万通发展(600246):2025年半年度经营情况简报
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时间:2025年08月29日 20:17:34 中财网 |
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原标题:
万通发展:2025年半年度经营情况简报

证券代码:600246 证券简称:
万通发展 公告编号:2025-079
北京万通新发展集团股份有限公司
2025年半年度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露:第一号——房地产》的要求,北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)2025年半年度主要经营数据如下:
一、公司 2025年半年度销售情况
2025年1-6月,公司房地产业务实现合同销售总面积0.37万平方米,与上年同期相比减少62.23%;实现合同销售总金额6,693.38万元,与上年同期相比减少49.84%。
二、公司 2025年半年度出租情况
2025年1-6月,公司房地产业务实现合同出租总面积13.25万平方米,与上年同期相比增长0%,实现合同租金收入总金额9,402.80万元,与上年同期相比减少9.87%。
三、公司 2025年半年度新增土地储备及竣工情况
公司无新增土地储备,无新开工及在建、竣工面积。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2025年8月30日
附件:公司 2025年半年度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售和结转情况
单位:万元、万平方米 币种:人民币
项目名称 | 位置 | 类别 | 项目
状态 | 权益 | 计划投资 | 总建筑
面积 | 可售
面积 | 累计
竣工面积 | 报告期内
在建面积 | 待开发
面积 | 报告期内
签约金额 | 累计
签约面积 | 报告期内
结转面积 | 累计
结转面积 |
万通怀柔新新
家园 | 北京怀柔区 | 住宅 | 竣工 | 100% | 182,637 | 12.65 | 11.41 | 12.65 | 0 | 0 | 5,514.71 | 9.01 | 0.27 | 9.01 |
天竺新新家园 | 北京顺义区 | 住宅
商业
配套 | 竣工 | 100% | 320,228 | 33.05 | 29.64 | 33.05 | 0 | 0 | 0.00 | 29.60 | 0.00 | 29.60 |
万通新新逸墅 | 天津中新生
态城 | 住宅 | 竣工 | 100% | 129,099 | 16.08 | 10.28 | 16.08 | 0 | 0 | 0.00 | 10.28 | 0.00 | 10.28 |
万通金府国际 | 天津空港经
济区 | 酒店式
公寓
商业 | 竣工 | 100% | 86,387 | 15.70 | 13.44 | 15.70 | 0 | 0 | 799.27 | 13.27 | 0.14 | 13.25 |
杭州未来科技
城(注1) | 杭州余杭区 | 综合 | 竣工 | 59.36% | 206,573 | 28.07 | 19.35 | 28.07 | 0 | 0 | 0.00 | 15.49 | 0.00 | 15.49 |
杭州万通中心 | 杭州拱墅区 | 酒店式
公寓
写字楼 | 竣工 | 100% | 159,206 | 14.12 | 9.38 | 14.12 | 0 | 0 | 316.21 | 8.92 | 0.02 | 8.92 |
金牛新都会 | 成都金牛区 | 综合 | 竣工 | 100% | 102,019 | 17.93 | 16.24 | 17.93 | 0 | 0 | 0.00 | 16.24 | 0.00 | 16.24 |
其他(注2) | 其他 | 综合 | 竣工 | / | 1,055,049 | 175.46 | 145.60 | 175.46 | 0 | 0 | 63.19 | 145.42 | 0.00 | 145.42 |
注1:杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划,因此该项目可售面积中包含出租物业A座写字楼3.85万平方米;注2:其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。
2. 报告期内房地产出租情况
单位:万元 币种:人民币
项目名称 | 出租物业类型 | 总建筑面积
(平方米) | 可供出租面积
(平方米) | 出租率 | 经营收入 | 租金标准
(元/月/平方米) |
北京万通中心 | 写字楼/商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 79% | 3,343.81 | 194-320 |
上海万通中心 | 写字楼/商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 59% | 2,992.43 | 154-174 |
天津万通中心 | 写字楼/商业 | 93,789.99 | 59,344.47 | 74% | 1,950.65 | 59-106 |
杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 71% | 1,115.91 | 60-74 |
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