[中报]荣丰控股:2019年半年度报告
原标题:荣丰控股:2019年半年度报告 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 1 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告 2019-029 2019年08月 1 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告 2019-029 2019年08月 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 2 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王征、主管会计工作负责人吴庆及会计机构负责人(会计主管人 员)吴庆声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。 未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名 楚建忠董事因事请假殷建军 公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅本半年度报告 中第四节“经营情况讨论与分析”中第十项“公司面临的风险和应对措施”的相关 内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王征、主管会计工作负责人吴庆及会计机构负责人(会计主管人 员)吴庆声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。 未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名 楚建忠董事因事请假殷建军 公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅本半年度报告 中第四节“经营情况讨论与分析”中第十项“公司面临的风险和应对措施”的相关 内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 3 目录 2019年半年度报告.............................................................................................................................1 第一节重要提示、释义....................................................................................................................2 第二节公司简介和主要财务指标....................................................................................................5 第三节公司业务概要........................................................................................................................8 第四节经营情况讨论与分析..........................................................................................................10 第五节重要事项..............................................................................................................................15 第六节股份变动及股东情况..........................................................................................................22 第七节优先股相关情况..................................................................................................................26 第八节董事、监事、高级管理人员情况......................................................................................27 第九节公司债相关情况..................................................................................................................28 第十节财务报告..............................................................................................................................29 第十一节备查文件目录................................................................................................................140 3 目录 2019年半年度报告.............................................................................................................................1 第一节重要提示、释义....................................................................................................................2 第二节公司简介和主要财务指标....................................................................................................5 第三节公司业务概要........................................................................................................................8 第四节经营情况讨论与分析..........................................................................................................10 第五节重要事项..............................................................................................................................15 第六节股份变动及股东情况..........................................................................................................22 第七节优先股相关情况..................................................................................................................26 第八节董事、监事、高级管理人员情况......................................................................................27 第九节公司债相关情况..................................................................................................................28 第十节财务报告..............................................................................................................................29 第十一节备查文件目录................................................................................................................140 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 4 释义 释义项指释义内容 荣丰控股、公司、本公司指荣丰控股集团股份有限公司 北京荣丰指北京荣丰房地产开发有限公司 长春荣丰指长春荣丰房地产开发有限公司 重庆荣丰指重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 荣控实业指荣控实业投资有限公司 北海荣控指北海荣控投资管理有限公司 证监会指中国证券监督管理委员会 深交所指深圳证券交易所 4 释义 释义项指释义内容 荣丰控股、公司、本公司指荣丰控股集团股份有限公司 北京荣丰指北京荣丰房地产开发有限公司 长春荣丰指长春荣丰房地产开发有限公司 重庆荣丰指重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 荣控实业指荣控实业投资有限公司 北海荣控指北海荣控投资管理有限公司 证监会指中国证券监督管理委员会 深交所指深圳证券交易所 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 5 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称荣丰控股股票代码000668 公司的外文名称缩写（如有） 二、联系人和联系方式 谢高 北京市丰台区南四环西路186号四区汉 威国际广场6号楼3层荣丰控股 010－51757685010－51757666rfholding_xg@126.com 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称荣丰控股集团股份有限公司 公司的中文简称（如有）荣丰控股 公司的外文名称（如有）RONGFENG HOLDING GROUP CO.,LTD. RONG FENG HOLDING 公司的法定代表人王征 董事会秘书证券事务代表 姓名 联系地址 电话 传真 电子信箱 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用√不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2018年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用√不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见2018年年报。 