[中报]欧亚集团:2017年半年度报告
公司代码：600697 公司简称：欧亚集团 长春欧亚集团股份有限公司 2017年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法 律责任。 二、 未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 曲慧霞 因公出差 无 独立董事 王哲 因公出差 无 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人曹和平、主管会计工作负责人程秀茹及会计机构负责人（会计主管人 员）程秀茹声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的风险因素，敬请查阅第四节“经营情况的讨论 与分析”第二部分其他披露事项（二）可能面对的风险。 十、 其他 □适用 √不适用 目 录 第一节 释义 ........................................................ 3 第二节 公司简介和主要财务指标 ...................................... 4 第三节 公司业务概要 ................................................ 7 第四节 经营情况的讨论与分析 ........................................ 9 第五节 重要事项 ................................................... 18 第六节 普通股股份变动及股东情况 ................................... 27 第七节 优先股相关情况 ............................................. 30 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................... 31 第九节 公司债券相关情况 ........................................... 32 第十节 财务报告 ................................................... 35 第十一节 备查文件目录 .............................................. 146 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司 指 长春欧亚集团股份有限公司 本报告期、报告期 指 2017年半年度 欧亚商都 指 长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都 欧亚卖场 指 长春欧亚卖场有限责任公司 商业连锁 指 长春欧亚集团商业连锁经营有限公司 营销分公司 指 长春欧亚集团股份有限公司营销分公司 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 长春欧亚集团股份有限公司 公司的中文简称 欧亚集团 公司的外文名称 CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD 公司的外文名称缩写 CCEG 公司的法定代表人 曹和平 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 席汝珍 联系地址 长春市飞跃路2686号 电话 0431-87666905 传真 0431-87666813 电子信箱 ccoyjt@sina.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 长春市工农大路1128号 公司注册地址的邮政编码 130021 公司办公地址 长春市飞跃路2686号 公司办公地址的邮政编码 130012 公司网址 www.cn-eurasiagroup.com 电子信箱 ccoyjt@sina.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司总经理办公室 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 欧亚集团 600697 S欧亚 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上 年同期增减 (%) 营业收入 6,691,820,683.80 6,608,108,691.54 1.27 归属于上市公司股东的净利润 132,903,693.47 132,210,814.08 0.52 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润 126,373,821.81 130,528,815.03 -3.18 经营活动产生的现金流量净额 272,717,921.36 -13,929,605.45 2057.83 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 2,841,679,844.63 2,728,041,126.63 4.17 总资产 19,079,599,284.36 18,157,593,351.84 5.08 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.84 0.83 1.20 稀释每股收益（元／股） 0.84 0.83 1.20 扣除非经常性损益后的基本 每股收益（元／股） 0.79 0.82 -3.66 加权平均净资产收益率（%） 6.08 6.84 减少0.76个百分点 扣除非经常性损益后的加权 平均净资产收益率（%） 5.78 6.76 减少0.98个百分点 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 -918,115.32 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相 