太极集团(600129):太极集团关于出售闲置资产
重庆太极实业（集团）股份有限公司 关于出售闲置资产的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。 重要内容提示： 1.交易简要内容:重庆太极实业（集团）股份有限公司(以下简称： 公司)将公司位于重庆市渝北区新南路6号附6号1幢1-1闲置房产 通过公开挂牌方式出售，交易价格为2,584.98万元。 2.本次交易不构成关联交易 3.本次交易不构成重大资产重组 4.本次闲置房产已履行相关审批报备手续，无需提交董事会和公 司股东大会审议。 一、交易概述 为聚焦医药主业，盘活闲置资产，优化资产结构，提高公司资产 利用率，公司拟出售位于重庆市渝北区新南路6号附6号1幢1-1房 产。该事项已经公司总经理办公会审议通过，同意上述房产以评估价值2,584.98万元在产权交易所对外公开挂牌出售。 根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定， 本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、交易标的基本情况 （一）标的基本信息 位置：渝北区新南路6号附6号1幢1-1 房产证号：115房地证2015字第00153号 面积：建筑面积为820.63平方米，土地使用权面积为1951平方 米 证载用途：成套住宅 证载权利人：重庆太极实业（集团）股份有限公司 （二）标的资产权属情况 该房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关 资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。 三、交易标的评估、定价情况 （一）定价情况及依据 公司聘请重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司（以下简称： 重庆汇丰）对标的资产进行了评估，并出具了《重庆市渝北区新南路6号附6号1幢1-1的成套住宅房地产市场价值评估项目资产评估报 告》。 评估报告基准日：2025年3月31日 估价方法：市场法、收益法 评估结论：于评估基准日，采用市场法对公司申报的资产评估值 （含增值税）为2,584.98万元。 截止评估报告基准日，标的资产账面原值为931.25万元，账面 净值为427.85万元。 评估结论与账面价值比较变动情况及原因说明：评估对象账面净 值为427.85万元，评估值为2,584.98万元，评估增值2,157.13万 元，增值率为504.18%。本次评估增值主要是由于评估对象资产是企 业早年购买的房地产，房地产的原始价格较低，而随着经济的发展及周边配套完善，房地产价格有较大的增长，故导致的评估值有较大增值。 （二）定价合理性分析 本次交易以重庆汇丰出具的《重庆市渝北区新南路6号附6号1 幢1-1的成套住宅房地产市场价值评估项目资产评估报告》评估值为 不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。 四、协议的主要内容及交易对手 （一）交易对手 出让方：重庆太极实业（集团）股份有限公司 受让方：李**、杨** （二）交易方式及成交价、支付方式 1.公司委托重庆联合产权交易所挂牌交易出售，总成交价为人民 币2,584.98万元。 2.付款方式：受让方在本协议签署5个工作日内将剩余交易价款 一次性汇入重庆联交所指定账户。 3.双方同意重庆联合产权交易所收齐全部交易价款及交易服务 费后2个工作日内，由重庆联合产权交易所将交易价款金额人民币 2,584.98万元转至公司指定账户。 （三）税、费承担 1.交易产生的契税、增值税等按国家规定由双方各自承担。 2.重庆联合产权交易所的服务费由双方各自承担，按照联交所的 要求进行支付。 五、本次交易对公司的影响 本次出售可以有效盘活公司闲置资产，提高资产运营效率，符合 公司经营发展需要，本次闲置房产处置收益将计入公司2025年当期 损益，经财务部门初步测算约1,800万元，对公司财务状况和经营业 绩将产生积极影响，具体金额以年度审计结果为准。 特此公告。 重庆太极实业（集团）股份有限公司 2025年8月15日 中财网
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