[中报]欧亚集团:2019年半年度报告
原标题:欧亚集团:2019年半年度报告 公司代码：600697 公司简称：欧亚集团 长春欧亚集团股份有限公司 2019年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法 律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人曹和平、主管会计工作负责人韩淑辉及会计机构负责人（会计主管人 员）韩淑辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的风险因素，敬请查阅第四节“经营情况的讨论 与分析”第二部分其他披露事项（二）可能面对的风险。 十、 其他 □适用 √不适用 目 录 第一节 释义 ........................................................ 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ...................................... 5 第三节 公司业务概要 ................................................ 8 第四节 经营情况的讨论与分析 ....................................... 10 第五节 重要事项 ................................................... 19 第六节 普通股股份变动及股东情况 ................................... 29 第七节 优先股相关情况 ............................................. 32 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................... 33 第九节 公司债券相关情况 ........................................... 34 第十节 财务报告 ................................................... 37 第十一节 备查文件目录 .............................................. 159 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司 指 长春欧亚集团股份有限公司 本报告期、报告期 指 2019年半年度 商业公司 指 长春市汽车城商业有限公司 欧亚商都 指 长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都 欧亚卖场 指 长春欧亚卖场有限责任公司 欧亚车百 指 长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司 柳影路超市 指 长春欧亚柳影路超市有限公司 卫星路超市 指 长春欧亚卫星路超市有限公司 通化欧亚 指 长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司 超市连锁 指 长春欧亚超市连锁经营有限公司 商业连锁 指 长春欧亚集团商业连锁经营有限公司 白山合兴 指 白山市合兴实业股份有限公司 吉林欧亚置业 指 吉林欧亚置业有限公司 经营公司 指 长春商业国有资产经营有限公司 国投集团 指 长春市国有资本投资运营（集团）有限公司 欧亚汇集 指 长春欧亚汇集商贸有限公司 济南大观房地产 指 济南欧亚大观园房地产开发有限公司 西宁大百 指 西宁大十字百货商店有限公司 吉林欧诚 指 吉林欧诚商贸有限公司 长春欧诚 指 长春欧诚商贸有限公司 红旗街超市 指 长春欧亚集团股份有限公司红旗街超市 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 长春欧亚集团股份有限公司 公司的中文简称 欧亚集团 公司的外文名称 CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD 公司的外文名称缩写 CCEG 公司的法定代表人 曹和平 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 苏焱 程功 联系地址 长春市飞跃路2686号 长春市飞跃路2686号 电话 0431-87666905 13578668559 传真 0431-87666813 0431-87666813 电子信箱 ccoyjt@sina.com 693215202@qq.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 长春市工农大路1128号 公司注册地址的邮政编码 130021 公司办公地址 长春市飞跃路2686号 公司办公地址的邮政编码 130012 公司网址 www.eurasiagroup.com.cn 电子信箱 ccoyjt@sina.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司总经理办公室 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 欧亚集团 600697 S欧亚 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比 上年同期增 减(%) 营业收入 8,559,933,589.85 7,622,403,676.47 12.30 归属于上市公司股东的净利润 128,521,724.28 128,069,426.29 0.35 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 128,679,630.65 119,942,238.80 7.28 经营活动产生的现金流量净额 312,952,517.19 897,996,193.69 -65.15 本报告期末 上年度末 本报告期末 比上年度末 增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,233,269,296.74 3,099,893,163.89 4.30 总资产 22,261,555,977.01 22,422,613,148.84 -0.72 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同 期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.81 0.81 - 稀释每股收益（元／股） 0.81 0.81 - 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股） 0.81 0.75 8.00 加权平均净资产收益率（%） 5.01 5.33 减少0.32个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%） 5.01 5.00 增加0.01个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降65.15%，主要原因是本期收到其他 与经营活动有关的现金减少及支付其他与经营活动有关的现金增加。