天虹股份:2019年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告
证券代码：002419 证券简称：天虹股份 公告编号：2019-047 天虹商场股份有限公司 2019年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第2号—上市公司募集资金管理和使用的监 管要求》（证监会公告[2012]44号）和深圳证券交易所颁布的《深圳证券交易所中小企业板上 市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司信息披露公告格式第21号：上市公司募集 资金年度存放与使用情况的专项报告格式》等有关规定，天虹商场股份有限公司（以下简称“公 司”或“本公司”）董事会编制了截至2019年6月30日募集资金半年度存放与使用情况的专项报 告。具体内容如下： 一、募集资金基本情况 2010年5月6日，经中国证监会证监许可[2010]597号文核准，天虹商场股份有限公司向 社会公众公开发行普通股(A股)股票5,010万股，每股面值人民币1.00元，每股发行价人民币 40.00元，共募集资金人民币20.04亿元，扣除发行费用人民币8,214.93万元，募集资金净额人 民币192,185.07万元，超募资金人民币86,730.49万元。以上募集资金已由立信大华会计师事 务所以“立信大华验字[2010]044 号”验资报告验证确认。 截至2019年6月30日，公司对募集资金项目累计投入人民币200,155.70万元，其中：公 司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募集资金项目人民币66,970.70万元；于2010年 5月24日至2019年6月30日投入募集资金项目人民币133,185.00万元，其中本报告期使用募 集资金人民币174.72万元。报告期内募集资金承诺项目已全部按要求投入完毕，募集资金结 余约（含利息收入）285.74万元已全部转入公司其他账户用于永久补充流动资金，截至2019 年6月30日，募集资金余额为零，募集资金账户已全部注销。 二、募集资金存放和管理情况 为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《公司法》、《证券法》、 《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》等 法律法规，结合公司实际情况，制定了《天虹商场股份有限公司募集资金管理制度》（以下简 称“《募集资金管理制度》”），该《募集资金管理制度》经本公司第四届董事会第十八次会议 通过。 根据《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》的要求，公司和保荐机构， 与招商银行股份有限公司深圳福田支行、中国银行股份有限公司深圳北方大厦支行、中国民 生银行股份有限公司深圳分行市民中心支行分别签署《募集资金三方监管协议》，对募集资金 实行专户存储制度，并对募集资金的使用实行严格的审批手续，以保证专款专用；保荐代表 人可以随时到开设募集资金专户的银行查询募集资金专户资料，并要求保荐代表人每季度检 查募集资金专户存储情况。 截至2019年6月30日，公司已将募集资金专项账户中的利息结余约285.74万元已全部 转入公司其他账户用于永久补充流动资金并依法办理完毕所有首次公开发行股票募集资金专 项账户的注销手续。 截至2019年6月30日，募集资金的存储情况列示如下： 金额单位：人民币万元 银行名称 账号 初始存放 截止日 存储方式 金额 余额 招商银行股份有限公司深圳福田支行 755901461410604 71,912.45 已注销 中国银行股份有限公司深圳北方大厦支行 770557963611 68,577.78 0.00 已注销 中国民生银行股份有限公司深圳分行市民 中心支行 1825014180000230 52,795.77 已注销 中国民生银行股份有限公司深圳分行市民 中心支行 699533202 0.00 已注销 合计 193,286.00 0.00 注1： 中国民生银行股份有限公司深圳分行市民中心支行账号：1825014180000230已于 2017年4月19日销户，结余资金转至中国民生银行股份有限公司深圳分行市民中心支行账号 699533202中。 