5 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称荣丰控股股票代码000668 公司的外文名称缩写（如有） 二、联系人和联系方式 谢高 北京市丰台区南四环西路186号四区汉 威国际广场6号楼3层荣丰控股 010－51757685010－51757666rfholding_xg@126.com 股票上市证券交易所深圳证券交易所 公司的中文名称荣丰控股集团股份有限公司 公司的中文简称（如有）荣丰控股 公司的外文名称（如有）RONGFENG HOLDING GROUP CO.,LTD. RONG FENG HOLDING 公司的法定代表人王征 董事会秘书证券事务代表 姓名 联系地址 电话 传真 电子信箱 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用√不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2018年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用√不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见2018年年报。 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 310,666,428.08 96,867,670.82 220.71% 归属于上市公司股东的净利润（元） 65,320,285.76 4,789,342.37 1,263.87% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） 54,789,398.03 3,459,503.92 1,483.74% 经营活动产生的现金流量净额（元） -135,975,170.49 17,242,498.05 -888.60% 基本每股收益（元 /股） 0.44 0.03 1,366.67% 稀释每股收益（元 /股） 0.44 0.03 1,366.67% 加权平均净资产收益率 7.43% 0.78% 6.65% 本报告期末上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 2,521,136,756.62 2,819,280,455.58 -10.58% 归属于上市公司股东的净资产（元） 936,986,720.93 848,980,245.86 10.37% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □不适用 单位：人民币元 项目金额说明 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 的投资收益 14,189,389.07长沙银行应收股利等 6 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 7 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,238,420.31延期交房违约金等 减：所得税影响额 -750,017.61 少数股东权益影响额（税后） 1,170,098.64 合计 10,530,887.73 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用 √不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 7 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,238,420.31延期交房违约金等 减：所得税影响额 -750,017.61 少数股东权益影响额（税后） 1,170,098.64 合计 10,530,887.73 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用 √不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 第三节公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 一、报告期内公司主营业务 公司主营业务为房地产开发，经营模式以自主开发销售为主，主要产品为住宅及商业地产。报告期内，公司主要开发项 目为长春国际金融中心，目前工程建设正按计划推进，进展顺利。重庆慈母山项目尚未动工，报告期内公司主营业务、经营 模式未发生重大变化。 二、报告期内行业发展情况及公司所处的行业地位 2019年上半年，全国房地产开发投资 61,609亿元，同比增长 10.9%，土地购置面积 8,035万平方米，同比下降 27.5%，商 品房销售面积75,786万平方米，同比下降 1.8%，商品房销售额 70,698亿元，增长 5.6%，成交总规模与去年基本持平，略有下 降，同时受益于一季度整体宽松的货币政策及销售回暖，房地产投资增幅较大，但随着监管政策的收紧，后续高增长或难以 为继。年初以来，中央重申 “房住不炒”的政策主基调，落实一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制，城市间分 化加剧，一线供需两旺，二线城市与去年大体持平，三四线城市成交逐渐疲软。行业内规模房企销售业绩集中度全线提升， 强者恒强的市场格局愈加明显。 公司总体规模较小，与业内标杆企业相比尚有差距，公司将按规模适度、稳健经营的发展思路，持续通过产品创新与模 式创新提升经营能力。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产重大变化说明 2、主要境外资产情况 □适用 √不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 （一）创新能力较强。经过十几年的发展，公司积累了丰富的技术、管理和开发经验，通过产品设计、规划理念持续创 新，结合自身特点，扬长避短，不断推出个性化、高质量的产品，在激烈的市场竞争中实现可持续发展。 （二）人才队伍整体素质较高。公司牢固树立以人为本的管理理念，重视人才的 “选、用、育、留 ”，完善激励考核机制， 8 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 9 充分发挥人力资本的作用，集聚了一批具有较高水平的专业人士，管理团队经验丰富，人力资源储备充足，为公司的可持续 发展奠定了基础。 （三）治理结构及风险控制体系较为完善。近几年来，公司下大力气规范董事会运作，优化董事会结构和功能，充分发 挥独立董事在公司重大决策中的作用。强化监事会职能，保障监事会监督治理机制正常运转。加强和完善公司内部控制体系 建设，建立了专职内部审计队伍，覆盖公司经营的所有业务环节，为公司规范运营提供了有力保障。 9 充分发挥人力资本的作用，集聚了一批具有较高水平的专业人士，管理团队经验丰富，人力资源储备充足，为公司的可持续 发展奠定了基础。 （三）治理结构及风险控制体系较为完善。近几年来，公司下大力气规范董事会运作，优化董事会结构和功能，充分发 挥独立董事在公司重大决策中的作用。强化监事会职能，保障监事会监督治理机制正常运转。加强和完善公司内部控制体系 建设，建立了专职内部审计队伍，覆盖公司经营的所有业务环节，为公司规范运营提供了有力保障。 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 10 第四节经营情况讨论与分析 一、概述 （一）房地产行业形势分析 2019年上半年，全国经济运行继续保持在合理区间，延续总体平稳、稳中有进发展态势。据国家统计局数据，上半年国 内生产总值45万亿元，按可比价格计算，同比增长 6.3%。但国内外经济形势依然复杂严峻，全球经济增长放缓，外部不确 定因素增多，经济面临新的下行压力。 房地产行业延续“房住不炒”的政策主基调，行业整体发展平稳，开发投资增速仍处高位，商品房销售面积基本平稳，销 售金额小幅回升，各地落实一城一策、城市主体责任的长效调控机制，城市间分化加剧，同时行业集中度全线提升，强者恒 强的市场格局愈加明显。 7月30日中央政治局会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段 ”，预计下半年房地产 市场仍将以稳为主。 （二）项目所在区域行业形势分析 公司目前地产开发项目主要位于吉林省长春市和重庆市。 长春市上半年商品房市场成交面积544.4万平米，同比增加 26%，成交均价 9692元/ ㎡，同比上涨 11%。其中，商业产 品成交39.8万平米，同比下降 13.5%，成交均价 13561元/ ㎡，同比上升 10.67%；办公产品成交 38.4万平米，同比下降 12.3%， 成交均价8851元/ ㎡，同比上升 14.71%。商业及办公市场存量仍然较高，市场压力较大。 上半年重庆土地市场较为活跃，主城区范围内共成交土地92宗，楼面均价突破6800元/㎡，与2018下半年相比增加了1200 元/㎡。房地产市场总体平稳，上半年全市商品房销售面积 3145.13万平方米，同比下降 9.9%，其中住宅销售面积 2687.74万平 方米，下降 8.3%。商品房销售额 2619.84亿元，下降 5.3%，其中住宅销售额 2276.91亿元，下降 2.3%。 重庆荣丰慈母山项目位于南岸区鸡冠石镇，规划用地面积 46.26万平米，总建筑面积约 33.4万平米，目前尚未开工建设。 （三）报告期内公司经营情况 报告期内，公司全力推进长春国际金融中心项目建设与销售，共实现营业收入 310,666,428.08元，同比增长 220.71% ； 净利润65,320,285.76元，同比增长 1263.87%，报告期内，公司营业收入主要来自于长春项目。 