关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受 的政府补助除外 11,421,091.98 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收 益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准 备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净 损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值 变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性 调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,287,888.13 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -2,313,276.93 所得税影响额 -2,947,716.20 合计 6,529,871.66 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）主营业务及经营模式 本公司为商业零售企业，全渠道营销，以实体零售经营为主。实体店主要经营现 代百货、商业综合体、商超连锁三种业态模式。现代百货业态的业种布局合理，品牌 形象突出，购物环境优雅，保持了较好聚客能力和市场地位。商业综合体业态新、规 模大、功能全、一站式，具有一定的拓展性和外延性。商超连锁集“大型超市+经典 餐饮+儿童娱乐”等多功能为一体，市场影响力日益增强。电商运营网上商城欧亚e 购、欧亚到家，互联网“掌尚欧亚”、手机APP，微信公众平台“欧亚微店”，并与 “欧亚e购”全面打通。房地产以自建商业项目为主，配套开发住宅项目。尝试旅游、 旅店业。 报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。 公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。 自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品及超市中烟酒 类、生鲜果蔬类、卫生用品类、洗涤洗化类、饮品类、休闲食品类、冷冻食品类等种 类。 联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小 家电、钟表眼镜等种类。 租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、建材、餐饮等种类。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 （一）品牌和商誉优势。欧亚“龙标”为“中国驰名商标”，具有较高的无形资 产市场价值；公司具有丰富的零售业经营经验，各分、子公司在各自的经营区域内拥 有较固定的消费群体；公司具有稳定的供应商渠道，众多的国内外知名品牌供应商与 公司建立了良好的合作关系；欧亚品牌和商誉优势，得到了市场和消费者的广泛认同， 奠定了公司成长和发展的基础，保证了公司在激烈的市场竞争中始终处于强势领先地 位。 （二）业态和创新优势。公司主要经营现代百货、商业综合体、商超连锁三大主 力业态。作为公司的核心资源和商业发展的主流业态，向消费者提供综合性服务的- 现代百货-商业综合体，吉林版图内超市主导者-商超连锁，核心竞争力强，市场空间 充足、广阔。公司电子商务呈现活跃发展态势，在线销售竞争力逐年提升。公司旅游 项目有序推进，实体零售+互联网+边贸+旅游的新经营体系正在全面构建中。 （三）管理和规范优势。公司一直按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治 理准则》和中国证监会、上海证券交易所的相关法律法规要求，加强公司治理，完善 内部控制，实施规范运作，形成了较强的风险防范能力，为公司规范运作和持续健康 发展奠定了坚实的保证。 （四）规模和物业优势。多年来，公司致力于市场战略布局的推进和规模的扩充， 经营版图不断拓展，形成了拥有31个购物中心（百货店）、2个大型综合卖场、58 个连锁超市，总计91家门店的经营规模，丰富了由点到线，由线到面的战略布局， 企业规模不断扩大，实力不断增强。同时，公司自有物业比例较高，具备一定的经营 成本优势。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 本公司为商业零售企业，主要经营综合百货业务。报告期，公司主动适应经济新 常态下的新特征和新趋势，以提质增效，从新、创新经营为着力点，谋划思路，发展 强基，积蓄优势，稳步前行，较好的完成了各项工作任务。营业收入实现669,182.07 万元，同比增长1.27%，利润总额实现35,875.49万元，同比增长16.17%，归属于母 公司的净利润实现13,290.37万元，同比增长0.52%，经济指标再创历史同期最好水 平。 经营规模实现了新扩张。公司把规模扩充作为集聚能量，提高效益，持续发展的 强力支撑，站在新的起点上，推进门店开发建设。报告期，新开连锁超市2个（扶余 龙嘉城市广场超市、乌兰浩特乌兰东街超市），扩大了销售覆盖面，提高了市场占有 率，强化了公司持续发展的支撑。 结构调整实现了新突破。一是重塑新型经营格局。以市场化、全客层、新业态、 多功能为目标，对现代百货、商业综合体、商超连锁三大主力业态的经营格局重新进 行了方向定位和重塑，不断提高自我完善、自我提高、自我超越、自我发展能力，蓄 积主业动能，夯实了发展原动力；二是注入全新业态基因。欧亚商都集购物、休闲、 娱乐、餐饮、现场制作、智能娱乐、互动交流、商品个性化DIY设计等为一体，具有 全新潮流基因、体验基因、消费者图谱基因、创新基因的--欧亚乐活.里开业，领航 消费新时尚，撬动了经营新活力；三是强势打造奥特莱斯。