[担保]金科股份:对参股公司提供担保的进展公告
金科地产集团股份有限公司 关于对参股公司提供担保的进展公告 0QG%W{L~%%JX83`%WESI6QE 证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2019-111号 债券简称：15金科01 债券代码：112272 债券简称：18金科01 债券代码：112650 债券简称：18金科02 债券代码：112651 债券简称：19金科01 债券代码：112866 债券简称：19金科03 债券代码：112924 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示: 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担 保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的子公司担保的金额 超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过 最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。 2、公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股公 司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司超过持股比例提供担保，为进一 步防范担保风险，则公司提供担保后将要求其他股东或者参股公司提供反担保。 3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权 关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。 一、担保概述 1、公司持股33%的参股公司沈阳骏宇房地产开发有限公司（以下简称“沈 阳骏宇”）接受招商银行沈阳分行提供的50,000万元贷款，期限3年。沈阳骏宇 以其自有项目土地使用权及在建工程提供抵押担保。公司按持股比例为其提供最 高不超过16,500万元连带责任保证担保。 公司于2018年7月5日召开第十届董事会第十九次会议，会议审议通过了 《关于公司为参股公司提供担保的议案》，且该议案经公司2018年度第七次临时 股东大会审议通过；公司于2019年2月1日召开第十届董事会第二十八次会议， 会议审议通过了《关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额 度的议案》，且该议案经公司2019年度第一次临时股东大会审议通过。沈阳骏宇 经审议担保额度为27,000万元，取消担保额度10,500万元，剩余可用担保额度 为16,500万元。本次对沈阳骏宇提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内， 无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对沈阳骏宇的担保余额及可用担保额 度详见表1。 2、公司持股33%的参股公司佛山市金集房地产开发有限公司（以下简称“佛 山金集”）接受中国银行佛山分行提供的65,000万元贷款，期限3年。佛山金集 以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供最高 额不超过21,450万元连带责任保证担保。 公司于2019年4月28日召开第十届董事会第三十二次会议，会议审议通过 了《关于公司控股子公司为参股公司提供担保的议案》，且该议案经公司2019 年第三次临时股东大会审议通过。佛山金集经审议担保额度为19,800万元，本 次对佛山金集提供的担保金额超过上述可用担保额度，需进行调剂，本次担保前 后对佛山金集的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表2。 上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下： 表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表 单位：万元 被担保方 经审批可用担保 额度 本次担保前担保 余额 本次担保后担保余 额（注） 剩余可用担保 额度 沈阳骏宇 16,500.00 - 16,500.00 - 注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。 本次担保调剂事项发生情况如下： 表2：担保调剂情况表 单位：万元 序号 主体名称 最近一 期资产 负债率 经审批可 用担保额 度 本次调 剂额度 本次调剂 前担保余 额 本次调剂 后担保余 额 调剂后剩余 可用担保额 度 1 获调剂方 佛山金集 99.03% 19,800 +1,650 - 21,450.00 21,450 调剂方 郑州新银科置 业有限公司 93.40% 30,000 -1,650 101,000 101,000 28,350 二、被担保人基本情况 1、公司名称：沈阳骏宇房地产开发有限公司 成立日期：2017年12月19日 注册地址：辽宁省沈阳市浑南新区浑南三路1-8号B1902 法定代表人：刘兴伟 注册资本：8,000万元 主营业务：房地产开发等。 与本公司关系：公司持有其33%的股权,北京融辉置业有限公司持有其33%的 股权，沈阳龙湖恒卓置业有限公司持有其34%的股权。公司与其他股东不存在关 联关系。 股权结构图： 沈阳龙湖恒卓置 业有限公司 天津嘉博房地产开发有限公司 33%34% 北京融辉置业有 限公司 金科地产集团股 份有限公司 （本公司） 最终产权人 33% 金辉集团股份有 限公司 最终产权人 沈阳骏宇房地产开发有限公司 天津金科骏旭房 地产开发有限公 司 重庆龙湖企业拓 展有限公司（外 商投资企业） 最终产权人 截止2018年末，该公司资产总额为55,245.58万元，负债总额为52,901.32 万元，净资产为2,344.26万元，2018年实现营业收入0万元，利润总额-329.60 万元，净利润-329.60万元。 截止2019年6月末，该公司资产总额为91,404.21万元，负债总额为90,515.45 万元，净资产为888.75万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额 -1,455.50万元，净利润-1,455.50万元。 该公司房地产项目尚未办理交房结算。 该公司非失信被执行人。 2、公司名称：佛山市金集房地产开发有限公司 成立日期：2018年09月29日 注册地址：佛山市顺德区龙江镇世埠社区居民委员会文华路96号嘉信龙成大 厦2座2101号之三（住所申报） 法定代表人：蔡风佳 注册资本：9,090.91万元 主营业务：房地产开发经营 与本公司关系：公司持有其33%的股权，广州合景房地产开发有限公司持有 其34%的股权，深圳市瑞建投资发展有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东 不存在关联关系。 股权结构： 广州金科房地产开发有限公司 佛山市金集房地产开发有限公 司 33% 金科地产集团股份有限公司 （本公司） 深圳市瑞建投资发展有限公司广州合景房地产开发有限公司 34% 重庆金科房地产开发有限公司 33% 悦图投资有限公司 （台港澳法人） 深圳市鹏瑞地产开发有限公司 （外国法人独资） 截止2018年末，该公司资产总额为72,045.21万元，负债总额为62,983.74 万元，净资产为9,061.47万元，2018年实现营业收入0万元，利润总额-39.25 万元，净利润-29.44万元。 截止2019年6月末，该公司资产总额为72,045.21万元，负债总额为 62,983.74万元，净资产为9,061.47万元，2019年1-6月实现营业收入0万元， 利润总额-38.98万元，净利润-38.98万元。 该公司房地产项目尚未办理交房结算。 该公司非失信被执行人。 三、担保协议的主要内容 （一）公司为沈阳骏宇提供担保 1、担保金额：16,500万元。 2、担保期限：3年。 3、担保方式：连带责任保证担保。 4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。 （二）重庆金科为佛山金集提供担保 1、担保金额：21,450万元。 2、担保期限：3年。 3、担保方式：连带责任保证担保。 4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 四、董事会意见 本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构 要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。 上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司 或控股子公司本次对沈阳骏宇、佛山金集的担保均系按公司持股比例提供。公司 已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与 中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市 公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公司对 外担保行为的通知》相违背的情况。 截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权 关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截止2019年7月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及 无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本 公司对参股公司提供的担保余额为1,289,853.69万元，对子公司、子公司相互间 及子公司对公司提供的担保余额为7,209,588.71万元，合计担保余额为 8,499,442.40万元，占本公司最近一期经审计净资产的366.66%，占总资产的 36.84%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司对其提供的担保 责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存 在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。 六、备查文件 1、公司第十届董事会第十九次会议决议； 2、公司2018年度第七次临时股东大会决议； 3、公司第十届董事会第二十次会议决议； 4、公司2018年度第八次临时股东大会决议； 5、公司第十届董事会第二十八次会议决议； 6、公司2019年度第一次临时股东大会决议； 7、公司第十届董事会第三十二次会议决议； 8、公司2019年第三次临时股东大会决议； 9、相关合同文本。 特此公告 金科地产集团股份有限公司 董 事 会 二○一九年九月三日 中财网
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