[年报]中兴商业:2018年年度报告
中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2018年年度报告 2019年03月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人徐晓勇、主管会计工作负责人朱会君及会计机构负责人(会计主 管人员)谭军声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 吴子富 董 事 公务原因 徐晓勇 刘思军 董 事 公务原因 徐晓勇 吕伟顺 董 事 公务原因 朱会君 朱 舫 独立董事 公务原因 姚海鑫 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者 的实质性承诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨 论与分析部分内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2018年末股本总数 279,006,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），送红 股0股（含税），不以公积金转增股本。 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 1 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 4 第三节 公司业务概要 ....................................................................................................................... 8 第四节 经营情况讨论与分析 ......................................................................................................... 10 第五节 重要事项.............................................................................................................................. 20 第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 30 第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 35 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 36 第九节 公司治理.............................................................................................................................. 43 第十节 公司债券相关情况 ............................................................................................................. 49 第十一节 财务报告 ......................................................................................................................... 50 第十二节 备查文件目录 ............................................................................................................... 137 释 义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 沈阳市国资委 指 沈阳市人民政府国有资产监督管理委员会 公司、本公司、中兴 指 中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 抚顺中兴时代广场、抚顺中兴 指 抚顺中兴时代广场商业有限公司 中兴传媒 指 沈阳中兴文化传媒有限公司 中兴云购 指 中兴云购科技发展有限公司 中兴集团 指 沈阳中兴商业集团有限公司 沈阳国科 指 沈阳国际科技开发公司 杭州如山 指 杭州如山创业投资有限公司 致同会计师事务所 指 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 报告期 指 2018年度 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 中兴商业 股票代码 000715 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 公司的中文简称 中兴商业 公司的外文名称（如有） ZHONGXING SHENYANG COMMERCIAL BUILDING GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如 有） ZSCBGCL 公司的法定代表人 徐晓勇 注册地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街86号 注册地址的邮政编码 110001 办公地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街86号 办公地址的邮政编码 110001 公司网址 www.zxbusiness.com 电子信箱 zxstock@vip.sina.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书（代行） 证券事务代表 姓名 徐晓勇 刘丹 联系地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街86号 辽宁省沈阳市和平区太原北街86号 电话 024-23832008 024-23838888-3703 传真 024-23408889 024-23408889 电子信箱 zxstock@vip.sina.com zxstock@vip.sina.