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关， 符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政 府补助除外 3,390,125.04 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准 备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损 益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交 易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融 负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、 衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权 投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性 调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,036,178.69 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -423,366.13 所得税影响额 -88,486.59 合计 -157,906.37 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 本公司为零售业务经营实体，全渠道营销，围绕提升企业竞争力的主题，致力于 建立门类齐全、业态先进、便捷灵活、渗透力强的商业网络，实现经营要素、资源整 合、优化配置与优化再生。公司不断强化“商都做精、卖场做大、商业连锁做多”的 方向定位和重塑，形成覆盖现代百货、商业综合体、商超连锁三种核心业态模式。目 前，现代百货业态突出购物元素，打造国内品牌集合完善、高端组合、成熟的一流现 代时尚百货，发展市场竞争力。商业综合体是当今商业表现形式之一，瞄准消费升级， 广塑功能，打造多业态、多层次、多主题的综合体，展示一站式服务体系，确保市场 竞争力。商超连锁服务大众，搭建了一种鲜活的社交模式，合理、稳健的拓展市场， 在保证门店数量的同时注重经营质地的同步提升，提高市场竞争力。同时，主动拥抱 互联网，通过线上欧亚e购、欧亚到家电商运营平台，掌尚欧亚APP、欧亚微店微信 平台、欧亚会员小程序，实现“线上做活”，突出互联融合元素，实现线上线下产品 及销售有效互为。奥特莱斯盯住市场，顶住压力，将“招商”和“招商品”思维相结 合，持续向奥莱商品丰富化、奥莱概念纯粹化方向推进。房地产以自建商业项目为主， 配套开发住宅项目。 报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。 公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。 自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品及超市中烟酒 类、生鲜果蔬类、卫生用品类、洗涤洗化类、饮品类、休闲食品类、冷冻食品类等种 类。 联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小 家电、钟表眼镜等种类。 租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、建材、餐饮等种类。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 （一）品牌和商誉优势。公司经过30余年的发展，建立了成熟的经营管理模式 和日趋完善的市场运行机制，拥有经验丰富的经营管理团队和良好的品牌合作关系， 各分、子公司在各自的经营区域内拥有较大的消费群体；积累了一定规模的会员体系 和较好的品牌价值，形成了稳定的供应商渠道、欧亚品牌和商誉优势，得到了市场和 消费者的广泛认同；公司主体信用等级为AA+，凭借良好的信用，融资渠道较为畅通， 有助于公司在激烈的竞争中夯实主导地位并进一步拓展市场。 （二）业态和创新从新优势。公司打造现代百货、商业综合体、商超连锁三大主 力格局，其核心资源和商业发展的主流业态呈上升趋势。为消费者提供精致购物体验 的现代百货，品牌集群充足，联动效果佳；功能多、业态全、一站式的商业综合体， 把脉市场较准确、反应较快速；承载服务社区、服务百姓的商超连锁，网点布局多， 市场空间充足、广阔；同时应用新技术、新工具的电子商务，为实体商业服务，与实 体店呈现融合发展态势，线上电商影响力逐步提高。 （三）管理和规范优势。公司一直严格遵照执行《公司法》、《证券法》、《上 市公司治理准则》和中国证监会、上海证券交易所的相关法律法规规定，加强公司治 理，实施规范运作。敬畏市场，敬畏法治，敬畏专业，敬畏投资者，进一步构建完备 的企业内部控制规范体系，形成较强的风险防控能力。根据监管要求，公司结合实际， 制定了《重大事项管理的规定》，进一步加强对分、子公司的管控；对《公司章程》、 《董事会议事规则》、《董事会审计委员会实施细则》及《董事会秘书工作细则》进 行了修改和完善，为公司规范运作和持续健康发展提供了制度保障和实施依据。 （四）规模和物业优势。30余年来，公司致力于市场战略布局的推进和规模的扩 充，经营版图不断拓展，形成了拥有44个购物中心（百货店）、3个大型综合卖场、 78个连锁超市、19个其他经营部门的经营规模，报告期，公司旗下门店已至144家， 丰富了由点到线，由线到面的战略布局，企业规模优势突出，集群联动效应凸显，区 域地位强势；自有物业比例较高，避免了租金上涨带来的经营风险。