[中报]全筑股份:2017年半年度报告
公司代码：603030 公司简称：全筑股份 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 2017年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人朱斌、主管会计工作负责人李福刚及会计机构负责人（会计主管人员）徐尤信声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的对公司未来发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的 实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 本公司可能面临的重大风险敬请查阅本报告第四节“经营情况的讨论与分析”之“可能面对 的风险”中的相关内容。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 .................................................................................................................................... 3 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4 第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 6 第四节 经营情况的讨论与分析 ..................................................................................................... 9 第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 14 第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 28 第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 33 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 34 第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 36 第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 37 第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 117 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司、全筑、全筑股份 指 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 全维投资 指 上海全维投资有限公司 全筑设计 指 上海全筑建筑装饰设计有限公司 全品装饰 指 上海全品室内装饰配套工程有限公司 全筑住宅 指 上海全筑住宅装饰工程有限公司 全筑家具 指 上海全筑家具有限公司 全筑易 指 上海全筑易家居配套有限公司 上海谱润 指 上海谱润股权投资企业（有限合伙） 复星谱润 指 上海复星谱润股权投资企业（有限合伙） 易居生源 指 上海易居生源股权投资中心（有限合伙） 易居生泉 指 上海易居生泉股权投资中心（有限合伙） 城开集团 指 上海城开（集团）有限公司 地东设计 指 上海地东建筑设计事务所有限公司 全筑装饰 指 上海全筑装饰有限公司 成都全筑新军 指 成都全筑新军住宅科技有限公司 河南全筑新军 指 河南全筑新军住宅科技有限公司 湖北全筑新军 指 湖北全筑新军住宅科技有限公司 中梁全筑 指 上海中梁全筑住宅科技有限公司 高昕节能 指 上海高昕节能科技有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 报告期 指 2017年1月1日至2017年6月30日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司 公司的中文简称 全筑股份 公司的外文名称 Shanghai Trendzone Construction Decoration Group Co.,Ltd 公司的外文名称缩写 Trendzone 公司的法定代表人 朱斌 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李勇 夏宇颖 联系地址 上海市南宁路1000号15楼 上海市南宁路1000号15楼 电话 021-33372630 021-33372630 传真 021-33372630 021-33372630 电子信箱 ir@trendzone.com.cn ir@trendzone.com.cn 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 上海市青浦区朱家角镇沪青平公路6335号7幢461 公司注册地址的邮政编码 201713 公司办公地址 上海市南宁路1000号15楼 公司办公地址的邮政编码 200235 公司网址 www.sse.com.cn 电子信箱 ir@trendzone.com.cn 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报、证券时报、证券日报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司证券投资部 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上交所 