[中报]中华企业:2017年半年度报告
公司代码：600675 公司简称：中华企业 中华企业股份有限公司 2017年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司董事长冯经明、总经理蔡顺明、财务总监倪伯士及会计机构负责人（会计主管人员）吴 晓波声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中如有涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实际承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况的讨论与分析中 关于其他披露事项中可能面对的风险因素部分内容。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 .................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4 第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 8 第四节 经营情况的讨论与分析 ..................................................................................................... 8 第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 13 第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 24 第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 26 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 26 第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 28 第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 31 第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 147 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中华企业、公司、本公司 指 中华企业股份有限公司 地产集团 指 上海地产（集团）有限公司 上房集团 指 上海房地（集团）有限公司 经营集团 指 上海房地产经营（集团）有限公司 古北集团 指 上海古北（集团）有限公司 中华企业大厦 指 古北国际财富中心二期 立信会计师事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 报告期 指 2017年1月1日至2017年6月30日 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 中华企业股份有限公司 公司的中文简称 中华企业 公司的外文名称 CHINA ENTERPRISE COMPANY LIMITED 公司的外文名称缩写 CECL 公司的法定代表人 姜维 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 印学青 徐健伟 联系地址 上海市浦东新区雪野路928号6楼 上海市浦东新区雪野路928号6楼 电话 021-20772222 021-20772222 传真 021-20772766 021-20772766 电子信箱 zhqydm@cecl.com.cn zhqydm@cecl.com.cn 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 上海市华山路2号 公司注册地址的邮政编码 200040 公司办公地址 上海市浦东新区雪野路928号6楼 公司办公地址的邮政编码 200125 公司网址 http：//www.cecl.com.cn 电子信箱 zhqy@cecl.com.cn 报告期内变更情况查询索引 无 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 无 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 中华企业 600675 *ST中企 公司第八届董事会第十一次会议审议通过《关于向上海证券交易所申请撤销退市风险警示的 议案》，并于2017年2月21日向上海证券交易所提交关于撤销退市风险警示的申请。上海证券 交易所于2017年2月28日同意公司撤销退市风险警示的申请。公司股票于2017年3月2日起撤 销退市风险警示，股票简称由“*ST中企”变更为“中华企业”。前述具体事宜内容详见公司2017 年3月1日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 的临2017-015公告。 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标主要会计数据 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期 比上年同 期增减 (%) 调整后 调整前 营业收入 4,116,940,916.99 7,343,733,189.84 7,338,225,127.93 -43.94 归属于上市公司 股东的净利润 380,690,101.84 -63,269,789.01 -61,566,277.18 不适用 归属于上市公司 股东的扣除非经 常性损益的净利 润 351,525,631.49 -116,646,724.75 -114,943,212.92 不适用 经营活动产生的 现金流量净额 2,256,453,485.13 3,126,776,881.32 3,127,170,898.37 -27.83 本报告期末 上年度末 本报告期 末比上年 度末增减 (%) 调整后 调整前 归属于上市公司 股东的净资产 3,631,409,865.84 3,257,988,744.04 3,258,529,883.76 11.46 总资产 28,697,102,571.51 30,441,609,481.37 30,428,114,074.32 -5.73 总股本 1,867,059,398.00 1,867,059,398.00 1,867,059,398.00 0.00 注：2017年3月31日，公司子公司上海新弘生态农业有限公司和上海地产农业投资发展有限公 司交割食当家业务相关的资产、负债，该业务具有投入、加工处理过程和产出能力，能够独立计 算收入、成本及费用。