[中报]新城控股:2018年半年度报告
公司代码：601155 公司简称：新城控股 新城控股集团股份有限公司 2018年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人王振华、主管会计工作负责人王振华及会计机构负责人（会计主管人员）管有冬 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告除对事实陈述外，所有本公司对(包括但不限于)预计、预测、目标、估计、规划、计 划及展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素，其大部分不受公司控制，且 将影响着公司的经营运作及实际业绩，导致公司未来的实际结果可能会与这些陈述出现重大差异 。敬请投资者审慎参考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。本公司声明，本公司没有义务对本 报告中的任何前瞻性陈述公开地进行更新或修改(除法律规定外)。本公司及其任何员工或联系人 ，并未就公司未来表现作出任何保证声明，及不为任何该等声明负责。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅“经营情况的讨论与分 析”中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。 十、其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 .................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5 第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 8 第四节 经营情况的讨论与分析 ................................................................................................... 10 第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 39 第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 51 第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 53 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 54 第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 56 第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 61 第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 196 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 登记结算机构 指 中国证券登记结算有限公司 交易商协会 指 中国银行间市场交易商协会 报告期 指 2018年1月1日至2018年6月30日 公司、本公司、新城控股、新城 指 新城控股集团股份有限公司 控股股东、富域发展 指 富域发展集团有限公司 常州德润 指 常州德润咨询管理有限公司 江苏新城 指 江苏新城地产股份有限公司 会计师事务所、普华永道 指 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙） 间接控股股东、新城发展 指 新城发展控股有限公司 《限制性股票激励计划》 指 《新城控股集团股份有限公司第一期限制性 股票激励计划》 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 新城控股集团股份有限公司 公司的中文简称 新城控股 公司的外文名称 Future Land Holdings Co., Ltd 公司的外文名称缩写 Future Land 公司的法定代表人 王振华 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈鹏 杭磊 联系地址 上海市普陀区中江路388弄6号 新城控股大厦A座17楼 上海市普陀区中江路388弄6号 新城控股大厦A座17楼 电话 021-32522907 021-32522907 传真 021-32522909 021-32522909 电子信箱 xckg@futureland.com.cn xckg@futureland.com.cn 三、基本情况变更简介 公司注册地址 武进国家高新技术产业开发区新雅路18号208室 公司注册地址的邮政编码 213100 公司办公地址 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座 公司办公地址的邮政编码 200062 公司网址 www.futureland.com.cn 电子信箱 xckg@futureland.com.cn 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 新城控股 601155 无 六、其他有关资料 □适用 √不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 营业收入 