全筑股份 603030 / 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上 年同期增减(%) 营业收入 1,711,945,437.26 1,252,172,935.57 36.72 归属于上市公司股东的净利润 25,750,179.59 21,421,417.72 20.21 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润 21,289,978.32 20,464,720.94 4.03 经营活动产生的现金流量净额 -223,430,608.35 -142,823,413.68 -56.44 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 1,478,974,796.12 1,430,371,342.69 3.40 总资产 4,486,800,983.76 3,956,274,630.80 13.41 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.05 0.04 25 稀释每股收益（元／股） 0.05 0.04 25 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股） 0.04 0.04 0 加权平均净资产收益率（%） 1.77% 2.50% -0.73% 扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%） 1.46% 2.39% -0.93% 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 -144,145.68 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业 务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准 定额或定量持续享受的政府补助除外 973,700.00 委托他人投资或管理资产的损益 3,632,211.14 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 144,924.92 少数股东权益影响额 43,623.64 所得税影响额 -190,112.75 合计 4,460,201.27 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）公司主要业务 公司是集建筑装饰研发、设计、施工、家具生产、软装配套和建筑科技为一体的装饰集团公 司。公司主要从事住宅全装修业务，客户为房地产开发企业。近三年该业务收入均占公司总收入 的80%以上。除此之外，公司业务还包括公共建筑设计及施工、家装设计及施工、配套家具生产、 软装配饰等。 公司业务遍及全国20余省，50余市。与全国上百家房地产开发企业成为长期合作伙伴。截 止2016年底，公司累计装修完成了600多个楼盘，近千万方的住宅全装修项目，并且打造了汤臣 一品、华府天地、檀宫、明苑等国内知名豪宅，参与了世博会绍兴饭店、韩美林艺术馆、上海中 心、四季酒店、舟山铂尔曼酒店等公建项目建设，蝉联14届上海室内装饰设计金奖。 （二）公司主要经营模式 公司从事建筑装饰装修业务，提供设计、施工、配套家具生产、软装配饰等全系列完整服务， 主要经营模式如下： （三）公司所处的行业情况 2017年上半年，我国经济增速平稳，GDP同比增长6.9%。经济运行呈现了增长平稳、就业 向好、物价稳定、国际收支改善的良好格局，经济增长的稳定性明显增强。 根据国家统计局的数据，今年上半年装修装饰行业累计产值为4793.18亿元，同比增长7.8%。 继2016年多地出台住宅全装修政策后，2017年随着三四线城市成为房地产企业新的投资增 长点，布局住宅全装修业务的装饰企业都有所受益。随着政策的深入推进以及房地产企业、装饰 企业对政策的贯彻执行，未来全装修市场将进一步扩大，或将在一定程度上对装饰企业的业绩产 生积极影响。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 （一）客户资源优势 公司在住宅全装修领域经过十几年的发展，已与全国上百家房地产企业建立了长期合作关系， 其中包括恒大、复地、绿地、绿城、上海城开、陆家嘴等。大型房地产企业经营稳定、抗风险能 力强，在资金交付实力方面也更有保障。 （二）人员优势 1、优秀的设计师和项目经理 公司蝉联十四届上海室内设计大赛金奖，并将“设计先行”的理念贯彻始终。经过多年的发 展，公司培养了一批优秀的设计师，无论是在设计方案的把握能力还是在与客户的沟通方面，都 具有丰富实战经验。与此同时，项目经理承担了项目工程实施的重要角色。一方面现场统筹管理， 另一方面在客户和公司之间进行协调，既要保障项目顺利完工，又要执行应收款收取工作，保障 项目合理利润。优秀的设计师和项目经理，是公司的核心技术岗位人员，是公司中坚力量。 2、充沛的储备人员 公司建立的人才T队培养计划旨在为公司未来持续稳定的发展储备各类技术、管理型人才。 “青鹰计划”和“黑鹰计划”实施两年来已为公司培养了一批生力军。公司“以人为本”的理念 在对外业务发展和对内组织建设上都得到了很好的体现。 （三）创新研发的优势 公司从事的是传统的装饰装修业务，但早在2008年公司就成立了专门的研发部门，致力于住 宅全装修的研发，并形成多项研发成果。公司上市后，也在不断突破自我，积极寻求新的利润增 长点。与此同时，公司看到了行业未来发展的瓶颈以及发展方向，正在试图通过技术变革或业务 延伸，来实现行业的变革或公司转型。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 （一）行业形势分析 2017年上半年，我国经济运行平稳，经济增长稳定性增强。