报告期内无新增土地储备。 二、主营业务分析 参见“经营情况讨论与分析”中的 “一、概述 ”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：人民币元 本报告期上年同期同比增减变动原因 营业收入 310,666,428.08 96,867,670.82 220.71% 长春项目 BC座于本期 结转收入所致。 营业成本 130,407,351.25 49,300,388.55 164.52%长春项目 BC座于本期 10 第四节经营情况讨论与分析 一、概述 （一）房地产行业形势分析 2019年上半年，全国经济运行继续保持在合理区间，延续总体平稳、稳中有进发展态势。据国家统计局数据，上半年国 内生产总值45万亿元，按可比价格计算，同比增长 6.3%。但国内外经济形势依然复杂严峻，全球经济增长放缓，外部不确 定因素增多，经济面临新的下行压力。 房地产行业延续“房住不炒”的政策主基调，行业整体发展平稳，开发投资增速仍处高位，商品房销售面积基本平稳，销 售金额小幅回升，各地落实一城一策、城市主体责任的长效调控机制，城市间分化加剧，同时行业集中度全线提升，强者恒 强的市场格局愈加明显。 7月30日中央政治局会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段 ”，预计下半年房地产 市场仍将以稳为主。 （二）项目所在区域行业形势分析 公司目前地产开发项目主要位于吉林省长春市和重庆市。 长春市上半年商品房市场成交面积544.4万平米，同比增加 26%，成交均价 9692元/ ㎡，同比上涨 11%。其中，商业产 品成交39.8万平米，同比下降 13.5%，成交均价 13561元/ ㎡，同比上升 10.67%；办公产品成交 38.4万平米，同比下降 12.3%， 成交均价8851元/ ㎡，同比上升 14.71%。商业及办公市场存量仍然较高，市场压力较大。 上半年重庆土地市场较为活跃，主城区范围内共成交土地92宗，楼面均价突破6800元/㎡，与2018下半年相比增加了1200 元/㎡。房地产市场总体平稳，上半年全市商品房销售面积 3145.13万平方米，同比下降 9.9%，其中住宅销售面积 2687.74万平 方米，下降 8.3%。商品房销售额 2619.84亿元，下降 5.3%，其中住宅销售额 2276.91亿元，下降 2.3%。 重庆荣丰慈母山项目位于南岸区鸡冠石镇，规划用地面积 46.26万平米，总建筑面积约 33.4万平米，目前尚未开工建设。 （三）报告期内公司经营情况 报告期内，公司全力推进长春国际金融中心项目建设与销售，共实现营业收入 310,666,428.08元，同比增长 220.71% ； 净利润65,320,285.76元，同比增长 1263.87%，报告期内，公司营业收入主要来自于长春项目。 报告期内无新增土地储备。 二、主营业务分析 参见“经营情况讨论与分析”中的 “一、概述 ”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：人民币元 本报告期上年同期同比增减变动原因 营业收入 310,666,428.08 96,867,670.82 220.71% 长春项目 BC座于本期 结转收入所致。 营业成本 130,407,351.25 49,300,388.55 164.52%长春项目 BC座于本期 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 结转成本所致。 销售费用 2,831,293.91 3,583,548.16 -20.99% 管理费用 25,077,877.27 21,584,598.09 16.18% 财务费用 4,143,875.17 546,726.20 657.94% 本期与上年同期相比委 贷规模下降，委贷利息 收入降低所致。 所得税费用 22,488,434.96 1,565,323.97 1,336.66% 长春项目 BC座竣工于 本期结转收入，计提税 金所致。 经营活动产生的现金流 量净额 -135,975,170.49 17,242,498.05 -888.60% 本期销售与上年同期相 比下降所致。 投资活动产生的现金流 量净额 16,115,112.27 119,176,040.45 -86.48% 上期到期赎回理财产品 所致。 筹资活动产生的现金流 量净额 -107,183,981.42 -78,990,530.47 -35.69%贷款结构调整所致。 现金及现金等价物净增 加额 -227,044,039.64 57,428,008.03 -495.35% 本期销售与上年同期相 比下降所致。 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □适用 √不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 主营业务构成情况 单位：人民币元 营业收入营业成本毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 房地产开发 306,212,914.30 126,640,464.98 58.64% 227.74% 171.08% 8.64% 物业管理及租赁 4,453,513.77 3,766,886.27 15.42% 29.66% 45.79% -9.35% 分产品 商品房销售收入 306,212,914.30 126,640,464.98 58.64% 227.74% 171.08% 8.64% 租赁及其他收入 4,453,513.77 3,766,886.27 15.42% 29.66% 45.79% -9.35% 分地区 北京 3,993,210.21 2,125,394.74 46.77% 3.50% 26.64% -9.73% 长春 306,673,217.87 128,281,956.50 58.17% 229.72% 169.38% 9.37% 三、非主营业务分析 □适用 √不适用 11 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 12 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：人民币元 本报告期末上年同期末 比重增减重大变动说明 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 货币资金122,098,783.61 4.84% 371,311,339.12 15.71% -10.87% 应收账款1,927,315.58 0.08% 567,315.58 0.02% 0.06% 存货1,845,031,362.71 73.18% 1,868,428,111.30 79.05% -5.87% 投资性房地产27,094,761.83 1.07% 28,882,743.71 1.22% -0.15% 固定资产3,681,576.88 0.15% 4,248,135.28 0.18% -0.03% 长期借款318,300,000.00 13.47% -13.47% 2、以公允价值计量的资产和负债 √适用□不适用 单位：人民币元 项目期初数 本期公允价值 变动损益 计入权益的累 计公允价值变 动 本期计提的减 值 本期购买金额本期出售金额期末数 金融资产 4．其他权益工 具投资 353,260,242.60 42,310,910.99 42,310,910.99 395,571,153.59 上述合计353,260,242.60 42,310,910.99 42,310,910.99 395,571,153.59 金融负债0.00 0.00 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 □是√否 3、截至报告期末的资产权利受限情况 12 四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况 单位：人民币元 本报告期末上年同期末 比重增减重大变动说明 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 货币资金122,098,783.61 4.84% 371,311,339.12 15.71% -10.87% 应收账款1,927,315.58 0.08% 567,315.58 0.02% 0.06% 存货1,845,031,362.71 73.18% 1,868,428,111.30 79.05% -5.87% 投资性房地产27,094,761.83 1.07% 28,882,743.71 1.22% -0.15% 固定资产3,681,576.88 0.15% 4,248,135.28 0.18% -0.03% 长期借款318,300,000.00 13.47% -13.47% 2、以公允价值计量的资产和负债 √适用□不适用 单位：人民币元 项目期初数 本期公允价值 变动损益 计入权益的累 计公允价值变 动 本期计提的减 值 本期购买金额本期出售金额期末数 金融资产 4．