[中报]蓝光发展:2019年半年度报告
原标题:蓝光发展:2019年半年度报告 公司代码：600466 公司简称：蓝光发展 四川蓝光发展股份有限公司 2019年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人张巧龙、主管会计工作负责人欧俊明及会计机构负责人（会计主管人员）杨 伟良声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司半年度无利润分配预案及公积金转增股本预案。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本公司半年度报告中所涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬 请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的重大风险。公司已在本报告中详细描述 可能存在的风险，详见本报告第五节“重要事项”中关于风险部分的内容，敬请投资者予以关注。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 .................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................... 4 第三节 公司业务概要 ..................................................................................................... 7 第四节 经营情况的讨论与分析 ..................................................................................... 10 第五节 重要事项 ........................................................................................................... 18 第六节 普通股股份变动及股东情况 ............................................................................. 37 第七节 优先股相关情况 ................................................................................................ 40 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................... 40 第九节 公司债券相关情况 ............................................................................................ 42 第十节 财务报告 ........................................................................................................... 49 第十一节 备查文件目录 ................................................................................................. 211 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司 公司、本公司、蓝光发展 指 四川蓝光发展股份有限公司（曾用名四川迪康科技药业股 份有限公司，曾用证券简称迪康药业） 公司章程 指 四川蓝光发展股份有限公司章程 蓝光集团 指 蓝光投资控股集团有限公司（曾用名四川蓝光实业集团有 限公司），为本公司控股股东 蓝光和骏 指 四川蓝光和骏实业有限公司（曾用名四川蓝光和骏实业股 份有限公司），为本公司全资子公司 嘉宝股份 指 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（曾用名四川嘉宝资 产管理集团股份有限公司），为本公司控股子公司 成都迪康药业 指 成都迪康药业股份有限公司（曾用名成都迪康药业有限公 司），为本公司控股子公司 重大资产重组 指 蓝光发展向蓝光集团、深圳市平安创新资本投资有限公 司、杨铿发行股份购买蓝光和骏100%的股权，同时配套 募集不超过交易总金额25%的资金 报告期 指 2019年1月1日至2019年6月30日 元、千元、万元、亿元 指 人民币元、人民币千元、人民币万元、人民币亿元 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 四川蓝光发展股份有限公司 公司的中文简称 蓝光发展 公司的外文名称 SICHUAN LANGUANG DEVELOPMENT CO., LTD. 公司的外文名称缩写 BRC 公司的法定代表人 张巧龙 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 罗瑞华 胡影 联系地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 成都市高新区（西区）西芯大道9号 电话 028-87826466 028-87826466 传真 028-87829595 028-87829595 电子信箱 ir@brc.com.cn ir@brc.com.cn 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 公司注册地址的邮政编码 611731 公司办公地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 公司办公地址的邮政编码 611731 公司网址 http://www.brc.com.cn 电子信箱 crm@brc.com.cn 报告期内变更情况查询索引 无 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、 《证券时报》 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司证券部 报告期内变更情况查询索引 无 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 蓝光发展 600466 迪康药业 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上 年同期增减(%) 营业收入 14,536,323,931.68 8,008,614,192.17 81.51 归属于上市公司股东的净利润 1,267,574,662.96 619,890,164.29 104.48 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润 1,200,483,280.67 604,883,876.15 98.47 