15,757,537,297 11,327,937,186 39.10 归属于上市公司股东的净利润 2,538,328,487 1,139,229,359 122.81 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润 2,000,569,450 979,418,821 104.26 经营活动产生的现金流量净额 -9,135,829,908 -7,461,307,636 22.44 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 21,568,944,316 20,623,563,047 4.58 总资产 246,237,596,446 183,526,661,367 34.17 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 基本每股收益（元／股） 1.14 0.51 123.53 稀释每股收益（元／股） 1.13 0.51 121.57 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股） 0.90 0.44 104.55 加权平均净资产收益率（%） 11.98 7.44 增加4.54个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%） 9.44 6.39 增加3.05个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 -149,694 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关， 符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 补助除外 3,607,478 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及 处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取 得的投资收益 5,598,060 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动 产生的损益 653,276,934 合营企业采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允 价值变动产生的损益 16,605,758 处置子公司的投资收益 36,353,436 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -795,595 少数股东权益影响额 487,239 所得税影响额 -177,224,579 合计 537,759,037 十、其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、公司所从事的主要业务和经营模式 公司的主营业务为房地产开发、销售及商业运营管理，经营模式以自主开发销售为主。报告 期内，公司秉持着“住宅+商业”地产双轮驱动的运营模式，以上海为中枢，长三角为核心，现已 基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局，产品协同和战略纵深逐渐落地。 公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅，包括中高层住宅、低密度的多层住宅与 类别墅等，公司对标业界高水准，不断优化产品体系，深受广泛好评。目前，住宅地产开发的业 务范围主要集中于长三角地区，并已在环渤海及珠三角地区发展，未来将继续在全国范围内逐步 完成对供需关系较为均衡、人口吸附能力较强的高能级城市群布局。 公司商业地产开发业务主要为商业综合体的开发及运营管理，产品以出售为主，辅以自持运 营及对外租赁。公司商业地产开发业务的主要产品为商业综合体，包括销售型物业和持有型物业 两部分。其中，销售型物业供对外出售，主要包括住宅、酒店式公寓及沿街商铺等；持有型物业 供自持运营或对外租赁，主要是购物中心。截至报告出具日，渭南吾悦广场、瑞安吾悦广场及义 乌吾悦广场已精彩开业，公司已在全国范围内累计开业26家新城吾悦广场，已形成一定的品牌知 名度，对于公司的长远发展将有积极的影响。 2、行业情况 2018年上半年，中央明确表态行业调控不放松，多城落实地方主体责任，同时聚焦扩大“有 效供给”，积极出台相关保障政策。一方面在需求端继续积极抑制非理性需求，另一方面重点调 整中长期供给结构，以“有效供需”推动市场稳定。同时，区域产能不断分化，城镇化进程持续 推进。2018年1-6月份，全国商品房销售面积77,143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月 份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积66,852万平方米，同比增长3.2%。商品房销售额66,945 亿元，同比增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售金额56,604亿元，同比增长14.8%。 一二线城市成交稳中有降，价格趋稳；三四线城市由于棚改货币化安置比例下调，成交增速逐步 放缓，整个行业来看，量降价稳仍是趋势。 面对持续加强的房地产调控政策，各大房企加大项目推盘力度，销售重心前移，加强销售回 款，销售业绩保持增长，20家品牌房企累计销售额达到23,756亿元，同比增长32.3%；累计销售 面积18,007万平方米，同比增长30.5%。