[公告]华天酒店:资产抵押贷款公告（一）
证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2017-064 华天酒店集团股份有限公司 资产抵押贷款公告(一) 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第二十九次会议 于2017年8月28日（星期一）在公司芙蓉厅以现场会议及视频会议相结合的形式 召开，会议审议并通过了《关于公司向招商银行、中国银行申请授信额度的议案》， 上述议案还需经公司股东大会审议。具体情况如下： 一、交易情况概述 1、向招商银行股份有限公司长沙分行申请授信额度 鉴于招商银行股份有限公司长沙分行给予我司的授信额度即将到期，公司拟在 2017年至2018年期间继续向招商银行股份有限公司长沙分行申请授信额度，并在 此额度内办理贷款,授信期限一年。 此授信额度下的贷款，公司拟以全资子公司益阳华天置业有限公司(以下简称 “益阳置业”)名下位于益阳市赫山区桃花仑办事处康富路社区部分房产进行抵押。合 计该部分资产账面原值为10,484.75万元，净值11,556.90万元，评估价值12,165.16 万元，用于抵押金额上限8,000万元。 2、向中国银行股份有限公司湖南省分行申请授信额度 鉴于中国银行股份有限公司湖南省分行给予我司的授信额度即将到期，公司拟 在2017年至2018年期间继续向中国银行股份有限公司湖南省分行申请授信额度， 并在此额度内办理贷款，授信期限一年。 此授信额度下的贷款，公司拟以贵宾楼部分房产进行抵押，合计该部分资产账 面原值为1,291.55万元，净值640.22万元，评估价值5,008.54万元，用于抵押金额 上限15,000万元。 3、以上授信议案经公司第六届董事会第二十九次会议三分之二以上董事表决 通过，尚需提交公司股东大会审议。 二、抵押资产情况 （一）向招商银行股份有限公司长沙分行申请授信额度相关抵押资产情况 本次贷款授信，单笔贷款发放期限不超过1年，贷款利率为市场化利率。公司 拟以全资子益阳置业名下部分房产进行抵押，房屋总建筑面积14,476.42平方米，分 摊的土地面积合计为 8,309.01 平方米，该部分资产原值为 10,484.75 万元，净值 7315.93万元，评估价值12,165.16万元，用于抵押金额上限8,000万元。具体如下 表所示： 楼层 房屋所有权证 国有土地使用证 建筑面积 （㎡） 1 益房权证赫字第2015007560号 益国（2006）第D00197号 734.12 1 益房权证赫字第2015007559号 益国（2006）第D00197号 153.39 2 益房权证赫字第2015007630号 益国（2006）第D00197号 1,753.94 3 益房权证赫字第2015007631号 益国（2006）第D00197号 2,073.48 4 益房权证赫字第2015007640号 益国（2006）第D00197号 112.45 5 益房权证赫字第2015007649号 益国（2006）第D00197号 112.45 7 益房权证赫字第2015007659号 益国（2006）第D00197号 73.31 7 益房权证赫字第2015007667号 益国（2006）第D00197号 112.45 8 益房权证赫字第2015007681号 益国（2006）第D00197号 56.23 11 益房权证赫字第2015007571号 益国（2006）第D00197号 59.21 12 益房权证赫字第2015007586号 益国（2006）第D00197号 56.23 13 益房权证赫字第2015007588号 益国（2006）第D00197号 73.31 13 益房权证赫字第2015007591号 益国（2006）第D00197号 59.21 14 益房权证赫字第2015007597号 益国（2006）第D00197号 73.31 14 益房权证赫字第2015007599号 益国（2006）第D00197号 59.21 14 益房权证赫字第2015007605号 益国（2006）第D00197号 112.45 15 益房权证赫字第2015007606号 益国（2006）第D00197号 68.09 15 益房权证赫字第2015007608号 益国（2006）第D00197号 363.74 16 益房权证赫字第2015007611号 益国（2006）第D00197号 73.31 16 益房权证赫字第2015007614号 益国（2006）第D00197号 59.21 16 