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 报告期，中美贸易摩擦交锋频现，美日欧和金砖国家等主要经济体增长乏力；内 部而言，我国经济增速下行压力依旧不减，消费虽然在国家一系列政策措施的作用下 相对平稳，但资本市场压力依存。从消费市场的结构来看，一方面，网购消费增速快 于实体店，对社会消费零售总额增长的贡献率逐年提高，拉动社会消费品零售总额的 效用日益扩大，另一方面，大型零售企业销售增速放缓，新零售、新业态、新模式不 断涌现。在此大背景下，本公司始终保持战略定力，稳固现代百货、商业综合体、商 超连锁三大主力业态的发展根基，做亮特色，提升能级，补齐短板，向规模要效益， 打好经营工作的攻坚战。 报告期，公司在商贸的发展新时代，紧跟趋势，把握市场脉动，坚守“三星战略”， 精耕主业顺势而为，实现了健康良性发展。 经营数据同比持续攀升。实现营业收入855,993.36万元，同比增长12.30%，利 润总额实现41,154.15万元，同比增长4.47%，净利润实现30,665.46万元，同比增 长7.12%，其中归属于母公司股东的净利润实现12,852.17万元，同比增长0.35%。 企业网点布局稳步推进。公司努力发挥地段布局的基础优势，持续关注和更新城 区新亮点，增强企业规模联动的竞争力，助力塑造欧亚品牌形象；注重网点布局的科 学合理性，不断培育新消费增长点。报告期，根据年度整体开店计划目标，结合上半 年经营实际，公司新增门店4个，其中购物中心（百货店）2个，连锁超市2个，扩 大了销售覆盖面，提高了市场占有率。报告期，公司对位于主力门店欧亚商都北侧50 米处左右的分公司红旗街超市进行了经营转向调整，拟在其原址建立体停车场，旨在 缓解改善欧亚商都停车位紧张的现状，向转型要效益。同时，有序推动了主要项目的 建设进程：舒兰欧亚购物中心项目进展顺利；辽源欧亚购物中心二期项目已完成摘地， 进入了方案设计阶段；四平欧亚购物中心及商业地产开发项目、净月欧亚购物中心项 目已确定规划方案，并取得了立项审批、环评批复等部分手续。上述项目的循序渐进 实施为公司的主业发展提供了蓄力支撑。 灵动营销激发内生活力。为适应市场发展趋势，公司借力线上线下融合，创新从 新营销模式，整合各类资源，突出体验消费，打出“店商+电商”的营销组合拳，以 线上“亮点”带动线下销售，实现全渠道、全客层、全空间、全覆盖的立体营销模式， 组成了强大的营销阵地。以公司成立35周年为代表的店庆营销，以企业搭台+企业自 唱为主，产生了叠加的市场规模联动效应，庞大的会员基数和多地的网点布局，为消 费者多样化、多层次的需求及连锁品牌营销提供有力保障。公司抢抓市场机遇，持续 提升营销新活力，通过“新春礼品即时送、新年红包等你拆、年货大集”等全品类一 站式活动，将节日购物气氛推向高潮。 提档增效经营再升“温”。公司着力提升经营效益，持续为消费者提供“有温度” 的消费体验。一是提供“有温度”的商品，确保足够的新鲜度。公司不断发掘自采自 创品牌的潜力，提高了全渠道消费供给模式的运营效果。在自营商品上加大功能、质 量、种类、包装等力度，同时，打造安全直采、可视加工、储存放心的商品供应链， 增强了消费者的粘性和公司整体市场竞争力。二是增加 “有温度”的购物体验，营 造符合时代潮流的店面。打造网红餐饮一条街，儿童主题生活MALL，寓意走向新生活 美好愿望的过街天桥、屋顶花园等深受消费者喜爱的特色景观，成为精准服务会员消 费必去打卡地，打造了现代商贸业升级版。三是增加“有温度”的企业文化，提升企 业精神。自信的企业文化是推动企业前进的精神力量，让股东、供应商、顾客、员工 四方均感受到更具亲情、友善、温暖的企业人文关怀，与投资者互动密切，与供应商 合作共赢，与消费者供需和谐，与员工共建同享，公司的企业文化已成为创新从新发 展的精神指引并一以贯之。 报告期，公司财务状况良好，流动比率为0.35，较上年度末降低0.02，速动比 率为0.16，较上年度末降低0.01。资产负债率为74.38%，较上年度末降低0.89个百 分点。现金及现金等价物净增加额为-37,859.36万元。其中：经营活动产生的现金流 量净额为31,295.25万元，投资活动产生的现金流量净额为-44,709.69万元，筹资活 动产生的现金流量净额为-24,444.94万元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为 0.02万元。 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 8,559,933,589.85 7,622,403,676.47 12.30 营业成本 6,598,478,859.20 5,883,474,350.19 12.15 销售费用 370,960,987.16 337,750,350.38 9.83 管理费用 803,262,618.11 711,976,693.44 12.82 财务费用 252,899,719.85 219,074,191.98 15.44 经营活动产生的现金流量净额 312,952,517.19 897,996,193.69 -65.15 投资活动产生的现金流量净额 -447,096,876.58 -893,899,290.37 49.98 筹资活动产生的现金流量净额 -244,449,381.10 -472,060,645.79 48.22 营业收入变动原因说明:主力门店欧亚卖场营业收入持续增长，欧亚商都本报告 期营业收入实现增长；济南大观房地产收入增长；新纳入合并范围的西宁大百、长春 欧诚、吉林欧诚产生的营业收入影响所致。 营业成本变动原因说明:随营业收入增加相应的营业成本增加。 销售费用变动原因说明:员工薪酬增长，新开门店及新纳入合并范围子公司人员 增加致人工成本增加；新增门店装修费用增加。 管理费用变动原因说明:固定资产折旧增加、人工成本等费用增加。 财务费用变动原因说明:本期银行借款支付的利息及中期票据计提的利息增加。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期收到其他与经营活动有关的现 金减少及支付其他与经营活动有关的现金增加。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期购建固定资产、无形资产和其 他长期资产支付的现金减少。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期取得借款收到的现金增加。 