经营活动产生的现金流量净额 241,559,690.92 -181,865,640.67 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 16,200,922,868.69 15,759,286,289.88 2.80 总资产 175,525,606,928.01 150,880,679,645.06 16.33 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.3744 0.1417 164.22 稀释每股收益（元／股） 0.3741 0.1414 164.57 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股） 0.3519 0.1366 157.61 加权平均净资产收益率（%） 6.93 4.14 增加2.79个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%） 6.51 3.99 增加2.52个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 归属于上市公司股东的净利润未扣除其他权益工具-永续债可递延并累积至以后期间支付的 利息的影响。在计算每股收益等主要财务指标时，将永续债的利息扣除。详见第十节财务报告“七、 合并财务报表项目注释-54、其他权益工具”。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 6,356,496.83 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密 切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除外 11,595,800.47 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允 价值变动产生的损益 8,342,808.63 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 13,470,855.97 其他符合非经常性损益定义的损益项目 41,402,924.36 少数股东权益影响额 -1,776,957.14 所得税影响额 -12,300,546.83 合计 67,091,382.29 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）主要业务及经营模式 公司应用新经济思维和逻辑，秉承“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的顶层战略架构，以“更 懂生活·更懂你”为品牌主张，不断发展创新，丰富人居蓝光及生命蓝光品牌内涵。 1、人居蓝光：围绕住宅产业，打造高度协同的同心多元化产业生态链，由传统房地产企业 向新经济下的现代房地产企业转型。 （1）地产金融： 以房地产开发及运营为核心，与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域 投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，以住宅地产开发业务为核心，不断完善五大产品系， 培育蓝光商业、蓝光生态、蓝光材设、蓝光文旅等产业，打造高度协同的多元化产业生态链。建 立金融战略合作伙伴，打造高度协同的投融一体化运行机制，积极推动地产的基金化和证券化。 截至报告期末，公司地产开发业务已在全国成功布局60余个城市。 （2）物业服务： 专注于为住宅、商业、写字楼、工业园等业态社区和项目提供专业、便捷、高效的物业服务 与物业增值服务。截止报告期末，嘉宝股份已进驻全国69个城市，在管项目400余个，在管面积 稳步增加，市场化能力进一步提升。 2、生命蓝光：以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业。 （1）3D生物打印： 3D生物打印为“生命蓝光”的核心优势前沿产业之一，建立了包括医疗影像云平台、生物墨 汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大核心技术体系。截至报告期末，蓝光英诺已提交专利申 请196项（62项已获授权），已取得8项软件著作权登记证书和119项商标证书。2019年，蓝光 英诺生物砖核心技术获得日本专利局授权；核心应用专利—REVOVAS血管获得国家知识产权局 授权。目前，“3D生物打印血管”项目的FDA临床试验申报根据审评意见，继续补充药学、药理 毒理等相关研究资料。 （2）医药业务： 成都迪康药业是以制药为主，药品及医疗器械研发、药品营销等纵向一体化发展的企业。公 司拥有药品及医疗器械注册批件360个，拥有商标198项、专利31项、著作权8项。公司正快速 完善创新药、仿制药自研体系，并与全国知名高等院校、专业研发机构、顶级行业专家开展全面 合作，仿创结合，不断丰富产品管线，提升产品竞争能力。 2019年上半年，成都迪康药业创新药领域首个1类创新药DDCI-01签约落地，该品种拥有境 内外专利，可用于两个病种适应症，预计年内进入1期临床试验；仿制药领域通过收购方式成功 取得拉米夫定、替诺福韦两个品种的生产批件（均通过一致性评价）；公司自研品种注射用艾司 奥美拉唑钠成功取得生产批件。 （二）行业情况 公司所处行业为房地产业。2019年上半年，房地产调控政策延续“房住不炒”的定位，继续 落实分类调控、因城施策，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。在供给端，上半 年房地产投资保持较快增长；在需求端，3、4月份迎来小阳春行情，但是整体来看，上半年销售 面积增速出现下降；在融资端，一季度出现阶段性宽松，二季度随着市场热度升温，融资环境逐 渐收紧。 根据国家统计局公布数据，2019年1-6月，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%。 其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资 的比重为73.3%。 2019年1-6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-5月份扩大0.2 个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积 下降12.3%。商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额 增长8.4%，办公楼销售额下降12.5%，商业营业用房销售额下降10.0%。 数据来源：国家统计局 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 报告期内公司的核心竞争力进一步加强，公司在战略布局、产品创新、品牌形象、激励机制 等关键维度上锻造了差异化的竞争优势，进一步巩固公司市场地位。 （一）清晰、前瞻的战略布局 坚决贯彻“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的顶层战略架构设计。