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 本公司证券部 四、注册变更情况 组织机构代码 91210000243490294P 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市朝阳区建国门大街22号赛特广场五层 签字会计师姓名 闫磊 张镝 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2018年 2017年 本年比上年增减 2016年 营业收入（元） 2,551,465,479.53 2,458,694,589.25 3.77% 2,441,495,734.11 归属于上市公司股东的净利润（元） 90,287,114.32 84,576,880.11 6.75% 88,671,089.25 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润（元） 94,847,884.08 91,775,313.19 3.35% 85,703,205.53 经营活动产生的现金流量净额（元） 105,894,699.12 105,640,209.46 0.24% 50,720,349.16 基本每股收益（元/股） 0.32 0.30 6.67% 0.32 稀释每股收益（元/股） 0.32 0.30 6.67% 0.32 加权平均净资产收益率 6.87% 6.78% 0.09% 7.49% 2018年末 2017年末 本年末比上年末 增减 2016年末 总资产（元） 2,170,065,168.41 2,145,181,638.67 1.16% 2,128,197,071.41 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,346,825,969.78 1,273,101,254.67 5.79% 1,215,194,662.67 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 679,035,401.60 597,021,884.39 629,183,153.35 646,225,040.19 归属于上市公司股东的净利润 17,065,401.47 22,804,674.31 21,922,124.18 28,494,914.36 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 18,390,208.08 23,873,425.66 22,122,804.64 30,461,445.70 经营活动产生的现金流量净额 78,838,337.58 19,744,316.83 56,206,196.64 -48,894,151.93 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2018年金额 2017年金额 2016年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 1,129.75 -355,759.02 -208,460.35 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 1,952,710.00 80,000.00 80,000.00 委托他人投资或管理资产的损益 4,034,835.87 2,099,521.84 8,539,726.03 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,771,500.47 -2,882,071.87 -19,938,269.73 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -8,298,201.50 -8,539,601.73 15,484,182.34 减：所得税影响额 -1,520,256.59 -2,399,477.70 989,294.57 合计 -4,560,769.76 -7,198,433.08 2,967,883.72 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求 （一）公司主要业务及经营模式情况 公司以商业零售为主要业务，经营业态包括百货、超市、网络购物平台等。主要分布于沈阳市核心商圈，辐射周边鞍山、 抚顺、本溪、铁岭、辽阳、阜新等主要城市。 公司经营模式包括联营、自营及物业租赁等，以联营模式为主要经营方式。联营模式下，公司与供应商签订联营合同， 约定结算扣率和费用承担方式，与供应商利益共享、风险共担。联营模式主要涉及品类包括男女服装、钟表眼镜、黄金珠宝、 家居电器、鞋品皮具、针织床品及部分化妆品等。 自营模式主要涉及部分化妆品及连锁超市百货等品类，通过对采购、运输、仓储、销售等环节的管理完善，最大限度降 低采购成本。 物业租赁主要包括两部分，一是经营场所内租赁经营；二是商务写字间租赁经营。 （二）行业发展状况 据国家统计局公布数字显示，2018年社会消费品零售总额380,987亿元，比上年增长9.0%。其中，城镇消费品零售额 325,637亿元，比上年增长8.8%；乡村消费品零售额55,350亿元，比上年增长10.1%，各行业发展均呈上升趋势。 2018年，公司经营情况与传统百货零售行业发展趋势基本一致。 2018年，沈阳商业环境情况更为复杂，竞争也更为激烈。沈阳商业格局的多中心化趋势愈发明显，新兴商圈的加速发展 带动沈阳商业整体提升，但同时也加剧了商业供应量明显过剩的态势，不同商圈、不同业态、不同商家的竞争愈发激烈。尽 管面对诸多不利因素，公司还是通过自身努力，巩固了区域竞争优势地位。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 报告期内未发生重大变化 固定资产 报告期内未发生重大变化 无形资产 报告期内未发生重大变化 在建工程 报告期内未发生重大变化 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业 1.商誉优势 “中兴”的金字招牌成为市场竞争中的核心优势之一，无论是“诚信为本，追求卓越”的企业精神，还是“信誉是企业 生命，一切为方便顾客”的企业宗旨，或是“无障碍退换商品”的服务承诺，在辽沈地区广大消费者中都口碑相传，市场形 象不断提升。 2.品牌优势 公司始终奉行“服务品牌”的精神，坚持贯彻“消费者和品牌两个上帝”的理念，不断加大对品牌的培育和扶持力度， 加强合作深度与广度，汇聚了一大批知名度高、消费者青睐的知名品牌，多个品牌销售位居全市、全省乃至全国前列。 3.会员优势 公司三十余年积淀了大量优质会员，近些年更是致力于不断创新会员管理体系，为会员提供更体贴、更细致的服务，现 拥有会员总数30多万，活跃度高，消费能力强。 4.人才优势 经过多年商海拼搏，中兴已经打造出一支了解商业运行规律，熟悉本地市场，拥有丰富百货管理经验以及市场把控能力 的高效运营团队，为公司持续稳定健康发展提供有力保障。 第四节 经营情况讨论与分析 一、概述 2018年，面对消费升级、渠道分流加剧以及新零售快速发展等诸多因素影响，公司不断深化企业改革，着力提质增效， 狠抓营销管理创新，积极稳妥推进各项工作，呈现出持续稳健的上升势头。 （一）主要经营指标完成情况 报告期，公司实现营业收入255,146.55万元，同比增加3.77%；营业成本206,422.94万元，同比增加3.95%；管理费用 28,504.23万元，同比增加2.49%；财务费用89.66万元，同比减少59.06%；销售费用5,363.32万元，同比增加2.75%；归属于 上市公司股东的净利润9,028.71万元，同比增加6.75%。 