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期 末数占 总资产 的比例 （%） 上期期末数 上期期 末数占 总资产 的比例 （%） 本期期 末金额 较上期 期末变 动比例 （%） 情况说明 其他流动 资产 133,765,462.61 0.60 101,298,569.00 0.45 32.05 主要是本期期末增值 税留抵税额增加所 致。 投资性房 地产 35,740,884.95 0.16 90,474,006.98 0.40 -60.50 主要是本期子公司吉 林欧亚商都将原出租 物业转为自用物业所 致。 其他非流 动资产 208,813,895.18 0.94 54,692,483.95 0.24 281.80 本期预付资产款增加 所致。 应付票据 678,969,000.00 3.05 272,459,000.00 1.22 149.20 主要是本期商品采购 采用银行承兑汇票结 算方式增加。 应交税费 99,574,967.34 0.45 147,169,333.45 0.66 -32.34 期初应交所得税、应 交增值税等在本期缴 纳。 应付股利 35,137,428.95 0.16 22,222,954.48 0.10 58.11 本期应付少数股东分 红增加。 一年内到 期的非流 动负债 770,000,000.00 3.46 1,209,773,162.25 5.40 -36.35 本期偿还4.7亿元公 司债。 其他流动 负债 133,417,321.54 0.60 191,166,537.24 0.85 -30.21 主要是超市连锁会员 积分清零所致。 长期借款 450,000,000.00 2.02 960,000,000.00 4.28 -53.13 本期将一年内到期的 长期借款转入一年内 到期的非流动负债所 致。 其他综合 收益 8,032,968.87 0.04 3,181,769.80 0.01 152.47 子公司持有其他上市 公司股票市值增加所 致。 2. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 单位：元 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 72,415,687.20 票据保证金 固定资产 67,552,887.92 抵押 无形资产 1,184,350.65 抵押 合计 141,152,925.77 - 3. 其他说明 □适用 √不适用 (四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 本报告期公司及子公司对外股权投资额为1,315.01万元。其中： （1）公司购买包百集团股份共计287,536股，金额为115.01万元。截止报告 期末累计持有41,323,214股份，占其注册资本的 54.16%； （2）子公司欧亚卖场支付其全资子公司长春欧亚奥特莱斯购物有限公司的注资 款1,000.00万元，该公司注册资本为1,000.00万元，截止报告期末注资款已全部到 位； （3）子公司四平欧亚商贸注册设立全资子公司伊通满族自治县欧亚商贸有限公 司，该公司注册资本为50万元，截止报告期末注资款已全部到位； （4）子公司九台卡伦欧亚购物广场支付其全资子公司长春市九台区欧亚商超宾 馆有限公司的注资款100.00万元，该公司注册资本为100.00万元，截止报告期末注 资款已全部到位； （5）子公司郑百大楼注册设立全资子公司郑州百吉酒店管理有限公司，该公司 注册资本为1,000.00万元，本报告期支付注资款50.00万元。 (1) 重大的股权投资 □适用 √不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 证券 证券简称 最初投资成本 占该公司 股权比例 （%） 期末账面值 报告期损 益 报告期所有者 权益变动 会计核算 科目 股份 代码 来源 600827 百联股份 654,500.00 0.032 2,985,840.27 310,454.34 交易性金 融资产 购买 600306 商业城 223,099.84 0.19 1,293,962.23 201,829.10 交易性金 融资产 购买 000715 中兴商业 933,986.56 0.072 4,712,344.20 1,615,189.01 交易性金 融资产 购买 000805 S*ST炎黄 100,000.00 - 1,818,000.00 - - 交易性金 融资产 购买 600898 国美通讯 371,800.00 0.15 3,019,016.00 16,731.00 交易性金 融资产 购买 603823 百合花 10,600.00 0.00044 18,420.00 260.00 2,340.00 交易性金 融资产 购买 400060 高能5 150,000.00 0.087 2,353,500.00 - 交易性金 融资产 购买 601328 交通银行 1,958,000.00 - 10,530,154.49 425,799.00 交易性金 融资产 购买 872401 羿尧网络 2,703,000.00 4.86 11,120,000.00 6,252,683.33 交易性金 融资产 购买 合计 7,104,986.40 / 37,851,237.19 260.00 8,825,025.78 / / (五) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 公司名称 业务 性质 持股比例 （%） 注册资本 （万元） 总资产 净资产 净利润 欧亚集团沈阳联 营有限公司 综合 百货 100.00 6,360.00 478,246,444.85 312,550,970.01 722,945.50 长春欧亚卖场有 限责任公司 综合 百货 39.66 52,853.00 4,976,905,343.10 1,874,331,100.42 196,954,377.59 四平欧亚商贸有 限公司 综合 百货 100.00 10,000.00 297,988,971.66 122,103,495.42 7,115,929.04 长春欧亚集团通 化欧亚购物中心 有限公司 综合 百货 53.92 18,547.00 512,160,942.82 288,772,535.65 21,974,000.88 长春欧亚卫星路 超市有限公司 综合 百货 100.00 5,000.00 111,862,488.48 61,894,551.61 