[公告]地方政府债券公告：2019年甘肃省政府土地储备专项债券（一期）---2019年甘肃省政府专项债券（二期）兰州市项目情况说明
（一）土地出让金收入预计 根据储备地块在设定的土地开发程度、用途和使用年限及市场公开条件下， 结合近年项目储备地块周边土地价格、基准地价和容积率，预测出让土地项目价 格如下，详见表 9： 表 9：收入预测表 土地出让出让土地现金 土地规划性出让面积 序号项目名称单价 (万注入总额 (万 质（亩） 元 /亩）元） 黄裕镇地块（足球小 镇） 居住、教育 207 435 90000 中央商务区地块居住 580 1200 6960001西固区 XG-CP-06号地 块（深沟堡） 二类居住、社 会停车场 180 430 78000 西固区 XG-SJQ-01号 地块（ 8号路西侧桃 园） 总规划为居 住用地 235 430 101500 兰州市本级小计 -1202 -965500 夏官营建投装配产业 2工业 840 40 33600 园土地储备项目 榆中县项目小计 -840 -33600 西城区开发建设二期 项目（城关镇高家湾商服、居住 231.45 50 11573 村） 3 西城区开发建设二期 商服、居住 86.1 50 4305 项目（柳树镇复兴村） 永登县项目小计 -317.55 -15878 皋兰县西环路土地储工业、商业、 1043.78 20.32 21207.744备项目住宅 皋兰县项目小计 -1043.78 -21207.74 兰州新区精细化工产 5工业 6250 15 93750 业园区土地储备项目 19 新区项目小计 -6250 -93750 6 平安镇永安雅居西侧 土地储备项目 商业 75 25 1875 平安镇夹滩村东侧土 地储备项目 工业 451.2 16.80 7580.2 平安镇加气站东两侧 土地储备项目 商业 15 30 450 平安镇永宁路西侧土 地储备项目 商住 24 30 720 平安镇岗子臻皓冷库 土地储备项目 商业 21.9 24.98 547 平安镇兆丰冷库土地 储备项目 商业 12.9 16.74 216 红古区项目小计 -600 -11388.2 合计 --10253.33 -1141323.94 （二）土地出让金成本预计 土地出让成本包括：土地出让收入上缴财政的部分、教育基金、农业土地 开发资金、廉租房住房保障资金、农田水利建设资金等，兰州市土地储备项目涉 及的土地出让成本明细预测如下，详见表 10： 表 10：成本测算表 单位：万元 序号项目名称成本预测 黄裕镇地块（足球小镇） 26223.711、兰州市 中央商务区地块 113229.80 本级西固区 XG-CP-06号地块（深沟堡） 11145.50 西固区 XG-SJQ-01号地块（ 8号路西侧桃园） 27496.05 小计 178095.062、榆中县 夏官营建投装配产业园土地储备项目 3948 小计 39483、永登县永登县西城区开发建设二期土地储备项目 3747.27 20 中财网
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