[担保]万 科Ａ:关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告
万科企业股份有限公司 关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：2017-126 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、 担保情况概述 为满足昆明抚仙湖项目开发需要，操作该项目的云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司 （以下简称“老鹰地公司”）向招商银行股份有限公司昆明分行（以下简称“招行昆明分行”） 申请不超过人民币34.69亿元的借款，用于置换老鹰地公司现有债务，优化融资成本。老鹰 地公司的股东云南城投华商之家投资开发有限公司（以下简称“华商之家”）将持有的老鹰 地公司90%股权为该笔借款提供股权质押担保；华商之家的股东昆明万科房地产开发有限 公司（以下简称“昆明万科”，持有华商之家40%股权，即间接持有老鹰地公司36%股权） 提供连带责任保证，保证担保范围为该笔借款全部债权的36%。 昆明万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关担保事项。由于老鹰地公 司的资产负债率超过70%，昆明万科股东会也审议通过了有关担保事项。 二、 被担保人基本情况 公司名称：云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司 成立日期：2000年9月4日 注册地址：云南省玉溪市澄江县 法定代表人：胡炜 注册资本：人民币柒仟万元整 公司股东：云南城投华商之家投资开发有限公司（持股90%）、永昌发展有限公司（持 股10%） 经营范围：高尔夫球场及相配套的商品部（商品目录待项目建成后具体核定），度假村、 房地产开发经营，会议及展览服务。 老鹰地公司主要财务状况如下： 单位：人民币万元 2016年12月31日 2017年11月30日 资产总额 369,023.19 419,444.29 负债总额 379,334.26 424,840.93 净资产 -10,311.07 -5,396.64 2016年 2017年1-11月 营业收入 20,406.96 8,129.63 利润总额 -19,142.39 -2,096.31 净利润 -19,732.39 -1,622.57 老鹰地公司向重庆国际信托股份有限公司申请借款，以昆明抚仙湖项目9.6万平方米房 屋所有权及对应的94.5亩国有土地使用权，以及197亩及919亩国有土地使用权抵押。老 鹰地公司向云南城投置业股份有限公司申请借款，以昆明抚仙湖项目616亩国有土地使用权 抵押。除此之外，该公司不存在为其他公司提供担保、抵押的情况以及诉讼事项。老鹰地公 司向招行昆明分行申请不超过人民币34.69亿元的借款用于置换现有债务后，以上抵押将被 解除。 三、 担保协议的主要内容 老鹰地公司向招行昆明分行申请不超过人民币34.69亿元的借款，昆明万科提供连带责 任保证，保证担保范围为该笔借款的全部债权的36%，担保期限为债务履行期届满之日起两 年。 四、 董事会意见 昆明万科为老鹰地公司有关借款提供公司权益比例的连带责任保证，是为了加快抚仙湖 项目的开发，置换老鹰地公司现有债务本息，优化融资成本。抚仙湖项目处于在建在售状态， 项目进展顺利。老鹰地公司经营良好，具有良好的偿债能力。在昆明万科提供担保的同时， 华商之家的其他股东云南城投置业股份有限公司、云南百年置业房地产开发有限公司、云南 云岭天籁投资有限公司亦分别为老鹰地公司有关借款按照36%、19%和9%的比例提供连带 责任担保，担保行为对昆明万科公平对等。 有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证 监发[2005]120号）等相关规定。 五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至2017年11月30日，公司担保余额为人民币337.76亿元，占公司2016年末经审 计归属于上市公司股东净资产的比重为29.77%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公 司提供担保余额人民币315.29亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余 额为人民币22.47亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及 诉讼的担保。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇一七年十二月二十九日 中财网
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