其他权益工 具投资 353,260,242.60 42,310,910.99 42,310,910.99 395,571,153.59 上述合计353,260,242.60 42,310,910.99 42,310,910.99 395,571,153.59 金融负债0.00 0.00 0.00 0.00 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 □是√否 3、截至报告期末的资产权利受限情况 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 13 五、投资状况分析 1、总体情况 □适用√不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □适用√不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □适用√不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □适用√不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □适用√不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □适用√不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □适用√不适用 七、主要控股参股公司分析 √适用□不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：人民币元 公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润 13 五、投资状况分析 1、总体情况 □适用√不适用 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □适用√不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □适用√不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □适用√不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □适用√不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □适用√不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □适用√不适用 七、主要控股参股公司分析 √适用□不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：人民币元 公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 荣控实业投 资有限公司 子公司贸易 60,000,000 552,845,394.82 -27,424,597.20 -515,108.7 3 -515,108.73 北京荣丰房 地产开发有 限公司 子公司房地产开发 92,720,356. 38 1,122,423,305.6 6 932,321,283.23 3,993,210.21 -2,661,139. 62 1,492,355.09 长春荣丰房 地产开发有 限公司 子公司房地产开发 50,000,000 1,357,254,398.8 4 414,254,617.30 305,497,228. 59 108,842,58 0.68 78,994,201.33 重庆荣丰吉 联房地产开子公司房地产开发 20,000,000 489,853,606.24 16,319,483.50 -44,088.63 -44,088.63 发有限公司 长春国金发 展物业服务 有限公司 子公司物业管理 1,300,000 1,357,254,398.8 4 -6,422,043.32 1,175,989.28 -515,108.7 3 -515,108.73 北海荣控投 资管理有限子公司投资管理 20000000 9,340.00 -660.00 -349.22 -349.22 公司 报告期内取得和处置子公司的情况 □适用 √不适用 主要控股参股公司情况说明 八、公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 九、对 2019年 1-9月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用 √不适用 十、公司面临的风险和应对措施 （一）政策风险 房地产行业与国家政策导向紧密关联，受政策影响较大，行业内竞争更加激烈，行业集中度加速提升，中小房企的生存 空间进一步受到挤压，公司将继续密切关注国家相关政策的变化、积极分析应对、及时解决存在的问题，提高公司抗风险能 力。 （二）市场风险 因长春项目定位为高端商业地产，售价高于当地市场平均水平，可能对项目销售有较大影响。公司积极创新营销模式， 系统研究、挖掘客户需求，确保完成公司制定的销售目标，满足公司的业绩需要。 （三）土地储备不足风险 14 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 15 目前房地产行业集中度加速提升，强者恒强态势凸显，公司土地储备较少，整体规模偏小，参与土地市场竞争压力较大。 未来公司将继续依托现有项目，整合有利资源，积极探索适合公司实际情况的适度多元化发展模式。 15 目前房地产行业集中度加速提升，强者恒强态势凸显，公司土地储备较少，整体规模偏小，参与土地市场竞争压力较大。 未来公司将继续依托现有项目，整合有利资源，积极探索适合公司实际情况的适度多元化发展模式。 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 16 第五节重要事项 一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况 会议届次会议类型 投资者参 与比例 召开日期 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □适用√不适用 二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 □适用√不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及 截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项 √适用□不适用 披露日期披露索引 2019年第一次 临时股东大会 临时股东大会51.73% 2019年03月05日2019年03月06日 公告名称：荣丰控股集团2019年第一 次临时股东大会 公告编号：2019-012 披露网站：巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 2018年度股东 大会 年度股东大会42.98% 2019年05月15日2019年05月16日 公告名称：荣丰控股集团2018年度股 东大会 公告编号：2019-025 披露网站：巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况 资产重组时所作承 诺 盛世达投资 有限公司 关于同业竞 争、关联交 易、资金占用 方面的承诺 1、盛世达及其控制的企业将不在上 市公司有房地产开发项目的同一地 区直接和间接从事与上市公司构成 竞争的住宅类房地产开发业务。2、 如果上市公司在其现有业务的基础 上进一步拓展其经营业务范围，而 盛世达及其控制的企业已对此已经 2008年09月03 日 长期 正常履行 中 16 第五节重要事项 一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况 会议届次会议类型 投资者参 与比例 召开日期 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □适用√不适用 二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 □适用√不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及 截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项 √适用□不适用 披露日期披露索引 2019年第一次 临时股东大会 临时股东大会51.73% 2019年03月05日2019年03月06日 公告名称：荣丰控股集团2019年第一 次临时股东大会 公告编号：2019-012 披露网站：巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 2018年度股东 大会 年度股东大会42.98% 2019年05月15日2019年05月16日 公告名称：荣丰控股集团2018年度股 东大会 公告编号：2019-025 披露网站：巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况 资产重组时所作承 诺 盛世达投资 有限公司 关于同业竞 争、关联交 易、资金占用 方面的承诺 1、盛世达及其控制的企业将不在上 市公司有房地产开发项目的同一地 区直接和间接从事与上市公司构成 竞争的住宅类房地产开发业务。2、 如果上市公司在其现有业务的基础 上进一步拓展其经营业务范围，而 盛世达及其控制的企业已对此已经 2008年09月03 日 长期 正常履行 中 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 进行生产、经营的，盛世达同意上 市公司在同等商业条件下有优先收 购权和经营权。 3、对于上市公司在 其现有业务范围的基础上进一步拓 展其经营业务范围，而盛世达及其 控制的企业目前尚未对此进行生 产、经营的，除非上市公司同意不 再从事该等新业务并书面通知盛世 达，否则盛世达及其控制的企业将 不从事与上市公司相竞争的该等新 业务。 上海宫保商 务咨询有限 公司 关于同业竞 争、关联交 易、资金占用 方面的承诺 上海宫保及其控制的企业保证尽可 能避免与上市公司发生关联交易， 如果未来上海宫保及其控制的企业 与上市公司发生难以避免的关联交 易，上海宫保承诺将遵循市场公平、 公开、公正的原则，依法签订协议， 履行合法程序，按照有关法律、法 规和深圳证券交易所有关规则及时 进行信息披露和办理有关报批程 序，保证不通过关联交易损害上市 公司和中小股东的合法权益。 2008年 09月 03 日 长期 正常履行 中 盛毓南 关于同业竞 争、关联交 易、资金占用 方面的承诺 本人及本人控制的企业保证尽可能 避免与上市公司发生关联交易，如 果未来本人及本人控制的企业与上 市公司发生难以避免的关联交易， 本人承诺将遵循市场公平、公开、 公正的原则，依法签订协议，履行 合法程序，按照有关法律、法规和 深圳证券交易所有关规则及时进行 信息披露和办理有关报批程序，保 证不通过关联交易损害上市公司和 中小股东的合法权益。 2008年 09月 03 日 长期 正常履行 中 其他对公司中小股 东所作承诺 盛世达投资 有限公司 股份增持承 诺 盛世达投资有限公司计划自 2018年 6月 19日起十二个月内，根据监管 机构的有关规定增持公司股份，增 持比例不低于公司股份总数的 1%。 2018年 06月 19 日 2018年 6 月 19日至 2019年 6 月 18日 已履行完 毕 承诺是否及时履行是 四、聘任、解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 □是 √否 17 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 公司半年度报告未经审计。 