来自国家统计局的数据显示，上 半年装饰装修行业累计产值为4793.18亿元，同比增长7.8%。去年，多地政府出台了住宅全装修 政策，随着政策的深入推进以及房地产企业、装饰企业对政策的贯彻执行，未来全装修市场将进 一步扩大。 （二）报告期内主要经营情况 报告期内，公司实现营业收入17.12亿元，同比增长36.72%；归属于上市公司股东的净利润 2575.02万元，同比增长20.21%；资产总计44.87亿元，同比增长13.41%。 （三）报告期内主要事项 1、报告期内，公司实施了限制性股票激励计划，向183名激励对象授予219.2万份股票，授 予价格为15.31元/股。因公司实施2016年度利润分配及资本公积转增股本，公司对本次激励计 划的回购数量及回购价格进行了调整。回购数量Q=Q0*3（Q0为回购部分股票所对应的首次授予时 激励对象获授的尚未解锁的限制性股票数量），回购价格为5.08元/股。 2、报告期内，公司实施了2016年度利润分配及资本公积转增股本。以2017年6月22日股 权登记日公司总股本179,553,111股为基数，每股派发现金红利0.06元（含税），同时以资本公 积金向全体股东每1股转增2股。 3、报告期内，公司拟出资1.53亿元受让上海地东建筑设计事务所有限公司（以下简称“地 东设计”）部分股权并对其进行增资扩股。本次对外投资完成后，公司将持有地东设计51%的股 权，地东设计成为公司的控股子公司。 地东设计主要从事建筑设计、景观规划设计，城市设计等，业务范围覆盖华东、京津、东北、 华中和西南等地区。地东设计曾荣获中国建筑传媒奖、中国建筑学会建筑创作奖等奖项。 公司在完成对地东设计的投资后，地东设计成为公司的控股子公司，公司业务范围将进一步 扩大至建筑设计、景观规划等领域。公司在进一步完善产业链的同时，也将进一步提升公司的盈 利能力。 4、报告期内，公司高级管理人员李福刚先生做出了减持计划。李福刚先生拟减持股份合计将 不超过18,200股，即不超过公司总股本的0.0034%，若本次减持实施，其今年累计减持股份不超 过其所持有的公司股份数的25%。截止本公告日，李福刚先生尚未减持股份。 高级管理人员李勇先生做出了减持计划。李勇先生本次拟减持股份合计将不超过16,800股， 即不超过公司总股本的0.0031%，若本次减持实施，其今年累计减持股份不超过其所持有的公司 股份数的25%。截止本公告日，李勇先生尚未减持股份。 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 1,711,945,437.26 1,252,172,935.57 36.72% 营业成本 1,525,508,886.51 1,113,106,721.77 37.05% 销售费用 19,860,956.70 17,261,114.09 15.06% 管理费用 57,877,827.12 46,983,462.97 23.19% 财务费用 28,144,421.48 11,795,391.52 138.61% 经营活动产生的现金流量净额 -223,430,608.35 -142,823,413.68 -56.44% 投资活动产生的现金流量净额 -52,831,725.09 -24,213,915.27 -118.19% 筹资活动产生的现金流量净额 123,851,365.36 60,329,966.36 105.29% 营业收入变动原因说明:主要为本期业务量比上期有所增加所致； 营业成本变动原因说明:主要为随营业收入的增加而增加所致； 销售费用变动原因说明:主要为房租、办公费用增加所致； 管理费用变动原因说明:主要为办公楼及新建厂房折旧增加所致； 财务费用变动原因说明:主要为贷款增加所致； 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为本期业务量比上期有所增加所致； 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要闲置募集资金购买理财产品所致； 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要为贷款增加所致。 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数 占总资产的 比例（%） 上期期末数 上期期末数 占总资产的 比例（%） 本期期末金额 较上期期末变 动比例（%） 情况说明 应收票据 114,185,370.59 2.54 329,615,208.93 8.33 -65.36 恒大商业承兑汇结逄 减少 预付款项 123,818,070.14 2.76 59,342,452.33 1.50 108.65 主要为项目备材款增 加所致 其他应收款 79,354,828.10 1.77 41,289,502.25 1.04 92.19 主要为投标、履约保 证金增加所致 存货 777,327,822.05 17.32 414,665,064.63 10.48 87.46 主要为项目预投入增 加所致 其他流动资 产 154,109,672.88 3.43 113,228,159.62 2.86 36.11 主要为理财产品增加 所致 应付票据 137,653,725.44 3.07 197,174,833.40 4.98 -30.19 主要为6月票据集中 到期所致 预收款项 273,840,690.37 6.10 105,415,344.87 2.66 159.77 主要为项目预收备料 款增加所致 应付利息 13,210,818.68 0.29 4,186,458.59 0.11 215.56 主要为贷款增加所致 其他应付款 104,877,011.40 2.34 14,045,999.21 0.36 646.67 主要为应付地东并购 款 一年内到期 的非流动负 债 21,300,797.36 0.47 11,952,847.36 0.30 78.21 主要为长期借款到期 日临近所致 其他流动负 债 106,822,184.87 2.38 75,865,569.42 1.92 40.80 主要为待转销项税额 增加所致 股本 538,659,333.00 12.01 177,361,111.00 4.48 203.71 主要为资本公积转增 股本 资本公积 487,617,460.51 10.87 815,356,162.51 20.61 -40.20 主要为资本公积转增 股本 2. 