报告期末，公司总资产217,006.52万元，归属于上市公司股东的净资产134,682.60万元。 （二）报告期经营管理情况 1.持续强化经营管理，稳步推进转型升级 实施太原街店升级改造，对部分区域功能业态及商业环境全面规划，向“百货型购物中心”转型升级，提升竞争力。加 强会员维护和服务，2018年首发黑金卡，对高端会员实行目标管理和精准维护。全力优化品牌组合和业态调整，注重培育优 质品牌，经营风格更加国际化、时尚化、年轻化。 合理把握营销节奏力度，将文化营销、价值营销、体验营销、场景营销相融合，强化线上线下互动。优化推广渠道，将 头条、朋友圈、抖音等优质新媒体资源与中兴官网、官微等自媒体相结合，运用大数据实施创意广告投放，提高媒体宣传覆 盖精度和影响力。 围绕打造企业核心竞争力，制定实施《服务品质提升工程》基础年工作方案，提升服务工作战略高度，有效提升服务力。 2.持续推进连锁布局，提升运营质量 连锁超市结合门店经营情况及市场需求，对部分门店实施经营布局调整，优化商品结构和品类组合，创新联合促销模式， 加大促销力度，经营业绩取得新突破。完成丁香湖店整体正式开业，从运行情况看，经营趋势向好。 以服务实体店为基础，中兴云购持续完善新电商平台软件系统，加大招商和营销力度，优化全景商城规划建设并上线试 运营，加快实现线上线下融合，向一体化运营、全渠道迈进。中兴传媒积极尝试户外广告设计、代理、广告片制作等新兴业 务，配合实体店开展宣传推广服务。 3.持续强化管理能力，全面提升管理质量 根据发展需要，优化部门职能，提升执行力和组织穿透力。完善人力资源管理，探索建立H型人才通道，初步形成任职 资格体系；补充专业技术及后备人才，尝试新的劳务外包模式，依法规避用工风险；加强分配管理，实现薪酬激励差异化。 加强财务审计管理，强化招投标管理，规范合同审核流程，提升规范运作水平，防范经营风险。创新思维，不断提高物业管 理质量。加强信息化建设，OA办公系统全新上线运行，办公效率得到较大提升。安全有序做好卖区经营调整装修改造，强化 大型促销活动秩序维护，部门服务意识和服务品质明显改善。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求 （三）公司经营信息分析 1.门店经营情况 地区 经营业态 自有物业门店 租赁物业门店 门店数量 建筑面积 （万平方米） 门店数量 建筑面积 （万平方米） 辽宁 百货 1 21.84 超市 1 2.60 2 1.22 百货业态门店分布情况（全部） 门店名称 地址 开业日期 建筑面积 （万平方米） 经营业态 经营模式 物业权属 中兴太原街店 沈阳市和平区太原北街86号 1987年12月 21.84 百货 直营 自有 超市业态门店分布情况（全部） 门店名称 地址 开业日期 建筑面积 （万平方米） 经营业态 经营模式 物业权属 中兴超市于洪店 沈阳市于洪区黑山路10-4号 2008年9月 0.66 超市 直营 租赁 中兴超市大东店 沈阳市大东区凯翔一街42号 2004年4月 0.56 超市 直营 租赁 中兴超市丁香湖店 沈阳市于洪区白山路212号 2018年10月 2.60 超市 直营 自有 2.报告期内门店变动情况 报告期，公司新增门店1家，情况如下： 门店名称 地址 开业日期 建筑面积 （万平方米） 经营业态 经营模式 物业权属 中兴超市丁香湖店 沈阳市于洪区白山路212号 2018年10月 2.60 超市 直营 自有 3.门店店效情况 地区 业态 主营业务收入 （万元） 主营业务收入 增长率 净利润 （万元） 净利润 增长率 坪效 (万元/㎡/年) 辽宁 百货 239,799.28 3.83% 9,206.42 2.15% 2.10 超市 6,420.15 19.36% -271.31 12.68% 0.43 注：门店坪效为各业态主营业务收入/经营面积。 4.线上销售情况 报告期，中兴云购平台线上交易额为87.25万元（含税），营业收入为58.32万元。 5.采购、仓储及物流情况 （1）商品采购情况 公司营业收入以百货零售为主，前五名供应商供货占总采购金额比例为17.52%。其中，百货类商品前五名供应商供货占 百货类商品采购金额比例为18.65%，超市日用品类前五名供应商供货占超市日用品类商品采购金额比例为16.80%。 向关联方采购金额4,203,991.41元，占采购总金额比例为0.20%。 （2）存货管理政策 ①存货的分类:公司存货分为低值易耗品、库存商品。 ②发出存货的计价方法:公司存货取得时按实际成本计价,库存商品发出按先进先出计价。 ③存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法 存货可变现净值是按存货的估计售价减去估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得 的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。 资产负债表日，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备。公司通常按照单个存货项目计提存货跌价准备，资 产负债表日，以前减记存货价值的影响因素已经消失的，存货跌价准备在原已计提的金额内转回。 ④存货的盘存制度:采用永续盘存制。 ⑤低值易耗品和包装物的摊销方法:采用五五摊销法摊销。 （3）对滞销及过期商品的处理政策 对存货的资产减值，按以下方法确定： 于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，公司将估计其可收回金额，进行减值测试。 可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。公司以单项资 产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回 金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。 当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同 时计提相应的资产减值准备。 （4）仓储及物流情况 公司主要以供应商自行配送为主，用于仓储服务的仓库面积为3,808平方米，位于沈阳市内。2018年公司仓储收入为 643,763.69元。 