[发行]地产分级：更新招募说明书摘要（2018年第2号）
招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金招募说明书（更新）摘要 (2018年第2号) 基金管理人：招商基金管理有限公司 基金托管人：中国银行股份有限公司 截止日: 2018年05月27日 重要提示 招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金（以下简称“本基金”）经中国证券监 督管理委员会2014年1月27日《关于核准招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金 募集的批复》（证监许可〔2014〕154号文）注册公开募集。本基金的基金合同于2014年 11月27日正式生效。本基金为契约型开放式。 招商基金管理有限公司（以下称“本基金管理人”或“管理人”）保证招募说明书的内 容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会注册，但中国证监会对本基金募集的注 册，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没 有风险。 基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。当投资人赎回时，所得或会高于或低于投资人先前 所支付的金额。如对本招募说明书有任何疑问，应寻求独立及专业的财务意见。 本基金为股票型指数基金，具有较高风险、较高预期收益的特征。本基金基金合同生 效后，本基金分离为预期收益与风险不同的两种份额类别，招商300地产A份额具有低风 险、收益相对稳定的特征；招商300地产B份额具有高风险、高预期收益的特征。 投资有风险，过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人所管理的其它基金的业绩并 不构成对本基金业绩表现的保证。投资人在认购（或申购）本基金时应认真阅读本招募说明 书。 基金招募说明书自基金合同生效日起，每六个月更新一次，并于每六个月结束之日后 的45日内公告，更新内容截至每六个月的最后一日。 本更新招募说明书所载内容截止日为2018年5月27日，有关财务和业绩表现数据截止 日为2018年3月31日，财务和业绩表现数据未经审计。 本基金托管人中国银行股份有限公司已于2018年6月13日复核了本次更新的招募说明 书。 §1 基金管理人 1.1 基金管理人概况 公司名称：招商基金管理有限公司 注册地址：深圳市福田区深南大道7088号 设立日期：2002年12月27日 注册资本：人民币13.1亿元 法定代表人：李浩 办公地址：深圳市福田区深南大道7088号 电话：（0755）83199596 传真：（0755）83076974 联系人：赖思斯 股权结构和公司沿革： 招商基金管理有限公司于2002年12月27日经中国证监会证监基金字[2002]100号文 批准设立，是中国第一家中外合资基金管理公司。目前公司注册资本金为人民币十三亿一 千万元（RMB1,310,000,000元），股东及股权结构为：招商银行股份有限公司（以下简称 “招商银行”）持有公司全部股权的55%，招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”） 持有公司全部股权的45%。 2002年12月，公司由招商证券、ING Asset Management B.V.（荷兰投资）、中国电 力财务有限公司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司共同投资组建，成 立时注册资本金人民币一亿元，股东及股权结构为：招商证券持有公司全部股权的40%， ING Asset Management B.V.（荷兰投资）持有公司全部股权的30%，中国电力财务有限公 司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司各持有公司全部股权的10%。 2005年4月，经公司股东会审议通过并经中国证监会批复同意，公司注册资本金由人 民币一亿元增加至人民币一亿六千万元，股东及股权结构不变。 2007年5月，经公司股东会审议通过并经中国证监会批复同意，招商银行受让中国电 力财务有限公司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司及招商证券分别持 有的公司10％、10％、10％及3.4%的股权； ING Asset Management B.V.（荷兰投资）受 让招商证券持有的公司3.3％的股权。上述股权转让完成后，公司的股东及股权结构为： 招商银行持有公司全部股权的33.4%，招商证券持有公司全部股权的33.3%，ING Asset Management B.V.（荷兰投资）持有公司全部股权的33.3%。同时，公司注册资本金由人民 币一亿六千万元增加至人民币二亿一千万元。 2013年8月，经公司股东会审议通过并经中国证监会批复同意， ING Asset Management B.V.（荷兰投资）将其持有的公司21.6%股权转让给招商银行、11.7%股权转让 给招商证券。上述股权转让完成后，公司的股东及股权结构为：招商银行持有全部股权的 55％，招商证券持有全部股权的45％。 2017年12月，经公司股东会审议通过并经报备中国证监会，公司股东招商银行和招商 证券按原有股权比例向公司同比例增资人民币十一亿元。增资完成后，公司注册资本金由 人民币二亿一千万元增加至人民币十三亿一千万元，股东及股权结构不变。 公司主要股东招商银行股份有限公司成立于1987年4月8日。招商银行始终坚持“因 您而变”的经营服务理念，已成长为中国境内最具品牌影响力的商业银行之一。2002年4 月9日，招商银行在上海证券交易所上市（股票代码：600036）；2006年9月22日，招商 银行在香港联合交易所上市（股份代号：3968）。 招商证券股份有限公司是百年招商局集团旗下的证券公司，经过多年创业发展，已成 为拥有证券市场业务全牌照的一流券商。2009年11月17日，招商证券在上海证券交易所 上市（代码600999）；2016年10月7日，招商证券在香港联合交易所上市（股份代号： 6099）。 公司将秉承“诚信、理性、专业、协作、成长”的理念，以“为投资者创造更多价 值”为使命，力争成为中国资产管理行业具有“差异化竞争优势、一流品牌”的资产管理 公司。 1.2 主要人员情况 1.2.1 董事会成员 李浩先生，招商银行股份有限公司执行董事、常务副行长兼财务负责人。美国南加州 大学工商管理硕士学位，高级会计师。1997年5月加入招商银行任总行行长助理，2000年 4月至2002年3月兼任招商银行上海分行行长，2001年12月起担任招商银行副行长，2007 年3月起兼任财务负责人，2007年6月起担任招商银行执行董事，2013年5月起担任招商 银行常务副行长，2016年3月起兼任深圳市招银前海金融资产交易中心有限公司副董事 长。现任公司董事长。 邓晓力女士，毕业于美国纽约州立大学，获经济学博士学位。2001年加入招商证券， 并于2004年1月至2004年12月被中国证监会借调至南方证券行政接管组任接管组成员。 在加入招商证券前，邓女士曾任Citigroup（花旗集团）风险管理部高级分析师。现任招商 证券股份有限公司副总裁兼首席风险官，分管风险管理、公司财务、结算及培训工作；兼 任中国证券业协会财务与风险控制委员会副主任委员。现任公司副董事长。 金旭女士，北京大学硕士研究生。1993年7月至2001年11月在中国证监会工作。2001 年11月至2004年7月在华夏基金管理有限公司任副总经理。2004年7月至2006年1月在 宝盈基金管理有限公司任总经理。2006年1月至2007年5月在梅隆全球投资有限公司北京 代表处任首席代表。2007年6月至2014年12月担任国泰基金管理有限公司总经理。2015 年1月加入招商基金管理有限公司，现任公司总经理、董事兼招商资产管理（香港）有限公 司董事长。 吴冠雄先生，硕士研究生，22年法律从业经历。1994年8月至1997年9月在中国北方 工业公司任法律事务部职员。1997年10月至1999年1月在新加坡Colin Ng & Partners 任中国法律顾问。1999年2月至今在北京市天元律师事务所工作，先后担任专职律师、事 务所权益合伙人、事务所管理合伙人、事务所执行主任和管理委员会成员。2009年9月至 今兼任北京市华远集团有限公司外部董事，2016年4月至今兼任北京墨迹风云科技股份有 限公司独立董事，2016年12月至今兼任新世纪医疗控股有限公司（香港联交所上市公司） 独立董事，2016年11月至今任中国证券监督管理委员会第三届上市公司并购重组专家咨询 委员会委员。