[中报]深华发Ａ:2019年半年度报告
原标题:深华发Ａ:2019年半年度报告 深圳中恒华发股份有限公司 2019 年半年度报告 2019 年 08 月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人李中秋、主管会计工作负责人杨斌及会计机构负责人 ( 会计主管 人员 ) 吴爱洁声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 徐锦文 独立 董事 个人原因 张兆国 高建柏 董事 个人原因 李中秋 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请广大投资者注意投资风险！ 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 2019 年半年度报告 ................................ ................................ ................................ ............................. 1 第一节 重要提示、释义 ................................ ................................ ................................ ................... 1 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................ ................................ ................................ ... 4 第三节 公司业务概要 ................................ ................................ ................................ ....................... 6 第四节 经营 情况讨论与分析 ................................ ................................ ................................ ......... 10 第五节 重要事项 ................................ ................................ ................................ .............................. 14 第六节 股份变动及股东情况 ................................ ................................ ................................ ......... 15 第七节 优先股相关情况 ................................ ................................ ................................ ................. 16 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................ ................................ ..................... 17 第九节 公司债相关情况 ................................ ................................ ................................ ................. 18 第十节 财务报告 ................................ ................................ ................................ .............................. 19 第十一节 备查文件目录 ................................ ................................ ................................ ................. 76 释义 释义项 指 释义内容 公司、深华发 指 深圳中恒华发股份有限公司 恒发科技 指 武汉恒发科技有限公司 华发物业 指 深圳中恒华发物业有限公司 华发租赁 指 深圳市华发物业租赁管理有限公司 华发贸易 指 武汉中恒华发贸易有限公司 武汉中恒集团 指 武汉中恒新科技产 业集团有限公司 香港誉天 指 香港誉天国际投资有限公司 恒生光电 指 武汉恒生光电产业有限公司 恒生誉天 指 武汉恒生誉天实业有限公司 誉天恒华 指 深圳市誉天恒华有限公司 华发恒天 指 深圳市华发恒天有限公司 华发恒泰 指 深圳市华发恒泰有限公司 深圳万科 指 深圳市万科房地产有限公司 万科光明 指 深圳市万科光明房地产开发有限公司 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 深 华发 A 、深华发 B 股票代码 000020 、 200020 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳中恒华发股份有限公司 公司的中文简称（如有） 深华发 公司的外文名称（如有） SHENZHEN ZHONGHENG HUAFA CO., LTD. 公司的外文名称缩写（如 有） 无 公司的法定代表人 李中秋 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 杨斌 牛卓 联系地址 深圳市南山区大冲商务中心 2 号楼 33 层 深圳市南山区大冲商务中心 2 号 楼 33 层 电话 0755 - 86360201 0755 - 86360201 传真 0755 - 86360206 0755 - 86360206 电子信箱 hwafainvestor@126.com.cn hwafainvestor@126.com.