收缩功该产品国内只有1家进口注册，无其它缓释片临床批件，2016年3月原料产批件脏β1受体产生作用所需剂量低于其对外周血管 片能异常的症状稳定企业获批生产 。 药获得审评意见通知件；和支气管上的β2受体产生作用所需剂量。 的慢性心力衰竭。已完成临床样品制备。原料药的关键技术是实 “一锅法”生产。缓释片 处方主要参考了阿斯利康公司生产的琥珀酸美 托洛尔缓释片，参照国外及进口注册标准，进行 了全面的研究，证明质量与原研保持一致。 甲磺酸托烷司补充申请预防和治疗癌症化应国家局的要求，需与原研品盐酸托根据国家局要求调整规格 为 获得生与原研规格一致，保证用药安全及疗效。 琼注射液变更疗引起的恶心和呕烷司琼规格保持一致，因此进行变更2ml:5mg，2015年完成补充申请申产批件 规格吐。规格的补充申请。报，进 入 CDE技术审评 ， 2016年12 月收到补充资料通知；正在进行 补充实验。 盐酸纳洛酮注补充申请本品为阿片类受体变更处方工艺，提高质量标准，保证获得生产批件获得生变更处方工艺、提高标准（高于药典标准）后生 射液变更工艺拮抗药。产品质量和稳定性。产批件产的产品，稳定、质优。 （1ml：0.4mg） 盐酸苯环壬酯补充申请用于预防晕 车 (船、变更处方工艺，提高质量标准，保证2015年6月提交补充申请，2016 年 获得生变更处方工艺、提高标准后生产的产品，稳定、 片变更处方工飞机)产品质量和稳定性 。 10月获得药物临床批件；已完成临产批件质优。 艺床样品制备。 说明：已申报在审评（获批）研究项目的注册分类按照《药品注册管理办法 》 2007年版；在研项目的注册分类按照国家食药监总局《总局关于发布化学药品注册分类改革工作方案 的公告》（2016年第51号）。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 公司研发投入情况 2016年 2015年变动比例 研发人员数量（人） 157 71 121.13% 研发人员数量占比 5.44% 3.42% 2.02% 研发投入金额（元） 11,365,390.68 4,182,788.13 171.72% 研发投入占营业收入比例 0.77% 0.39% 0.38% 研发投入资本化的金额（元） 0.00 0.00 0.00% 资本化研发投入占研发投入的比例 0.00% 0.00% 0.00% 研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因 √适用 □不适用 本期本公司之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业公司股权所致。 研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明 □适用 √不适用 5、现金流 单位：元 项目 2016年 2015年同比增减 经营活动现金流入小计 1,472,556,832.13 1,139,199,830.25 29.26% 经营活动现金流出小计 1,505,006,368.09 1,150,145,765.15 30.85% 经营活动产生的现金流量净额 -32,449,535.96 -10,945,934.90 196.45% 投资活动现金流入小计 21,226,511.11 371,368,792.08 -94.28% 投资活动现金流出小计 259,343,904.50 102,734,408.16 152.44% 投资活动产生的现金流量净额 -238,117,393.39 268,634,383.92 -188.64% 筹资活动现金流入小计 753,330,144.64 462,800,000.00 62.78% 筹资活动现金流出小计 516,686,296.23 627,705,657.40 -17.69% 筹资活动产生的现金流量净额 236,643,848.41 -164,905,657.40 243.50% 现金及现金等价物净增加额 -33,923,080.94 92,782,791.62 -136.56% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √适用 □不适用 （1）销售商品、提供劳务收到的现金本期金额为人民币 117,709.27万元，购买商品、接受劳务支付的现金本期金额为人民币 44,159.97万元，支付给职工以及为职工支付的现金本期金额为人民币 24,371.99万元，支付的各项税费本期金额为人民币 18,001.79万元，分别较上年同期增加 53.19%、31.56%、90.09%、32.62%，主要是由于本公司之子公司北京中关村四环医药 开发有限责任公司2016年1月份收购多多药业公司致合并范围增加所致，各项经营活动现金流量指标均比上年同期有所提升。 （2）收到的税费返还本期金额为人民币 529.15万元，较上年同期增加 72.05%，主要是由于本公司之子公司北京中关村四环 医药开发有限责任公司之孙公司海南华素公司税收返款同比增加所致。 （3）收回投资收到的现金本期金额为人民币 2,000万元，较上年同期增加 100%，主要是由于本公司之子公司北京中关村四 环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司股权导致该项现金流量增加所致。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 （4）取得投资收益收到的现金本期金额为人民币 60.82万元，较上年同期增加 1,167.15%，主要是由于本公司之子公司北京 中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业有限公司股权导致该项现金流量增加所致。 （5）处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额本期金额为人民币 3.12万元，较上年同期减少 30.60%，主要 是本期本公司及其子公司处置固定资产减少所致。 （6）处置子公司及其他营业单位收到的现金净额本期金额为人民币 0万元，较上年同期减少 100%，主要是由于上期本公司 转让北京中科霄云资产管理有限公司100%股权所致。 （7）收到其他与投资活动有关的现金本期金额为人民币 58.70万元，较上年同期减少 53.99%，主要是由于本期本公司及其子 公司收到的银行存款利息减少所致。 （8）投资支付的现金本期金额为人民币 2,000万元，较上年同期增加 100%，主要是由于本公司之子公司北京中关村四环医 药开发有限责任公司收购多多药业有限公司股权导致该项现金流量增加所致。 （9）取得子公司及其他营业单位支付的现金净额本期金额为人民币 18,348.97万元，较上年同期增加 515.13%，主要是由于 本期本公司之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司收购多多药业公司股权支付股权转让款所致。 （10）取得借款收到的现金本期金额为人民币 66,600万元，较上年同期增加 43.91%，主要是由于本期本公司及本公司之孙公 司北京华素制药股份有限公司、本公司之子公司北京中实混凝土有限公司取得银行借款所致。 （11）收到其他与筹资活动有关的现金本期金额为人民币 8,733.01万元，较上年同期增加 100%，主要是本公司之子公司北京 中关村四环医药开发有限责任公司转让多多药业公司27.82%股权收到股权转让款所致。 （12）支付其他与筹资活动有关的现金本期金额为人民币 42.50万元，较上年同期减少 91.11%，主要是本期本公司支付银行 手续费减少所致。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □适用 √不适用 三、非主营业务分析 √适用 □不适用 单位：元 金额 占利润总额 比例 形成原因说明 是否具有可 持续性 投资收益 -615,928.75 -0.93%主要为本公司分步收购上海四通长期股权投资实现控股形成不具有 资产减值 5,415,789.52 8.21%主要为公司持有的债权性资产提取的减值损失不具有 营业外收入 32,656,356.12 49.53%主要为政府补助及日常经营活动中产生的与企业经营活动无关的收入不具有 营业外支出 2,440,955.28 3.70%日常经营活动中产生的与企业经营活动无关的支出不具有 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：元 2016年末 2015年末 比重增减重大变动说明 金额 占总资产 比例 金额 占总资产 比例 货币资金 177,396,219.54 5.64% 216,928,850.15 7.87% -2.23% 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 应收账款 684,396,436.61 21.75% 532,974,180.77 19.33% 2.42% 存货 880,569,011.53 27.98% 974,239,379.60 35.34% -7.36% 投资性房地产 55,617,977.39 1.77% 51,096,435.91 1.85% -0.08% 长期股权投资 4,114,391.03 0.13% 28,081,872.12 1.02% -0.89% 长期股权投资期末余额为人民币 411.44万元，较期初余额减少。 85.35%，主要是由于本期本公司进一 步取得上海四通国际科技商城物业 公司 29.375%股权，对其投资比例变 为 68.18%，由权益法变为成本法核 算，从而该公司本期纳入上市公司合 并报表范围，对其长期股权投资进行 合并抵消所致。 