现任公司独立董事。 王莉女士，高级经济师。毕业于中国人民解放军外国语学院，历任中国人民解放军昆 明军区三局战士、助理研究员；国务院科技干部局二处干部；中信公司财务部国际金融处 干部、银行部资金处副处长；中信银行(原中信实业银行) 资本市场部总经理、行长助理、 副行长等职。现任中国证券市场研究设计中心(联办)常务干事兼基金部总经理；联办控股 有限公司董事总经理等。现任公司独立董事。 何玉慧女士，加拿大皇后大学荣誉商学士，26年会计从业经历。曾先后就职于加拿大 National Trust Company和 Ernst & Young，1995年4月加入香港毕马威会计师事务所， 2015年9月退休前系香港毕马威会计师事务所金融业内部审计、风险管理和合规服务主管 合伙人。2016年8月至今任泰康保险集团股份有限公司独立董事，2017年9月至今任汇丰 前海证券公司独立董事，同时兼任多个香港政府机构辖下委员会的委员和香港会计师公会 纪律评判小组委员。现任公司独立董事。 孙谦先生，新加坡籍，经济学博士。1980年至1991年先后就读于北京大学、复旦大 学、 William Paterson College 和 Arizona State University并获得学士、工商管理硕 士和经济学博士学位。曾任新加坡南洋理工大学商学院副教授、厦门大学任财务管理与会 计研究院院长及特聘教授、上海证券交易所高级访问金融专家。现任复旦大学管理学院特 聘教授和财务金融系主任。兼任上海证券交易所，中国金融期货交易所和上海期货交易所 博士后工作站导师，科技部复旦科技园中小型科技企业创新型融资平台项目负责人。现任 公司独立董事。 1.2.2 监事会成员 赵斌先生，毕业于深圳大学国际金融专业、格林威治大学项目管理专业，分别获经济 学学士学位、理学硕士学位。1992年7月至1998年12月，历任招商银行证券部员工、福 田营业部主任、海口营业部经理助理、经理；1999年1月至2006年1月，历任招商证券经 纪业务部总经理助理、深圳龙岗证券营业部副总经理（主持工作）、深圳南山南油大道营业 部经理；2006年1月至2009年4月，担任招商证券私人客户部总经理；2008年4月至2016 年1月，担任招商证券零售经纪总部总经理，期间于2013年4月至2014年1月兼任招商证 券渠道管理部总经理。赵斌先生亦于2007年7月至2011年5月担任招商证券职工代表监 事。2016年1月起至今，赵斌先生担任招商证券合规总监。同时，赵斌先生于2008年7月 起担任招商期货有限公司董事，于2015年7月起担任招商证券资产管理有限公司董事。现 任公司监事会主席。 彭家文先生，中南财经大学国民经济计划学专业本科，武汉大学计算机软件专业本 科。2001年9月加入招商银行。历任招商银行总行计划资金部经理、高级经理，计划财务 部总经理助理、副总经理。2011年11月起任零售综合管理部副总经理、总经理。2014年6 月起任零售金融总部副总经理、副总裁。2016年2月起任零售金融总部副总裁兼总行零售 信贷部总经理。2017年3月起任招商银行郑州分行行长。2018年1月起任总行资产负债管 理部总经理兼投资管理部总经理。现任公司监事。 罗琳女士，厦门大学经济学硕士。1996年加入招商证券股份有限公司投资银行部，先 后担任项目经理、高级经理、业务董事；2002年起参与招商基金管理有限公司筹备，公司 成立后先后担任基金核算部高级经理、产品研发部高级经理、副总监、总监、产品运营 官，现任首席市场官兼市场推广部总监、公司监事。 鲁丹女士，中山大学国际工商管理硕士；2001年加入美的集团股份有限公司任Oracle ERP系统实施顾问；2005年5月至2006年12月于韬睿惠悦咨询有限公司任咨询顾问；2006 年12月至2011年2月于怡安翰威特咨询有限公司任咨询总监；2011年2月至2014年3月 任倍智人才管理咨询有限公司首席运营官；现任招商基金管理有限公司战略与人力资源总 监兼人力资源部总监、公司监事，兼任招商财富资产管理有限公司董事。 李扬先生，中央财经大学经济学硕士，2002年加入招商基金管理有限公司，历任基金 核算部高级经理、副总监、总监，现任产品运营官兼产品研发一部总监、公司监事。 1.2.3 公司高级管理人员 金旭女士，总经理，简历同上。 钟文岳先生，常务副总经理，厦门大学经济学硕士。1992年7月至1997年4月于中国 农村发展信托投资公司任福建（集团）公司国际业务部经理；1997年4月至2000年1月于 申银万国证券股份有限公司任九江营业部总经理；2000年1月至2001年1月任厦门海发投 资股份有限公司总经理；2001年1月至2004年1月任深圳二十一世纪风险投资公司副总经 理；2004年1月至2008年11月任新江南投资有限公司副总经理；2008年11月至2015年 6月任招商银行股份有限公司投资管理部总经理；2015年6月加入招商基金管理有限公司， 现任公司常务副总经理兼招商财富资产管理有限公司董事。 沙骎先生，副总经理，南京通信工程学院工学硕士。2000年11月加入宝盈基金管理有 限公司，历任TMT行业研究员、基金助理、交易主管；2008年2月加入国泰基金管理有限 公司，历任交易部总监、研究部总监，投资总监兼基金经理，量化&保本投资事业部总经 理；2015年加入招商基金管理有限公司，现任公司副总经理兼招商资产管理（香港）有限 公司董事。 欧志明先生，副总经理，华中科技大学经济学及法学双学士、投资经济硕士。2002年 加入广发证券深圳业务总部任机构客户经理；2003年4月至2004年7月于广发证券总部任 风险控制岗从事风险管理工作；2004年7月加入招商基金管理有限公司，曾任法律合规部 高级经理、副总监、总监、督察长，现任公司副总经理、董事会秘书，兼任招商财富资产 管理有限公司董事兼招商资产管理（香港）有限公司董事。 杨渺先生，副总经理，经济学硕士。2002年起先后就职于南方证券股份有限公司、巨 田基金管理有限公司，历任金融工程研究员、行业研究员、助理基金经理。2005年加入招 商基金管理有限公司，历任高级数量分析师、投资经理、投资管理二部(原专户资产投资部) 负责人及总经理助理，现任公司副总经理。 潘西里先生，督察长，法学硕士。1998年加入大鹏证券有限责任公司法律部，负责法 务工作；2001年10月加入天同基金管理有限公司监察稽核部，任职主管；2003年2月加入 中国证券监督管理委员会深圳监管局，历任副主任科员、主任科员、副处长及处长；2015 年加入招商基金管理有限公司，现任公司督察长。 1.2.4 基金经理 苏燕青女士，硕士。2012年1月加入招商基金管理有限公司量化投资部，曾任ETF专 员，协助指数类基金产品的投资管理工作，现任深证电子信息传媒产业(TMT)50交易型开 放式指数证券投资基金基金经理（管理时间：2017年1月13日至今）、招商上证消费80 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理（管理时间：2017年1月13日至今）、 上证消费80交易型开放式指数证券投资基金基金经理（管理时间：2017年1月13日至今）、 招商深证电子信息传媒产业(TMT)50交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理（管 理时间：2017年1月13日至今）、招商中证全指证券公司指数分级证券投资基金基金经理 （管理时间：2017年7月1日至今）、招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金基 金经理（管理时间：2017年7月1日至今）、招商沪深300高贝塔指数分级证券投资基金 基金经理（管理时间：2017年7月1日至今）。 本基金历任基金经理包括：罗毅先生，管理时间为2014年11月27日至2017年7月1 日。 1.2.5 投资决策委员会成员 公司的投资决策委员会由如下成员组成：总经理金旭、副总经理沙骎、副总经理杨 渺、总经理助理兼量化投资部负责人吴武泽、总经理助理兼固定收益投资部负责人裴晓 辉、交易部总监路明、国际业务部总监白海峰。 1.2.6 上述人员之间均不存在近亲属关系。 §2 基金托管人 2.1 基金托管人基本情况 名称：中国银行股份有限公司（简称“中国银行”） 住所及办公地址：北京市西城区复兴门内大街1号 首次注册登记日期：1983年10月31日 注册资本：人民币贰仟玖佰肆拾叁亿捌仟柒佰柒拾玖万壹仟贰佰肆拾壹元整 法定代表人：陈四清 基金托管业务批准文号：中国证监会证监基字【1998】24号 托管部门信息披露联系人：王永民 传真：（010）66594942 中国银行客服电话：95566 2.2 基金托管部门及主要人员情况 中国银行托管业务部设立于1998年，现有员工110余人，大部分员工具有丰富的银 行、证券、基金、信托从业经验，且具有海外工作、学习或培训经历，60％以上的员工具 有硕士以上学位或高级职称。