欧亚卖场以“高品质、低 价格”的平台理念，打破传统的品牌商垄断模式，舍弃中间商环节，与品牌制造商源 头合作，从货源配备、品牌数量、品牌档次、业态布局、盈利能力等各方面，精耕奥 特莱斯，彰显了品牌集合力；四是全力推进自采自营。营销分公司在做好市场分析和 商品定位的基础上，实行订单制生产，不断增加直供、专供商品，提升统采商品实力。 商业连锁加快自营元素的培育，加大源头商品采购力度和自采水果、蔬菜、鲜肉、干 果、冻品的经营，打造差异化经营优势，拓展了自营发展力；五是打造物流仓储体系。 欧亚冷链物流配送中心、国欧仓储物流贸易有限公司开始运营，初步形成了较完整的 生鲜自采、收货、运输、配送的闭环链条，提高物流承载力，增强了市场竞争力。 营销活动取得新成效。一是实施特色营销。以假日营销、品牌营销、店庆营销等 为重点，开展在内部有联动效应，在市场有迎合效应，在消费者中有呼应效应的营销 活动，有效集聚了消费群体；二是强化店庆营销。以“龙舞商海 惠享全城——欧亚 店庆日，百姓购物节”为主题，开展了为期16天的营销活动，其火爆的场面，充分 彰显了店庆经济效应。 报告期，公司财务状况良好，流动比率为0.48，较上年度末降低0.02，速动比 率为0.20，较上年度末降低0.01。资产负债率为75.37%，较上年度末降低0.04个百 分点。现金及现金等价物净增加额为-15,117.06万元。其中：经营活动产生的现金流 量净额为27,271.79万元，投资活动产生的现金流量净额为-95,482.13万元，筹资活 动产生的现金流量净额为53,093.27万元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为 0.01万元。 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 6,691,820,683.80 6,608,108,691.54 1.27 营业成本 5,315,439,847.04 5,334,726,024.26 -0.36 销售费用 246,645,072.20 221,899,799.58 11.15 管理费用 528,260,164.36 564,504,252.83 -6.42 财务费用 164,420,824.93 124,953,155.07 31.59 经营活动产生的现金流量净额 272,717,921.36 -13,929,605.45 2,057.83 投资活动产生的现金流量净额 -954,821,257.16 -709,290,846.16 -34.62 筹资活动产生的现金流量净额 530,932,647.95 915,714,720.92 -42.02 研发支出 营业收入变动原因说明:新开门店的营业收入增加。 营业成本变动原因说明:主要为联营模式增加扣点及增加自营模式导致成本降低。 销售费用变动原因说明:新开业门店采暖费增加及员工增加使人工成本增加。 管理费用变动原因说明:根据财会【2016】22号增值税会计处理规定本期管理费 用中已不包括房产税、土地使用税等，所以导致本期管理费用比同期下降；扣除此因 素影响管理费用比同期增长2.66%，主要原因是随企业资产增加相应计提的折旧增加。 财务费用变动原因说明:本期银行借款增加支付的利息增加。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为收到的代收代付款项及子公 司济南欧亚大观园房地产开发有限公司收到的购房诚意金增加。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为购建固定资产、无形资产和 其他长期资产支付的现金增加。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为取得借款收到的现金减少及 偿付利息支付的现金、子公司支付给少数股东的股利增加。 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末 数占总资 产的比例 （%） 上期期末数 上期期 末数占 总资产 的比例 （%） 本期期 末金额 较上期 期末变 动比例 （%） 情况说明 一年内到 期的非流 动资产 3,638,000.21 0.02 2,425,294.65 0.01 50.00 主要系一年内租入固 定资产装修费用增加 所致。 其他流动 资产 81,776,949.04 0.43 35,405,019.75 0.19 130.98 主要系本期期末抵扣 进项税增加所致。 无形资产 1,113,018,317.90 5.83 535,707,581.46 2.95 107.77 主要系本期子公司欧 亚卖场之全资子公司 欧亚汇集商贸、欧亚 北湖商贸购置土地款 增加所致。 长期待摊 费用 18,603,564.16 0.10 8,069,909.64 0.04 130.53 主要系租入固定资产 装修费用增加所致。 其他非流 动资产 702,852,339.73 3.68 514,720,550.36 2.83 36.55 主要系本期预付资产 款增加所致。 短期借款 4,633,000,000.00 24.28 3,223,000,000.00 17.75 43.75 主要系本期银行信用 借款增加所致。 应交税费 56,370,804.02 0.30 117,536,636.14 0.65 -52.04 主要系年初应交税费 在本期缴纳所致。 应付利息 22,340,747.83 0.12 54,662,916.72 0.30 -59.13 主要系本期支付公司 债券利息及超短融利 息所致。 应付股利 44,793,201.04 0.23 30,693,093.75 0.17 45.94 主要系应付普通股股 利和永续债股利增加 所致。 一年内到 期的非流 动负债 629,000,000.00 3.30 280,000,000.00 1.54 124.64 主要系一年内到期的 长期借款增加所致。 其他流动 负债 677,870,456.47 3.55 1,687,739,073.38 9.29 -59.84 主要系本期偿还“16 长春欧亚SCP002”和 “16长春欧亚 SCP003”超短期融资 券所致。 