以住宅产业为核心，打造高 度协同的同心多元化产业生态链，由传统房地产企业向现代房地产企业转型。 （二）优秀的产品创新能力 在“聚焦改善型住宅产品”战略指引下，秉承一贯的“产品主义”和“匠人匠心”产品观， 成功建立五大改善型产品品牌，并对五大产品系迭代升级，持续提升产品体系能力，为客户提供 更完善、更多样服务。产品品牌“雍锦系”荣获“2017年中国房地产精品项目品牌价值TOP10” （数据来源：中国指数研究院），荣获“2019中国优秀社区服务项目十强”（数据来源：亿翰智 库）；“芙蓉系”荣获“2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10”第三名 (数据来源：中国指 数研究院)，荣获“2019中国房企品牌价值.产品品牌TOP1”（数据来源：亿翰智库）。 （三）持续提升的品牌影响力 2019年，蓝光发展荣膺中国房地产百强综合实力第21位，并跻身百强房企成长性TOP10， 位列第4位；2015-2019年连续五年荣膺中国十大最具投资价值上市房企，2019年位列第4名。 （数据来源：中国指数研究院） 嘉宝股份在2019中国物业服务百强名单中位列第11位。（数据来源：中国指数研究院） （四）有竞争力的激励机制 为充分激发公司管理层员工的主人翁意识和企业家精神，同时践行公司“一起创造，勇于担 当，共同分享”的核心发展理念，构建发展 “核动力”引擎，公司大力推行长效激励机制，助力 实现跨越式发展。 （五）高效、务实和健全的法人治理结构 良好的公司治理结构、完善的公司治理机制和有序的规范运作模式是公司管理层追求的目标。 公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《企业内部控制基本规范》等 法律法规及规范性文件的要求，结合公司的经营管理特点，建立了高效、务实和健全的法人治理 结构。公司权力机构、决策机构、监督机构及经营管理层之间权责明确，运作规范，为公司健康、 快速发展提供了保障，切实保障了公司和股东的合法权益。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 报告期内主要经营情况 2019年上半年公司围绕住宅产业，打造高度协同的同心多元化产业生态链。报告期内，公司 均衡发展，稳健前行，实现了经营业绩的大幅增长。 1、收入、利润规模大幅提升 报告期内，公司实现营业收入145.36亿元，同比增长81.51%，实现利润总额20.47亿元，同 比增长132.59%，实现归属于上市公司股东的净利润12.68亿元，同比增长104.48%。 公司房地产业务持续增长，报告期内实现销售面积514.80万平方米，同比上升33.99%；销售 金额465.30亿元，同比上升12.46%，其中权益销售金额为349.48亿元；累计新开工483.29万平 方米，累计竣工127.10万平方米。 附表1 - 2019年1-6月份房地产业务分区域销售情况表 区域 销售面积（万平方米） 销售金额（亿元） 本期 上年同期 同比增减 本期 上年同期 同比增减 成都区域 155.22 210.09 -26.12% 106.42 182.63 -41.73% 华中区域 138.44 26.63 419.86% 114.66 32.22 255.87% 华东区域 95.77 48.22 98.61% 118.94 80.43 47.88% 滇渝区域 47.62 78.17 -39.08% 40.89 82.54 -50.46% 北京区域 35.97 7.58 374.54% 42.42 17.65 140.34% 华南区域 41.78 13.53 208.80% 41.97 18.26 129.85% 合计 514.80 384.22 33.99% 465.30 413.73 12.46% 附表2-2019年1-6月份房地产项目开竣工情况表 区域 开工面积（万平方米） 竣工面积（万平方米） 本期 上年同期 同比增减 本期 上年同期 同比增减 成都区域 57.72 246.92 -76.62% 42.30 57.02 -25.82% 华中区域 149.38 20.95 613.03% 19.96 8.46 135.93% 华东区域 66.12 111.30 -40.59% 19.99 10.26 94.83% 滇渝区域 61.24 55.50 10.34% 34.12 23.98 42.29% 北京区域 72.48 20.08 260.96% 10.73 4.67 129.76% 华南区域 76.35 0.00 / 0.00 0.00 / 合计 483.29 454.75 6.28% 127.10 104.39 21.75% 2、资源储备持续优化 公司以经营目标为纲，坚持投资质量与效率并重，全力打造一流投决会机制，提升投资管理 能力。按照回归新一线二线、强三线的战略指导方针，阶段性进行资源结构调整，新进入贵阳、 佛山、常州、淄博、上饶等城市。2019年上半年，公司通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍 挂等多元化方式获取土地资源，共计新增土地储备28个，总建筑面积约678万平方米。 附表3 - 2019年1-6月份新增土地储备汇总表 城市 地块名称 项目用地面积 （平方米） 计容建筑面积 （平方米） 总建筑面积 （平方米） 成都 成都市郫都区郫筒镇目标地块 210,521 675,024 750,465 成都 川（2019）新都区不动产权第0051998 号 31,386 78,464 104,329 成都 SLG-(07)-2018-007 19,794 29,679 45,989 兰溪 浙江省兰溪市开发区兰花小学东侧1# 地块 57,736 92,455 135,264 扬州 江苏省扬州市邗江区GZ079号地块 51,276 56,404 79,462 南通 南通市的R18023号地块 47,403 75,844 106,179 杭州 余政储出（2018）10号地块 25,655 46,179 68,161 慈溪 新城河1#地块 43,841 132,606 181,557 上虞 上虞区高铁新城J-12号地块 145,154 261,274 360,311 常州 常州市JCJ20190203号地块 33,349 73,368 95,825 玉环 浙江玉环新城（漩门二期） BXE035-0608地块 41,984 96,563 112,751 西安 沣东FD1-8-4号地块 9,659 27,040 36,578 洛阳 洛阳市长厦门街与展览东路交叉口东 南角地块二 47,518 166,313 225,390 巢湖 巢湖市2017-29号新地块 67,966 108,745 146,956 宝鸡 宝鸡市【2019】10号、11号、12号 200,273 683,261 901,385 上饶 DEA2019119地块 45,428 109,027 145,835 淄博 山东省淄博市临淄区【淄博市2018（增 量）-临010号】地块 84,615 139,615 178,277 天津 天津市津南区小站镇6宗土地 443,199 505,595 689,303 天津 天津市武清区下朱庄街天和路东侧的 津武（挂）2019-011号地块 199,750 299,624 429,625 晋江 晋江市池店镇潘湖村P2018-24号地块 