五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期 “非标准审计报告 ”的说明 □适用 √不适用 六、董事会对上年度 “非标准审计报告 ”相关情况的说明 □适用 √不适用 七、破产重整相关事项 □适用 √不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 八、诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 □适用 √不适用 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。 其他诉讼事项 √适用 □不适用 诉讼(仲裁)基本情况 涉案金额 （万元） 是否形成 预计负债 诉讼(仲裁)进展 诉讼(仲裁)审理 结果及影响 诉讼(仲裁)判 决执行情况 披露日期披露索引 中建一局钢结构工程有限公司 因建设工程施工合同纠纷于 2017年 11月 21日起诉长春荣 丰，主张长春荣丰应支付其工 程结算款人民币 12830000元、已签订调解协 逾期支付违约金人民币 议，约定长春荣 1168065元，共计 13998065元。 长春荣丰于 2018年 2月收到传 1,399.81否 丰分期支付中 建一局钢构公 对公司无重大 影响 已支付 200万 元 不适用 票及起诉状、证据等材料。 2019司剩余工程款 年 5月，双方在法院主持下签916万元。 订调解协议，同意以 10691440 元作为总工程款结算，约定长 春荣丰分期支付中建一局钢构 公司剩余工程款 916万元。 九、处罚及整改情况 □适用 √不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 18 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 19 十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □适用√不适用 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □适用√不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 十二、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 √适用□不适用 是否存在非经营性关联债权债务往来 □是√否 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。 5、其他重大关联交易 √适用□不适用 公司2019年第一次临时股东大会审议通过《关于向控股股东盛世达投资有限公司申请借款额度的议案》，同意长春荣丰 房地产开发有限公司向控股股东盛世达投资有限公司申请不超过3亿元的借款额度，借款年利率不超过9.5%，上述额度可于 股东大会通过之日起一年以内使用，并授权长春荣丰在额度范围内还旧借新滚动使用。 重大关联交易临时报告披露网站相关查询 临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称 关于向控股股东申请借款额度的关联交易公告2019年02月16日巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn） 19 十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □适用√不适用 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □适用√不适用 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。 十二、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □适用√不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 √适用□不适用 是否存在非经营性关联债权债务往来 □是√否 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。 5、其他重大关联交易 √适用□不适用 公司2019年第一次临时股东大会审议通过《关于向控股股东盛世达投资有限公司申请借款额度的议案》，同意长春荣丰 房地产开发有限公司向控股股东盛世达投资有限公司申请不超过3亿元的借款额度，借款年利率不超过9.5%，上述额度可于 股东大会通过之日起一年以内使用，并授权长春荣丰在额度范围内还旧借新滚动使用。 重大关联交易临时报告披露网站相关查询 临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称 关于向控股股东申请借款额度的关联交易公告2019年02月16日巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn） 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 20 十三、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 十四、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □适用√不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □适用√不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □适用√不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 √适用□不适用 （1）担保情况 单位：万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期 （协议签署日） 实际担保金额担保类型担保期 是否履行 完毕 是否为关 联方担保 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期 （协议签署日） 实际担保金额担保类型担保期 是否履行 完毕 是否为关 联方担保 长春荣丰 2019年02 月16日 30,000 2019年02月20 日 26,000抵押1年否否 报告期内审批对子公司担保额30,000报告期内对子公司担保实际26,000 20 十三、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 十四、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □适用√不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □适用√不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □适用√不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 √适用□不适用 （1）担保情况 单位：万元 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期 （协议签署日） 实际担保金额担保类型担保期 是否履行 完毕 是否为关 联方担保 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期 （协议签署日） 实际担保金额担保类型担保期 是否履行 完毕 是否为关 联方担保 长春荣丰 2019年02 月16日 30,000 2019年02月20 日 26,000抵押1年否否 报告期内审批对子公司担保额30,000报告期内对子公司担保实际26,000 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 度合计（ B1）发生额合计（ B2） 报告期末已审批的对子公司担 保额度合计（ B3） 30,000 报告期末对子公司实际担保 余额合计（ B4） 26,000 子公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期 （协议签署日） 实际担保金额担保类型担保期 是否履行 完毕 是否为关 联方担保 荣控实业 2019年 01 月 30日 18,000 2019年 01月 09 日 18,000 连带责任保 证 1年否否 荣控实业 2017年 10 月 30日 25,000 2017年 10月 09 日 24,400质押 2年否否 报告期内审批对子公司担保额 度合计（ C1） 18,000 报告期内对子公司担保实际 发生额合计（ C2） 18,000 报告期末已审批的对子公司担 保额度合计（ C3） 43,000 报告期末对子公司实际担保 余额合计（ C4） 42,400 公司担保总额（即前三大项的合计） 报告期内审批担保额度合计 （A1+B1+C1） 48,000 报告期内担保实际发生额合 计（ A2+B2+C2） 44,000 报告期末已审批的担保额度合 计（ A3+B3+C3） 73,000 报告期末实际担保余额合计 （A4+B4+C4） 68,400 实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 73.00% 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（ D） 0 直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债 务担保余额（ E） 42,400 担保总额超过净资产 50%部分的金额（ F） 21,550.66 上述三项担保金额合计（ D+E+F） 63,950.66 采用复合方式担保的具体情况说明 （2）违规对外担保情况 □适用 √不适用 公司报告期无违规对外担保情况。 3、其他重大合同 □适用 √不适用 公司报告期不存在其他重大合同。 21 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 22 十五、社会责任情况 1、重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 否 无 2、履行精准扶贫社会责任情况 公司报告期内暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。 十六、其他重大事项的说明 □适用√不适用 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。 