[公告]招商蛇口:2018年度募集资金存放与使用情况的专项报告
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2018年度募集资金存放与使用情况的专项报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)根据中国证券监督管理委员会《上市公司 监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》及《深圳证券交易所主板上市公司规 范运作指引》的规定，编制了截至2018年12月31日止公开发行A股股票募集资金存放与使用情况 的专项报告(以下简称“募集资金存放与使用情况报告”)。现将截至2018年12月31日止募集资金存放 与使用情况说明如下： 一、 募集资金基本情况 (一) 募集资金金额及到位时间 经中国证券监督管理委员会证监许可[2015]2766号文批准，招商蛇口于2015年12月11日 在深圳证券交易所以每股人民币23.60元的发行价格非公开发行502,295,123股人民币普通 股(A股)，股款计人民币11,854,164,902.80元，扣除承销费、保荐费等发行费用共计人民 币53,340,000.00元后，实际募集资金净额为人民币11,800,824,902.80元。上述募集资金于 2015年12月18日全部到账，并经信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)验证并出具 XYZH/2015SZA20098号验资报告。 截至2018年12月31日止，招商蛇口累计使用募集资金人民币7,064,218,494.97元，其中 以前年度累计使用人民币4,508,649,238.12元(包括上年使用，本年以自有资金补足已使用 募集资金人民币9,056,700.00元)，2018年使用人民币2,555,569,256.85元。尚未使用的募 集资金余额计人民币5,166,524,977.99元(其中包含募集资金产生的利息收入人民币 429,918,572.96元)。 (二) 募集资金本年度使用金额及年末余额 截至2018年12月31日止，招商蛇口募集资金存放与实际使用情况及余额如下： 金额单位：人民币元 项目 金额 募集资金期初总额 7,283,118,961.88 募集资金期初累计利息收入 308,666,350.65 募集资金期初余额 7,591,785,312.53 减：本年度募集资金使用金额 2,555,569,256.85 其中：置换预先投入募投项目的自筹资金 - 以募集资金直接投入募投项目资金 2,555,569,256.85 其他支出 - 加：本年度募集资金利息收入 121,252,222.31 以自有资金补足已使用募集资金 9,056,700.00 尚未使用的募集资金余额 5,166,524,977.99 其中：募集资金期末总额 4,736,606,405.03 募集资金期末累计利息收入 429,918,572.96 二、 募集资金管理情况 (一) 募集资金的管理情况 为了规范募集资金的管理和使用，方便募集资金投资项目的建设，保护中小投资者的利益， 根据《深圳证券交易所上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等法 律法规和规范文件及招商蛇口章程的规定，结合招商蛇口实际情况，招商蛇口制定了《招 商局蛇口工业区控股股份有限公司募集资金管理办法》(以下简称《管理办法》)。 根据《管理办法》，招商蛇口已对募集资金实行专户存储，并已在2016年1月15日与相 关保荐机构、存放募集资金的商业银行签订三方监管协议。该协议明确了各方的权利和义 务，三方监管协议与深圳证券交易所三方监管协议范本不存在重大差异。 (二) 募集资金专户存储情况 截至2018年12月31日止，招商蛇口有6个募集资金专户，募集资金具体存放情况如下： 金额单位：人民币元 开户银行 银行账号 余额 招商银行深圳新时代支行 755900024210888 2,071,737,888.27 招商银行深圳新时代支行 755906531910902 107,780.98 工商银行深圳蛇口支行 4000020229200598016 2,385,724,468.00 兴业银行深圳分行西乡支行 338160100100016198 689,783,716.15 农业银行珠海前山支行 44350501040019096 1,168,021.54 工商银行深圳蛇口支行 4000020229200660444 18,003,103.05 招商银行武汉分行营业部 127906859710107 已销户(注1) 招商银行武汉分行营业部 127906363210907 已销户(注2) 招商银行武汉分行营业部 127906363010504 已销户(注3) 合计 5,166,524,977.99 注1：因武汉江湾国际投资项目已完成，招商蛇口于2018年12月27日注销了该账户。 注2：因武汉公园1872 B地块投资项目已完成，截至2018年10月24日，该募集资金专 户节余资金人民币2.98元，招商蛇口根据募集资金管理相关规定，将该项目全部节 余资金人民币2.98元的用途变更为太子湾自贸启动区一期项目，于2018年10月24 日将该账户余额人民币2.98元全部转至募集资金专户(尾号0888)。招商蛇口已于 2018年10月26日完成募集资金专户(尾号0907)销户。 注3：因武汉公园1872 C地块投资项目已完成，截至2018年10月24日，该募集资金专 户节余资金人民币40,834.84元，招商蛇口根据募集资金管理相关规定，将该项目全 部节余资金人民币40,834.84元的用途变更为太子湾自贸启动区一期项目，于2018 年10月24日将该账户余额人民币40,834.84元全部转至募集资金专户(尾号0888)。 招商蛇口已于2018年10月30日完成募集资金专户(尾号0504)销户。 截至2018年12月31日止，招商蛇口已投入项目使用募集资金人民币7,064,218,494.97 元， 尚未使用的募集资金人民币5,166,524,977.99 元(含利息收入人民币429,918,572.96 元)。 