由于公司和上海地产农业投资发展有限公司同受上海地产（集团）有限公 司控制，且同受其控制的时间在1年以上，因此属于同一控制下业务合并，公司已对相关财务数 据进行了追溯调整。 人民币 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比 上年同期增 减(%) 调整后 调整前 基本每股收益（元／股） 0.204 -0.034 -0.033 不适用 稀释每股收益（元／股） 0.204 -0.034 -0.033 不适用 扣除非经常性损益后的基本每股收 益（元／股） 0.188 -0.062 -0.062 不适用 加权平均净资产收益率（%） 11.04 -2.39 -2.32 增加13.43个 百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净 资产收益率（%） 10.19 -4.40 -4.34 增加14.59个 百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 10,875,637.45 越权审批，或无正式批准文 件，或偶发性的税收返还、减 免 计入当期损益的政府补助，但 与公司正常经营业务密切相 关，符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享 受的政府补助除外 32,303,483.62 计入当期损益的对非金融企 业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及 合营企业的投资成本小于取 得投资时应享有被投资单位 可辨认净资产公允价值产生 的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的 损益 因不可抗力因素，如遭受自然 灾害而计提的各项资产减值 准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的 支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产 生的超过公允价值部分的损 益 同一控制下企业合并产生的 子公司期初至合并日的当期 净损益 157,089.21 与公司正常经营业务无关的 或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关 的有效套期保值业务外，持有 交易性金融资产、交易性金融 负债产生的公允价值变动损 益，以及处置交易性金融资 产、交易性金融负债和可供出 售金融资产取得的投资收益 1,230,552.51 单独进行减值测试的应收款 项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续 计量的投资性房地产公允价 值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规 的要求对当期损益进行一次 性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业 外收入和支出 1,259,099.96 其他符合非经常性损益定义 的损益项目 少数股东权益影响额 -3,121,308.46 所得税影响额 -13,540,083.94 合计 29,164,470.35 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、报告期内，公司以房地产开发经营为主业，逐步从传统房地产开发商向房地产开发及综合 服务商转型。公司开发区域集中于上海市、江苏省、浙江省等，主要项目包括尚汇豪庭、朱家角 香堤艺墅、苏州中华园、无锡中城誉品、江阴尚海荟、杭州中企艮山府等。 2、报告期内，公司对“六个事业部+五个中心+三个部门”的扁平化组织管理架构进一步完善， 编制、优化各类管理制度和实施细则，提升管理能级，使资金管理更加合理、资产管理更加高效、 招标管理更加规范、成本管理更加到位、风险管理更加严谨。 3、报告期内，中央政策主要强调坚持住房居住属性，地方继续因城施策，控房价防泡沫与去 库存并行。一方面，一线城市政策频频加码，其周边联动热点城市也同步调控，传统限购限贷政 策不断升级，房地产供需两端信贷资金逐步收紧，政策效果逐步显现；另一方面，三四线城市仍 以去库存为主基调，深入推进新型城镇化建设。此外，国内一线房地产企业销售规模较去年同期 有所增长，增长幅度进一步放缓，同时规模进一步扩大，行业集中度进一步提高。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 公司历经60余年发展历程，专注于房地产事业，把提升企业盈利水平、为股东创造价值及服 务社会作为发展目标，努力打造企业核心竞争力。 1、公司以产品质量和服务获得消费者对中华企业品牌的认同，作为“上海市著名商标”企业， 公司曾经创造了许多上海房地产行业的第一，产品方面，如中华园系列、春城系列、古北系列等 住宅项目均获得客户好评。服务方面，公司建立了四点半学堂、社区食堂、社区食当家及社区助 老四大社区配套功能，以上海市知名物业服务品牌古北物业作为重要载体，全面深化社区配套服 务体系。其中社区生鲜配套服务品牌“食当家”已拓展至5家门店。 2、公司以商品住宅开发和经营性不动产双轮驱动强化抗风险能力，保持住宅与经营性不动产 的合理配比，拥有一些高品质经营性物业，如公司标志性物业中华企业大厦。这些高品质经营性 物业持续为公司带来稳定的现金流和较好的经营收益。 3、公司以持续分红实现投资者价值回报，上市二十四年以来，公司秉持关注股东回报的经营 理念，通过送股、资本公积金转增股本或现金分红等方式给予投资者持续回报，其中仅现金分红 累计超过12.18亿元，为上市以来募集资金总额的两倍。 4、公司正处于改革转型的重要阶段，从单一住宅产品提供商逐步向房地产开发及综合服务商 转变，全力培育和打造市场化房地产开发及综合服务商的核心能力。公司将积极从产品模式转变、 社区服务落地、前置营销工作等多方面寻求突破，形成公司特有的核心竞争力。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 报告期内，公司把外地存量项目去化作为主要目标，重点做好无锡、杭州、江阴等地项目销 售工作，并力争有所突破。公司2017年上半年销售资金回笼约45.7亿元，主要为尚汇豪庭23.4 亿元、杭州艮山府8.1亿元、香堤艺墅4.0亿元、铂珏公馆3.2亿元、松江誉品谷水湾2.9亿元、 江阴誉品尚海荟1.7亿元。