[收购]大龙地产(600159):控股子公司筹划股权收购事项的提示性公告
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于控股子公司筹划股权收购事项的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示： ●本次拟收购股权事项，目前尚处于筹划阶段，交易事项和交易 方案仍需进一步论证和沟通协商，尚存在不确定性。 ●本次交易方案尚未最终确定，目前不能确定是否构成关联交 易，预计不构成重大资产重组。 ●截至本公告披露日，标的公司生产经营活动尚未产生营业收 入。（最终具体财务指标以经审计后的数据为准。） ●本次拟收购股权事项能否最终完成存在不确定性，公司将按照 《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规及《公司章程》的规定，根据本次交易的进展情况及时履行相应决策程序和信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 一、本次筹划事项概述 为补充北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公 司”）项目储备，提升主营业务持续经营能力，公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）与北京顺义新城发展有限公司（以下简称“城发公司”）达成初步意向，拟收购其持有的北京城竺房地产开发有限公司（以下简称“标的公司”）60% 股权。鉴于本次交易方案尚未最终确定，目前不能确定是否构成关联交易。根据初步测算，预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，公司将根据相关事项的进展情况，及时按照有关规定履行相关的审批程序和信息披露义务。 二、交易对方基本情况 1.企业名称：北京顺义新城发展有限公司 2.统一社会信用代码：91110113664649080F 3.企业类型：有限责任公司(法人独资) 4.注册资本：人民币13,500万元 5.成立日期：2007年7月2日 6.注册地址：北京市顺义区马坡镇顺安路88号 7.经营范围：土地开发、房地产开发；投资管理；物业管理；园 林绿化服务；专业承包；信息咨询（不含中介服务）。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） 8.主要股东及实际控制人：北京市顺义区人民政府国有资产监督 管理委员会 9.经核查，截至本公告披露日，城发公司与公司不存在关联关系， 城发公司不属于失信被执行人。 三、标的公司基本情况 1.企业名称：北京城竺房地产开发有限公司 2.统一社会信用代码：91110113MAEEN5FN8F 3.企业类型：其他有限责任公司 4.注册资本：人民币60,000万元 5.成立日期：2025年3月19日 6.注册地址：北京市顺义区仁和镇仁和园二街6号院4座6层 6055室 7.经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：停车场服务；非居住房地产租赁；企业管理；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；项目策划与公关服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） 8.股权结构：城发公司持有99%股权，北京天竺房地产开发有限 公司持有1%股权 9.经核查，截至本公告披露日，标的公司不属于失信被执行人。 10.经公司初步了解，标的公司成立时间较短，生产经营活动处 在房地产项目开发建设阶段。截至本公告披露日，标的公司生产经营活动尚未产生营业收入。（最终具体财务指标以经审计后的数据为 准。） 四、本次收购股权事项的目的及对公司的影响 标的公司持有的核心资产为位于北京市顺义区顺义新城0201街 区的东风商场片区项目SY00-0201-093地块R2二类居住用地、 SY00-0201-086地块A334托幼用地国有建设用地使用权。上述地块 总用地面积为4.13万平方米，其中住宅用地3.62万平方米，托幼用 地0.51万平方米。规划总建筑面积6.92万平方米，包括住宅6.52 万平方米、幼儿园0.41万平方米。本次收购股权事项完成后，大龙 有限将取得标的公司控制权，标的公司将纳入公司合并财务报表范 围。本次收购股权事项将扩大公司资产规模，增加权益容量，补充公司在北京市顺义区的项目储备，符合公司战略布局，有利于提升公司主营业务的持续经营能力。 五、风险提示 截至本公告披露日，本次拟收购股权事项仍处于筹划阶段，对拟 收购标的公司尚需进行进一步尽职调查和审计评估，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，交易事项仍具有不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。 公司将按照《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规及《公 司章程》的规定，根据本次交易的进展情况及时履行相关审批程序和信息披露义务。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 二〇二五年九月二十五日 中财网
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