同时各大房企延续理性的拿地策略，拿地结构继续向三 四线城市下沉，拿地金额有所下降。此外，在金融监管趋严的背景下，房企传统融资渠道延续收 紧态势，资产证券化等创新融资方式助力企业资金融通。随着我国经济结构转型升级，服务性房 地产市场衍生出大量需求，各大房企顺应政策导向，围绕“服务人民美好生活”转型升级产品服 务，调整经营模式，多元化发展，挖掘利润新的增长点。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1、良好的品牌影响力 公司在国内房地产企业中具有较强竞争力。报告期内，公司荣膺中国房地产业协会和中国房 地产测评中心评测的 “2018中国房地产上市公司创新能力5强”第1位、 “2018中国房地产开发 企业商业地产运营10强” 第2位及“2018中国房地产上市公司A股10强”。根据克而瑞信息集团 (CRIC)发布的《2018年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司房地产销售面积与销售金额 首次在全国房地产企业中位列第8位。在由江苏省房地产业协会发布的江苏省房地产开发综合实力 五十强企业名单中，公司2005-2017年连续十三年获“江苏省房地产业综合实力五十强”第1位。 同时，公司成功入选新华社民族品牌工程，公司将借助新华社通达全球的媒体资源、国际化视野 和高端智库平台，释放出更强大的品牌力，打造新城海内外品牌形象，在品牌建设的道路上走得 更快、更远。 2、高速的业绩增长 报告期内公司合同销售额达953.11亿元，同比增长94.17%，销售增速在业内名列前茅。截至 报告期末，公司总资产为2,462.38亿元，比上年度末增长34.17%，归属于上市公司股东的净利润 为25.38亿元，比上年同期增长122.81%。 3、卓越的经营模式 公司一直以来坚持的“住宅地产+商业地产”双轮驱动模式已基本完成全国重点城市群、重点 城市的全面布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域，形成产品协同及战略纵深。公 司住宅产品在原有丰富的产品线上围绕客户需求不断更新，在百年住宅、模块化建筑及绿色健康 住宅等方面不断创新探索，确定了以“典雅”为核心的产品文化。同时公司配备成熟的商业开发 和经营管理团队，以获取优质资产和建设一流运营能力为基础，以建设“有情怀、不复制、具规 模”的高品质购物中心为目标，在全国范围内布局。截至报告出具日，公司实现3座吾悦广场精彩 满铺开业，开业运营的吾悦广场达到26座，计划在2018年度内完成18座吾悦广场精彩开业，新城 “吾悦广场” 的品牌知名度不断提高。 4、全方位的激励机制 公司通过各项激励机制把员工个人和公司发展融为一体。《限制性股票激励计划》保障了公 司与高管及骨干管理人员同心共创、共享成就；“新城合伙人”跟投制度及“共创、共担、共享” 计划实现了项目管理团队绩效与项目经营业绩挂钩；“竞创百亿”计划鼓励更多城市公司深耕所 在区域，提高市场占有率。全方位多层次的激励机制，把公司打造成创业平台，激发了全员创业 热情，使全员都主动参与到公司经营中去，为公司冲击行业第一梯队起到至关重要的作用。 5、卓越的人才管理机制 公司尊重人才，通过各项机制使员工与公司共同成长。公司的高管团队平均司龄在十年以上， 为公司一直以来的稳步发展保驾护航，被誉为业内最稳定的管理团队。同时，公司持续引进优秀 人才，一批行业顶尖人才先后加入公司高管团队，为公司的快速发展注入多元化的力量，分别将 公司的组织人力变革、商业设计创新、信息化建设等板块推上了新的台阶。公司也十分注重储备 和培养后备力量，不断反思内部人才培养及晋升问题，注重人才关怀和人才梯队建设，加快内部 人才供给，大胆启用年轻优秀人才，公司校招的“新睿”人才培养计划已为公司培养了数十位中 高级管理人员。同时，新睿计划还在不断升级，“精睿”、“博睿”等各项更高层次的人才培养 计划相继推行，为公司加速奔跑增添动力。 6、踏实拼搏的企业精神 公司为朝着更高的目标前行，打造奋斗型企业，号召公司员工以奋斗者为准绳，在市场变革 中能抓住机遇，整合利用各项资源，不断优化升级运营效率，坚持以客户为中心，以匠心打造优 质产品和服务，保持旺盛的组织活力，只争朝夕，牢记“做好美好生活服务商”的使命，身体力 行，做骆驼精神践行者。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 在持续深化的调控政策下，公司确立以现金流为核心，以冲击行业第一梯队为目标，统一区 域深耕、大运营的理念，不断加强企业内部控制，根据项目规划合理控制开发节奏，强化工程质 量管理，以产品品质为第一要素，实现有质量的规模提升。报告期内，公司销售业绩再创新高， 根据克而瑞信息集团（CRIC）发布的《2018年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司 上半年房地产合同销售金额在全国地产企业中排名第8位，较上年同期提升8位。2018年上半年 度公司完成合同销售金额953.11亿元，比上年同期增长94.17%，完成全年年初制定的全年1,800 亿销售目标的52.95%；实现合同销售面积774.56万平方米，比上年同期增长118.25%；公司操盘 项目资金回笼率达86.8%。在苏州区域，公司已完成超百亿销售，苏州、常州、镇江市场占有率 名列前茅。