十七、公司子公司重大事项 □适用√不适用 22 十五、社会责任情况 1、重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 否 无 2、履行精准扶贫社会责任情况 公司报告期内暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。 十六、其他重大事项的说明 □适用√不适用 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。 十七、公司子公司重大事项 □适用√不适用 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 第六节股份变动及股东情况 一、股份变动情况 1、股份变动情况 单位：股 本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后 公积金转 数量比例发行新股送股其他小计数量比例 股 一、有限售条件股份 153,497 0.10% 0 0 0 0 0 153,497 0.10% 1、国家持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 2、国有法人持股 153,497 0.10% 0 0 0 0 0 153,497 0.10% 3、其他内资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 其中：境内法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 境内自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 二、无限售条件股份 146,688,3 93 99.90% 0 0 0 0 0 146,688,3 93 99.90% 1、人民币普通股 146,688,3 93 99.90% 0 0 0 0 0 146,688,3 93 99.90% 2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 三、股份总数 146,841,8 90 100.00% 0 0 0 0 0 146,841,8 90 100.00% 股份变动的原因 □适用 √不适用 股份变动的批准情况 □适用 √不适用 股份变动的过户情况 □适用 √不适用 股份回购的实施进展情况 □适用 √不适用 23 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 □适用 √不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 □适用 √不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 2、限售股份变动情况 □适用 √不适用 二、证券发行与上市情况 □适用 √不适用 三、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 7,213 报告期末表决权恢复的优先股 股东总数（如有）（参见注 8） 0 持股 5%以上的普通股股东或前 10名普通股股东持股情况 股东名称股东性质持股比例 报告期末 持有的普 通股数量 报告期内 增减变动 情况 持有有限 售条件的 普通股数 量 持有无限 售条件的 普通股数 量 质押或冻结情况 股份状态数量 盛世达投资有限公司 境内非国有 法人 40.28% 59,149,20 3 1,468,500 0 59,149,203质押 57,680,703 紫光集团有限公司国有法人 3.77% 5,529,576 -1,509,800 0 5,529,576 王秀荣境内自然人 1.77% 2,602,300 0 0 2,602,300 深圳天谷资产管理有 限公司－家族慈善柒 号私募证券投资基金 其他 0.91% 1,342,873 394,273 0 1,342,873 陈照军境内自然人 0.85% 1,245,884 0 0 1,245,884 深圳天谷资产管理有 限公司－天谷价值精 选一号私募基金 其他 0.82% 1,211,300 -113,400 0 1,211,300 深圳天谷资产管理有 限公司－天谷启富一 号私募基金 其他 0.73% 1,078,028 -550,772 0 1,078,028 王家骥境内自然人 0.69% 1,006,601 12,600 0 1,006,601 24 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 杨明龙境内自然人 0.68% 1,004,000 0 0 1,004,000 沈洪明境内自然人 0.61% 888,478 0 0 888,478 战略投资者或一般法人因配售新 股成为前 10名普通股股东的情况 （如有）（参见注 3） 无 上述股东关联关系或一致行动的 说明 上述股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于一致行动人；家族慈善柒 号私募证券投资基金、天谷价值精选一号私募基金与天谷启富一号私募基金为一致行动 人；其余股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。 前 10名无限售条件普通股股东持股情况 股东名称报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类 股份种类数量 盛世达投资有限公司 59,149,203人民币普通股 59,149,203 紫光集团有限公司 5,529,576人民币普通股 5,529,576 王秀荣 2,602,300人民币普通股 2,602,300 深圳天谷资产管理有限公司－家 族慈善柒号私募证券投资基金 1,342,873人民币普通股 1,342,873 陈照军 1,245,884人民币普通股 1,245,884 深圳天谷资产管理有限公司－天 谷价值精选一号私募基金 1,211,300人民币普通股 1,211,300 深圳天谷资产管理有限公司－天 谷启富一号私募基金 1,078,028人民币普通股 1,078,028 王家骥 1,006,601人民币普通股 1,006,601 杨明龙 1,004,000人民币普通股 1,004,000 沈洪明 888,478人民币普通股 888,478 前 10名无限售条件普通股股东之 间，以及前 10名无限售条件普通 股股东和前 10名普通股股东之间 关联关系或一致行动的说明 上述股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于一致行动人；家族慈善柒 号私募证券投资基金、天谷价值精选一号私募基金与天谷启富一号私募基金为一致行动 人；其余股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。 前 10名普通股股东参与融资融券 业务股东情况说明（如有）（参见 注 4） 上述股东中，王秀荣通过信用账户持有 2,602,300股；深圳天谷资产管理有限公司－家 族慈善柒号私募证券投资基金通过信用账户持有 1,342,873股；陈照军通过信用账户持 有 1,245,884股；深圳天谷资产管理有限公司－天谷价值精选一号私募基金通过普通账 户持有 211,300股，通过信用账户持有 1,000,000股，合计持有 1,211,300股；王家骥通 过信用账户持有 1,006,601股；杨明龙通过信用账户持有 1,004,000股。 公司前 10名普通股股东、前 10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □是 √否 公司前 10名普通股股东、前 10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 25 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 26 四、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □适用√不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □适用√不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 26 四、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □适用√不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □适用√不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 27 第七节优先股相关情况 □适用√不适用 报告期公司不存在优先股。 27 第七节优先股相关情况 □适用√不适用 报告期公司不存在优先股。 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 28 第八节董事、监事、高级管理人员情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动 □适用√不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2018年年报。 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用√不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2018年年报。 28 第八节董事、监事、高级管理人员情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变动 □适用√不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2018年年报。 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用√不适用 公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2018年年报。 