5,578,527.39 长春欧亚柳影路 超市有限公司 综合 百货 100.00 5,000.00 116,087,560.08 62,684,601.23 5,515,798.92 长春欧亚集团欧 亚车百大楼有限 公司 综合 百货 53.92 18,547.00 2,476,487,288.46 552,628,058.04 31,435,053.71 长春欧亚集团白 城欧亚购物中心 有限公司 综合 百货 51.22 19,524.00 314,299,432.62 219,258,582.27 7,398,536.71 吉林市欧亚商都 有限公司 综合 百货 100.00 5,000.00 63,496,296.40 48,288,677.45 572,988.67 吉林市欧亚购物 中心有限公司 综合 百货 51.69 19,346.00 370,610,289.78 229,716,076.58 9,133,948.89 长春欧亚集团辽 源欧亚置业有限 公司 综合百货、 地产开发 100.00 15,000.00 511,963,346.33 163,854,318.58 5,096,220.64 吉林省欧亚中吉 商贸有限公司 服务、贸易 51.00 7,435.00 253,532,440.81 52,433,881.80 -1,726,769.15 白山欧亚中吉置 业有限公司 地产开发 73.97 36,500.00 552,019,027.59 343,410,057.51 -2,798,581.19 吉林欧亚置业有 限公司 综合百货、 地产开发 100.00 50,000.00 2,497,348,417.17 516,587,464.20 -10,160,073.34 长春欧亚集团通 辽欧亚置业有限 公司 综合百货、 地产开发 100.00 10,000.00 526,622,719.01 102,269,021.16 -13,223,309.36 长春欧亚集团通 化欧亚置业有限 公司 综合百货、 地产开发 100.00 20,000.00 308,299,378.43 223,030,031.43 7,714,422.95 乌兰浩特欧亚富 立置业有限公司 综合百货、 地产开发 60.00 17,500.00 600,471,734.31 186,889,516.42 3,799,836.49 长春欧亚集团松 原欧亚购物中心 有限公司 综合百货 100.00 28,000.00 387,750,468.00 282,610,153.39 1,855,701.64 长春欧亚集团珲 春欧亚置业有限 公司 综合百货、 地产开发 51.00 13,500.00 266,002,548.29 152,280,300.19 -1,882,062.15 长春欧亚易购电 子商务有限公司 电子商务 100.00 500.00 15,621,361.60 -3,103,894.94 -146,894.21 长春万豪信息科 技有限公司 电子产品 销售及维 护 100.00 1,000.00 17,230,653.14 12,076,693.38 864,041.84 长春欧亚集团敦 化欧亚敦百购物 中心 综合百货 75.00 32,400.00 370,556,606.98 308,271,359.12 -1,492,070.52 济南欧亚大观园 房地产开发有限 公司 综合百货、 地产开发 62.78 18,000.00 1,440,958,868.67 336,433,581.53 45,298,008.40 长春欧亚集团商 业连锁经营有限 公司 综合百货 100.00 60,000.00 2,973,127,815.59 538,374,509.48 -3,899,353.89 白山市合兴实业 股份有限公司 综合百货 61.03 3,025.00 403,144,212.59 219,102,895.05 13,980,414.10 北京欧亚商贸有 限公司 综合百货 100.00 200.00 153,828,287.88 -8,678,906.49 -1,235,698.70 郑州百货大楼股 份有限公司 综合百货 54.83 3,500.00 426,117,205.77 172,216,379.13 -828,293.90 长春欧亚集团九 台卡伦欧亚购物 广场有限公司 综合百货 100.00 1,000.00 66,533,942.76 4,394,827.30 -1,974,619.72 内蒙古包头百货 大楼集团股份有 限公司 综合百货 54.16 7,630.00 682,715,215.89 380,085,894.47 11,472,583.15 西宁大十字百货 商店有限公司 综合百货 90.42 9,763.10 516,438,109.67 314,469,017.96 3,072,548.40 上海欧诚商贸有 限公司 综合百货 100.00 10,000.00 116,996,129.63 12,515,617.75 3,230,711.88 对公司净利润影响达到10%以上的子公司： 欧亚卖场，2019年1-6月营业收入190,290.38万元，营业利润26,190.45 万元， 实现净利润19,695.44万元； 欧亚车百，2019年1-6月营业收入147,636.70万元，营业利润4,234.08万元， 实现净利润3,143.51万元； 济南大观房地产，2019年1-6月营业收入18,952.39万元，营业利润6,068.74 万元，实现净利润4,529.80万元。 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生 大幅度变动的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、宏观经济波动风险。零售业受宏观经济波动影响较高，公司所在的吉林省在 全国范围内平行比对，区域经济和消费市场增速趋缓，对经济增长的支撑作用略有下 降，城乡居民消费均出现明显回落，省内中小城市流出人口增多，尽管我国经济结构 转型及城镇化等因素有利于社会消费保持长期平稳增长态势，但若未来国家及省内波 动加剧、社会消费景气度持续下降，则将对公司经营造成不利影响。 2、市场竞争风险。零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的 行业之一。由于零售企业正处于转型期，商业零售市场创新速度的加快，行业经营模 式的迭代更新，支付手段的多样化，都对传统零售业不断提出新的挑战和要求，导致 同一地区同质化竞争进一步升级，电子商务的快速发展、日趋复杂的消费结构、开放 型的连锁经营趋势等同业竞争进一步加剧，使公司面临一定的市场竞争风险。 