截至报告期末主要资产受限情况 □适用 √不适用 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用 公司名称 注册资本（万元） 注册地 与公司的关系 持股比例 业务性质 全筑装饰 10,000 上海 公司全资子公司 100% 装饰装修 地东设计 316.1222 上海 公司控股子公司 51% 设计 成都全筑新军 500 成都 公司孙公司 全筑新军持有其90%股权 装饰装修 河南全筑新军 1,000 河南 公司孙公司 全筑新军持有其70%股权 装饰装修 湖北全筑新军 500 武汉 公司孙公司 全筑新军持有其80%股权 装饰装修 中梁全筑 1,000 上海 公司孙公司 全筑新军持有其50%股权 装饰装修 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 □适用 √不适用 (五) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：万元 公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 全筑住宅 住宅施工等 1,000 5,594.30 2,044.80 全筑设计 设计 100 4,802.12 228.42 全筑家具 配套工程家具生产 500 3,048.15 297.43 全品装饰 软装配饰 500 7,084.57 4,062.10 全筑易 装修后配套服务 4,000 923.41 848.95 高昕节能 幕墙 5,050 5,003.56 3,073.27 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动 的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、宏观经济波动、政策影响的风险 虽然2017年上半年经济运行平稳，但全年仍面临稳定增长的压力。房地产在上半年进一步受 到国家宏观调控的影响，作为其上游行业，或将在一定程度上受到其政策的波及和影响。 2、应收账款的风险 虽然公司所从事的住宅全装修是刚需的增量市场，但由于国家对房地产企业的调控会直接导 致其资金紧张，从而影响到其向公司支付工程款的进度及支付比例。公司应收账款的回收存在一 定的风险。 3、市场竞争的风险 近年来由于国家对公共建筑项目的管控，很多以公共建筑装修为主的企业开始转行进入住宅 装修领域，其中不排除行业中已上市的大型的装饰公司。这些公司在资金、人员、采购、融资等 方面都存在一定的优势，公司将要面对由此而产生的更多更大的市场竞争压力和风险。 4、原材料价格、人工成本上涨的风险 2017年上半年CPI同比上涨1.4%，处于低位温和上涨。建筑装饰行业的原材料价格、人工成 本仍将延续近年来逐步上升的趋势，公司资金压力进一步增加。 5、营改增的影响 2016年建筑装饰行业实行营改增，对公司营业收入或将造成一定影响。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第五节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的 查询索引 决议刊登的披露日期 2017年第一次临时股东大会 2017年3月22日 www.sse.com.cn 2017年3月23日 2016年年度股东大会 2017年6月7日 www.sse.com.cn 2017年6月8日 股东大会情况说明 □适用 √不适用 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告 期内的承诺事项 √适用 □不适用 承诺背 景 承诺 类型 承诺方 承诺 内容 承诺时间 及期限 是否 有履 行期 限 是否 及时 严格 履行 如未能及 时履行应 说明未完 成履行的 具体原因 如未能及时履行应 说明下一步计划 与股改 相关的 承诺 收购报 告书或 权益变 动报告 书中所 作承诺 与重大 资产重 组相关 的承诺 与首次 公开发 股份限售 朱斌 自公司股票上市之日起三十六个 月内，本人不转让或委托他人管 自公司股 票上市之 是 是 行相关 的承诺 理直接和间接持有的公司股票。 日起三十 六个月内 股份限售 朱斌 公司上市后六个月内，如公司股 票连续二十个交易日的收盘价均 低于发行价，或者公司上市后六 个月期末收盘价低于发行价，则 本人持有公司股票的锁定期限自 动延长六个月。 自公司股 票上市之 日起六个 月内 是 是 其他 朱斌 公司上市后六个月内，如公司股 票连续二十个交易日的收盘价均 低于发行价，或者公司上市后六 个月期末收盘价低于发行价，则 本人持有公司股票的锁定期限自 动延长六个月。 自公司股 票上市之 日起六个 月内 是 是 其他 朱斌 本人所持公司股票锁定期满之日 起两年内，每年减持股票不超过 所持股票总量的10%，减持价格 不低于公司首次公开发行股票价 格（如因派发现金红利、送股、 转增股本、增发新股等原因进行 除权、除息的，将按照证券交易 所的有关规定作除权除息价格调 整）。 锁定期满 两年内 是 是 其他 朱斌 限售期满后，本人在担任公司董 事、监事和高级管理人员期间每 年转让的股票不超过本人持有公 司股票总数的25%，在申报离任 后六个月内，不转让本人持有的 公司股票。 