其他说明 无 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 单位： 元 币种： 人民币 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 54,623,722.03 签发票据保证金 固定资产 1,447,536,345.82 短期借款、长期借款、应付债券抵押 无形资产 207,921,533.82 长期借款、应付债券抵押 在建开发产品 786,421,047.66 长期借款抵押 合计 2,496,502,649.33 / 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 本报告期公司及子公司对外股权投资额为55,047.48万元。其中： （1）公司继续购买内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司股份4,234,340股， 金额为1,693.73万元，截止报告期末累计持有17,200,455 股份，占其注册资本 31.56%； （2）公司对上海欧亚衣恋商贸有限公司支付投资款1,470万元，截止报告期末 累计支付投资款2,942.45万元，占其实收资本的49%； （3）对子公司长春欧亚卖场有限责任公司增资5,433.75万元，增资后公司出资 20,958.75万元，占其注册资本的39.66%，本报告期增资款已全部支付； （4）根据八届十一次董事会授权，公司经营班子与长春里源投资有限责任公司 （以下简称里源投资）、浙江华日实业投资有限公司（以下简称华日实业）共同出资 设立了儋州欧亚置业有限公司。该公司注册资本：人民币50,000万元（其中：公司 以货币出资人民币24,500万元，占注册资本的49%；里源投资以货币出资人民币 23,000万元，占注册资本的46%；华日实业以货币出资人民币2,500万元，占注册资 本的5%）, 截止报告期末公司尚未支付投资款。 （5）子公司长春欧亚卖场有限责任公司以货币出资30,000万元人民币，设立其 全资子公司长春欧亚汇集商贸有限公司。本报告期已支付投资款22,650万元，占其 实收资本的100%； （6）子公司长春欧亚卖场有限责任公司以货币出资50,000万元人民币，设立其 全资子公司长春欧亚北湖商贸有限公司。本报告期已支付投资款23,800万元，占其 实收资本的100%。 (1) 重大的股权投资 □适用 √不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 证券 证券简称 最初投资成本 占该公司 股权比例 （%） 期末账面值 报告期 损益 报告期所有者权 益变动 会计核 算科目 股份 代码 来源 600827 百联股份 654,500.00 0.032 4,945,963.75 431,440.22 可供出 售权益 工具 购买 600306 商业城 223,099.84 0.19 2,215,688.75 -452,000.51 可供出 售权益 工具 购买 000715 中兴商业 933,986.56 0.072 4,941,355.32 -1,522,703.75 可供出 售权益 工具 购买 000805 S*ST炎黄 100,000.00 - 1,818,000.00 399,000.00 可供出 售权益 工具 购买 600898 三联商社 371,800.00 0.15 5,476,614.00 -672,028.50 可供出 售权益 工具 购买 603823 百合花 10,600.00 0.00044 21,180.00 125.00 -8,670.00 可供出 售权益 工具 购买 400060 高能5 150,000.00 0.087 2,353,500.00 - - 可供出 售权益 工具 购买 合计 2,443,986.40 / 21,772,301.82 125.00 -1,824,962.53 / / (五) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 公司名称 业务 性质 持股比例 （%） 注册资 本（万 元） 总资产 净资产 净利润 欧亚集团沈阳联营有 限公司 综合 百货 100 6,360 526,060,974.18 318,010,625.31 -82,032.76 长春欧亚卖场有限责 任公司 综合 百货 39.66 52,853 3,860,321,779.13 1,411,566,725.31 164,235,747.32 长春欧亚星河湾商厦 有限责任公司 综合 百货 50 500 141,927.80 -2,206,126.83 56,537.54 四平欧亚商贸有限公 司 综合 百货 100 10,000 267,433,793.41 119,293,945.21 8,543,474.88 长春欧亚集团通化欧 亚购物中心有限公司 综合 百货 53.92 18,547 498,928,390.92 251,175,308.92 22,104,546.04 长春欧亚卫星路超市 有限公司 综合 百货 100 5,000 114,180,000.31 59,545,737.08 4,914,511.38 长春欧亚柳影路超市 有限公司 综合 百货 100 5,000 138,715,457.79 60,851,809.73 5,224,550.97 长春欧亚集团欧亚车 百大楼有限公司 综合 百货 53.92 18,547 2,098,326,575.92 505,484,225.06 35,199,094.73 长春欧亚集团白城欧 亚购物中心有限公司 综合 百货 51.22 19,524 292,884,958.13 219,121,695.52 5,366,744.90 吉林市欧亚商都有限 公司 综合 百货 100 5,000 67,140,716.95 46,848,960.02 32,998.18 吉林市欧亚购物中心 有限公司 综合 百货 51.69 19,346 339,217,320.48 222,542,360.52 5,377,177.87 长春欧亚集团辽源欧 亚置业有限公司 综合百货、地 产开发 100 15,000 628,073,953.20 158,626,405.26 2,929,398.89 吉林省欧亚中吉商贸 