二、主营业务分析 1、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 单位：元 2018年 2017年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 2,551,465,479.53 100% 2,458,694,589.25 100% 3.77% 分行业 零售业 2,462,775,149.83 96.52% 2,364,707,612.48 96.18% 4.15% 服务业 88,690,329.70 3.48% 93,986,976.77 3.82% -5.64% 分产品 商品零售 2,462,775,149.83 96.52% 2,364,707,612.48 96.18% 4.15% 服务费 88,690,329.70 3.48% 93,986,976.77 3.82% -5.64% 分地区 辽宁省 2,551,465,479.53 100.00% 2,458,694,589.25 100.00% 3.77% （2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况 √ 适用 □ 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上 年同期增减 营业成本比上 年同期增减 毛利率比上年 同期增减 分行业 零售业 2,462,775,149.83 2,054,171,832.70 16.59% 4.15% 4.21% -0.05% 分产品 商品零售 2,462,775,149.83 2,054,171,832.70 16.59% 4.15% 4.21% -0.05% 分地区 辽宁省 2,462,775,149.83 2,054,171,832.70 16.59% 4.15% 4.21% -0.05% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类 项目 单位 2018年 2017年 同比增减 零售业 销售量 2,462,775,149.83 2,364,707,612.48 4.15% 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 □ 适用 √ 不适用 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 □ 适用 √ 不适用 （5）营业成本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2018年 2017年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 零售业 2,054,171,832.70 99.51% 1,971,167,232.50 99.26% 4.21% 服务业 10,057,605.84 0.49% 14,689,439.48 0.74% -31.53% 合计 2,064,229,438.54 100% 1,985,856,671.98 100% 3.95% （6）报告期内合并范围是否发生变动 □ 是 √ 否 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 公司属于零售行业，销售客户是庞大的个体人群，无法区分主要客户，统计前5名销售客户及其比例无实际意义。 公司前5大客户资料 □ 适用 √ 不适用 主要客户其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 360,831,215.24 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 17.52% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00% 公司前5名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 供应商1 128,968,785.09 6.26% 2 供应商2 73,701,792.66 3.58% 3 供应商3 61,628,493.78 2.99% 4 供应商4 48,631,239.30 2.36% 5 供应商5 47,900,904.41 2.33% 合计 -- 360,831,215.24 17.52% 主要供应商其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 3、费用 单位：元 2018年 2017年 同比增减 重大变动说明 销售费用 53,633,244.97 52,197,422.73 2.75% 管理费用 285,042,303.66 278,122,301.48 2.49% 财务费用 896,596.97 2,189,776.77 -59.06% 本期利息收入增加所致 4、研发投入 □ 适用 √ 不适用 5、现金流 单位：元 项目 2018年 2017年 同比增减 经营活动现金流入小计 2,961,038,893.34 2,866,884,665.16 3.28% 经营活动现金流出小计 2,855,144,194.22 2,761,244,455.70 3.40% 经营活动产生的现金流量净额 105,894,699.12 105,640,209.46 0.24% 投资活动现金流入小计 175,050,167.23 172,578,731.35 1.43% 投资活动现金流出小计 311,647,539.81 295,014,562.56 5.64% 投资活动产生的现金流量净额 -136,597,372.58 -122,435,831.21 -11.57% 筹资活动现金流出小计 22,320,480.00 19,530,420.00 14.29% 筹资活动产生的现金流量净额 -22,320,480.00 -19,530,420.00 -14.29% 现金及现金等价物净增加额 -53,023,153.46 -36,326,041.75 -45.96% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √ 适用 □不适用 1.投资活动产生的现金流量净额减少主要是本期投资活动支付的现金增加所致。 2.筹资活动现金流出增加主要是本期股利支付金额增加所致。 3.筹资活动产生的现金流量净额减少原因与筹资活动现金流出增加原因相同。 4.现金及现金等价物净增加额减少主要是投资、筹资活动产生的现金流量净额减少所致。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □ 适用 √ 不适用 三、非主营业务分析 √ 适用 □ 不适用 单位：元 金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性 投资收益 4,034,835.87 3.33% 资产减值 437,822.23 0.36% 营业外收入 512,657.54 0.42% 营业外支出 4,284,158.01 3.54% 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：元 2018年末 2017年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 787,198,116.00 36.28% 839,439,217.81 39.13% -2.85% 应收账款 542,655.09 0.03% 1,117,042.13 0.05% -0.02% 存货 51,993,730.86 2.40% 48,374,839.74 2.26% 0.14% 投资性房地产 118,400,043.99 5.46% 122,460,299.36 5.71% -0.25% 固定资产 756,225,757.20 34.85% 780,947,982.93 36.40% -1.55% 在建工程 3,324,794.89 0.15% -0.15% 2、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况 截至报告期末，公司货币资金中有2,612,051.65元为受限资金，属于法院冻结存款。 