注2：中国民生银行股份有限公司深圳分行市民中心支行账号：699533202已于2019年5 月5日销户，中国银行股份有限公司深圳北方大厦支行账号：770557963611已于2019年5月 20日销户， 结余资金合计人民币285.74万元均已全部转入公司其他账户用于永久补充流动 资金。 三、募集资金使用情况 1、募集资金承诺项目情况 单位：万元 募集资金总额 192,185.07 本年度投入募集资金总额 174.72 报告期内变更用途的募集资金总额 - 变更用途的募集资金总额 16,381.91 已累计投入募集资金总额 200,155.70 变更用途的募集资金总额比例 8.52% 承诺投资项目 是否已变 更项目 (含部分 变更) 募集资金承 诺投资总额 调整后投资 总额(1) 本年 度投入 金额 截至期末 累计投入金 额(2) 截至期末累 计投入金额 与承诺投入 金额的差额 (3)＝(1)-(2) 截至期 末投入 进度 (4)＝ (2)/(1) 项目达到预 定可使用状 态日期 本年度实 现的效益 是否 达到 预计 效益 项目可 行性是 否发生 重大变 化 深圳国贸项目 否 6,768.00 4,519.31 4,519.31 100% 2008年12月 953.04 是 否 长沙BOBO天下城项目 否 5,053.00 4,597.02 4,597.02 100% 2008年12月 2,539.87 是 否 苏州金鸡湖项目 否 8,200.00 7,302.57 7,302.57 100% 2009年4月 1,856.15 否 否 北京朗琴国际项目 否 6,545.00 4,967.87 4,967.87 100% 2009年4月 -23.18 否 否 南昌红谷滩项目 否 5,110.00 3,330.19 3,330.19 100% 2009年9月 1,435.51 是 否 惠州惠阳锦江国际项目 否 6,476.00 3,661.93 3,661.93 100% 2009年9月 1,337.94 否 否 杭州萧山柠檬公寓项目 否 4,201.00 1,523.06 1,523.06 100% 2009年12月 是 收购东莞愉景东方威尼斯广场部 分商业物业项目 否 35,000.00 35,000.00 35,000.00 100% 2010年4月 1,906.20 是 否 仓储加工中心建设项目 否 15,658.30 13,988.23 13,988.23 100% 2010年11月 否 信息系统管理系统建设项目 否 3,900.00 3,900.00 3,900.00 100% 2011年6月 否 承诺投资项目 是否已变 更项目 (含部分 变更) 募集资金承 诺投资总额 调整后投资 总额(1) 本年 度投入 金额 截至期末 累计投入金 额(2) 截至期末累 计投入金额 与承诺投入 金额的差额 (3)＝(1)-(2) 截至期 末投入 进度 (4)＝ (2)/(1) 项目达到预 定可使用状 态日期 本年度实 现的效益 是否 达到 预计 效益 项目可 行性是 否发生 重大变 化 天虹购物广场升级调整改造项目 是 8,543.28 5,534.16 5,534.16 100% 2010年11月 否 东莞厚街盈丰广场项目 否 4,530.20 1,703.63 1,703.63 100% 2010年8月 是 湖州爱山广场项目 否 3,072.00 2,869.01 2,869.01 100% 2010年9月 是 横岗信义项目 否 4,088.00 3,118.30 3,118.30 100% 2010年12月 379.32 否 否 泉州世纪嘉园项目 否 2,513.40 1,617.23 1,617.23 100% 2011年12月 是 江西赣州中航城项目 否 2,162.00 1,617.28 1,617.28 100% 2011年11月 776.77 是 否 湖南娄底万豪城市广场项目 否 3,193.00 1,822.02 1,822.02 100% 2011年12月 1,352.19 否 否 苏州木渎新华商业广场项目 否 2,654.00 2,654.00 2,664.70 -10.70 100% 2011年12月 1,060.58 否 否 北京新奥项目 否 5,629.00 5,453.06 5,453.06 100% 2012年1月 -165.86 否 否 广东深圳振业项目 否 2,203.00 1,803.28 1,803.28 100% 2012年6月 114.72 否 否 广东东莞虎门地标广场项目 否 1,000.00 1,000.00 1,000.00 100% 2011年9月 