为给客户提供专业化的托管服务，中国银行已在境内、外分 行开展托管业务。 作为国内首批开展证券投资基金托管业务的商业银行，中国银行拥有证券投资基金、 基金（一对多、一对一）、社保基金、保险资金、QFII、RQFII、QDII、境外三类机构、券 商资产管理计划、信托计划、企业年金、银行理财产品、股权基金、私募基金、资金托管 等门类齐全、产品丰富的托管业务体系。在国内，中国银行首家开展绩效评估、风险分析 等增值服务，为各类客户提供个性化的托管增值服务，是国内领先的大型中资托管银行。 2.3 证券投资基金托管情况 截至2018年3月31日，中国银行已托管660只证券投资基金，其中境内基金623只， QDII基金37只，覆盖了股票型、债券型、混合型、货币型、指数型、FOF等多种类型的基 金，满足了不同客户多元化的投资理财需求，基金托管规模位居同业前列。 §3 相关服务机构 3.1 基金份额销售机构 3.1.1 直销机构 直销机构：招商基金管理有限公司 招商基金客户服务热线：400-887-9555（免长途话费） 招商基金官网交易平台 交易网站：www.cmfchina.com 客服电话：400-887-9555（免长途话费） 电话：（0755）83196437 传真：（0755）83199059 联系人：陈梓 招商基金战略客户部 地址：北京市西城区月坛南街1号院3号楼1801 电话：13718159609 联系人：莫然 地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号上海招商银行大厦南塔15楼 电话：（021）38577388 联系人：胡祖望 招商基金机构理财部 地址：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦23楼 电话：（0755）83190401 联系人：任虹虹 地址：北京市西城区月坛南街1号院3号楼1801 电话：18600128666 联系人：贾晓航 地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号上海招商银行大厦南塔15楼 电话：（021）38577379 联系人：伊泽源 招商基金直销交易服务联系方式 地址：深圳市福田区深南大道6019号金润大厦11层招商基金客户服务部直销柜台 电话：（0755）83196359 83196358 传真：（0755）83196360 备用传真：（0755）83199266 联系人：冯敏 3.1.2 代销机构 代销机构 代销机构信息 招商银行股份有限公司 注册地址：深圳市深南大道7088号招商银行 大厦 法定代表人：李建红 电话：（0755）83198888 传真：（0755）83195050 联系人：邓炯鹏 中国银行股份有限公司 注册地址：北京市西城区复兴门内大街1号 法定代表人：陈四清 电话：95566 传真：（010）66594853 联系人：张建伟 中国农业银行股份有限公司 注册地址：北京市东城区建国门内大街69号 法定代表人：周慕冰 电话：95599 传真：（010）85109219 联系人：张伟 交通银行股份有限公司 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区银 城中路188号 法定代表人：彭纯 电话：（021）58781234 传真：（021）58408483 联系人：王菁 中信银行股份有限公司 注册地址：北京市东城区朝阳门北大街9号 法定代表人：李庆萍 电话：95558 传真：（010）65550827 联系人：王晓琳 上海浦东发展银行股份有限公司 注册地址：上海市浦东新区浦东南路500号 法定代表人：高国富 电话：（021）61618888 传真：（021）63604199 联系人：高天 平安银行股份有限公司 注册地址：广东省深圳市罗湖区深南东路 5047号 法定代表人：谢永林 电话：95511-3 传真：（021）50979507 联系人：赵杨 宁波银行股份有限公司 注册地址：宁波市鄞州区宁南南路700号 法定代表人：陆华裕 电话：0574-87050038 传真：0574-87050024 联系人：王佳毅 东莞农村商业银行股份有限公司 注册地址：东莞市东城区鸿福东路2号 法定代表人：何沛良 电话：0769-961122 联系人：林培珊 江苏江南农村商业银行股份有限公司 注册地址：常州市天宁区延宁中路 668 号 法定代表人：陆向阳 电话：0519-80585939 传真：0519-89995066 联系人：包静 华安证券股份有限公司 注册地址：安徽省合肥市政务文化新区天鹅 湖路198号 公司地址：安徽省合肥市政务文化新区天鹅 湖路198号财智中心B1座 法定代表人：李工 电话：0551-5161666 传真：0551-5161600 联系人：甘霖 客服电话：95318、400-80-96518 网址：www.hazq.com 第一创业证券股份有限公司 注册地址：广东省深圳市福田区福华一路115 号投行大厦20楼 办公地址：广东省深圳市福田区福华一路115 号投行大厦15-20楼 法定代表人：刘学民 地址：深圳市福田区福华一路115号投行大 厦18层 联系人：李晓伟 电话：0755-23838076 传真：0755-25838701 网址：www.fcsc.cn 客服电话：4008881888 宜信普泽投资顾问（北京）有限公司 注册地址：北京市朝阳区建国路88号9号楼 15层1809 办公地址：北京市朝阳区建国路88号SOHO 现代城C1809 法定代表人：戎兵 电话：010-52413385 传真：010-85894285 联系人：魏晨 统一客服电话：400-6099-200 公司网站地址： www.yixinfund.com 上海长量基金销售投资顾问有限公司 注册地址：上海市浦东新区高翔路526号2 幢220室 法定代表人：张跃伟 电话：400-820-2899 传真：021-58787698 联系人：敖玲 深圳众禄基金销售股份有限公司 注册地址：深圳市罗湖区深南东路5047号发 展银行大厦25楼I、J单元 法定代表人：薛峰 电话：0755-33227950 传真：0755-82080798 联系人：童彩平 蚂蚁（杭州）基金销售有限公司 注册地址：杭州市余杭区仓前街道海曙路东2 号 法定代表人：陈柏青 电话：0571-28829790 传真：0571-26698533 联系人：韩松志 诺亚正行（上海）基金销售投资顾问有限公 司 注册地址：上海市金山区廊下镇漕廊公路 7650号205室 法定代表人：汪静波 电话：400-821-5399 传真：（021）38509777 联系人：李娟 上海好买基金销售有限公司 注册地址：上海市虹口区场中路685弄37号 4号楼449室 法定代表人：杨文斌 电话：（021）58870011 传真：（021）68596916 联系人：张茹 上海天天基金销售有限公司 注册地址：上海市徐汇区龙田路190号2号 楼2层 法定代表人：其实 电话：400-1818-188 传真：021-64385308 联系人：潘世友 浙江同花顺基金销售有限公司 注册地址：浙江省杭州市文二西路一号元茂 大厦903室 法定代表人：凌顺平 电话：0571-88911818 传真：0571-86800423 联系人：刘宁 上海陆金所基金销售有限公司 注册地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1333 号14楼09单元 法定代表人：郭坚 电话：021-20665952 传真：021-22066653 联系人：宁博宇 上海联泰资产管理有限公司 注册地址：中国（上海）自由贸易区富特北 路277号3层310室 法定代表人：燕斌 电话：400-046-6788 传真：021-52975270 联系人：凌秋艳 北京乐融多源投资咨询有限公司 注册地址：北京市朝阳区西大望路1号1号 楼1603 法定代表人：董浩 电话：400-068-1176 传真：010-56580660 联系人: 于婷婷 深圳市新兰德证券投资咨询有限公司 注册地址：深圳市福田区华强北路赛格科技 园4 栋10 层1006# 法定代表人：杨懿 电话：400-166-1188 传真：010-83363072 联系人: 文雯 嘉实财富管理有限公司 注册地址：上海市浦东新区世纪大道8号上 海国金中心办公楼二期46层4609-10单元 法定代表人：赵学军 电话：400-021-8850 联系人: 余永健 网址： www.harvestwm.cn 珠海盈米财富管理有限公司 注册地址：广东省珠海市横琴新区宝华路6 号105室-3491 