荣丰控股集团股份有限公司2019年半年度报告全文 29 第九节公司债相关情况 公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 否 29 第九节公司债相关情况 公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 否 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 第十节财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □是 √否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：人民币元 1、合并资产负债表 编制单位：荣丰控股集团股份有限公司 单位：元 项目 2019年 6月 30日 2018年 12月 31日 流动资产： 货币资金 122,098,783.61 499,142,823.25 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 1,927,315.58 7,315.58 应收款项融资 预付款项 1,456,904.16 1,781,044.03 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 58,967,322.43 38,023,945.28 其中：应收利息 3,419,935.77 17,922,029.95 应收股利 13,951,039.20 买入返售金融资产 30 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 存货 1,845,031,362.71 1,849,290,832.53 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 2,393,138.31 2,527,479.10 流动资产合计 2,031,874,826.80 2,390,773,439.77 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 可供出售金融资产 353,260,242.60 其他债权投资 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 其他权益工具投资 395,571,153.59 其他非流动金融资产 投资性房地产 27,094,761.83 27,988,752.77 固定资产 3,681,576.88 3,969,253.98 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 无形资产 75,450.17 85,683.43 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 60,838,987.35 41,203,083.03 其他非流动资产 2,000,000.00 2,000,000.00 非流动资产合计 489,261,929.82 428,507,015.81 资产总计 2,521,136,756.62 2,819,280,455.58 流动负债： 短期借款 向中央银行借款 拆入资金 31 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 交易性金融负债 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 187,747,611.46 186,360,348.29 预收款项 70,917,231.93 350,816,478.45 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬 1,935,844.84 2,789,671.49 应交税费 145,570,607.20 58,890,475.76 其他应付款 60,814,774.28 64,534,527.69 其中：应付利息 7,440,120.04 9,824,593.36 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 合同负债 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 754,100,000.00 868,440,000.00 其他流动负债 147,000,000.00 174,000,000.00 流动负债合计 1,368,086,069.71 1,705,831,501.68 非流动负债： 保险合同准备金 长期借款 70,200,000.00 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 32 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 递延所得税负债 95,181,754.90 84,604,027.15 其他非流动负债 非流动负债合计 95,181,754.90 154,804,027.15 负债合计 1,463,267,824.61 1,860,635,528.83 所有者权益： 股本 146,841,890.00 146,841,890.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 80,465,680.08 80,465,680.08 减：库存股 其他综合收益 256,990,738.22 228,430,873.31 专项储备 盈余公积 111,560,121.09 111,560,121.09 一般风险准备 未分配利润 341,128,291.54 281,681,681.38 归属于母公司所有者权益合计 936,986,720.93 848,980,245.86 少数股东权益 120,882,211.08 109,664,680.89 所有者权益合计 1,057,868,932.01 958,644,926.75 负债和所有者权益总计 2,521,136,756.62 2,819,280,455.58 法定代表人：王征主管会计工作负责人：吴庆会计机构负责人：吴庆 2、母公司资产负债表 单位：元 项目 2019年 6月 30日 2018年 12月 31日 流动资产： 货币资金 719,269.79 306,943.06 交易性金融资产 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 应收款项融资 33 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 预付款项 其他应收款 8,703,146.40 1,150,565.02 其中：应收利息 应收股利 存货 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 流动资产合计 9,422,416.19 1,457,508.08 非流动资产： 债权投资 可供出售金融资产 其他债权投资 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 398,282,074.72 398,282,074.72 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 投资性房地产 固定资产 13,166.67 13,166.67 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 398,295,241.39 398,295,241.39 资产总计 407,717,657.58 399,752,749.47 流动负债： 34 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 短期借款 交易性金融负债 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 预收款项 合同负债 应付职工薪酬 30,300.00 应交税费 6,224.04 8,964.43 其他应付款 110,654,483.72 94,940,093.72 其中：应付利息 应付股利 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 其他流动负债 流动负债合计 110,660,707.76 94,979,358.15 非流动负债： 长期借款 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 110,660,707.76 94,979,358.15 所有者权益： 股本 146,841,890.00 146,841,890.00 35 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 25,566,901.83 25,566,901.83 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 111,560,121.09 111,560,121.09 未分配利润 13,088,036.90 20,804,478.40 所有者权益合计 297,056,949.82 304,773,391.32 负债和所有者权益总计 407,717,657.58 399,752,749.47 3、合并利润表 单位：元 项目 2019年半年度 2018年半年度 一、营业总收入 310,666,428.08 96,867,670.82 其中：营业收入 310,666,428.08 96,867,670.82 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 224,376,324.67 89,469,364.75 其中：营业成本 130,407,351.25 49,300,388.55 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险合同准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加 61,915,927.07 14,454,103.75 销售费用 2,831,293.91 3,583,548.16 管理费用 25,077,877.27 21,584,598.09 研发费用 财务费用 4,143,875.17 546,726.20 36 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 其中：利息费用 19,501,459.76 4,201,659.92 利息收入 15,449,175.17 3,904,030.14 加：其他收益 612,335.40 975,459.00 投资收益（损失以 “－”号填 列） 14,189,389.07 245,292.39 其中：对联营企业和合营企业 的投资收益 以摊余成本计量的金融 资产终止确认收益（损失以 “-”号填列） 汇兑收益（损失以 “-”号填列） 净敞口套期收益（损失以 “－” 号填列） 公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 信用减值损失（损失以 “-”号填 列） -2,000,475.00 资产减值损失（损失以 “-”号填 列） -1,846,175.08 资产处置收益（损失以 “-”号填 列） 30,888.91 三、营业利润（亏损以 “－”号填列） 99,091,352.88 6,803,771.29 加：营业外收入 135,191.58 164,937.18 减：营业外支出 3,373,611.89 四、利润总额（亏损总额以 “－”号填列） 95,852,932.57 6,968,708.47 减：所得税费用 22,488,434.96 1,565,323.97 五、净利润（净亏损以 “－”号填列） 73,364,497.61 5,403,384.50（一）按经营持续性分类 1.