滨江集团(002244):计提资产减值准备
证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2025-044 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于2025年半年度计提资产减值的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整, 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《企业会计准则》和杭州滨江房产集团股份有限公司(以下 简称“公司”)会计政策的相关规定,公司对截至2025年6月30日存 在减值迹象的资产进行了减值测试,本着谨慎原则,对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。主要情况如下: 一、本次计提资产减值准备情况
(一)信用损失准备 公司按信用风险特征的相似性和相关性对应收款项进行分组,各 组合确定依据及计量预期信用损失的方法如下: 1、按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项
表
对信用风险与组合信用风险显著不同的应收账款和其他应收款, 公司按单项计提预期信用损失。 按上述原则,公司2025年上半年度信用损失准备合计变动 624,627.81元,其中因应收账款收回而转回信用损失准备 32,341,631.50元,新增计提其他应收款信用损失准备31,717,003.69元。 (二)存货跌价准备 资产负债表日,公司对存货采用成本与可变现净值孰低计量,按 照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。对于开发产品,在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值;对于开发成本,在正常生产经营过程中以所开发项目的估计售价减去至项目完工时估计将要 发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。 当可变现净值低于成本时,计提存货跌价准备。资产负债表日,同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的,分别确定其可变现净值,并与其对应的成本进行比较,分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。 报告期内,公司部分房地产项目销售未达预期,参照目前市场价 格和项目的实际销售情况,本着谨慎性原则,公司对项目可变现 净值进行减值测试后,2025年上半年度对存货共计提减值准备 606,469,002.53元。 三、本次计提资产减值准备对公司的影响 本次资产减值准备计提共计605,844,374.72元,减少归属于上市 公司股东的净利润449,024,632.96元。 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司 董事会 二〇二五年八月二十七日 中财网
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