[中报]绵石投资:2017年半年度报告摘要
证券代码：000609 证券简称：绵石投资 公告编号：2017-62 北京绵石投资集团股份有限公司2017年半年度报告摘要 一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指 定媒体仔细阅读半年度报告全文。 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以299,225,522股为基数，向全体股东每10股派发现金红利 1元（含 税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 绵石投资 股票代码 000609 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 祖国 刘国长 办公地址 北京市建国门内大街 19 号中纺大厦三层 北京市建国门内大街 19 号中纺大厦三层 电话 010-6527-5609 010-6527-5609 电子信箱 zg@mainstreets.cn lgc@mainstreets.cn 2、主要财务数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 213,378,825.84 4,031,605.59 5,192.65% 归属于上市公司股东的净利润（元） 123,767,350.89 138,793,699.85 -10.83% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） 123,839,142.73 139,607,183.43 -11.29% 经营活动产生的现金流量净额（元） -78,435,929.65 -40,341,049.82 -94.43% 基本每股收益（元/股） 0.43 0.47 -8.51% 稀释每股收益（元/股） 0.42 0.47 -10.64% 加权平均净资产收益率 8.20% 10.12% -1.92% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 1,818,637,239.46 2,116,703,583.00 -14.08% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,583,271,081.20 1,438,760,888.11 10.04% 3、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 21,550 报告期末表决权恢复的优先 股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 件的股份数量 质押或冻结情况 股份 状态 数量 北京中北能能源科技有限责任公司 境内非国有法人 10.30% 30,830,643 0 -- -- 郑宽 境内自然人 8.06% 24,108,555 18,081,416 -- -- 霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业 （有限合伙） 境内非国有法人 6.77% 20,271,451 0 -- -- 中科汇通（深圳）股权投资基金有限公司 境内非国有法人 4.99% 14,929,692 0 -- -- 北京燕化联营开发总公司 国有法人 4.68% 13,989,503 0 -- -- 上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎中正1号 私募基金 境内非国有法人 1.88% 5,634,813 0 -- -- 上海呈瑞投资管理有限公司－烜鼎智鑫四号 私募基金 境内非国有法人 1.80% 5,400,752 0 -- -- 北京燕山石油化工公司大修厂 国有法人 1.65% 4,933,500 4,933,500 -- -- 福建首福投资有限公司 境内非国有法人 1.63% 4,887,800 0 -- -- 凌健 境内自然人 1.58% 4,732,696 0 质押 4,000,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 前述公司前 10 名股东中： 1、郑宽先生为北京中北能能源科技有限责任公司的实 际控制人，持有该公司 51%的股权； 2、前 10 名股东中的 5、8名股东同时直接或间接受 中国石油化工集团公司的控制； 3、其他股东间的关联关系未知。 参与融资融券业务股东情况说明（如有） 报告期内，公司前 10 名普通股股东中： 1、境内非国有法人股东上海烜鼎资产管理有限公司－ 烜鼎中正1号私募基金通过安信证券股份有限公司客户信 用交易担保证券账户持有公司股票5,634,813股，同时未通 过普通账户持有公司股票，实际合计持有公司股票 5,634,813股； 2、境内非国有法人股东上海呈瑞投资管理有限公司－ 烜鼎智鑫四号私募基金通过财通证券股份有限公司客户信 用交易担保证券账户持有公司股票5,400,752股，同时未通 过普通账户持有公司股票，实际合计持有公司股票 5,400,752股； 3、自然人股东凌健通过中信证券股份有限公司客户信 用交易担保证券账户持有公司股票100股，同时通过普通 账户持有公司股票4,732,596股，实际合计持有公司股票 4,732,696股。 4、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无优先股股东持股情况。 