截至本报告日，公司今年新开业新城吾悦广场3个，已开业新城吾悦广场共计26个， 已开业面积共计252.08万方，同比增长70.82%，实现租金及管理费收入8.76亿元， 同比增长 154.93%，出租率达98.32%，在建及拟建的新城吾悦广场达到54个，公司已实现“以上海为中枢， 长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的全国布局均衡战略。 根据公司战略发展需要，报告期内公司住宅事业部新设长租公寓管理中心，创设长租品牌“新 橙寓”，布局长租公寓市场，积极开拓、储备项目，希冀为各类住户提供长期租住的解决方案， 为人民美好生活提供更优质的服务。 同时，公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源，进行区域前瞻性布局，储备高潜 质项目，在2018年上半年新增土地储备82块，总建筑面积达2,073.93万平方米，为公司业绩高 速增长，站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。 报告期内，在政策调控、融资渠道持续收紧的情况下，公司在保持银行开发贷、项目股权融 资等融资渠道的基础上，积极尝试各项融资渠道，在报告期内成功发行二期定向债务融资工具 （PPN），募集资金18亿元，综合票面利率为6.94%；完成15.93亿元购房尾款ABS的发行，优 先级票面利率为7.5%；总额度为13亿美元的高级美元债券，综合票面利率为6.39%。同时，公司 积极申报中期票据、公司债等多种融资方式，截至本报告日，公司已获得中国银行间市场交易商 协会中期票据等融资工具85亿元的注册及上交所核准的非公开发行总额不超过47.27亿元公司债 券的无异议函，为公司持续的高速发展提供稳定的资金支持。报告期末，公司金融机构借款平均 融资成本为5.75%。 截至报告期末，公司总资产2,462.38亿元，净资产287.75亿元。报告期内，公司实现结算 面积208.38万平方米，实现结算金额220.61亿元（含合作项目）。公司实现营业收入157.58 亿元，较上年同期增长39.10%；实现归属于上市公司股东的净利润25.38亿元，较上年同期增长 122.81%。公司共实现17个子项目竣工交付，竣工面积为212.19万平方米；共197个子项目在建， 总建筑面积达4,558.13万平方米（含合作项目）。 2018年上半年公司房地产项目表 单位：平方米 项目名称 地理位 置 项目类 别 项目状 态 权益比 例 计划投资 （万元） 报告期实 际投资额 （万元） 占地面积 总建筑面积 规划计容建 筑面积 报告期新开 工面积 报告期末在 建面积 报告期竣工 面积 待开发面积 可租售面积 报告期签约 面积 累计签约面 积 平均售价 （元/m2） 报告期结算 面积 累计结算面 积 泰兴新城樾府项 目 泰兴市 住宅 在建 99.01% 204,724 6,575 155,173 463,665 375,229 233,619 233,676 - 198,980 434,227 27,187 27,187 8,418 - - 泰州新城荣樾 泰州市 区 住宅 在建 99.01% 98,567 9,620 60,612 208,402 145,028 195,460 195,460 - - 176,476 31,005 31,005 15,147 12,942 12,942 张家港十里锦绣 张家港 市 住宅 在建 16.39% 98,704 24,924 98,783 172,015 118,436 170,429 172,015 - - 156,857 - 44,921 - - - 南通新都会 通州区 住宅 在建 12.38% 138,642 37,923 109,890 261,854 196,601 261,854 261,854 - - 231,040 41,657 41,657 10,924 - - 张家港江城原著 张家港 市 住宅 在建 13.00% 77,521 839 69,982 122,187 83,932 122,187 122,187 - - 107,741 - 45,338 - - - 太湖新城天玺 吴江区 住宅 在建 33.66% 38,578 1,786 27,051 53,147 43,351 53,147 53,147 - - 50,144 9,645 9,645 13,946 - - 苏州MOC芯城汇 相城区 住宅 在建 62.31% 1,818,182 39,989 350,761 1,763,172 1,200,343 169,923 674,161 - 1,089,011 1,536,652 95,511 141,961 22,192 - - 常熟虞悦豪庭 常熟市 住宅 竣工 64.36% 179,104 14,674 88,085 235,082 171,811 - - 79,500 - 199,534 1,897 190,674 22,199 49,099 184,256 常熟万科公望 常熟市 住宅 在建 9.90% 178,043 6,500 82,469 342,947 197,925 - 61,823 85,818 - 229,906 1,016 213,361 18,337 66,508 146,708 苏州湾上风华 吴江区 住宅 在建 49.51% 113,944 11,065 68,292 219,421 167,113 - 108,814 - - 198,971 3,814 196,288 17,361 2,873 103,696 苏州新城招商香 溪源 吴江区 住宅 在建 50.00% 226,088 38,361 158,190 503,157 365,387 - 296,474 - - 435,838 15,259 375,078 