法定代表人：肖雯 电话：020-80629066 联系人: 刘文红 网址： www.yingmi.cn 南京苏宁基金销售有限公司 注册地址：南京市玄武区苏宁大道1-5号 法定代表人：钱燕飞 电话：025-66996699-887226 联系人: 王锋 网址：http://fund.suning.com 北京蛋卷基金销售有限公司 注册地址：北京市朝阳区阜通东大街1号院6 号楼2单元21层222507 法定代表人：钟斐斐 电话：4000-618-518 联系人：戚晓强 网址：http://www.ncfjj.com/ 深圳前海微众银行股份有限公司 注册地址：深圳市南山区桃园路田厦金牛广 场37楼 法定代表人：顾敏 电话：400-999-8877 联系人：罗曦 网址：http://www.webank.com/ 北京汇成基金销售有限公司 注册地址：北京市海淀区中关村大街11号11 层1108 法定代表人：王伟刚 电话：400-619-9059 联系人：丁向坤 网址：http://www.fundzone.cn 凤凰金信（银川）投资管理有限公司 注册地址：宁夏回族自治区银川市金凤区阅 海湾中央商务区万寿路142号14层1402 法定代表人：程刚 电话：400-810-5919 联系人：张旭 网址：www.fengfd.com 上海中正达广投资管理有限公司 注册地址：上海市徐汇区龙腾大道2815号 302室 法定代表人：黄欣 电话：400-6767-523 联系人：戴珉微 网址：www.zzwealth.cn 上海基煜基金销售有限公司 注册地址：上海市崇明县长兴镇路潘园公路 1800号2号楼6153室（上海泰和经济发展区） 法定代表人：王翔 电话: 400-820-5369 联系人：吴鸿飞 网址： www.jiyufund.com.cn 中民财富基金销售（上海）有限公司 注册地址：上海市黄浦区中山南路100号7 层05单元 法定代表人：弭洪军 电话：400-876-5716 联系人：茅旦青 网址：www.cmiwm.com 上海挖财金融信息服务有限公司 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区杨 高南路799号5层01、02/03室 法定代表人：胡燕亮 电话：021-50810687 联系人：樊晴晴 网址： www.wacaijijin.com 北京肯特瑞财富投资管理有限公司 注册地址：北京市海淀区中关村东路66号1 号楼22层2603-06 法定代表人：江卉 电话：01089189288 联系人：徐伯宇 网址： http://kenterui.jd.com/ 通华财富(上海)基金销售有限公司 注册地址：上海市浦东新区陆家嘴世纪金融 广场杨高南路799号3号楼9楼 法定代表人：兰奇 电话：95156转5 联系人：陈益萍 网址： www.tonghuafund.com 基金管理人可根据有关法律法规规定，选择其他符合要求的机构代理销售本基金，并 及时公告。 3.2 注册登记机构 名称：中国证券登记结算有限责任公司 住所：北京市西城区太平桥大街17号 办公地址：北京市西城区太平桥大街17号 法定代表人：周明 电话：（010）59378888 传真：（010）59378907 联系人：朱立元 3.3 律师事务所和经办律师 名称：上海源泰律师事务所 注册地址：上海市浦东新区浦东南路256号华夏银行大厦14楼 负责人：廖海 电话：（021）51150298 传真：（021）51150398 经办律师：廖海、刘佳 联系人：刘佳 3.4 会计师事务所和经办注册会计师 名称：毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙） 注册地址：北京市东长安街1号东方广场东二办公楼八层 执行事务合伙人：邹俊 电话：(0755）2547 1000 传真：(0755）8266 8930 经办注册会计师：程海良、吴钟鸣 联系人: 蔡正轩 §4 基金名称 招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金 §5 基金类型 股票型证券投资基金 §6 基金份额的分类与净值计算规则 6.1 基金份额结构 本基金的基金份额包括招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金之基础份额（简 称“招商300地产份额”）、招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金之稳健收益类 份额（简称“招商300地产A份额”）与招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金之 积极收益类份额（简称“招商300地产B份额”）。其中，招商300地产A份额、招商300 地产B份额的基金份额配比始终保持1:1的比率不变。 6.2 基金份额的自动分离与分拆规则 基金发售结束后，本基金将投资者在场内认购的全部招商300地产份额按照1:1的比例 自动分离为预期收益与风险不同的两种份额类别，即招商300地产A份额和招商300地产B 份额。 根据招商300地产A份额和招商300地产B份额的基金份额比例，招商300地产A份额 在场内基金初始总份额中的份额占比为50%，招商300地产B份额在场内基金初始总份额中 的份额占比为50%，且两类基金份额的基金资产合并运作。 基金合同生效后，招商300地产份额设置单独的基金代码，只可以进行场内与场外的 申购和赎回，但不上市交易。招商300地产A份额与招商300地产B份额交易代码不同，只 可在深圳证券交易所上市交易，不可单独进行申购或赎回。 投资者可在场内申购和赎回招商300地产份额，投资者可选择将其场内申购的招商300 地产份额按1:1的比例分拆成招商300地产A份额和招商300地产B份额。投资者可按1:1 的配比将其持有的招商300地产A份额和招商300地产B份额申请合并为招商300地产份额 后赎回。 投资者可在场外申购和赎回招商300地产份额。场外申购的招商300地产份额不进行分 拆，但基金合同另有规定的除外。投资者可将其持有的场外招商300地产份额跨系统转托 管至场内并申请将其分拆成招商300地产A份额和招商300地产B份额后上市交易。投资者 可按1:1的配比将其持有的招商300地产A份额和招商300地产B份额合并为招商300地产 份额后赎回。 6.3 招商300地产A份额和招商300地产B份额的参考净值计算规则 本基金份额所分离的两类基金份额招商300地产A份额和招商300地产B份额具有不同 的参考净值计算规则，即招商300地产A份额和招商300地产B份额的风险和收益特性不 同。 在本基金的存续期内，本基金将在每个工作日按基金合同约定的净值计算规则对招商 300地产A份额和招商300地产B份额分别进行参考净值计算，招商300地产A份额为低风 险且预期收益相对稳定的基金份额，本基金净资产优先确保招商300地产A份额的本金及招 商300地产A份额累计约定日应得收益；招商300地产B份额为高风险且预期收益相对较高 的基金份额，本基金在优先确保招商300地产A份额的本金及累计约定日应得收益后，将剩 余净资产计为招商300地产B份额的净资产。 在本基金的存续期内，招商300地产A份额和招商300地产B份额的参考净值计算规则 如下： 1、招商300地产A份额约定年基准收益率为“同期银行人民币一年期定期存款利率（税 后）+3%”，同期银行人民币一年期定期存款利率以最近一次定期份额折算基准日次日中国 人民银行公布的金融机构人民币一年期存款基准利率为准。同期利息税率以最近一次定期 份额折算基准日次日执行的利息税率为准。基金合同生效日所在年度的年基准收益率为 “基金合同生效日中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款基准利率（税后）+3%”。 年基准收益均以1.00元为基准进行计算； 2、本基金每个工作日对招商300地产A份额和招商300地产B份额进行参考净值计算。 在进行招商300地产A份额和招商300地产B份额各自的参考净值计算时，本基金净资产优 先确保招商300地产A份额的本金及招商300地产A份额累计约定日应得收益，之后的剩余 净资产计为招商300地产B份额的净资产。