固定资产 509,078,373.18 16.18% 403,915,479.49 14.65% 1.53% 在建工程 179,479,284.84 5.70% 129,895,231.60 4.71% 0.99% 在建工程期末余额为人民币 17,947.93万元，较期初余额增加 38.17%，主要是由于本公司之子公司 山东中关村医药科技发展有限公司 建设厂房所致。 短期借款 436,600,000.00 13.87% 351,400,000.00 12.75% 1.12% 长期借款 290,000,000.00 9.22% 30,000,000.00 1.09% 8.13% 长期借款期末余额为人民币 29,000 万元，较期初余额增加 866.67%，主 要是由于本公司在北京银行借款增 加、本公司之孙公司北京华素制药股 份有限公司在华夏银行及昆仑信托 借款增加所致。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2016年年度报告全文 2、以公允价值计量的资产和负债 √适用 □不适用 单位：元 项目期初数 本期公允价值 变动损益 计入权益的累计 公允价值变动 本期计提的减 值 本期购买金额本期出售金额期末数 金融资产 1.可供出售金 融资产 1,228,122.40 -584,657.68 -438,493.26 5,000,000.00 5,643,464.72 金融资产小计 1,228,122.40 -584,657.68 -438,493.26 5,000,000.00 5,643,464.72 上述合计 1,228,122.40 -584,657.68 -438,493.26 5,000,000.00 5,643,464.72 金融负债 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 □是 √否 3、截至报告期末的资产权利受限情况 （1）本公司控股子公司北京华素制药股份有限公司与昆仑信托有限责任公司签订信托贷款合同，贷款金额 16,000万元， 本公司为该笔贷款提供信用担保，本公司控股子公司重庆海德实业有限公司以位于重庆市南岸区南坪街道南坪南路318号部 分房产为该笔贷款提供抵押担保，该房产（固定资产）账面净值为221,284,519.9元。 （2）本公司控股子公司北京华素制药股份有限公司在江苏银行东直门支行签订为期一年的流动资金贷款 1,860万元，本 公司和本公司控股子公司北京华素制药股份有限公司为该笔贷款提供抵押担保。本公司以位于北京市朝阳区左家庄中街6号 院9号楼301、310房产作为抵押，该301房产（投资性房地产）账面净值为6,575,054.13元，310房产（存货）账面价值为2,206,907.55 元，北京华素制药股份有限公司以位于房产区西潞街道金光北街1号的土地使用权以及房山区良乡金光街道1号、2号、3号、 4号、5号、6号、7号楼房产作为抵押，该房产（固定资产）账面净值为 37,768,169.27元，土地使用权（无形资产）账面净值 为5,978,689元。本公司为该笔贷款提供信用担保。 （3）本公司控股子公司北京华素制药股份有限公司在河北银行广安街支行申请期限为一年的流动资金贷款9,400万元， 本公司以名下土地（京海国用（2003出）第2166号）及房产（京房权证海股字第0004603号）为抵押，并为该笔贷款提供信 用担保，该房产（存货）抵押面积为5,028.58平米，账面净值为61,567,876.84元。 （4）本公司之控股子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控股子公司北京华素制药股份有限公司及本公司之 控股子公司北京中实混凝土有限责任公司、北京中实上庄混凝土有限责任公司与北京市文化科技融资租赁股份有限公司签订 《融资租赁合同》，融资租赁购买金额共计7,000万元，期限两年，融资租赁固定资产账面净值为49,828,340.77元。 （5）本公司所有的吉庆里 9#、10#楼底商A座2层6号因北京中关村开发建设股份有限公司诉讼事项由法院查封,房屋面积 93.61平方米，该房产账面余额为1,245,900.00元。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 五、投资状 况 1、总体情 况 √适 用 □不适用 报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅 322,402,400.00 28,080,000.00 1,048.16% 2、报告期内获取的重大的股权投资情 况 √适 用 □不适用单位：元 被投资公司名称主要业务 投资 方式 投资金额 持股比 例 资金来源 合作 方 投资 期限 产品类型 截至资产负债表 日的进展情况 预计 收益 本期投资盈 亏 是否 涉诉 披露日期（如有） 披露索引 （如有） 多多药业有限公司药品生产与研发收 购 309,280,000.00 78.82%自有资金无无医药生产企业已完成收 购 0.00 36,378,573.81 