五、投资状况 1、总体情况 √ 适用 □ 不适用 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度 14,851,806.38 140,297,434.89 -89.41% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 名称 投资 方式 是否为 固定资 产投资 投资 项目 涉及 行业 本报告 期投入 金额 截至报告 期末累计 实际投入 金额 资金 来源 项目进 度 预计 收益 截止报 告期末 累计实 现的收 益 未达到 计划进 度和预 计收益 的原因 披露 日期 （如 有） 披露索引（如 有） 丁香湖 项目 收购 是 商业 12,572,051.96 152,869,486.85 自有 100.00% -1,713,752.65 因2018 年开业 时间存 在不确 定性，无 2017 年04 月22 日 《关于收购 资产的公告》 （公告编号： ZXSY2017-18)刊登在巨 法预计 收益 潮资讯网 （www.cninfo.com.cn） 中兴太 原街店 升级改 造项目 其他 是 商业 2,279,754.42 2,279,754.42 自有 10% 该项目 目前正 处于工 程施工 阶段 2018 年10 月20 日 《关于投资 中兴总店升 级改造项目 的公告》（公 告编号： ZXSY2018-40)刊登在巨 潮资讯网 （www.cninfo.com.cn） 合计 -- -- -- 14,851,806.38 155,149,241.27 -- -- -1,713,752.65 -- -- -- 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □ 适用 √ 不适用 七、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司 类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 沈阳中兴文化传 媒有限公司 子公司 广告服务 150,000.00 6,021,489.88 4,016,669.02 2,369,035.85 3,194,406.08 2,395,914.86 抚顺中兴时代广 场商业有限公司 子公司 商品销售 5,000,000.00 2,021,259.35 -22,408,012.45 0.00 7,584.14 5,990.96 中兴云购科技发 展有限公司 子公司 互联网服务 平台、日用百 货零售等 50,000,000.00 8,198,140.40 -7,903,463.73 4,401,989.73 -1,376,788.65 -1,376,786.41 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 主要控股参股公司情况说明 抚顺中兴时代广场商业有限公司2015年12月已停止经营。 八、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用 九、公司未来发展的展望 （一）行业格局及发展趋势 零售行业将呈现销售规模增速加快、企业盈利能力增强、主要业态经营回暖三大格局。发展趋势主要体现在新技术将成 为新零售发展的第一驱动力，消费者越来越处于商业活动的中心，全渠道经营和全域营销成为主流，场景化体验渗透产品和 服务得到加强以及重构供应链上。 （二）未来发展战略 以做强做优做大为目标，全面深化企业改革，激活市场化运作机制和内生动力；深化业务结构升级，优化运营模式及管 理效率，增强供应链管控能力，实现连锁扩张发展，最终将中兴建设成为以百货型购物中心、社区商业为核心，城市供应链 为支撑，在沈阳市乃至东北地区具有领先优势的区域龙头零售企业。 （三）下一年度经营计划 1.合理调配资源，全力完成太原街店升级改造项目，形成最优的业态补充和功能提升，力争2019年10月投入运营，向“百 货型购物中心”转型升级。 2.强化营销创新，突出价值营销和体验营销，打造中兴独特的营销符号，强化公司及品牌的价值感和品质感。实施宣传 矩阵推广计划，形成常规媒体+新媒体+自媒体“三位一体”宣传矩阵，精准定向覆盖目标客群。结合未来经营及客层定位， 深化品类结构及品牌组合调整；扎实推进餐饮项目落地，提升餐饮品牌级次和集合度。大力实施服务品质提升工程，将服务 打造成为公司核心竞争力。推进CRM购物中心管理模式，提升高端会员服务功能。 3.强化连锁超市模式创新，加大力度压缩供应商层级，扩大直供合作比例；加强业绩考核，严控费用支出；推进信息化 应用，引入自助购收银系统，适时拓展门店线上销售渠道，多途径提升各门店盈利能力。 4.加速中兴云购平台改版升级，加快招商洽谈和系统建设，推进中兴全景商城软件系统开发运营。切实增强中兴传媒业 务拓展能力，对接好3D导航项目，实现收入明显增长。 5.优化财务管理，建立成本约束机制，全面压实强管理、降成本、增效益责任体系。强化内部审计，提高制度执行监督 及内控体系运行质量。根据公司发展及业务模式要求，推动薪酬和绩效制度改革；开展岗位梳理工作，完善培训体系，满足 企业经营和未来发展需求。提高物业管理水平，加大异业项目的跟踪、服务和管理力度。继续加强信息化建设，促进商业模 式与互联网、智能化时代相适应。 （四）可能面对的风险 1.经济波动风险 零售行业的发展与经济发展密切相关，未来国内经济增长放缓或未达预期，将直接影响实体零售的经营业绩。 2.市场竞争风险 公司所处区域市场竞争严峻，知名企业众多，人均商业面积远超城市承载能力，供需严重失衡；虽然网络零售增速也在 放缓，但增速仍远超实体零售，对线下实体市场仍存在较大冲击。 十、接待调研、沟通、采访等活动情况 1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 □ 适用 √ 不适用 公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 第五节 重要事项 一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况 报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 √ 适用 □ 不适用 为进一步完善公司分红政策，保护投资者利益，公司按照中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》 及辽宁证监局《关于进一步做好投资者保护相关工作的通知》要求，修订《公司章程》相关条款，明确了现金分红具体条件、 利润分配期间间隔等内容。制定了《未来三年（2017-2019年）股东分红回报规划》，并严格执行分配政策。