18,197 50,952 65,402 佛山 佛山市顺德区均安镇东堤路07-1号地 块（均安镇凫洲河一河两岸控规 N-JA-03-03-E-01） 24,752 79,205 105,556 福州 福州市晋安区前横路以东、横屿路以南 的横屿组团L06出让地块 38,893 116,679 158,181 贵阳 清镇市百花社区鲤鱼塘村、东门桥村境 内QZ（18）087号地块 63,276 158,190 213,127 贵阳 贵阳市花溪区孟关乡上板村编号为G（19）006号地块 61,831 77,289 100,678 重庆 重庆涪陵区FL2018-04-45号及 FL2018-04-46号地块 93,700 188,910 268,980 重庆 重庆市渝北区两路组团I标准分区 I20/04号、I21-1/04号地块 126,965 190,448 264,826 昆明 昆明市官渡区金马街道办事处 KCGG2018-8-A1、KCGD2018-9-A1地 块 45,141 178,315 246,553 昆明 云（2017）晋宁区不动产权第0003609 号和云（2017）晋宁区不动产权第 0003605号 283,164 424,975 567,060 合计 2,562,426 5,122,042 6,784,006 3、盈利能力大幅提升 报告期内，公司实现基本每股收益0.3744元/股，同比增幅164.22%；实现净利率10.38%， 较上年同期增加2.53个百分点；实现加权平均净资产收益率6.93%，较上年同期增加2.79个百分 点，盈利能力大幅增加。 4、融资工作成效突出，财务状况安全稳健 在融资环境持续收紧的背景下，公司加强与金融机构的合作，积极拓宽融资渠道，持续优化 债务结构，融资成本控制在合理水平。报告期内，公司新增获得20亿元私募债批文；完成7.5亿 元美元债、11亿元公司债的发行。 公司高度重视现金流管理，严格控制财务杠杆，确保资金安全和经营稳定，信用状况良好。 报告期末，公司在手现金232.09亿元，扣除预收账款后的资产负债率为68.20%。报告期内，中 诚信证券评估有限公司维持公司主体信用评级及公司债信用评级AA+。 5、打造高质量、高度与房地产业相融的IT、AI科技 公司积极推进“地产+科技”，通过AIOT智能人居平台，为业主提供智慧服务。蓝光蔚蓝实 验室新一代智能家居中控“蓝光小精灵”，正式入驻微软实验室，成为微软人工智能和物联网实 验室首批赋能客户，目前蓝光小精灵已接入多个品牌的智能家居设备，以蓝光小精灵为入口，实 现智能家居互联互通。 公司通过智慧采购平台“蓝光阿拉汀”，智慧营销平台“蓝裔科技”，提升招采和营销效率， 降低费用。阿拉汀平台已实现在线化智能招投标，大大缩减了线下招投标的人力和时间成本。通 过构建智慧营销平台，实现精准获客，降低营销费用，并且积极打造蓝朋友圈层营销平台，助力 公司营销节点性活动，提升营销业绩。 6、打造“强总部”、“强区域”组织，保障高质量发展 按照“一切围绕经营，一切服务一线”的高效组织原则，公司完成“前台-中台-后台”组织 建设，不断简政放权，赋能区域，激发一线动力，实现“强总部”、“强区域”，保障公司高质 量发展目标实现。 公司将“打造优秀一把手”作为2019年董事长工程，上半年蓝光领导力与领导艺术训战营正 式开班。训战营针对公司高管团队、各职能中心总经理、区域总裁、城市总经理，进行系统的领 导力学习和实战训练，培养一批有企业家精神的各级一把手。 7、开放的企业文化，多元化的激励分享机制 公司尊重和关心员工的个人利益，倡导“勤勉、强我、利他”的奋斗者精神，以内生的力量 不断地自我更新、自我发展，共建蓝光事业平台，从而实现企业的永续成长。 秉持“一起创造，勇于担当，共同分享”的核心发展理念，公司持续推进股权激励及共享机 制，将资本、知识与企业家精神进行有机结合，充分激发管理层员工的主人翁意识和奋斗精神。 报告期内，公司2018年股票期权激励计划第一个行权期达到行权条件。2019年7月，公司五名 董事已全部完成首期期权行权，合计行权2,576万股，充分体现了公司高管对公司未来发展的信 心。 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 14,536,323,931.68 8,008,614,192.17 81.51 营业成本 10,268,183,145.44 5,420,875,003.16 89.42 销售费用 784,893,316.51 625,716,403.97 25.44 管理费用 716,616,091.88 609,555,630.89 17.56 财务费用 198,932,001.06 58,664,571.54 239.10 研发费用 29,234,558.72 23,046,545.49 26.85 经营活动产生的现金流量净额 241,559,690.92 -181,865,640.67 不适用 投资活动产生的现金流量净额 -5,899,178,493.98 -4,575,526,252.87 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 5,090,996,537.13 9,421,605,561.71 -45.96 营业收入变动原因说明:主要系报告期新增交付项目规模增大所致。 营业成本变动原因说明:主要系报告期结算面积增加同时成本结转增加所致。 销售费用变动原因说明:主要系报告期公司规模扩大所致。 管理费用变动原因说明:主要系报告期公司规模扩大且加大了重点目标城市布局，费用增加所致。 财务费用变动原因说明:主要系报告期内融资规模较上年同期增加所致。 研发费用变动原因说明:主要系报告期医药研发投入增加所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系报告期销售规模扩大所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系报告期新并购公司支付现金增加所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系报告期还本付息增加所致。 其他变动原因说明:无。 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 √适用 □不适用 报告期内主营业务分行业情况 单位：元 币种：人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收入 比上年同 期增减 （%） 营业成本 比上年同 期增减（%） 毛利率比 上年同期 增减（%） 房地产开发 13,237,004,543.41 9,594,517,098.52 27.52 96.36 97.19 减少0.35 个百分点 医药和3D生 物打印 480,442,081.62 153,038,657.95 68.15 -11.57 13.25 减少6.98 个百分点 现代服务业 734,380,041.44 464,106,176.32 36.80 55.85 65.98 减少3.86 个百分点 报告期内主营业务分地区情况 单位：元 币种：人民币 地区 营业收入 营业收入比上年同期增减（%） 成都区域 4,804,947,300.69 -4.86 滇渝区域 3,560,420,787.73 155.31 华中区域 