[HK]远东控股国际(00036):联交所对上市规则第13.24条之决定
香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準確 性 或 完 整 性 亦 不 發表 任 何 聲 明 ， 並 明確表 示 ， 概 不 會 就 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 （於香註冊成立之有限公司） （股份代號：36） 聯 交 所對 上 市 規則第 1 3 . 2 4 條 之 決定 本 公 佈 由 遠 東 控 股 國 際 有 限 公 司（「 本 公 司 」）根 據 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司（「 聯 交 所 」）證 券 上 市 規 則（「 上 市 規則 」）第 1 3 . 0 9 條 以 及 香 港 法 例 第 5 7 1章 證 券 及 期 貨 條 例 第 XIV A 部 內 幕消 息 條 文（ 定義 見 上 市 規 則 ）而 作 出 。 於 二 零 二 五 年 七 月 三 十 一 日 ， 本 公 司 接 獲 聯 交 所 發 出 的 函 件（「 該 函 件 」）， 通 知 本 公 司 聯 交 所 決 定 本 公 司 未 能 維 持 上 市 規 則 第 1 3 . 2 4 條 所 規 定 的 足 夠 營 運 水 平 ， 以確 保 其 股 份 能 夠 繼 續 上 市 ， 故 本 公 司 的 股 份 將 根 據 上 市 規 則 第 6 . 0 1 ( 3 ) 條 的 規 定 暫 停 買 賣（「 該 決定 」）。 於 達致 有 關 決 定 時 ， 聯 交 所已 考 慮 以 下 各 項 ：1. 物 業 投 資 業 務 以 小 規 模 經 營 ， 物 業 單 位 分 散 於 三 幢 大 樓 ， 以 賺 取 租 金 收 入 。 本 公 司 並 無 向 租 戶 提 供 任 何 增 值 服 務 ， 亦 無 提 供 任 何 物 業 管 理 服 務 。自 二 零一 九 年 收 購 荊威 物 業 及 相 關 租 賃 後 ， 投 資 組 合（「 I P組 合 」）並 無 進 一 步 擴 展 。 鑒 於 I P 組 合 單 位 分 散 ， 本 公 司 並 無 展 示 任 何 租 賃 策 略 ， 而 是被 動 地 產 生 租 金收 入 。 本 公 司 的 員工 規 模 也 極 小 。 由 於 經 營 規 模 小 及被 動 的 經 營 模 式 ， 該 業務 的 收 益 近 年 來 一 直處 於 最 低 水 平 。 2. 本 公 司 重 申 ， 其表 現 疲 弱 是 由 於 社 會 經 濟 變 化 及 大流行 病 疫 情 所致 ， 且 在 大流行 病 疫 情 緩 和 之 後 ， 其表 現已 逐 漸 復 甦 。 然 而 ， 儘 管 業 績 復 甦 ， 但 本 公 司的 經 營 規 模 仍 然 較 小 ， 收 益 微薄 且 持 續虧 損 。 於 二 零 二 四 年 ， 雖 然 大 部 分 I P組 合 單 位已 出 租 ， 但 收 益 仍 維 持 於 最 低 水 平 。 加 上融 資 成 本 增 加 及 I P 組 合 公平 值虧 損 ， 分 部虧 損 連 年 持 續 擴 大 。 這種 情 況 似 乎 並 非 暫 時 性 低 迷 。 3. 根 據 本 公 司 的 預 測 ， 假 設 整 個 I P 組 合被 完 全 佔 用 ， 二 零 二 五 年 的 估 計 收 益 仍 將處 於 最 低 水 平 。 考 慮 到 使 用 供 股 所 得 款 項 償 還 部 分 未 償 還 貸 款 ， 收 益 仍 不足 以 支 付融 資 成 本 ， 使 該 業 務 本身 無 法 持 續 發 展 。 4. 發 展 物 業 投 資 業 務（ 包 括 潛 在 出 售 及 潛 在 收 購 ）的 計 劃 仍 屬 初 步 階 段 ，缺 乏 具 體 細 節 。 由 於 資 源 有 限 ， 建 議 收 購 僅 於 建 議 出 售 可 提 前 完 成 或 未 來 可 獲 得 資金 的 情 況 下 才 能 實 現 。 此 外 ， 概 無 有 關 該 等 計 劃 將 於 何 時 及 如 何 改 善 本 公 司的表 現 的 資 料 。 5. 於 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 ， 本 公 司 的 總 資 產 主 要 包 括 I P 組 合 。 