长期有效 是 是 其他 朱斌 1、公司招股说明书存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏， 对判断公司是否符合法律规定的 发行条件构成重大、实质影响的， 将自虚假陈述揭露日或虚假陈述 更正日起，以发行价格按基准利 率加算同期银行存款利息（如因 派发现金红利、送股、转增股本、 增发新股等原因进行除权、除息 的，须按照证券交易所的有关规 定作除权除息价格调整）或中国 证监会认定的价格回购首次公开 发行的全部新股；2、公司招股说 明书有虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，致使投资者在证券 长期有效 是 是 交易中遭受损失的，将依照《最 高人民法院关于审理证券市场因 虚假陈述引发的民事赔偿案件的 若干规定》的规定，赔偿投资者 损失；3、如以上承诺事项被证明 不真实或未被遵守，将承担相应 的法律责任，接受行政主管机关 处罚或司法机关裁判；4、本承诺 自盖章或签署之日起即行生效且 不可撤销。 解决同业 竞争 朱斌 （1）本人及本人近亲属目前未从 事与公司构成同业竞争的业务 （指业务相同或近似等经济行 为，下同），未投资或实际控制 与公司存在同业竞争的经济组 织，未在与公司存在同业竞争的 经济组织中任职。本人及本人近 亲属投资或实际控制或担任管理 职务之其他企业组织目前与公司 不存在同业竞争。（2）本人投资 或实际控制之其他企业组织未来 将不会参与（包括直接或间接等 方式）任何与公司目前或未来构 成同业竞争的业务；本人将不在 与公司存在同业竞争的经济组织 中任职（包括实际承担管理职 责）。（3）若本人投资或实际控 制之其他企业组织在业务来往中 可能利用自身优势获得与公司构 成同业竞争的业务机会时，则在 获取该机会后，将在同等商业条 件下将其优先转让给公司；若公 司不受让该等项目，本人投资或 实际控制之其他企业组织将在该 等项目进入实施阶段之前整体转 让给其他非关联第三方，而不就 该项目进行实施。（4）本人保证 不利用股东、和/或在公司任职的 地位损害公司及其他中小股东的 合法权益，也不利用自身特殊地 位谋取非正常的额外利益。（5） 如本人违反上述承诺，则公司有 权采取1、要求本人及本人投资 或实际控制之其他企业组织立即 长期有效 是 是 停止同业竞争行为，和/或2、要 求本人支付同业竞争业务收益作 为违反本承诺之赔偿，和/或3、 要求本人赔偿相应损失等措施。 （6）以上承诺在本人作为公司控 股股东、实际控制人期间持续有 效，且是不可撤销的。以上承诺 均在履行中，未出现违反承诺的 情况。 股份限售 陈文 自公司股票上市之日起三十六个 月内，本人将不转让或委托他人 管理本人直接和间接持有的公司 股票，也不由公司回购该部分股 票。 自公司股 票上市之 日起三十 六个月内 是 是 股份限售 陈文 公司上市后六个月内，如公司股 票连续二十个交易日的收盘价均 低于发行价，或者公司上市后六 个月期末收盘价低于发行价，则 本人持有公司股票的锁定期限自 动延长六个月。 自公司股 票上市之 日起六个 月内 是 是 其他 陈文 本人所持公司股票锁定期满之日 起两年内，每年减持股票不超过 所持股票总量的25%，减持价格 不低于公司首次公开发行股票价 格（如因派发现金红利、送股、 转增股本、增发新股等原因进行 除权、除息的，将按照证券交易 所的有关规定作除权除息价格调 整）。 锁定期满 两年内 是 是 其他 陈文 限售期满后，在本人担任公司董 事、监事和高级管理人员期间每 年转让的股票不超过本人持有公 司股票总数的25%，在申报离任 后六个月内，不转让本人持有的 公司股票。 长期有效 是 是 股份限售 全维投 资 自公司股票上市之日起三十六个 月内，本单位将不转让或委托他 人管理持有的公司股票，也不由 公司回购该部分股票。 自公司股 票上市之 日起三十 六个月内 是 是 其他 全维投 资 本单位所持公司股票锁定期满之 日起两年内，每年减持股票不超 过所持股票总量的25%，减持价 格不低于公司首次公开发行股票 价格（如因派发现金红利、送股、 锁定期满 两年内 是 是 转增股本、增发新股等原因进行 除权、除息的，将按照证券交易 所的有关规定作除权除息价格调 整）。 股份限售 蒋惠霆 自公司股票上市之日起三十六个 月内，本人将不转让或委托他人 管理本人直接和间接持有的公司 股票，也不由公司回购该部分股 票。 自公司股 票上市之 日起三十 六个月内 是 是 其他 蒋惠霆 公司上市后六个月内，如公司股 票连续二十个交易日的收盘价均 低于发行价，或者公司上市后六 个月期末收盘价低于发行价，则 本人持有公司股票的锁定期限自 动延长六个月。 自公司股 票上市之 日起六个 月内 是 是 其他 蒋惠霆 本人所持公司股票锁定期满之日 起两年内，每年减持股票不超过 所持股票总量的25%，减持价格 不低于公司首次公开发行股票价 格（如因派发现金红利、送股、 转增股本、增发新股等原因进行 除权、除息的，将按照证券交易 所的有关规定作除权除息价格调 整）。 锁定期满 两年内 是 是 其他 蒋惠霆 限售期满后，在本人担任公司董 事、监事和高级管理人员期间每 年转让的股票不超过本人持有公 司股票总数的25%，在申报离任 后六个月内，不转让本人持有的 公司股票。 长期有效 是 是 其他 蒋惠霆 1、公司招股说明书存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏， 致使投资者在证券交易中遭受损 失的，本人将依照《最高人民法 院关于审理证券市场因虚假陈述 引发的民事赔偿案件的若干规 定》的规定，赔偿投资者损失； 2、以上承诺不因职务变动或离职 等原因而改变； 3、如以上承诺事项被证明不真实 或未被遵守，本人将承担相应的 法律责任，接受行政主管机关处 罚或司法机关裁判； 长期有效 是 是 股份限售 丛中笑 自公司股票上市之日起三十六个 自公司股 是 是 月内，本人将不转让或委托他人 管理本人直接和间接持有的公司 股票，也不由公司回购该部分股 票。 