963,750,955.97 93.42 华东区域 2,210,769,806.97 178.62 华南区域 373,686,415.89 不适用 北京区域 2,538,251,399.22 13,328.35 报告期内房屋出租情况 物业种类 可供出租建筑面 积（万平方米） 实际出租建筑面积 （万平方米） 出租率 租金收入 （万元） 平方米平均租金 （元/平方米） 商业 27.38 21.49 78.48% 6,236.55 48.37 写字间 5.99 4.87 81.36% 1,312.47 44.89 项目配套 1.96 1.54 78.67% 171.54 18.51 合 计 35.33 27.90 78.98% 7,720.56 46.11 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末 数占总资 产的比例 （%） 上期期末数 上期期末 数占总资 产的比例 （%） 本期期末 金额较上 期期末变 动比例 （%） 情况说明 货币资金 23,209,182,166.59 13.22 25,186,808,091.75 16.69 -7.85 本年收并购支付 现金增加所致 其他应收款 8,462,149,330.41 4.82 6,966,586,505.38 4.62 21.47 联合营企业增 加，相关往来款 增加 存货 112,321,390,468.66 63.99 90,444,025,272.85 59.94 24.19 公司规模扩大 可供出售金融资产 470,694,576.13 0.31 -100.00 准则变化重分类 长期应收款 123,456,765.74 0.07 230,912,925.00 0.15 -46.54 款项提前收回 其他权益工具投资 152,540,000.00 0.09 准则变化重分类 其他非流动金融资 产 360,167,476.13 0.21 准则变化重分类 应付票据 1,989,652,013.40 1.13 711,491,187.83 0.47 179.65 票据结算增加 应付职工薪酬 203,032,391.98 0.12 409,089,399.23 0.27 -50.37 计提的年终奖发 放 其他应付款 10,572,194,622.59 6.02 7,090,732,750.04 4.70 49.10 联合营企业增 加，相关往来款 增加 应付利息 832,798,391.41 0.47 599,103,618.56 0.40 39.01 应付债券利息增 加 应付股利 176,679,400.63 0.10 100,049,555.78 0.07 76.59 永续债利息增加 其他说明 无。 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 项目 期末账面价值（元） 受限原因 货币资金 550,815,061.52 按揭保证金、质押借款、银行冻结等 存货 52,017,699,741.66 为借款提供抵押担保 投资性房地产 1,502,343,357.00 为借款提供抵押担保 固定资产 843,315,719.93 为借款提供抵押担保 在建工程 1,020,620,586.56 为借款提供抵押担保 无形资产 39,427,670.20 为借款提供抵押担保 合计 55,974,222,136.87 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 报告期内，公司长期股权投资余额为6,097,387,035.57元，较上年期末余额增加24.47%。具 体内容请详见第十节财务报告“七、合并财务报表项目注释-17、长期股权投资”。报告期内，公 司取得子公司及参股公司的情况详见第十节财务报告“七、合并财务报表项目注释-17长期股权 投资”、“八、合并范围的变更”。 (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用 2019年4月2日，公司下属子公司成都郫都泓璟置业有限公司通过北京产权交易所有限公司 公开挂牌受让北京瑞赛科技有限公司及成都中航瑞赛置业有限公司合计持有的成都聚锦商贸有限 公司100%股权及65,686.9547万元债权，成交总价为221,386.9547万元。截止报告期末，成都聚 锦商贸有限公司100%股权已过户至成都郫都泓璟置业有限公司名下，成都郫都泓璟置业有限公 司已按合同约定支付首期转让款103,100万元。该事项详见公司于2019年4月8日披露的2019-045 号临时公告。 (2) 重大的非股权投资 √适用 □不适用 除公司房地产项目投资外，公司本期无其他重大的非股权投资。 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 本集团按照财政部新颁布的新金融工具准则，对不具有重大影响和控制的权益性投资、交易 性金融资产按公允价值计量，详见第十节财务报告“十一、公允价值的披露”。 (五) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：万元币种：人民币 公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 净利润 四川蓝光和骏实业有 限公司（含下属项目公 司） 房地产开发 106,528.28 20,886,352.74 2,626,104.48 1,405,520.11 146,187.61 成都迪康药业股份有 限公司 医药制造 12,000.00 85,105.14 38,668.13 48,082.02 6,209.17 四川蓝光嘉宝服务集 团股份有限公司 物业管理 12,874.85 127,163.12 44,212.93 93,326.28 18,679.54 报告期内，公司取得和处置的控股参股公司情况详见第十节财务报告“七、合并财务报表项目 注释-17、长期股权投资”、“八、合并范围的变更”和“九、在其他主体中的权益”。公司无单个参股 公司的投资收益对公司净利润影响达到10%以上的情况。 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生 大幅度变动的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 主要风险： 1、地产企业融资环境仍然偏紧：2019年，政府坚持“房住不炒”的基本定位，国家发展与改 革委、银保监会发布相关要求，进一步规范房地产企业融资，监管机构对信托机构、部分银行就 房地产企业融资进行窗口指导。下半年房地产企业融资环境可能进一步收紧，融资成本上升压力 仍在，房企运营层面资金依然偏紧。 2、房地产行业竞争风险：房地产行业呈现出强者越强的竞争格局，根据中指研究院统计数据， 2019年上半年前10房企销售额占50亿以上企业总体的36.7%，前30企业占总体的61.3%，强者 恒强态势延续，行业竞争激烈。 应对策略： 1、积极拓展金融战略伙伴，充分利用好银行间、资本市场包括不限于股权融资、债权融资、 境外融资等多种融资手段，提高资金运营能力。同时，强化企业内部的管理和控制，降本增效， 做好现金流管理和风险防范管理工作，确保企业运营的安全高效。 2、聚焦精力做大做强地产主业。