招商300地产A份额累计约定日应得收益按依据 招商300地产A份额约定年基准收益率计算的每日收益率和截至计算日招商300地产A份额 应计收益的天数确定； 3、每2份招商300地产份额所代表的1份招商300地产A份额和1 份招商300地产B 份额分别计入招商300地产A份额总额和招商300地产B份额总额进行参考净值计算，并将 分别按分离后的招商300地产A份额和招商300地产B份额的份额数享有获得份额折算的权 利，每2份招商300地产份额所代表的资产净值等于1 份招商300地产A份额和1份招商 300地产B份额的参考净值之和； 4、在本基金的基金合同生效日至参考净值计算日，若未发生基金合同规定的定期份额 折算或不定期份额折算，则招商300地产A份额在参考净值计算日应计收益的天数按自基金 合同生效日至计算日的实际天数计算；若最近一次份额折算为基金合同规定的定期份额折 算或不定期份额折算，则招商300地产A份额在参考净值计算日应计收益的天数应按照最近 一次基金份额折算基准日次日至计算日的实际天数计算。 基金管理人并不承诺或保证招商300地产A份额的基金份额持有人的约定应得收益，如 在某一会计年度内本基金资产出现极端损失情况下，招商300地产A份额的基金份额持有人 可能会面临无法取得约定应得收益甚至损失本金的风险。 6.4 本基金基金份额净值的计算 本基金作为分级基金，按照招商300地产份额净值计算规则以及招商300地产A份额 和招商300地产B份额的参考净值计算规则依据以下公式分别计算T日各基金份额的单位 净值和参考净值： 1、招商300地产份额的基金份额净值计算 基金资产净值是指基金资产总值减去负债后的价值。 T日招商300地产份额的基金份额净值＝T日闭市后的基金资产净值／T日本基金基金 份额的总数 T日本基金基金份额的总数为招商300地产A份额、招商300地产B份额和招商300 地产份额的份额数之和。 2、招商300地产A份额和招商300地产B份额的基金份额参考净值计算 3651....TRNAVA ABNAVNAVNAV...基础2 设T日为基金份额净值计算日，T=Min{自基金合同生效日至T日，自最近一次基金份 额折算基准日次日至T日}；为T日每份招商300地产份额的基金份额净值； 为T日招商300地产A份额的基金份额参考净值；为T日招商300地产B份额的基 金份额参考净值；为招商300地产A份额约定年基准收益率。 基础NAVANAV BNAV R 招商300地产份额的基金份额净值、招商300地产A份额和招商300地产B份额的基 金份额参考净值的计算，均保留到小数点后3位，小数点后第4位四舍五入，由此产生的误 差计入基金财产。 T日的各基金份额的单位净值和参考净值在当天收市后计算，并在T+1日公告。如遇特 殊情况，经中国证监会同意，可以适当延迟计算或公告。 §7 招商300地产A份额与招商300地产B份额的上市交易 本基金基金合同生效后，基金管理人将根据有关规定，申请招商300地产A份额、招商 300地产B份额上市交易。 7.1 上市交易的地点 深圳证券交易所。 7.2 上市交易的时间 本基金《基金合同》生效后六个月内开始在深圳证券交易所上市交易。在确定上市交易 时间后，基金管理人最迟在上市前3个工作日在至少一家指定媒体和基金管理人网站上公 告。 7.3 市交易的规则 1、招商300地产A份额、招商300地产B份额分别采用不同的交易代码上市交易； 2、招商300地产A份额、招商300地产B份额上市首日的开盘参考价分别为各自前一 交易日的基金份额参考净值； 3、招商300地产A份额、招商300地产B份额实行价格涨跌幅限制，涨跌幅比例为 10%，自上市首日起实行； 4、招商300地产A份额、招商300地产B份额买入申报数量为100份或其整数倍； 5、招商300地产A份额、招商300地产B份额申报价格最小变动单位为0.001元人民 币； 6、招商300地产A份额、招商300地产B份额上市交易遵循《深圳证券交易所证券投 资基金上市规则》、《深圳证券交易所交易规则》及相关规定。 7.4 上市交易的费用 招商300地产A份额、招商300地产B份额上市交易的费用按照深圳证券交易所相关规 则及有关规定执行。 7.5 上市交易的行情揭示 招商300地产A份额、招商300地产B份额在深圳交易所挂牌交易，交易行情通过行情 发布系统揭示。行情发布系统同时揭示前一交易日的基金份额参考净值。 7.6 上市交易的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市 招商300地产A份额、招商300地产B份额的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市 按照相关法律法规、中国证监会及深圳证券交易所的相关规定执行。 7.7 相关法律法规、中国证监会及深圳证券交易所对基金上市交易的规则等相 关规定内容进行调整的，本基金《基金合同》相应予以修改，且此项修改无须 召开基金份额持有人大会。 §8 基金份额折算 8.1 定期份额折算 在存续期内的每个会计年度（基金合同生效不足六个月的除外）的12月15日（遇节假 日顺延），本基金将按照以下规则进行基金的定期份额折算。 1、基金份额折算基准日 每个会计年度的12月15日（遇节假日顺延）。 2、基金份额折算对象 基金份额折算基准日登记在册的招商300地产A份额、招商300地产份额。 3、基金份额折算频率 每年折算一次。 4、基金份额折算方式 招商300地产A份额和招商300地产B份额按照本基金基金合同中规定的净值计算规 则进行净值计算，对招商300地产A份额的约定应得收益进行定期份额折算，每2份招商 300地产份额将按1份招商300地产A份额获得约定应得收益的新增折算份额。在基金份额 折算前与折算后，招商300地产A份额和招商300地产B份额的份额配比保持1：1的比例。 对于招商300地产A份额期末的约定应得收益，即招商300地产A份额每个会计年度 基金份额折算基准日的份额净值超出1.000元部分，将折算为场内招商300地产份额分配给 招商300地产A份额持有人。招商300地产份额持有人持有的每2份招商300地产份额将 按1 份招商300地产A份额获得新增招商300地产份额的分配。持有场外招商300地产份 额的基金份额持有人将按前述折算方式获得新增场外招商300地产份额的分配；持有场内招 商300地产份额的基金份额持有人将按前述折算方式获得新增场内招商300地产份额的分 配。经过上述份额折算，招商300地产A份额的参考净值和招商300地产份额的基金份额 净值将相应调整。 每个会计年度的基金份额折算基准日，本基金将对招商300地产A份额和招商300地 产份额进行应得收益的定期份额折算。 招商300地产A份额本年度应得收益的定期份额折算时，有关计算公式如下： （1）招商300地产A份额 定期份额折算后招商300地产A份额的份额数 = 定期份额折算前招商300地产A份额 的份额数 前 基础 前 基础 前前 基础 前 基础后 基础 ）（ NUMNUMNAVNUMNAVNAVA.... . 2/000.1 招商300地产A份额持有人新增的场内招商300地产份额数量 = 后 基础 前前）（ NAVNAVNUMAA000.1.. 其中： 为折算前招商300地产A份额参考净值 前 ANAV 为折算前招商300地产A份额的份额数 前 ANUM 为折算后招商300地产份额净值 后 基础NAV 为折算前招商300地产份额的份额数 前 基础NUM （2）招商300地产B份额 每个会计年度的定期份额折算不改变招商300地产B份额参考净值及其份额数。 （3）招商300地产份额 前 基础 前 基础 前前 基础 前 基础后 基础 ）（ NUMNUMNAVNUMNAVNAVA.... . 2/000.1 招商300地产份额持有人新增的招商300地产份额= 后 基础 前前 基础 NAVNAVNUMA000.12 . . 定期份额折算后招商300地产份额的份额数 = 定期份额折算前招商300地产份额的份 额数 + 招商300地产份额持有人新增的招商300地产份额的份额数 其中： 为折算前招商300地产A份额参考净值 为折算后招商300地产份额净值 后 基础NAV 为折算前招商300地产份额的份额数 前 基础NUM 招商300地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位；招商 300地产份额的场内份额经折算后的份额数，以及招商300地产A份额折算成招商300地产 份额的场内份额数均取整计算（最小单位为1份），余额计入基金财产。 在实施基金份额折算时，折算日折算前招商300地产份额的基金份额净值、招商300 地产A份额参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。 5、基金份额折算期间的基金业务办理 为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作，基金管理人可根据深圳证券交易所、中国 证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商300地产A份额与招商300地产B份 额的上市交易和招商300地产份额的申购或赎回等相关业务，具体见基金管理人届时发布的 相关公告。 