2017年度利润分 配方案经公司第六届董事会第十一次会议及2017年度股东大会审议通过，独立董事对利润分配方案发表独立意见，充分保护 了股东尤其是中小股东的合法权益。 现金分红政策的专项说明 是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是 分红标准和比例是否明确和清晰： 是 相关的决策程序和机制是否完备： 是 独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是 中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益 是否得到了充分保护： 是 现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、 透明： 是 公司近3年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况 1.2018年度利润分配预案：以2018年末股本总数279,006,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），预 计共分配股利22,320,480元。 2.2017年度利润分配方案：以2017年末股本总数279,006,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），共 分配股利22,320,480元。 3.2016年度利润分配方案：以2016年末股本总数279,006,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.70元（含税），共 分配股利19,530,420元。 公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表 单位：元 分红年度 现金分红金额 （含税） 分红年度合并 报表中归属于 上市公司普通 股股东的净利 润 现金分红金 额占合并报 表中归属于 上市公司普 通股股东的 净利润的比 率 以其他方 式（如回 购股份） 现金分红 的金额 以其他方式现 金分红金额占 合并报表中归 属于上市公司 普通股股东的 净利润的比例 现金分红总 额（含其他 方式） 现金分红总额 （含其他方式） 占合并报表中归 属于上市公司普 通股股东的净利 润的比率 2018年 22,320,480.00 90,287,114.32 24.72% 0.00 0.00% 22,320,480.00 24.72% 2017年 22,320,480.00 84,576,880.11 26.39% 0.00 0.00% 22,320,480.00 26.39% 2016年 19,530,420.00 88,671,089.25 22.03% 0.00 0.00% 19,530,420.00 22.03% 公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 每10股送红股数（股） 0 每10股派息数（元）（含税） 0.80 每10股转增数（股） 0 分配预案的股本基数（股） 279,006,000 现金分红金额（元）（含税） 22,320,480.00 以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0.00 现金分红总额（含其他方式）（元） 22,320,480.00 可分配利润（元） 80,416,009.43 现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额 的比例 100% 本次现金分红情况 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80％ 利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明 以2018年末股本总数279,006,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），预计共分配股利22,320,480 元，剩余未分配利润滚存至以后年度分配，本年度公司资本公积不转增股本。 三、承诺事项履行情况 1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末 尚未履行完毕的承诺事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚 未履行完毕的承诺事项。 2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及 其原因做出说明 □ 适用 √ 不适用 四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说 明 □ 适用 √ 不适用 六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 √ 适用 □ 不适用 重要会计政策变更 根据财政部《关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》（财会[2018]15号）及《关于2018年度一般企业 财务报表格式有关问题的解读》，经第六届董事会第十七次会议审议通过,公司调整了以下财务报表的列报，并对可比会计期 间的比较数据进行调整： 1.将原“应收票据”及“应收账款”行项目整合为“应收票据及应收账款”。 2.将原“应收利息”及“应收股利”行项目归并至“其他应收款”。 3.将原“固定资产清理”行项目归并至“固定资产”。 4.将原“工程物资”行项目归并至“在建工程”。 5.将原“应付票据”及“应付账款”行项目整合为“应付票据及应付账款”。 6.将原“应付利息”及“应付股利”行项目归并至“其他应付款”。 7.将原“专项应付款”行项目归并至“长期应付款”。 8.从原“管理费用”中分拆出“研发费用”。 9.在“财务费用”行项目下分别列示“利息费用”和“利息收入”明细项目。 10.在“股东权益内部结转”行项目下，将原“结转重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动”改为“设定 受益计划变动额结转留存收益”。 11.公司作为个人所得税的扣缴义务人，根据《中华人民共和国个人所得税法》收到的扣缴税款手续费在“其他收益” 中填列。 12.公司实际收到的政府补助，无论是与资产相关还是与收益相关，在编制现金流量表时均作为经营活动产生的现金流 量列报，对2017年度的现金流量表没有影响。 本次会计政策变更仅对公司财务报表相关科目列示产生影响，对公司资产总额、负债总额、净利润、其他综合收益等指 标无影响。 七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。 八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。 