公司将进一步加强宏观、中观、微观的一体化市场研究能力， 把握行业大势、踩准行业周期，聚焦主流市场，实现更精准的城市布局及项目投资；根据市场变 化，着力打造契合居民需求的标杆型产品，树立良好的品牌形象，配以软性服务，提升产品竞争 力；实现精准营销，根据市场变化不断调整营销节奏，扩大市场份额，进入行业主流梯队；构建 科学的现代化治理结构，以多元化的激励机制，激发内生性增长原动力。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第五节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网 站的查询索引 决议刊登的披露日 期 2019年第一次临时股东大会 2019-01-03 www.sse.com.cn 2019-01-04 2019年第二次临时股东大会 2019-01-23 www.sse.com.cn 2019-01-24 2019年第三次临时股东大会 2019-02-15 www.sse.com.cn 2019-02-16 2019年第四次临时股东大会 2019-02-19 www.sse.com.cn 2019-02-20 2018年年度股东大会 2019-04-08 www.sse.com.cn 2019-04-09 2019年第五次临时股东大会 2019-04-29 www.sse.com.cn 2019-04-30 2019年第六次临时股东大会 2019-05-27 www.sse.com.cn 2019-05-28 股东大会情况说明 □适用 √不适用 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每10股送红股数（股） 0 每10股派息数(元)（含税） 0 每10股转增数（股） 0 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 公司半年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或 持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用 承 诺 背 承诺 类型 承诺方 承诺 内容 承诺时间 及期限 是 否 有 是 否 及 如未 能及 时履 如未 能及 时履 景 履 行 期 限 时 严 格 履 行 行应 说明 未完 成履 行的 具体 原因 行应 说明 下一 步计 划 与 重 大 资 产 重 组 相 关 的 承 诺 其他 公司及 公司董 事、高级 管理人 员 如蓝光和骏及其控股子公司发生在标的资 产过户至四川迪康科技药业股份有限公司 名下的工商变更登记手续办理完毕之日（包 含当日）以前且未披露的土地闲置、炒地等 违法违规行为，给四川迪康科技药业股份有 限公司及其投资者造成损失的，本公司（本 人）将自愿无条件承担赔偿责任。 2015年1 月23日作 出承诺， 长期有效 否 是 其他 蓝光集 团、杨铿 蓝光集团：“本公司保证本公司及本公司实 际控制人为本次重大资产重组所提供的有 关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息 的真实性、准确性和完整性承担个别和连带 的法律责任。”杨铿：“本人为本次重大资产 重组所提供的有关信息真实、准确和完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完 整性承担所有法律责任。” 2013年11 月15日作 出承诺， 长期有效 否 是 其他 蓝光集 团、杨铿 蓝光集团：“本公司不会因本次重大资产重 组完成后本公司持有的四川迪康科技药业 股份有限公司股份增加而损害四川迪康科 技药业股份有限公司的独立性，在资产、人 员、财务、机构和业务上继续与四川迪康科 技药业股份有限公司保持五分开原则，并严 格遵守中国证券监督管理委员会关于上市 公司独立性的相关规定，不违规利用四川迪 康科技药业股份有限公司提供担保，不违规 占用四川迪康科技药业股份有限公司资金， 保持并维护四川迪康科技药业股份有限公 司的独立性，维护四川迪康科技药业股份有 限公司其他股东的合法权益。”杨铿：“本人 及本人直接或间接控制的除四川迪康科技 药业股份有限公司及其控股子公司以外的 公司不会因本次重大资产重组完成后本人 及本人控制的公司直接和间接持有的四川 迪康科技药业股份有限公司的股份增加而 损害四川迪康科技药业股份有限公司的独 立性，在资产、人员、财务、机构和业务上 2013年11 月15日作 出承诺， 实际控制 期间有效 是 是 继续与四川迪康科技药业股份有限公司保 持五分开原则，并严格遵守中国证券监督管 理委员会关于上市公司独立性的相关规定， 不违规利用四川迪康科技药业股份有限公 司提供担保，不违规占用四川迪康科技药业 股份有限公司资金，保持并维护四川迪康科 技药业股份有限公司的独立性，维护四川迪 康科技药业股份有限公司其他股东的合法 权益。” 解决同 业竞争 蓝光集 团、杨铿 蓝光集团：“1.本公司及本公司直接或间接 控制的除四川迪康科技药业股份有限公司 及其控股子公司外的其他方不会利用本公 司对四川迪康科技药业股份有限公司的控 股关系进行损害四川迪康科技药业股份有 限公司及其中小股东、四川迪康科技药业股 份有限公司控股子公司合法权益的经营活 动。2.除对截至本承诺函出具日拥有的存量 自用房屋依法进行占用、使用、收益、处置 外，本公司及本公司直接或间接控制的除四 川迪康科技药业股份有限公司及其控股子 公司外的其他方不直接或间接从事、参与或 进行与四川迪康科技药业股份有限公司或 其控股子公司的业务存在竞争或可能构成 竞争的任何业务及活动。3.本公司及本公司 直接或间接控制的除四川迪康科技药业股 份有限公司及其控股子公司外的其他方不 会利用从四川迪康科技药业股份有限公司 或其控股子公司获取的信息从事或直接或 间接参与与四川迪康科技药业股份有限公 司或其控股子公司相竞争的业务。4.本公司 将严格按照有关法律法规及规范性文件的 规定采取有效措施避免与四川迪康科技药 业股份有限公司及其控股子公司产生同业 竞争，并将促使本公司直接或间接控制的除 四川迪康科技药业股份有限公司及其控股 子公司外的其他方采取有效措施避免与四 川迪康科技药业股份有限公司及其控股子 公司产生同业竞争。5.如本公司或本公司直 接或间接控制的除四川迪康科技药业股份 有限公司及其控股子公司外的其他方获得 与四川迪康科技药业股份有限公司及其控 股子公司构成或可能构成同业竞争的业务 2013年11 月15日作 出承诺， 实际控制 期间有效 是 是 机会，本公司将尽最大努力，使该等业务机 会具备转移给四川迪康科技药业股份有限 公司或其控股子公司的条件（包括但不限于 征得第三方同意），并优先提供给四川迪康 科技药业股份有限公司或其控股子公司。若 四川迪康科技药业股份有限公司及其控股 子公司未获得该等业务机会，则本公司承诺 采取法律、法规及中国证券监督管理委员会 许可的方式加以解决，且给予四川迪康科技 药业股份有限公司选择权，由其选择公平、 合理的解决方式。”杨铿：“1.本人及本人直 接或间接控制的除四川迪康科技药业股份 有限公司及其控股子公司外的其他方不利 用本人及本人控制的相关公司对四川迪康 科技药业股份有限公司的控制关系进行损 害四川迪康科技药业股份有限公司及其中 小股东、四川迪康科技药业股份有限公司控 股子公司合法权益的经营活动。2.