本 公 司 擁 有 少 量 現 金 及 銀行 結 餘 。 本 公 司 最 近 透 過 供 股籌 集 所 得 款 項淨 額 ， 用 作 償 還部 分 貸 款 及 營 運 資 金 。 償 還 部 分 貸 款 後 ， 本 公 司 仍 有 一 筆 貸 款 將 於 二 零 二 六年 四 月 三 十 日 到 期 ， 而 本 公 司 似 乎 並 無 足 夠 財 務 資 源 清 償 該 筆 貸 款 。 6. 儘 管 本 公 司 擁 有 大 量 的 I P 組 合 ， 但 結 合 上 述 觀 察 ， 本 公 司 似 乎 並 無 足 夠 的 資 產 來 支 持 可行 且 可 持 續 的 業 務 運 作 。 潛 在 的 酒 店 收 購 及 潛 在 的 服 務 供 應 商 收 購 以 解 決 第 13 .2 4 條 的 疑 慮7. 本 公 司 建 議 透 過 潛 在 的 酒 店 收 購 及 潛 在 的 服 務 供 應 商 收 購 解 決 第 1 3 . 2 4 條 的 疑 慮 。 然 而 ， 該 等 收 購 計 劃 仍處 於 初 步 階 段 ， 須 進行 盡 職 調 查 及簽 訂 最 終 協議 。 交 易 條 款 及 時 間表 概 無 具 體 細 節 。 特 別 是 考 慮 到 本 公 司 有 限 的 財 務 資源 ， 該 等 收 購 是 否 會 實 現 以 及 何 時 實 現 尚 不確 定 。 8. 此 外 ， 酒 店 目 標 公 司 從 事 酒 店 業 務 ， 服 務 供 應 商 目 標 公 司 從 事 提 供 房 地 產 保 安 服 務 、 設 施 管 理 服 務 及 保 險 箱 服 務 。 該 等 業 務 的 性 質 有 別 於 本 公 司 以被 動租 金 收 入為 目 的 的 物 業 投 資 業 務 。 酒 店 目 標 公 司 的 收 益 遠 高 於 本 公 司 的 收 益（ 六 倍 ）。鑒 於 本 公 司為 上 市 殼 公 司 ， 該 等 潛 在 收 購 可 能 構 成 第 1 4 . 0 6 B 條 規 定 的 反 向 收 購 。 根 據 該 函 件 ， 本 公 司 必 須 重 新 遵 守 上 市 規 則 第 1 3 . 2 4 條 的 規 定 、 履行 聯 交 所 可 能 制 定 的 任 何 復 牌 指 引 ， 並 完 全 符 合 上 市 規 則 的 規 定 ， 令 聯 交 所 信 納 ， 本 公 司 股 份 方 可 恢 復 買 賣 。 根 據 上 市 規 則 第 6 . 0 1 A ( 1 ) 條 的 規 定 ， 倘 本 公 司 股 份 連 續 停 牌 1 8 個 月 ， 聯 交 所 可 將 本 公 司 股 份 除 牌 。 覆 核 之權利 根 據 上 市 規 則 第 2 B章 ， 本 公 司 有 權 將 該 決 定 提 交 上 市 委 員 會 覆 核 。 任 何 覆 核 要 求 須 於 該 決 定 發 出 日 期 後 七 個 營 業 日 內（ 即 二 零 二 五 年 八 月 十 一 日 或 之 前 ）送 達 上 市 委 員 會 秘 書 。 除 非 本 公 司 申 請 覆 核 該 決 定 ， 否 則 本 公 司 股 份 將 於 該 決 定 發 出 日 期 後 七 個 營 業 日 屆 滿 後（ 即 二 零 二 五 年 八 月 十 二 日 ）暫 停 買 賣 。 本 公 司 現 正 審 閱 該 函 件 ， 及 正 在 內 部 及與 其 專 業 顧 問 就 該 函 件 進行 討 論 ， 並 將 考 慮 是 否 提 出 要 求 將 該 決 定 提 交 上 市 委 員 會 覆 核 。 謹 此 提 醒 本 公 司 股 東 及 潛 在 投 資 者 ， 上 市 委 員 會 對 該 決 定 的 覆 核 結 果 並 無 定 數 。 股 東如對 該 決定的 影 響 有 任何 疑問， 請 諮 詢 適 當的專 業 意 見 。 承董 事 會 命 遠 東控 股 國 際 有 限 公 司 執行董 事 兼 公 司 秘 書 張 詩 敏 香 港 ， 二 零 二 五 年 七 月 三 十 一 日 於 本 公 佈 日 期 ，董 事 會 成 員 包 括 執行董 事 張 詩 敏 先 生 及 李 嘉麗 女 士 ； 非 執行董 事朱 偉 文 先 生 ； 以 及 獨立 非 執行董 事麥 家 榮 先 生 、 林 偉 雄 先 生 及 林 長 盛 先 生 。 中财网
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