6、基金份额折算结果的公告 基金份额折算结束后，基金管理人应按照《信息披露办法》在至少一家指定媒体和基金 管理人网站公告，并报中国证监会备案。 7、特殊情形的处理 若在定期份额折算日发生《基金合同》约定的本基金不定期份额折算的情形时，将按照 不定期份额折算的规则进行份额折算。 8.2 不定期份额折算 除以上定期份额折算外，本基金还将在以下两种情况进行份额折算，即：当招商300 地产份额的基金份额净值达到1.500元；当招商300地产B份额的基金份额参考净值达到 0.250元。 1、当招商300地产份额的基金份额净值达到1.500元，本基金将按照以下规则进行份 额折算。 （1）基金份额折算基准日 招商300地产份额的基金份额净值达到1.500元，基金管理人可根据市场情况确定折算 基准日。 （2）基金份额折算对象 基金份额折算基准日登记在册的招商300地产A份额、招商300地产B份额和招商300 地产份额。 （3）基金份额折算频率 不定期。 （4）基金份额折算方式 当招商300地产份额的基金份额净值达到 1.500 元后，本基金将分别对招商300地产 A份额、招商300地产B份额和招商300地产份额进行份额折算，份额折算后本基金将确 保招商300地产A份额和招商300地产B份额的比例为1：1，份额折算后招商300地产A 份额和招商300地产B份额的参考净值、招商300地产份额的基金份额净值均调整为1元。 当招商300地产份额的份额净值达到1.500元后，招商300地产A份额、招商300地产 B份额、招商300地产份额三类份额将按照如下公式进行份额折算： 1）招商300地产A份额 份额折算原则： ① 份额折算前招商300地产A份额的份额数与份额折算后招商300地产A份额的份额 数相等； ② 招商300地产A份额持有人份额折算后获得新增的份额数，即参考净值超出1元以 上的部分全部折算为场内招商300地产份额。 前后 AANNUMUM. 招商300地产A份额持有人新增的场内招商300地产份额数量= 000.1000.1）（前前..AANAVNUM 其中： 为折算前招商300地产A份额参考净值 前 ANAV 为折算前招商300地产A份额的份额数 前 ANUM 为折算后招商300地产A份额的份额数 后 ANUM 2）招商300地产B份额 份额折算原则： ① 份额折算后招商300地产B份额与招商300地产A份额的份额数保持 1：1 配比； ② 份额折算前招商300地产B份额的资产净值与份额折算后招商300地产B份额的资 产净值及新增场内招商300地产份额的资产净值之和相等； ③ 份额折算前招商300地产B份额的持有人在份额折算后将持有招商300地产B份额 与新增场内招商300地产份额。 后后 ABNNUMUM. 招商300地产B份额持有人新增的场内招商300地产份额数量 = 000.1000.1）（前前..BBNAVNUM 其中： 为折算前招商300地产B份额参考净值 前 BNAV 为折算前招商300地产B份额的份额数 前 BNUM 为折算后招商300地产B份额的份额数 后 BNUM 为折算后招商300地产A份额的份额数 后 ANUM 3）招商300地产份额 份额折算原则： 场外招商300地产份额持有人份额折算后获得新增场外招商300地产份额，场内招商 300地产份额持有人份额折算后获得新增场内招商300地产份额。 000.1 前 基础 前 基础后 基础 NUMNAVNUM . . 其中： 为折算前招商300地产份额净值 前 基础NAV 为折算前招商300地产份额的份额数 前 基础NUM 为折算后原招商300地产份额持有人持有的招商300地产份额的份额数 后 基础NUM 招商300地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位；招商 300地产份额的场内份额经折算后的份额数，以及招商300地产A份额、招商300地产B 份额折算成招商300地产份额的场内份额数均取整计算（最小单位为1份），余额计入基金 财产。 在实施基金份额折算时，折算日折算前招商300地产份额的基金份额净值、招商300 地产A份额和招商300地产B份额的参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。 （5）基金份额折算期间的基金业务办理 为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作，基金管理人可根据深圳证券交易所、中国 证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商300地产A份额与招商300地产B份 额的上市交易和招商300地产份额的申购或赎回等相关业务，具体见基金管理人届时发布的 相关公告。 （6）基金份额折算结果的公告 基金份额折算结束后，基金管理人应按照《信息披露办法》在至少一家指定媒体和基金 管理人网站公告，并报中国证监会备案。 2、当招商300地产B份额的基金份额参考净值达到0.250元， 本基金将按照以下规则 进行份额折算。 （1）基金份额折算基准日 招商300地产B份额的基金份额参考净值达到0.250元，基金管理人可根据市场情况确 定折算基准日。 （2）基金份额折算对象 基金份额折算基准日登记在册的招商300地产A份额、招商300地产B份额、招商300 地产份额。 （3）基金份额折算频率 不定期。 （4）基金份额折算方式 当招商300地产B份额的基金份额参考净值达到0.250元后，本基金将分别对招商300 地产A份额、招商300地产B份额和招商300地产份额进行份额折算，份额折算后本基金 将确保招商300地产A份额和招商300地产B份额的比例为1：1，份额折算后招商300地 产份额的基金份额净值、招商300地产A份额和招商300地产B份额的基金份额参考净值 均调整为1元。 当招商300地产B份额参考净值达到 0.250元后，招商300地产A份额、招商300地 产B份额、招商300地产份额三类份额将按照如下公式进行份额折算。 1）招商300地产B份额 份额折算原则： 份额折算前招商300地产B份额的资产净值与份额折算后招商300地产B份额的资产 净值相等。 000.1 前前 后BBBNUMNAVNUM . . 其中： 为折算前招商300地产B份额参考净值 前 BNAV 为折算前招商300地产B份额的份额数 前 BNUM 为折算后招商300地产B份额的份额数 后 BNUM 2）招商300地产A份额 份额折算原则： ①份额折算前后招商300地产A份额与招商300地产B份额的份额数始终保持 1：1 配比； ②份额折算前招商300地产A份额的资产净值与份额折算后招商300地产A份额的资 产净值及新增场内招商300地产份额的资产净值之和相等； ③份额折算前招商300地产A份额的持有人在份额折算后将持有招商300地产A份额 与新增场内招商300地产份额。 后后 BANNUMUM. 000.1000.1... . 后前前 场内新增 基础 AAANUMNAVNUMNUM 其中： 为折算后招商300地产A份额的份额数 后 ANUM 为折算后招商300地产B份额的份额数 为份额折算前招商300地产A份额持有人在份额折算后所持有的新增的 场内招商300地产份额的份额数 场内新增 基础NUM 为折算前招商300地产A份额参考净值 前 ANAV 为折算前招商300地产A份额的份额数 前 ANUM 3）招商300地产份额： 份额折算原则： 份额折算前招商300地产份额的资产净值与份额折算后招商300地产份额的资产净值相 等。 000.1 前 基础 前 基础后 基础 NUMNAVNUM . . 其中： 为折算前招商300地产份额净值 前 基础NAV 为折算前招商300地产份额的份额数 前 基础NUM 为折算后原招商300地产份额持有人持有的招商300地产份额的份额数 后 基础NUM 招商300地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位；招商 300地产份额的场内份额经折算后的份额数，以及招商300地产A份额、招商300地产B 份额折算成招商300地产份额的场内份额数均取整计算（最小单位为1份），余额计入基金 财产。 在实施基金份额折算时，折算日折算前招商300地产份额的基金份额净值、招商300 地产A份额和招商300地产B份额的参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。 （5）基金份额折算期间的基金业务办理 为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作，基金管理人可根据深圳证券交易所、中国 证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商300地产A份额与招商300地产B份 额的上市交易和招商300地产份额的申购或赎回等相关业务，具体见基金管理人届时发布的 相关公告。 （6）基金份额折算结果的公告 基金份额折算结束后，基金管理人应按照《信息披露办法》在至少一家指定媒体和基金 管理人网站公告，并报中国证监会备案。 （7）特殊情形的处理 若市场出现极端情况，本基金可在招商300地产B份额的基金份额参考净值未达到0.250 元时提前进行不定期折算，无须召开份额持有人大会，基金管理人将在指定媒体上公告。折 算方式参照招商300地产B份额的基金份额参考净值达到0.250元时进行不定期折算的规 则，具体以届时公告为准。 §9 投资目标 本基金进行被动式指数化投资，通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段， 实现对标的指数的有效跟踪，获得与标的指数收益相似的回报。本基金的投资目标是保持 基金净值收益率与业绩基准日均跟踪偏离度的绝对值不超过0.35%，年跟踪误差不超过 4%。 §10 投资范围 本基金投资于具有良好流动性的金融工具，包括沪深300地产等权重指数的成份股、 备选成份股、股票、股指期货、债券、债券回购等固定收益投资品种以及法律法规或中国 证监会允许本基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。本基金投资于 股票的资产不低于基金资产的85%，投资于沪深300地产等权重指数成份股和备选成份股的 资产不低于股票资产的90%，且不低于非现金资产的80%；本基金每个交易日日终在扣除股 指期货合约需缴纳的交易保证金后，应当保持不低于基金资产净值5%的现金或到期日在一 年以内的政府债券，其中，现金类资产不包括结算备付金、存出保证金、应收申购款等。 如法律法规或中国证监会以后允许基金投资其他金融工具，基金管理人在履行适当程 序后，可以将其纳入投资范围。 §11 投资策略 本基金以沪深300地产等权重指数为标的指数，采用完全复制法，按照标的指数成份 股组成及其权重构建基金股票投资组合，进行被动式指数化投资。股票投资组合的构建主 要按照标的指数的成份股组成及其权重来拟合复制标的指数，并根据标的指数成份股及其 权重的变动而进行相应调整，以复制和跟踪标的指数。本基金的投资目标是保持基金净值 收益率与业绩基准日均跟踪偏离度的绝对值不超过0.35%，年跟踪误差不超过4%。 当预期成份股发生调整，成份股发生配股、增发、分红等行为，以及因基金的申购和 赎回对本基金跟踪标的指数的效果可能带来影响，或因某些特殊情况导致流动性不足，导 致无法有效复制和跟踪标的指数时，基金管理人可以对投资组合管理进行适当变通和调 整，力求降低跟踪误差。 基金管理人将对成份股的流动性进行分析，如发现流动性欠佳的个股将可能采用合理 方法寻求替代。基金管理人运用以下策略构造替代股组合： （1）基本面替代：按照与被替代股票所属行业，基本面及规模相似的原则，选取一揽 子标的指数成份股票作为替代股备选库； （2）相关性检验：计算备选库中各股票与被替代股票日收益率的相关系数并选取与被 替代股票相关性较高的股票组成模拟组合，以组合与被替代股票的日收益率序列的相关系 数最大化为优化目标，求解组合中替代股票的权重，并构建替代股组合。 本基金管理人每日跟踪基金组合与标的指数表现的偏离度，每月末、季度末定期分析 基金的实际组合与标的指数表现的累计偏离度、跟踪误差变化情况及其原因，并优化跟踪 偏离度管理方案。 本基金管理人可运用股指期货，以提高投资效率更好地达到本基金的投资目标。本基 金在股指期货投资中将根据风险管理的原则，以套期保值为目的，在风险可控的前提下， 参与股指期货的投资，以改善组合的风险收益特性。本基金主要通过对现货和期货市场运 行趋势的研究，结合股指期货定价模型寻求其合理估值水平，采用流动性好、交易活跃的 期货合约，达到有效跟踪标的指数的目的。此外，本基金还将运用股指期货来对冲特殊情 况下的流动性风险以进行有效的现金管理，如预期大额申购赎回、大量分红等，以及对冲 因其他原因导致无法有效跟踪标的指数的风险。 §12 投资决策流程 本基金管理人实行投资决策委员会领导下的基金经理团队制。投资决策委员负责制定 基金投资方面的整体投资计划与投资原则；决定有关标的指数重大调整应对决策、其他重 大组合调整决策以及重大的单项投资决策；基金经理根据投资决策委员会的决策,负责投资 组合的构建、调整和日常管理等工作。 1、投资决策委员会依据相关研究分析报告,定期召开或遇重大事项时召开投资决策会 议,决策相关事项。基金经理根据投资决策委员会的决议,进行基金投资管理的日常决策。 2、基金经理依据指数编制单位公布的指数成份股名单及权重，进行投资组合构建； 3、基金经理及风险管理部定期对投资组合的偏离度和跟踪误差进行跟踪和评估，并对 风险隐患提出预警； 4、基金经理根据指数成份股或权重变化情况、基金申购赎回情况、指数成份股派息情 况等，适时进行投资组合调整； 在投资决策过程中，风险管理部负责对各决策环节的事前及事后风险、操作风险等投 资风险进行监控，并在整个投资流程完成后，对投资风险及绩效做出评估，提供给投资决 策委员会、投资总监、基金经理等相关人员，以供决策参考。 §13 业绩比较基准 1、标的指数 本基金股票资产的标的指数为沪深300地产等权重指数。 如果指数编制单位变更或停止沪深300地产等权重指数的编制、发布或授权，或沪深 300地产等权重指数由其他指数替代、或由于指数编制方法的重大变更等事项导致沪深300 地产等权重指数不宜继续作为标的指数，或证券市场有其他代表性更强、更适合投资的指 数推出，基金管理人认为有必要作相应调整时，本基金管理人可以依据维护投资者合法权 益的原则，在履行适当程序后变更本基金的标的指数、业绩比较基准和基金名称。其中， 若变更标的指数涉及本基金投资范围或投资策略的实质性变更，则基金管理人应就变更标 的指数召开基金份额持有人大会，并报中国证监会备案且在指定媒体公告。若变更标的指 数对基金投资范围和投资策略无实质性影响（包括但不限于指数编制单位变更、指数更名等 事项），则无需召开基金份额持有人大会，基金管理人应与基金托管人协商一致后，报中国 证监会备案并及时公告。 2、业绩比较基准 本基金业绩比较基准：沪深300地产等权重指数收益率×95％＋金融机构人民币活期 存款基准利率（税后）×5% 如果今后法律法规发生变化，或者有更权威的、更能为市场普遍接受的业绩比较基准 推出，或者是市场上出现更加适合用于本基金的业绩基准的股票指数时，本基金可以在与 本基金托管人协商同意后变更业绩比较基准并及时公告。本基金由于上述原因变更标的指 数和业绩比较基准，基金管理人应于变更前在中国证监会指定的媒体上公告。 §14 风险收益特征 本基金为股票型基金，具有较高风险、较高预期收益的特征。从本基金所分离的两类 基金份额来看，招商300地产A份额具有低风险、收益相对稳定的特征；招商300地产B 份额具有高风险、高预期收益的特征。 §15 基金投资组合报告 招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金管理人－招商基金管理有限公司的董 事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本投资组合报告所载数据截至2018年3月31日，来源于《招商沪深300地产等权重指 数分级证券投资基金2018年第1季度报告》。 1 报告期末基金资产组合情况 序号 项目 金额（元） 占基金总资产的比例（%） 1 权益投资 191,540,816.20 90.41 其中：股票 191,540,816.20 90.41 2 基金投资 - - 3 固定收益投资 - - 其中：债券 - - 资产支持证券 - - 4 贵金属投资 - - 5 金融衍生品投资 - - 6 买入返售金融资产 - - 其中：买断式回购的买入返售 金融资产 - - 7 银行存款和结算备付金合计 14,111,563.60 6.66 8 其他资产 6,203,165.54 2.93 9 合计 211,855,545.34 100.00 2 报告期末按行业分类的股票投资组合 2.1 报告期末指数投资按行业分类的境内股票投资组合 代码 行业类别 公允价值（元） 占基金资产净值比例(%) A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 - - C 制造业 - - D 电力、热力、燃气及水生产和 供应业 - - E 建筑业 13,403,238.50 6.62 F 批发和零售业 - - G 交通运输、仓储和邮政业 - - H 住宿和餐饮业 - - I 信息传输、软件和信息技术服 务业 - - J 金融业 - - K 房地产业 168,151,120.98 83.04 L 