除对截至 本承诺函出具日拥有的存量自用房屋依法 进行占用、使用、收益、处置外，本人及本 人直接或间接控制的除四川迪康科技药业 股份有限公司及其控股子公司外的其他方 不直接或间接从事、参与或进行与四川迪康 科技药业股份有限公司或其控股子公司的 业务存在竞争或可能构成竞争的任何业务 及活动。3.本人及本人直接或间接控制的除 四川迪康科技药业股份有限公司及其控股 子公司外的其他方不会利用从四川迪康科 技药业股份有限公司或其控股子公司获取 的信息从事或直接或间接参与与四川迪康 科技药业股份有限公司或其控股子公司相 竞争的业务。4.本人将严格按照有关法律法 规及规范性文件的规定采取有效措施避免 与四川迪康科技药业股份有限公司及其控 股子公司产生同业竞争，并将促使本人直接 或间接控制的除四川迪康科技药业股份有 限公司及其控股子公司外的其他方采取有 效措施避免与四川迪康科技药业股份有限 公司及其控股子公司产生同业竞争。5.如本 人或本人直接或间接控制的除四川迪康科 技药业股份有限公司及其控股子公司外的 其他方获得与四川迪康科技药业股份有限 公司及其控股子公司构成或可能构成同业 竞争的业务机会，本人将尽最大努力，使该 等业务机会具备转移给四川迪康科技药业 股份有限公司或其控股子公司的条件（包括 但不限于征得第三方同意），并优先提供给 四川迪康科技药业股份有限公司或其控股 子公司。若四川迪康科技药业股份有限公司 及其控股子公司未获得该等业务机会，则本 人承诺采取法律、法规及中国证券监督管理 委员会许可的方式加以解决，且给予四川迪 康科技药业股份有限公司选择权，由其选择 公平、合理的解决方式。” 解决关 联交易 蓝光集 团、杨铿 蓝光集团：“1.在本次重大资产重组完成后， 本公司及本公司直接或间接控制的除四川 迪康科技药业股份有限公司及其控股子公 司外的其他公司及其他关联方将尽量避免 与四川迪康科技药业股份有限公司及其控 股子公司之间发生关联交易；对于确有必要 且无法回避的关联交易，均按照公平、公允 和等价有偿的原则进行，交易价格按市场公 认的合理价格确定，并按相关法律、法规以 及规范性文件的规定履行交易审批程序及 信息披露义务，切实保护四川迪康科技药业 股份有限公司及其中小股东利益。2.本公司 保证严格按照有关法律法规、中国证券监督 管理委员会颁布的规章和规范行文件、上海 证券交易所颁布的业务规则及四川迪康科 技药业股份有限公司《公司章程》等制度的 规定，依法行使股东权利、履行股东义务， 不利用控股股东的地位谋取不当的利益，不 损害四川迪康科技药业股份有限公司及其 中小股东的合法权益。如违反上述承诺与四 川迪康科技药业股份有限公司及其控股子 公司进行交易而给四川迪康科技药业股份 有限公司及其中小股东及四川迪康科技药 业股份有限公司控股子公司造成损失的，本 公司将依法承担相应的赔偿责任。杨铿：“1. 在本次重大资产重组完成后，本人及本人直 接或间接控制的除四川迪康科技药业股份 有限公司及其控股子公司外的其他公司及 其他关联方将尽量避免与四川迪康科技药 业股份有限公司及其控股子公司之间发生 2013年11 月15日作 出承诺， 实际控制 期间有效 是 是 关联交易；对于确有必要且无法回避的关联 交易，均按照公平、公允和等价有偿的原则 进行，交易价格按市场公认的合理价格确 定，并按相关法律、法规以及规范性文件的 规定履行交易审批程序及信息披露义务，切 实保护四川迪康科技药业股份有限公司及 其中小股东利益。2.本人保证严格按照有关 法律法规、中国证券监督管理委员会颁布的 规章和规范行文件、上海证券交易所颁布的 业务规则及四川迪康科技药业股份有限公 司公司章程等制度的规定，依法行使股东权 利、履行股东义务，不利用实际控制人的地 位谋取不当的利益，不损害四川迪康科技药 业股份有限公司及其中小股东的合法权益。 如违反上述承诺与四川迪康科技药业股份 有限公司及其控股子公司进行交易而给四 川迪康科技药业股份有限公司及其中小股 东及四川迪康科技药业股份有限公司控股 子公司造成损失的，本人将依法承担相应的 赔偿责任。” 其他 蓝光集 团、杨铿 “如蓝光和骏及其控股子公司发生在标的资 产过户至四川迪康科技药业股份有限公司 名下的工商变更登记手续办理完毕之日（包 含当日）以前且未披露的土地闲置、炒地等 违法违规行为，给四川迪康科技药业股份有 限公司及其投资者造成损失的，本公司（本 人）将自愿无条件承担赔偿责任。” 2015年1 月23日作 出承诺， 长期有效 否 是 解决土 地等产 权瑕疵 蓝光集 团、杨铿 “如蓝光和骏及其控股子公司在标的资产过 户至四川迪康科技药业股份有限公司名下 的工商变更登记手续办理完毕之日（即交割 日）以前（包含当日）已取得的自用或投资 性房屋所有权存在交割日以前（包含当日） 发生的权属瑕疵情况，给四川迪康科技药业 股份有限公司及其投资者造成损失的，本公 司将自愿无条件承担赔偿责任。” 2015年1 月23日作 出承诺， 长期有效 否 是 其他 蓝光集 团、杨铿 “如应有权部门要求或决定，蓝光和骏及其 直接和间接控股子公司需要为员工补缴交 割日前的社会保险，以及蓝光和骏及其直接 和间接控股的子公司因交割日前未足额缴 纳员工社会保险而须承担任何罚款或遭受 任何损失，其将共同足额补偿蓝光和骏及其 直接和间接控股子公司因此发生的支出或 2014年4 月25日作 出承诺， 长期有效 否 是 承受的损失，且毋需蓝光和骏及其直接和间 接控股子公司支付任何对价。”“如应有权部 门要求或决定，蓝光和骏及其直接和间接控 股的子公司需要为员工补缴交割日前的住 房公积金，以及蓝光和骏及其直接和间接控 股的子公司因交割日前未足额缴纳员工住 房公积金而须承担任何罚款或遭受任何损 失，其将共同足额补偿蓝光和骏及其控股子 公司因此发生的支出或承受的损失，且毋需 蓝光和骏及其直接和间接控股子公司支付 任何对价。” 其他 深圳市 平安创 新资本 投资有 限公司 “本公司保证本公司及本公司实际控制人为 本次重大资产重组所提供的有关信息真实、 准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、 准确性和完整性承担个别和连带的法律责 任。” 2013年11 月15日作 出承诺， 长期有效 否 是 与 再 融 资 相 关 的 承 诺 其他 蓝光集 团、杨铿 “不越权干预公司经营管理活动，不侵占公 司利益。” 2017年8 月1日作 出承诺， 实际控制 期间有效 是 是 其他 公司董 事、高级 管理人 员 “1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他 单位或者个人输送利益，也不采用其他方式 损害公司利益；2、本人承诺对职务消费行 为进行约束；3、本人承诺不动用公司资产 从事与履行职责无关的投资、消费活动；4、 本人承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪 酬制度与公司填补回报措施的执行情况相 挂钩；5、如公司未来实施股权激励方案， 本人承诺股权激励方案的行权条件与公司 填补回报措施的执行情况相挂钩。” 2017年8 月1日作 出承诺， 长期有效 否 是 其他 公司董 事、监 事、高级 管理人 员 “公司已在《四川蓝光发展股份有限公司关 于公司是否存在闲置用地、炒地以及捂盘惜 售、哄抬房价等违规行为之自查报告》中真 实、准确、完整地披露了公司及其实际从事 房地产开发业务的子公司在报告期内的房 地产开发项目情况，公司在自查范围内不存 在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等 重大违法违规行为，不存在因前述重大违法 违规行为而被行政处罚或正在被（立案）调 查的情况。