6、公司债券情况 公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 否 三、经营情况讨论与分析 1、报告期经营情况简介 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是，公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号--上市公司从事房地产业务》的披露要求。需要说明的是， 公司现有主业为直接投资业务，房地产投资为公司直接投资业务之一，其于报告期内的发展情况请参阅本报告第四节的相关 内容。 （一）股权投资业务的进展情况 1、投资轨道交通用特种玻璃钢产品业务的情况 作为公司股权投资业务的重点项目之一，青岛康平高铁科技股份有限公司以研发、生产轨道用特种玻璃钢产品为主要业 务，报告期内整体生产运行情况平稳，同时公司经营也面临着不小的压力，主要是受市场竞争、人工材料成本上升等不利因 素的影响，经营业绩有所波动。 对此，公司与康平铁科的其他股东一起，继续加强企业的内部管理，并努力争取通过技术升级和产品创新，提高市场竞 争力和整体的盈利能力；另一方面，为更好的借助资本市场的力量推动企业发展，报告期内，公司通过出售部分康平铁科的 股权的方式，对康平铁科现有的股权结构进行了合理的调整，为企业未来在这一方向上的发展创造了更加良好的条件。 2、国韵商贸股权投资项目的进展情况 报告期内，公司选择良好时机、转让了原持有的四川省国韵商贸有限责任公司的全部股权（国韵商贸详细情况投资者可 参阅公司2015年9月9日发布的相关公告的内容），为公司创造了良好的投资收益，这是报告期内公司股权投资业务取得的重 大进展之一。 （二）房地产投资业务的进展情况 2017年上半年内，从全国范围看，房地产行业宏观调控力度进一步加强、调控范围也有所扩大，在调控政策的影响下， 各地房地产价格总体趋于平稳，部分二、三、四线市场有所升温，行业企业间的竞争较为激烈，行业集中度提升、并购重组 活跃；具体到公司房地产投资业务所在的成都市，2017年上半年内，市场整体上保持稳中有升的态势，全市商品房销售面积 1,861.10万平方米、销售额1,561.70亿元，较去年同期有一定幅度的上升，去库存效果明显。 报告期内公司进行的房地产投资项目为全资子公司成都迈尔斯通房地产开发有限公司在成都市郫都区开发建设的“绵世 .溪地湾”项目，其开发建设的基本情况如下： 公司全资子公司成都迈尔斯通房地产开发有限公司在成都市郫都区进行的“绵世·溪地湾”项目，占地面积6.20万平方 米，计容建筑面积41.44万平方米。截止2017年半年度，该项目已完工建筑面积为41.44万平方米，项目总投资额为人民币14.57 亿元。 “绵世·溪地湾”项目2017年初可供出售面积约10.82万平方米，本报告期项目已出售面积约0.77万平方米左右，完成 结算面积约3.61万平方米，确认收入共计人民币约2.11亿元。 “绵世·溪地湾”项目商业部分未售面积共计3.47万平方米，公司采取能售则售、能租则租的策略，将部分商业地产暂 时出租，已签约出租面积约1.9万平方米。 “绵世·溪地湾”项目的开发主要是以公司自有资金为主，不存在任何形式的对外融资情况。 （三）证券投资业务的进展情况 报告期内，公司根据相关股东大会决议的内容，在严格控制风险的大原则下，继续推进各项证券投资业务的有序进行， 2017年上半年内，各项证券投资业务合计实现投资收益2,621.65万元。 2、涉及财务报告的相关事项 （1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。 （2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。 （3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 √ 适用 □ 不适用 ①报告期内，本公司新设成立西藏智轩创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%。截止报告期末，本 公司尚未实际出资。 ②报告期内，本公司新设成立西藏智隐创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%。截止报告期末，本 公司尚未实际出资。 ③报告期内，本公司之全资子公司北京长风丽景投资咨询有限公司（以下简称“长风丽景”）与其他股东共同新设成立霍 尔果斯植信股权投资管理有限公司，注册资本1,000万元，长风丽景持股比例90%。截止报告期末，长风丽景已实际出资270 万元，其他股东已实际出资30万元。 ④报告期内，本公司之控股子公司北京英文二十一世纪在线教育科技有限责任公司完成注销并清算，本公司不再将其纳 入合并范围。 ⑤报告期内，本公司之控股子公司北京英文二十一世纪投资管理有限责任公司完成注销并清算，本公司不再将其纳入合 并范围。 ⑥报告期内，本公司之控股子公司霍尔果斯证道股权投资有限公司完成注销并清算，本公司不再将其纳入合并范围。 ⑦报告期内，本公司之全资子公司拉萨经济技术开发区迈尔斯通创业投资管理有限公司（以下简称“拉萨迈尔斯通”）与 成都金色华府置业有限公司（以下简称“金色华府”）签订《成都国韵商贸项目合作协议书》，将拉萨迈尔斯通持有的四川省 国韵商贸有限责任公司（以下简称“国韵商贸”）100%股权出售给金色华府，出售后本公司不再将国韵商贸纳入合并范围。 北京绵石投资集团股份有限公司 董事长：郑宽 二〇一七年八月十八日 中财网
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