有限公司 商业零售、地 产开发 51 7,435 307,227,584.88 60,161,551.13 -928,644.78 白山欧亚中吉置业有 限公司 综合百货、地 产开发 73.97 36,500 614,926,505.27 356,949,704.83 -3,143,636.55 长春欧亚鞋业有限责 任公司 橡胶 制品 100 2,835 27,584,560.16 13,449.25 -281,169.32 吉林欧亚置业有限公 司 综合百货、地 产开发 100 50,000 2,390,648,611.07 546,674,036.00 3,569,147.84 长春欧亚集团通辽欧 亚置业有限公司 综合百货、地 产开发 100 10,000 569,298,037.37 138,602,903.41 -8,902,995.09 长春欧亚集团通化欧 亚置业有限公司 综合百货、地 产开发 100 20,000 353,721,188.21 220,314,918.71 10,454,563.03 乌兰浩特欧亚富立置 业有限公司 综合百货、地 产开发 60 10,500 849,996,104.98 168,173,614.17 3,827,624.00 长春欧星贸易有限公 司 综合百货 70 50 562,669.50 525,748.42 35,887.70 长春欧亚集团松原欧 亚购物中心有限公司 综合百货 100 28,000 380,996,700.15 273,045,680.80 1,599,797.05 长春欧亚集团珲春欧 亚置业有限公司 综合百货、地 产开发 51 13,500 363,287,952.47 160,021,110.83 -3,846,077.84 长春万豪信息科技有 限公司 电子产品销售 及维护 100 1,000 21,726,732.35 9,561,951.21 143,210.04 长春欧亚集团敦化欧 亚敦百购物中心 综合百货 75 32,400 359,101,084.69 317,273,102.11 -5,104,160.00 济南欧亚大观园房地 产开发有限公司 综合百货、地 产开发 62.78 18,000 1,388,776,231.70 175,715,258.57 -282,103.65 长春欧亚集团商业连 锁经营有限公司 综合百货 100 60,000 1,650,710,286.06 562,516,572.01 -4,345,126.51 白山市合兴实业股份 有限公司 综合百货 61.03 3,025 384,306,478.84 173,665,942.52 10,035,809.20 北京欧亚商贸有限公 司 综合百货 100 200 148,106,947.37 -1,994,817.13 -685,079.79 长春欧亚国际贸易有 限公司 综合百货 100 500 5,033,536.07 5,000,670.01 -220.00 长春欧亚集团（珲春） 商品采购有限责任公 司 综合百货 100 10,000 100,002,570.81 99,983,390.76 - 长春欧亚集团公主岭 冷链综合物流有限公 司 物流、仓储 100 100 106,817,264.38 39,180.36 -171,429.94 郑州百货大楼股份有 限公司 综合百货 54.83 3,500 447,056,399.18 179,383,960.73 -3,258,226.25 长春欧亚集团四平欧 亚置业有限公司 综合百货、地 产开发 100 10,000 101,101,821.70 99,948,827.70 -50,828.71 对公司净利润影响达到10%以上的子公司为： 长春欧亚卖场有限责任公司，2017年1-6月营业收入170,400.44万元，营业利 润22,028.24 万元，实现净利润16,423.57万元。 长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司，2017年1-6月营业收入129,733.91万元， 营业利润4,677.77万元，实现净利润3,519.91万元。 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生 大幅度变动的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、宏观经济波动风险。零售业受宏观经济波动影响较高，实体零售受网店冲击 较大。近几年，实体社会消费市场景气度有所下滑。但若未来宏观经济波动加剧、社 会消费景气度持续下降，则会对公司整体经营造成不利影响。 2、市场竞争风险。零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的 行业之一。由于同一地区内零售企业同质化竞争、同业竞争加剧；商业零售市场创新 速度加快，行业经营模式的转变；多元化的消费结构、开放型的市场竞争格局和连锁 经营，对零售业不断提出新的挑战，使公司面临一定的市场竞争风险。 3、经营风险。零售行业属于内需型行业，经济增速放缓，会对消费者消费取向 以及消费信心指数造成影响，进而为公司经营带来一定的风险。同时，由于近年公司 新开门店较多，需要一定的市场培育期，加之公司未来房地产项目销售进度存在一定 的不确定性，可能会对公司的整体盈利能力造成一定影响。 4、管理风险。随着公司经营规模、经营地域的逐步扩展，公司管理模式和管理 能力面临重要考验。特别是伴随着员工数量的不断增加，怎样做到人才可用，用好人 才，实现人力资源的合理优化配置，也成为公司努力持续臻化和完善的现实课题。如 果公司的管理能力、员工的综合素质不能够与经营规模同步得到提升，将可能对公司 的业务发展产生影响，因此存在一定程度的管理风险。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第五节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定 网站的查询索引 决议刊登的披露日期 2017年第一次临时股东大会 2017-2-10 www.sse.com.cn 2017-2-11 2016年年度股东大会 2017-5-19 www.sse.com.cn 2017-5-20 股东大会情况说明 √适用 □不适用 报告期，董事会召集2次股东大会，提交股东大会审议通过议案17项。 