开开实业(600272):万隆评报字（2025）第10365号

时间：2025年09月19日 18:55:50 中财网

原标题:开开实业:万隆评报字（2025）第10365号

11. 11%战叔选及的冷紊天冷祑养技未资版芯句战漆念部奴拽阶识途氐评T古扳告 （四）评估结果与账面值比较变动情况及原因 南京天石软件技术有限公司股东全部权益账面价值6,677.40万元，值15,727.32万元，评估增值9,049.92万元， 增值率135.53%
评估 。

l、 长期股权投资： 评估值为16,149.41万元， 与账面值比较， 增122.70%; 主要系长期股权投资评估增值。

值8,897.75万元， 增值率
2、固定资
产－房屋建筑物：评估值为164.09万元，与账面值比较，
148.17万元， 增值率930.51%; 主要系房屋建筑物折旧年限短于
增值
经济耐用年限。

3、固定 为7.92万 .07
资产－车辆：评估值 元，与账面值比较，增值4
万元， 增值率105.53%; 主要系车辆折旧年限短于经济耐用年限。

4、 固定资产－电子设备：评估值为0.01万元， 与账面值比较， 减值0.05万元， 减值率84.13%; 主要系二手市场价低于设备的账面净
值。

以上评估结论自评估基准日起壹年内使用有效， 逾期使用无效。

一
十 、 特别事项说明
一
（
）本资产评估报告 的评估结论是反映被评估单位在外部宏观
经济环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的下的价值。

（二）本资产评估报告是在委托人及相关当事方提供基础文件数
据资料的基础上做出的。 提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、 合法性、 完整性是委托人及相关当事方的贵任；资产评估师的贵- 46 -