512.75 否 否 惠州瑞峰商业广场项目 否 3,576.00 3,484.83 3,484.83 100% 2013年12月 611.23 否 否 南昌京东购物广场项目 否 2,632.00 2,281.16 2,281.16 100% 2013年8月 1,187.99 是 否 成都莱蒙置地广场项目 否 3,358.00 2,694.86 2,694.86 100% 2013年6月 是 溧阳平陵广场项目 否 3,093.00 2,174.71 2,174.71 100% 2011年1月 是 绍兴柯桥蓝天影视文化中心项目 是 3,039.00 江西南昌联发广场项目 否 18,134.00 13,439.44 13,439.44 100% 2012年9月 -20.27 否 否 承诺投资项目 是否已变 更项目 (含部分 变更) 募集资金承 诺投资总额 调整后投资 总额(1) 本年 度投入 金额 截至期末 累计投入金 额(2) 截至期末累 计投入金额 与承诺投入 金额的差额 (3)＝(1)-(2) 截至期 末投入 进度 (4)＝ (2)/(1) 项目达到预 定可使用状 态日期 本年度实 现的效益 是否 达到 预计 效益 项目可 行性是 否发生 重大变 化 总部大楼建设项目 否 20,000.00 50,602.71 50,602.71 100% 2015年1月 否 坂田信义嘉御豪园项目 否 4,500.00 4,500.00 4,500.00 100% 2014年6月 1,952.18 是 否 松柏御城豪园项目 否 4,500.00 3,823.04 3,823.04 100% 2014年8月 -288.35 否 否 深圳龙华郭吓项目 是 4,799.63 厦门枋湖项目 否 5,162.10 5,162.10 174.72 5,162.10 100% 2018年12月 -125.55 是 否 合计 209,292.91 200,145.00 174.72 200,155.70 -10.70 17,353.23 未达到计划进度原因(分具体项目) 厦门枋湖项目的剩余承诺投资款已完成投入，截止报告期，公司全部募集资金承诺项目均已完成投入。公司募集资金承诺 项目大多是2012年以前签订，投资预测是基于当时的市场环境及行业发展情况预判而制定的，近年来电商对传统零售冲 击较大，零售行业格局发生重大改变，进而导致部分募集项目未达到预期效益。公司将深入推进“数字化”、“体验式”、“供 应链”三大业务战略，推进科技创新应用，增强门店体验、优化零售业态，提升专项运营能力。 项目可行性发生重大变化的情况说明 不适用 募集资金投资项目实施地点变更情况 无 募集资金投资项目实施方式调整情况 本报告期内无相关事项发生 募集资金投资项目先期投入及置换情况 本报告期内无相关事项发生 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 无 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 因公司对投资项目的资金使用高度重视，从项目的装修、设备采购等环节严格把关，对前期开办费用的管理加强了控制， 使得项目的实际投资额均较计划投资额有所节约。根据公司核算，深圳国贸等项目出现节余，节余金额34,002.96万元，该 部分资金已全部转入公司募集资金专户中，作为募集资金继续用于其他项目的建设。 尚未使用的募集资金用途及去向 截止2019年6月30日，募集资金已全部使用完毕。 募集资金其他使用情况 无 注1：苏州木渎新华商业广场项目使用金额超出部分10.70万元为该募集资金账户产生的利息收入。 注2：截止期末承诺投入金额（1）200,145.00万元大于募集资金总额192,185.07万元，主要为募集资金利息收入所致。 2.节余募集资金及使用情况 (1)节余募集资金项目基本情况 单位：人民币万元 序 号 产生节余募集资金项目 实施主体 计划投资 实际投资 投入比 例=(2)/ (1) 节余金额 本金 =(1)-(2) 向子公司增 资金额(3) 增资款银 行存款利 息收入(4) 增资款余 额 节余募集 资金(含增 资款利息) 备 注 金额(1) 金额(2) (3)-(2)+(4) 1 深圳国贸项目 天虹商场股份有限公司 6,768.00 4,519.31 67% 2,248.69 --- --- --- 2,248.69 注1 2 长沙BOBO天下城项目 长沙市天虹百货有限公司 5,053.00 4,597.02 91% 455.98 5,225.00 