[快讯]凯撒旅业:全资子公司投资建设和运营青岛小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁
凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年9月15日召开第十一届董事会第二十一次会议，审议通过《关于全资子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁的议案》。公司董事会同意全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司（以下简称“凯撒海湾”）在青岛市小港湾打造“休闲海钓基地项目”（以下简称“本项目”），通过租赁海域使用权并在此基础上开展本项目投资、建设及市场化运营。项目内容以“海域、陆域一体化更新提升”为总体思路，定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头，空间布局包括一个休闲海钓港池、一条滨海观光带，涵盖产业、文旅、商业和休闲四大功能板块，并通过景观视线通廊实现城市腹地与海洋之间的生态联动。 1、关联交易基本情况 凯撒海湾拟向关联方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司（以下简称“环海湾文旅”）租赁位于青岛市小港湾的海域使用权。拟租赁海域总面积约为5.85公顷，其中市北海域面积约为4.84公顷，市南海域面积为1.01公顷，首期租金标准为123万元/年，每3年递增3%，租赁期限为20年，合同期内租金总额2,680.49万元（租赁海域面积以最终取得海域使用权证面积为准）。 出租方环海湾文旅系公司控股股东，公司董事李建青担任其董事、经理，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条的规定，环海湾文旅为该公司的关联法人，本次租赁构成关联交易。 2、投资基本情况 本项目拟建设范围包括小港湾市北海域、市南海域和陆域部分，预计总投资规模约7,554.07万元（不包含关联租赁租金），项目所需资金计划以自有资金搭配银行贷款形式筹措。 （二）审议程序 2025年9月8日，公司第十一届董事会独立董事专门会议第四次会议 以4票同意，0票反对，0票弃权审议通过《关于全资子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁的议案》，全体独立董事一致同意本次关联交易事项。 2025年9月15日，公司第十一届董事会第二十一次会议，以6票同意，0票反对，0票弃权审议通过《关于全资子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁的议案》，关联董事迟永杰、李建青、马茁飞、程起建、韩冰回避表决。 本次项目投资及所涉关联交易无需提交公司股东会批准，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成重组上市。 中财网
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