票上市之 日起三十 六个月内 其他 丛中笑 公司上市后六个月内，如公司股 票连续二十个交易日的收盘价均 低于发行价，或者公司上市后六 个月期末收盘价低于发行价，则 本人持有公司股票的锁定期限自 动延长六个月。 公司上市 后六个月 内 是 是 其他 丛中笑 限售期满后，在本人担任公司董 事、监事和高级管理人员期间每 年转让的股票不超过本人持有公 司股票总数的25%，在申报离任 后六个月内，不转让本人持有的 公司股票。 长期有效 是 是 其他 丛中笑 1、公司招股说明书存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏， 致使投资者在证券交易中遭受损 失的，本人将依照《最高人民法 院关于审理证券市场因虚假陈述 引发的民事赔偿案件的若干规 定》的规定，赔偿投资者损失； 2、以上承诺不因职务变动或离职 等原因而改变； 3、如以上承诺事项被证明不真实 或未被遵守，本人将承担相应的 法律责任，接受行政主管机关处 罚或司法机关裁判； 4、本承诺自本人签字之日即行生 效并不可撤销。 长期有效 是 是 股份限售 周祖 康、朱 小杰、 谢舫、 曾德 胜、吕 蓓 自公司股票上市之日起三十六个 月内，本人将不转让或委托他人 管理本人直接和间持有的公司股 票，也不由公司回购该部分股票。 自公司股 票上市之 日起三十 六个月内 是 是 其他 周祖 康、朱 小杰、 谢舫、 曾德 胜、吕 前述限售期满后，在本人担任公 司董事、监事和高级管理人员期 间每年转让的股票不超过本人持 有公司股票总数的25%，在申报 离任后六个月内，不转让本人持 有的公司股票。 长期有效 是 是 蓓 与再融 资相关 的承诺 其他 朱斌 1、本人承诺不无偿或以不公平条 件向其他单位或者个人输送利 益，也不采用其他方式损害公司 利益； 2、本人承诺对职务消费行为进行 约束； 3、本人承诺不动用公司资产从事 与其履行职责无关的投资、消费 活动； 4、本人承诺由董事会或薪酬与考 核委员会制定的薪酬制度与公司 填补回报措施的执行情况相挂 钩； 5、若公司后续推出公司股权激励 政策，本人承诺拟公布的公司股 权激励的行权条件与公司填补回 报措施的执行情况相挂钩； 6、自本承诺出具日至公司本次非 公开发行股票实施完毕前，若中 国证监会作出关于填补回报措施 及其承诺的其他新的监管规定 的，且上述承诺不能满足中国证 监会该等规定时，本人承诺届时 将按照中国证监会的最新规定出 具补充承诺。 作为填补回报措施相关责任主体 之一，若违反上述承诺或拒不履 行上述承诺，本人同意按照中国 证监会和上海证券交易所等证券 监管机构按照其制定或发布的有 关规定、规则，对本人作出相关 处罚或采取相关管理措施。 长期有效 是 是 其他 陈文 1、本人承诺不无偿或以不公平条 件向其他单位或者个人输送利 益，也不采用其他方式损害公司 利益； 2、本人承诺对职务消费行为进行 约束； 3、本人承诺不动用公司资产从事 与其履行职责无关的投资、消费 活动； 4、本人承诺由董事会或薪酬与考 核委员会制定的薪酬制度与公司 长期有效 是 是 填补回报措施的执行情况相挂 钩； 5、若公司后续推出公司股权激励 政策，本人承诺拟公布的公司股 权激励的行权条件与公司填补回 报措施的执行情况相挂钩； 6、自本承诺出具日至公司本次非 公开发行股票实施完毕前，若中 国证监会作出关于填补回报措施 及其承诺的其他新的监管规定 的，且上述承诺不能满足中国证 监会该等规定时，本人承诺届时 将按照中国证监会的最新规定出 具补充承诺。 作为填补回报措施相关责任主体 之一，若违反上述承诺或拒不履 行上述承诺，本人同意按照中国 证监会和上海证券交易所等证券 监管机构按照其制定或发布的有 关规定、规则，对本人作出相关 处罚或采取相关管理措施。 其他 蒋惠霆 1、本人承诺不无偿或以不公平条 件向其他单位或者个人输送利 益，也不采用其他方式损害公司 利益； 2、本人承诺对职务消费行为进行 约束； 3、本人承诺不动用公司资产从事 与其履行职责无关的投资、消费 活动； 4、本人承诺由董事会或薪酬与考 核委员会制定的薪酬制度与公司 填补回报措施的执行情况相挂 钩； 5、若公司后续推出公司股权激励 政策，本人承诺拟公布的公司股 权激励的行权条件与公司填补回 报措施的执行情况相挂钩； 6、自本承诺出具日至公司本次非 公开发行股票实施完毕前，若中 国证监会作出关于填补回报措施 及其承诺的其他新的监管规定 的，且上述承诺不能满足中国证 监会该等规定时，本人承诺届时 长期有效 是 是 将按照中国证监会的最新规定出 具补充承诺。 作为填补回报措施相关责任主体 之一，若违反上述承诺或拒不履 行上述承诺，本人同意按照中国 证监会和上海证券交易所等证券 监管机构按照其制定或发布的有 关规定、规则，对本人作出相关 处罚或采取相关管理措施。 其他 丛中笑 1、本人承诺不无偿或以不公平条 件向其他单位或者个人输送利 益，也不采用其他方式损害公司 利益； 2、本人承诺对职务消费行为进行 约束； 3、本人承诺不动用公司资产从事 与其履行职责无关的投资、消费 活动； 4、本人承诺由董事会或薪酬与考 核委员会制定的薪酬制度与公司 填补回报措施的执行情况相挂 钩； 5、若公司后续推出公司股权激励 政策，本人承诺拟公布的公司股 权激励的行权条件与公司填补回 报措施的执行情况相挂钩； 6、自本承诺出具日至公司本次非 公开发行股票实施完毕前，若中 国证监会作出关于填补回报措施 及其承诺的其他新的监管规定 的，且上述承诺不能满足中国证 监会该等规定时，本人承诺届时 将按照中国证监会的最新规定出 具补充承诺。 作为填补回报措施相关责任主体 之一，若违反上述承诺或拒不履 行上述承诺，本人同意按照中国 证监会和上海证券交易所等证券 监管机构按照其制定或发布的有 关规定、规则，对本人作出相关 处罚或采取相关管理措施。 