九、聘任、解聘会计师事务所情况 现聘任的会计师事务所 境内会计师事务所名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 境内会计师事务所报酬（万元） 35 境内会计师事务所审计服务的连续年限 22 境内会计师事务所注册会计师姓名 闫磊 张镝 境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 4 当期是否改聘会计师事务所 □ 是 √ 否 聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 √ 适用 □ 不适用 公司2017年度股东大会审议通过，聘任致同会计师事务所为公司2018年度内部控制审计会计师事务所，内部控制审计费用为 20万元。 十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况 □ 适用 √ 不适用 十一、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 十二、重大诉讼、仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁) 基本情况 涉案金额 （万元） 是否形 成预计 负债 诉讼(仲 裁)进展 诉讼(仲裁)审理 结果及影响 诉讼(仲 裁)判决 执行情况 披露日期 披露 索引 租赁合同纠纷案。抚顺 3,225.33 否 抚顺苏宁 一、法院裁定情况 无 2018年 《关于诉讼 苏宁云商销售有限公司 向辽宁省抚顺市中级人 民法院提起诉讼，被告 为本公司及全资子公司 抚顺中兴时代广场商业 有限公司。诉讼请求： 1.请求判令被告抚顺中 兴按照65元/平方米/月 的市场租金标准，支付 自2015年5月27日起 至2016年5月6日的占 用费26,918,491.6元，并 按照央行同期贷款利率 赔偿利息损失，从2016 年5月7日起支付至实 际付款之日止，暂计至 2016年11月6日为 585,477.19元； 2.请求判令被告抚顺中 兴按照65元/平方米/月 的市场租金标准，赔偿 自2016年5月7日至租 赁物改造至合格状态期 间（暂计2个月）的租 金损失4,681,476.8元， 并按照央行同期贷款利 率赔偿利息损失，从 2016年7月7日起支付 至实际付款之日止，暂 计至2016年11月6日为 67,881.41元； 3.请求判令被告中兴-沈 阳商业大厦（集团）股 份有限公司在已分配利 润的范围内（以实际审 计为准）对上述第1项 至第2项诉讼请求承担 连带责任，以上第1、2 两项诉讼请求暂合计 32,253,327元； 4.请求判令被告承担本 案诉讼费用。 向辽宁省 抚顺市中 级人民法 院提出撤 诉 1.准许原告抚顺苏宁云商 销售有限公司撤诉。 2.案件受理费203,067元， 减半收取计101,533.5元， 由原告抚顺苏宁云商销售 有限公司负担。 二、对公司的影响 鉴于原告抚顺苏宁已撤诉， 因此本案不会对公司产生 不利影响。 06月16 日 事项的进展 公告》（公告 编号： ZXSY2018- 27)刊登在巨 潮资讯网 （www.cninfo.com.cn） 租赁合同纠纷案。抚顺 苏宁云商销售有限公司 24,082.12 是 民事判决 一、法院判决情况 1.抚顺苏宁与抚顺中兴的 无 2018年 09月05 《关于子公 司诉讼事项 向抚顺市中级人民法院 提起诉讼，被告为公司 全资子公司—抚顺中兴 时代广场商业有限公 司。诉讼请求： 1.确认2008年1月1日 《租赁合同》中关于抚 顺市新抚区西一路4号 楼、11号、13号、2至6 层部分已于2015年5月 26日解除，并判令被告 立即向原告交付上述租 赁房产及附属设备设 施，并恢复清洁和完好 的状态； 2.判令被告支付自2011 年6月21日起至租赁合 同解除之日止的租金以 及按照央行同期贷款利 率计算的利息损失； 3.判令被告支付自租赁 合同解除次日至实际交 付租赁房产之日止的占 用费，以一年暂计。 一审判决后，抚顺中兴、 抚顺苏宁均不服，向辽 宁省高级人民法院提起 上诉。辽宁省高级人民 法院依法进行审理，撤 销辽宁省抚顺市中级人 民法院（2015）抚中民 初字第00119号民事判 决，发回辽宁省抚顺市 中级人民法院重审。 《租赁合同》于2015年5 月26日解除。 2.抚顺中兴给付抚顺苏宁 2011年7月至2015年5月 期间的租金，分别为：2011 年7月至12月租金 3,392,878.53元、2012年度 租金4,093,091.93元、2013 年度租金3,712,750.51元、 2014年度租金5,466,411.61 元、2015年1月至5月租 金2,288,129.50元，合计 18,953,262.08元。 3.抚顺中兴给付抚顺苏宁 欠付租金的利息：租金 3,392,878.53元从2012年1 月1日起计算、租金 4,093,091.93元从2013年1 月1日起计算、租金 3,712,750.51元从2014年1 月1日起计算、租金 5,466,411.61元从2015年1 月1日起计算、租金 2,288,129.50元从2016年6 月1日起计算，上述租金利 息均按照中国人民银行同 期同类贷款基准利率，计算 至欠付的租金清偿之日止。 4.驳回抚顺苏宁的其他诉 讼请求。 案件受理费1,018,513元、 保全费5000元、审计费45 万元，由抚顺中兴负担。 二、对公司的影响 抚顺中兴认为判决结果与 事实不符，已提起上诉。抚 顺中兴是独立法人，且已于 2016年度对本案租金 18,953,262.08元计提了预 计负债，因此不会对公司财 务状况及利润产生影响。 日 的进展公 告》（公告编 号： ZXSY2018- 37)刊登在巨 潮资讯网 （www.cninfo.com.cn） 十三、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □ 适用 √ 不适用 十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 十六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在关联债权债务往来。 5、其他重大关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无其他重大关联交易。 十七、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在担保情况。 3、委托他人进行现金资产管理情况 （1）委托理财情况 √ 适用 □ 不适用 报告期内委托理财概况 单位：万元 具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额 银行理财产品 自有闲置资金 32,000 15,000 0 合计 32,000 15,000 0 单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况 □ 适用 √ 不适用 委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形 □ 适用 √ 不适用 （2）委托贷款情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在委托贷款。 