如公司在自查范围内因存在未披 2017年8 月1日作 出承诺， 长期有效 否 是 露的闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价 等违法违规行为，给公司和投资者造成损失 的，承诺人将按照有关法律、行政法规的规 定及证券监管部门的要求承担相应的赔偿 责任。” 其他 蓝光集 团、杨铿 “公司已在《四川蓝光发展股份有限公司关 于公司是否存在闲置用地、炒地以及捂盘惜 售、哄抬房价等违规行为之自查报告》中真 实、准确、完整地披露了公司及其实际从事 房地产开发业务的子公司在报告期内的房 地产开发项目情况，公司在自查范围内不存 在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等 重大违法违规行为，不存在因前述重大违法 违规行为而被行政处罚或正在被（立案）调 查的情况。如公司在自查范围内因存在未披 露的闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价 等违法违规行为，给公司和投资者造成损失 的，承诺人将按照有关法律、行政法规的规 定及证券监管部门的要求承担相应的赔偿 责任。” 2017年8 月1日作 出承诺， 长期有效 是 是 其 他 对 公 司 中 小 股 东 所 作 承 诺 其他 公司董 事、监事 及高级 管理人 员 “基于对公司未来发展前景的信心和对公司 价值的认同，公司董事、监事、高级管理人 员择机增持公司股份，增持金额不低于人民 币1400万元；并承诺“本次增持行为完成之 日起6个月内不减持其所持有的公司股份。” 2018年6 月28日作 出承诺， 本次增持 行为完成 之日起6 个月内不 减持其所 持有的公 司股份 是 是 其他 公司董 事、监事 及高级 管理人 员 “基于对公司未来发展前景的信心和对公司 价值的认同，公司董事、监事、高级管理人 员择机增持公司股份，增持金额不低于人民 币5000万元；并承诺“本次增持行为完成之 日起6个月内不减持其所持有的公司股份。” 2018年11 月1日作 出承诺， 本次增持 行为完成 之日起6 个月内不 减持其所 持有的公 司股份 是 是 四、 聘任、解聘会计师事务所情况 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 √适用 □不适用 公司于2019年4月8日召开2018年年度股东大会审议通过《关于续聘公司2019年度财务 审计机构及内控审计机构的议案》，为保持审计工作的连续性，同时鉴于信永中和会计师事务所 （特殊普通合伙）在公司2018年度的审计工作中体现了良好的职业规范和操守，公司决定续聘信 永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2019年度财务审计机构及内部控制审计机构。该事 项详见公司2019年3月18日、4月9日披露的2019-031、047号临时公告。 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、 破产重整相关事项 □适用 √不适用 六、 重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 √适用 □不适用 事项概述及类型 查询索引 重庆薪环企业港投资有限公司（以下简称“重庆薪环”） 因合作框架协议纠纷为由，向四川省高级人民法院起诉本公 司控股子公司重庆蓝光房地产开发有限公司（以下简称“重 庆蓝光”），请求判令公司赔偿其违约金及损失共计3亿元。 2018年4月，公司收到四川省高级人民法院（2017）川民 初74号《民事判决书》，判决驳回重庆薪环的诉讼请求并负 担案件受理费、保全费。2018年7月，重庆薪环不服一审判决， 向最高人民法院提起上诉。 2019年1月，公司收到最高人民法院（2018）最高法民 终661号《民事判决书》，判决重庆蓝光赔偿重庆薪环1.2亿 元；负担本案涉及的受理费、保全费123.544万元。重庆蓝光 不服（2018）最高法民终661号判决，向最高人民法院提起 了再审申请，最高人民法院已受理了再审申请，本次再审暂 无进一步消息。 相关事项详见公司刊登于上海证 券交易所网站（www.sse.con.cn） 上的如下公告： 2017年8月19日2017-126号 2018年4月13日2018-052号 2018年7月20日2018-094号 2019年1月8日2019-004号 (二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 □适用 √不适用 (三) 其他说明 □适用 √不适用 七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处 罚及整改情况 □适用 √不适用 八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用 √不适用 九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 蓝光发展2015年限制性股票激励计划进展情况： 2019年1月，公司对满足解锁条件的128名激励对象首次 授予的限制性股票实施第三期解锁，解锁比例为60%（包括第 二个解锁期递延解锁的30%），解锁股份11,021,892股。本次 解锁股票上市流通时间为2019年1月22日。 相关事项详见公司于2019年1月17日刊 登于上海证券交易所网站 （www.sse.con.cn）上的2019-006、007、 008号临时公告。 蓝光发展2018年股票期权激励计划进展情况： 1、2019年3月，公司对4名已离职激励对象已获授但尚未 获准行权的2,814万份股票期权进行注销。2019年4月，公司对 2名已离职激励对象已获授但尚未获准行权的1,020万份股票 期权进行注销。2019年4月8日，公司已在中登公司办理完毕 上述3,834万份股票期权注销登记手续。 2、2019年5月，因公司实施2018年度权益分派，董事会 同意将首次授予的股票期权行权价格由7.10元/股调整为6.84 元/股；第一次预留授予的股票期权行权价格由4.99元/股调整 为4.73元/股；第二次预留授予的股票期权行权价格由5.39元/ 股调整为5.13元/股。 3、董事会认为公司2018年股票期权激励计划首次授予的 股票期权第一个行权期行权条件已经达成。经中登公司审核， 首次授予的股票期权第一个行权期实际可行权期间为2019年 6月19日-2020年5月8日，可行权数量为4,989.60万份。 相关事项详见公司刊登于上海证券交 易所网站（www.sse.con.cn）上的如下 公告： 2019年3月2日2019-023、024、025号 2019年4月3日2019-040、041、042号 2019年4月29日2019-058、059、060号 2019年6月14日2019-082号 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 （未完）  |