3、经营风险。公司处于内需型行业，受制于宏观经济形势，经济增速降档，会 对消费者消费热度以及消费信心指数造成影响，进而为公司经营带来一定的风险。同 时，由于近年公司新开门店较多，且在三、四线城市占比较大，需要一定的市场培育 期，因此新开门店的经营业绩存在不确定性，可能会对公司的整体盈利能力造成一定 影响。 4、管理风险。随着公司经营规模、经营地域的逐步扩展，公司管理模式和管理 能力面临严重考验。随着新纳入合并范围的企业及员工数量的不断增加，新旧磨合期 的长短，人才的吸引、培训、留住、用好、创效，实现人力资源的合理优化配置等情 况，也成为公司努力持续臻化和完善的现实课题。如果公司的管理能力、员工的综合 素质不能够与经营规模同步得到提升，将可能对公司的业务发展产生影响，因此存在 一定程度的管理风险。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第五节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的 查询索引 决议刊登的披露日期 2018年年度股东大会 2019-5-10 www.sse.com.cn 2019-5-11 股东大会情况说明 √适用 □不适用 报告期，董事会召集1次股东大会，提交股东大会审议通过议案12项。 股东大会决议公告刊登在2019年5月11日的上海证券报、中国证券报和上海证 券交易所网站http:∥www.sse.com.cn。 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每10股送红股数（股） 每10股派息数(元)（含税） 每10股转增数（股） 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 不适用 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或 持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用 承诺背景 承诺 类型 承诺 方 承诺 内容 承诺时间 及期限 是否 有履 行期 限 是否 及时 严格 履行 如未能及 时履行应 说明未完 成履行的 具体原因 如未能 及时履 行应说 明下一 步计划 与股改相关的承诺 收购报告书或权益 变动报告书中所作 承诺 与重大资产重组相 关的承诺 与首次公开发行相 关的承诺 与再融资相关的承 诺 与股权激励相关的 承诺 其他对公司中小股 东所作承诺 其他 公司 坚持规范运作，不断提高公司治理水平。做好信息披露工作。坚 持经营创新，努力提高经营质量，以良好的业绩回报股东。进一 步加强投资者关系管理，通过投资者走进上市公司活动及上海证 券交易所E互动平台召开投资者说明会，使投资者充分、全面了 解公司。同时，加强舆情监控，发现涉及公司的重大舆情以及股 价出现异常波动时，及时进行问询和自查，有针对性地发布情况 说明、风险提示或澄清公告，必要时召开投资者及媒体说明会。 2015年7 月10日 否 是 不适用 不适用 其他承诺 其他承诺 四、 聘任、解聘会计师事务所情况 聘任、解聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 审计期间改聘会计师事务所的情况说明 □适用 √不适用 公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、 破产重整相关事项 □适用 √不适用 六、 重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 七、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处 罚及整改情况 □适用 √不适用 八、 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用 √不适用 九、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 十、 重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 查询索引 分公司欧亚商都租入资产的关联交易。2019 年2月20日，欧亚商都与自然人王丽滨签署了 《协议书》，欧亚商都以租入建筑面积地下-2 层每月每平方米30元人民币、地下-1层和地上 1层每月每平方米226元人民币，月租金合计为 874,001.80元人民币的价格，租入王丽滨名下 的位于长春市朝阳区工农大路1128号欧亚商都 三期6,988.66平方米商业服务用房。租期2年。 临时公告刊登在2019年2月23日的上海证 券报、中国证券报和上海证券交易所网站 http:∥www.sse.com.cn。 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (四) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (五) 其他重大关联交易 □适用 √不适用 (六) 其他 □适用 √不适用 十一、 重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 □适用 √不适用 2 担保情况 √适用 □不适用 单位: 万元 币种: 人民币 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保 方 担保 方与 上市 公司 的关 系 被担 保方 担保 金额 担保 发生 日期 (协议 签署 日) 担保 起始日 担保 到期日 担保 类型 担保是 否已经 履行完 毕 担保是 否逾期 担保逾 期金额 是否存 在反担 保 是否为 关联方 担保 关 联 关 系 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司 的担保） 报告期末担保余额合计（A）（不包括对子 公司的担保） 公司对子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额合计 -22,887 报告期末对子公司担保余额合计（B） 135,829 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） 担保总额（A+B） 135,829 担保总额占公司净资产的比例(%) 42.01 