16,401 5,947 177,894 苏州三千邑 吴江区 住宅 在建 32.67% 435,633 16,681 126,721 465,296 338,722 - 313,203 - 152,093 427,031 56,496 120,482 16,424 - - 苏州新城碧桂园 湖畔樾山 相城区 住宅 在建 49.51% 206,836 31,232 191,819 526,674 234,867 - 511,646 - 15,028 456,157 45,959 341,826 12,921 - - 昆山新城郡尚海 昆山市 住宅 竣工 39.60% 137,620 8,739 79,748 252,203 199,731 - - 5,401 - 220,296 - 218,623 - 18,526 189,478 张家港茗悦华庭 张家港 市 住宅 在建 31.04% 320,120 19,679 228,570 687,530 526,050 369,830 687,530 - - 605,842 160,792 304,291 9,889 - - 常熟紫云名邸 常熟市 住宅 在建 32.67% 112,878 6,716 53,753 158,204 116,378 - 158,204 - - 142,260 16,571 131,024 - - - 苏州北桥拾鲤 相城区 住宅 在建 19.80% 225,818 22,600 128,313 320,070 217,307 - 320,070 - - 262,145 56,894 85,969 14,218 - - 苏州新城十里锦 绣 吴江区 住宅 在建 99.01% 311,736 15,488 303,147 788,084 633,137 119,016 252,704 - 535,380 709,000 62,513 98,178 8,792 - - 南通上悦城 通州区 住宅 在建 24.75% 139,067 7,164 82,741 265,342 197,543 - 243,470 - - 239,006 93,013 94,558 11,256 - - 南通新城香溢紫 郡 港闸区 住宅 在建 76.76% 267,057 15,500 185,576 751,717 554,507 - 343,892 69,353 147,656 645,082 5,115 517,883 7,555 63,652 245,374 苏州新城郡未来 吴中区 住宅 在建 99.01% 198,189 13,564 73,960 353,634 278,015 - 48,786 - - 323,193 33,258 314,713 17,922 33,880 260,446 苏州新城石湖公 馆 吴中区 住宅 竣工 99.01% 170,209 544 82,596 260,454 202,144 - - 4,123 - 235,296 5,849 231,357 15,359 1,950 227,458 苏州香溢澜桥 吴中区 住宅 竣工 99.01% 146,967 210 74,810 263,288 198,361 - - - - 225,404 5,169 221,011 13,611 5,063 219,341 昆山新城柏丽湾 昆山市 住宅 在建 99.51% 120,000 234 65,582 197,115 164,572 - - - 65,040 143,465 - 125,915 - 1,935 125,915 昆山新城香溢紫 郡 昆山市 住宅 在建 99.01% 213,000 17,319 140,085 404,996 302,065 - 128,875 - - 268,329 - 240,008 - - 239,998 苏州新城红树湾 吴江区 住宅 在建 99.01% 220,193 479 122,464 415,333 324,155 - - - 20,260 377,639 - 358,320 - 4,062 358,033 苏州鸿锦汇 苏州园 区 住宅 在建 29.70% 145,275 5,471 8,637 94,934 69,054 - 94,934 - - 69,054 - - - - - 苏州九里湖 吴江区 住宅 在建 99.01% 21,912 - 26,800 24,900 24,900 - 24,900 - - 23,854 - - - - - 苏州外果圩 吴江区 住宅 拟建 99.01% 63,015 - 113,772 128,769 104,373 - - - 128,769 116,369 - - - - - 张家港农联地块 张家港 市 住宅 拟建 31.04% 115,199 - 58,862 181,874 129,401 - - - 181,874 152,328 - - - - - 张家港新城荣樾 张家港 市 住宅 在建 89.11% 13,259 4,107 12,400 28,500 23,269 28,500 28,500 - - 28,004 - - - - - 盐城大丰新城悦 隽 大丰区 住宅 在建 99.01% 226,295 69,853 153,226 405,854 248,740 241,274 241,274 - 164,581 374,146 - - - - - 盐城悦隽时代 盐城市 区 住宅 在建 50.50% 126,635 42,274 95,586 229,798 171,115 229,798 229,798 - - 203,470 - - - - - 泰州皇家水岸8 号地块 泰兴市 住宅 拟建 