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2018 年年报。 2、信息披露及备置地点 信息 披露及备置地点在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见 2018 年年报。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增 减 营业收入（元） 339,190,174.05 340,984,843.24 - 0.53% 归属于上市公司股东的净利润（元） 2,580,411.13 2,793,133.60 - 7.62% 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润（元） 2,197,912.06 2,053,467.02 7.03% 经营活动产生的现金流量净额（元） 45,194,220.56 - 26,671,325.63 基本每股收益（元 / 股） 0.0091 0.0099 - 8.08% 稀释每股收益（元 / 股） 0.0091 0.0099 - 8.08% 加权平均净资产收益率 0.79% 0.87% - 0.08% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末 增减 总资产（元） 623,980,175.29 617,090,153.46 1.12% 归属于上市公司股东的净资产（元） 326,548,411.87 323,968,000.74 0.80% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不 适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：人民币元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部 分） 129,039.57 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家 统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 223,300.00 委托他人投资或管理资产的损益 74,936.14 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 9,458.00 减：所得税 影响额 54,234.64 合计 382,499.07 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 —— 非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 —— 非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 —— 非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业务为注塑件、保丽龙（轻型 材料包装）、液晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 无 固定资产 无 无形资产 无 在建工程 无 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 公司位于深圳地区的所有工业用地均被纳入 2010 年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，未来自有土地资源的开发 与经营将成为公司循序渐进式的长期稳定的收入来源和新的利润增长点。 第四节 经营情况讨论与分析 一、概述 公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业务为注塑件、保丽龙（轻型 材料包装）、液 晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租。 2019 年上半年，公司实现营业收入 33919 万元，同比减少 0.53% ；营业利润 295 万元，同比增长 16.15% ；净利润 258 万元， 同比减少 7.62% ；工业生产上半年实现营业收入 31876 万元，同比下降 1.43% ，营业利润 169 万元，同比下降 68.15% ；净利润 163.58 万元，同比下降 68.24% ；物业租赁业务上半年实现营业收入 1891 万元，比去年同期增加 21.20% ，营业利润 126 万元，同比增 加 393 万元（去年同期 - 267 万）；净利润 94.58 万元，去年同期 - 172 万元。 二、主营业务分析 参见 “ 经营情况讨论与分析 ” 中的 “ 一、概述 ” 相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：人民币元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 339,190,174.05 340,984,843.24 - 0.53% 营业成本 297,580,208.34 302,582,979.44 - 1.65% 销售费用 9,130,380.22 8,433,363.31 8.26% 管理费用 19,616,991.39 20,400,985.42 - 3.84% 财务费用 5,068,371.24 5,447,070.22 - 6.95% 所得税费用 603,910.08 463,831.41 30.20% 物业租赁收入增加 经营活动产生的现金 流量净额 45,194,220.56 - 26,671,325.63 应收票据到期托收 投资活动产生的现金 流量净额 - 3,964,794.99 - 6,545,541.50 上期投资新车间，更 换旧的生产设备 筹资活动产生的现金 流量净额 - 32,459,238.76 - 21,012,832.62 本期短期借款减少 现金及现金等价物净 增加额 8,869,836.86 - 54,379,579.55 应收票据到期托收 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □ 适用 √ 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 主营业务构成情况 单位：人民币元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年 年同期增减 年同期增减 同期增减 分行业 显示器 164,964,344.94 156,855,763.07 4.92% 32.94% 34.97% - 1.42% 注塑件 111,142,622.51 97,350,242.91 12.41% - 27.04% - 30.76% 4.70% 保丽龙 34,292,527.88 31,279,310.58 8.79% - 17.96% - 18.19% 0.26% 分产品 显示器 164,964,344.94 156,855,763.07 4.92% 32.94% 34.97% - 1.42% 注塑件 111,142,622.51 97,350,242.91 12.41% - 27.04% - 30.76% 4.70% 保丽龙 34,292,527.88 31,279,310.58 8.79% - 17.96% - 18.19% 0.26% 分地区 港台 63,962,270.03 60,275,954.47 5.76% - 17.18% - 18.18% 1.15% 华中 158,337,367.02 140,986,540.09 10.96% - 20.17% - 22.39% 2.55% 华东 88,099,858.28 84,222,822.00 4.40% 106.63% 112.14% - 2.48% 三、非主营业务分析 □ 适用 √ 不适用 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：人民币元 本报告期末 上年同期末 比重增 减 重大变动说明 金额 占总资产 比例 金额 占总资产 比例 货币资金 47,981,541.6 1 7.69% 31,174,927.4 9 5.25% 2.44% 应收账款 149,540,866. 46 23.97% 167,657,397. 69 28.24% - 4.27% 存货 86,709,541.7 6 13.90% 55,600,129.9 4 9.37% 4.53% 投资性房地产 49,817,157.7 2 7.98% 51,546,044.3 0 8.68% - 0.70% 长期股权投资 0.00% 0.00% 0.00% 固定资产 185,008,101. 52 29.65% 177,203,664. 38 29.85% - 0.20% 在建工程 7,552,776.46 1.21% 1,179,824.87 0.20% 1.01% 短期借款 134,676,280. 00 21.58% 152,275,976. 01 25.65% - 4.07% 2、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 11,150,495.15 银行承兑保证金 9939899.76 元，法院冻结 1210595.39 元 应收票据 3,866,647.92 质押 应收账款 14,609,128.53 质押 投资性房地产 37,728,701.12 抵押 固定资产 42,487,962.49 抵押 固定资产清理 92,857,471.69 法院查封 无形资产 36,306,830.17 抵押 合计 239,007,237.07 -- 五、投资状况分析 1、总体情况 □ 适用 √ 不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适 用 公司报告期不存在衍生品投资。 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □ 适用 √ 不适用 七、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10% 以上的参股公司情况 单位：人民币元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利 润 净利润 恒发科技 公司 子公司 产品的研 发生产销 售及进出 口业务等 181,643,11 1.00 472,002,52 1.79 222,311,68 5.87 318,755,72 6.11 1,694,08 8.29 1,635,779.35 华发物业 公司 子公司 自有物业 租赁及管 理 1,000,000. 00 18,582,268 .84 - 1,921,466. 74 2,393,312. 63 400,723. 44 300,542.58 华发租赁 公司 子公司 自有物业 租赁及管 理 1,000,000. 00 1,900,692. 20 - 5,026,990. 71 0.00 0.00 0.00 华发恒天 公司 子公司 自有物业 租赁及管 1,000,000. 00 995,680.41 995,680.41 0.00 - 701.25 - 701.25 理 华发恒泰 公司 子公司 自有物业 租赁及管 理 1,000,000. 00 996,716.29 996,716.29 0.00 - 396.39 - 396.39 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 主要控股参股公司情况说明 无 八、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用 九、对2019年1-9月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相 比发生大幅度变动的警示及原因说明 □ 适用 √ 不适用 十、公司面临的风险和应对措施 1 、工业业务经营风险：产业结构调整、原材料价格波动、市场需求下降、新产品推广受阻等。 拟采取的对策：对外继续开拓市场，维护好现有客户的基础上，积极发展新客户，对内继续提高生产效率； 2 、 财务风险：资金需求量大，汇率波动引致财务费用大幅增减，宏观政策变化引致的银行授信紧张等。 拟采取的对策：密切关注宏观政策走向，积极拓展融资渠道，进行产业升级，建立资金良性循环机制，提高使用效率，运用 金融工具规避汇率风险。 