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的 金额（C） 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保 对象提供的债务担保金额（D） 110,829 担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 上述三项担保金额合计（C+D+E） 110,829 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 担保情况说明 说明： （1）为控股子公司白山合兴向中国建设银行股份有限公司白山分行申请流动资 金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限均为36个月； （2）为全资子公司商业连锁分别向中国建设银行股份有限公司长春西安大路支 行申请流动资金贷款10,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限均为36个月； （3）为全资子公司卫星路超市向中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行 申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限为36个月； （4）为全资子公司柳影路超市向中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行 申请流动资金贷款3,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限为36个月； （5）为控股子公司欧亚车百之全资子公司超市连锁分别向中国银行股份有限公 司长春工农大路支行申请流动资金贷款 34,000万元人民币、中国建设银行股份有限 公司长春西安大路支行申请流动资金贷款20,000万元人民币、招商银行股份有限公 司长春分行申请应收保理业务16,829万元人民币、兴业银行股份有限公司长春分行 申请开具的银行承兑票据5,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限均为36个 月； （6）为控股子公司通化欧亚向中国工商银行股份有限公司通化新华支行申请流 动资金贷款 6,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限为36个月； （7）为子公司欧亚卖场向兴业银行股份有限公司长春分行申请流动资金贷款 5,000万元人民币、申请开具的银行承兑票据5,000万元人民币提供连带责任保证， 保证期限均为36个月； （8）为子公司欧亚卖场之全资子公司欧亚汇集向长春发展农村商业银行股份有限 公司申请固定资产贷款25,000万元人民币提供连带责任保证，保证期限为36个月。 3 其他重大合同 □适用 √不适用 十二、 上市公司扶贫工作情况 √适用 □不适用 1. 精准扶贫规划 √适用 □不适用 公司高度重视扶贫工作，落实长春市委、市政府精准扶贫工作要求，以项目支持 为重点，立足于开发式扶贫和造血式扶贫，成立了农产品加工专业合作社，组织贫困 户加工生产购物包装袋。购置开展家庭养羊、出租农机具创收，助推所包保的贫困村 和贫困户逐步脱贫。 2. 报告期内精准扶贫概要 √适用 □不适用 加强扶贫工作力量。在脱贫攻坚战的关键时期，公司对驻村第一书记、驻村队员 进行了调配充实，选派年富力强的优秀年轻干部驻村工作，进一步提高了帮扶质量。 依托榆树市鑫源农产品加工专业合作社开展扶贫工作，进行农产品包装袋加工生产， 销往公司各门店超市。报告期，合作社运行良好，组织建档立卡贫困户及村民参加购 物袋加工生产，累计生产45,000余个；推进养殖业，出资购买羊羔，交由贫困户饲 养，成羊后销售，增加养殖收入。目前，羊羔养殖较好，产羊羔22只，繁殖接续初 见成效。投资10万元建盖农机具库房360平方米，解决村农机具裸露室外风吹雨淋 易腐蚀的问题，延长农机具使用寿命。为没有劳动能力的贫困户发放产业分红补助金， 购置米、面、油等生活用品。 3. 精准扶贫成效 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 指 标 数量及开展情况 一、总体情况 其中：1.资金 7.38 2.物资折款 0 3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 15 二、分项投入 1.产业发展脱贫 其中：1.1产业扶贫项目类型 □ 农林产业扶贫 □ 旅游扶贫 □ 电商扶贫 □ 资产收益扶贫 □ 科技扶贫 √ 其他 1.2产业扶贫项目个数（个） 1 1.3产业扶贫项目投入金额 4.94 1.4帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 2 2.转移就业脱贫 3.易地搬迁脱贫 4.教育脱贫 5.健康扶贫 6.生态保护扶贫 7.兜底保障 8.社会扶贫 9.其他项目 其中：9.1.项目个数（个） 1 9.2.投入金额 1.2 9.3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 9 三、所获奖项（内容、级别） 4. 履行精准扶贫社会责任的阶段性进展情况 √适用 □不适用 聚焦思想扶志，广泛宣讲十九大精神、全面实现小康社会等新发展理念和奋斗目 标,将贫困群众的精神立起来、信心立起来、身子动起来，促进形成勤劳致富的共识 和实践，促进了贫困村和贫困人口实现脱贫。聚焦技能扶智。通过吸收村民加入合作 社生产、开展养殖业等措施，带动贫困户及村民学技能、练技术、增知识，持续提升 其劳动生产能力，提高了村民就业能力和基本生活保障。 5. 后续精准扶贫计划 √适用 □不适用 推进合作社项目稳步发展。进一步提高加工成品销售，加强务工人员技术培训， 带动有劳动能力的贫困户通过劳动创收增收。推进贫困户家庭养殖业。投入资金建盖 暖圈，解决冬季恶劣气候条件下小羊羔死亡率过高的问题。以现有贫困户养羊方式为 基础，积累成功经验，持续扩大规模、实现自主脱贫的积极意愿。坚持党建“主业” 与扶贫“主责”相统一，开展扶志扶智扶德活动，促使村党建与扶贫开发双推进。 