益房权证赫字第2015007619号 益国（2006）第D00197号 112.45 17 益房权证赫字第2015007628号 益国（2006）第D00197号 112.45 18 益房权证赫字第2015007629号 益国（2006）第D00197号 591.3 1-6 益房权证赫字第00097230号 益国（2006）第D00201号 7,202.67 8 益房权证赫字第2015013608号 益国（2006）第D00201号 82.72 13 益房权证赫字第2015013609号 益国（2006）第D00201号 80.48 15 益房权证赫字第2015015171号 益国（2006）第D00201号 55.25 合计 14,476.42 益阳华天置业有限公司为公司于2006年9月自行建造的资产，主要为公司经营 使用。 （二）向中国银行股份有限公司湖南省分行申请授信额度相关抵押资产情况 本次贷款授信，单笔贷款发放期限不超过1年，贷款利率为市场化利率。拟以 公司贵宾楼部分房产进行抵押，抵押房屋总建筑面积2,405.23平方米，分摊的土地 面积合计为10,484.75平方米。该部分账面原值为1,291.55万元，账面净值640.22 万元，评估价值5,008.54万元，用于抵押金额上限15,000万元。具体如下表所示： 楼层 房屋所有权证 国有土地使用证 建筑面积 （㎡） 27 长房权证芙蓉字第711030412号 长国用（2011）第040677号 1,197.49 28 长房权证芙蓉字第711030412号 长国用（2011）第040677号 1,207.74 合计 2,405.23 公司贵宾楼房产为公司于2002年5月自行建造的资产，该部分资产主要为公司 酒店经营使用。 三、抵押标的所有权人基本情况 （一）向招商银行股份有限公司申请授信额度抵押标的所有权人基本情况 抵押标的所有权人：益阳华天置业有限公司 成立日期：2006年9月6日 注册地址：益阳市康富北路2号 法定代表人：李章 企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 注册资本：1000万人民币 经营范围：房地产开发和销售；投资管理酒店。餐饮；食品零售；住宿；KTV、 棋牌、美容美发、桑拿休闲、足浴；洗衣业务、清洗服务；卷烟、雪茄烟零售；代 售航空机票；店内附设服饰、鞋类、小商品的销售（以上项目限分公司经营）。 股权结构：公司全资子公司 主要财务状况：截至2016年12月31日，益阳置业经审计的总资产15,133.34 万元，负债总额20,814.99万元，净资产-5,681.64万元，营业收入2,722.50万元， 净利润-2,488.69万元。 截至2017年6月30日，益阳置业未经审计的总资产14,674.92万元，负债总 额21,434.20万元，净资产-6,759.28万元，营业收入1,249.06万元，净利润 -1,077.64万元。 益阳华天置业有限公司目前没有需披露的诉讼或仲裁事项，此次贷款授信抵押 资产到目前为止不存在其他抵押等情况。 （二）向中国银行股份有限公司申请授信额度抵押标的所有权人基本情况 抵押标的所有权人：华天酒店集团股份有限公司 成立日期：1996年8月3日 注册地址：长沙市芙蓉区解放东路300号 法定代表人：蒋利亚 企业类型：股份有限公司(上市) 注册资本：：101892.6万人民币 经营范围：住宿、餐饮、洗衣、物业清洗服务及卷烟、雪茄烟零售；投资汽车 出租、文化娱乐产业；酒店资产的运营与管理（包括酒店资产的收购、投资、销售、 租赁）；生产、销售计算机软硬件并提供计算机集成科研成果转让；食品生产、加 工。 主要财务状况：截至2016年12月31日，华天酒店集团股份有限公司母公司经 审计的总资产616,407.21万元，负债总额344,478.62万元，净资产271,928.59 万元，营业收入100,377.65万元，净利润-28,854.88万元。 截至2017年6月30日，华天酒店集团股份有限公司母公司未经审计的总资产 626,766.11万元，负债总额357,091.57万元，净资产269,674.54万元，营业收入 5,735.38万元，净利润-2,254.01万元。 华天酒店集团股份有限公司目前没有需披露而未披露的诉讼或仲裁事项，此次 贷款授信抵押资产到目前为止不存在其他抵押等情况。 四、备查文件 第六届董事会第二十九次会议决议。 特此公告 华天酒店集团股份有限公司董事会 2017年8月30日 中财网
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