第五节 重要事项 一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况 会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引 2017 年度股东大 会 年度股东大会 48.02% 2019 年 05 月 21 日 2019 年 05 月 22 日 http://www.cninfo. com.cn/new/disclo sure/detail?plate=s zse&stockCode=0 00020&announce mentId=12062889 41&announcement Time=2019 - 05 - 22 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □ 适用 √ 不适用 二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 □ 适用 √ 不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及 截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项 √ 适用 □ 不适用 承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况 其他对公司中小股东所作承诺 武汉中恒集 团 承诺将于发 函之日起 6 2017 年 11 月 20 日 自通知之日 起 6 个月内 履行完毕 个月内增持 公司 B 股股 票 283 万股 武汉中 恒集 团 承诺将于发 函之日起 6 个月内增持 公司 A 股股 票不少于 280 万股 2017 年 11 月 28 日 自通知之日 起 6 个月内 履行完毕 承诺是否及时履行 是 如承诺超期未履行完毕的，应当详 细说明未完成履行的具体原因及 下一步的工作计划 不适用 四、聘任、解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 □ 是 √ 否 公司半年度报告未经审计。 五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明 □ 适用 √ 不适用 七、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 八、诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼 ( 仲裁 ) 基本 情况 涉案金额 （万元） 是否形成预 计负债 诉讼 ( 仲 裁 ) 进展 诉讼 ( 仲裁 ) 审 理结果及影响 诉讼 ( 仲裁 ) 判 决执行情况 披露日期 披露索引 2016 年 9 月，武 汉中恒集团及 公司与深圳万 46,460 否 2017 年 8 月 16 日 出裁决 , 详见公司公告 执行中 2018 年 02 月 09 日 http://www.cninfo .com.cn/cninfo - ne w/disclosure/szse 科因《光明新区 公明街道华发 工业区旧改项 目合作经营合 同》纠纷一案被 申请仲裁。 公司及控 股股东提 出撤裁申 请被法院 驳回。 _main/bulletin_de tail/true/1204406 606?announceTi me=2018 - 02 - 09 ； http://www.cninfo .com.cn/new/discl osure/detail?plate =szse&stockCode =000020&announ cementId=120532 6846&announce mentTime=2018 - 08 - 25 2016 年 3 月，公 司及华发科技 诉深圳市华永 兴环保科技有 限公司、深圳市 冠永线路板有 限公司、深圳市 名义电子有限 公司、深圳市欧 瑞莱科技有限 公司、深圳市康 正鑫科技有限 公司拖欠租金、 拒绝搬迁撤离、 强行霸占公司 名下的配电房 及其他供电设 备 1,964.92 否 现二审判 决已出， 已申请强 制执行。 已终结 已终结 2016 年 09 月 14 日 http://www.cninfo .com.cn/cninfo - ne w/disclosure/szse _main/bulletin_de tail/true/1202702 423?announceTi me=2016 - 09 - 14 07:41 2016 年 3 月，公 司及华发物业 深圳市华永兴 环保科技有限 公司、深圳市易 达信科技有限 公司违反合同 约定拒绝清场 搬迁 947.26 否 2018 年 3 月 15 日 二审判决 公司胜 诉，已申 请强制执 行。 执行中 执行中 2016 年 09 月 14 日 http://www.cninfo .co m.cn/cninfo - ne w/disclosure/szse _main/bulletin_de tail/true/1202702 423?announceTi me=2016 - 09 - 14 07:41 万商天勤律师 事务所与深圳 1,940.2 否 仲裁已开 庭待裁决 待裁决 待裁决 2018 年 11 月 14 日 http://www.cninfo .com.cn/new/discl 中恒华发股份 有限公司、武汉 中恒集团合同 纠纷一案申请 仲裁 osure/detail?plate =szse&stockCode =000020&announ cementId=120560 2053&announce mentTime=2018 - 11 - 14 其他诉讼事项 □ 适用 √ 不适用 九、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □ 适用 √ 不适用 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 十二、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 √ 适用 □ 不适用 关联 交易 方 关联 关系 关联 交易 类型 关联 交易 内容 关联 交易 定价 原则 关联 交易 价格 关联 交易 金额 （万 元） 占同 类交 易金 额的 比例 获批 的交 易额 度（万 元） 是否 超过 获批 额度 关 联 交 易 结 算 方 式 可获得的 同类交易 市价 披 露 日 期 披露索引 香港 誉天 同一 控股 股东 采购 采购 液晶 显示 屏 与市 场行 情同 步 5,531. 