通过强化营销力度、加强资金回笼，公司财务状况进一步改善。报告 期内压缩带息负债约14.7亿元，期末资产负债率降至81.83%，较2016年末降低了2.57个百分 点。 报告期内，在抓紧存量去化的同时，公司积极推进改革发展，一是继续推进重大资产重组各 项工作。截止报告期末，上海市国资委已原则同意重组方案，且各项议案已经公司2016年度股东 大会年会审议通过。二是管理能级继续提升。通过健全资金管理制度，落实全面预算制度，进一 步锤炼公司运营能力。三是公司专项工作有突破。产品模式转变、社区服务落地、前置营销试点 等均取得有效进展。 下半年，公司将紧紧围绕“对接战略、适应市场、建优队伍、强化执行”的工作思路，继续 在提升公司健康度、培育企业竞争力、推进市场机制改革上下功夫。一是夯实管理能力，通过加 快存量去化、降低带息负债和调整资产结构等手段，优化公司各项经济指标。二是围绕公司房地 产开发及综合服务商的战略定位，着力提升公司产品研发能力和市场能力，培育公司独特的核心 竞争能力。三是加强公司内生性动力建设，通过机制创新激发企业内部活力，充分发挥干部和员 工的主观能动性，助推公司改革发展。 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 4,116,940,916.99 7,343,733,189.84 -43.94 营业成本 3,211,208,779.57 5,049,108,792.89 -36.40 税金及附加 226,622,483.51 1,129,070,074.80 -79.93 销售费用 49,947,140.38 40,155,348.28 24.38 管理费用 120,884,749.97 120,847,352.22 0.03 财务费用 268,207,492.50 362,356,867.14 -25.98 资产减值损失 -293,563,994.03 -11,733,320.41 不适用 所得税费用 111,548,098.19 593,844,106.30 -81.22 归属于母公司所有者的净利润 380,690,101.84 -63,269,789.01 不适用 经营活动产生的现金流量净额 2,256,453,485.13 3,126,776,881.32 -27.83 投资活动产生的现金流量净额 60,451,135.43 268,389,150.33 -77.48 筹资活动产生的现金流量净额 -1,824,617,164.04 -2,952,603,564.55 不适用 科目 情况说明 营业收入 报告期内公司具备结转营业收入条件的项目较上年同期有所减少所致 营业成本 报告期内公司结转的营业收入较上年同期有所减少，结转的营业成本相 应减少 税金及附加 一是营改增后，增值税为价外税不再计入税金及附加，二是报告期内公 司结转的营业收入较上年同期有所减少，结转的税金及附加相应减少 销售费用 主要为销售代理服务费较上年同期大幅增加 管理费用 报告期内公司继续严控各项管理费用支出，管理费用较上年同期持平 财务费用 报告期内公司借款规模和借款利率水平较上年同期均有明显下降所致 资产减值损失 主要为部分存货跌价准备转回 所得税费用 上年同期尚汇豪庭项目根据结转情况计提了大额的应交企业所得税，使 得上年比较基数较大 归属于母公司所有者的净利润 报告期内公司有大额存货跌价准备转回，另外即使剔除存货跌价准备转 回因素公司的经营活动也实现了扭亏为盈 经营活动产生的现金流量净额 报告期内公司销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期有所减少所致 投资活动产生的现金流量净额 上年同期收到天津星华城置业有限公司股权转让款，使得上年同期比较 基数较大 筹资活动产生的现金流量净额 报告期内公司取得借款收到的现金和发行债券收到的现金均较上年同 期大幅减少所致 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用□不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末 数占总资 产的比例 （%） 上期期末数 上期期末 数占总资 产的比例 （%） 本期期末 金额较上 期期末变 动比例 （%） 情况说明 其他流动资产 271,314,860.01 0.95 112,436,966.42 0.37 141.30 报告期内预 缴增值税所 致 可供出售金融 资产 124,379,124.76 0.43 207,031,358.59 0.68 -39.92 报告期内可 供出售金融 资产出售所 致 短期借款 0.00 0.00 20,000,000.00 0.07 -100.00 报告期内归 还银行短期 信用借款所 致 应付职工薪酬 40,191,759.20 0.14 70,528,663.84 0.23 -43.01 报告期内支 付上年末计 提的工资奖 金所致 应交税费 1,175,722,768.61 4.10 2,168,357,331.86 7.12 -45.78 报告期内支 付上年计提 的企业所得 税和土地增 值税所致 一年内到期的 非流动负债 975,370,057.55 3.40 1,419,610,263.01 4.66 -31.29 报告期内归 还一年内到 期的信托融 资款所致 未分配利润 1,213,953,145.99 4.23 833,537,415.06 2.74 45.64 报告期内大 幅盈利所致 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 项目 期末账面价值（万元） 受限原因 货币资金 661.51 项目开发资金受限、债券保证金及业委会托管 存货 387.60 借款抵押 固定资产 4,598.10 投资性房地产 107,997.60 可供出售金融资产 12,145.91 参与定向增发的股票仍处于锁定期 合计 125,790.72 3. 其他说明 □适用√不适用 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 报告期内，公司未新增对外股权投资。 (1) 重大的股权投资 □适用 √不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用□不适用 ① 持有其他上市公司股权情况 单位：元 证券代 码 证券简称 最初投资成本 占该公司 股权比例 （%） 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权 益变动 会计核算科目 股份来源 600837 海通证券 105,604,009.67 小于5 66,566,500.00 -4,095,000.00 以公允价值计 量且其变动计入 当期损益的金融 资产 二级市场 买入 002332 仙琚制药 13,544,997.21 小于5 16,813,698.44 151,679.70 1,008,673.70 可供出售金融资 产 参与非公 开增发 000792 盐湖股份 70,000,000.00 4,639,568.93 -2,706,987.59 可供出售金融资 产 参与非公 开增发 600580 卧龙电气 23,820,000.00 小于5 18,110,632.76 -5,815,584.42 可供出售金融资 产 参与非公 开增发 600628 新世界 86,308,272.00 小于5 86,534,803.80 -1,812,247.20 可供出售金融资 产 参与非公 开增发 合计 299,277,278.88 / 188,025,635.00 696,248.63 -9,326,145.51 / / ②买卖其他上市公司股权情况的说明 单位：元 股份名称 期初股份数量（股） 报告期送股或 转增（股） 报告期买 入股份数 量（股） 使用的资 金数量 （元） 报告期卖出股份数 量（股） 期末股份数量（股） 产生的投资收益 （元） 海通证券 4,550,000.00 4,550,000.00 仙琚制药 1,516,797.00 758,399.00 2,275,196.00 151,679.70 盐湖股份 3,812,637.00 3,812,637.00 0.00 4,639,568.93 卧龙电气 2,655,518.00 2,655,518.00 新世界 7,551,030.00 7,551,030.00 (五) 重大资产和股权出售 √适用 □不适用 为加快资金回笼,优化资源配置，经过综合考量，公司董事会同意以不低于国资备案的价格公 开转让上海鼎保置业有限公司25%股权，并授权公司经营层具体办理相关事项。本事项已经公司 第八届董事会第十三次会议审议通过，并经公司2016年度股东大会年会审议通过。具体内容请详 见2016年5月23日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 的临2017-029公告，本事项尚在实施过程中。 (六) 主要控股参股公司分析 单位：万元 √适用 □不适用 公司名称 所占权益 主要产品或服务 注册资本 总资产 归属于母公司 净资产 营业收入 营业利润 归属于母公司 净利润 上海古北（集 团〕有限公司 87.50% 古北一、二区土 地综合开发 20,930.00 859,001.99 214,288.01 77,789.70 17,259.83 14,980.90 上海房地产 经营(集团) 有限公司 90.00% 上海春城、御品 大厦 30,000.00 478,393.12 162,842.55 147,402.74 8,919.75 6,879.09 上海房地（集 团）有限公司 100.00% 安亭新镇、徐汇 小闸镇项目 5,000.00 9,865.04 7,106.58 17,327.29 3,524.88 4,199.67 上海顺驰置 业有限公司 100.00% 美兰湖中华园、 铂珏公馆 70,000.00 213,539.73 23,738.46 45,220.49 3,847.13 3,847.37 杭州中华企 业房地产发 展有限公司 100.00% 杭州御品湾 80,000.00 413,091.88 -40,616.66 40,710.79 27,083.88 27,083.88 江阴中企誉 德房地产有 限公司 95.00% 江阴中企上城 22,000.00 73,911.59 -39,862.05 6,377.86 -2,592.21 -2,592.21 苏州中华园 房地产开发 有限公司 100.00% 苏州燕回平门里 48,000.00 120,297.83 46,632.61 0.00 -91.38 -91.38 上海凯峰房 地产开发有 限公司 71.00% 尚汇豪庭 130,000.00 848,814.37 308,369.05 74,604.35 21,485.99 14,350.59 苏州洞庭房 地产发展有 限公司 90.00% 太湖古北雅园 USD420 47,449.82 -2,637.77 0.00 -112.79 -111.15 上海古北朱 家角置业有 限公司 100.00% 古北香堤艺墅 120,000.00 208,071.98 64,139.98 1,525.20 4,939.68 4,945.01 上海地产古 北安亭置业 有限公司 70.00% 嘉定萃庭 49,000.00 165,394.06 49,280.04 45,329.59 3,853.24 2,889.90 上海瀛浦置 业有限公司 100.00% 周浦印象春城 40,000.00 180,197.26 112,967.83 2,977.21 108.47 1,517.37 上海瀛茸置 业有限公司 100.00% 松江誉品谷水湾 120,000.00 96,573.30 86,486.22 65,508.76 2,119.51 2,126.78 江阴金安置 业有限公司 51.00% 尚海荟花园 45,000.00 45,877.30 9,250.75 14,696.96 -138.67 -128.27 无锡中城置 业有限公司 60.00% 无锡誉品华府 10,000.00 198,905.35 8,753.67 63,256.36 6,539.31 2,854.17 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用√不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动 的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、政策风险 一线城市和热点二线城市以及部分三四线城市，密集出台以“限购、限贷、限价”的调控措 施。就调控政策的力度而言，称得上是史上最严。公司目前开发的项目主要集中在上海、江苏、 浙江地区，在调控政策持续加码的背景下，公司布局的部分地区受政策的影响较大，对市场需求 形成抑制，影响销售速度和资金回笼。 2、财务风险 通过提前偿还带息负债、低息换高息等一系列努力，公司负债规模显著降低，资产负债率虽 有所下降但仍处于偏高水平，融资成本仍高于行业平均。公司将进一步提升资金使用效率，减少 财务费用支出，加快回款速度，加强资金管理，确保资金链安全。 3、经营风险 除中华企业大厦、淮海公寓等经营性物业外，公司需进一步提升经营性资产在总资产中的比 重，进一步提升企业抗风险能力。