租赁和商务服务业 - - M 科学研究和技术服务业 - - N 水利、环境和公共设施管理业 - - O 居民服务、修理和其他服务业 - - P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 9,747,821.43 4.81 合计 191,302,180.91 94.47 2.2 报告期末积极投资按行业分类的境内股票投资组合 代码 行业类别 公允价值（元） 占基金资产净值比例(%) A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 - - C 制造业 141,368.84 0.07 D 电力、热力、燃气及水生产和 供应业 - - E 建筑业 - - F 批发和零售业 26,402.87 0.01 G 交通运输、仓储和邮政业 36,659.62 0.02 H 住宿和餐饮业 - - I 信息传输、软件和信息技术服 务业 34,203.96 0.02 J 金融业 - - K 房地产业 - - L 租赁和商务服务业 - - M 科学研究和技术服务业 - - N 水利、环境和公共设施管理业 - - O 居民服务、修理和其他服务业 - - P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 - - 合计 238,635.29 0.12 2.3 报告期末按行业分类的港股通投资股票投资组合 本基金本报告期末未持有港股通投资股票。 3 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细 3.1 报告期末指数投资按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票 投资明细 序号 股票代码 股票名称 数量（股） 公允价值（元） 占基金资产净值 比例（％） 1 601155 新城控股 444,122 15,624,211.96 7.72 2 000961 中南建设 1,864,150 13,403,238.50 6.62 3 002146 荣盛发展 1,307,714 13,103,294.28 6.47 4 000671 阳光城 1,677,951 12,920,222.70 6.38 5 001979 招商蛇口 585,600 12,766,080.00 6.30 6 000002 万科A 364,996 12,150,716.84 6.00 7 600048 保利地产 878,254 11,830,081.38 5.84 8 600606 绿地控股 1,574,803 11,669,290.23 5.76 9 600340 华夏幸福 354,891 11,643,973.71 5.75 10 600383 金地集团 913,368 10,649,870.88 5.26 注：因本基金被动复制指数成分股需要，根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》的相 关规定要求，经本基金管理人董事会以及本基金托管行同意，报告期内，本基金参与投资 了招商蛇口。 3.2 报告期末积极投资按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名股票 投资明细 序号 股票代码 股票名称 数量（股） 公允价值（元） 占基金资产净值 比例（％） 1 300504 天邑股份 3,062 57,596.22 0.03 2 600929 湖南盐业 5,696 44,542.72 0.02 3 002930 宏川智慧 2,467 36,659.62 0.02 4 300634 彩讯股份 2,058 34,203.96 0.02 5 603897 长城科技 1,595 28,167.70 0.01 4 报告期末按债券品种分类的债券投资组合 本基金本报告期末未持有债券。 5 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细 本基金本报告期末未持有债券。 6 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前十名资产支持证券投 资明细 本基金本报告期末未持有资产支持证券。 7 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细 本基金本报告期末未持有贵金属。 8 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名权证投资明细 本基金本报告期末未持有权证。 9 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明 9.1 报告期末本基金投资的股指期货持仓和损益明细 本基金本报告期末未持有股指期货合约。 9.2 本基金投资股指期货的投资政策 本基金管理人可运用股指期货，以提高投资效率更好地达到本基金的投资目标。本基 金在股指期货投资中将根据风险管理的原则，以套期保值为目的，在风险可控的前提下， 参与股指期货的投资，以改善组合的风险收益特性。本基金主要通过对现货和期货市场运 行趋势的研究，结合股指期货定价模型寻求其合理估值水平，采用流动性好、交易活跃的 期货合约，达到有效跟踪标的指数的目的。此外，本基金还将运用股指期货来对冲特殊情 况下的流动性风险以进行有效的现金管理，如预期大额申购赎回、大量分红等，以及对冲 因其他原因导致无法有效跟踪标的指数的风险。 10 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明 10.1 本期国债期货投资政策 根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。 10.2 报告期末本基金投资的国债期货持仓和损益明细 根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。 10.3 本期国债期货投资评价 根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。 11 投资组合报告附注 11.1 报告期内基金投资的前十名证券除保利地产（证券代码600048）、新城控股（证券代 码601155）外其他证券的发行主体未有被监管部门立案调查，不存在报告编制日前一年内 受到公开谴责、处罚的情形。 1、保利地产（证券代码600048） 根据2017年6月16日发布的相关公告，该证券发行人因未依法履行职责，被广州市海 珠区住房和建设水务局处以罚款。 根据2017年10月26日发布的相关公告，该证券发行人因未依法履行职责被广州市海 珠区城市管理局处以罚款。 根据2017年12月31日发布的相关公告，该证券发行人因未依法履行职责，被广州市 海珠区住房和建设水务局处以通报批评。 2、新城控股（证券代码601155） 该证券发行人于2018年1月19日发布公告称，因未及时披露公司重大事件，被中国证 监会地方监管机构处以警示。 对上述证券的投资决策程序的说明：本基金为指数型基金，因复制指数被动持有 ，上 述证券的投资决策程序符合相关法律法规和公司制度的要求。 11.2 本基金投资的前十名股票没有超出基金合同规定的备选股票库，本基金管理人从制度 和流程上要求股票必须先入库再买入。 11.3 其他资产构成 序号 名称 金额（元） 1 存出保证金 103,625.76 2 应收证券清算款 2,737,656.40 3 应收股利 - 4 应收利息 3,633.87 5 应收申购款 3,358,249.51 6 其他应收款 - 7 待摊费用 - 8 其他 - 9 合计 6,203,165.54 11.4 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细 本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。 11.5 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明 11.5.1 报告期末指数投资前十名股票中存在流通受限情况的说明 本基金本报告期末指数投资前十名股票中不存在流通受限的情况。 11.5.2 期末积极投资前五名股票中存在流通受限情况的说明 序号 股票代码 股票名称 流通受限部分的 公允价值（元） 占基金资产净值 比例（%） 流通受限情况说 明 1 603897 长城科技 28,167.70 0.01 新股锁定 §16 基金的业绩 基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但投资者（未完）  |