持续经营净利润（净亏损以 “－” 号填列） 73,364,497.61 5,403,384.50 2.终止经营净利润（净亏损以 “－” 号填列） （二）按所有权归属分类 1.归属于母公司所有者的净利润 65,320,285.76 4,789,342.37 2.少数股东损益 8,044,211.85 614,042.13 六、其他综合收益的税后净额 31,733,183.24 归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 28,559,864.91 37 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 （一）不能重分类进损益的其他综 合收益 28,559,864.91 1.重新计量设定受益计划变 动额 2.权益法下不能转损益的其 他综合收益 3.其他权益工具投资公允价 值变动 4.企业自身信用风险公允价 值变动 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合 收益 1.权益法下可转损益的其他 综合收益 2.其他债权投资公允价值变 动 3.可供出售金融资产公允价 值变动损益 4.金融资产重分类计入其他 综合收益的金额 5.持有至到期投资重分类为 可供出售金融资产损益 6.其他债权投资信用减值准 备 7.现金流量套期储备 8.外币财务报表折算差额 9.其他 归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额 3,173,318.33 七、综合收益总额 105,097,680.85 5,403,384.50 归属于母公司所有者的综合收益 总额 93,880,150.67 4,789,342.37 归属于少数股东的综合收益总额 11,217,530.18 614,042.13 八、每股收益： （一）基本每股收益 0.44 0.03（二）稀释每股收益 0.44 0.03 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为： 75,170,761.56元，上期被合并方实现的净利润为： 38 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 10,118,693.72元。 法定代表人：王征主管会计工作负责人：吴庆会计机构负责人：吴庆 4、母公司利润表 单位：元 项目 2019年半年度 2018年半年度 一、营业收入 0.00 0.00 减：营业成本 0.00 0.00 税金及附加 2,020.40 销售费用 管理费用 1,836,094.03 1,272,476.72 研发费用 财务费用 6,671.93 3,746.02 其中：利息费用 利息收入 加：其他收益 投资收益（损失以 “－”号填 列） 其中：对联营企业和合营企 业的投资收益 以摊余成本计量的金融 资产终止确认收益（损失以 “-”号填 列） 净敞口套期收益（损失以 “－”号填列） 公允价值变动收益（损失以 “－”号填列） 信用减值损失（损失以 “-”号 填列） 资产减值损失（损失以 “-”号 填列） -737.74 资产处置收益（损失以 “-”号 填列） 二、营业利润（亏损以 “－”号填列） -1,842,765.96 -1,278,980.88 加：营业外收入 0.06 6,278.13 减：营业外支出 39 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 三、利润总额（亏损总额以 “－”号填 列） -1,842,765.90 -1,272,702.75 减：所得税费用 四、净利润（净亏损以 “－”号填列） -1,842,765.90 -1,272,702.75（一）持续经营净利润（净亏损 以“－”号填列） -1,842,765.90 -1,272,702.75（二）终止经营净利润（净亏损 以“－”号填列） 五、其他综合收益的税后净额 （一）不能重分类进损益的其他 综合收益 1.重新计量设定受益计划 变动额 2.权益法下不能转损益的 其他综合收益 3.其他权益工具投资公允 价值变动 4.企业自身信用风险公允 价值变动 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综 合收益 1.权益法下可转损益的其 他综合收益 2.其他债权投资公允价值 变动 3.可供出售金融资产公允 价值变动损益 4.金融资产重分类计入其 他综合收益的金额 5.持有至到期投资重分类 为可供出售金融资产损益 6.其他债权投资信用减值 准备 7.现金流量套期储备 8.外币财务报表折算差额 9.其他 六、综合收益总额 -1,842,765.90 -1,272,702.75 40 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 七、每股收益： （一）基本每股收益 （二）稀释每股收益 5、合并现金流量表 单位：元 项目 2019年半年度 2018年半年度 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 44,492,875.44 177,660,656.24 客户存款和同业存放款项净增加 额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加 额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还 612,335.40 292,000.00 收到其他与经营活动有关的现金 8,332,698.03 14,352,464.54 经营活动现金流入小计 53,437,908.87 192,305,120.78 购买商品、接受劳务支付的现金 88,506,892.85 101,727,888.00 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加 额 支付原保险合同赔付款项的现金 为交易目的而持有的金融资产净 增加额 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现 19,840,394.19 19,200,415.37 41 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 金 支付的各项税费 33,931,180.76 36,583,452.03 支付其他与经营活动有关的现金 47,134,611.56 17,550,867.33 经营活动现金流出小计 189,413,079.36 175,062,622.73 经营活动产生的现金流量净额 -135,975,170.49 17,242,498.05 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 50,000,000.00 120,000,000.00 取得投资收益收到的现金 16,087,500.00 处置固定资产、无形资产和其他 长期资产收回的现金净额 129,000.00 处置子公司及其他营业单位收到 的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 252,650.86 245,292.39 投资活动现金流入小计 66,340,150.86 120,374,292.39 购建固定资产、无形资产和其他 长期资产支付的现金 225,038.59 1,198,251.94 投资支付的现金 50,000,000.00 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付 的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计 50,225,038.59 1,198,251.94 投资活动产生的现金流量净额 16,115,112.27 119,176,040.45 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资 收到的现金 取得借款收到的现金 765,000,000.00 170,300,000.00 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 499,000,000.00 203,500,000.00 筹资活动现金流入小计 1,264,000,000.00 373,800,000.00 偿还债务支付的现金 949,540,000.00 4,010,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付 的现金 45,643,981.42 33,780,530.47 其中：子公司支付给少数股东的 股利、利润 42 荣丰控股集团股份有限公司 2019年半年度报告全文 支付其他与筹资活动有关的现金 376,000,000.00 415,000,000.00 筹资活动现金流出小计 1,371,183,981.42 452,790,530.47 筹资活动产生的现金流量净额 -107,183,981.42 -78,990,530.47 四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响 五、现金及现金等价物净增加额 -227,044,039.64 57,428,008.03 加：期初现金及现金等价物余额 271,376,265.29 87,188,392.83 六、期末现金及现金等价物余额 44,332,225.65 144,616,400.86 6、母公司现金流量表 单位：元 项目 2019年半年度 2018年半年度 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金（未完）  |