目前公司正处于转型发展关键阶段，预计在未来较长的一段时 期内，公司将持续成本投入，相关收益可能无法迅速体现。同时，公司现有的人才储备不足，需 要补充开发、经营及金融等各类专业人才。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第五节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的查 询索引 决议刊登的披露日期 2016年度股东大会年 会 2017-06-21 http://www.sse.com.cn/ 2017-06-22 股东大会情况说明 √适用 □不适用 根据2017年6月19日财政部与中国证监会发布的《关于责令立信会计师事务 所（特殊普通合伙）暂停承接新的证券业务并限期整改的通知》（财会便〔2017〕24号），公司 控股股东地产集团对公司2016年度股东大会年会审议的 《关于聘请公司2017年度审计机构的议 案》暂缓表决，选择弃权，最终该议案未获得股东大会通过。 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每10股送红股数（股） 0 每10股派息数(元)（含税） 0 每10股转增数（股） 0 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 无 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告 期内的承诺事项 √适用 □不适用 承 诺 背景 承 诺 类型 承 诺 方 承 诺 内容 承 诺 时间 及期 限 是 否 有履 行期 限 是 否 及时严格 履行 如未 能及 时履 行应 说明 未完 成履 行的 具体 原因 如未 能及 时履 行应 说明 下一 步计 划 其 他 承诺 解 决 同 业 竞 争 地 产 集 团 目前公司与控股股东上海地产（集团） 有限公司下属企业存在一定程度的同 业状况，上海地产（集团）有限公司于 2007年承诺：一、凡我公司参与竞标 的出让土地，上海地产（集团）有限公 司其他控股子公司均不参与竞标。二、 上海地产（集团）有限公司不再新设与 我公司业务相同的公司。三、在未来2－3年内，上海地产（集团）有限公司 将采用分步走的办法，对下属房地产开 发企业进行梳理，并在条件成熟时候， 对下属从事房地产开发业务的公司采 取改制、业务重组、资产转让等措施落 实避免同业竞争承诺。 2007 年11 月 否 是 不适 用 不适 用 其 他 地 产 集 团 公司控股股东上海地产（集团）有限公 司自2015年7月13日起在未来六个月 内不减持所持有的本公司股票，以实际 行动维护市场稳定，切实保护投资者利 益。根据市场情况和公司实际，在法律、 法规允许的范围内，择机增持本公司股 票，共同维护资本市场的良性发展，促 进市场恢复健康平稳状态。 2015 年7 月13 日起 未来 六个 月内 是 是 不适 用 不适 用 与重大资产重组相关的承诺 保 地 1、保证公司人员独立（1）保证公司的 2016 是 是 不适 不适 证 公 司 独 立 性 产 集 团 生产经营与行政管理完全独立于地产 集团控制的其他企业（不包含公司及其 控制的企业，下同)。保证公司独立招 聘员工，与员工签订劳动合同，拥有独 立的员工队伍，高级管理人员以及财务 人员均专职在公司工作并领取薪酬。 （2）保证公司的总经理、副总经理、 财务负责人和董事会秘书等高级管理 人员在公司专职工作，不在地产集团控 制的其他企业担任除董事、监事以外的 其他职务，也不在地产集团控制的其他 企业领取薪酬；保证公司的财务人员均 专职在公司工作并领取薪酬，不在地产 集团控制的其他企业中兼职。（3）保 证公司的董事、监事及高级管理人员按 照《公司法》、《公司章程》等有关规 定选举或聘任产生；保证地产集团推荐 出任公司董事、监事和高级管理人员的 人选都通过合法的程序产生，地产集团 不干预公司董事会、监事会和股东大会 已经做出的人事任免决定。2、保证公 司资产独立完整（1）保证公司具有独 立完整的资产，完全独立于地产集团控 制的其他企业，公司的资产全部处于公 司的控制之下，并为公司独立拥有和运 营。（2）保证公司拥有与经营有关的 资质、系统、设备和配套设施，资产完 整、权属清晰，不存在以资产和权益为 地产集团及地产集团控制的其他企业 提供违规担保的情形，不存在资产、资 金被地产集团及地产集团控制的其他 企业占用而损害公司利益的情况。3、 保证公司的财务独立（1）保证公司设 置独立的财务部门，配备专门的财务人 员，按照《会计法》、《企业会计准则》 及其他财务会计法规、条例，结合公司 实际情况，制订完整的内部财务管理制 度，拥有独立的财务核算体系。（2） 保证公司作为独立的纳税人进行纳税 申报及履行纳税义务，并依法独立开设 银行账户，不存在与地产集团及地产集 团控制的其他企业混合纳税或共用银 行账户的情况。4、保证公司机构独立 （1）保证公司拥有独立的生产经营和 办公机构场所，不存在与地产集团控制 的其他企业混合经营、合署办公的情 形。（2）保证公司按照法人治理结构 要求，设立股东大会、董事会和监事会 等机构，并制定相应的议事规则，各机 构依照相关规定在各自职责范围内独 年11 月23 日， 地产 集团 作为 公司 控股 股东 期间 内 用 用 立决策、规范运作。公司设置完整的内 部组织机构，各部门职责明确、工作流 程清晰、相互配合、相互制约，独立于 地产集团控制的其他企业。5、保证公 司业务独立（1）保证公司能够独立自 主地进行经营活动，拥有业务经营所需 的各项资质，能够顺利组织开展相关业 务，具有独立面对市场并经营的能力。 （2）保证地产集团除通过行使股东权 利之外，不对公司的业务活动进行干 预，公司在业务上独立于地产集团及地 产集团控制的其他企业。（3）除地产 集团出具的《关于避免同业竞争承诺 函》所述情形外，保证地产集团及地产 集团控制的其他企业不在中国境内外 从事与公司主营业务直接相竞争的业 务。（4）保证尽可能减少公司与地产 集团及地产集团控制的其他企业之间 的持续性关联交易。对于无法避免的关 联交易将本着“公平、公正、公开”的 原则依法进行。上述承诺在地产集团作 为公司控股股东期间内持续有效且不 可变更或撤销。如违反上述承诺，并因 此给公司造成经济损失，地产集团将向 公司进行赔偿。 