长期有效 是 是 与股权 激励相 关的承 诺 其他对 公司中 小股东 所作承 诺 其他承 诺 四、 聘任、解聘会计师事务所情况 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、 破产重整相关事项 □适用 √不适用 六、 重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况 □适用 √不适用 八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 √适用 □不适用 报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，不存在未按期偿还大额债务、未 履行承诺或被证监会、上交所公开谴责的情形。 九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 2017年1月4日，公司第二届董事会第三十六次会议审 议通过了《2017年限制性股票激励计划（草案）》（以 下简称“《激励计划》”）及摘要、《公司2017年限 制性股票激励计划实施考核管理办法》、《公司关于提 请股东大会授权董事会办理公司2017年限制性股票激 励计划相关事宜的议案》。 具体内容详见公司于2017年1月5日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-001。 2017年3月22日，公司2017年第一次临时股东大会审 议并通过了《2017年限制性股票激励计划（草案）》及 摘要、《2017年限制性股票激励计划实施考核管理办 法》、《关于提请股东大会授权董事会办理 2017年限 制性股票激励计划相关事宜的议案》。 具体内容详见公司于2017年3月23日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-018。 2017年4月7日，公司第三届董事会第三次会议审议通 过了《关于公司调整2017年限制性股票激励计划相关 事项的议案》、《关于向激励对象授予限制性股票的议 案》。激励对象8人因个人原因自愿放弃参与本次激励 计划，故激励对象由191人调整为183人，并确定本次 限制性股票授予日为2017年4月7日，授予价格为15.31 元/股。 具体内容详见公司于2017年4月8日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-031、临2017-032。 2017年5月26日，公司第三届董事会第六次会议审议 通过了《关于公司调整2017年限制性股票激励计划相 关事项的议案》。激励对象2人因未缴纳购股款，自愿 放弃参与本次计划，故激励对象人数由183人调整为181 人。 具体内容详见公司于2017年5月27日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-052。 2017年6月1日，公司完成了限制性股票登记工作。本 次限制性股票总数量为244.5万股，首次向181名激励 对象授予219.2万股股票，授予价格15.31元/股，预 留25万股。 具体内容详见公司于2017年6月2日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-057。 2017年6月23日公司实施完成了2016年度利润分配及 资本公积转增股本。根据《上市公司股权激励管理办 法》、《公司2017年限制性股票激励计划（草案）》 等规定，公司董事会对2017年限制性股票激励计划原 预留部分数量、回购数量及回购价格进行调整。原预留 股份数量25万股；现调整为：预留股份数量75万股。 回购数量调整为：Q＝Q0×3（Q0为回购部分股票所对应 的首次授予时激励对象获授的尚未解锁的限制性股票 数量）；回购价格调整为：5.08元/股。 具体内容详见公司于2017年8月4日刊 登于《中国证券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》及上交所网 站（www.sse.com.cn）的公告。公告编号： 临2017-080。 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 十、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 公司控股子公司上海全筑易家居配套有限公司（以下简称“全筑 易”）、上海筑途装饰工程有限公司（以下简称“筑途”）租赁 关联方朱斌先生其位于上海市沪闵路房产作为公司办公场所。全 筑易租赁面积399.92m2，租金人民币34,880元/月，租赁期限自 2017年5月1日至2018年4月30日；筑途租赁面积172.63m2， 租金人民币15,000元/月，租赁期限自2017年5月1日至2018 年4月30日。 具体内容详见公司于2017 年4月8日刊登于《中国证 券报》、《上海证券报》、 《证券时报》、《证券日报》 及上交所网站 （www.sse.com.cn）的公 告。公告编号：临2017-030。 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 公司出资150万港元（约合人民币130万元）受让上海梵力门 窗五金有限公司持有的艾尔门窗系统（上海）有限公司（以下 简称“上海艾尔”）30%的股权；以0元的价格受让艾尔建筑系 统（香港）有限公司（以下简称“香港艾尔”）21%的股权。股 权变更完成后，公司将承接香港艾尔履行对标的公司上海艾尔 具体内容详见公司于2017年6 月10日刊登于《中国证券报》、 《上海证券报》、《证券时报》、 《证券日报》及上交所网站 （www.sse.com.cn）的公告。 105万港元的出资义务。同时公司董事丛中笑先生拟出资3000 港元受让杨汉东持有的香港艾尔30%的股权。 