4、其他重大合同 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 十八、社会责任情况 1、履行社会责任情况 报告期内，公司一如既往地坚持经济效益与社会贡献相统一，在全力提升经营业绩的同时，致力于与社会协调发展，与 股东、员工、消费者、供应商等和谐共赢，勇于承担社会责任，积极支持慈善事业，努力回馈社会，促进公司全面健康发展。 严格执行利润分配政策，结合公司实际，制定合理的现金分红方案，为投资者提供持续、稳定回报。注重环境保护、节 能减排，创造可持续发展环境。关注员工身心健康，每年安排体检，积极开展各类文娱活动丰富员工生活，走访慰问特困员 工，解决员工实际困难。关爱贫困及弱势群体，通过组织党员活动、爱心服务队、与品牌联手等多种方式为贫困人群、老人、 特殊儿童送温暖；与爱慕品牌携手举办“爱慕粉红挚爱—义乳捐赠”大型公益活动，向社会传导公益精神，以实际行动践行 企业公民的社会责任和义务。 2、履行精准扶贫社会责任情况 公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。 3、环境保护相关的情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 否 不适用 十九、其他重大事项的说明 √ 适用 □ 不适用 1.因工作调动原因，李晓航先生于2018年1月9日向公司董事会提交了书面辞职报告，辞去第六届董事会董事长、战略委 员会主任委员、提名委员会委员、总裁职务。2018年2月27日，经公司第六届董事会第十次会议审议通过，选举徐晓勇先生 任公司第六届董事会董事长、总裁，公司于2018年3月1日取得辽宁省工商行政管理局换发的《营业执照》，公司法定代表人 变更为徐晓勇先生。具体内容详见《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn) 于2018年1月11日刊登的《关于公司董事长辞职及董事履行董事长职务的公告》（公告编号：ZXSY2018-01)、2月28日刊登的 《第六届董事会第十次会议决议公告》（公告编号：ZXSY2018-07)及3月3日刊登的《关于公司法定代表人变更的公告》（公告 编号：ZXSY2018-09)。 2.报告期，公司收到控股股东沈阳中兴商业集团有限公司一致行动人沈阳国际科技开发公司《关于中兴—沈阳商业大厦 （集团）股份有限公司股份增持告知函》及《关于对中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司股份增持计划完成的告知函》。 沈阳国科于2018年5月30日、6月5日通过大宗交易方式累计增持公司股份558.01万股，占公司总股本的2%，完成增持计划。 具体内容详见《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)于2018年5月 31日刊登的《关于控股股东一致行动人增持公司股份达到1%的公告》（公告编号：ZXSY2018-21）及6月7日刊登的《关于控股 股东一致行动人增持公司股份计划完成的公告》（公告编号：ZXSY2018-26）。 3.报告期，公司收到股东杭州如山创业投资有限公司《关于中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司股份减持计划告 知函》、《关于中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司股份减持计划实施进展的告知函》及《关于中兴—沈阳商业大厦（集 团）股份有限公司股份减持计划实施结果暨减持计划到期的告知函》。杭州如山于2018年5月30日至10月8日期间，通过集中 竞价交易及大宗交易方式累计减持公司股份883.96万股，占公司总股本的3.17%。具体内容详见《中国证券报》、《证券时报》、 《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)于2018年5月25日刊登的《关于持股5%以上股东减持股份 及后续减持计划的公告》（公告编号：ZXSY2018-18)、8月28日刊登的《关于持股5%以上股东减持计划时间过半的公告》（公 告编号：ZXSY2018-36)及11月27日刊登的《关于持股5%以上股东减持计划期满暨实施情况公告》（公告编号：ZXSY2018-41)。 4.公司于2018年10月18日召开第六届董事会第十六次会议，审议通过了《关于投资中兴总店升级改造项目的议案》，以 自有资金1.2亿元投资中兴总店升级改造项目。具体内容详见《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)于2018年10月20日刊登的《关于投资中兴总店升级改造项目的公告》（公告编号： ZXSY2018-40)。 二十、公司子公司重大事项 √ 适用 □ 不适用 1.报告期，公司全资子公司沈阳中兴文化传媒有限公司完成了公司名称、法定代表人、经营范围及公司类型变更，具体 内容详见公司于2018年2月13日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn) 刊登的《关于全资子公司完成更名等工商变更登记的公告》（公告编号：ZXSY2018-04)。 2.报告期，公司及全资子公司抚顺中兴时代广场商业有限公司分别收到辽宁省抚顺市中级人民法院《民事裁定书》，具 体内容详见公司于2018年6月16日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn)刊登的《关于诉讼事项的进展公告》（公告编号：ZXSY2018-27)。 3.报告期，公司全资子公司抚顺中兴时代广场商业有限公司收到辽宁省抚顺市中级人民法院《民事判决书》，具体内容 详见公司于2018年9月5日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn) 刊登的《关于子公司诉讼事项的进展公告》（公告编号：ZXSY2018-37)。 第六节 股份变动及股东情况 一、股份变动情况 1、股份变动情况 单位：股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 数量 比例 发行 新股 送 股 公积金 转股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 440,406 0.16% 1,125 1,125 441,531 0.16% 1、其他内资持股 440,406 0.16% 1,125 1,125 441,531 0.16% 其中：境内法人持股 440,406 0.16% 440,406 0.16% 境内自然人持股 0 0.00% 1,125 1,125 1,125 0.00% 二、无限售条件股份 278,565,594 99.84% -1,125 -1,125 278,564,469 99.84% 1、人民币普通股 278,565,594 99.84% -1,125 -1,125 278,564,469 99.84% 三、股份总数 279,006,000 100.00% 279,006,000 100.00% （未完）  |