2015 12 11 2015-111 上海四通国际科技 商城物业公司 物业管理增 资 13,122,400.00 68.18%自有资金无无物业管理已完成增 资 0.00 120,223.33 2016 05 20 2016-047 合 计 -- 322,402,400.00 -- - - - - 0.00 36,498,797.14 -- - 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情 况 √适 用 □不适用 单位：元 项目名称投资方式 是否为固定 资产投资 投资项目涉 及行业 本报告期投 入金额 截至报告期末 累计实际投入 金额 资金来源项目进度预计收益 截止报告期 末累计实现 的收益 未达到计划 进度和预计 收益的原因 披露日期（如有） 披露索引（如 有） 盐酸二甲氨 基苯酚 收购否生物医 药 1,080,000.00 1,080,000.00自 筹 30.00% 0.00 0.00 无 2015 09 17 2015-073 知母皂 苷 BII收购否生物医 药 12,000,000.00 12,000,000.00自 筹 20.00% 0.00 0.00 无 2015 09 17 2015-074 合 计 -- - 13,080,000.00 13,080,000.00 -- 0.00 0.00 -- - 28 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 4、金融资产投资 （1）证券投资情 况 √适 用 □不适用 单位：元 证券品种证券代码证券简称 最初投资成 本 会计计量模式 期初账面价 值 本期公允价 值变动损益 计入权益的 累计公允价 值变动 本期购买 金额 本期出售 金额 报告期损益 期末账面价 值 会计核算科目 资金 来源 境内外股 票 002181粤传 媒 69,324.00公允价值计 量 1,048,382.40 -527,167.68 -395,375.76 0.00 0.00 0.00 521,214.72可供出售金融资产自有 境内外股 票 400006京中 兴 62,000.00公允价值计 量 129,600.00 -46,400.00 -34,800.00 0.00 0.00 0.00 83,200.00可供出售金融资产自有 境内外股 票 400005海国 实 7,260.00公允价值计 量 30,580.00 -11,330.00 -8,497.50 0.00 0.00 0.00 19,250.00可供出售金融资产自有 境内外股 票 400007华凯实 业 11,640.00公允价值计 量 19,560.00 240.00 180.00 0.00 0.00 0.00 19,800.00可供出售金融资产自有 境内外股 票 870005中关股 份 5,000,000.00公允价值计 量 5,000,000.00可供出售金融资产自有 合 计 5,150,224.00 -1,228,122.40 -584,657.68 -438,493.26 0.00 0.00 0.00 5,643,464.72 -- 证券投资审批董事会公告披露日 期 2012 年 05 月 26日 （2）衍生品投资情 况 □适 用 √不适用 公司报告期不存在衍生品投资 。 5、募集资金使用情 况 □适 用 √不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 北京中关村科技发展(控股)股份有限公 2016年年度报告全 六、重大资产和股权出 售 1、出售重大资产情 况 □适 用 √不适用 公司报告期未出售重大资产 。 2、出售重大股权情 况 √适 用 □不适用 交易对方 被出售 股权 出售日 交易价格 （万元） 本期初起 至出售日 该股权为 上市公司 贡献的净 利润（万 元） 出售对 公司的 影响 股权出售 为上市公 司贡献的 净利润占 净利润总 额的比例 股权出售 定价原则 是否 为关 联交 易 与交易对方的关联关系 所涉 及的 股权 是否 已全 部过 户 是否按计划 如期实施， 如未按计划 实施，应当 说明原因及 公司已采取 的措施 披露 日期 披露 索引 黑龙江农垦 佳多企业管 理服务中心 多多药 业有限 公 司 27.82% 股 权 2016 年 04 月 15 日 10,916.23 157.29 未丧失 控制权， 出售后 持股比 例 为 51% 。 0.00% 参照评估 值定价 是 交易对方农垦佳多的主要合伙人车德辉、陈玉忠、毕 景梅、张艳辉、王勤华、许桂艳、蹇小兵、禇弘斌、 颜学雷、刘卫东、孙海涛、尼其良为本公司之控股孙 公司多多药业有限公司的董事、监事、高级管理人员 和关键岗位人员，鉴于多多药业是本公司的重要子公 司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规 定，基于实质重于形式的审慎原则，车德辉、陈玉忠、（未完）  |