49 5,531. 49 35.26 % 16,77 8.09 否 电 汇 —— 201 9 年 04 月 30 日 http://www. cninfo.com. cn/new/discl osure/detail ?plate=&org Id=gssz000 0020&stock Code=0000 20&announ cementId=1 206157984 &announce mentTime= 2019 - 04 - 30 恒生 光电 同一 控股 股东 采购 采购 液晶 显示 屏 原则 上交 易价 格按 当时 的市 场平 均价 格低 约 1% 确定， 并参 考双 方各 自的 议价 能力 4,735. 80 4,735. 8 30.19 % 12,32 6.76 否 电 汇 市场平均 价格是指 从行业内 公认权威 的全球著 名专业市 场调查公 司网站 http://ww w.display search.co m 和 LCD 专业市场 调查公司 网站 http://ww w.witsvie w.com 中 查询的相 同规格产 品的价格 201 9 年 04 月 30 日 http://www. cninfo.com. cn/new/discl osure/detail ?plate=&org Id=gssz000 0020&stock Code=0000 20&announ cementId=1 206157984 &announce mentTime= 2019 - 04 - 30 恒生 光电 同一 控股 股东 采购 采购 液晶 显示 器 以客 户采 购订 单价 格为 基数， 每台 降低 1 元钱 作为 操作 费 1,037. 41 1,037. 41 6.61% 8,217. 84 否 电 汇 —— 201 9 年 04 月 30 日 http://www. cninfo.com. cn/new/discl osure/detail ?plate=&org Id=gssz000 0020&stock Code=0000 20&announ cementId=1 206157984 &announce mentTime= 2019 - 04 - 30 香港 誉天 同一 控股 股东 销售 销售 液晶 显示 器整 机 以客 户销 售订 单价 格为 基数 确定 6,413. 62 6,413. 62 38.87 % 23,96 8.7 否 电 汇 —— 201 9 年 04 月 30 日 http://www. cninfo.com. cn/new/discl osure/detail ?plate=&org Id=gssz000 0020&stock Code=0000 20&announ cementId=1 206157984 &announce mentTime= 2019 - 04 - 30 恒生 光电 同一 控股 股东 销售 液晶 显示 屏 / 器 以客 户销 售订 单价 格为 基数 确定 1,218. 41 1,218. 41 7.77% 3,971. 96 否 电 汇 —— 201 9 年 04 月 30 日 http://www. cninfo.com. cn/new/discl osure/detail ?plate=&org Id=gssz000 0020&stock Code=0000 20&announ cementId=1 206157984 &announce mentTime= 2019 - 04 - 30 合计 -- -- 18,93 6.73 -- 65,26 3.35 -- -- -- -- -- 大额销货退回的详细情况 无 按类别对本期将发生的日常关联 交易进行总金额预计的，在报告 期内的实际履行情况（如有） 报告期内，恒发 科技实际向香港誉天采购液晶显示屏约 816.62 万美元，占年初预计的全年 发生额的 33.33% ；向恒生光电采购液晶显示屏约 689.18 万美元，占年初预计的全年发生额 的 38.29% ；向恒生光电采购液晶显示器约 150.97 万美元，占年初预计的全年发生额的 12.58% ；向香港誉天销售液晶显示器整机约 948.96 万美元，占年初预计的全年发生额的 27.11% 。向恒生光电销售液晶显示器（屏）约 177.31 万美元，占年初预计销售额的 30.57% 。 交易价格与市场参考价格差异较 大的原因（如适用） 不适用。 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在关联债权债务往来。 5、其他重大关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无其他重大关联交易。 十三、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用 资金。 十四、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 √ 适用 □ 不适用 （1）担保情况 单位：万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保对象名称 担保额 度相关 公告披 露日期 担保额 度 实际发生日 期（协议签署 日） 实际担保金 额 担保类型 担保期 是否履 行完毕 是否为 关 联方 担保 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额 度相关 公告披 露日期 担保额 度 实际发生日 期（协议签署 日） 实际担保金 额 担保类型 担保期 是否履 行完毕 是否为 关联方 担保 恒发科技 2019 年 08 月 27 日 30,000 2,267.63 连带责任 保证 一年 否 是 报告期内审批对子公司担保 额度合计（ B1 ） 30,000 报告期内对子公司担保实 际发生额合计（ B2 ） 5,926.83 报告期末已审批的对子公司 担保额度合计（ B3 ） 30,000 报告期末对子公司实际担 保余额合计（ B4 ） 2,267.63 