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或 持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用 承诺背景 承诺 类型 承诺方 承诺 内容 承诺时间 及期限 是否 有履 行期 限 是否 及时 严格 履行 如未能及 时履行应 说明未完 成履行的 具体原因 如未能 及时履 行应说 明下一 步计划 与股改相关的承诺 收购报告书或权益 变动报告书中所作 承诺 与重大资产重组相 关的承诺 与首次公开发行相 关的承诺 与再融资相关的承诺 与股权激励相关的 承诺 其他对公司中小股 东所作承诺 其他 公司董事（独立董 事除外）、监事及 高级管理人员 承诺在本届任期内不减持公司的股票，并在本公司股票20元以下时 出资1,000万元，继续增持公司股票。 2015年7 月10日起 至换届 是 是 不适用 不适用 其他 公司 坚持规范运作，不断提高公司治理水平。做好信息披露工作，不断 提高信息披露质量，坚持经营创新，不断提高经营业绩，以良好的 业绩来回报投资者；进一步加强投资者关系管理，通过各种方式与 投资者进行沟通和交流，同时，加强舆情监控，发现涉及公司的重 大舆情以及股价出现异常波动时，及时进行问询和自查，有针对性 地发布情况说明、风险提示或澄清公告，必要时召开投资者及媒体 说明会；公司通过上海证券交易所e互动平台召开投资者说明会。 2015年7 月10日 否 是 不适用 不适用 其他承诺 四、 聘任、解聘会计师事务所情况 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、 破产重整相关事项 □适用 √不适用 六、 重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处 罚及整改情况 □适用 √不适用 八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用 √不适用 九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 十、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 本公司分公司欧亚商都租入资产的关联交易。2017年1月19日， 欧亚商都与自然人王丽滨签署了《协议书》，欧亚商都以租入建筑面 积地下-2层每月每平方米30元人民币、地下-1层和地上1层每月每 平方米226元人民币，月租金合计为874,001.80元人民币的价格， 租入王丽滨名下的位于长春市朝阳区工农大路1128号欧亚商都三期 6,988.66平方米商业服务用房。其中：地下-2层为3599.16平方米， 地下-1层为3126.44平方米，地上1层为263.06平方米。租期2年。 临时公告刊登在2017 年1月24日的上海证券 报、中国证券报和上海证 券交易所网站http:∥ www.sse.com.cn。 本公司全资子公司商业连锁租入资产的关联交易。2016年9月 26日，商业连锁与长春市汽车城商业总公司（以下简称商业总公司） 签署了《协议书》，商业连锁以年租金3,800万元人民币的价格，租 入商业总公司承租的龙翔投资控股集团有限公司拥有的盛世城物业。 该物业位于长春市朝阳区延安大街99号，建筑面积240,614.70平方 米。其中：地上七层，建筑面积132,684.46平方米；地下三层，建 筑面积107,930.24平方米。扣除车库等附属面积后，实际经营面积 约为90,000平方米。租期2年。 临时公告刊登在2016 年9月27日的上海证券 报、中国证券报和上海证 券交易所网站http:∥ www.sse.com.cn。 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (四) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (五) 其他重大关联交易 □适用 √不适用 (六) 其他 □适用 √不适用 十一、 重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 √适用 □不适用 (1) 托管情况 □适用 √不适用 (2) 承包情况 □适用 √不适用 (3) 租赁情况 □适用 √不适用 2 担保情况 √适用 □不适用 单位: 万元 币种: 人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保 方 担保 方与 上市 公司 的关 系 被担 保方 担保 金额 担保 发生 日期 (协议 签署 日) 担保 起始日 担保 到期日 担保 类型 担保是 否已经 履行完 毕 担保是 否逾期 担保逾 期金额 是否存 在反担 保 是否为 关联方 担保 关 联 关 系 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司 的担保） 报告期末担保余额合计（A）（不包括对子 公司的担保） 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 101,000.00 报告期末对子公司担保余额合计（B） 151,000.00 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额（A+B） 151,000.00 担保总额占公司净资产的比例(%) 53.14 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的 金额（C） 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保 对象提供的债务担保金额（D） 55,000.00 担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 8,916.00 