规 范 关 联 交 易 地 产 集 团 1、地产集团将充分尊重公司的独立法 人地位，保障公司独立经营、自主决策； 2、地产集团保证地产集团以及地产集 团控股或实际控制的其他公司或者其 他企业或经济组织（不包括公司控制的 企业，以下统称“关联企业”），今后 尽量避免和减少与公司发生关联交易； 3、如果公司在今后的经营活动中必须 与地产集团及关联企业发生确有必要 且不可避免的关联交易，地产集团将促 使此等交易严格按照国家有关法律法 规、公司章程和中国证监会的有关规定 履行有关程序，与公司依法签订协议， 及时依法进行信息披露；保证按照正常 的商业条件进行，且地产集团及关联企 业将不会利用控股股东或关联方的地 位要求公司给予比在任何一项市场公 平交易中第三者更优惠的条件，保证不 通过关联交易损害公司及其他股东的 合法权益；4、地产集团及关联企业将 严格和善意地履行与公司签订的各项 关联协议；地产集团及关联企业将不会 向公司谋求任何超出该等协议规定以 外的利益或者收益；5、地产集团及关 联企业将不以任何方式违法违规占用 2016 年11 月23 日， 地产 集团 作为 公司 控股 股东 期间 内 是 是 不适 用 不适 用 公司及其下属企业的资金、资产，亦不 要求公司及其下属企业为地产集团及 关联企业进行违规担保。6、如违反上 述承诺给公司造成损失，地产集团将向 公司作出充分的赔偿或补偿。上述承诺 在地产集团作为公司控股股东期间持 续有效且不可变更或撤销。 资 产 权 属 完 整 地 产 集 团 1、地产集团合法拥有中星集团100%股 权完整的所有权，依法拥有中星集团 100%股权有效的占有、使用、收益及处 分权；地产集团已履行中星集团《公司 章程》规定的出资义务，不存在出资不 实、虚假出资、延期出资、抽逃出资等 违反地产集团作为中星集团股东，在股 东主体资格方面不存在任何瑕疵或异 议的情形；2、地产集团持有的中星集 团100%股权不存在任何质押、抵押、 留置、其他担保或设定第三方权益或限 制情形，包括但不限于委托持股、信托 持股、收益权安排、期权安排及其他代 持情形，不存在法院或其他有权机关冻 结、查封、拍卖地产集团持有中星集团 股权的情形，亦不存在禁止转让、限制 转让或者被采取强制保全措施的情形； 同时，地产集团保证此种状况持续至该 股权登记至公司名下；3、地产集团持 有的中星集团100%股权不存在出资瑕 疵或影响其合法存续的情形；股权资产 权属清晰，不存在任何正在进行或潜在 的权属纠纷，不存在正在进行或潜在的 导致该股权资产受到第三方请求或政 府主管部门处罚的情形，亦不存在正在 进行或潜在的诉讼、仲裁或其他形式的 纠纷；股权过户或者转移不存在法律障 碍，亦不会产生诉讼、人员安置纠纷或 其他方面的重大风险；4、在本次重大 资产重组实施完毕之前，地产集团保证 不就地产集团所持中星集团100%股权 设置抵押、质押等任何第三人权利，保 证中星集团正常、有序、合法经营，保 证中星集团不进行与正常生产经营无 关的资产处置、对外担保或增加重大债 务之行为，保证中星集团不进行非法转 移、隐匿标的资产行为。如确有需要， 地产集团及中星集团须经公司书面同 意后方可实施；5、地产集团保证中星 集团或地产集团签署的所有协议或合 同不存在阻碍地产集团转让中星集团 股权的限制性条款；6、中星集团章程、 内部管理制度文件及其签署的合同或 2016 年11 月23 日 否 是 不适 用 不适 用 协议中不存在地产集团转让所持中星 集团股权的限制性条款；7、如违反上 述承诺，地产集团将承担相应的法律责 任。 其 他 地 产 集 团 根据中国证监会的相关规定，为使上市 公司填补即期回报措施能够得到切实 履行，地产集团作出以下承诺：1、不 干预上市公司经营管理活动，不侵占上 市公司利益；2、若违反上述承诺或拒 不履行上述承诺给上市公司造成损失 的，依法承担补偿责任，并同意按照中 国证监会和上海证券交易所等证券监 管机构制定或发布的有关规定、规则， 承担相应的处罚或监管措施。 2017 年5 月23 日至 承诺 履行 完毕 是 是 不适 用 不适 用 其 他 地 产 集 团 公司对自身及中星集团在2015年1月 1日至2016年12月31日期间（以下 简称“自查期”）的在建、拟建、竣工 的房地产开发项目在开发过程中是否 存在土地闲置、炒地、捂盘惜售、哄抬 房价等违法违规情形进行专项自查并 出具了《中华企业股份有限公司发行股 份及支付现金购买资产并募集配套资 金暨关联交易涉及房地产业务之自查 报告》（以下简称“自查报告”），地 产集团作为公司控股股东、重组交易对 方，承诺如下：《自查报告》已如实披 露公司及中星集团在自查期内房地产 开发项目的自查情况，如因存在自查范 围内未披露的闲置土地、炒地、捂盘惜 售、哄抬房价的违法违规行为给公司和 投资者造成损失的，地产集团将承担相 应的赔偿责任。 2017 年5 月23 日至 长期 否 是 不适 用 不适 用 四、 聘任、解聘会计师事务所情况 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、 破产重整相关事项 □适用 √不适用 六、 重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况 □适用 √不适用 八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用 √不适用 九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 十、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 2017年5月22日，公司第八届董事会第十三次 会议审议通过关于公司2016年度日常关联交易 实际发生额及2017年度预计日常关联交易发生 额的议案，独立董事对该议案事前认可并发表独 立意见，关联董事回避表决，该议案于2017年 6月21日经公司股东大会审议通过。 具体内容详见公司2017年5月23日、5月24 日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、上 海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的临 2017-026《关于公司2016年度日常关联交易实 际发生额及2017年度日常关联交易预计发生额 的公告》、临2017-036号公告《关于签订建设 工程委托管理合同的关联交易公告》。其中，提 供劳务3000万元；接受劳务252万元；销售产 品、商品29.826万元，上述类别及金额均在股 东大会授权范围内。 