16.34 644.32 472.32 3 苏州金鸡湖项目 苏州天虹商场有限公司 8,200.00 7,302.57 89% 897.43 8,200.00 10.05 907.48 907.48 4 北京朗琴国际项目 北京天虹商业管理有限公 司 6,545.00 4,967.87 76% 1,577.13 5,156.00 6.51 194.64 1,583.64 5 南昌红谷滩项目 南昌市天虹商场有限公司 5,110.00 3,330.19 65% 1,779.81 3,481.00 4.98 155.79 1,784.79 6 惠州惠阳锦江国际项目 惠州市天虹商场有限公司 6,476.00 3,661.93 57% 2,814.07 4,275.00 10.13 623.20 2,824.20 7 杭州萧山柠檬公寓项目 浙江天虹百货有限公司 4,201.00 1,523.06 36% 2,677.94 1,535.00 3.16 15.10 2,681.10 小计 42,353.00 29,901.95 --- 12,451.05 27,872.00 51.17 2,540.53 12,502.22 1 天虹购物广场升级调整改 造项目 天虹商场股份有限公司 8,543.28 5,534.16 65% 3,009.12 --- --- --- 3,009.12 注2 序 号 产生节余募集资金项目 实施主体 计划投资 实际投资 投入比 例=(2)/ (1) 节余金额 本金 =(1)-(2) 向子公司增 资金额(3) 增资款银 行存款利 息收入(4) 增资款余 额 节余募集 资金(含增 资款利息) 备 注 金额(1) 金额(2) (3)-(2)+(4) 2 东莞厚街盈丰广场项目 东莞天虹百货有限公司 4,530.20 1,703.63 38% 2,826.57 4,530.20 108.11 2,934.68 2,934.68 注3 3 湖州爱山广场项目 湖州天虹百货有限公司 3,072.00 2,869.01 93% 202.99 3,072.00 24.90 227.89 227.89 4 横岗信义项目 天虹商场股份有限公司 4,088.00 3,118.30 76% 969.70 --- --- --- 969.70 5 江西赣州中航城项目 赣州市天虹百货实业有限 公司 2,162.00 1,617.28 75% 544.72 2,162.00 10.19 554.91 554.91 小计 22,395.48 14,842.38 --- 7,553.10 9,764.20 143.20 3,717.48 7,696.30 1 湖南娄底万豪城市广场项 目 娄底市天虹百货有限公司 3,193.00 1,822.02 57% 1,370.98 3,193.00 45.89 1,416.87 1,416.87 注4 2 苏州木渎新华商业广场项 目 苏州天虹商场有限公司 2,654.00 2,664.70 100% -10.70 2,654.00 10.70 0.00 0.00 3 广东深圳振业项目 天虹商场股份有限公司 2,203.00 1,803.28 82% 399.72 --- 0.00 --- 399.72 4 泉州世纪嘉园项目 泉州市天虹商场有限公司 2,513.40 1,617.23 64% 896.17 2,513.40 29.35 925.52 925.52 5 北京新奥项目 北京时尚天虹百货有限公 司 5,629.00 5,453.06 97% 175.94 5,629.00 31.47 207.41 207.41 6 江西南昌联发广场项目 南昌市天虹置业有限公司 18,134.00 13,439.44 74% 4,694.56 18,134.00 448.58 5,143.14 5,143.14 小计 34,326.40 26,799.73 --- 7,526.67 32,123.40 565.99 7,692.94 8,092.66 1 松柏御城豪园项目 天虹商场股份有限公司 4,500.00 3,823.04 85% 676.96 4,500.00 552.28 1,229.24 1,229.24 注5 2 坂田信义嘉御豪园项目 天虹商场股份有限公司 4,500.00 4,500.00 100% 0.00 4,500.00 0.00 0.00 0.00 3 惠州瑞峰商业广场项目 惠州市天虹商场有限公司 3,576.00 3,484.83 97% 91.17 3,576.00 48.17 