上述三项担保金额合计（C+D+E） 63,916.00 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 担保情况说明 说明： （1）为控股子公司济南欧亚大观园房地产开发有限公司向兴业银行济南分行申 请36个月房地产开发贷款 50,000 万元人民币提供连带责任保证,保证期限为36个 月； （2）为控股子公司白山市合兴实业股份有限公司分别向招商银行股份有限公司 通化分行申请流动资金贷款3,000万元人民币、向中国建设银行股份有限公司白山分 行申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限均为36个月； （3）为控股子公司吉林省欧亚中吉商贸有限公司向吉林银行股份有限公司长春 卫星支行申请流动资金贷款5,000万元提供连带责任保证，保证期限为36个月； （4）为全资子公司长春欧亚集团商业连锁经营有限公司向中国建设银行股份有 限公司长春红旗街支行申请流动资金贷款10,000万元人民币，保证期限为36个月； （5）为全资子公司长春欧亚卫星路超市有限公司向中国工商银行股份有限公司 长春自由大路支行申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限 为36个月； （6）为全资子公司长春欧亚柳影路超市有限公司向中国工商银行股份有限公司 长春自由大路支行申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限 为36个月； （7）为控股子公司之全资子公司长春欧亚超市连锁经营有限公司分别向招商银 行股份有限公司长春分行申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保 证期限为36个月；向中国银行股份有限公司长春工农大路支行申请流动资金贷款 45,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限为12个月；向中国建设银行股份有 限公司吉林省分行申请流动资金贷款20,000万元人民币提供连带责任保证，保证期 限为36个月； （8）为控股子公司长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司向中国工商银行股 份有限公司通化新华分行申请流动资金贷款 6,000万元人民币提供连带责任保证，保 证期限为36个月。 3 其他重大合同 □适用 √不适用 十二、 上市公司扶贫工作情况 √适用 □不适用 1. 精准扶贫规划 公司高度重视扶贫工作，落实长春市委、市政府精准扶贫工作要求，以项目支持、 就业支持为重点，进一步细化完善帮扶规划。突出开发式扶贫和造血式扶贫，重点采 取成立农产品加工专业合作社、安置扶贫对象外出就业的方式，助推所包保的贫困村 和贫困户逐步脱贫致富。 2. 报告期内精准扶贫概要 自2016年至2017年6月，累计投入扶贫资金50万元，依托榆树市鑫源农产品 加工专业合作社开展扶贫工作，进行农产品包装袋加工生产。报告期内，购置了电动 缝纫机及加工布料，配备了丝印油、中干水、洗网水等用具。派驻专业技术人员对生 产加工人员（重点针对贫困户）进行缝纫、裁剪、机器养护、丝印及劳动纪律、安全 生产管理等相关培训，做好开工前准备。 3. 报告期内上市公司精准扶贫工作情况表 单位：万元 币种：人民币 指 标 数量及开展情况 一、总体情况 其中：1.资金 50 2.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 13 二、分项投入 1.产业发展脱贫 其中：1.1产业扶贫项目类型 □ 农林产业扶贫 □ 旅游扶贫 □ 电商扶贫 □ 资产收益扶贫 □ 科技扶贫 √ 其他 1.2产业扶贫项目个数（个） 1 1.3产业扶贫项目投入金额 50 1.4帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 11 2.转移就业脱贫 其中：2.1职业技能培训投入金额 1.7 2.2职业技能培训人数（人/次） 9 3.易地搬迁脱贫 4.教育脱贫 5.健康扶贫 6.生态保护扶贫 其中：6.1项目名称 □ 开展生态保护与建设 □ 建立生态保护补偿方式 □ 设立生态公益岗位 √ 其他 7.兜底保障 7.2帮助“三留守”人员数（人） 2 8.社会扶贫 9.其他项目 三、所获奖项（内容、级别） 4. 后续精准扶贫计划 推进合作社加工生产，帮助销售加工成品，带动有劳动能力的贫困户通过劳动创 收。继续为贫困户提供就业机会，优先安置扶贫对象到其所在区域欧亚所属门店就业。 十三、 可转换公司债券情况 □适用 √不适用 十四、 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 十五、 其他重大事项的说明 (一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及 其影响 □适用 √不适用 (二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响 □适用 √不适用 (三) 其他 □适用 √不适用 第六节 普通股股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 2、 股份变动情况说明 □适用 √不适用 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标 的影响（如有） □适用 √不适用 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 (二) 限售股份变动情况 □适用 √不适用 二、 股东情况 (一) 股东总数: 截止报告期末普通股股东总数(户) 16,941 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） - (二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位:股 前十名股东持股情况 股东名称 （全称） 报告期 内增减 期末持 股数量 比例 (%) 持有有限 