公告编号：临2017-063。 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (一) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (三) 其他重大关联交易 □适用 √不适用 (四) 其他 □适用 √不适用 十一、 重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 □适用 √不适用 2 担保情况 □适用 √不适用 3 其他重大合同 □适用 √不适用 十二、 上市公司扶贫工作情况 □适用 √不适用 十三、 可转换公司债券情况 □适用 √不适用 十四、 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 十五、 其他重大事项的说明 (一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响 □适用 √不适用 (二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响 □适用 √不适用 (三) 其他 □适用 √不适用 第六节 普通股股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 单位：股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 数量 比例 (%) 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例 (%) 一、有限售条件 股份 113,005,791 63.72 2,192,000 230,395,582 232,587,582 345,593,373 64.16 1、国家持股 2、国有法人持 股 3、其他内资持 股 其中：境内非国 有法人持股 26,961,111 15.21 53,922,222 53,922,222 80,883,333 15.02 境内自 然人持股 86,044,680 48.51 2,192,000 176,473,360 178,665,360 264,710,040 49.14 4、外资持股 其中：境外法人 持股 境外自 然人持股 二、无限售条件 流通股份 64,355,320 36.28 128,710,640 128,710,640 193,065,960 35.84 1、人民币普通 股 64,355,320 36.28 128,710,640 128,710,640 193,065,960 35.84 2、境内上市的 外资股 3、境外上市的 外资股 4、其他 三、股份总数 177,361,111 100.00 2,192,000 359,106,222 361,298,222 538,659,333 100.00 2、 股份变动情况说明 √适用 □不适用 截止2016年12月31日，公司总股本为177,361,111股。2017年6月1日，公司完成了限 制性股票登记工作,新增股本2,192,000股。截止2017年6月22日公司总股本为179,553,111 股。2017年6月23日公司实施完成了2016年度利润分配及资本公积转增股本即以2017年6月 22日总股本为基数，每股派发现金红利0.06元（含税），同时以资本公积金向全体股东每1股 转增2股。截止2017年6月30日，公司总股本为538,659,333股。 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如 有） □适用 √不适用 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 (二) 限售股份变动情况 √适用 □不适用 单位: 股 股东名称 期初限售股数 报告期解除 限售股数 报告期增加 限售股数 报告期末限售股 数 限售原因 解除限售日期 朱斌 54,813,960 109,627,920 164,441,880 IPO 2018年3月20日 陈文 16,610,040 33,220,080 49,830,120 IPO 2018年3月20日 蒋惠霆 6,644,400 13,288,800 19,933,200 IPO 2018年3月20日 丛中笑 5,642,160 11,284,320 16,926,480 IPO 2018年3月20日 周祖康 659,040 1,318,080 1,977,120 IPO 2018年3月20日 朱小杰 659,040 1,318,080 1,977,120 IPO 2018年3月20日 谢舫 407,160 814,320 1,221,480 IPO 2018年3月20日 曾德胜 329,520 659,040 988,560 IPO 2018年3月20日 吕蓓 279,360 558,720 838,080 IPO 2018年3月20日 全维投资 9,600,000 19,200,000 28,800,000 IPO 2018年3月20日 天治基金管理有 限公司 2,430,555 4,861,110 7,291,665 非公开 2017年9月21日 博时基金管理有 限公司 7,152,777 14,305,554 21,458,331 非公开 2017年9月21日 金鹰基金管理有 限公司 3,333,333 6,666,666 9,999,999 非公开 2017年9月21日 君禾股权投资基 金管理（上海） 有限公司 2,430,555 4,861,110 7,291,665 非公开 2017年9月21日 泓德基金管理有 限公司 1,736,111 3,472,222 5,208,333 非公开 2017年9月21日 兴业财富资产管 理有限公司 277,780 （未完）  |