139.34 139.34 4 仓储加工中心建设项目 东莞市天虹工贸有限公司 15,658.30 13,988.23 89% 1,670.07 15,658.30 671.84 2,341.91 2,341.91 序 号 产生节余募集资金项目 实施主体 计划投资 实际投资 投入比 例=(2)/ (1) 节余金额 本金 =(1)-(2) 向子公司增 资金额(3) 增资款银 行存款利 息收入(4) 增资款余 额 节余募集 资金(含增 资款利息) 备 注 金额(1) 金额(2) (3)-(2)+(4) 5 南昌京东购物广场项目 南昌市天虹商场有限公司 2,632.00 2,281.16 87% 350.84 2,632.00 20.97 371.81 371.81 6 成都莱蒙置地广场项目 成都市天虹百货有限公司 3,358.00 2,694.86 80% 663.14 3,358.00 24.28 687.42 687.42 小计 34,224.30 30,772.12 3,452.18 34,224.30 1,317.54 4,769.72 4,769.72 1 溧阳平陵广场项目 常州天虹商场有限公司 3,093.00 2,174.71 70% 918.29 3,093.00 23.77 942.06 942.06 注6 小计 3,093.00 2,174.71 918.29 3,093.00 23.77 942.06 942.06 合计 136,392.18 104,490.89 --- 31,901.29 107,076.90 2,101.67 19,662.73 34,002.96 注1：经公司2008年第七次临时股东大会和2009年第三次临时股东大会批准，公司使用募集资金42,353.00万元用于投资开设7家 新店项目；公司2010年第一届董事会第四十二次会议同意公司首期使用募集资金以增资的方式向新店项目实施主体增资共27,872.00万 元。截至2011年6月30日，上述7家新店项目已完成投资，产生节余募集资金及利息12,502.22万元。 注2：经公司2010年第四次临时股东大会批准，公司使用变更募集资金8,543.28万元用于天虹购物广场进行升级调整改造。截至2010 年11月25日，上述项目已完成投资，产生节余募集资金及利息3,009.12万元。 注3：公司2010年第四次临时股东大会审议通过了《关于部分超募资金使用计划的议案》和2011年第二次临时股东大会审议通过 了《关于公司部分节余募集资金及超募资金使用计划的议案》，同意公司使用超募资金投资于8个新建及在建新店项目，其中东莞厚 街盈丰广场项目、湖州爱山广场项目、横岗信义项目、江西赣州中航城项目4个项目合计13,852.20万元。截至2013年1月15日，上 述项目已完成投资，产生节余募集资金及利息4,687.18万元。 注4：公司2010年第四次临时股东大会审议通过了《关于部分超募资金使用计划的议案》，同意公司使用超募资金42,989.60万元 投资于8个新建及在建新店项目，其中泉州世纪嘉园项目、苏州木渎新华商业广场项目2个项目合计5,167.40万元。公司2011年第二 次临时股东大会审议通过了《关于公司部分节余募集资金及超募资金使用计划的议案》，同意公司使用节余募集资金及剩余超募资金 共计32,321.00万元用于投资在建项目及新项目，其中湖南娄底万豪城市广场项目、广东深圳振业项目、北京新奥项目、江西南昌联发 广场项目4个项目合计29,159.00万元。截至2014年12月31日，上述项目已完成投资，产生节余募集资金及利息8,092.66万元。 注5：经公司2008年第七次临时股东大会和2009年第三次临时股东大会批准，公司使用募集资金15,658.30万元用于投资构建仓储 加工中心。公司2013年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司剩余超募资金、部分项目节余募集资金使用计划以及募集资金投资 项目变更的议案》，使用募集资金29,566.00万元投资新建及在建新店项目，其中惠州瑞峰商业广场项目、南昌京东购物广场项目、成 都莱蒙置地广场项目3个项目合计9,566.00万元。公司2014年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司剩余超募资金、部分项目节 余募集资金使用计划的议案》，使用剩余超募资金及利息收入、已完成投资项目的节余募集资金及利息收入共计19,602.71万元投资在 建项目及新项目，其中坂田信义嘉御豪园项目、松柏御城豪园项目2个项目合计9,000.00万元。