售条件股 份数量 质押或 冻结情况 股东 性质 股 份 状 态 数量 长春市汽车城商业总公司 0 39,013,891 24.52 0 无 国家 安邦人寿保险股份有限公 司－保守型投资组合 0 7,954,394 5.00 0 未 知 其他 安邦保险集团股份有限公 司－传统保险产品 0 7,938,430 4.99 0 未 知 其他 安邦养老保险股份有限公 司－团体万能产品 0 5,328,046 3.35 0 未 知 其他 长春市朝阳区双欧机械制 造有限公司 0 3,305,500 2.08 3,305,500 未 知 其他 中国工商银行股份有限公 司－汇添富价值精选混合 型证券投资基金 -699,240 3,300,760 2.07 0 未 知 其他 上海宝银创赢投资管理有 限公司－上海宝银创赢最 具巴菲特潜力对冲基金3期 0 3,020,000 1.90 0 质 押 3,020,000 其他 曹和平 22,000 2,762,320 1.74 0 质 押 1,800,000 境内 自然 人 中国建设银行股份有限公 司－中欧新蓝筹灵活配置 混合型证券投资基金 1,699,687 2,699,608 1.70 0 未 知 其他 全国社保基金一一四组合 -546,398 2,659,633 1.67 0 未 知 其他 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 种类 数量 长春市汽车城商业总公司 39,013,891 人民币普通股 39,013,891 安邦人寿保险股份有限公司－保守型 投资组合 7,954,394 人民币普通股 7,954,394 安邦保险集团股份有限公司－传统保 险产品 7,938,430 人民币普通股 7,938,430 安邦养老保险股份有限公司－团体万 能产品 5,328,046 人民币普通股 5,328,046 中国工商银行股份有限公司－汇添富 价值精选混合型证券投资基金 3,300,760 人民币普通股 3,300,760 上海宝银创赢投资管理有限公司－上 海宝银创赢最具巴菲特潜力对冲基金 3期 3,020,000 人民币普通股 3,020,000 曹和平 2,762,320 人民币普通股 2,762,320 中国建设银行股份有限公司－中欧新 蓝筹灵活配置混合型证券投资基金 2,699,608 人民币普通股 2,699,608 全国社保基金一一四组合 2,659,633 人民币普通股 2,659,633 中国工商银行股份有限公司－中欧精 选灵活配置定期开放混合型发起式证 券投资基金 2,199,947 人民币普通股 2,199,947 上述股东关联关系或一致行动的说明 前10名股东中，长春市汽车城商业总公司、长春市朝阳区双 欧机械制造有限公司之间无关联关系或一致行动关系。并分别与无 限售条件股东无关联关系或一致行动关系。 前10名无限售条件股东中，安邦保险集团股份有限公司为安 邦人寿保险股份有限公司、安邦养老保险股份有限公司的主要股 东，虽未签订一致行动协议或达成一致行动意向，但因存在的关联 关系构成一致行动人；中国建设银行股份有限公司－中欧新蓝筹灵 活配置混合型证券投资基金、中国工商银行股份有限公司－中欧精 选灵活配置定期开放混合型发起式证券投资基金同属中欧基金管 理有限公司所管理的基金。 其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系本公司不详。 表决权恢复的优先股股东及持股数量 的说明 不适用 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 √适用 □不适用 单位：股 序 号 有限售条件股东名称 持有的有限 售条件股份 数量 有限售条件股份可上市交易情况 限售条件 可上市交易时间 新增可上市交 易股份数量 1 长春市朝阳区双欧机械制造 有限公司 3,305,500 2017年10月27日 3,305,500 截止本公司第四次有限售 条件流通股上市公告日 前，偿还大股东代为支付 的股改对价。 2 四平百货大楼股份有限公司 385,000 2017年10月27日 385,000 同上 3 深圳兴鑫实业公司 220,000 2017年10月27日 220,000 同上 4 长春市凤友果菜批发部 11,000 2017年10月27日 11,000 同上 5 吉林省白城市劳务合作开发 公司 10,560 2017年10月27日 10,560 同上 上述股东关联关系或一致行动的 说明 有限售条件股东之间是否存在关联关系或一致行动关系本公司不详。 (三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东 □适用 √不适用 三、 控股股东或实际控制人变更情况 □适用 √不适用 第七节 优先股相关情况 □适用 √不适用 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 一、持股变动情况 (一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况 √适用 □不适用 单位:股 姓名 职务 期初持股数 期末持股数 报告期内股份 增减变动量 增减变动原因 曹和平 董事 2,740,320 2,762,320 22,000 二级市场购买 席汝珍 董事 101,347 173,547 72,200 二级市场购买 其它情况说明 □适用 √不适用 (二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 □适用 √不适用 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 √不适用 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 □适用 √不适用 三、其他说明 □适用 √不适用 第九节 公司债券相关情况 √适用 □不适用 一、 公司债券基本情况 单位:亿元 币种:人民币 债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券 余额 利率 （%） 还本付息方式 交易 （未完）  |