99.01% 114,472 8,198 74,420 282,285 223,261 - - - 282,285 255,796 - - - - - 盐城建湖悦隽首 府 建湖区 住宅 在建 77.57% 117,062 40,825 75,950 194,013 145,430 194,013 194,013 - - 181,263 - - - - - 东台市北海大桥 东南侧地块 东台市 住宅 在建 24.75% 81,632 7,537 55,320 132,566 99,576 132,566 132,566 - - 116,086 - - - - - 南通市如皋地块 如皋市 住宅 拟建 95.76% 231,703 63,476 94,378 310,747 235,831 - - - 310,747 280,990 - - - - - 苏州新中路永宁 路东地块 吴江区 住宅 拟建 99.01% 131,904 39,731 80,196 188,302 128,263 - - - 188,302 172,261 - - - - - 苏州吾悦花园 吴江区 商业 竣工 75.00% 113,403 1,968 75,057 256,353 213,137 - - - - 252,961 - 245,743 - 6,625 245,743 荥阳项目-E地块 荥阳市 住宅 在建 51.00% 60,580 5,349 56,302 180,142 140,605 180,142 - - 168,995 78,416 106,501 8,582 - - 荥阳项目-D地块 荥阳市 住宅 在建 51.00% 74,526 2,199 51,239 207,554 153,621 207,554 207,554 190,574 - - - - - 荥阳项目-B地块 -1 荥阳市 住宅 拟建 51.00% 82,140 610 42,481 183,371 127,371 183,371 180,961 - - - - - 荥阳项目-A地块 -1 荥阳市 住宅 拟建 51.00% 133,811 919 67,100 288,198 201,198 288,198 285,048 - - - - - 荥阳项目-B地块 -2 荥阳市 住宅 拟建 51.00% 162,645 27,783 87,165 370,132 261,132 370,132 363,582 - - - - - 荥阳项目-A地块 -2 荥阳市 住宅 拟建 51.00% 86,005 13,551 42,850 199,540 138,540 199,540 194,110 - - - - - 成都青白江77亩 项目 青白江 区 住宅 在建 30.00% 115,119 46,468 51,108 212,539 153,324 212,539 212,539 - - 195,901 - - - - - 成都仁寿兴盛50 亩项目 眉山市 住宅 拟建 77.14% 40,715 16,928 33,489 99,075 73,676 - - 99,075 92,455 - - - - - 成都新都龙桥项 目 新都区 住宅 在建 47.62% 167,245 11,593 110,510 284,432 198,771 284,432 284,432 241,751 36,905 36,905 9,825 - - 成都青白江186 亩项目 青白江 区 住宅 在建 57.14% 261,107 34,211 124,145 447,229 310,363 447,229 447,229 401,326 - - - - - 成都仁寿视高102 亩项目 眉山市 住宅 在建 31.43% 109,187 17,917 68,501 191,165 137,002 191,165 191,165 173,481 135,159 136,215 13,299 - - 成都仁寿视高项 目 眉山市 住宅 在建 47.62% 109,187 2,417 69,859 186,781 139,679 186,781 186,781 167,574 54,530 54,530 12,703 - - 峨眉山54亩项目 峨眉山 市 住宅 拟建 95.24% 53,622 10,900 36,099 109,797 83,228 109,797 93,887 - - - - - 峨眉山60亩项目 峨眉山 市 住宅 拟建 95.24% 59,439 12,100 40,123 119,050 92,283 119,050 103,101 - - - - - 邛崃86亩项目 邛崃市 住宅 拟建 95.24% 92,060 19,740 57,440 160,249 116,885 160,249 142,553 - - - - - 邛崃104亩项目 邛崃市 住宅 拟建 95.24% 134,751 27,668 69,719 239,107 174,279 239,107 217,295 - - - - - 青白江34亩项目 青白江 市 住宅 在建 47.62% 51,293 477 22,829 95,052 68,487 95,052 95,052 85,846 - - - - - 青白江61亩项目 青白江 市 住宅 在建 47.62% 90,767 1,004 40,565 168,936 121,695 168,936 168,936 154,928 - - - - - 崇州22亩项目 崇州市 住宅 拟建 47.62% 26,019 2,553 14,960 40,507 29,900 40,507 36,397 - - - - - 