子公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额 度相关 公告披 露日期 担保额 度 实际发生日 期（协议签署 日） 实际担保金 额 担保类型 担保期 是否履 行完毕 是否为 关联方 担保 公司担保总额（即前三大项的合计） 报告期内审批担保额度合计 （ A1+B1+C1 ） 30,000 报告期内担保实际发生额 合计（ A2+B2+C2 ） 5,926.83 报告期末已审批的担保额度 合计（ A3+B3+C3 ） 30,000 报告期末实际担保余额合 计（ A4+B4+C4 ） 2,267.63 实际担保总额（即 A 4+B4+C4 ）占公司净资产的比例 6.94% 其中： 未到期担保可能承担连带清偿责任说明（如有） 无 违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无 采用复合方式担保的具体情况说明 无 （2）违规对外担保情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。 3、其他重大合同 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 十五、社会责任情况 1、重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 不适用 上市公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。 2、履行精准扶贫社会责任情况 （1）精准扶贫规划 （2）半年度精准扶贫概要 （3）精准扶贫成效 指标 计量单位 数量 / 开展情况 一、总体情况 —— —— 二、分项投入 —— —— 1. 产业发展脱贫 —— —— 2. 转移就业脱贫 —— —— 3. 易地搬迁脱贫 —— —— 4. 教育扶贫 —— —— 5. 健康扶贫 —— —— 6. 生态保护扶贫 —— —— 7. 兜底保障 —— —— 8. 社会扶贫 —— —— 9. 其他项目 —— —— 三、所获奖项（内容、级别） —— —— （4）后续精准扶贫计划 十六、其他重大事项的说明 √ 适用 □ 不适用 （一）公司与武汉中恒集团曾于 2009 年 4 月 29 日签署了《资产置换合同书》（详情请见 2009 年 4 月 30 日的公司公告），其中 本公司部分置出资产 —— 位于深圳市光明新区公明镇华发路的两块工业用地（房地产证号为 “ 深房地字第 7226760 号 ” 与 “ 深房 地字第 7226763 号 ” 、宗地号为 “ A627 - 005 ” 与 “ A627 - 007 ” ，合计面积约 4.82 万平方米）系纳入《 2010 年深圳市城市更新单元规 划制定计划第一批计划》的土地，为便于城市更新项目 的推进结合共同合作开发的原则，上述置出地块尚未办理过户手续。 本公司于 2015 年 2 月 16 日召开的董事会 2015 年第一次临时会议以及 2015 年 3 月 4 日召开的 2015 年第一次临时股东大会，审 议通过了《关于 “ 深圳光明新区公明街道华发片区更新单元 ” 城市更新项目推进实施的议案》，明确在土地开发之前本公司和 武汉中恒集团就各自所享有的项目地块及各自出资建造的地上建筑物获取相应的搬迁补偿对价，经测算预计本公司获取的搬 迁补偿对价占总对价的 50.5% 、武汉中恒集团占 49.5% 。 经公司董事会 2015 年第六次临时 会议及 2015 年 9 月 11 日召开的 2015 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于 “ 深圳光明 新区公明街道华发片区更新单元 ” 城市更新项目推进实施暨关联交易进展的议案》，公司于 2015 年 8 月 26 日与武汉中恒新科技 产业集团有限公司（以下简称： “ 武汉中恒集团 ” ）、深圳市万科房地产有限公司（以下简称： “ 深圳万科 ” ）及深圳市万科光 明房地产开发有限公司（以下简称： “ 万科光明 ” ）签署了《关于 “ 深圳光明新区公明街道华发片区更新单元 ” 城市更新项目合 作协议约定书》、《光明新区公明街道华发工业区旧改项目合作经营合同》和《房屋收购及搬迁 补偿安置协议》。 2016 年 9 月 12 日，公司收到华南国际经济贸易仲裁委员会送达的《 SHEN DP20160334 号案仲裁通知》，深圳万科因《光明 新区公明街道华发工业区旧改项目合作经营合同》起诉公司及武汉中恒集团，仲裁庭已于 2016 年 11 月 12 日及 2017 年 5 月 13 日 对本案进行开庭审理，深圳国际仲裁院（华南国际经济贸易仲裁委员会）已于 2017 年 8 月作出裁决，公司于 2018 年 2 月向深圳 市中级人民法院提出撤裁申请，深圳市中级人民法院于 2018 年 8 月 16 日作出判决，驳回了公司的诉讼请求， 2018 年 8 月 29 日， 法院 受理了深圳万科强制执行申请，目前控股股东在和相关方积极沟通解决方案。案件进展详见 2016 年 9 月 14 日、 2016 年 11 月 01 日、 2016 年 11 月 16 日、 2017 年 2 月 18 日、 2017 年 3 月 24 日、 2017 年 4 月 25 日、 2017 年 7 月 1 日、 2017 年 8 月 18 日及 2018 年 2 月 9 日、 2018 年 8 月 25 日、 2018 年 9 月 7 日在巨潮资讯网（ www.cninfo.com.cn ）发布的公告。 （二）大股东增持承诺 控股股东于 2017 年 11 月 20 日及 28 日分别作出增持公司 B 股股票 283 万股及 A 股股票不少于 280 万股的承诺，承诺期限为 6 个 月内，经过两次延期后，已于 2019 年 5 月履行完毕。 （三） 2015 年 12 月 31 日，武汉中恒集团将其持有公司 88,750,047 股质押给招商证券资产管理有限公司，到期回购日为 2016 年 12 月 31 日。武汉中恒集团将前述股份办理了股份质押延期回购业务，回购交易日延期至 2017 年 12 月 31 日。 2016 年 2 月 1 日， 武汉中恒集团将其持有公司 27,349,953 股质押给招商证券资产管理有限公司，到期回购日为 2016 年 1 2 月 31 日。武汉中恒集团 将前述质押股份办理了延期，质押截止日期为 2017（未完）  |