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (四) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (五) 其他重大关联交易 □适用 √不适用 (六) 其他 □适用 √不适用 十一、 重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 □适用 √不适用 2 担保情况 √适用 □不适用 单位: 万元 币种: 人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保 方 担保 方与 上市 公司 的关 系 被担 保方 担保 金额 担保 发生 日期 (协议 签署 日) 担保 起始日 担保 到期日 担保 类型 担保 是否 已经 履行 完毕 担保是 否逾期 担保逾 期金额 是否存 在反担 保 是否为 关联方 担保 关 联 关 系 无 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司 的担保） 报告期末担保余额合计（A）（不包括对子 公司的担保） 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 -3,427.12 报告期末对子公司担保余额合计（B） 1,411.56 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额（A+B） 1,411.56 担保总额占公司净资产的比例(%) 0.39 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的 金额（C） 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保 对象提供的债务担保金额（D） 担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 上述三项担保金额合计（C+D+E） 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 担保情况说明 1、上述向子公司提供的担保余额和发生额均以实际发 生担保数额为准，2016年末对子公司提供的担保余额合 计为4,838.68万元，报告期内担保发生额为234.48万 元，担保减少额为3661.60万元，报告期末向子公司提 供的担保余额为1,411.56万元。 2、担保总额占公司净资产的比例，以2017年6月30日 未经审计的归属于母公司净资产36.31亿元计算。 3 其他重大合同 □适用 √不适用 十二、 上市公司扶贫工作情况 √适用 □不适用 1. 精准扶贫规划 自2007年起，中华企业与崇明庙镇窑桥村签署结对帮扶协议后，已经度过了第十个年头，中 华企业认真履行结对帮扶协议责任，积极主动为窑桥村解决经济等方面的困难，践行上市公司的 社会责任。 2. 报告期内精准扶贫概要 1、积极筹措资金，推进帮扶工作。公司本轮帮扶筹措资金50万元人民币。本轮帮扶资金主 要用于：慰问的困难党员和困难群众；改善农村道路建设等，截止目前已落实资金34.45万元， 尚余资金将于2017年下半年落实到位。 2、采取多种形式，开展帮扶活动。一是为了帮助该村解决农副产品的销售问题；二是开展共 建；三是改善道路交通建设。 3、关注村民就业，提供工作岗位。在公司崇明东滩地块的经营管理上为该村提供了10名农 民工的就业岗位，并派专人到该村落实到位。 4、关心群众疾苦，开展慰问活动。在开展结对帮扶活动中，利用元旦、春节等传统节日和夏 季高温期间前往窑桥村进行慰问活动。 3. 后续精准扶贫计划 2017年下半年将15.55万扶贫资金落实到位。用于慰问扶贫对象单位的困难党员和困难群众； 改善农村道路建设；帮助提供就业岗位等。 十三、 可转换公司债券情况 □适用 √不适用 十四、 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 十五、 其他重大事项的说明 (一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响 √适用 □不适用 具体内容详见与本半年度报告同日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、上海证券交易 所网站（www.sse.com.cn）的《中华企业股份有限公司关于会计政策变更的公告》。 (二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响 □适用 √不适用 (三) 其他 √适用 □不适用 1、公司第八届董事会第十一次会议审议通过《关于向上海证券交易所申请公司债券恢复上市的议 案》。2017年2月21日，公司向上海证券交易所提交《关于公司债券恢复上市的申请》。2017 年3月1日，公司收到上海证券交易所发来的《关于中华企业股份有限公司2013年公司债券恢复 上市的通知》。根据通知，公司发行的公司债券（代码：122330）自2017年3月3日起恢复上市， 债券简称由“中债暂停”变更为“13中企债”，债券代码不变。前述具体事宜内容详见公司2017 年3月2日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 的临2017-017公告。 2、2017年3月20日,公司接到控股股东地产集团的通知,为进一步优化上市公司股权结构和法人 治理结构，加强上海市属国资企业战略合作，地产集团与上海国际集团有限公司下属全资子公司 上海谐意资产管理有限公司（以下简称“谐意资产”）签订《上市公司股份无偿划转协议》，将 其持有的公司股份120,000,000股无偿划转给谐意资产。5月18日，公司获悉地产集团已收到国 务院国有资产监督管理委员会《关于中华企业股份有限公司国有股东所持部分股份无偿划转有关 问题的批复》（国资产权[2017]330号），批复同意将地产集团所持公司股份120,000,000股无 偿划转给谐意资产持有。6月14日，公司收到通知，地产集团与谐意资产已在中国证券登记结算 有限责任公司上海分公司办理了股份过户登记手续，地产集团持有的公司股份120,000,000股已 过户至谐意资产名下。前述具体事宜内容详见公司2017年3月22日、5月25日、6月15日发布 于《上海证券报》、《中国证券报》、上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的临2017-020、 037、040公告。 3、2017年5月27日，评级机构中诚信证券评估有限公司在对本公司经营状况及行业情况进行综 合分析与评估的基础上，出具了《信用等级通知书》（信评委函字﹝2017﹞跟踪212号），将公 司主体信用评级上调为AA，评级展望稳定；“13中企债”债券评级维持AA+。2017年6月20日, 上海证券交易所将“13中企债”作为回购质押券纳入质押库，并恢复债券质押式回购入库申报。 前述具体事宜内容详见公司2017年6月2日、6月17日发布于《上海证券报》、《中国证券报》、 上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的临2017-038、041公告。 