十三、 可转换公司债券情况 □适用 √不适用 十四、 环境信息情况 (一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 (二) 重点排污单位之外的公司的环保情况说明 □适用 √不适用 (三) 重点排污单位之外的公司未披露环境信息的原因说明 □适用 √不适用 (四) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明 □适用 √不适用 十五、 其他重大事项的说明 (一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及 其影响 √适用 □不适用 财政部于2017年修订并颁布了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》 财会【2017】7号、《企业会计准则第23号——金融资产转移》财会【2017】8号、 《企业会计准则第24号——套期会计》财会【2017】9号、《企业会计准则第37号 ——金融工具列报》财会【2017】14号。 根据新金融工具准则规定，公司自2019年1月1日起，对金融资产的分类和计 量作出如下分类调整：将原分类为“可供出售金融资产”中“以公允价值计量且其变 动计入其他综合收益的金融资产”，报表列报的项目为“交易性金融资产”；“以成 本计量的金融资产”列报的项目为“其他权益工具投资”。 根据财政部于2019年4月30日发布的《关于修订印发2019年度一般企业财务 报表格式的通知》（财会【2019】6号）的要求，公司调整以下财务报表的列报：资 产负债表中将“应收票据及应收账款”项目分别列报为“应收票据”及“应收账款” 两个项目；“应付票据及应付账款”项目分别列报为“应付票据”及“应付账款”两 个项目。 本次会计政策的变更仅对部分科目列示及财务报表格式列报产生影响，不影响本 期及2018年度总资产、负债总额、净资产及净利润。 (二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响 □适用 √不适用 (三) 其他 □适用 √不适用 第六节 普通股股份变动及股东情况 一、 股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 2、 股份变动情况说明 □适用 √不适用 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标 的影响（如有） □适用 √不适用 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 √适用 □不适用 2019年2月20日，公司收到控股股东商业公司《通知函》，根据上级有关部门 的精神及《长春市国资委关于国有企业公司制改制工作有关事项的通知》（长国发 [2018]61号）文件，商业公司进行了公司制改制，整体由全民所有制企业改制为法人 独资公司，公司名称由长春市汽车城商业总公司变更为长春市汽车城商业有限公司。 2019年4月1日，公司收到控股股东商业公司《通知函》，主要内容如下：根据 《长春市国资委关于同意将汽车城商业有限公司全部股权无偿划转给国投集团的批 复》（长国资[2018]258号），同意经营公司持有商业公司的全部股权无偿划转给国 投集团。2018年12月10日，经营公司与国投集团签订了《国有产权无偿划转协议》。 鉴于经营公司与国投集团拥有共同的上级主管部门，本次股权无偿划转不涉及公司实 际控制人的变更。 临时公告刊登在2019年2月21日、4月3日的上海证券报、中国证券报和上海 证券交易所网站http:∥www.sse.com.cn。 (二) 限售股份变动情况 □适用 √不适用 二、 股东情况 (一) 股东总数: 截止报告期末普通股股东总数(户) 16,005 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） - (二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位:股 前十名股东持股情况 股东名称 （全称） 报告期内 增减 期末持股数 量 比例 (%) 持有有限售条 件股份数量 质押或冻结 情况 股东性质 股份 状态 数 量 长春市汽车城商业有限公司 0 39,013,891 24.52 0 无 国家 安邦人寿保险股份有限公司 －保守型投资组合 0 23,847,285 14.99 0 未知 其他 曹和平 307,000 4,458,046 2.80 0 未知 境内自然人 长春市朝阳区双欧机械制造 有限公司 0 3,305,500 2.08 3,305,500 未知 其他 长春市兴业百货贸易公司 0 2,113,558 1.33 0 未知 其他 翟伟 1,433,100 1,433,100 0.90 0 未知 境内自然人 香港中央结算有限公司 -18,919 1,301,388 0.82 0 未知 其他 温泉 205,800 1,159,100 0.73 0 未知 境内自然人 中国人民健康保险股份有限 公司－自有资金 959,409 959,409 0.60 0 未知 其他 魏昕 67,000 803,400 0.51 0 未知 境内自然人 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 种类 数量 长春市汽车城商业有限公司 39,013,891 人民币 普通股 39,013,891 安邦人寿保险股份有限公司－保守型投资 组合 23,847,285 人民币 普通股 23,847,285 曹和平 4,458,046 人民币 普通股 4,458,046 长春市兴业百货贸易公司 2,113,558 人民币 普通股 2,113,558 翟伟 1,433,100 人民币 普通股 1,433,100 香港中央结算有限公司 1,301,388 人民币 普通股 1,301,388 温泉 1,159,100 人民币 普通股 1,159,100 中国人民健康保险股份有限公司－自有资 金 959,409 人民币 普通股 959,409 魏昕 803,400 人民币 普通股 803,400 重庆纽拓汽车配件有限公司 774,900 人民币 普通股 774,900 上述股东关联关系或一致行动的说明 前10名股东中，长春市汽车城商业有限公司、长春市朝阳区双欧机械 制造有限公司之间无关联关系或一致行动关系。并分别与无限售条件股东无 关联关系或一致行动关系。 其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系本公司不详。 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说 明 不适用 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 √适用 □不适用 单位：股 序 号 （未完）  |