三、 本年度募集资金实际使用情况 金额单位：人民币万元 募集资金总额 1,180,082.49 本年度投入募集资金总额 255,556.92 报告期内变更用途的募集资金总额 - 已累计投入募集资金总额 706,421.85 累计变更用途的募集资金总额 105,000.00 累计变更用途的募集资金总额比例 8.90% 承诺投资项目和超募资金投向 是否已变更 项目(含部分 变更) 募集资金承 诺投资总额 调整后投资 总额(1) 本年度投入 金额 截至期末累 计投入金额 (2) 截至期末投资进 度(%)(3)＝(2)/(1) 项目首批达到 预定可使用状 态日期 本年度实 现的效益 是否达到 预计效益 项目可行性 是否发生重 大变化 承诺投资项目 太子湾自贸启动区一期 否 390,082.49 390,082.49 88,156.38 209,955.98 53.82% 2018年4季度 60,662.36 在建状态 否 前海自由贸易中心一期 否 245,000.00 245,000.00 0.06 19,737.23 8.06% 2019年4季度 (2,028.95) 在建状态 否 太子商业广场 否 120,000.00 120,000.00 13,395.96 56,105.52 46.75% 2019年3季度 109.22 在建状态 否 海上世界双玺花园三期 否 130,000.00 130,000.00 66,737.68 129,996.50 100.00% 2017年4季度 183,280.96 是 否 武汉江湾国际 否 110,000.00 110,000.00 5,841.62 110,032.36 *100.03% 2016年12月 11,035.98 是 否 珠海依云水岸 否 80,000.00 80,000.00 18,389.12 75,155.84 93.94% 2016年12月 5,815.76 是 否 武汉公园1872 B地块 是 - 13,000.00 1,367.29 13,000.89 *100.01% 2017年2季度 23,844.92 是 否 武汉公园1872 C地块 是 - 35,000.00 4,668.41 35,437.13 *101.25% 2018年4季度 64,239.88 是 否 招商中环一期 是 - 57,000.00 57,000.40 57,000.40 100.00% 2018年4季度 63,547.37 是 否 新时代广场南 是 57,000.00 - - - - - - 不适用 变更用途 招商自贸商城 是 18,000.00 - - - - - - 不适用 变更用途 招商局互联网创新业务服务平台 是 30,000.00 - - - - - - 不适用 变更用途 承诺投资项目小计 1,180,082.49 1,180,082.49 255,556.92 706,421.85 59.86% 410,507.50 *：截至2018年12月31日止，部分项目累计投入金额大于募集资金承诺投资总额是由于累计投入金额包含募集资金投入金额和募集资金产生的银行存款利息收入。 三、 本年度募集资金实际使用情况 - 续 未达到计划进度或预计收益的情况和原因 由于前海土地整备及合资合作事项预计将导致该项目实施主体发生变化，目前由于土地整备尚未完成，变更程 序尚未履行，本年度暂停使用募集资金投入。 太子湾自贸启动区一期、太子商业广场仍在建设期。 项目可行性发生重大变化的情况说明 不适用 超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用 募集资金投资项目实施地点变更情况 不适用 募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用 募集资金投资项目先期投入及置换情况 招商蛇口以自筹资金投入募集资金投资项目的金额为人民币89,076.89万元，已于2016年进行置换，且此次以 募集资金置换预先已投入的募集资金事项业经招商蛇口第一届董事会第十一次会议决议批准；中信证券股份有 限公司、招商证券股份有限公司出具了关于招商蛇口使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资 金的核查意见，信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)对该事项进行了专项审核，并出具了《募集资金置换专 项鉴证报告》(XYZH/2016SZA20015号)。 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 不适用 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用 尚未使用的募集资金用途及去向 根据招商蛇口募集资金投资项目的投入安排及投入进度，部分募集资金一段时间内将出现闲置。为提高募集资 金使用效率，提高招商蛇口经营效益，实现股东利益最大化，招商蛇口决定在不影响募集资金项目建设的情况 下，使用闲置资金不超过人民币50亿元购买结构性存款。上述事项业经招商蛇口第一届董事会第十三次会议 批准，中信证券股份有限公司、招商证券股份有限公司出具了使用部分闲置募集资金投资产品的核查意见。 募集资金使用其他情况 不适用 四、 变更募集资金投资项目的资金使用情况 招商蛇口已变更部分募集资金使用投向： 鉴于原募集资金投资项目中部分项目投资计划发生变化，为充分发挥募集资金使用效率， 招商蛇口第一届董事会第十二次会议和2016年度股东大会批准将“招商自贸商城”、“招商 局互联网创新业务服务平台”变更为投资“武汉招商公园 1872”项目；招商蛇口第一届董事 会第九次临时会议和2017年第一次临时股东大会批准将“新时代广场南”变更为投资“招商 中环”项目。 招商蛇口已于2017年5月20日将“招商自贸商城”、“招商局互联网创新业务服务平台”的 计划投资额共计人民币48,432.88 万元(含派生利息人民币432.88万元)变更为投资武汉招 商公园 1872 项目 B 地块人民币13,000万元、武汉招商公园1872项目C地块人民币 35,432.88万元，原“招商自贸商城”已使用募集资金人民币905.67万元以招商蛇口自有资金 补足，截至2018年12月31日，招商蛇口已补足该项目已使用募集资金。招商蛇口已将 “新时代广场南”的计划投资额共计人民币58,355.19万元(含派生利息人民币1,355.19万元) 整体变更为投资于“招商中环”一期，原“新时代广场南”项目已使用募集资金人民币 4,694.88万元以招商蛇口自有资金补足，截至2017年12月31日止，招商蛇口已补足该项 目已使用募集资金。 五、 募集资金使用及披露中存在的问题 招商蛇口已披露的募集资金使用相关信息不存在未及时、真实、准确、完整披露的情况， 招商蛇口募集资金存放、使用、管理及披露不存在违规情形。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 2019年3月15日 中财网
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