东百集团(600693):东百集团2025年半年度主要经营数据公告

时间：2025年08月22日 16:56:05 中财网

原标题:东百集团:东百集团2025年半年度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》的要求，现将公司2025年半年度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2025年第二季度公司门店变动情况
无。

二、2025年第二季度公司拟增加门店情况
无。

三、2025年半年度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币

分行业	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减 (%)	营业成本 比上年同 期增减 (%)	毛利率比 上年同期增减
商业零售	79,052.15	35,996.64	54.46	-2.63	-1.12	减少0.70个百分点
仓储物流	8,348.07	684.35	91.80	29.52	13.47	增加1.16个百分点
酒店餐饮	4,044.53	2,651.85	34.43	7.29	4.91	增加1.48个百分点
商业地产	437.06	19.29	95.59	-35.11	-76.96	增加8.02个百分点
合计	91,881.81	39,352.13	57.17	-0.21	-0.68	增加0.20个百分点

地区	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减(%)	营业成本 比上年同 期增减(%)	毛利率比 上年同期增减
华东地区	54,842.82	26,541.38	51.60	-5.87	-3.12	减少1.38个百分点
西北地区	31,544.82	12,291.54	61.03	4.44	4.46	减少0.01个百分点
华北地区	2,840.58	223.93	92.12	61.50	-5.91	增加5.65个百分点
其他地区	2,653.59	295.28	88.87	43.36	34.96	增加0.69个百分点
合计	91,881.81	39,352.13	57.17	-0.21	-0.68	增加0.20个百分点

1.华东地区收入较上期下降5.87%，主要是消费市场的结构性变化，收入较上期减少。

2.西北地区收入较上期增长4.44%，主要是核心门店兰州中心商业零售收入增加。

3.华北地区收入较上期增长61.50%，主要是仓储物流北京亦庄项目出租率提升，租金收入增加。

4.其他地区收入较上期增长43.36%，主要是部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，新增租金收入。

（三）商业零售业务分业态情况

经营业态	营业收入	毛利率(%)	营业收入 比上年增减(%)	毛利率比上年增减
百货商场	37,638.24	48.65	-9.61	减少0.62个百分点
购物中心	41,413.91	59.75	4.71	减少1.61个百分点
合计	79,052.15	54.46	-2.63	减少0.70个百分点

（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币

地区	城 市	经营 业态	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减(%)	毛利率比 上年同期增减
西北地区	兰州	商业	437.06	19.29	95.59	-35.11	增加8.02个百分点
华东地区	福安	商业
华东地区	福清	商业
合计	437.06	19.29	95.59	-35.11	增加8.02个百分点

注：报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。

2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。

（2）新增开工面积情况：无。

（3）竣工面积情况：无。

（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积7.21平方米，实现签约金额19万元，主要是权证面积补差。福安东百广场项目实现签约面积359.04平方米，实现签约金额56.92万元，上期无签约。报告期福清东百利桥项目无签约。

（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积146,251.50平方米，福安东百广场项目累计出租面积57,279.53平方米，福清东百利桥项目累计出租面积74,280.95平方米。

特此公告。

福建东百集团股份有限公司
董事会
2025年 8月 23日