截至2015年6月30日，上述项目已完 成投资，产生节余募集资金及利息4,769.72万元。 注6：公司第二届董事会第二十五次会议审议通过《关于常州天虹商场有限公司经营的溧阳天虹停止营业的议案》，溧阳天虹于2011 年11月2日停止营业；公司第二届董事会第二十八次会议审议通过了《关于溧阳平陵广场项目节余募集资金用于其它募集资金投资项目 的议案》，将2011年11月30日常州天虹商场有限公司的增资款余额(含募集资金产生的利息收入)942.06万元转入公司募集资金专户中， 作为募集资金继续用于其他项目的建设。 (2)节余募集资金及超募资金使用情况 单位：人民币万元 序号 项目名称 实施主体 投资内容 投资总额 计划使用募集资金 备注 1 江西南昌联发广场项目 南昌市天虹置业有限公司 物业购置、新店装修、设备购置等 36,134.00 18,134.00 注1 2 江西赣州中航城项目 赣州市天虹百货实业有限公司 新店装修、设备购置等 2,196.00 2,162.00 3 湖南娄底万豪城市广场项目 娄底市天虹百货有限公司 新店装修、设备购置等 3,193.00 3,193.00 4 北京新奥项目 北京时尚天虹百货有限公司 新店装修、设备购置等 5,629.00 5,629.00 5 广东深圳振业项目 天虹商场股份有限公司 新店装修、设备购置等 2,203.00 2,203.00 6 广东东莞虎门地标广场项目 东莞市天虹商场有限公司 新店装修、设备购置等 4,648.00 1,000.00 小计 54,003.00 32,321.00 1 总部大楼建设项目 天虹商场股份有限公司 土建、幕墙、消防工程及设备采购等 121,029.00 20,000.00 注2 2 惠州瑞峰商业广场项目 惠州市天虹商场有限公司 新店装修、设备购置等 3,576.00 3,576.00 3 南昌京东购物广场项目 南昌市天虹商场有限公司 新店装修、设备购置等 2,632.00 2,632.00 序号 项目名称 实施主体 投资内容 投资总额 计划使用募集资金 备注 4 成都莱蒙置地广场项目 成都市天虹百货有限公司 新店装修、设备购置等 3,358.00 3,358.00 小计 130,595.00 29,566.00 1 坂田信义嘉御豪园项目 天虹商场股份有限公司 新店装修、设备购置等 5,406.00 4,500.00 注3 2 松柏御城豪园项目 天虹商场股份有限公司 新店装修、设备购置等 5,467.00 4,500.00 3 总部大楼建设项目 天虹商场股份有限公司 土建 121,029.00 10,602.71 小计 131,902.00 19,602.71 1 厦门枋湖项目 天虹商场股份有限公司 新店装修、设备购置等 5,162.10 5,162.10 注4 小计 5,162.10 5,162.10 合计 321,662.10 86,651.81 注1：2011年8月5日，公司2011年第二次临时股东大会审议通过《关于公司部分节余募集资金及超募资金使用计划的议案》， 使用募集资金32,321.00万元投资新建及在建新店项目。 注2：2013年2月5日，公司2013年第一次临时股东大会审议通过《关于公司剩余超募资金、部分项目节余募集资金使用计划以 及募集资金投资项目变更的议案》，使用募集资金29,566.00万元投资新建及在建新店项目。 注3：2014年2月14日，公司2014年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司剩余超募资金、部分项目节余募集资金使用计划 的议案》，使用剩余超募资金及利息收入、已完成投资项目的节余募集资金及利息收入共计19,602.71万元投资在建项目及新项目。 注4：2016年12月15日，公司2016年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司变更募集资金投资项目的议案》，同意将深圳 龙华郭吓募集资金投资项目进行变更，将该部分未按计划投入的募集资金及扣除手续费后的对应利息收入共计5,162.10万元用于公司 厦门枋湖项目。 四、变更募集资金投资项目的资金使用情况 本报告期内无变更募集资金投资项目发生。 五、募集资金使用及披露中存在的问题 无。 特此公告。 天虹商场股份有限公司董事会 二○一九年八月十五日 中财网
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