简阳45亩项目 简阳市 住宅 在建 46.67% 79,181 32,498 29,868 154,794 118,731 154,794 154,794 146,151 - - - - - 简阳48亩项目 简阳市 住宅 在建 34.29% 89,193 41,404 32,157 169,954 128,048 169,954 169,954 159,882 89,866 89,866 10,102 - - 简阳21亩项目 简阳市 住宅 拟建 95.24% 28,334 8,342 14,589 46,390 36,466 46,390 41,756 - - - - - 简阳23亩项目 简阳市 住宅 拟建 95.24% 37,823 11,368 15,819 55,114 39,538 55,114 50,315 - - - - - 新津老码头87亩 项目 新津县 住宅 在建 76.19% 58,824 13,570 58,380 158,418 116,661 158,418 158,418 146,350 - - - - - 新津老码头102 亩项目 新津县 住宅 拟建 76.19% 62,433 14,888 68,227 165,373 116,673 165,373 164,040 - - - - - 成都龙泉驿同安 81亩项目 龙泉驿 区 住宅 在建 47.62% 96,166 49,114 53,725 157,370 107,450 157,370 157,370 142,251 - - - - - 重庆中央公园地 块 渝北区 住宅 拟建 95.94% 282,405 163,690 104,548 320,353 221,292 - - - 320,353 311,973 - - - - - 重庆大学城北麓 国际项目 沙坪坝 区 住宅 拟建 95.24% 49,454 24,555 28,289 101,406 70,720 - - - 101,406 99,286 - - - - - 重庆西永组团L 分区项目 沙坪坝 区 住宅 拟建 32.38% 166,663 11,943 74,503 259,894 189,628 - - - 259,894 254,294 - - - - - 重庆华南城B10、 B11地块项目 巴南区 住宅 拟建 19.05% 132,816 39,964 105,068 277,850 193,592 - - - 277,850 270,009 - - - - - 重庆巴南鱼洞项 目 巴南区 住宅 拟建 95.24% 87,943 43,764 55,336 176,916 127,273 - - - 176,916 171,185 - - - - - 重庆晋愉江州二 期项目 大渡口 区 住宅 拟建 95.24% 283,772 19,460 130,592 469,551 339,970 - - - 469,551 457,567 - - - - - 重庆新城桃李郡 渝北区 住宅 在建 47.97% 138,822 13,191 45,575 212,299 155,997 - 212,299 - - 204,310 74,179 74,179 11,560 - - 安宁新城碧桂园 雅樾 宁湖新 区 住宅 拟建 100.00% 163,635 58,100 56,075 298,568 212,777 - - - 298,568 279,723 - - - - - 长沙新城国际花 都 望城区 住宅 在建 99.88% 442,644 18,030 344,291 1,380,510 1,127,244 255,183 507,568 - - 1,342,106 142,652 981,464 7384 4,790 710,421 湘潭新城璟隽项 目 九华区 住宅 拟建 99.88% 227,071 81 207,601 698,098 541,836 - - - 698,098 653,556 - - - - - 长沙金茂湾项目 岳麓区 住宅 在建 49.94% 428,654 20,959 120,729 640,419 502,806 - 412,622 - 227,797 621,096 106,353 288,480 12,846 - - 株洲70号地块 株洲市 住宅 拟建 49.94% 219,580 22,305 84,518 267,041 211,303 - - - 267,041 267,041 - - - - - 长沙新城和樾项 目 开福区 住宅 在建 89.89% 65,516 1,066 34,667 173,773 134,790 173,773 173,773 - - 167,416 18,784 19,750 9,751 - - 长沙君合新城玺 樾项目 长沙县 住宅 拟建 35.00% 96,006 21,464 30,908 165,081 129,813 - - - 165,081 162,118 - - - - - 常州新城公馆四 期 武进区 住宅 在建 95.75% 193,378 18,381 106,977 313,357 246,445 - 217,961 47,699 - 302,256 4,865 243,334 14,352 48,616 89,171 常州新城樾府 新北区 住宅 在建 99.15% 86,472 5,093 24,716 97,952 75,584 - 97,952 - - 91,075 - 74,460 - - - 常州新城郡未来 武进区 住宅 在建 99.50% 132,111 15,374 78,886 263,425 （未完）  |