4、2017年第二季度末，公司对相关项目根据实际销售价格并结合年度销售计划进行存货跌价准 备测试。经测试，因杭州艮山府和古北香堤艺墅项目的销售价格及预期上升，对前述项目分别转 回存货跌价准备2.55亿元和0.52亿元。前述具体事宜详见与本半年度报告同日发布于《上海证 券报》、《中国证券报》、上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《中华企业股份有限公司 关于公司部分存货跌价准备转回的公告》。 5、因地产集团正在筹划与公司相关的重大事项，公司于2016年6月24日发布《中华企业股份有 限公司重大事项停牌公告》，经公司申请，公司股票已于2016年6月24日起停牌。经与有关各 方论证和协商，该事项构成重大资产重组，公司于2016年7月7日发布《中华企业股份有限公司 重大资产重组停牌公告》。2016年7月23日，公司发布《中华企业股份有限公司重大资产重组 继续停牌公告》，预计公司股票自2016年7月24日起继续停牌1个月。2016年8月24日，公 司发布《中华企业股份有限公司重大资产重组继续停牌公告》，预计公司股票自2016年8月24 日起继续停牌1个月。2016年9月24日，公司发布《中华企业股份有限公司重大资产重组继续 停牌公告》，预计公司股票自2016年9月24日起继续停牌不超过2个月。2016年10月21日， 公司发布《中华企业股份有限公司重大资产重组进展暨继续停牌公告》，预计公司股票自2016 年10月24日起继续停牌不超过1个月。 2016年11月23日，公司召开第八届董事会第十次会议，审议通过《关于<中华企业股份有 限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等议案， 并于2016年11月24日披露相关公告。 2016年12月2日，公司收到上海证券交易所上市公司监管一部《关于对中华企业股份有限 公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金预案信息披露的问询函》（上证公函【2016】 2353号）（以下简称“《问询函》”）后，积极协调中介机构及相关各方对《问询函》中提出的 问题进行逐项回复，对重大资产重组预案及摘要进行修订，并于2016年12月13日披露相关信息。 经向上海证券交易所申请后，公司股票于2016年12月13日开市起恢复交易。 2017年5月22日，公司召开第八届董事会第十三次会议，审议通过了《关于公司发行股份 及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等议案，并于2017年5月23日披 露相关公告。 2017年6月21日，公司召开2016年度股东大会年会，审议通过了《关于公司发行股份及支 付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等议案，并于2017年6月22日披露相 关公告。 2017年6月23日，中国证券监督管理委员会接收了公司提交的《中华企业股份有限公司上 市公司发行股份购买资产核准》申请材料，并出具了《中国证监会行政许可申请接收凭证》（171328 号）。 2017年6月30日，公司收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请补 正通知书》（171328号，要求公司在《补正通知书》发出之日起30个工作日内向中国证监会行 政许可申请受理部门报送有关补正材料。 根据中国证券监督管理委员会（下简“证监会”）下发的《中国证监会行政许可申请材料补 正通知书》（以下简称“《补正通知》”），要求确保财务资料或评估资料在《公开发行证券的 公司信息披露内容与格式准则第26号-上市公司重大资产重组申请文件》规定的有效期内。鉴于 本次发行股份及支付现金购买资产的标的资产审计报告基准日为2016年12月31日，因此公司需 要向证监会提交加期审计报告。目前，公司已经会同中介机构积极开展相关工作。鉴于加期审计 报告工作量较大，出具时间可能超出规定的补正材料提交期限，因此公司近日向证监会申请暂时 撤回相关申报材料。待加期审计报告工作完成后，立即重新向证监会提交申报材料，证监会受理 后，公司将及时披露相关进展。 本次重组尚需中国证监会的核准，能否取得核准尚存在不确定性。 第六节 普通股股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 2、 股份变动情况说明 □适用 √不适用 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如 有） □适用√不适用 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 (二) 限售股份变动情况 □适用 √不适用 二、 股东情况 (一) 股东总数: 截止报告期末普通股股东总数(户) 93,009 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0 (二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位: 前十名股东持股情况 股东名称 （全称） 报告期内增减 期末持股数 量 比例 (%) 持有有 限售条 件股份 数量 质押或冻结情 况 股东性 质 股份状 态 数量 上海地产（集团） 有限公司 -120,000,000 567,138,406 30.38 0 无 国有法 人 上海谐意资产管 理有限公司 120,000,000 120,000,000 6.43 0 无 其他 中国证券金融股 份有限公司 -163,500 40,704,128 2.18 0 未知 其他 易武 -700,000 25,221,800 1.35 0 未知 境内自 然人 深圳市恩情投资 发展有限公司 24,437,175 24,437,175 1.31 0 未知 未知 王俊 22,029,859 22,029,859 1.18 0 未知 境内自 然人 俞笑青 20,984,485 20,984,485 1.12 0 未知 境内自 然人 刘向阳 -264,200 14,784,549 0.79 0 未知 境内自 然人 深圳钦舟实业发 展有限公司 14,639,037 14,639,037 0.78 0 未知 未知 李菁 11,711,662 14,432,362 0.77 0 未知 境内自 然人 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 种类 （未完）  |